Immobili commerciali in vendita - Aveiro

Identificação do imóvel: ZMPT593438 Apresentamos este moderno armazém industrial novo, concebido para responder às necessidades de empresas que valorizam funcionalidade, qualidade construtiva e uma localização estratégica, com 400 m² de área coberta, distribuídos por dois pisos. O imóvel destaca-se pela sua estrutura metálica robusta, com vigas em perfil H, pé-direito aproximado de 3 metros, abundante luz natural e acabamentos de qualidade superior, proporcionando um ambiente de trabalho confortável e eficiente. Para além da opção de aquisição, o imóvel encontra-se também disponível para arrendamento, pelo valor de 3.300 €/mês. Características principais - 400 m² de área coberta; - Dois pisos com excelente distribuição de espaços; - Estrutura metálica com vigas em perfil H; - Pé-direito aproximado de 3 m; - Quatro instalações sanitárias duplas: - Piso térreo: 2 casas de banho duplas com lavatório e chuveiro; - Piso superior: 2 casas de banho duplas completas; - Logradouro privativo; - Excelente iluminação natural; - Acabamentos diferenciados. Localização estratégica Inserido numa zona de forte dinâmica empresarial, o imóvel beneficia de excelentes acessibilidades, estando próximo do complexo industrial e com ligação rápida aos principais eixos rodoviários: - A poucos minutos dos nós da A1, A29 e A25; - Próximo do Porto de Aveiro; - 5 minutos da Zona Industrial de Estarreja; - 4 minutos da Zona Industrial da Murtosa. Ideal para diversas atividades A versatilidade deste espaço permite a sua adaptação a múltiplas utilizações, nomeadamente: - Armazenagem e logística; - Distribuição; - Centros de formação; - Serviços e escritórios; - Atividades industriais ligeiras e empresariais. Venha conhecer o enorme potencial deste imóvel e descubra o espaço ideal para o crescimento da sua empresa. * A aguardar reportagem fotográfica profissional. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ!

Loja de r/ch com 69 m2 + cave com 130,40 m2, com capacidade para transformar em habitação (com parecer da Câmara Municipal de Ílhavo) ou manter como comercio e serviços. Os dois andares comunicam entre si através de escada (visível nas fotografias). Excelente exposição solar, muito bem localizado no Centro de Ílhavo, atrás das Finanças… nas imediações encontra a poucos metros, a Câmara Municipal de Ílhavo, Centro Cultural, Tribunal, Restaurantes, Cafés, Pastelarias, Talhos, supermercados, Bancos, conservatória, Finança e outro tipo de comercio e serviços. Excelente investimento, tanto para comercio, como para habitação própria, como para o mercado de arrendamento. Composição: - R/ch com 69 m2, zona ampla e duas casas de banho. - Cave com 130,40 m2, originalmente é ampla (neste momento encontra-se dividida com divisórias porque em tempos esteve arrendada a uma empresa) Notas Importantes: - Existe a possibilidade de separar o R/ch da Cave, e transformar em habitação o R/ch e por exemplo transformar a cave garagens para arrendamento ou para venda; - Também é possível transformar o R/ch e parte da cave em habitação; - Por último também é possível transformar tanto o R/ch e a cave tudo em habitação. Para mais informações, não hesite em contactar-me. Pedro Afonso Lic. AMI18478.

Espaço de Loja para Venda no Edifício Mirador - Aveiro. A fração encontra-se integrada no Lote 1, ocupando os pisos -3 e -4, onde funciona como área comercial/serviços e 100 lugares de estacionamentos e arrumos nos pisos -5 a -7. A área de serviços do imóvel distribui-se em dois pisos e é composta por áreas destinadas a atividades de lazer, físicas e desportivas, como sejam áreas de ginásio, bar, piscina, jacuzzi, sauna, balneários e atividades complementares (enfermaria, gabinetes diversos e cacifos). O meio envolvente caracteriza-se pela proximidade com o Hospital da Luz, inserido na urbanização da Forca-Vouga Nota: Ao valor da Venda acresce IVA. Newimo Realtors Somos uma agência imobiliária que vai além de satisfazer as necessidades dos clientes - queremos superá-las! Seja para comprar, vender ou arrendar, oferecemos um atendimento personalizado, trabalhando lado a lado consigo para encontrar a solução ideal. Contamos com uma equipa experiente, qualificada e focada no sucesso de cada operação. Sabemos que uma boa carteira de imóveis, por si só, não basta. Por isso, estudamos o mercado a fundo para oferecer sempre a melhor recomendação. Diga-nos o que procura. Estamos prontos para ajudar.

