Аренда коммерческой недвижимости

Loja em Odivelas com 289m2 no centro, com extremo potencial para vários tipos de negocio com saída de fumos. Neste momento opera uma Loja de eletrónica e telecomunicações bastante conhecida na zona. Movimento regular de clientes (técnicos, curiosos, pequenos negócios). Isto indica que não é uma rua “morta” há alguma atividade comercial e passagem de pessoas. Comércio e serviços: Centro Comercial Girassol Pequeno centro comercial de bairro (lojas básicas, serviços, talho, etc. ) Carglass Odivelas Serviço automóvel que traz algum movimento adicional durante o dia. Zona com comércio de proximidade, não é zona premium mas tem vida. Predominantemente residencial (prédios de apartamentos) e comércio no rés-do-chão (lojas pequenas, serviços, oficinas). Há escolas, serviços de saúde e transportes nas redondezas. Acessos e localização muito perto de: Centro de Odivelas Eixos principais (IC17/CRIL, Calçada de Carriche) Transportes: Autocarros à porta Metro de Odivelas a poucos minutos (de carro ou a pé mais longo) Boa acessibilidade geral Zona comercial maior nas proximidades Strada Outlet Centro comercial grande (lojas, restauração, cinema) Pontos positivos da zona: Boa densidade populacional (potenciais clientes) Comércio local ativo Fácil acesso e estacionamento típico de bairro Mistura de serviços (útil para negócios pequenos/médios) Pontos a considerar: Não é zona “premium” ou turística Poder de compra médio Movimento mais forte durante o dia (menos à noite) Espaços comerciais tendem a ser pequenos Resumo direto. A Rua Domingos Sequeira é uma zona de bairro com comércio funcional, ideal para: lojas técnicas (como eletrónica) serviços negócios locais. Não é uma zona de luxo, mas é estável, com movimento suficiente e boa acessibilidade.

Loja junto ao Largo de Santos, grande superfície de um só piso. Muito bem localizada, com parque público de estacionamento em frente, bem como futura estação de Metro. Cozinha e duas WC. Precisa de remodelação. Dá para vários tipos de comércio, inclusive restauração Categoria Energética: D ref: 3561 MR (2).

Arrendamento de 3 gabinetes para escritório inseridos em armazém situado na Venteira junto à Praça da Igreja, a área dos 3 gabinetes para arrendamento é de aproximadamente 60m2. Dispõe de sistema de controlo de incêndios, instalação elétrica recente e pré-instalação de ar condicionado. Espaço com bastante luz. Localização calma e com bons acessos. A 5 minutos da estação da Amadora e com todo o tipo de comércio e serviços nas imediações. Licença de utilização: Nº 93 de 13 de abril de 1971 Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita! Licença de Utilização -.

**Oportunidade Única de Trespasse! ** Localizado em uma área privilegiada, este restaurante em pleno funcionamento é a chance perfeita para novos empreendedores ou para quem deseja expandir seu negócio. Com 53 m² de área bruta e 52 m² úteis, o espaço conta com duas divisões, uma cozinha completamente equipada e uma casa de banho, tudo em excelente estado de conservação. A loja gera uma renda mensal de 750 euros, tornando-se um investimento atrativo. O funcionamento harmonioso do restaurante não requer investimentos adicionais, permitindo que retome as atividades imediatamente. Além disso, o imóvel possui uma montra que garante boa visibilidade e uma saída de fumos, ideal para churrasqueiras e mercearias. Com um metro linear de fachada e situado no rés do chão, o espaço é acessível e convidativo. Construído em 1988, está limpo e bem conservado, pronto para receber novos clientes. Não perca essa oportunidade! Entre em contato pelo telefonepara agendar uma visita e conhecer de perto este excelente negócio.

