Vânzare spațiu comercial - Aveiro

Instale. Mostre. Expanda. Há edifícios que acolhem empresas. Este foi pensado para impulsioná-las. Num mercado onde a imagem, a eficiência e a capacidade de crescimento são factores decisivos, este edifício industrial contemporâneo apresenta-se como uma oportunidade rara para empresas que procuram mais do que um espaço: procuram uma plataforma para evoluir. Com 1.060 m² de área coberta e 2.400 m² de área exterior, combina funcionalidade industrial, representatividade corporativa e potencial de expansão num único espaço. A amplitude da nave principal, com pé-direito superior a 7 metros, a abundante luz natural e a arquitetura moderna criam condições ideais para integrar operações, showroom, sede corporativa, logística ou produção premium. Um espaço onde a eficiência operacional convive com uma imagem empresarial forte e diferenciadora. A localização estratégica, com ligação rápida aos principiais eixos rodoviários norte-sul e douro litoral, coloca a sua empresa no centro dos principais corredores logísticos da região, facilitando a distribuição, a mobilidade das equipas e a proximidade aos mercados. Mas o verdadeiro diferencial está na versatilidade. A exposição solar a sul, as vistas desafogadas até à linha do mar e os magníficos finais de dia transformam este imóvel numa oportunidade singular para empresas inovadoras, hubs criativos, centros tecnológicos, espaços wellness & lifestyle ou projetos industriais de nova geração. Aqui, o espaço acompanha a ambição. Instale a sua operação. Mostre a força da sua marca. Expanda sem limitações. Características principais: • Área bruta de construção: 1.060 m² • Área total do terreno: 2.400 m² • Localização estratégica com acessos rápidos à A32, A29, A1 e IC2 • Nave principal ampla com pé-direito superior a 7 metros • Licenciamento para Indústria Tipo 3 • Possibilidade de adaptação de escritórios e salas de reunião às necessidades da empresa • Balneários e instalações sanitárias modernas • Refeitório • Logradouro com excelentes áreas de circulação e manobra • Entrada para veículos TIR • Parque de estacionamento privado • Elevada capacidade energética (Posto de Transformação de 50 kVA) • Excelente exposição solar e vistas panorâmicas Mais do que um imóvel industrial, um espaço preparado para acompanhar a próxima fase de crescimento do seu negócio. E eu, terei todo o prazer em apresentar-lhe pessoalmente todo o potencial desta oportunidade e ajudá-lo a visualizar aquilo que a sua empresa poderá construir aqui. Este é o momento, vamos conversar? Márcia Campos Mudda Castelo Equipa Catarina Jorge A Equipa Mudda Castelo, trabalha com toda a paixão, para prestar o melhor serviço a todos os clientes. A Mudda, preza o trabalho em equipa, partilha e estamos em constante evolução. Para nós, é importante o contato e o cuidado com os clientes. Privamos um acompanhamento exclusivo, onde apresentamos várias soluções.