Apresentamos uma excelente oportunidade de negócio no coração da cidade de Aveiro, numa zona de grande afluência de público. Esta loja para comércio destaca-se pela sua localização privilegiada, ideal para quem deseja criar um novo projeto ou expandir um negócio já existente. O espaço com uma área bruta de 248m2 é composto por uma cave ampla, que oferece uma área versátil, perfeita para diversas atividades. No rés-do-chão, encontra-se uma grande zona de atendimento, equipada com duas casas de banho de serviço e uma área de cozinha, oferecendo comodidade e funcionalidade para os profissionais que utilizam o espaço. A área comercial do rés-do-chão comunica diretamente com uma mezzanine, que permite uma otimização do espaço e um ambiente ainda mais dinâmico. Adicionalmente, a loja dispõe de um terraço de uso exclusivo, proporcionando uma agradável área ao ar livre. A montra ampla permite uma excelente visibilidade e entrada de luz natural, criando um ambiente acolhedor e atraente para clientes. A sua localização estratégica, em proximidade com uma vasta gama de comércio e serviços, é um fator decisivo para o sucesso do seu negócio, sendo uma excelente oportunidade para quem procura crescer ou iniciar uma atividade em Aveiro. Área Bruta Construção: 248m2 Área Bruta Privativa: 181m2 Área Útil: 248,99m2 Ref. 1012202A/25 GL.

Restaurante com excelente funcionamento diário, bem localizado em plena estrada nacional 1, perto de Espinho, Lourosa e concelho de Gaia. Possui várias salas e dois parques de estacionamento. Bem equipado e com espaço amplo. Staff extremamente competente e responsável, com muitos anos de casa. Estabelecimento com muitos anos de comida tradicional e clientes fidelizados.

Dê visibilidade ao seu negócio! Espaço comercial com duas frentes em Esgueira. Se procura um espaço versátil, amplo e com excelente exposição para fazer crescer o seu negócio, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Localizada em Esgueira, numa zona de forte circulação pedonal e rodeada por áreas residenciais, comércio e serviços, esta loja beneficia de uma localização estratégica, proporcionando grande visibilidade e facilidade de acesso para clientes e fornecedores. Com uma área total de 441,40 m², distribuída por dois pisos interligados, o imóvel oferece uma enorme flexibilidade para adaptação às mais diversas atividades comerciais ou de serviços. O piso principal dispõe de uma ampla zona de receção, corredor de distribuição, seis divisões facilmente reconfiguráveis de acordo com as necessidades do seu projeto e duas casas de banho de serviço. No piso inferior encontra um espaço amplo, com luz natural e acesso direto à rua através de um portão, permitindo uma excelente logística para cargas e descargas de mercadorias, armazenamento ou apoio à atividade principal. As duas frentes conferem-lhe uma exposição privilegiada, potenciando a notoriedade do seu negócio e proporcionando entradas independentes, uma mais-valia para diferentes utilizações ou para a criação de espaços distintos. Pelas suas características e dimensão, este imóvel é ideal para: Supermercado ou minimercado; Clínica médica, dentária ou de fisioterapia; Centro de estudos, pré-escola ou infantário; Ginásio ou estúdio de treino; Escritórios ou coworking; Showroom, loja de decoração ou mobiliário; Centro de formação ou espaço multifuncional. Um espaço pensado para quem procura visibilidade, funcionalidade e potencial de crescimento. Invista no local certo para dar vida ao seu próximo projeto. Marque já a sua visita e descubra tudo o que este espaço pode oferecer ao seu negócio. Área Bruta Construção: 441.40m2 Área Bruta Privativa: 256,42 m2 Área útil: 578.91m2 Ref. 1012549/26 GL.

