Аренда коммерческой недвижимости

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Arrendamento de espaço comercial na Rua Escultor Machado de Castro, 24
Arrendamento de espaço comercial na Rua Escultor Machado de Castro, 24 Cacém e São Marcos, Agualva-Cacém, Rua Escultor Machado de Castro, 24
1 100 €
125 м²

Excelente oportunidade para arrendamento no Cacém! Loja com 124 m², recentemente alvo de obras de remodelação, apresentando um espaço moderno e funcional, pronto a utilizar. Destaca-se pela abundante luz natural, que proporciona um ambiente agradável e acolhedor, ideal para diversos tipos de negócio. Localizada em zona de fácil acesso, beneficia ainda de grande facilidade de estacionamento nas proximidades, garantindo conveniência para clientes e colaboradores. Uma opção ideal para quem procura visibilidade, conforto e praticidade num só espaço.

Arrendamento de espaço comercial na Chapim - Quinta do Mendes - Quinta Nova
Arrendamento de espaço comercial na Chapim - Quinta do Mendes - Quinta Nova Odivelas
500 €
33 м²

A Predipereira apresenta, com uma área de 32,6 m², uma loja situada no Piso 0 do centro comercial do Chapim, que beneficia de montras com excelente visibilidade para o exterior ideal para dar destaque ao seu negócio. Localização privilegiada, com ótimos acessos aos principais eixos rodoviários (IC17, IC22, A9 e A8), facilitando a mobilidade de clientes e fornecedores. Inserida numa zona dinâmica, rodeada de comércio, ginásios, restauração, farmácia, transportes públicos, hipermercado e o Hospital Beatriz Ângelo. Disponível para entrada imediata. Uma oportunidade a não perder. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próxima loja! Descubra o seu parceiro de confiança desde 2009. Na Predipereira, estamos aqui para si. Explore todas as oportunidades em Predipereira. net ou visite-nos em facebook. com/predipereira. lda. Como Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal (n. º 0002387), acompanhamos gratuitamente todo o processo de crédito à habitação. A jornada para a casa dos seus sonhos começa aqui, connosco! predipereira imobiliária intermediaçãodecredito loja chapim odivelas Categoria Energética: C ref: PP5885.

Cabeleireiro, centro de estética para trespasse na Rua dos Lírios, 43
Cabeleireiro, centro de estética para trespasse na Rua dos Lírios, 43 Algueirão - Mem Martins, Mem Martins, Rua dos Lírios, 43
30 000 €
118 м²

SALÃO DE BELEZA | TRESPASSE | TOTALMENTE EQUIPADO | ALGUEIRÃO MEM MARTINS No coração de Algueirão Mem Martins, surge uma excelente oportunidade para adquirir um salão em pleno funcionamento, localizado numa zona de grande movimento e forte densidade residencial. Com um ambiente acolhedor e moderno, o espaço foi cuidadosamente preparado para oferecer serviços de estética e beleza com a qualidade, já reconhecido e valorizado no mercado. O NEGÓCIO INCLUI: Localização estratégica em Algueirão Mem Martins, com elevada visibilidade; Fluxo constante de clientes ao longo do ano; Carteira de clientes fidelizados; Boa reputação e presença consolidada na comunidade local; EQUIPAMENTOS E INFRAESTRUTURA: O salão encontra-se totalmente equipado e pronto a operar, incluindo: Cadeiras profissionais de cabeleireiro; Espelhos e estações de trabalho completas; Lavatórios com sistema de conforto; Equipamentos para escova, coloração e tratamentos capilares; Material para manicure e pedicure; Zona dedicada a estética (depilação, sobrancelhas, etc. ); Ar condicionado; Sistema de som ambiente; Receção equipada; Instalações sanitárias; PRINCIPAIS DESTAQUES: Negócio chave na mão, pronto para continuidade imediata; Potencial de crescimento com introdução de novos serviços (estética avançada, lash design, etc. ); Ideal para profissionais da área ou investidores; AMBIENTE E EXPERIÊNCIA O salão oferece um ambiente acolhedor, moderno e profissional, pensado para proporcionar bem-estar e uma experiência diferenciada ao cliente. A decoração e organização do espaço refletem o cuidado e a qualidade associados aos serviços de beleza brasileiros. LOCALIZAÇÃO | VISIBILIDADE E ACESSO Situado em Algueirão Mem Martins, o espaço beneficia de proximidade a zonas residenciais, comércio local e transportes públicos, garantindo excelente acessibilidade e fluxo constante de potenciais clientes. NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Um salão de beleza pronto a funcionar, com identidade forte e clientela fidelizada, ideal para quem pretende investir com segurança e potencial de crescimento. NÃO SEJA MAIS UM, SEJA EXCLUSIVO!

