Vânzare spațiu comercial - Amadora

Oportunidade de investimento na Amadora. Loja com cerca de 300 m2, localizada ao nível do rés-do-chão, inserida numa zona urbana consolidada, com boa visibilidade, facilidade de acessos e estacionamento nas imediações. O espaço apresenta uma configuração ampla, com poucos obstáculos estruturais, permitindo uma grande flexibilidade para adaptação a diferentes atividades, tais como: Comércio; Escritórios; Clínica; Ginásio ou estúdio; Armazém urbano; Showroom; Serviços. Dispõe de entrada direta pela via pública, zonas de apoio e excelente potencial de valorização através de uma remodelação adaptada ao projeto do futuro proprietário. A localização beneficia de forte densidade habitacional e proximidade de comércio, serviços, transportes públicos e principais vias de acesso. Principais características: Área aproximada de 300 m2; Rés-do-chão/cave com acesso direto à rua; Espaço amplo e versátil; Boa exposição e visibilidade; Excelente potencial para remodelação; Ideal para utilização própria ou investimento. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Ref: AP7541 Trespasse de Café/Restaurante com Jogos Santa Casa | Excelente Oportunidade de Negócio Preço de Trespasse: 120.000€ Apresentamos uma excelente oportunidade para empresários e investidores que procuram adquirir um negócio em pleno funcionamento, com receitas consolidadas e elevado potencial de rentabilidade. Este estabelecimento comercial encontra-se totalmente equipado e preparado para continuar a sua atividade de imediato, representando uma oportunidade ideal para quem pretende iniciar ou expandir um negócio no setor da restauração e bebidas. Características do Estabelecimento * Área bruta de aproximadamente 280 m² * Espaço amplo e funcional * Zona de café * Zona de restaurante * Copa e áreas de apoio * Instalações sanitárias * Áreas de arrumos * Totalmente preparado para funcionamento imediato Condições Contratuais Valor do trespasse: 120.000€ Renda mensal: 930€ Contrato de arrendamento com duração de 5 anos O negócio será transmitido sem colaboradores, permitindo ao novo proprietário constituir a sua própria equipa. Indicadores do Negócio * Faturação média do café: cerca de 3.000€/mês * Faturação média dos Jogos Santa Casa: entre 5.000€ e 6.000€ por semana Estes indicadores demonstram um negócio sólido, com receitas recorrentes e potencial para crescimento através da otimização da área de restauração e da dinamização do espaço. Ideal para * Empresários da área da restauração * Investidores * Exploração familiar * Expansão de negócios já existentes Esta é uma oportunidade para adquirir um estabelecimento em funcionamento, evitando os elevados custos e o tempo necessário para iniciar um negócio de raiz. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Preço: 120.000€ - Agende já a sua visita! Garanta já o seu espaço numa zona com elevado potencial de valorização. Informações disponibilizadas não dispensam a sua confirmação junto de um dos nossos consultores nem podem ser consideradas vinculativas. Sintraneves Mediação Imobiliária | The Profit Group (url) Especialistas na compra, venda, trespasse e investimento em imóveis comerciais. AMI: 15673 Categoria Energética: C ref: AP7541.

AP7543 Se procura um negócio pronto a faturar desde o primeiro dia, esta é a oportunidade ideal. Restaurante totalmente renovado, com obras recentes, excelente apresentação e ótimas áreas. O espaço dispõe de várias salas, permitindo criar diferentes ambientes (serviço diário, grupos, eventos ou reservas privadas), o que aumenta significativamente o potencial de faturação. Pontos Fortes: Espaço moderno e em excelente estado Cozinha totalmente equipada Todo o mobiliário incluído no valor Clientela fidelizada e fluxo constante Localização estratégica em zona de grande movimento Indicadores do Negócio: Faturação média diária: 1.500€ Contrato de arrendamento renovável por 10 anos Renda mensal: 1.500€ Negócio sólido, com rentabilidade comprovada e potencial de crescimento. Ideal para investidores ou profissionais da restauração que pretendem um projeto seguro e com retorno imediato. Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita. Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa. ''* (url) Aguardamos o seu contacto Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira Solicite já uma análise de forma gratuita e compre a sua casa Não deixe escapar esta oportunidade agende já a sua visita! Categoria Energética: D ref: AP7543.

