Commercial real estate for sale - Sintra

2 Armazéns em Massamá (83m² + 77m² | 160m² total) Vende-se / Arrendam-se dois armazéns contíguos em Massamá, cada um com aproximadamente 83m², situados lado a lado, com possibilidade de utilização independente ou conjunta, criando uma área total aproximada de 166m². Características de cada armazém: Área de cerca de 80m² Casa de banho com base de duche Portão automático de acesso a viaturas Porta de homem Ralo linear / caleira de escoamento no pavimento, ideal para drenagem de águas Saída direta para a rua Entrada e saída de viaturas Instalação elétrica com corrente trifásica e monofásica Licença para armazenagem e atividade industrial Vantagens adicionais: Possibilidade de unir os dois espaços, criando um armazém amplo de cerca de 166m² Ou utilizar cada unidade de forma independente Localização muito central em Massamá Excelentes acessos a IC19, CREL e CRIL Espaço versátil, ideal para logística, armazenamento, oficina ou pequena atividade industrial, com excelente acessibilidade e flexibilidade de utilização.

Armazém com Grande Potencial em Terrugem, SintraApresentamos este armazém com 500 m² de área bruta e pé-direito de 6 metros, inserido num amplo terreno com 5.680 m², localizado em Armés, Terrugem, no concelho de Sintra. Uma oportunidade única para empresas, investidores ou empresários que procuram espaço, versatilidade e potencial de valorização. A vasta área exterior oferece excelentes condições para circulação de viaturas pesadas, estacionamento, armazenamento ao ar livre ou eventual expansão da atividade. A localização estratégica, numa zona tranquila mas com bons acessos às principais vias da região, torna este imóvel ideal para atividades logísticas, armazenagem, indústria ligeira, oficina ou outros projetos empresariais. Destaques do imóvel: Armazém com 500 m² de área bruta Pé-direito de 6 metros Terreno com 5.680 m² Ampla área exterior multifuncional Bons acessos e excelente localização em Sintra Elevado potencial para investimento e desenvolvimento empresarialNão perca esta excelente oportunidade de adquirir um imóvel com características raras e múltiplas possibilidades de utilização. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

6PV | Ana Sampaio || Loja situada na Praceta da Fraternidade Universal, junto à Avenida dos Bons Amigos no Cacém. Este espaço tem uma área útil de aproximadamente 67,50m2 e uma ampla montra com grade. Tem a possibilidade de ser totalmente transformada em openspace sendo que, de momento, é constituída por uma zona de atendimento comercial e uma sala de reuniões. Tem 1 WC e uma zona destinada a arrumos. Situa-se num praceta onde encontram outras lojas de comércio e serviços, alguns já implementados há vários anos. É visível da Avenida dos Bons Amigos e tem estacionamento à porta, o que lhe confere uma excelente localização. 6PV | Ana Sampaio ||.

Venda / Arrendamento - Armazém em Massamá (83m²) Vende-se ou Arrenda-se armazém com 83m², localizado em Massamá, numa zona muito central e com excelentes acessos às principais vias rápidas, nomeadamente IC19, CREL e CRIL. O imóvel dispõe de: Área total de 83m² Casa de banho completa com base de duche Portão automático de acesso a viaturas Porta de homem independente Caleira de escoamento no pavimento, ideal para drenagem de águas Saída direta para a rua Entrada e saída de viaturas facilitada Instalação elétrica com corrente trifásica e monofásica Licença para armazenagem e atividade industrial Este espaço é ideal para armazenamento, pequena produção ou atividade industrial ligeira, beneficiando de uma localização estratégica e de fácil acesso logístico.