Arrendamento de espaço comercial na Rua António José de Almeida
Arrendamento de espaço comercial na Rua António José de Almeida Sacavém e Prior Velho, Rua António José de Almeida
2 200 €
200 м²

Excelente espaço comercial todo novo a estrear para venda na zona de Prior Velho / Terraço da POnte. Zona residencial e de fácil estacionamento. O imóvel tem uma grande montra, 200m2 em opem space, com 2 casas de banho, sistema deteção de incêndio. Têm saída de fumos. Já está disponível. Para fazer visitas, envie seu número de telemóvel ou contate-nos ao númerotambém temos whatsApp Procure-nos através do Instagram como: propertylisbonvenda.

Negócio para trespasse na Rua António Silva
Negócio para trespasse na Rua António Silva Algueirão - Mem Martins, Bairro de São Carlos, Rua António Silva
15 000 €
145 м²

** VENDA DO NEGÓCIO 15.000, 00 € ** Trespasse para outra atividadeOu Oportunidade única de adquirir uma unidade licenciada e em funcionamento desde 2022, integrada numa rede europeia líder na área de tratamento de pediculose (piolhos e lêndeas) com tecnologia médica exclusiva, natural e sem químicos. Localização: Situada em Mem Martins, bairro de São Carlos (Sintra), zona residencial e escolar com forte procura deste tipo de serviços. Espaço moderno e totalmente equipado com mais de 100 m². O que inclui: Negócio em pleno funcionamento, com carteira de clientes ativa e presença consolidada na região. Técnica especializada a full-time desde 2022, com formação no sistema da rede e excelente feedback - disponível para continuar após o trespasse. Equipamentos certificados, mobiliário, base de dados de clientes, sistema de agendamento, redes sociais e identidade visual. Parceria com rede líder na Europa, com suporte técnico, marketing incluído e operacional contínuo. Ideal para: Quem procura um negócio rentável, com risco reduzido e entrada imediata no setor da saúde e bem-estar infantil. Profissionais de saúde, estética ou empreendedorismo local que queiram trabalhar por conta própria com apoio de marca estabelecida. (Com todos os equipamentos, licença ativa por mais 5 anos, formação e equipa incluídos. ) Informações Adicionais: Volume de faturação estável e possibilidade de crescimento com maior dinamização local. Apoio do master disponível para continuidade da operação dentro dos moldes da rede. O nome da marca e detalhes operacionais serão partilhados diretamente com interessados Licença de Utilização - 642.

Negócio para trespasse no Passeio Adamastor, 5
Negócio para trespasse no Passeio Adamastor, 5 Parque das Nações, Expo Sul, Passeio Adamastor, 5
175 000 €
120 м²

LER COM ATENÇÂO - trata-se de um Trespasse e não um arrendamento de salas. Se está à procura de um espaço pronto a faturar, sem custos adicionais com obras - esta pode ser a oportunidade certa. Obras realizadas segundo a entidade reguladora de saúde - ERS Apresento esta oportunidade de trespasse no Parque das Nações, numa zona altamente populacional rodeada de comércio e serviços. TRESPASSE - é a transferência da titularidade de um negócio comercial de um empresário para outro. A loja esteve anteriormente dedicada à medicina estética e encontra-se totalmente preparada para receber: - Clínica de Medicina Estética - Tratamentos de pele - Bem-estar, terapias ou serviços de saúde Ou qualquer que seja o seu nicho de mercado, que se enquadre neste espaço! Uma verdadeira solução “chave na mão”, ideal para quem quer iniciar ou expandir o seu negócio de forma rápida e estratégica. Características principais: - Espaço moderno, em excelente estado, com 113 m² - 3 gabinetes prontos a utilizar - Copa para refeições - Terraço privado de 23m2 com ótima exposição solar - um diferencial raro na zona - 1 Lugar de estacionamento incluído - Saída de Fumos - Instalações sanitárias duplas Localização premium no Passeio do Adamastor - Parque das Nações Ideal para profissionais ou investidores que procuram entrar no mercado da saúde e estética numa zona de elevada procura, sem necessidade de grandes investimentos adicionais.

