Venda de imóveis comerciais - Aveiro

Armazém para venda por 185.000 € Armazém com 600m2 R/C destinado aviário com 500m2 Logradouro-200m2 Terra para cultura 5700m2 dois furos de agua com 120m2 de profunidade uma torre de abastecimento não perca esta oportunidade Zona com bons acessos e muito próximo a estrada nacional N1. Ligue antes que seja vendido!

Armazém localizado numa zona de excelência. Conta com uma área de 408 m2, uma área Bruta Privativa de 164 m2 e uma área bruta dependente de 244 m2. Conta com dois pavilhões mais um espaço coberto e instalações sanitárias. Dentro das instalações ainda dispõe de um logradouro para estacionamento, de pelo menos cinco viaturas. A sua última atividade foi na área de serralharia. Com possibilidade para comércio ou indústria não poluente. O imóvel necessita de alguma obra de reabilitação. Situado numa zona central, o que lhe permite ter acesso rápido às principais vias rodoviárias; sendo que fica a 20km da cidade do Porto e a 30 km de Aveiro. ref: 165248.

Descubra esta loja quase nova em Aveiro, com uma área generosa de 389m², ideal para o seu negócio. Com um preço competitivo de 750.000€, esta propriedade destaca-se pela sua excelente exposição à luz natural e pelas suas características modernas, incluindo um sistema de alarme e detectores de fumo e CO2. O espaço é bem distribuído, contando com 4 casas de banho, uma cozinha equipada e uma sala de conferências, perfeita para reuniões de trabalho. O sótão oferece espaço adicional para armazenamento, enquanto o estacionamento interior e exterior garante comodidade para clientes e colaboradores. Localizada numa zona estratégica de Aveiro, esta loja beneficia de fácil acesso e visibilidade. Não perca a oportunidade de investir neste espaço versátil que pode ser moldado às suas necessidades. Agende uma visita e venha conhecer o seu futuro negócio!

Churrasqueira Universo Saboroso para venda em Lobão. Venda da empresa Local de venda ao público e duas instalações sanitárias com 105 m2, varanda com 19 m2 e arrumos na cave com 50 m2. Está totalmente equipado com equipamentos novos e semi-novos e prontos a funcionar. O espaço ideal para quem quer começar de imedito um negócio na área da restauração. Localizado numa zona central com vários comércios e serviços. Venda da Universo Saboroso, Churrasqueira Lda. sociedade por cotas. O valor da renda são 650 euros / mensais com contrato até 31 de janeiro de 2030.

Lojas (duas frações com 180 m2), com montra para a rua, localizadas junto à Loja de Cidadão de Aveiro, no prédio ''Jardins de Aveiro''. As lojas interligadas mas com entradas autónomas, têm afetação a comércio ou serviços, mas são também uma excelente opção, à luz do Simplex (artigo 19, decreto lei 10/2024 de 8 de Janeiro de 2024) para transformar em habitação, numa zona de forte procura e reduzida oferta. Lojas 1 e 2: têm uma área de 95 m2 +95 m2 constituído por um espaço amplo, escritório, copa, casas de banho (incluindo destinadas a portadores de deficiência motora); tem ainda um acesso à cave com 85 m2 na qual existe dois escritórios, uma despensa e uma casa de banho cave: 85 m2 com sanitários e 2 gabinetes. A loja foi usada para uma instituição bancária, o BPI. Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos. 30 anos de experiência na atividade imobiliária.