O espaço ideal para fazer crescer o seu negócio em Anta, Agualva! Apresentamos esta excelente loja com 173 m² de área bruta privativa, situada na Urbanização da Anta, em Agualva, uma zona consolidada, central e com forte dinâmica residencial e comercial. Com uma configuração maioritariamente open space, o imóvel encontra-se atualmente organizado em quatro áreas distintas, permitindo uma adaptação fácil a diferentes tipos de atividade. Dispõe ainda de duas casas de banho e beneficia de duas frentes, proporcionando excelente visibilidade, luminosidade natural e múltiplas possibilidades de exposição. A localização é um dos seus grandes pontos fortes. Inserida numa zona de elevado movimento pedonal e automóvel, encontra-se próxima de diversos serviços e comodidades, tais como supermercados, escolas, farmácias, restauração, comércio local, bancos e transportes públicos, garantindo uma afluência constante de potenciais clientes. Destacam-se ainda os excelentes acessos rodoviários, com rápida ligação ao IC19, A16 e principais vias da região, facilitando a deslocação de clientes, colaboradores e fornecedores. Uma oportunidade ideal para comércio, serviços, clínica, escritório, centro de formação, showroom ou investimento. Tratamos de todo o processo de financiamento, assegurando as melhores soluções disponíveis no mercado e um acompanhamento completo antes e após a escritura. Intermediário de Crédito Vinculado autorizado pelo Banco de Portugal - Licença n. º 2558. Não perca esta oportunidade. Contacte-me para mais informações ou agende já a sua visita! Agualva-Cacém é uma cidade portuguesa do município de Sintra, com cerca de 81 083 habitantes. É composta pelas freguesias de Agualva-Mira Sintra e Cacém-São Marcos resultantes do desmembramento da antiga freguesia de Agualva-Cacém. A cidade de Agualva-Cacém é uma das duas cidades no município de Sintra (sendo a outra Queluz). É ainda a quinta maior cidade da Área Metropolitana de Lisboa (após Lisboa, Amadora, Almada e Setúbal).

Loja Comercial em Queluz | Versatilidade e Excelente Localização Procura um espaço para desenvolver o seu negócio ou investir? Esta pode ser a oportunidade ideal. Loja com 60 m², atualmente equipada para funcionar como café, dispondo de montra com excelente visibilidade, abundante luz natural, sala de atendimento com balcão, cozinha de apoio e instalações sanitárias independentes para homens e mulheres. A sua configuração permite manter a atividade de restauração ou adaptá-la a diversos tipos de comércio e serviços. Existe ainda a possibilidade de estudar a alteração para habitação, mediante cumprimento da legislação e aprovação das entidades competentes. Localizada em Queluz, numa zona consolidada, rodeada por habitação, comércio, escolas, serviços e transportes, beneficia de um fluxo diário de pessoas e de excelentes acessos. Um imóvel versátil, com elevado potencial de valorização, ideal para empresários, investidores ou para quem procura um projeto diferenciador. Agende já a sua visita.

CAFÉ E SNACK-BAR À VENDA - SHOPPING DO CACÉM Excelente oportunidade de investimento! Vende-se loja com 32,5 m², localizada no 1. º piso do Shopping do Cacém, centro comercial de referência na zona, reconhecido pelo seu ambiente acolhedor e diferenciador, com um agradável lago de peixes e abundantes áreas verdes interiores que proporcionam uma experiência única aos visitantes. O espaço encontra-se atualmente em funcionamento como Café e Snack-Bar, dispondo de uma localização estratégica dentro do centro comercial e de uma atividade já estabelecida. Ideal para quem pretende dar continuidade ao negócio ou desenvolver um novo conceito na área da restauração. Características do imóvel: Loja com 32,5 m² Situada no 1. º piso Atividade de Café e Snack-Bar em funcionamento Boa visibilidade e acessibilidade Inserida em centro comercial consolidado e com fluxo regular de visitantes Inclui arrecadação privativa na cave, ideal para armazenamento de mercadorias, equipamentos e stocks Esta é uma excelente oportunidade para empresários, investidores ou profissionais da restauração que procuram um espaço pronto a operar e com potencial de crescimento. Marque já a sua visita.

Apresentamos uma loja com 130 m² e Terraço em Localização Privilegiada promovida por Miguel Delgado! Excelente oportunidade para investimento ou para desenvolver o seu negócio! Loja com 130 m² de área, destacando-se pelo seu espaço amplo e versátil, ideal para comércio, serviços, escritório, showroom ou outras atividades. O imóvel dispõe de: Ampla área em open space; WC privativo; Terraço exclusivo; Arrecadação; Excelente luminosidade natural, proporcionando um ambiente agradável e acolhedor; Localização privilegiada, com grande visibilidade e fácil acesso; Próxima de diversos serviços, comércio, transportes e escolas. Uma excelente opção para quem procura um espaço funcional, bem localizado e com elevado potencial. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Restaurante de Referência em Pleno Funcionamento - Venda de 100% das Quotas O próximo passo do seu sucesso pode começar aqui! Invista num negócio pronto a faturar desde o primeiro dia! Apresentamos este restaurante em pleno funcionamento, localizado numa zona estratégica da Estrada Nacional 249, em Vale Mourão - Alto da Boa Vista. Com uma excelente reputação e uma carteira de clientes fidelizados, é a oportunidade ideal para quem procura um investimento seguro no setor da restauração. O restaurante atualmente funciona em sistema de buffet, estando totalmente equipado e preparado para dar continuidade imediata à atividade. A venda da quota, inclui todo o equipamento existente, permitindo iniciar ou expandir o seu negócio sem necessidade de investimento adicional. Características do espaço: • 60 lugares sentados no piso térreo; • 30 lugares sentados no piso superior; • Esplanada com capacidade para 30 clientes; • 10 lugares de estacionamento privado; • Excelente visibilidade e com ótimos acessos; • Negócio consolidado e em plena atividade. Se procura um restaurante com provas dadas, clientela fidelizada e elevado potencial de rentabilidade, esta é uma oportunidade que não pode deixar escapar. Contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita.