Arrendamento de espaço comercial na Rua 5 de Outubro, 27
Arrendamento de espaço comercial na Rua 5 de Outubro, 27 Carcavelos e Parede, Carcavelos Centro, Rua 5 de Outubro, 27
1 200 €
44 м²

Loja com montra ao nível da rua, situada em zona privilegiada no coração de Carcavelos, na artéria que liga a estação de comboios ao centro da Vila. A loja foi totalmente remodelada, estando em óptimas condições. Tem uma casa de banho, copa e arrecadação. Se procura onde começar o seu negocio, numa vila histórica com um crescendo de população estudantil e em fase de rejuvenescimento, agende já sua visita. Licença de Utilização: 384/66 ** Temos disponível o serviço Finance 21, um departamento que o ajudará a conseguir as melhores condições financeiras para o seu crédito habitação. Solicite mais informações. Intermediário de crédito vinculado registado com o número 4561 no Banco de Portugal.

Restaurante, take away para trespasse em Santa Iria de Azoia - São João da Talha - Bobadela
Restaurante, take away para trespasse em Santa Iria de Azoia - São João da Talha - Bobadela Loures, Lisboa
70 000 €
163 м²

Trespasse de Restaurante em Funcionamento - Bobadela Oportunidade única para quem procura um negócio pronto a operar numa zona de grande movimento e crescimento. Trespasse de restaurante totalmente equipado e em pleno funcionamento, situado na Bobadela, com excelente reputação e carteira de clientes fidelizados. Características do Espaço * 77 lugares sentados, dos quais 12 em esplanada * Alvará até às 24h, permitindo explorar horários alargados * Sala ampla e acolhedora * Bar totalmente equipado * Cozinha funcional e preparada para serviço imediato * Armazém com ótima capacidade de stock * Escritório * Instalações sanitárias para colaboradores Estado de Funcionamento O restaurante encontra-se a operar diariamente no horário de almoço, por motivos de saúde dos atuais exploradores e por ser gerido apenas por uma família de três pessoas. O espaço está totalmente operacional, com exceção da máquina de café. Condições do Trespasse * Renda mensal: 1.300€ * Contrato de arrendamento de longa duração, com possibilidade de renegociação de datas * Negócio ideal para quem pretende iniciar atividade sem necessidade de grandes investimentos iniciais Porquê este espaço? É uma casa com enorme potencial para quem queira ampliar horários, explorar jantares, eventos, take-away ou delivery. A localização, o estado do espaço e a sua capacidade tornam este trespasse uma excelente oportunidade de investimento.

Restaurante, cafetaria para trespasse na Avenida João de Deus
Restaurante, cafetaria para trespasse na Avenida João de Deus Rio de Mouro, Serra das Minas, Avenida João de Deus
50 000 €
100 м²

**Oportunidade Única: Restaurante Cervejaria à Venda na Serra das Minas! ** Descubra a chance de adquirir um restaurante cervejaria com quase 40 anos de tradição na Serra das Minas. Este estabelecimento, conhecido pela sua excelente gastronomia e ambiente acolhedor, neste momento está a servir pequenos almoços, almoços e funciona como café e cervejaria ao longo do dia. Com uma cozinha totalmente equipada e saída de fumos, está pronto para continuar a oferecer experiências gastronômicas memoráveis. Motivo do trespasse é a reforma dos atuais proprietários, podendo dinamizar de outra forma quem venha a adquirir o espaço. Localizado a apenas 5 minutos do acesso ao IC19 e próximo à zona comercial do Alegro Sintra, Conforama e Retail Pack, este restaurante beneficia de uma localização privilegiada que atrai tanto moradores quanto visitantes. O espaço conta com 100 m² de área bruta e 70 m² úteis, distribuídos em um andar com duas divisões e duas casas de banho, ideal para atender a demanda dos clientes. O trespasse inclui arrendamento do imóvel, permitindo que o novo proprietário inicie suas atividades sem complicações. Com 5 metros lineares de fachada e duas montras, a visibilidade é garantida. Não perca esta oportunidade de investir em um negócio consolidado em uma área em crescimento. Venha conhecer e faça parte desta história de sucesso!