Espaço comercial disponível para venda por 565.000€, situado na prestigiada Urbanização Neudel. Com uma área total de 248m² e 6 lugares de parqueamento, o imóvel en, o imóvel encontra-se em bom estado de conservação e é uma excelente oportunidade para quem deseja investir no ramo da restauração. O espaço destaca-se pelas suas duas frentes, garantindo boa visibilidade e iluminação natural. A sala magnífica, espaçosa e mobilada é perfeita para receber um elevado número de clientes, oferece um ambiente agradável, sendo perfeita para criar uma experiência de refeição única. A cozinha semi-equipada facilita o início das operações, proporcionando uma boa base para personalizar e adequar às necessidades específicas do novo proprietário. O espaço também inclui casas de banho separadas para clientes e funcionários, garantindo funcionalidade e comodidade. Para maior organização, o imóvel inclui uma despensa, ideal para armazenar mercadorias e utensílios. O restaurante é climatizado, com ar condicionado instalado, oferecendo conforto em todas as estações do ano e um sistema de vigilância, assegurando segurança e tranquilidade para o seu negócio. Situado perto do Parque Neudel, o espaço beneficia de um ambiente calmo e uma localização estratégica, com trânsito de acesso fácil, o que o torna uma excelente escolha para atrair um grande número de clientes. Não perca esta oportunidade! Entre em contacto para agendar uma visita e conheça o potencial deste espaço comercial. Commercial space available for sale for €565,000, located in the prestigious Neudel Urbanisation. With a total area of 248m² and 6 parking spaces, the property is in good condition and is an excellent opportunity for those wishing to invest in the restaurant business. The space stands out for its two fronts, ensuring good visibility and natural lighting. The magnificent, spacious and furnished room is perfect for welcoming a large number of customers, offering a pleasant atmosphere, perfect for creating a unique dining experience. The semi-equipped kitchen facilitates the start of operations, providing a good basis for customising and adapting to the specific needs of the new owner. The space also includes separate bathrooms for customers and staff, ensuring functionality and convenience. For greater organisation, the property includes a pantry, ideal for storing goods and utensils. The restaurant is air-conditioned, offering comfort in all seasons, and has a surveillance system, ensuring security and peace of mind for your business. Located near Neudel Park, the space benefits from a calm environment and a strategic location, with easy access to transport, making it an excellent choice for attracting a large number of customers. Do not miss this opportunity! Contact us to schedule a visit and discover the potential of this commercial space. Translated with DeepL.com (free version).

Ref: AP7308 OPORTUNIDADE ÚNICA - VENDA DE ARMAZÉM NA AMADORA Localização: Rua Elias Garcia, Falagueira - Amadora Área: 175m² + Logradouro exterior Preço de venda: 240.000€ (Valor real de mercado: 330K-350K) Valor Patrimonial: 207.000€ Ideal para: Comércio, Indústria, Loja ou Arrendamento Destaques: Espaço amplo, sem pilares Pode ser dividido em 2 frações independentes (cada uma com 3 WCs) Isento de Certificado Energético - Certificado para comércio Zona de grande densidade populacional e comercial A 30m do metro e próximo das principais vias (A16, A5, CREL, CRIL, A1, A2) Próximo de supermercados LIDL, Pingo Doce e grandes empresas (Millennium, Sotancro) Sem condomínio Entrada independente para pessoas e veículos (incluindo carrinhas altas) Equipado com extractor de fumos, condutas de ar comprimido e grelhas de escoamento Sem qualquer humidade MAIS-VALIAS INVESTIMENTO: Possibilidade de aluguer imediato por 2.500€/mês Espaço pode ser dividido para maior rentabilidade *'' Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa. ''* (url) Aguardamos o seu contacto Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira Solicite já uma análise de forma gratuita e compre a sua casa NEGÓCIO IMEDIATO! Não perca esta excelente oportunidade. Entre em contacto agora! Categoria Energética: E ref: AP7308.