Identificação do imóvel: ZMPT588845 Armazém moderno e pronto a operar, localizado na Zona Industrial, em Fiães, Santa Maria da Feira, beneficiando de excelentes acessos às principais vias rodoviárias, numa localização estratégica para empresas das áreas de logística, produção ou distribuição. Construído em 2019, este imóvel apresenta-se em excelente estado de conservação, não necessitando de qualquer intervenção, permitindo uma entrada imediata em atividade.Implantado num terreno com 1.400 m², o edifício dispõe de uma Área Bruta de construção de 749 m², distribuída por 3 pisos, com afetação para Armazém e Atividade Industrial. O rés do chão integra uma receção, WC de serviço, copa com zona de arrumos, acesso direto ao armazém principal, dois balneários e um amplo espaço industrial com excelente luminosidade natural proporcionada por duas claraboias automáticas. O imóvel encontra-se ainda equipado com sistema de climatização/aquecimento e portão automático com 8 metros de altura.No primeiro piso, encontra-se uma área administrativa composta por escritórios em open space, sala de reuniões e WC de apoio, oferecendo um ambiente funcional e confortável para a gestão operacional da empresa. O piso -1 dispõe de um segundo espaço de armazém, com aproximadamente metade da área do piso térreo, complementado por um logradouro com capacidade de manobra para camiões TIR. Entre os principais destaques deste imóvel salientam-se: Armazém moderno e funcional Excelente luminosidade natural Possibilidade de ampliação até cerca de +500 m² no piso do rés do chão Inserção em zona industrial consolidada Ótimos acessos rodoviários Uma solução versátil e preparada para responder às necessidades de empresas que procuram instalações modernas, eficientes e estrategicamente localizadas. Não perca esta oportunidade de instalar a sua empresa num espaço moderno, funcional e estrategicamente localizado. 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Aradas, Aveiro: um amplo espaço comercial com 784 m² de área bruta privativa, concebido para comércio ou prestação de serviços e preparado para receber os mais variados tipos de atividade. A sua dimensão e versatilidade tornam este imóvel ideal para supermercados, ginásios, clínicas, centros médicos, escritórios, centros de formação, showrooms, armazéns de apoio ao comércio ou qualquer negócio que necessite de áreas generosas e funcionais. No exterior, beneficia de um logradouro com 863 m², oferecendo um espaço privilegiado para estacionamento de clientes e colaboradores, zonas de cargas e descargas ou outras utilizações que valorizem a operação do seu negócio. O imóvel dispõe ainda de quatro instalações sanitárias, garantindo maior comodidade e funcionalidade no dia a dia. Construído em 2007 e com certificação energética classe C, apresenta uma estrutura moderna e robusta, pronta a ser adaptada às necessidades da sua empresa. Localizado na Rua da Estação, em Aradas, beneficia de uma localização estratégica, com excelentes acessos ao centro de Aveiro e às principais vias rodoviárias, inserido numa zona em crescimento e com forte potencial de valorização. Se procura um espaço que combine localização, dimensão, visibilidade e flexibilidade, esta é uma oportunidade única para expandir ou iniciar o seu negócio com todas as condições para o sucesso. Características principais: Área bruta privativa: 784 m² Logradouro: 863 m² 4 instalações sanitárias Construção de 2007 Certificação energética: Classe C Excelente acessibilidade e potencial para múltiplas atividades comerciais e de serviços. ref: LOC62.

Loja no centro de São João da Madeira Loja com 118 m², localizada em zona central de São João da Madeira, inserida numa área de elevada visibilidade e excelente acessibilidade. O imóvel dispõe de licença para comércio, apresentando também potencial para conversão em habitação, tornando-se uma solução versátil tanto para investimento como para projeto residencial. A sua localização privilegiada permite fácil acesso a serviços, comércio, transportes e principais pontos da cidade. Contacte-nos e agende já a sua visita sem compromisso. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las. O nosso foco é encontrar as melhores soluções para o cliente, para isso, dispomos de uma equipa profissional em diversos serviços, designadamente Jurídicos, Marketing, Fiscalidade, Consultoria, Projetos de Investimento e Seguros. Enquanto Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal, estamos também, disponíveis para o ajudar na procura da melhor solução de crédito para o seu caso particular, sempre com o indispensável acompanhamento em todo o processo.

Identificação do imóvel: ZMPT591131 Procura um espaço versátil para investir? Esta loja no Bairro do Liceu tem o potencial ideal para ser transformada num T0 moderno e funcional! Destaques do imóvel: - Localização privilegiada numa das zonas mais procuradas de Aveiro, com fácil acesso a transportes, comércio e serviços. - Espaço luminoso. - Mezzanine (permitindo uma excelente distribuição para um estúdio confortável e acolhedor). - Ambiente calmo, perfeito para quem procura qualidade de vida perto do centro da cidade. - Ótima oportunidade para investidores ou particulares que desejam criar um T0 personalizado à sua medida. Ideal para: - Estudantes, jovens profissionais ou casais que procuram um espaço compacto e prático. - Investidores que desejam rentabilizar num imóvel com alta procura de arrendamento para estudantes universitários. Área: 44m2 Rés-do-chão Casa de banho completa com base de duche Canalização preparada para a instalação de uma cozinha Licença para: comércio e serviços. Localização exata: Rua de São Martinho, Ed Simão Bolivar, Aveiro. Não deixe escapar esta oportunidade de transformação e valorização! 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ!

Talho no centro de Espinho Excelente localização, zona habitacional, comercial e turística com muito movimento inclusive pedonal. Totalmente equipado para exercer a atividade. Excelente Oportunidade de negócio. Não perca, marque já a sua VISITA. Referência: Frontal/10086 A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade. Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes. Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura. Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar. Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade. Segmento Empreendimentos - tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas.