Excelente investimento no Coração de Aveiro! Espaço para comércio e serviços. Apresentamos este espaço comercial, estrategicamente localizado no coração de Aveiro, com grande visibilidade e facilidade de acesso. Este espaço oferece a vantagem de estar inserido numa zona central e dinâmica, rodeado de comércio, serviços e transportes. O estabelecimento encontra-se no Rés de Chão do Centro Avenida, com uma localização privilegiada, beneficia de grande visibilidade, intenso movimento pedonal e rodoviário, bem como ótimos acessos, sendo ideal para diversos tipos de negócios. este espaço dispõe de: - Agua - 3 montras, 1 para a rua e duas para o centro comercial - Grades elétricas de segurança que permite um espaço seguro - 1 cofre grande que permite de guardar objetos valiosos. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita!

Espaço Comercial para Venda - Aveiro Encontra-se actualmente arrendado com uma rentabilidade de 7% Apresentamos uma loja com 14 m², localizada no 2. º piso do Centro Comercial Oita, na Avenida Dr. Lourenço Peixoto, em pleno coração da cidade de Aveiro. Inserida numa zona central e de grande movimento, este espaço oferece uma excelente oportunidade para iniciar ou expandir o seu negócio. Ideal para comércio ou serviços, com localização estratégica e bons acessos. Aproveite esta oportunidade e venha conhecer!

No coração de Aveiro, na prestigiada Avenida 25 de Abril, surge uma oportunidade rara para quem procura investir num imóvel versátil e pronto a rentabilizar. Este espaço, com 39m2 de área privativa, atualmente transformado e equipado para funcionar como um acolhedor estúdio, apresenta-se totalmente mobilado e equipado, permitindo uma utilização imediata sem necessidade de obras ou investimentos adicionais. Com excelente luminosidade natural, oferece um ambiente confortável e moderno, ideal para quem valoriza funcionalidade e localização. A poucos passos dos principais serviços, comércio, restaurantes e zonas emblemáticas da cidade, este imóvel destaca-se pelo enorme potencial de rentabilidade, sendo especialmente atrativo para investidores que pretendam disponibilizá-lo para arrendamento de média ou longa duração, nomeadamente a profissionais deslocados, estudantes ou trabalhadores em mobilidade. Importa referir que o imóvel possui licença de serviços, não sendo possível a sua conversão para habitação. Ainda assim, a sua configuração atual e a localização premium fazem dele uma excelente solução para quem procura um ativo diferenciador no centro de Aveiro. Se procura um investimento estratégico, com forte potencial de valorização e numa das zonas mais procuradas da cidade, esta pode ser a oportunidade certa. Mais informações e visitas com a consultora, Márcia Costa, conforme disponibilidade.

Excelente oportunidade de investimento no centro de Aveiro, constituída por um conjunto de 5 armazéns independentes, com áreas distintas e versatilidade de utilização, ideal para investidores que procuram um imóvel com rendimento e rentabilidade desde o momento da aquisição. O conjunto apresenta uma área total de 323,80 m², distribuída pelos cinco armazéns, com áreas individuais de 38,45 m², 40,75 m², 43,80 m², 123,95 m² e 75,85 m². Os imóveis encontram-se todos arrendados, com contratos de arrendamento a prazo, permitindo ao futuro proprietário dar continuidade aos contratos existentes e beneficiar de rendimentos de arrendamento, de acordo com as respetivas condições contratuais. A configuração dos espaços, com acessos independentes e portões de entrada, oferece flexibilidade para diferentes utilizações, nomeadamente armazenamento, apoio a atividades comerciais ou outros usos compatíveis com o licenciamento aplicável. Inserido numa zona urbana consolidada, no centro de Aveiro, este conjunto beneficia da proximidade a edifícios habitacionais e de serviços, constituindo uma opção interessante para quem pretende diversificar o seu património imobiliário através de um ativo com rendimento. Principais características: Conjunto de 5 armazéns; Área total: 323,80 m²; Áreas independentes e diferenciadas; Acessos individuais; Todos os armazéns arrendados; Contratos de arrendamento a prazo; Investimento com rendimento desde a aquisição. Preço de venda: 390.000 € Uma oportunidade para investidores que procuram um ativo imobiliário com rendimento, numa localização central e com potencial de valorização a longo prazo. Para mais informações sobre os contratos de arrendamento, rendimentos atuais e condições de venda, entre em contacto. Categoria Energética: D ref: MAG95.