Espaço comercial, anteriormente funcionou como Cafe/Restaurante, fechado há algum tempo, com possibilidade de qualquer actividade comercial ou até reactivação da mesma área de negocio. Oportunamente apresentar-se-á outras fotos. Possibilidade de outro ramo de actividade. Marque já sua visita e instale o seu negocio numa zona habitacional com enorme potencial de Negocio.

Apresentamos esta excelente loja comercial localizada numa das principais avenidas de Queluz, uma oportunidade de investimento com rendimento imediato numa zona de forte passagem pedonal e rodoviária. Com 95 m² de área bruta distribuídos por dois pisos, o imóvel beneficia de uma configuração versátil, contando ainda com instalação sanitária e escritório, características que permitem a adaptação a diversos tipos de atividade comercial ou de serviços. Um dos seus grandes diferenciais é a localização de esquina, proporcionando duas frentes e uma montra com elevada exposição, garantindo uma visibilidade muito superior à de uma loja convencional. Esta característica aumenta significativamente o potencial de atração de clientes e contribui para a valorização do espaço ao longo do tempo. Atualmente arrendada até Setembro poderá uma excelente hipótese para iniciar o seu novo negócio. Inserida numa zona consolidada, rodeada por comércio, serviços, transportes e áreas residenciais, reúne os fatores mais procurados no mercado de investimento comercial: localização, visibilidade, rendimento e potencial de valorização. Uma oportunidade segura para quem pretende reforçar o seu património com um imóvel comercial estrategicamente localizado e com rentabilidade imediata.

Café à venda com recheio incluído! Excelente oportunidade para investimento ou para iniciar atividade num negócio já consolidado. Este estabelecimento dispõe de 125 m² de área, encontra-se em bom estado de conservação e está totalmente equipado, com todo o recheio incluído no valor da venda. Atualmente presta serviço de café e refeições, contando com clientela fidelizada e regular, o que proporciona uma base sólida para a continuidade da atividade. Localizado numa zona com elevada densidade populacional e forte dinâmica comercial, beneficia de excelente visibilidade e de um fluxo constante de potenciais clientes. Dispõe ainda de um espaço exterior com potencial para instalação de esplanada, uma mais-valia para o negócio. Este espaço integra a área comum afeta ao prédio, permitindo a sua utilização sem os encargos habitualmente associados à ocupação da via pública, sujeito naturalmente ao enquadramento legal e às autorizações aplicáveis. Uma oportunidade interessante para quem procura um negócio pronto a funcionar, numa localização estratégica, com clientela estabelecida e potencial de crescimento. Agende já a sua visita!

Loja localizada em São Marcos com Saída de Fumos e Pé-Direito de 3,50m Espaço comercial versátil com acesso directo à rua, ideal para diversos ramos de actividade, desde o comércio, serviços e restauração. O imóvel destaca-se pela sua excelente volumetria, com um pé-direito de 3,50 metros, permitindo uma ampla capacidade de arrumação ou instalação de estruturas técnicas. Características principais: Saída de Fumos: Infraestrutura instalada, fundamental para negócios do ramo alimentar ou oficinas. Configuração: Divisão ampla com montra de rua. Área de Serviço: 2 casas de banho e zona de lavatório independente com janelas. Um Espaço adicional para stock ou arquivo. Imóvel funcional, com layout simples e fácil de adaptar às necessidades do seu negócio. Marque já o seu negócio!

Apresentamos este armazém com 112 m² de área, localizado em Massamá, atualmente arrendado e a gerar rendimento imediato, constituindo uma excelente oportunidade de investimento. Com um pé-direito de aproximadamente 4 metros, o imóvel apresenta características ideais para atividades industriais ligeiras, oficinas, armazenamento, logística ou serviços, oferecendo um espaço amplo, funcional e versátil. Atualmente afeto à atividade de oficina automóvel, encontra-se arrendado com uma renda mensal de 1.500€, proporcionando um retorno imediato ao investidor e garantindo uma fonte de rendimento estável desde o primeiro dia. A localização em Massamá, numa zona consolidada e com excelentes acessos aos principais eixos rodoviários da região de Lisboa, reforça a atratividade do imóvel, tanto pela procura empresarial como pelo potencial de valorização futura. Uma oportunidade rara para quem procura um ativo comercial já rentabilizado, com elevada taxa de ocupação, rendimento comprovado e localização estratégica numa das zonas mais dinâmicas do concelho de Sintra.