Este magnifico restaurante de charme fica localizado na Damaia, com um ambiente rústico e contemporâneo que lhe confere uma identidade única e acolhedora. Com cerca de 67 m² de área, o espaço apresenta uma decoração diferenciadora, onde a madeira e os tons quentes criam uma atmosfera confortável e convidativa. Atualmente adaptado para atividade de restauração, dispõe de zona de sala, balcão/bar e capacidade para aproximadamente 30 lugares sentados. Situada em zona residencial e de fácil acesso, próxima de comércio, serviços e principais acessos, esta loja representa uma excelente oportunidade para investidores ou para quem procura desenvolver um novo conceito comercial. Características principais: • Área: 67 m² • Capacidade aproximada para 30 lugares sentados • Ambiente rústico/moderno • Espaço versátil e com identidade própria • Excelente potencial de negócio • Localização estratégica na Damaia Nota importante: O valor apresentado refere-se exclusivamente à venda da loja. Os equipamentos e recheio atualmente existentes no espaço não estão incluídos no valor de venda, podendo ser negociados separadamente com o proprietário.

Ref. AP7545 Armazém Moderno e Renovado com 100 m² | Centro Comercial Babilónia Apresentamos este excelente armazém totalmente renovado, localizado no prestigiado Centro Comercial Babilónia, uma oportunidade ideal para empresários, investidores ou empresas que procuram um espaço moderno, funcional e estrategicamente localizado. Com 100 m² de área bruta, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade, podendo ser utilizado como armazém, showroom, escritório, atelier, estúdio, centro logístico ou espaço para diversas atividades comerciais. O espaço é composto por uma ampla divisão em open space, permitindo uma organização personalizada de acordo com as necessidades do seu negócio. Os acabamentos modernos, aliados ao ambiente luminoso e cuidado, proporcionam excelentes condições de trabalho. Características: Área Bruta: 100 m² Totalmente renovado Espaço amplo em open space Piso em betão de elevada resistência Paredes brancas e ambiente moderno Excelente iluminação Boa acessibilidade Inserido em zona urbana consolidada Ideal para investimento ou utilização própria A sua localização no Centro Comercial Babilónia garante uma excelente centralidade, bons acessos, proximidade a transportes públicos, comércio, serviços e uma forte dinâmica empresarial. Se procura um imóvel com elevado potencial de valorização e pronto a receber o seu negócio, esta é uma oportunidade que não pode deixar escapar. Valor de Venda 185.000 € Agende já a sua visita! Garanta já o seu espaço numa zona com elevado potencial de valorização. Informações disponibilizadas não dispensam a sua confirmação junto de um dos nossos consultores nem podem ser consideradas vinculativas. Sintraneves Mediação Imobiliária | The Profit Group (url) Especialistas na compra, venda, trespasse e investimento em imóveis comerciais. AMI: 15673 Categoria Energética: D ref: AP7545.

Excelente oportunidade na Falagueira! Espaço Comercial com vocação para restauração em avenida muito movimentada. Sala de refeições ampla Zona de atendimento ao público Zona de trabalho/Cozinha Área de preparo das refeições Copa Espaço com possibilidade de extração de fumos e todas as condições licenciamento de restauração incluso e aprovado para grelhar no carvão Ideal para criar o seu próprio projeto Arrumos/Despensa Sanitários Vestiários Localização estratégica com elevado fluxo pedonal e automóvel. Zona envolvente com comércio, serviços, escolas e grande densidade populacional. Se procura um espaço com potencial, bem localizado e pronto para dar vida ao seu projeto, esta é a oportunidade ideal. Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita! Referência interna: QRPR2489 Palmira Ramos Marque já a sua visita! Ami: 17382 Se está a pensar comprar ou vender a sua casa, nós estamos aqui para o ajudar. O Seu Sonho é o Nosso Compromisso! Visite também o nosso site e acompanhe-nos nas redes sociais: Site: qualityrealestate. pt Facebook: Quality Real Estate Instagram: @quality. realestate Precisa de financiamento? Nós tratamos de tudo por si! Beneficie de um serviço de intermediação de crédito rápido e eficaz! Analisamos cada processo de forma personalizada, respeitando as reais necessidades de cada cliente. Somos intermediários de crédito registado no Banco de Portugal, nº de registo 0006614. O nosso site: livio-marotta-lda. intermediarioscredito. pt, bportugal. pt/intermediariocreditofar/livio-marotta-lda. Resolução de conflitos: centroarbitragemlisboa. pt/ cniacc. pt/pt Categoria Energética: C ref: QRPR2489.