Negócio para trespasse na Junqueiro
Negócio para trespasse na Junqueiro Carcavelos e Parede
65 000 €
28 м²

Cedência de Posição Contratual, Centro Comercial Riviera no Junqueiro Carcavelos, descubra esta loja de 26m², com uma área vibrante e em crescimento. Com um piso em mosaico e uma condição usada, este espaço é ideal para o seu negócio, oferecendo uma excelente visibilidade e acessibilidade. O layout da loja é funcional, permitindo uma fácil adaptação às suas necessidades comerciais. A proximidade a várias comodidades, como bancos, farmácias e restaurantes, torna este espaço ainda mais atrativo para clientes e colaboradores. Situada perto de transportes públicos, incluindo estações de autocarro e comboio, e a poucos minutos da praia, esta loja beneficia de uma localização privilegiada. Não perca a oportunidade de investir neste espaço comercial numa das áreas mais procuradas de Lisboa. Agende a sua visita hoje mesmo!

Restaurante para trespasse na Praça dos Navegantes, 9
Restaurante para trespasse na Praça dos Navegantes, 9 Ericeira, Centro da Vila, Praça dos Navegantes, 9
199 000 €
160 м²

Restaurante em pleno funcionamento na Ericeira, a apenas 1 minuto da Praia do Sul, disponível para trespasse. Com 160 m² distribuídos por três pisos, o imóvel inclui bar com sala principal de 93 m², três instalações sanitárias (4 m² cada), armazém de 14 m², sala de refeições de 35 m² com esplanada de 32 m² e cozinha totalmente equipada de 13 m². O espaço apresenta excelente exposição solar, localização central e acessível, e já conta com as licenças correspondentes para funcionamento. Possui uma base de clientes consolidada, disponível para venda por 199.000 € com arrendamento de 1.800 €/mês. O espaço localiza-se no coração vibrante da vila, a escassos um minuto a pé da deslumbrante Praia do Sul. Imagine ter o seu negócio a florescer numa localização de acessibilidade incomparável com todo o potencial para um retorno garantido. Este estabelecimento meticulosamente planeado distribui-se por três pisos inteligentemente desenhados para maximizar a experiência dos clientes e a eficiência operacional: Layout do Espaço Piso Inferior (-1): Aqui, encontra uma ampla sala principal de 93m² que acolhe um elegante bar, ideal para criar um ambiente acolhedor e dinâmico. Três instalações sanitárias modernas (4m² cada), pensadas para o conforto de clientes e equipa, e um armazém de 14m² para gestão de stock, completam este piso funcional. Rés-do-chão: Este piso convida à experiência, com uma confortável sala de refeições de 35m² que se abre diretamente para uma charmosa esplanada exterior de 32m². Perfeita para desfrutar da brisa marítima e das vistas agradáveis que só a Ericeira pode oferecer. Piso Superior: O coração da operação! Uma cozinha de 13m² totalmente equipada, projetada para alta performance, e um balcão de serviço estrategicamente posicionado para otimizar a rapidez e qualidade do atendimento. Esta é uma oportunidade rara de adquirir um negócio consolidado, com uma base de clientes fiel, numa das vilas costeiras mais cobiçadas de Portugal. Não perca a chance de transformar o seu sonho de empreendedorismo em realidade. Quer saber mais sobre como este espaço pode ser o seu próximo grande sucesso? Entre em contato! Categoria Energética: B- ref: LIVESTHBPM08.

Negócio para trespasse na Baixa
Negócio para trespasse na Baixa Santa Maria Maior
80 000 €
80 м²

Localização excelente para iniciar aqui o seu negócio. Trespasse de restaurante na rua dos fanqueiros - mensagem privada para mais informações A renda atual é de 4004,76€ Contrato até 05/2033 O restaurante não tem gás. Mobilia Incluida: 8 bancadas de inox (2 com cuba) 1 armário de inox 3 bancadas frigoríficas horizontais 1 frigorífico duplo vertical 1 congelador vertical 1 arca congeladora vertical doméstica 1 bancada com cuba 1 bancada com cuba, speed Rail e pedal 1 armário com Cuba simples 1 máquina de lavar 1 forno 1 fritadeira 8L 1 fritadeira dupla 16L 1 fiambreira 1 chapa elétrica com 3 zonas 1 placa de indução 1 microondas 1 termoacumulador 1 exaustor 1 POS 2 impressoras 1 caixa registadora Todo o material de cozinha necessário (facas, tábuas, panelas, frigideiras, embalagens herméticas).

