Venda de imóveis comerciais - Sintra

Identificação do imóvel: ZMPT589998 Características: - Vista rio; - Afetação a serviços; - Ar condicionado; - Cozinha equipada; - Excelente localização na Ajuda; - Potencial para diferentes utilizações. Informação importante: Este imóvel corresponde a uma fração com afetação a serviços, tendo sido posteriormente adaptada para habitação. Atualmente, não possui Licença de Utilização para fins habitacionais, mantendo a sua afetação registada como serviços. Caso o futuro proprietário pretenda regularizar o imóvel para uso habitacional, terá de promover, por sua iniciativa, o respetivo processo de alteração de utilização e obtenção da licença habitacional. Marque já a sua visita! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Oportunidade única para iniciar o seu negócio de restauração sem complicações! Vende-se restaurante com 82 m2 em pleno funcionamento, totalmente equipado, localizado na Rinchoa, Rio de Mouro, numa zona residencial com ótimo movimento. Principais Destaques: Churrasqueira profissional da marca Dimas Balcão frigorífico, frigorífico vertical para sobremesas e balcão de refrigeração para bebidas, todos da marca Dimas Máquina de tirar imperial (choperia profissional) totalmente instalada e integrada no balcão Restaurante equipado com mobiliário em cerejeira, com gavetas e prateleiras para arrumação de pratos, copos, travessas e talheres, já incluído no recheio. Cozinha completa, preparada para serviço imediato: oFogão oForno oMáquina de lavar loiça oFrigorífico oPanelas, utensílios, antiaderentes e todo o material necessário Sala Ampla e Acolhedora: Excelente luz natural 11 mesas, totalizando 42 lugares sentados Ambiente confortável e bem distribuído Sala Privada: Área adicional nas traseiras Ideal para jantares privados, reuniões de empresa, eventos familiares, aniversários ou pequenos grupos que desejem privacidade Instalações Sanitárias: 2 casas de banho: feminina e masculina, em ótimo estado Pronto a Entrar: O restaurante é vendido totalmente mobilado e equipado, exatamente como está nas fotografias. É literalmente entrar e começar a trabalhar, perfeito para quem pretende iniciar o seu próprio negócio sem investimentos adicionais. Localização Central: Situado na Rinchoa - Rio de Mouro, em zona de bastante movimento, com excelentes acessos e boa visibilidade. O valor de venda inclui ainda um lugar de garagem privativo com 14 m², situado no mesmo prédio. Apesar de se tratar de uma fração autónoma, a sua venda é efetuada em conjunto com o restaurante, representando uma excelente mais-valia para o futuro proprietário, quer para estacionamento, quer como espaço de apoio ao negócio. Categoria Energética: B ref: RES32.

Uma propriedade histórica única no coração da Paisagem Cultural de Sintra Inserida num dos cenários mais emblemáticos e exclusivos de Portugal, a Casa dos Penedos representa uma rara oportunidade de aquisição de um património de elevado valor histórico, arquitetónico e paisagístico. Localizada na prestigiada Rua Marechal Saldanha, em pleno centro histórico de Sintra, esta propriedade integra o conjunto de edifícios que contribuíram para a classificação da região como Património Mundial da UNESCO. Com uma arquitetura singular de inspiração revivalista e romântica, a Casa dos Penedos destaca-se pela sua implantação harmoniosa na encosta granítica de Sintra, beneficiando de vistas privilegiadas sobre a serra e a vila histórica. Ao longo das décadas, a propriedade foi associada à nobreza e à alta burguesia portuguesa, refletindo o carácter aristocrático que tornou Sintra um dos destinos residenciais mais desejados da Europa. O imóvel desenvolve-se num terreno com aproximadamente 6.245 m², dispondo de uma área bruta de construção de cerca de 1.249 m², distribuída por vários pisos e múltiplas divisões, oferecendo um extraordinário potencial para residência privada de representação, boutique hotel, sede institucional ou projeto turístico de excelência, sujeito às respetivas aprovações. A envolvente é marcada por alguns dos mais importantes monumentos nacionais, palácios históricos e jardins centenários, beneficiando simultaneamente de privacidade, exclusividade e proximidade a Lisboa e ao aeroporto internacional. Características principais * Propriedade histórica de referência em Sintra * Terreno com cerca de 6.245 m² * Área bruta de construção de aproximadamente 1.249 m² * Localização premium no centro histórico de Sintra * Inserida na Paisagem Cultural de Sintra (UNESCO) * Elevado potencial para projeto residencial ou turístico de luxo * Arquitetura de elevado interesse patrimonial * Ambiente único, rodeado por património histórico e natureza Uma propriedade verdadeiramente irrepetível, destinada a quem procura adquirir não apenas um imóvel, mas uma peça da história de Sintra e do património português. Categoria Energética: E ref: RES1873.