Excelente Loja para VENDA OU TRESPASSE em zona prime - Avenidas Novas Espaço atualmente usado com Pastelaria e Restaurante com 292 m², distribuída por dois pisos, situada numa das zonas mais prestigiadas e valorizadas de Lisboa - Avenidas Novas, a poucos minutos do El Corte Inglés, da Av. 5 de Outubro, junto a hotéis de alto nível. O imóvel destaca-se pelo seu pé-direito alto, pelas montras todas em vidro e sua elegância, excelente visibilidade e localização premium, inserida numa área com forte presença de comércio, serviços, escritórios e transportes públicos. Trata-se de uma oportunidade única para quem procura um espaço, elegante, versátil e de prestígio, espaço comercial ou serviços de excelência. O espaço é composto por dois andares, onde o rés do chão tem uma ampla sala de refeições, uma cozinha, mais uma sala de sujos, um balcão longo, uma decoração elegante e casa de banho para senhoras e senhores adaptada para pessoas com mobiliada reduzida. Têm ainda três entradas, duas para o publico e uma para o staff e stock. Tem ainda duas salas de arrumos. Sendo um espaço todo ele cheio de luz natural pela montra dupla de altura em vidro. No segundo andar tem duas salas de arrumos e arcas, mais duas salas para staff para senhoras e senhores e cada uma com a suas devidas instalações sanitárias, tem um escritório e um amplo arrumo de mercearia. sendo que tem uma enorme sala de produção própria de pastelaria toda equipada com elevador de comeres e louça. Atenção que este espaço goza ainda de 4 LUGARES DE ESTACIONAMENTO e 2 Esplanadas Tem excelentes condutas de fumos e exaustão. O espaço está totalmente equipado TRESPASSE - 300.000€ (venda €) Venha conhecer o espaço ideal para o seu negocio!

Três lojas para arrendamento, em conjunto, de modo a proporcionar um melhor espaço para o futuro arrendatário. Situadas na Quinta das Conchas, no MourasShopping, estes espaços são indicados para restaurante, minimercado, pastelaria, entre outras opções. Conta com duas casas de banho privadas e vestuários. O local também é adequado para aulas de pilates, farmácia, clínicas médicas e/ou serviços de estética. A 2 minutos da paragem de autocarro e a 7 da estação de metro.

Restaurante para trespasse com 140m² de área privativa. Excelente oportunidade de negócio em Benfica numa localização estratégica, com elevado luxo pedonal e rodoviário. Espaço totalmente equipado e mobilado com capacidade para 50 lugares, esplanada e cozinha totalmente equipada. Ambiente acolhedor com horário alargado. Elevado potencial de faturação. Negócio em pleno funcionamento com clientela fidelizada, excelente visibilidade e bons acessos na zona de Benfica.

Disponível para arrendamento a partir de agosto de 2026, esta loja comercial situada no coração da Malveira, no concelho de Mafra, representa uma excelente oportunidade para empresários e empresas que procuram um espaço estratégico, funcional e com elevada visibilidade. Localizada na prestigiada Rua João de Deus, esta fração insere-se num edifício em regime de propriedade horizontal, composto por espaços comerciais no rés-do-chão e habitação nos pisos superiores, garantindo um fluxo constante de potenciais clientes e uma envolvente urbana dinâmica. Características do Imóvel •Afetação: Comércio •Fração Autónoma: X •Localização: Rua João de Deus, Malveira - Mafra •Área Bruta Privativa: 74,28 m² •Área Útil: 58,30 m² •Tipologia: Espaço amplo e versátil •Ano de inscrição na matriz: 1996 Este espaço apresenta uma distribuição funcional e adaptável a diversas atividades comerciais e de prestação de serviços, sendo ideal para escritórios, clínicas, gabinetes técnicos, lojas especializadas ou centros de atendimento. Eficiência Energética •Classe Energética: C •Certificado Energético válido até: 10 de abril de 2027 Localização e Envolvente A Malveira é uma vila em crescimento, reconhecida pela sua dinâmica económica e excelentes acessibilidades. Proximidades: •Acesso rápido à A8, com ligação a Lisboa; •Estação ferroviária e transportes públicos; •Comércio tradicional, supermercados e serviços; •Bancos, farmácias e restauração; •Mercado da Malveira, uma referência regional. Esta localização estratégica assegura conveniência, visibilidade e facilidade de acesso para clientes e colaboradores. Condições de Arrendamento •Renda Mensal: 850 € •Início do Contrato: Agosto de 2026 •Duração do Contrato: Longa duração •Condições de Entrada: 2 rendas + 1 caução •Fiador: Obrigatório •Documentação Necessária: Declaração de IRC Tipo de Atividade Permitida: Comércio e serviços Não é permitida restauração, uma vez que o espaço não dispõe de extração de fumos. Destaques do Imóvel Localização central e estratégica Excelente visibilidade e acessibilidade Espaço versátil para comércio ou serviços Inserido em zona consolidada e dinâmica Ideal para empresas e profissionais liberais Disponível para contrato de longa duração Agende a Sua Visita Se procura o espaço ideal para instalar ou expandir o seu negócio, esta é a oportunidade certa. Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita.