Arrendamento de espaço comercial na Estrada de Benfica, 311 b
Arrendamento de espaço comercial na Estrada de Benfica, 311 b São Domingos de Benfica, Estrada de Benfica, 311 b
1 750 €
145 м²

Uma montra para a rua, com um agradável espaço à entrada, 2 casas-de-banho e uma cave bastante ampla, eis a loja indicada para. o seu negócio! Em plena Estrada de Benfica, em zona de passagem e de comércio, um interessante e polivalente espaço comercial. O piso 0 tem aprox. 3,0m de pé direito e 60m² de área útil e a cave (piso -1) tem 2,7m e 80m², respectivamente. Está apto para qualquer actividade excepto restauração, pois não tem saída de fumos. Uma boa oportunidade para quem procura um espaço para criação, expansão ou alavancagem do seu próprio negócio. NOTA Condições de arrendamento: 2 RENDAS + CAUÇÃO + FIADOR. INFO ADICIONAL: Licença de Utilização nº 99 (CML, 07/03/1964).

Arrendamento de espaço comercial na Rua 15 de Agosto, 1
Arrendamento de espaço comercial na Rua 15 de Agosto, 1 Camarate - Unhos - Apelação, Unhos, Rua 15 de Agosto, 1
700 €
61 м²

Apresentamos esta excelente loja com 61 m² de área, localizada na Rua 15 de Agosto, em Unhos - Catujal. Um espaço amplo, versátil e com elevado potencial, ideal para desenvolver o seu negócio numa zona em crescimento contínuo. O imóvel encontra-se em estado bruto, permitindo total liberdade para adaptar o espaço às necessidades da sua atividade. Perfeito para projetos como minimercado, clínica, lavandaria, escritório ou outros conceitos comerciais. Destaques do imóvel: •Área total de 61 m² •Espaço totalmente flexível e personalizável •Ideal para diversos tipos de negócio Inserida numa zona tranquila e com crescente dinâmica residencial, esta loja beneficia de: •Fácil estacionamento exterior •Boa circulação pedonal •Proximidade a transportes públicos e serviços essenciais Uma excelente oportunidade para investir e criar o seu negócio à medida. Agende já a sua visita!

Negócio para trespasse na Avenida José Elias Garcia, 186 C
Negócio para trespasse na Avenida José Elias Garcia, 186 C Queluz, Centro de Queluz, Avenida José Elias Garcia, 186 C
49 000 €
290 м²

Há espaços que se vendem. E há negócios que se assumem. Esta é uma oportunidade para quem quer entrar no setor da restauração com base sólida, estrutura montada e margem clara para crescer desde o primeiro dia. Localizada na estratégica Avenida José Elias Garcia, em Queluz - uma zona de forte passagem pedonal e rodoviária - esta pastelaria apresenta-se como um ativo pronto a operar, com tudo incluído no trespasse. Com uma área bruta de 290m², o espaço foi pensado para eficiência e escala: • 145m² de área aberta ao público, ampla, confortável e com excelente capacidade de atendimento • Área complementar dedicada a armazém e apoio logístico, permitindo organização e operação sem constrangimentos Licença de utilização para restauração e bebidas, com saída de fumos instalada - um fator que abre portas a diferentes conceitos gastronómicos e maximiza o potencial de exploração. Principais condições: • Cedência de quotas (trespasse): 49.000€ engloba todos os materiais que vê nas fotos. • Renda mensal: 1.500€ • Totalmente equipado e operacional - pronto a gerar faturação imediata Este não é apenas um espaço para manter - é uma base para escalar. Seja para reforçar uma marca existente, lançar um novo conceito ou apostar num modelo híbrido (pastelaria + refeições rápidas), aqui existe estrutura para crescer com critério. Num mercado onde encontrar espaços com estas características, dimensão e licenciamento é cada vez mais raro, esta é uma oportunidade que merece ser analisada com visão estratégica. Se procura um negócio com entrada imediata, risco controlado e potencial real de valorização, vale a pena conhecer.