Espaço Comercial no Coração do Mercado de Santiago Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento com este espaço comercial de 30 m² localizado no interior do prestigiado Mercado de Santiago. Situado no 1º andar, este imóvel oferece visibilidade privilegiada graças às duas montras em vidro nas paredes laterais, garantindo uma exposição máxima dos produtos ou serviços. O espaço apresenta pavimento revestido a cerâmica de qualidade, proporcionando um acabamento profissional e de fácil manutenção. A acessibilidade é garantida através de múltiplas vias de entrada: escadas, elevador e plataforma, facilitando o acesso tanto a clientes como a fornecedores. Esta localização estratégica no centro comercial oferece fluxo constante de potenciais clientes. Idealmente concebido para funcionamento como bar ou restaurante no contexto do mercado, o espaço também se revela versátil para outras utilizações comerciais. Proprietários de bancadas no mercado podem ainda utilizar este espaço como complemento de armazém ou loja, maximizando a sua atividade comercial. Preço: 37.500€ (negociáveis). Possibilidade de visita disponível. Uma oportunidade imperdível para empreendedores que procuram estabelecer-se num local com elevado potencial comercial e movimento garantido.

Identificação do imóvel: ZMPT590149 Oportunidade de investimento em zona residencial consolidada de Aveiro, com excelente localização e forte potencial de valorização. Esta loja, atualmente arrendada, dispõe de 130m² de área útil, distribuídos por uma sala ampla, gabinete e balneários/WC, apresentando uma configuração versátil para diferentes utilizações. Situada numa zona habitacional com elevada densidade residencial e com parque infantil em frente, beneficia de boa visibilidade, acessibilidade e proximidade de diversos serviços e comodidades. Destaques do imóvel: -130 m² de área útil; -Sala ampla e gabinete; -Balneários/WC; -Excelente localização em zona residencial; -Parque infantil em frente; -Imóvel atualmente arrendado, proporcionando rendimento imediato; -Potencial de valorização futura; Uma solução ideal para investidores que procuram um ativo com rentabilidade desde o primeiro dia e perspectivas de valorização a médio e longo prazo. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos! Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: ● Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. ● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Armazém situado na Costa do Valado, integrado na reconhecida zona industrial de Oliveirinha, com ótimos acessos rodoviários. A poucos minutos das ligações à A25, A17 e A1, beneficia igualmente da proximidade à cidade de Aveiro, oferecendo praticidade e uma localização estratégica para qualquer tipo de atividade empresarial. Com uma área total de 364 m² e pé-direito de 8 metros, este espaço distingue-se pela sua adaptabilidade e eficiência. Inclui montra, escritórios, uma ampla área de produção, zona destinada a cargas e descargas, bem como instalações sanitárias. Conta ainda com portão basculante preparado para a entrada de camiões, simplificando os processos logísticos e tornando-o especialmente indicado para empresas que procuram otimizar a sua operação. Apresenta-se como uma solução ideal para indústria, armazenagem, comércio e serviços, adaptando-se facilmente às necessidades de diferentes tipos de negócio. Uma excelente oportunidade para empresas que valorizam localização estratégica, acessibilidade e um espaço preparado para potenciar a sua atividade. Marque já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel! Categoria Energética: C ref: 4389.

Identificação do imóvel: ZMPT591132 Procura um espaço versátil para investir? Esta loja no Bairro do Liceu tem o potencial ideal para ser transformada num T1 moderno e funcional! Destaques do imóvel: - Localização privilegiada numa das zonas mais procuradas de Aveiro, com fácil acesso a transportes, comércio e serviços. - Espaço luminoso. - Mezzanine (permite uma excelente distribuição para um estúdio confortável e acolhedor). - Ambiente calmo, perfeito para quem procura qualidade de vida perto do centro da cidade. - Ótima oportunidade para investidores ou particulares que desejam criar um T1 personalizado à sua medida. Ideal para: - Estudantes, jovens profissionais ou casais que procuram um espaço compacto e prático. - Investidores que desejam rentabilizar num imóvel com alta procura de arrendamento para estudantes universitários. Área: 65m2 Rés-do-chão Casa de banho completa com base de duche Canalização preparada para a instalação de uma cozinha Licença para: comércio e serviços. Localização exata: Rua de São Martinho, Ed Simão Bolivar, Aveiro. Não deixe escapar esta oportunidade de transformação e valorização! 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ!