Depois de muito trabalho de dedicação e solidificação no setor automóvel, expressos em mais de 20 anos de presença e sucesso no mercado de Aveiro, procuramos quem tenha paixão para dar seguimento ao nosso negócio de excelência. Este projeto envolve uma oficina e um stand automóvel, com localização privilegiada em São Bernardo - Aveiro. Como todos os projetos de sucesso devem ter continuidade, os sócios da Leimarauto procuram alguém com energia e ambição para acelerar este negócio. Assim sendo, a Leimarauto está à venda.

Se procura um negócio com rentabilidade garantida, esta é a sua oportunidade. Um restaurante no centro da cidade de Ílhavo há décadas a servir clientes e de portas sempre abertas. Clientes fidelizados, tanto empresarias assim como particulares devido sua diversificação alimentar e preocupação com alimentação da comunidade construídas em décadas de experiência. Existe a possibilidade de trespasse pelo valor de 135.000€, ficando a pagar a rendas mensais das lojas no valor de 1 600€. O restaurante conta com 3 salas: 1ª sala com capacidade para 150 pessoas; 2ª sala com capacidade para 60 pessoas; 3ª Esplanada com capacidade para 24 pessoas; Um salão para eventos; Balcão A para 6 pessoas; Balção B para 6 pessoas; E uma zona reservada para take-Away e petiscos;.

Armazém localizado na Zona Industrial de Taboeira, com uma área bruta privativa de 408 m². No exterior conta ainda com um logradouro de 150 m2. Atualmente em funcionamento como oficina, apresenta uma rentabilidade garantida, uma vez que está arrendado até Abril de 2028. O imóvel dispõe de licença para armazenagem, comércio, serviços e indústria, oferecendo grande versatilidade para diversos tipos de atividade empresarial. Inserido numa zona de fácil acesso e com boa envolvente empresarial, beneficia de excelentes ligações rodoviárias e proximidade a importantes vias de circulação. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio num espaço funcional e bem localizado. Com licença para armazenagem, comércio, serviços e indústria. Se pretende mais informações ou uma visita ao local, não hesite em contatar!