Espaço Comercial com Excelente Localização na Amadora Apresentamos este espaço comercial com 37,47 m² de área útil, situado na prestigiada Avenida Conde de Oeiras, na freguesia da Venteira, uma zona com excelente acessibilidade. Localizado ao nível do rés-do-chão, este imóvel beneficia de uma ampla frente envidraçada, proporcionando ótima exposição solar e dá para qualquer tipo de atividade comercial ou de serviços. A sua localização privilegiada, inserida numa zona residencial consolidada, torna este espaço ideal para comércio, gabinete, escritório, estética, clínica, atelier ou investimento para arrendamento. Características: Área útil: 37,47 m² Rés-do-chão com acesso direto à rua Boa montra Zona com facilidade de estacionamento nas imediações Bons acessos às principais vias Próximo de transportes públicos, comércio e serviços Se procura um espaço com potencial para desenvolver o seu negócio ou um investimento com boa perspetiva de rentabilidade, esta poderá ser a oportunidade ideal. Agende já a sua visita e venha conhecer este imóvel!

Imóvel arrendado - Vendido com inquilino. Não disponível para visitas. Excelente oportunidade de investimento na Amadora. Espaço comercial com grande potencial para comércio, serviços ou utilização como armazém, localizado na Rua Henrique Nogueira, freguesia da Mina de Água, zona consolidada e com forte dinâmica urbana. Áreas do imóvel: •Loja ao nível do rés-do-chão: 37 m² •Cave: 91 m² •Logradouro: 3,60 m² •Área total: 131,60 m² O imóvel dispõe de instalação sanitária e apresenta uma configuração versátil, permitindo adaptação a diferentes tipos de atividade. Situado no centro da cidade da Amadora, beneficia de uma localização estratégica, rodeada por zonas residenciais, comércio de proximidade, serviços e transportes públicos. A área conta com circulação pedonal regular e facilidade de estacionamento, fatores que contribuem para a atratividade do espaço e para a valorização do investimento. A sua excelente acessibilidade e visibilidade tornam este imóvel uma opção interessante para investidores que procuram rendimento imediato e potencial de valorização futura. Se procura um espaço comercial bem localizado, com áreas generosas e elevado potencial, esta pode ser a oportunidade ideal. Para mais informações, entre em contacto connosco.

TRESPASSE LOJA | AMADORA | 33 m2 Excelente oportunidade de negócio com rentabilidade comprovada e clientes fidelizados. Trespasse de Papelaria / Tabacaria estrategicamente localizada numa das zonas mais centrais, movimentadas e de grande passagem pedonal na Amadora. Negócio plenamente operacional, pronto a faturar desde o primeiro dia, ideal para quem procura autoemprego rentável ou investimento seguro. Destaques do Negócio e FONTES DE RECEITA: - Jogos Santa Casa - bom volume de comissões mensais e carteira de clientes habituais. Casa premiada por mais de uma vez, com entrega de prémio superior meio milhão de Euros - Contratos com Promotoras de Tabaco - prémios e incentivos contratuais garantidos pelas marcas de tabaco, somados às margens de venda direta de tabaco e acessórios. - Serviços de Utilidade Pública (Atração Constante de Tráfego): Ponto Payshop (pagamento de faturas, carregamentos, etc. ) Carregamento de Passes / Títulos de Transporte (forte fluxo diário de passageiros) - Loja de conveniência - venda de artigos de papelaria, jornais e revistas, mercearia, brinquedos, produtos de loja de conveniência (snacks, doces) e produtos de limpezae lavagem. PONTOS FORTES: - Localização Premium - zona central com forte densidade populacional, junto a transportes, comércio local e serviços. - Faturação estável - diversas linhas de receita recorrente que garantem rendimento o ano inteiro. - Espaço Equipado - loja totalmente mobilada, com sistema de alarme/videovigilância, stock e equipamentos em pleno funcionamento. Informações mais detalhadas mediante contacto e marcação de reunião.

Oportunidade de Investimento Uma loja comercial compacta com aproximadamente 17m2 está disponível para venda. O imóvel inclui uma casa de banho, tornando-o adequado para diversos tipos de pequenos negócios. Esta é uma excelente oportunidade para investidores que procuram um imóvel de baixa manutenção com rendimento estável e crescente. Não perca esta oportunidade única de viver com qualidade ou investir numa zona com elevada procura. Ligue parae marque já a sua visita! (*Chamada para a rede fixa nacional) As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não vinculativo, não dispensando a consulta das mesmas junto da mediadora.