VENDE-SE ARMAZÉM / OFICINA EM QUELUZ - 238 m² Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em Queluz, junto á estação de comboio. Armazém/oficina/ou parque de estacionamento com 238 m² de área, ideal para atividades de mecânica, armazenamento, logística, serviços técnicos, carpintaria, serralharia ou outras atividades industriais e comerciais, parque de estacionamento. Características principais: Área total de 238 m² Rampa de acesso para viaturas, facilitando cargas, descargas e entrada de automóveis Espaço amplo e versátil, com uma casa de banho e armazém de arrumos de baixo da rampa Bons acessos rodoviários Localização estratégica em Queluz O imóvel oferece condições ideais para empresas que necessitem de um espaço funcional, com acessibilidade para veículos e potencial de adaptação a diversas atividades. Para mais informaçõescontacte-me para agendar a sua visita. Uma excelente oportunidade para o seu negócio em Queluz!

(NÃO É UM TRESPASSE) Apresentamos uma oportunidade excecional de investimento ou negócio próprio na Rua General Carlos Ribeiro, em Agualva. Esta loja de 142 m2 não é apenas um espaço comercial; é um marco na memória da comunidade local, tendo sido durante anos a maior e mais frequentada pastelaria do bairro. Um Legado de Sucesso A localização estratégica numa rua de altíssimo movimento pedonal e densidade residencial garante uma base de clientes imediata. Durante a recente reportagem fotográfica, fomos abordados por diversos moradores que manifestaram o seu entusiasmo com a possível reabertura, confirmando o enorme carinho e a procura latente que existe por este espaço. Tem 2 opções: 1- Arrenda o espaço e gera uma receita mensal acima de 2000€/mês, um retorno anual acima dos 8%. 2- Cria o seu próprio negócio de restauração sem o stress do aumento de rendas e da despesa fixa mensal, enquanto cria a sua própria reforma ao investir num espaço que tem um potencial de valorização exponencial nos próximos anos. Infraestrutura Industrial Completa (Chave-na-Mão) O imóvel está totalmente equipado para iniciar atividade de imediato, contando com equipamento industrial de alta gama: Zona de Fabrico: Fornos industriais, amassadeiras e armários de conservação. Área de Venda e Exposição: Vitrines de frio, montras de grande visibilidade, frigoríficos industriais e mobiliário completo. Logística e Conforto: Saída de fumos, Ar Condicionado, vestiários para funcionários e casas de banho para clientes. Segurança: Sistema de alarme e câmaras de videovigilância (CCTV) instalados. Polivalência de Negócio Embora o espaço esteja pronto para retomar o seu legado como uma pastelaria de referência com fabrico próprio, a sua configuração e a Licença de Restauração permitem a implementação de qualquer conceito gastronómico. Quer seja para um restaurante moderno, hamburgueria artesanal ou pizzaria, os 142 m2 oferecem a versatilidade necessária para moldar o espaço ao seu projeto. Rentabilidade para Investidores Para quem procura um ativo para o mercado de arrendamento, este imóvel oferece uma excelente perspetiva financeira, com uma Yield esperada de 8%. O facto de estar pronto a funcionar e localizado num ponto de interesse central minimiza o risco e acelera o retorno do investimento. Destaques Adicionais: Localização: Rua General Carlos Ribeiro, Agualva. Área Total: 142 m2 Estado: Totalmente equipado e com licenças em conformidade. Aproveite a oportunidade de adquirir um espaço numa das zonas mais dinâmicas de Agualva. Contacte para mais informações ou para agendar a sua visita.