TRESPASSE | CAFÉ HISTÓRICO NO CENTRO DE ÍLHAVO Um negócio com mais de 60 anos de história, tradição e reconhecimento local.Apresentamos uma oportunidade de negócio em São Salvador, Ílhavo: o trespasse do Café Jardim, um estabelecimento tradicional, fundado em 1961, que ao longo de mais de seis décadas se tornou um espaço amplamente conhecido e reconhecido em toda a cidade de Ílhavo. Situado numa localização privilegiada, junto ao Jardim Henriqueta Maia, no centro de Ílhavo, o Café Jardim beneficia de uma envolvente agradável, boa visibilidade e uma localização com movimento, encontrando-se atualmente em plena atividade. Com aproximadamente 50 m², 2 casas de banho e uma agradável esplanada, o estabelecimento reúne características muito interessantes para quem procura adquirir um negócio já implantado e com uma identidade própria. UM CAFÉ COM HISTÓRIA E CLIENTELA FIDELIZADA Mais do que um simples estabelecimento comercial, o Café Jardim faz parte da história e da memória de Ílhavo. Fundado em 1961, construiu ao longo de décadas uma relação próxima com a comunidade local, sendo hoje um espaço conhecido por várias gerações de clientes. Uma das suas principais mais-valias é a existência de muitos clientes habituais e uma clientela fidelizada, resultado de uma presença continuada na cidade ao longo de mais de 60 anos. Esta notoriedade e ligação à comunidade representam uma vantagem importante para quem pretende assumir o negócio, permitindo dar continuidade a uma atividade com nome, tradição e reconhecimento local já consolidados. LOCALIZAÇÃO E ESPLANADA A localização, junto ao Jardim Henriqueta Maia, constitui outro dos grandes pontos fortes do Café Jardim. A envolvente ajardinada proporciona um ambiente agradável e convidativo, valorizado pela existência de uma esplanada, que acrescenta uma importante valência ao estabelecimento e contribui para a sua identidade. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS Fundado em 1961 - mais de 60 anos de história Conhecido e reconhecido em toda a cidade de Ílhavo Muitos clientes habituais e clientela fidelizada Localização privilegiada no centro de Ílhavo Junto ao Jardim Henriqueta Maia Agradável esplanada Aproximadamente 50 m² 2 casas de banho Estabelecimento em plena atividade Negócio com identidade, tradição e reconhecimento local UMA OPORTUNIDADE PARA CONTINUAR UMA HISTÓRIA Para quem procura um negócio com história, localização, clientela e identidade própria, o Café Jardim apresenta uma oportunidade singular. São mais de seis décadas de presença em Ílhavo, uma marca conhecida localmente e uma relação construída com os seus clientes ao longo de várias gerações. O futuro proprietário poderá dar continuidade à atividade e à tradição do Café Jardim ou adaptar o espaço a um novo projeto, aproveitando o reconhecimento já existente, a localização e as características do estabelecimento. CAFÉ JARDIM - DESDE 1961 Mais de 60 anos de história. Um nome conhecido em Ílhavo. Um negócio com tradição e futuro. Para mais informações sobre o trespasse, condições de negócio ou agendamento de visita, contacte-nos. BUSINESS TRANSFER | HISTORIC CAFÉ IN THE CENTER OF ÍLHAVOA business with over 60 years of history, tradition, and local recognition.We present a business opportunity in São Salvador, Ílhavo: the transfer of Café Jardim, a traditional establishment founded in 1961. Over the course of more than six decades, it has become a widely known and recognized venue throughout the city of Ílhavo.Situated in a prime location next to the Henriqueta Maia Garden in the center of Ílhavo, Café Jardim benefits from a pleasant setting, high visibility, and a busy location; it is currently fully operational.With approximately 50 m² of space, two restrooms, and a pleasant outdoor terrace, the establishment offers highly attractive features for.

Trespasse de Supermercado e Talho em Aveiro - Glória e Vera Cruz Apresentamos uma excelente oportunidade de negócio através do trespasse de um supermercado/mercado com talho, localizado na Estrada de São Bernardo, em Aveiro, na União das Freguesias de Glória e Vera Cruz. Com uma área total de aproximadamente 350 m², o espaço encontra-se preparado para o desenvolvimento e continuidade de uma atividade comercial na área do comércio alimentar, dispondo de uma área de supermercado/mercado e talho. A localização, numa zona consolidada da cidade de Aveiro, beneficia da proximidade a zonas residenciais, comércio e diversos serviços, proporcionando bons acessos e facilidade de deslocação. Localização e proximidades: Encontra-se aproximadamente a: 5 minutos do centro de Aveiro; 7 minutos do Fórum Aveiro; 7 minutos da Universidade de Aveiro; 8 minutos da Estação Ferroviária de Aveiro; 7 minutos do Hospital de Aveiro; 8 minutos dos principais acessos à A25/A17; 15 minutos da Praia da Costa Nova; 15 minutos da Praia da Barra. Uma oportunidade dirigida a quem procura dar continuidade a um negócio já instalado, nomeadamente um mercado/supermercado com talho, beneficiando de uma localização estratégica na cidade de Aveiro e de uma área adequada ao desenvolvimento da atividade comercial. Nota: O processo de venda/trespasse encontra-se sujeito à aceitação e aprovação da empresa Biobom. Marque já a sua visita!