Loja com 210 m², na Agualva - Cacém destacando-se pela excelente versatilidade e funcionalidade, ideal para comércio, serviços ou actividade empresarial. O imóvel dispõe de acesso directo da rua, com entrada desnivelada, permitindo a passagem de viaturas e facilitando cargas e descargas de mercadorias de forma prática e segura. Conta ainda com uma Casa de banhos e uma varanda, garantindo conforto e apoio às necessidades do negócio. Com três frentes solares, beneficia de óptima luminosidade natural ao longo do dia, tornando o espaço agradável. Esta loja representa uma excelente oportunidade de investimento, oferecendo a possibilidade de remodelação e adaptação total às exigências do seu negócio ou mesmo utilização como armazém. O espaço amplo permite projectar ambientes funcionais, personalizados e optimizar a operação de forma eficiente, tornando-se uma solução versátil e estratégica para empreendedores ou investidores que procurem um imóvel com potencial de valorização e flexibilidade de utilização. Localizada num bairro sereno e acolhedor, este espaço em cave usufrui de boa entrada de luz natural, tornando-o agradável e funcional. Zona envolvente: Centro de Saúde de Agualva, Mercado Municipal e CTT. A 1500 metros da Estação Ferroviária de Agualva-Cacém e do terminal rodoviário Carris Metropolitana. Local calmo em zona central e de bons acessos ao IC-19 e N250. A 200 metros do quartel dos Bombeiros Voluntários da Agualva-Cacém. Próximo da Escola Secundária Ferreira Dias, Básica das Lopas e Básica António Torrado e Secundária Ferreira Dias. Comércio local e de grandes superfícies, farmácias, serviços, bancos, cartório e esquadra da PSP. Marque já a sua vista!

Espaço Comercial Multiusos com 238 m² - Excelente Oportunidade de Investimento e Negócio Apresentamos este versátil espaço comercial com 238 m² de área total, localizado numa zona de excelente acessibilidade e com licença para comércio, oferecendo um enorme potencial para diversas atividades empresariais. O imóvel destaca-se pela sua configuração funcional, composta por dois amplos salões, um gabinete privado, duas casas de banho e duas entradas independentes, proporcionando flexibilidade na organização do espaço e permitindo diferentes modelos de utilização. Graças à sua dimensão e distribuição, este espaço adapta-se facilmente a múltiplos conceitos de negócio, podendo ser utilizado como creche, centro de atividades, sala de eventos e festas, lavandaria, armazém, escritórios, centro de formação, entre outras valências comerciais e de serviços. A existência de duas entradas independentes representa uma mais-valia adicional, permitindo criar áreas distintas de funcionamento ou facilitar a circulação de clientes e colaboradores. Características principais: Área total de 238 m²; Licença para comércio; Excelente localização; 2 amplos salões; 1 gabinete; 2 casas de banho; 2 entradas independentes; Espaço versátil e adaptável a diferentes atividades; Excelente oportunidade para investidores e empresários. Uma solução ideal para quem procura um espaço amplo, funcional e com elevado potencial de valorização e rentabilidade. Agende a sua visita e descubra todas as possibilidades que este imóvel tem para oferecer. Marque já a sua visita.