Loja para arrendar no interior da Galeria Magnolia, junto à estação de Mem Martins com 21.00m2 composta por: - Espaço comercial amplo - 2 lugares de estacionamento Excelente localização, com comércio local, transportes, junto à estação da CP e serviços locais. As informações fornecidas, embora precisas, carecem de confirmação e não possuem caráter vinculativo. Acompanhamos os nossos clientes em todas as fases. AMI 24815 Marque já a sua visita.

Restaurante para trespasse na Rua Maria Augusta Botelho

Restaurante disponível para trespasse em Santa Iria, com excelente localização e forte visibilidade. O espaço conta com uma carteira de clientes fiéis e em constante crescimento, sendo uma ótima oportunidade de investimento. Dispõe de capacidade para 32 lugares, ambiente acolhedor e pronto a funcionar, ideal para quem pretende iniciar ou expandir o seu negócio na área da restauração. Lisboa, Loures, Santa Iria de Azoia, São João da Talha e Bobadela, Piso 0.

Descubra esta oportunidade de negócio situada em Arroios bem no centro de Lisboa. Esta loja tem o negócio consolidado no ramo do comércio de produtos esotéricos e beneficia de uma clientela fidelizada para além de estar localizada num importante ponto de atração turística. O preço proposto contempla volume de negócios, carteira de clientes e stock. A loja é arrendada e assim vai permanecer. Agende a sua visita hoje mesmo!

Descubra esta clínica quase nova em Odivelas, com uma área generosa de 278,15m², ideal para profissionais de saúde que buscam um espaço bem localizado. Com 7 gabinetes (todos com 12m2), ginásio, 3 casas de banho e várias comodidades, este imóvel é perfeito para atender às necessidades dos seus clientes e da sua equipa. O layout inteligente inclui divisões em vidro, um escritório, uma cozinha e um corredor que proporciona fluidez ao espaço. Equipado com ar condicionado, aquecimento central e isolamento acústico, garante conforto e privacidade. A acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida e a presença de um sistema de alarme aumentam a segurança e a funcionalidade do espaço. Localizado em Odivelas, este imóvel beneficia de fácil acesso a transportes públicos, incluindo metro e autocarros, além de estar próximo de bancos, farmácias e áreas comerciais. Não perca a oportunidade de investir neste espaço versátil e bem posicionado. Agende a sua visita hoje mesmo!