Excelente Oportunidade de Investimento na Cidadela de Aveiro (Esgueira)! Apresentamos este fantástico imóvel com uma área total de 579 m², distribuídos por rés-do-chão e cave, localizado no prestigiado empreendimento Cidadela de Aveiro, em Esgueira. Graças à sua generosa volumetria e layout funcional, esta fração apresenta um enorme potencial para transformação residencial (conversão em um ou mais apartamentos), ao abrigo do enquadramento legal atual de alteração de utilização comercial para habitacional, sendo uma opção ideal para investidores, promotores ou particulares que procuram um projeto diferenciador. Principais características: Área Total: 579 m² (composta por área principal no R/C e cave, área declarada de 349m2). Versatilidade de Layout: Espaço amplo e facilidade de redistribuição de divisões interiores. Luz Natural: Boa exposição no rés-do-chão para criação de zonas de estar/quartos. Piso Inferior (Cave): Ideal para zonas de arrumos, áreas técnicas, ginásio residencial ou criação de pisos inferiores em conceito duplex/loft. Localização: Inserido na Cidadela de Aveiro, uma zona residencial tranquila e consolidada em Esgueira. Potencial do Imóvel: Promotores / Investidores: Excelente taxa de rentabilidade através do fracionamento/desenvolvimento de vários apartamentos (T1, T2 ou Lofts), numa zona de elevada procura no mercado de arrendamento e venda em Aveiro. Habitação Própria + Rentabilidade: Possibilidade de criar uma residência principal de grande dimensão com espaço de trabalho/lazer independente. Comércio / Serviços: Excelente espaço para clínicas, escritórios, ginásio, centro de estudos ou área logística de proximidade. Localização e Acessos: A poucos minutos do centro da cidade de Aveiro. Próximo de escolas, hipermercados, farmácias, restauração e serviços essenciais. Acessos rápidos à A25, N109 e Estação de Comboios de Aveiro. Não perca esta oportunidade de rentabilizar o seu investimento numa das áreas de maior expansão e valorização de Aveiro. Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço!

Espaço de minimercado para venda, com arrendamento, dispões de mercearia, café-snack bar, congelados, frutaria, entre outras funções. Este negócio dispõe de clientela fixa e é negócio muito conhecido localmente. Se pretende um negócio ativo sem encraves, este é o seu negócio.

Barbearia em Vagos para trespasse com arrendamento. O negócio está a funcionar em pleno, e inclui todo o conteúdo, nomeadamente 3 cadeiras de barbeiro, termoacumulador, moveis, e todos os objetos e ferramentas lá existente. Clientela fixa.

Loja disponível para venda ou arrendamento com a área de 22m2 Excelente localização, na avenida principal da cidade de Aveiro, junto ao Forum. ***************************************************************************************************************************** Shop available for sale or rent with an area of 22m2 Excellent location, on the main avenue of the city of Aveiro, next to the Forum. ***************************************************************************************************************************** Categoria Energética: D ref: 4331.

Apartamento T3 novo, resultado de uma excelente transformação de loja em habitação moderna e funcional! O imóvel dispõe de 3 quartos, sendo um deles suíte, ampla sala e cozinha em conceito open space, 2 casas de banho completas, 1 wc de serviço e lavandaria independente. A cozinha apresenta um design contemporâneo e encontra-se totalmente equipada com placa, forno, exaustor, maq. lavar louça e firgorifico americano. Pensado para proporcionar conforto e eficiência, o apartamento conta ainda com Bomba de calor para AQS, caixilharia com vidro duplo e corte térmico, pre instalação de ar condicionado, blackouts. cortinados e vídeo porteiro. Localizado em São João da Madeira, numa zona prática e central, com padaria, supermercado Pingo doce e escola a apenas 1 minuto, e excelentes acessos a Santa Maria da Feira e Oliveira de Azemeis, ambas a cerca de 5 minutos. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel novo, moderno e pronto a habitar. Agende já a sua visita, Contate-me! - Imovel em fase de licenciamento com prazo entrega previsto para dezembro 2026 -.