Gelataria, pastelaria para trespasse na Rua Saraiva de Carvalho
Gelataria, pastelaria para trespasse na Rua Saraiva de Carvalho Campo de Ourique, Largo do Rato - Estrela, Rua Saraiva de Carvalho
210 000 €
260 м²

Oportunidade comercial em Campo de Ourique com esplanada Trespasse de gelataria artesanal e café Oportunidade rara: Apresentamos o trespasse de uma gelataria artesanal idealmente localizada em Campo de Ourique, um dos bairros mais procurados de Lisboa, conhecido pela sua forte afluência e ambiente acolhedor. Este espaço amplo, totalmente renovado em 2025 e em conformidade com as normas em vigor, representa uma oportunidade única para investidores ou profissionais do setor da geladaria que pretendam estabelecer-se numa zona dinâmica e em crescimento. Principais vantagens: Localização estratégica: Situado numa praça, próximo de comércio local, correios, escolas e pontos de interesse como o Jardim da Estrela, a Casa Fernando Pessoa, entre outros, garantindo uma clientela fiel, diversificada e constante. Espaço funcional: Área total de 260 m² distribuída por dois pisos (rés-do-chão e cave): 130 m² no rés-do-chão dedicados à venda, espaço de clientes e equipa, com montra apelativa, zona de acolhimento e esplanada soalheira; 130 m² de cave totalmente aproveitados, incluindo escritório, sala de preparação e câmara frigorífica. Um monta-cargas assegura a ligação entre os dois pisos. O espaço dispõe ainda de instalação elétrica trifásica, ventilação interior, sistema de alarme e ar condicionado. Não são necessárias obras estruturais adicionais. Esta oferta inclui parte do equipamento existente, excluindo o balcão principal da entrada (possibilidade de manter a totalidade do equipamento mediante o valor de 260 000 €). Potencial de desenvolvimento: Possibilidade de ampliar a atividade para além de gelataria/café, incluindo pastelaria, padaria, restauração ligeira (sem extração de fumos exterior), entre outras atividades compatíveis, ou até combinar vários conceitos. Envolvente promissora: Bairro em forte valorização, com elevada procura por produtos artesanais e de qualidade. Renda competitiva: Contrato de arrendamento atual com uma renda excecionalmente baixa para a área disponível (1 650 €/mês, equivalente a cerca de 6 €/m²/mês). Ideal para: Um artesão geladeiro que pretenda criar o seu próprio negócio, um investidor no setor da restauração à procura de um espaço rentável, ou um profissional que deseje desenvolver uma marca ou franchising. A comercialização é assegurada por Stéphanie Pisapia, consultora dedicada integrada numa estrutura independente, garantindo acompanhamento de proximidade, gestão de visitas e assistência personalizada ao longo de todo o processo.

Arrendamento de armazém na Rua 1 de Maio
Arrendamento de armazém na Rua 1 de Maio Santa Clara, Rua 1 de Maio
550 €
40 м²

Armazém em zona tranquila. Área do armazém 38,40 m2. Situa-se na Quinta do Grafanil em rua sem saída sul. Rápido acesso a vias rápidas A1 / Eixo Norte/Sul / A8. Somente actividades NÃO barulhentas. Antes de decidir, o proprietário pretende avaliar as algumas questões que abaixo solicitamos. Pedimos o favor de responder em frente de cada uma das perguntas (nesta fase, não é necessário enviar comprovativos) e assim facilitar a todos a tomada de uma decisão rapidamente: Nacionalidade. IRS Anual. Outra forma de fazer prova de rendimentos. Motivo de mudança. Forma de pagamento. Condições de pagamento. Renda do mês. Duas rendas de garantia. Fiador português ou outra forma de garantia, se possível Se empresa, IES e último balancete. A Alverdomus declina qualquer responsabilidade por eventuais erros publicados no site. As fotografias apresentadas correspondem às configurações descritas. Ao dispor para qualquer esclarecimento adicional, bem como outras condições que possam ser apresentadas.