Oportunidade de Ouro: Trespasse em LourosaApresentamos uma oportunidade de investimento verdadeiramente única no coração de Lourosa. Se sempre sonhou em gerir o seu próprio negócio no ramo da restauração e bebidas, este espaço comercial - com uma área bruta privativa de 135 m² e uma generosa área dependente de 255 m² - é a base perfeita para o seu sucesso. Trata-se de um estabelecimento com clientela habitual e fiel de anos, e que regista uma forte dinâmica de novos clientes todos os fins de semana. É entrar e dar continuidade a um negócio que já deu provas dadas no mercado! Localização Priveligiada e Visibilidade Máxima O grande trunfo deste imóvel é, sem dúvida, a sua localização estratégica: Centralidade e Acessos: Situado em plena Avenida Principal, mesmo à face da Estrada Nacional, em Lourosa. Uma zona de altíssimo tráfego pedonal e automóvel diário. Montra e Visibilidade: Inserido num edifício de referência destinado a habitação, serviços e comércio, o espaço beneficia de uma exposição visual fabulosa, ideal para atrair clientes de forma orgânica e maximizar o retorno de qualquer tipo de investimento. Espaço Fantástico e Esplanada Coberta O estabelecimento destaca-se pelo o seu ambiente acolhedor, layout funcional e excelentes áreas: Interior Amplo: Um espaço muito visitado, moderno e com a atmosfera ideal para convívios, cafés rápidos ou finais de tarde animados. Esplanada Coberta: Um dos pontos fortes do negócio é a sua excelente esplanada coberta, perfeita para funcionar a 100% em qualquer época do ano (seja no inverno ou nos dias mais quentes de verão), oferecendo o máximo conforto aos clientes. Totalmente Equipado (Chave na Mão) O trespasse inclui todo o equipamento e recheio necessário para começar a trabalhar no próprio dia, sem necessidade de investimentos adicionais em imobilizado: Mobiliário completo (mesas e cadeiras de interior e esplanada). Mesas de bilhar (uma excelente fonte de entretenimento e retenção de clientes). Televisões estrategicamente posicionadas para a transmissão de jogos e eventos desportivos. Pequeno equipamento, louças, balcões e arcas frigoríficas em pleno funcionamento. Venha conhecer o futuro do seu negócio num local onde a visibilidade, o fluxo constante de clientes e a rentabilidade se encontram em perfeita harmonia! Agende já a sua visita e não perca esta oportunidade de investimento!

Armazém com projeto a ser aprovado para apartamento T2 composto por 2 suites (uma delas com closet), 2 salas (estar e jantar), e um belíssimo terraço com 28m². Conta ainda com garagem individual e arrumos. No centro da cidade. Warehouse with approved project for 2-bedr. flat comprising 2 suites (one with dressing room), 2 living rooms (living and dining), and a beautiful 28m² terrace. It also has a single garage and storage. In the city centre. Características Geral Quarto de Banho: Próprio Zona Acessos: Auto-Estrada, Bons, Transportes Púb. Centralidade: Centro da Cidade Proximidade: Bancos, Bombeiros, Centros Comerciais, Clínica, Escolas, Farmácia, Ginásio, Hospital, Jardins Infância, Padaria, Polícia, Serviços Públicos, Supermercado.

Restaurante de Referência em Espinho - Cessão de quotas Negócio premium em plena atividade! Há oportunidades que raramente chegam ao mercado. Apresentamos a possibilidade de adquirir, através de cessão de quotas, um restaurante de referência, amplamente reconhecido pela sua qualidade, reputação e desempenho consistente. Trata-se de um negócio em plena atividade, com clientela fidelizada, excelente posicionamento no mercado e faturação muito sólida. O espaço funciona em regime de arrendamento, sendo que todas as obras realizadas e a totalidade do equipamento, mobiliário e recheio pertencem à empresa, representando um ativo de elevado valor. Este é um investimento direcionado a quem procura um negócio consolidado, com operação estruturada, marca reconhecida e elevado potencial de continuidade e crescimento. Toda a informação relevante (dados específicos e imagens do interior do espaço) será disponibilizada exclusivamente a potenciais interessados, mediante contacto direto e qualificação. Destaques: •Cessão de quotas •Restaurante conceituado e em funcionamento •Clientela fidelizada •Excelente faturação •Equipamentos, mobiliário e recheio incluídos •Elevado potencial de rentabilidade •Processo conduzido com total discrição NOTA IMPORTANTE: Aceitação de várias modalidades de pagamento, incluindo permuta por imóveis. Todas as propostas serão avaliadas. Oportunidade rara para investidores e profissionais da restauração que valorizam negócios de elevada qualidade e comprovada rentabilidade. Entre em contacto para obter informações e agendar uma reunião de apresentação. Douro Project Real Estate.