Vende-se Centro Empresarial em Sintra para INVESTIMENTO. Área total do terreno: 20.000m2 Área bruta de construção: 6.000m2 Com bastante área de logradouro e estacionamento em volta dos armazéns e escritórios. Composto por: 20 armazéns com várias areas. Pé direito até à barra 6,25 metros. 20 escritórios com várias áreas. Com 40% dos imóveis arrendados/em uso Muito bem localizada, com bons acessos rodoviárias, a todas as vias rápidas. Venha conhecer, contacte-nos. Aguardamos por si.

Oportunidade de aquisição de ativo comercial de grande dimensão localizado no centro urbano do Cacém, uma das zonas mais densamente povoadas da Área Metropolitana de Lisboa. Com 2.466 m² de área bruta e uma extensa frente comercial, este imóvel apresenta características únicas: escala, centralidade, acessibilidade e capacidade de desenvolvimento de uma operação de rendimento diversificado. Localizado junto à Estação CP de Agualva-Cacém, a curta distância da Loja de Cidadão, Centro de Saúde, serviços públicos, comércio local e principais acessos rodoviários, beneficia de uma área de influência com dezenas de milhares de residentes e fluxo diário significativo. O ativo foi concebido de raiz para utilização comercial, apresentando uma configuração modular que permite múltiplas estratégias de exploração: • Centro de serviços de proximidade; • Clínica ou polo de saúde multidisciplinar; • Centro de formação ou academia profissional; • Hub empresarial e de atendimento especializado; • Operação multi-inquilino com diversificação de risco; • Modelo híbrido com operador âncora e unidades complementares. Destaques para investidores: Localização consolidada e difícil de replicar; Fachada comercial extensa com elevada visibilidade; Potencial de divisão em múltiplas unidades independentes; Possibilidade de criação de matriz de rendimento diversificada; Capacidade de reposicionamento para setores de elevada procura; Forte vocação para saúde, formação, serviços, conveniência e comércio especializado; Exposição a uma das maiores concentrações populacionais do concelho de Sintra; Potencial de valorização através de gestão ativa e otimização da ocupação. Num contexto de procura de ativos capazes de gerar rendimento recorrente, escalável, diversificado e defensivo, este imóvel representa uma oportunidade diferenciadora para desenvolver um projeto comercial sustentável e ajustado às necessidades atuais do mercado, assente numa localização urbana consolidada e com forte procura de serviços de proximidade. Mais informações e documentação disponível, mediante solicitação.