Armazém com 1.800 m² de área disponível para arrendamento/venda, localizado em Aveiro, ideal para atividades industriais, logísticas ou armazenamento. O espaço dispõe de excelentes acessos e funcionalidade, contando com portão de grandes dimensões para entrada de viaturas, bem como uma porta de homem para acesso independente. No interior, encontra-se equipado com casa de banho, proporcionando condições adequadas para equipas de trabalho. O armazém beneficia ainda de um pé direito útil 8,30 metros, permitindo a otimização do espaço para armazenamento em altura ou instalação de equipamentos industriais. No exterior, existem lugares de estacionamento disponíveis, facilitando o acesso de colaboradores e visitantes. Uma excelente oportunidade para o desenvolvimento do seu negócio numa localização estratégica. Agende já a sua visita com a Protécnico. ******* 1,800 m² warehouse - For sale - Cacia A warehouse with 1,800 m² of space available for rent or sale, located in Aveiro, ideal for industrial, logistics or storage activities. The premises offer excellent access and functionality, featuring a large gate for vehicle entry, as well as a pedestrian door for independent access. Inside, it is equipped with a toilet, providing suitable facilities for work teams. The warehouse also benefits from a clear height of 8.30 metres, allowing for the optimisation of space for high-bay storage or the installation of industrial equipment. Outside, there are parking spaces available, facilitating access for staff and visitors. An excellent opportunity to develop your business in a strategic location. ******* Entrepôt de 1 800 m² - À vendre - Cacia Entrepôt d'une superficie de 1 800 m² disponible à la location ou à la vente, situé à Aveiro, idéal pour des activités industrielles, logistiques ou de stockage. L'espace bénéficie d'excellents accès et d'une grande fonctionnalité, avec un portail de grandes dimensions pour l'entrée des véhicules, ainsi qu'une porte piétonne permettant un accès indépendant. À l'intérieur, il est équipé de sanitaires, offrant ainsi des conditions adéquates pour les équipes de travail. L'entrepôt bénéficie également d'une hauteur sous plafond de 8,30 mètres, ce qui permet d'optimiser l'espace pour le stockage en hauteur ou l'installation d'équipements industriels. À l'extérieur, des places de stationnement sont disponibles, facilitant l'accès des employés et des visiteurs. Une excellente opportunité pour développer votre activité dans un emplacement stratégique. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite avec Protécnico. ******* Nave de 1800 m² - Venta - Cacia Nave industrial con 1.800 m² de superficie disponible para alquiler o venta, situada en Aveiro, ideal para actividades industriales, logísticas o de almacenamiento. El espacio cuenta con excelentes accesos y una gran funcionalidad, con una puerta de grandes dimensiones para la entrada de vehículos, así como una puerta peatonal para acceso independiente. En el interior, está equipado con un aseo, lo que ofrece condiciones adecuadas para los equipos de trabajo. El almacén cuenta además con una altura libre de 8,30 metros, lo que permite optimizar el espacio para el almacenamiento en altura o la instalación de equipos industriales. En el exterior, hay plazas de aparcamiento disponibles, lo que facilita el acceso de empleados y visitantes. Una excelente oportunidad para desarrollar su negocio en una ubicación estratégica. Concierte ya su visita con Protécnico.

Excelente Loja Renovada na EN1 - Mozelos, Santa Maria da Feira Oportunidade Única de Negócio e Investimento! Apresentamos esta fantástica loja comercial, totalmente renovada, localizada estrategicamente em plena Estrada Nacional 1 (EN1), na freguesia de Mozelos, Santa Maria da Feira. Beneficia de uma localização premium com máxima visibilidade e elevado fluxo de tráfego diário. Principais Características: Localização Estratégica: Frente direta para a EN1 em Mozelos, excelentes acessos auto estrada Lisboa / Porto. Dupla Visibilidade: Imóvel com 2 frentes e excelente montra de rua. Pé-Direito Alto: Mais de 5 metros de altura, ideal para criar um mezanino e duplicar a área útil. Totalmente Renovada: Intervenção recente ao nível de canalização, instalação elétrica e carpintaria moderna. Conforto e Climatização: Pré-instalação de ar condicionado concluída. Segurança: Sistema de vídeo vigilância já instalado e operacional. Funcionalidade: Dispõe de 1 WC privativo e excelente capacidade de arrumação com vários armários embutidos. Custos Fixos Baixos: Condomínio económico de apenas 16€/mês. Potencial do Imóvel: O imóvel apresenta uma configuração versátil, sendo perfeito para uma vasta gama de negócios: comércio de rua, escritório/ateliê, clínica, ginásio boutique ou showroom. O pé-direito monumental confere-lhe a possibilidade de criar a sensação de amplitude única e um design contemporâneo difícil de encontrar no mercado atual. Não perca esta oportunidade de posicionar o seu negócio num dos eixos comerciais mais movimentados da região. Agende já a sua visita e venha conhecer o futuro espaço do seu negócio!