Espaço Comercial com Estacionamento - AveiroFração localizada no um moderno complexo multifuncional em Aveiro, com 14 pisos destinados a estacionamento, comércio, serviços e habitação. Localização Estratégica Inserido na urbanização da Forca-Vouga, uma das principais entradas da cidade de Aveiro Próximo ao Hospital da Luz, à Loja do Cidadão, e à Conservatória do Registo Comercial Zona de habitação multifamiliar com comércio e serviços ao nível do rés-do-chão Bons acessos rodoviários (junto à N109 e a apenas 1,5 km da A25) Proximidade da Estação de Comboios e do Terminal Rodoviário de AveiroComposição do Imóvel Integrado no Lote 1 do edifício Distribuído pelos pisos -3 e -4, com área destinada a comércio e serviços Pisos -5 a -7 com 100 lugares de estacionamento e áreas de arrumosEspaço Comercial/Serviços A área distribui-se em dois pisos com infraestruturas dedicadas a atividades de lazer, bem-estar e desporto, incluindo: Ginásio Piscina Jacuzzi Sauna Balneários Bar Enfermaria Gabinetes e salas de apoio Zona de cacifos Excelente oportunidade para reativar um espaço de bem-estar, centro desportivo ou converter para outros fins comerciais e de serviços, com infraestrutura já instalada e estacionamento próprio. Acresce IVA à taxa em vigor. Commercial Space with Parking - Aveiro Prime Location Situated in Forca-Vouga, one of the main gateways to the city of Aveiro Close to Hospital da Luz, Citizen's Service Center, and the Commercial Registry Office Surrounded by multifamily housing with retail and services on ground floors, as well as some single-family homes Excellent road access (near the N109 and just 1.5 km from the A25) Conveniently located near Aveiro Train Station and the Bus TerminalProperty Layout Part of Lot 1 of the building Occupies floors -3 and -4 as commercial/services space Includes 100 parking spaces and storage areas on floors -5 to -7Commercial/Service Area Features Spanning two floors, the space is equipped for leisure, wellness, and fitness activities, featuring: Gym Swimming pool Jacuzzi Sauna Changing rooms Bar Medical room Multiple offices and support areas Locker room zone A great opportunity to relaunch a wellness center, fitness club, or adapt for other commercial or service-oriented uses, with ready infrastructure and private parking.

Armazém (de Banco), a necessitar de algumas Obras, localizado em Santa Maria de Lamas (lugar da Lagoinha), em Santa Maria da Feira, com afeto a Armazém e Atividade Industrial, constituído por 1 Piso e inserido num Terreno com 2.186m², ideal para que pretenda um Espaço para atividade Industrial que necessite de Logradouro e uma entrada para Camiões de Pequeno / Medio porte. Caraterísticas do Imóvel: Armazém, inserido num Terreno com 2.1860m²; Área de Implantação do Edifício igual a 810m²; Área Bruta de Construção de 810m²; Área Bruta Privativa de 810m². O Armazém está a ser comercializado por um Preço muito competitivo, comparando com outros similares, existentes no Mercado, por ser um Imóvel de Banco e tem a documentação necessária, para Escriturar, com segurança. Localiza-se nas proximidades das principais vias rodoviárias (EN1, A1, A29, CREP, IC2) e a escassos 10 minutos de ESPINHO, VILA NOVA DE GAIA, PORTO, SANTA MARIA DA FEIRA, SÃO JOÃO DA MADEIRA. Caso tenha necessidade de uma Imóvel com as caraterísticas apresentas, marque a sua Visita, para se inteirar do POTENCIAL, deste ativo. Excluído do SCE, ao abrigo do nº 2 do artigo 18. º do Decreto-Lei n. º 101-D/2020, de 7 de dezembro.

Loja Comercial em São João da Madeira Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento ou de instalação do seu negócio no coração de São João da Madeira. Com cerca de 20 m², esta loja destaca-se pela sua localização e pela versatilidade do espaço. Atualmente encontra-se em funcionamento como talho, podendo manter a atividade ou ser facilmente adaptada a outro tipo de comércio ou serviços. O imóvel dispõe de um espaço amplo, permitindo uma organização funcional e adaptável às necessidades do futuro proprietário ou investidor. Características: * Loja com cerca de 20 m²; * Espaço amplo e funcional; * Atualmente afeta à atividade de talho; * Possibilidade de adaptação a diversos ramos de atividade; * Boa localização em São João da Madeira; * Excelente oportunidade para investimento ou negócio próprio. Se procura um espaço comercial para iniciar ou expandir o seu negócio, esta poderá ser a oportunidade ideal. Marque já a sua visita e venha conhecer este espaço!