Identificação do imóvel: ZMPT589015 Loja com restaurante premium para venda numa das zonas mais nobres, movimentadas e procuradas de Massamá. Não se trata de trespasse - é a venda do imóvel. Em pleno funcionamento e com um movimento diário muito forte, este espaço já é uma referência na zona, pela qualidade do ambiente, localização estratégica e forte presença comercial. Encontra-se inserido numa área premium, rodeada de habitação, comércio e serviços, com excelentes acessos e estacionamento à porta. O imóvel foi totalmente remodelado há cerca de 2 anos, com acabamentos de elevada qualidade e muito bom gosto. Todo o projeto foi pensado ao detalhe para oferecer conforto, funcionalidade e uma imagem moderna e sofisticada. A arquitetura e o design de interiores ficaram a cargo do mesmo arquiteto responsável por espaços ligados ao chef José Avillez. O restaurante é vendido completamente equipado e pronto a funcionar, incluindo todo o recheio existente, permitindo iniciar atividade de imediato, sem necessidade de investimento adicional. O espaço dispõe de: - Cozinha profissional moderna e totalmente equipada; - Equipamentos de indução de alto rendimento; - Zona de bar completa; - Sala principal ampla e com excelente ambiente; - 2 WC para clientes + 1 WC de serviço; - Sistema de som JBL dividido em 4 zonas; - 2 ecrãs gigantes para transmissões desportivas; - Sistema completo de videovigilância; - Climatização central Daikin; - Saída de fumos certificada; - Quadro elétrico industrial de grande capacidade; - Central de incêndios e rede técnica moderna. Conta ainda com um segundo piso atualmente utilizado como armazém, escritório, área administrativa, zona de refrigeração e uma confortável sala VIP para 12 pessoas. No exterior, dispõe de uma excelente esplanada fechada, climatizada e de utilização exclusiva, com cerca de 40 m² e capacidade para aproximadamente 50 lugares, permitindo exploração confortável durante todo o ano. Capacidade total aproximada para 100 clientes. Este é um espaço ideal tanto para quem pretende explorar diretamente um restaurante de excelência, como para investidores que procuram um ativo com forte potencial de rentabilidade. Existe ainda a possibilidade de manter a atual equipa de operação através de arrendamento, permitindo ao futuro proprietário obter rendimento imediato com uma estrutura já preparada e consolidada. Uma oportunidade rara de adquirir um espaço completo, moderno e com enorme potencial, numa das zonas mais fortes do eixo Sintra-Lisboa. Marque ja sua visita 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resu

Loja para venda em Massamá. Espaço com 30m², totalmente mobilado, com provador, no Shopping de Massamá. Localização priviligiada, perto da entrada principal, em frente à recepção do Shopping, com duas frentes. uma vez que se trata de uma loja de esquina.Conta com duas grandes montras, bem iluminadas e com grande visibilidade, pois estão orientadas para 2 corredores de alta circulação, mesmo em frente às escadas de acesso ao piso superior. Este fantástico espaço, anteriormente a funcionar como loja de vestuário, além de possuir uma óptima área, destaca-se pelo seu layout otimizado para obter o máximo de espaço de exposição sem comprometer a circulação. A ser comercializada como se encontra com todo o mobiliário existente.Tem ainda a possibilidade de adquirir algum material extra de exposição como manequins e outros. Integrada no movimentado Shopping de Massamá,mesmo em frente à estação de comboios CP de Barcarena, onde se encontra a funcionar todo o tipo de serviços e comércio, com destaque para o supermercado Pingo Doce, que atrai centenas de pessoas diariamente. É uma oportunidade única para sediar a sua empresa, se procura um espaço de fácil acesso e alta frequência pedonal para dinamizar e aumentar a visibilidade do seu negócio. Para mais informações ou agendar a sua visita, não hesite em contactar! "A informação disponibilizada não dispensa a suaconfirmação e não pode ser considerada vinculativa." PRECISA DE FINANCIAMENTO? Somos Intermediários de Crédito registado no Banco dePortugal, com o n.º 0003255 e analisamos cada processo de forma personalizada egratuita, de forma a encontrar as melhores soluções de financiamento para cadacliente. Commercial Store for Sale in Massamá. A 30m² retail space, fully furnished and equipped with a fitting room, located in the Massamá Shopping Centre. With a privileged location near the main entrance and directly opposite the shopping centre's reception, this corner unit benefits from two front-facing sides. It features two large display windows, well-lit and highly visible, as they face two high-traffic corridors and are located directly opposite the stairs leading to the upper floor. This fantastic space, previously operating as a clothing store and now as a book shop, offers not only an excellent area but also a well-optimized layout designed to maximize display space without compromising customer circulation. It is being sold as seen, including all existing furniture. There is also the possibility of acquiring additional display equipment, such as mannequins and other accessories. Situated within the busy Massamá Shopping Centre, directly opposite the CP Barcarena train station, the area offers a wide range of services and businesses, notably the Pingo Doce supermarket, which attracts hundreds of visitors every day. This is a unique opportunity to establish your business if you are looking for an easily accessible location with high pedestrian traffic to enhance and increase your business visibility. For further information or to schedule a visit, do not hesitate to contact us"The information provided does not dispense with its confirmation and cannot beconsidered binding." NEED FINANCING? We are Credit Intermediaries registered with the Bank of Portugal under no. 0003255.We analyse each process in a personalised and free manner in order to find thebest financing solutions for each client.