Oportunidade Única: Loja Impecável em Localização Premium Apresentamos este excelente espaço comercial para arrendamento, em estado irrepreensível e pronto a entrar. Se procura visibilidade e qualidade para o seu negócio, esta é a morada ideal. Características Principais: Distribuição Espacial: O imóvel divide-se em 2 pisos funcionais (Rés do Chão e Cave), permitindo uma separação inteligente entre a zona de atendimento e a zona de stock ou escritório. Estado de Conservação: Excelente, com acabamentos cuidados que dispensam obras imediatas. Luminosidade: Excelente exposição solar e visibilidade para a rua, ideal para montras de destaque. Comodidades: Dispõe de uma casa de banho privativa localizada na cave. Localização de Excelência: Inserida numa zona de grande movimento, garantindo um fluxo constante de potenciais clientes e fácil acesso. Ideal para: Boutiques e pronto-a-vestir; Showrooms ou galerias de arte; Escritórios de prestação de serviços (advocacia, contabilidade, design); Ateliês criativos ou centros de estética. Nota Importante: Este espaço não possui extração de fumos, pelo que não é permitida a instalação de negócios do ramo da restauração ou pastelaria/cafetaria. Não perca esta oportunidade de posicionar o seu negócio num dos melhores pontos da cidade. Contacte-nos hoje mesmo para agendar a sua visita! Prime Opportunity: Shop in Mint Condition - Strategic Location Looking for the perfect spot to grow your business? This exceptional commercial space is now available for rent. In excellent condition and ready for immediate move-in, it offers the quality and visibility your brand deserves. Key Features: Smart Layout: Divided into 2 floors (Ground Floor and Basement), offering a versatile setup for a front-of-house showroom and a private back-office or storage area. Condition: Pristine state of repair with modern finishes-no renovations required. Visibility: Excellent exposure and natural light, featuring great window frontage to capture pedestrian attention. Amenities: Includes a private restroom located in the basement. Premium Location: Situated in a high-traffic area, ensuring constant footfall and easy accessibility for your clients. Ideal For: Fashion boutiques or retail stores; Professional services (law firms, accounting, agencies); Art galleries or showrooms; Beauty salons or creative studios. Important Note: This premises does not have a smoke extraction system (exhaust hood). Consequently, it is not suitable for cafes, restaurants, or any business requiring professional cooking facilities. Don't miss the chance to position your business in a high-demand location. Contact us today to schedule your viewing! Prime Opportunity: Shop in Mint Condition - Strategic Location Looking for the perfect spot to grow your business? This exceptional commercial space is now available for rent. In excellent condition and ready for immediate move-in, it offers the quality and visibility your brand deserves. Key Features: Smart Layout: Divided into 2 floors (Ground Floor and Basement), offering a versatile setup for a front-of-house showroom and a private back-office or storage area. Condition: Pristine state of repair with modern finishes-no renovations required. Visibility: Excellent exposure and natural light, featuring great window frontage to capture pedestrian attention. Amenities: Includes a private restroom located in the basement. Premium Location: Situated in a high-traffic area, ensuring constant footfall and easy accessibility for your clients. Ideal For: Fashion boutiques or retail stores; Professional services (law firms, accounting, agencies); Art galleries or showrooms; Beauty salons or creative studios. Important Note: This premises does not have a smoke extraction system (exhaust hood). Consequently, it is not suitable for cafes, restaurants, or any business requ.

LOJA 60 m² EM CARENQUE, AMADORA | EXCELENTE VISIBILIDADE Loja com 60 m² em open space, situada em Carenque, Amadora, numa das principais vias da zona, com elevado movimento automóvel e pedonal. O espaço dispõe de pé-direito alto, permitindo a criação de uma mezzanine e diversas soluções de aproveitamento da área. Necessita de obras de renovação, a realizar pelo arrendatário, permitindo adaptar o espaço totalmente ao seu negócio. Destaques: • 60 m² • Open space • Pé-direito alto • Possibilidade de mezzanine • Excelente visibilidade • Bons acessos e transportes • Próximo de vias rápidas Ideal para comércio ou serviços. 60 m² STORE IN CARENQUE, AMADORA | EXCELLENT VISIBILITY 60 m² open-plan store located in Carenque, Amadora, on one of the area's main roads, with high car and pedestrian traffic. The space has a high ceiling, allowing for the creation of a mezzanine and various solutions for utilizing the area. Requires renovations, to be carried out by the tenant, allowing the space to be fully adapted to their business. Highlights: • 60 m² • Open space • High ceiling • Possibility of a mezzanine • Excellent visibility • Good access and transport links • Close to highways Ideal for commerce or services.