Uma oportunidade rara para dar continuidade a uma história de sucesso. Há negócios que se constroem. Outros conquistam o seu lugar na vida de uma cidade. Esta livraria e papelaria reúne ambos. Com 24 anos de história, é uma referência em São João da Madeira, reconhecida pela confiança dos seus clientes e pela sua presença consolidada no comércio local. Situada no coração da rota do turismo industrial em São João da Madeira, junto à Torre da Oliva e ao Museu da Chapelaria, próxima de escolas e dos principais serviços. Mais do que um trespasse, esta é a oportunidade de assumir um negócio sólido, pronto a funcionar, com uma carteira de clientes fidelizada e um enorme potencial de crescimento e diversificação de serviços. Ideal para quem sonha ter o seu próprio negócio ou pretende investir numa atividade de gestão simples e sem necessidade de colaboradores. Destaques do negócio: • Papelaria e livraria em pleno funcionamento - "chave na mão" • 24 anos de atividade e reputação consolidada • Localização privilegiada, fácil acesso • Carteira de clientes fidelizada • Operação simples e de fácil gestão • Potencial para expansão na oferta de produtos e serviços; • Renda mensal competitiva; • Imobilizado superior a 40.000 € incluído no trespasse. Instalações Com uma área total: 450m2, distribuídas por rés do chão e cave, o espaço dispõe de 2 montras ao nível da rua. A loja integra área de exposição, área de atendimento, escritório e casa de banho. A cave atualmente utilizada como arrecadação, representa uma mais-valia adicional, podendo ser adaptada para novas áreas de negócio ou até subarrendada para outros serviços, criando uma fonte complementar de rendimento. Se procura um negócio com história, credibilidade e espaço para crescer, esta poderá ser a oportunidade certa para escrever o seu próximo capítulo e eu terei todo o prazer em apresentar-lhe. Mais que vender casas Muddamos vidas Márcia Campos, a tua consultora imobiliária A Equipa Mudda Castelo, trabalha com toda a paixão, para prestar o melhor serviço a todos os clientes. A Mudda, preza o trabalho em equipa, partilha e estamos em constante evolução. Para nós, é importante o contato e o cuidado com os clientes. Privamos um acompanhamento exclusivo, onde apresentamos várias soluções.

RO1178 Espaço comercial no Edifício Mirador, em Aveiro, composto por 2 pisos de loja e 3 pisos com 100 lugares de estacionamentos e arrumos. Área construção: 4.204 m2 Está localizado em zona nobre numa das entradas principais da cidade de Aveiro, com bons acessos (N109 e A25) e infraestruturas de comércio/serviços relevantes, tais como a Loja do Cidadão e a Conservatória do Registo Comercial de Aveiro, Hospital da Luz, Estação de Comboios e Terminal Rodoviário de Aveiro. Valor de venda: € 4.500. 000 + IVA Valor de arrendamento: € 29.000+ IVA Uma excelente oportunidade de investimento. Para qualquer informação e/ou agendar visita contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: - Competência - Confidencialidade - Idoneidade - Disponibilidade Modelos de Ação: - Rigor e profissionalismo - Especialistas na angariação e na mediação imobiliária - Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas - Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado - Cuidado extremo nas visitas Categoria Energética: C ref: RO1178.