Loja comercial arrendada no Cacém, uma oportunidade de investimento com rendimento imediato. Atualmente arrendada por 410/mês, proporciona uma rentabilidade bruta de 11%, oferecendo fluxo de caixa desde o primeiro dia, sem necessidade de procura de inquilino ou período de vacância. Inserida em zona consolidada de comércio e serviços, esta fração destina-se a investidores que valorizam rendimento passivo e previsibilidade. Com uma área útil de aproximadamente 28 m², encontra-se integrada num edifício comercial com diversas atividades em funcionamento. Com uma renda anual de 4920, este ativo destaca-se pela elevada relação entre investimento e retorno, apresentando uma yield superior à praticada na maioria dos produtos imobiliários residenciais. Ideal para quem procura diversificar património através de um imóvel já rentabilizado, com contrato de arrendamento em vigor e retorno imediato. Excelente oportunidade de investimento com yield de 11%.

Oportunidade única para investimento! Loja com 210 m² situada no coração de Agualva e Mira-Sintra, concelho de Sintra, distrito de Lisboa. Este espaço comercial, localizado em cave, dispõe de uma casa de banho e apresenta-se para recuperar, oferecendo a possibilidade de personalização ao seu gosto. Esta loja está inserida numa zona central e privilegiada, rodeada por um vasto leque de serviços essenciais, como escolas, infantários, centro de saúde, farmácia, bancos, correios e supermercados. A proximidade a transportes públicos e acessos facilitados tornam este imóvel ainda mais atrativo para o seu negócio. Não perca a oportunidade de estabelecer o seu comércio numa área residencial com forte dinamismo e fluxo constante de pessoas. Venha conhecer esta excelente oportunidade em Agualva Cacém e dê o próximo passo para o sucesso do seu negócio! Contacte-nos para mais informações e agendamento de visita.

Estabelecimento para fins restauração como Discoteca, Bar, Restaurante excelente localização próximo das piscinas e praia da Maçãs, zona Colares. Bons acessos.

Apresentamos este fantástico T1*, resultado da conversão de uma loja em habitação, recentemente renovado e pronto a estrear. Com cerca de 100 m² de área, o imóvel oferece divisões amplas, excelente luminosidade e um layout moderno e funcional, ideal para habitação própria ou investimento. Localizado no centro de Queluz-Belas, beneficia de uma localização privilegiada, com comércio, serviços, transportes públicos, escolas e acessos rápidos às principais vias. Características principais: Cerca de 100 m² de área útil; Recentemente renovado; Pronto a estrear; Cozinha moderna; Espaços amplos e luminosos; Excelente localização no centro de Queluz-Belas; Próximo de comércio, serviços e transportes. * alteração não averbada nos documentos. Não perca esta excelente oportunidade. Agende já a sua visita!

Junto ao CENTRO DE SAÚDE de Massamá e Centro Comercial Japão. Loja, Escritório ou Atelier com grande montra, Luminosa, 1 casa de banho, inserido em zona habitacional tranquila, próxima de todo o tipo de comércio (Continente, Pingo Doce, Farmácia, Cafés & Restaurantes, Centro Comercial Japão), serviços, Centro de Saúde, escolas e espaços verdes na zona envolvente, servida por ótimos acessos. Autocarros (urbana de Massamá para a estação CP) à porta. Comboio a curta distância a pé.