Arrendamento de espaço comercial na Chiado - Pç. de Camões
Arrendamento de espaço comercial na Chiado - Pç. de Camões Misericórdia
6 500 €
130 м²

Loja localizada no Beco dos Apóstolos, junto à Rua de São Paulo e ao Chiado, numa das zonas mais típicas, centrais e dinâmicas da cidade de Lisboa. Beneficia da proximidade ao Cais do Sodré e ao Mercado da Time Out, áreas de grande afluência turística e comercial. Este imóvel com uma área bruta privativa de 130 m2, está inserido num edifício de traça tradicional da zona histórica. Dispõe de um espaço amplo e funcional com duas entradas, mezzanine e instalação sanitária, oferecendo grande versatilidade para diferentes tipos de comércio ou serviços. Características: -Espaço amplo e adaptável a diversas utilizações -Inserido em edifício de traça tradicional -Localização privilegiada em zona histórica e turística - Não tem saída de fumos Imóvel isento de licença de utilização por ter sido inscrito anteriormente a 1951. Misericórdia goza de uma localização privilegiada no centro histórico da cidade de Lisboa, conhecida pelos bairros icónicos como Bairro Alto considerado de Interesse Público pelas suas ruas pitorescas e estrutura urbana quinhentista, o Chiado conhecido como o bairro das artes e pelo seu distinto charme romântico e o Cais do Sodré conhecido pela zona ribeirinha totalmente reabilitada e ponto de interesse turístico. Nas proximidades podemos encontrar alguns dos restaurantes mais mediáticos da cidade, comércio tradicional, galerias e várias opções de transportes. No centro histórico da cidade de Lisboa, com acessos facilitados ao Aeroporto Internacional Humberto Delgado e a 25 minutos das praias de Cascais. Categoria Energética: B- ref: PROP-34380.

Arrendamento de espaço comercial na Rua Marechal Saldanha, 5
Arrendamento de espaço comercial na Rua Marechal Saldanha, 5 Misericórdia, Santa Catarina, Rua Marechal Saldanha, 5
8 965 €
149 м²

Loja inserida em empreendimento residencial de luxo em construção. Terminus do projecto no 4º trimestre de 2026. Tem saída de fumos e grande frente de rua, com quatro generosas portas envidraçadas. Rua com acesso condicionado ao trânsito e elevado fluxo pedonal. Acesso directo ao Miradouro de Santa Catarina, ao Museu da Farmácia e à zona ribeirinha. Inclui uma vaga de estacionamento no Parque Camões, pelo período inicial de 5 anos.

Arrendamento de espaço comercial na Alameda das Linhas de Torres, 57
Arrendamento de espaço comercial na Alameda das Linhas de Torres, 57 Lumiar, Centro, Alameda das Linhas de Torres, 57
9 000 €
330 м²

Apresentamos uma oportunidade única para grupos de restauração e investidores institucionais que pretendem consolidar a sua presença num dos quadrantes habitacionais com maior poder de compra e crescimento de Lisboa. Este ativo destaca-se pela sua localização estratégica e infraestrutura de escala, pronta a operar. Especificações do Ativo: Área Bruta Privativa (ABP): 209 m². Capacidade: 140 lugares (configuração otimizada), dos quais 92 no interior. Esplanada Exclusiva: com 58 lugares sentados, garantindo visibilidade e fluxo de faturação exterior. Zona Dependente (Cave): 69 m² de área técnica, ideal para armazenamento logístico, câmaras de frio e balneários de staff. Estado: Unidade totalmente equipada e licenciada, com cozinha industrial de alto débito em pleno funcionamento. Análise de Mercado e Potencial de Valorização: O Lumiar atravessa um ciclo de transformação urbana sem precedentes. Com a conclusão de novos empreendimentos residenciais de padrão elevado nas imediações (Lisbon Heights, Campo Novo e Luma), estima-se a entrega de mais de 1.000 novos fogos num raio de 500 metros no curto prazo. Este crescimento populacional de segmento médio-alto, aliado à proximidade de um hub escolar de elite e grandes centros de escritórios, cria uma densidade crítica de procura que a oferta atual de restauração ainda não satisfaz. Destaques de Investimento: Time-to-Market: Operação "Chave na Mão". Permite a implementação de um novo conceito ou rebranding imediato, sem os riscos e atrasos de licenciamentos e obras estruturais. Eficiência Logística: A generosa área de cave (69 m²) confere ao espaço uma capacidade operacional rara em ambiente urbano, essencial para sustentar operações de delivery e catering de grande escala. Segurança de Ativo: Localização com elevada barreira de entrada e valorização imobiliária constante. Disponível para venda ou arrendamento. Trata-se de um ativo preparado para marcas que exigem escala, visibilidade e uma base de clientes exigente. Para informações detalhadas e agendamento de visita técnica, contacte-nos.

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