Armazém em Fiães | Santa Maria da Feira Apresentamos uma oportunidade única para o seu negócio: um armazém novo de arquitetura moderna, que combina funcionalidade com escritórios de alta qualidade. Ideal para expandir o seu negócio ou para investidores à procura de um imóvel com forte potencial de rentabilidade. Principais características: - Ampla área coberta de 248m2, adequada para armazém, logística ou outras atividades empresariais; - Localização estratégica com bons acessos rodoviários, a 5min da nacional 1 e a 10min do acesso à A41 e A32; - Escritórios, zonas administrativas modernas, iluminação embutida e grandes envidraçados; - Exterior conta com amplo logradouro, permitindo a circulação de veículos pesados e estacionamento privativo; - Pé direito com 5.50m e portão de acesso com 5m; - Infraestruturas novas e completas; - Licença de utilização: comércio/serviços; Referência interna do imóvel: 0226050 Menfinvest Trading, Lda Licença AMI nº: 15215 Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189 Quem Somos O nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva. Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold. Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Santa Maria da Feira. Mosteirô. A 30 km do Porto. Espaço amplo para eventos e restaurante A poucos minutos do Centro de Santa Maria da Feira, de S. João da Madeira, da A1 e da A32, encontramos este imóvel destinado para atividades turísticas e de restauração. Licenciado para serviços até 500 pessoas. Tudo em bom estado de conservação e, atualmente, a funcionar. Tem duas salas amplas para eventos: - no piso superior 797m2 de ambiente moderno, com amplo salão com Bar e acesso a jardim exterior cheio de pormenores de grande interesse: alpendre com balcão em madeira, fonte em granito, ponte decorativa, jardim. - no piso inferior outro salão de 797m2, em ambiente rústico e com elementos decorativos tradicionais. Pode funcionar separadamente, como restaurante. Tem cozinha industrial totalmente equipada, ar condicionado, instalação de alarme. Jardim exterior a toda a volta, com poço de água e elementos decorativos e espaços de lazer. Existe estacionamento junto à propriedade com capacidade para todos os utentes Tem um patamar com vistas desafogadas para oeste: espaços verdes e paisagens rurais. Se procura um investimento turístico venha conhecer o potencial deste imóvel! A 5 minutos de Santa Maria da Feira. A 5 minutos de S. João da Madeira. A 10 minutos da Praia. A 30 minutos do Porto e de Aveiro. A 40 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. “A vida encolhe ou expande em proporção com sua coragem”. Aguardamos o seu contacto! "Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 30 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que: - Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto; - Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo! BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! "Encontramos a CHAVE do teu NEGÓCIO".

Armazém Industrial em Escariz, Arouca - Excelente Localização e Grande Potencial de Utilização Apresentamos este amplo armazém industrial situado em Escariz, no concelho de Arouca, com uma localização estratégica e excelentes acessos às principais autoestradas, permitindo uma ligação rápida e eficiente às principais vias da região. Encontra-se a apenas cerca de 4 minutos da zona industrial de Escariz. Inserido num lote com mais de 2.000 m² e com uma área útil superior a 1.600 m², este imóvel destaca-se pela sua versatilidade, dimensão e ótimo estado de conservação, estando pronto a ser utilizado de imediato. O armazém dispõe de entradas independentes, amplas zonas de circulação e uma área exterior bastante generosa, ideal para estacionamento de camiões, viaturas ligeiras ou apoio logístico. No interior, encontra uma vasta área de armazenamento com pé-direito superior a 5 metros, permitindo uma excelente capacidade de stock e operação. Conta ainda com uma segunda zona ampla de armazenamento, complementada por escritórios distribuídos pelo rés-do-chão e primeiro piso, bem como instalações sanitárias. Os portões de grandes dimensões facilitam cargas e descargas de materiais, tornando este espaço especialmente funcional para atividades industriais, logísticas ou comerciais. Pelas suas características e dimensão, este imóvel oferece múltiplas possibilidades de utilização, tais como: * Centro logístico ou de distribuição * Oficina automóvel * Stand automóvel * Ginásio ou centro desportivo * Armazém industrial * Espaço comercial ou empresarial * Entre outras atividades Uma excelente oportunidade para empresas ou investidores que procuram um espaço amplo, funcional e bem localizado, numa zona com forte potencial de crescimento e acessibilidade. English: Industrial Warehouse in Escariz, Arouca - Excellent Location and Great Potential for Use We present this spacious industrial warehouse located in Escariz, in the municipality of Arouca, with a strategic location and excellent access to the main highways, allowing for quick and efficient connections to the region's main roads. It is only about 4 minutes from the Escariz industrial zone. Located on a plot of over 2,000 m² and with a usable area exceeding 1,600 m², this property stands out for its versatility, size, and excellent state of conservation, being ready for immediate use. The warehouse has independent entrances, ample circulation areas, and a very generous outdoor area, ideal for parking trucks, light vehicles, or logistical support. Inside, you will find a vast storage area with a ceiling height of over 5 meters, allowing for excellent stock and operational capacity. It also features a second large storage area, complemented by offices distributed across the ground and first floors, as well as sanitary facilities. Large gates facilitate loading and unloading of materials, making this space especially functional for industrial, logistics, or commercial activities. Due to its characteristics and size, this property offers multiple possibilities for use, such as: * Logistics or distribution center * Automotive workshop * Car dealership * Gym or sports center * Industrial warehouse * Commercial or business space * Among other activities An excellent opportunity for companies or investors seeking a spacious, functional, and well-located space in an area with strong growth potential and accessibility.