Armazém na avenida principal de Pero PinheiroARMAZEM LICENCIADO (1947)Apto a Financiamento Area do Terreno 1735; Area do Armazem 467m2 Ótimo espaço exterior para estacionamento (tanto na parte da frente do armazem, como a tardoz) Necessita de melhoramentos. Estacionamento privativo Localização de Excelência. Bons acessos, bem servido de transportes publicos, comércio, serviços e escolas Venha visitar! FM Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

Espaço Comercial em Funcionamento - Algueirão Mem Martins Oportunidade única de negócio já em pleno funcionamento! Apresentamos este espaço comercial de 70 m² localizado em Algueirão Mem Martins, numa zona de passagem com excelente movimentação local. O imóvel está pronto a funcionar e aberto todos os dias, com uma clientela fidelizada e reputação consolidada na zona. Este espaço equipado com balcões e algumas máquinas, mesas e cadeiras A zona de fabrico e preparação está incluída e adequada para um funcionamento fluido e eficiente. Conta ainda com 3 casas de banho para clientes e funcionários, garantindo conforto e higiene. A iluminação natural é abundante, proporcionando um ambiente agradável e atrativo. O imóvel situa-se no rés do chão, com 2 divisões bem distribuídas, O estacionamento gratuito nas imediações facilita o acesso de clientes. Uma oportunidade imperdível para quem procura um negócio já estabelecido, com estrutura completa e clientela garantida numa localização privilegiada!

Localização privilegiada: Clínica situada no Cacém, com fácil acesso a transportes públicos e serviços na zona. Área Bruta Privativa: 197,92 m² em um único piso, conforme planta disponível. Espaço ideal para clínica ou consultório, com um ambiente moderno e funcional. Estacionamento: Inclui 1 lugar de parqueamento exclusivo, além de estacionamento público disponível no edifício, com acesso direto por elevador. Semi-mobiliada: O imóvel é arrendado com a mobília conforme as imagens, pronto a ser utilizado de imediato. Climatização: Equipado com sistema de climatização para garantir o máximo de conforto durante todo o ano. Licenças em vigor: O espaço encontra-se com todas as licenças necessárias em conformidade. Não perca esta oportunidade de estabelecer o seu negócio num local estratégico e com todas as condições para o sucesso! Agende a sua visita agora! Ref. AL103 Veja este e outros imóveis em imoribeirinha. com Categoria Energética: C ref: Al103.

NEGÓCIO - TRESPASSE de Loja/ Mercearia Rua Almerindo Lavrador - Mucifal Se procura iniciar o seu próprio negócio, esta é a oportunidade ideal! Mercearia tradicional totalmente equipada e a funcionar, situada no centro do Mucifal. Com uma excelente carteira de clientes e reputação consolidada na comunidade local. O que inclui: Espaço amplo com 70m² Casa de banho dupla Arrecadação funcional Loja totalmente equipada Todo o stock atual de mercadoria Destaques: Negócio com clientela fidelizada Excelente localização numa aldeia movimentada Pronta a funcionar de imediato, sem necessidade de investimentos adicionais Ideal para quem quer entrar no setor alimentar com um negócio chave-na-mão e começar a faturar desde o primeiro dia. "A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. " PRECISA DE FINANCIAMENTO? Somos Intermediários de Crédito registado no Banco de Portugal, com o n. º 0003255 e analisamos cada processo de forma personalizada e gratuita, de forma a encontrar as melhores soluções de financiamento para cada cliente. ********** SHOP/ GROCERY STORE FOR SALE Rua Almerindo Lavrador - Mucifal. If you're looking to start your own business, this is the perfect opportunity! A traditional grocery store fully equipped and operational, located in the centre of Mucifal. Boasting an excellent customer base and a well-established reputation within the community. What's included: Spacious premises of 70m²; Double bathroom; Functional storage room; Fully equipped shop; All current stock of merchandise. Highlights: Business with a loyal customer base; Excellent location in a busy village; Ready to operate immediately, with no additional investment needed; Ideal for those wanting to enter the food sector with a turnkey business and start earning from day one. "The information provided does not dispense with its confirmation and cannot be considered binding. " NEED FINANCING? We are Credit Intermediaries registered with the Bank of Portugal under no. 0003255. We analyse each process in a personalised and free manner in order to find the best financing solutions for each client.