Oportunidade Única: Loja Prime na Rua Costa Pinto, Paço de Arcos, Oeiras Localização premium no coração de Paço de Arco, arrende um espaço comercial de excelência na Rua Costa Pinto, a rua principal e mais emblemática da vila. Situada numa localização prime, a loja beneficia da vizinhança direta com o prestigiado Hotel Vila Galé Collection e está rodeada pelos melhores e mais frequentados restaurantes da região. Conectividade e Acessos Estratégicos A sua futura localização oferece ferramentas logísticas indispensáveis para um grande negócio: Acessos Rodoviários: Proximidade imediata à Avenida Marginal e rápido acesso à autoestrada A5, permitindo uma ligação célere a Lisboa e ao Aeroporto. Transportes: A poucos minutos a pé da Estação de Comboios de Paço de Arcos, facilitando a mobilidade de clientes e colaboradores. Proximidade Tecnológica: Situada na zona de influência do Oeiras Valley, perto do polo tecnológico Taguspark e do centro comercial Oeiras Parque. O Cenário Ideal para o Seu Negócio, este imóvel está inserido numa zona de elevada movimentação de rua, caracterizada por um fluxo constante de pessoas e uma forte presença de comércio e serviços consolidados. É o ambiente perfeito para marcas que procuram visibilidade e prestígio. Características e Comodidades: Estacionamento: Possibilidade de adquirir o arrendamento de um lugar de estacionamento coberto (valor adicional de 200€/mês), garantindo conveniência numa zona central. Envolvente: Beneficie de uma zona rica em serviços, bancos e comércio local que servem de âncora para atrair público qualificado. Apoio ao Investimento: Oeiras dispõe de Balcões de Apoio ao Empresário e Investidor para facilitar questões burocráticas e incentivar o sucesso dos novos negócios no concelho. LU 23 Não perca a oportunidade de estabelecer o seu negócio num dos pontos mais vibrantes e estratégicos de Oeiras. Contacte para mais informações e visitas.

Apresentamos um espaço distinto, com 91 m² Concebido para acolher negócios que valorizam amplitude, versatilidade e uma localização de excelência. O espaço dispõe ainda de casa de banho, garantindo total comodidade. O espaço não dispõe de autorização para extracção de fumos. Mas é compatível para um pequeno café, brunch, atelier, salas de estudos, etc. Condições para avançar com o Arrendamento: Pagamento inicial: 2 rendas + 2 meses de caução Documentação necessária para o arrendamento: Cartão de Cidadão e/ou Passaporte (sem nacionalidade portuguesa) Cartão de Residente Cópia dos 3 últimos recibos de vencimento Última declaração de IRS - Modelo 3 Comprovativo de IBAN com identificação do Banco em Portugal Comprovativo de morada de cada arrendatário E toda a documentação empresarial, como: RCBE, Certidões de não divida, etc. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita.

Ótimo Armazém, Open Space + 5 Gabinetes, 2 Casas-banho, Local Estacionamento, Perto de Escolas, Transportes e Comércio, Excelente Localização. Para mais informações por favor ligue:.

Excelente oportunidade para adquirir um negócio pronto a faturar, localizado numa zona de movimento e com custos fixos extremamente competitivos. Atualmente a operar como Restaurante de Kebab, o espaço possui versatilidade total para ser adaptado a qualquer outro conceito gastronómico (Pizzaria, Hamburgueria, Take-away, Brunch, etc. ). Pontos Fortes do Negócio: Renda Imbatível: Apenas 600€ mensais, um valor muito abaixo da média de mercado para espaços comerciais com estas características. Contrato de Longa Duração: Arrendamento garantido e estável até 2028. Pronto a Lavorar: O espaço encontra-se totalmente equipado e mobilado, permitindo uma transição de gestão sem necessidade de paragem de atividade. Características do Espaço: Área Total: 47 m² bem distribuídos. Configuração: Zona de atendimento ao público/sala de refeições, balcão de serviço e zona de cozinha/preparação. Cedência: O trespasse inclui todo o imobilizado, equipamentos de frio, extração e mobiliário existente. Diferenciais: Este é o investimento ideal para quem procura um negócio de baixo risco operacional. A combinação de uma renda baixa com um contrato de longa duração oferece a segurança necessária para recuperar o investimento rapidamente e focar no crescimento das vendas.

MY DOOR apresenta-lhe uma excelente LOJA / ARMAZÉM para arrendar em Moscavide, em prédio bem conservado e com condomínio organizado, LOJA / ARMAZÉM localizado em zona CENTRAL da Vila de Moscavide, Disponível a 01 de Março de 2026 (mais fotos brevemente) Área bruta de 102m2, 3 Gabinetes, 1 WC, Chão em soalho flutuante, Localizado no meio do comércio local, com bastante passagem pedonal, Zona servida por uma vasta rede de transportes, A 5 minutos do METRO de moscavide (linha vermelha) Comboio, RL, Carris, Praça de Taxis, Venha Visitar com a MY DOOR, somos uma imobiliária local e conhecedora do mercado local, OBRIGATÓRIO FIADOR Categoria Energética: C ref: IRL-0037.