Duas lojas em Santa Maria de Lamas, em zona de forte densidade populacional e excelente para vários fins de utilização. Áreas das lojas: 38 e 39 m2 no rés do chão (possibilidade de interligar) e 53 e 54 m2 na cave. Fim Habitacional: Transformar estas duas lojas em apartamento T1 ou T1 Duplex é uma opção de altíssimo retorno financeiro, dada a elevada procura de habitação e pouca oferta; o piso 0 poderá ser uma zona social de open space e uma casa de banho e o piso -1 poderá ter um quarto principal, uma casa de banho completo e um escritório (obviamente no projecto terá de constar como arrumo, mas o proprietário poderá usá-lo como bem entender). Outras opções de uso: Clínica de Estética Centro de Explicações Atelier de Exposição Centro de Fisioterapia Escritório de contabilidade, advocacia, seguros, atelier de arquitectura, entre outros. Estas lojas beneficiam de óptima visibilidade e entrada de luz natural. Não perca a oportunidade de investir no coração de Santa Maria de Lamas. Agende a sua visita. Comprar o seu imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura. A Gaiphedra acompanha todo o processo até ao momento da escritura, incluindo o apoio no financiamento. Tem dúvidas sobre o mercado ou o processo de compra? Fale connosco. São mais de 30 anos de experiência ao seu serviço!

Localização privilegiada com forte vocação comercial! Imóvel com afetação a comércio, perfeito para bar, discoteca ou espaço de eventos. Área de implantação real: 784 m² Área em mezzanine (não documentada, existente, confirmado em visita): 80 m² Área total de terreno: 1 363 m² Área logradouro: 863 m² 4 WC's (sem loiças sanitárias instaladas) Ano de construção: 2007 Classe energética: C O imóvel está inserido num prédio em propriedade total, sem andares nem divisões suscetíveis de utilização independente, com tipologia de espaço amplo. Existe ainda um piso em mezzanine, composto por duas salas e um arrumo. Estrutura ideal para reabilitação com fins comerciais Boa área exterior com potencial para esplanada ou zona de lazer Terreno parcialmente vedado ref: SAFTI: 006639.

Loja onde estava instalada uma Agência da CGD em Vagos, Aveiro A fração distribui-se por 2 pisos (Cave e R/C, destinado a comércio bancário): R/C composto por átrio (onde estavam antigamente as caixas ATM, espaço amplo (onde era realizado o atendimento ao público) dividido em zonas de gabinetes com vidro laminado, arrumos, copa e instalações sanitárias| Cave para arrumos e zona técnica. O imóvel localiza-se em zona habitacional, com uma envolvente caracterizada por edifícios multifamiliares de médio porte, com acessos, comércio e serviços razoáveis. O estacionamento é feito em parqueamento gratuito junto aos edifícios. Informação sobre áreas: Área bruta privativa: 275,20 m² Área bruta dependente: 150,80 m² Valor de Condomínio (€) : 41.

Oportunidade única de negócio no coração turístico de Aveiro, na prestigiada zona da Praça do Peixe. Restaurante kebab totalmente equipado, funcionando tanto para o movimento de turistas durante o dia como para serviço noturno até às 06h. Excelente localização com grande visibilidade e fluxo constante de clientes. Cozinha completa e armazém amplo, pronto para continuar a operar imediatamente. Ideal para quem procura um negócio estabelecido numa das zonas mais movimentadas e turísticas de Aveiro. Motivo da venda: mudança de país.