Loja Exclusiva de 223 m² - Rio de Mouro Luz Natural a Sul • Visibilidade Máxima • Potencial Único No coração urbano de Rio de Mouro, onde a vida da cidade se cruza com a tranquilidade residencial, surge uma oportunidade rara: Loja comercial de grande escala, com 223m², marcada pela luz, pela presença arquitetónica e por um potencial de transformação que a distingue de tudo o que existe na zona. Uma localização que define valor Implantada junto à prestigiada Av. das Descobertas, esta loja beneficia de uma envolvente vibrante, com comércio, serviços, escolas, ginásio e acessos imediatos às principais vias. A fachada voltada para a rua oferece visibilidade contínua, tornando o imóvel um ponto de referência natural - ideal para marcas que exigem notoriedade e presença urbana. Exposição solar privilegiada: sul e sudeste A orientação solar é um dos elementos mais exclusivos desta fração. A luz entra de forma ampla e constante, valorizando o espaço, reforçando o conforto térmico e criando uma atmosfera que poucos imóveis comerciais conseguem oferecer. Para quem considera a conversão para habitação, esta luminosidade é simplesmente perfeita. Arquitetura ampla, sólida e versátil A planta generosa permite criar ambientes distintos, fluidos e elegantes. A estrutura robusta - paredes exteriores revestidas a pedra, caixilharias metálicas com vidro duplo e inércia térmica equilibrada - oferece a base ideal para projetos de alto nível, seja comercial, seja residencial. A afetação atual é Comércio, mas a amplitude e a disposição do espaço tornam possível a adaptação para uso habitacional, conforme planta técnica existente - uma oportunidade rara para investidores que procuram criar apartamentos amplos ou lofts modernos. Cada metro quadrado foi pensado para ser útil, adaptável e valorizável. Eficiência energética de excelência - Classe A Com certificação A, esta fração destaca-se como edifício muito eficiente, garantindo conforto, redução de custos e valorização patrimonial. Um ativo que se distingue no mercado pela sua performance energética superior. Um imóvel para quem procura mais Este espaço é ideal para: •Clínicas premium, centros de bem‑estar, escritórios de marca, academias especializadas ou showroom de alto impacto •Projetos de investimento com conversão para habitação, criando lofts contemporâneos ou apartamentos de assinatura •Empresas que valorizam visibilidade, luz natural e localização estratégica Transforme potencial em realidade - visite e imagine o que pode criar aqui A oportunidade está aqui. Falta só a sua chamada.

Apresentamos este amplo espaço comercial com 385 m², localizado na Rua Dona Maria I nº5, em Queluz, numa zona central com excelente acessibilidade e proximidade a comércio e transportes. O imóvel encontra-se totalmente renovado. Trata-se de um espaço com grande área em open space, num único piso, permitindo elevada flexibilidade para adaptação a diferentes tipos de negócio. Localização estratégica Junto à estação de comboios de Queluz - 2 min a pé Próximo do Mercado Municipal e loja do cidadão - 1 min a pé Zona com fluxo pedonal e automóvel Bons acessos rodoviários Ideal para: Clínicas ou centros de saúde Ginásio ou estúdio de treino Centro de formação / explicações Escritórios ou cowork Comércio especializado Showroom A área ampla e a remodelação integral permitem criar um espaço moderno e funcional adaptado às necessidades do futuro inquilino. Também disponível para arrendamento por 2350€. Categoria Energética: B ref: BAI13.