Identificação do imóvel: ZMPT589998 Características: - Vista rio; - Afetação a serviços; - Ar condicionado; - Cozinha equipada; - Excelente localização na Ajuda; - Potencial para diferentes utilizações. Informação importante: Este imóvel corresponde a uma fração com afetação a serviços, tendo sido posteriormente adaptada para habitação. Atualmente, não possui Licença de Utilização para fins habitacionais, mantendo a sua afetação registada como serviços. Caso o futuro proprietário pretenda regularizar o imóvel para uso habitacional, terá de promover, por sua iniciativa, o respetivo processo de alteração de utilização e obtenção da licença habitacional. Marque já a sua visita! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Oportunidade única para iniciar o seu negócio de restauração sem complicações! Vende-se restaurante com 82 m2 em pleno funcionamento, totalmente equipado, localizado na Rinchoa, Rio de Mouro, numa zona residencial com ótimo movimento. Principais Destaques: Churrasqueira profissional da marca Dimas Balcão frigorífico, frigorífico vertical para sobremesas e balcão de refrigeração para bebidas, todos da marca Dimas Máquina de tirar imperial (choperia profissional) totalmente instalada e integrada no balcão Restaurante equipado com mobiliário em cerejeira, com gavetas e prateleiras para arrumação de pratos, copos, travessas e talheres, já incluído no recheio. Cozinha completa, preparada para serviço imediato: oFogão oForno oMáquina de lavar loiça oFrigorífico oPanelas, utensílios, antiaderentes e todo o material necessário Sala Ampla e Acolhedora: Excelente luz natural 11 mesas, totalizando 42 lugares sentados Ambiente confortável e bem distribuído Sala Privada: Área adicional nas traseiras Ideal para jantares privados, reuniões de empresa, eventos familiares, aniversários ou pequenos grupos que desejem privacidade Instalações Sanitárias: 2 casas de banho: feminina e masculina, em ótimo estado Pronto a Entrar: O restaurante é vendido totalmente mobilado e equipado, exatamente como está nas fotografias. É literalmente entrar e começar a trabalhar, perfeito para quem pretende iniciar o seu próprio negócio sem investimentos adicionais. Localização Central: Situado na Rinchoa - Rio de Mouro, em zona de bastante movimento, com excelentes acessos e boa visibilidade. O valor de venda inclui ainda um lugar de garagem privativo com 14 m², situado no mesmo prédio. Apesar de se tratar de uma fração autónoma, a sua venda é efetuada em conjunto com o restaurante, representando uma excelente mais-valia para o futuro proprietário, quer para estacionamento, quer como espaço de apoio ao negócio. Categoria Energética: B ref: RES32.

Uma propriedade histórica única no coração da Paisagem Cultural de Sintra Inserida num dos cenários mais emblemáticos e exclusivos de Portugal, a Casa dos Penedos representa uma rara oportunidade de aquisição de um património de elevado valor histórico, arquitetónico e paisagístico. Localizada na prestigiada Rua Marechal Saldanha, em pleno centro histórico de Sintra, esta propriedade integra o conjunto de edifícios que contribuíram para a classificação da região como Património Mundial da UNESCO. Com uma arquitetura singular de inspiração revivalista e romântica, a Casa dos Penedos destaca-se pela sua implantação harmoniosa na encosta granítica de Sintra, beneficiando de vistas privilegiadas sobre a serra e a vila histórica. Ao longo das décadas, a propriedade foi associada à nobreza e à alta burguesia portuguesa, refletindo o carácter aristocrático que tornou Sintra um dos destinos residenciais mais desejados da Europa. O imóvel desenvolve-se num terreno com aproximadamente 6.245 m², dispondo de uma área bruta de construção de cerca de 1.249 m², distribuída por vários pisos e múltiplas divisões, oferecendo um extraordinário potencial para residência privada de representação, boutique hotel, sede institucional ou projeto turístico de excelência, sujeito às respetivas aprovações. A envolvente é marcada por alguns dos mais importantes monumentos nacionais, palácios históricos e jardins centenários, beneficiando simultaneamente de privacidade, exclusividade e proximidade a Lisboa e ao aeroporto internacional. Características principais * Propriedade histórica de referência em Sintra * Terreno com cerca de 6.245 m² * Área bruta de construção de aproximadamente 1.249 m² * Localização premium no centro histórico de Sintra * Inserida na Paisagem Cultural de Sintra (UNESCO) * Elevado potencial para projeto residencial ou turístico de luxo * Arquitetura de elevado interesse patrimonial * Ambiente único, rodeado por património histórico e natureza Uma propriedade verdadeiramente irrepetível, destinada a quem procura adquirir não apenas um imóvel, mas uma peça da história de Sintra e do património português. Categoria Energética: E ref: RES1873.

VENDE-SE ARMAZÉM / OFICINA EM QUELUZ - 238 m² Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em Queluz, junto á estação de comboio. Armazém/oficina/ou parque de estacionamento com 238 m² de área, ideal para atividades de mecânica, armazenamento, logística, serviços técnicos, carpintaria, serralharia ou outras atividades industriais e comerciais, parque de estacionamento. Características principais: Área total de 238 m² Rampa de acesso para viaturas, facilitando cargas, descargas e entrada de automóveis Espaço amplo e versátil, com uma casa de banho e armazém de arrumos de baixo da rampa Bons acessos rodoviários Localização estratégica em Queluz O imóvel oferece condições ideais para empresas que necessitem de um espaço funcional, com acessibilidade para veículos e potencial de adaptação a diversas atividades. Para mais informaçõescontacte-me para agendar a sua visita. Uma excelente oportunidade para o seu negócio em Queluz!