Contacto Direto: "9" "1" "5" "5" "5" "2" "4" "6" "0" para mais informações e visita. EDIFÍCIO INDUSTRIAL | 3.300 m² | ESCAPÃES, SANTA MARIA DA FEIRA Oportunidade para investimento ou instalação de atividade empresarial em Escapães, Santa Maria da Feira. Edifício industrial com **3.300 m² de área**, localizado numa zona central da freguesia e com boas condições para indústria, armazenagem e logística. O imóvel dispõe de **área de fabrico, espaços de armazenagem, balneários e zona de escritórios**, permitindo uma utilização versátil e adaptável às necessidades de diferentes empresas. Construído em 1988 e atualmente usado, apresenta uma solução interessante para empresas que procuram um espaço de grande dimensão para desenvolver ou expandir a sua atividade. A localização em Santa Maria da Feira, importante polo empresarial e industrial da região, reforça o potencial deste ativo para utilização própria ou investimento. **Preço: 1.050. 000 €** ENG **INDUSTRIAL BUILDING | 3,300 m² | ESCAPÃES SANTA MARIA DA FEIRA** Excellent opportunity for investment or business use in Escapães, Santa Maria da Feira. Industrial building with **3,300 m²**, featuring manufacturing, storage, changing rooms and office areas. Its versatile layout makes it suitable for different industrial, commercial or logistics activities. Located in a central area of Escapães, within an established business and industrial region. **Price: €1,050, 000** ESP **EDIFICIO INDUSTRIAL | 3.300 m² | ESCAPÃES** Oportunidad de inversión o instalación empresarial en Santa Maria da Feira. Edificio industrial de **3.300 m²**, con zonas de producción, almacenamiento, vestuarios y oficinas. Una solución versátil para empresas que buscan espacio para desarrollar o ampliar su actividad. **Precio: 1.050. 000 €**.

Espaço Comercial em Venda - Aveiro Centro Apresenta-se uma excelente oportunidade de negócio no coração de Aveiro! Este espaço comercial novo, em fase final de acabamentos, situa-se numa localização central e privilegiada, com elevado potencial comercial. Com 87 m² de área bruta, distribui-se por 2 divisões e 1 casa de banho, oferecendo a flexibilidade necessária para diversos tipos de atividade comercial. Esta loja só dá para comércio e serviços. A loja encontra-se no rés do chão, garantindo excelente visibilidade e acessibilidade tanto para peões como para viaturas. O espaço está pronto para personalização conforme as suas necessidades, permitindo adaptar cada detalhe ao seu projeto comercial. Seja para agência imobiliária, centro de estética ou outro tipo de negócio, este local oferece múltiplas possibilidades de utilização. A propriedade beneficia ainda de uma ótima classe energética, reduzindo custos operacionais. Os bons acessos e a visibilidade privilegiada tornam este espaço numa escolha estratégica para quem deseja investir num negócio de sucesso. Não perca esta oportunidade!

Loja em Vagos - 349.000 € Se procura o local ideal para expandir o seu negócio ou realizar um investimento seguro num mercado em crescimento, esta loja em Vagos é a resposta. Com uma localização privilegiada numa zona residencial consolidada, este imóvel oferece a visibilidade e a funcionalidade que o seu projeto exige. Destaques do Imóvel: Área Generosa: 436 m² distribuídos de forma inteligente por dois pisos. Versatilidade de Layout: Espaço amplo de exposição/atendimento e vários gabinetes já estruturados. Copa para funcionários, zonas técnicas e instalações sanitárias. Logística Facilitada: Inclui cave destinada a arrumos e zona técnica, garantindo que a área comercial se mantém organizada. Localização e EnvolvênciaSituada num edifício de referência com habitação e comércio, a loja beneficia de um fluxo constante de potenciais clientes. Acessos: Excelentes ligações rodoviárias às principais vias de Aveiro. Facilidade: Estacionamento gratuito na via pública, facilitando a visita de clientes. Enquadramento: Zona servida por comércio local, serviços e edifícios multifamiliares, garantindo uma base de clientes de proximidade. Detalhes Técnicos: CaracterísticaDetalheÁrea Bruta275 m²PisosR/chão e Cave 150 m²; Condomínio41 €/mês; Classe EnergéticaC; Para mais informações sobre o imóvel, agendamento de visita ou financiamento de crédito contate a Imobiliária Prático Lar TL! (chamada para rede móvel nacional) Imobiliária Prático Lar AMI10764 Intermediária de Crédito Habitação 0001881 Imoveisvagos aveiro lojavagos loja A Prático Lar é uma agência imobiliária perto de si, com a missão de providenciar um serviço exemplar e ajudar os seus clientes a encontrar a casa dos seus sonhos. É uma empresa com profundo senso familiar, dedicada a todos os que precisam de uma morada para a sua vida ou para o seu negócio.