Apresentamos loja comercial com 267 m² de área bruta de construção, situada numa localização estratégica em São João da Madeira. Com excelente exposição solar e abundante luminosidade natural, ótima acessibilidade, ampla montra, este espaço oferece as condições ideais para um negócio numa localização com elevada visibilidade. Rés-do-chão - 200 m² • Amplo salão com pé-direito de aproximadamente 5 metros • 2 casas de banho de serviço • Ampla montra com elevada visibilidade Cave - 67 m² • 3 espaços gabinetes independentes • Um dos gabinetes beneficia de excelente entrada de luz natural Situada numa zona de forte movimento pedonal e rodoviário, com estacionamento público à porta, o que proporciona facilidade de acesso e conveniência para clientes, colaboradores e fornecedores. Se procura um espaço amplo, visível, versátil e bem localizado, esta pode ser a oportunidade certa para o seu negócio. Agende a sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela - Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 - autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) - Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Tabacaria com jogos Santa Casa, zona Esmoriz, boa faturação a nivel de jogos Santa Casa, trabalha com ponto CTT, e várias encomendas, boas vendas de tabaco, jornais e outros produtos, faturação toda comprovada a interessados, condições de pagamento o combinar, negócio indicado para casal, tenho outras tabacarias e outros negócios.

Loja com 115 m² no Centro de Anadia Localizada em pleno centro de Anadia, numa zona de visibilidade. O espaço encontra-se arrendado e dispõe de diferentes configurações para diversos tipos de comércio ou serviços. Conta com boa montra para a via pública, proporcionando excelente exposição comercial e entrada de luz natural. Inserida numa zona consolidada, próxima de serviços, comércio, restauração e transportes, beneficia de uma localização estratégica para captar clientes e potenciar o seu negócio. Ideal para: Comércio tradicional Serviços Gabinete / escritório Centro de estética ou saúde ShowroomSe procura um espaço central, com ótima visibilidade e potencial de rentabilidade, esta é a oportunidade certa. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Ref: 120/2026 ES.

LOJA DE RUA - SÃO JOAO DA MADEIRA - CENTRO António Rodrigues *9*6*1*3*1*6*8*5*9* Descrição: Propostas até: 30-10-26 Loja comercial com 225 m² e duas montras na Avenida Dr. Renato Araújo São João da Madeira Excelente oportunidade para aquisição de espaço comercial com 225 m², localizado numa das principais artérias de São João da Madeira, na Avenida Dr. Renato Araújo. A fração situa-se ao nível do rés do chão de um edifício de comércio e habitação, beneficiando de duas montras com exposição para a via pública, proporcionando boa visibilidade e presença comercial. O espaço apresenta uma configuração ampla e funcional, sendo atualmente composto por: Zona ampla destinada a atendimento, exposição ou área comercial; Gabinete; Arrumo; Copa; Instalação sanitária; Cofre. Com uma área generosa e uma disposição versátil, o imóvel apresenta potencial para diferentes atividades comerciais e de serviços, estando a sua utilização naturalmente condicionada ao respetivo enquadramento e licenciamento. Encontra-se devoluto, permitindo ao futuro proprietário definir a utilização ou exploração do espaço de acordo com as suas necessidades. A localização, a dimensão e a exposição comercial fazem deste imóvel uma solução adequada tanto para utilização própria como para investimento. Principais características: Área: 225 m² Rés do chão 2 montras Espaço amplo e versátil Gabinete Copa Instalação sanitária Arrumo Cofre Imóvel devoluto Avenida Dr. Renato Araújo, São João da Madeira Uma oportunidade a considerar para quem procura um espaço comercial com área, visibilidade e localização central em São João da Madeira. Venha conhecer! A RE/MAX + Grupo Vantagem existem para realizar os seus sonhos quer na compra como na venda do seu imóvel.

Conceituada Padaria / Pastelaria / Confeitaria disponível para trespasse inserida num dos edifícios históricos e turísticos mais bonitos e cuidados da Cidade de Aveiro, em pleno centro da cidade e em plena zona turística. Edifício Secular, recentemente renovado, com explanada. O valor do trepasse inclui todo o recheio e equipamento Solicite-nos mais informações. Categoria Energética: E ref: AV22/106.