Trespasse - Café/Pastelaria na Damaia de Baixo, a 5 minutos de Benfica Apresenta-se para trespasse uma café/pastelaria em pleno funcionamento, situada na Damaia de Baixo, a apenas 5 minutos a pé de Benfica. O espaço distingue-se pelo seu ambiente agradável e acolhedor, dispondo de esplanada e jogos da Santa Casa da Misericórdia, o que lhe confere movimento constante e uma clientela fidelizada. Encontra-se totalmente equipado e pronto a continuar a atividade, sendo uma excelente oportunidade para quem procura investimento seguro e rentável no setor da restauração e cafetaria. Principais características: Localização estratégica, junto a zona habitacional e de passagem; Esplanada exterior com boa exposição solar; Jogos da Santa Casa da Misericórdia; Espaço acolhedor, com boa rotação diária de clientes; Pronto a funcionar. Condições do trespasse sob consulta.

Loja com 300 m² em 2 pisos | Reboleira | Metro e Comboio a poucos minutos Excelente oportunidade para aquisição de um amplo espaço comercial, com cerca de 300 m² distribuídos por dois pisos, localizado na Reboleira, Amadora, numa zona urbana consolidada e com excelentes acessibilidades. Com entrada direta pela rua e uma ampla frente de loja, o imóvel beneficia de boa visibilidade, encontrando-se mesmo em frente ao Estádio José Gomes, do Estrela da Amadora, uma referência incontornável da zona. A localização constitui um dos seus principais pontos fortes: encontra-se a aproximadamente 300 metros da estação de Metro da Reboleira e a apenas 200 metros da estação ferroviária, proporcionando uma ligação rápida a Lisboa e a toda a Área Metropolitana. O imóvel apresenta atualmente uma configuração muito versátil, dispondo de diversas áreas amplas, zonas compartimentadas, espaços de apoio, instalações sanitárias, zona de arrumos e área de copa, permitindo adaptar o espaço a diferentes conceitos de negócio. O piso principal caracteriza-se por áreas generosas e abertas, boa circulação interior e iluminação abundante. O outro piso permite criar zonas complementares de trabalho, formação, atendimento, gabinetes, armazenamento ou outras utilizações. Existe neste piso um elevador de automóveis o que aumenta as possibildades de poder ser um stand de vendas com a possíbilidade de colocar viaturas em qualquer dos pisos. Pela sua dimensão e configuração, poderá ser uma excelente solução para comércio, serviços, clínica, centro de estética ou bem-estar, centro de formação, escritórios, showroom, academia ou outras atividades. A combinação entre cerca de 300 m² de área, dois pisos, grande versatilidade interior e proximidade imediata de Metro e Comboio torna este imóvel particularmente interessante tanto para utilização própria como para investimento. Nota importante: a venda refere-se exclusivamente ao imóvel. Todo o mobiliário, equipamentos, produtos, elementos decorativos e restante recheio visível nas fotografias não estão incluídos na venda. Uma oportunidade para instalar ou desenvolver o seu negócio numa localização central da Reboleira, com transportes públicos à porta e excelente exposição urbana.

Trespasse Clínica de Estética - 150m² | Renda 1000€/mês Trespassa-se clínica de estética totalmente equipada e pronta a funcionar, com 150m² e gabinete completo. Equipamentos incluídos: criolipólise, EMS escultura corporal, lasers para remoção de tatuagens, sobrancelhas, estrias, fungos nas unhas e Peeling Hollywood. Serviços disponíveis: manicure, cabeleireiro, massagens e maquilhagem. Boa carteira de clientes.

Oportunidade de negócio! Trespasse de churrasqueira take-away e restaurante completamente equipado e a funcionar, com muito potencial em crescimento! Cozinha e sala equipadas para o serviço. Bom volume de vendas em take away de grelhados no carvão, bem como o serviço de almoços e jantares e uma carteira de clientes diários. Sala com capacidade para 20 pessoas, e muito requisitada para grupos e comemorações! Possibilidade de cedência de quotas ou venda total do negócio! Mais informações por favor enviar mensagem privada!