Επαγγελματικά ακίνητα προς ενοικίαση - Porto

Em pleno coração da cidade do Porto, este sofisticado escritório beneficia de uma localização estratégica, com acessos rápidos e facilitados às principais vias de entrada e saída da cidade, proporcionando uma mobilidade excecional para clientes, colaboradores e parceiros de negócio. Com uma área de cerca de 160 m², o espaço está totalmente equipado e cuidadosamente decorado, oferecendo um ambiente contemporâneo, elegante e funcional. A ampla área de trabalho destaca-se pela luminosidade e qualidade dos acabamentos, criando uma atmosfera profissional e inspiradora, ideal para empresas que valorizam a imagem, o conforto e a eficiência. O escritório dispõe também de uma casa de banho privativa e de uma copa de apoio, assegurando todas as comodidades necessárias para o dia a dia empresarial. Devido à sua localização privilegiada, dimensão generosa e apresentação irrepreensível, esta é uma oportunidade singular para empresas, consultoras, escritórios de advogados, agências criativas ou qualquer organização que pretenda afirmar a sua presença numa das zonas mais centrais e prestigiadas do Porto. Existe a possibilidade de compra ou de arrendamento.

Excelente oportunidade para instalar o seu negócio num espaço comercial amplo, versátil e totalmente renovado. Com uma área bruta privativa de 213,52 m² e uma área bruta dependente de 128,44 m², este imóvel oferece excelentes condições para diversos tipos de atividade comercial ou de serviços. O espaço encontra-se totalmente restaurado, pronto a receber a sua empresa, permitindo uma adaptação fácil às necessidades de qualquer ramo de comercialização. Destaca-se ainda pelas suas quatro montras exteriores, que garantem excelente visibilidade, abundante luz natural e uma forte presença comercial junto da via pública. Características principais: Renda mensal: 1.750 € Área bruta privativa: 213,52 m² Área bruta dependente: 128,44 m² 4 montras com excelente exposição Espaço totalmente restaurado Layout versátil e facilmente adaptável Ideal para comércio, escritórios, clínicas, showrooms, centros de formação, entre outras atividades Se procura um espaço moderno, funcional e com excelente potencial para desenvolver o seu negócio, esta é uma oportunidade a não perder. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. Categoria Energética: C ref: OFI31671.

Escritório mobilado, com iluminação natural, capacidade de 2 postos de trabalho e WC privativo inserido em espaço de coworking, no Centro de Negócios WebOffice, com possibilidade de expansão. O Centro de Negócios está localizado em Campanhã, estrategicamente central, sobretudo do ponto de vista da mobilidade e acessibilidade, com 2 pisos onde oferecemos uma grande variedade de escritórios e soluções de trabalho flexíveis. Escritório privado, individual, para desenvolver o seu trabalho com toda a conveniência e comodidade de um escritório moderno. Oferecemos outros escritórios com várias tipologias, com capacidade até 6 postos de trabalho. O valor do escritório privado é calculado com base no nº de postos. Dispomos de parque de estacionamento com vários lugares disponíveis para arrendar, existindo também outras soluções alternativas na proximidade. O valor apresentado incluí água, luz, internet, ar condicionado e limpeza semanal, uso de copa e terraço, bem como a utilização de morada comercial e a possibilidade utilização de sala de reuniões para 8 pessoas. Ao valor é acrescentado o IVA à taxa legal em vigor, uma vez que é uma prestação de serviço e não arrendamento tradicional. Localização: Rua de Pinto Bessa, 522, RCH, Centro, Esquerdo, 4300-428 Porto Disponibilidade imediata. Categoria Energética: C Localizada no principal eixo de mobilidade da cidade, com acesso rápido ao centro, à VCI e à Área Metropolitana, a WebOffice Porto encontra-se na Rua de Pinto Bessa e dispõe de um espaço único, com 150m2 desenvolvido para profissionais que pretendem impulsionar a sua carreira e o seu negócio. Tem ao seu dispor uma espaçosa e funcional copa, totalmente equipada com tudo o que necessita para realizar as suas refeições. No mesmo espaço, tem um lounge para descansar ou fazer uma pausa para beber um café. O Centro de Negócio WebOffice Porto, encontra-se a poucos metros dos principais serviços: CTT, bancos, finanças e restaurantes. Nas suas proximidades pode encontrar os transportes públicos: metro, comboio e autocarros. Uma localização estratégica, instalações com muito charme, ideal para empresários que valorizam acessibilidade, credibilidade e um espaço profissional para desenvolver o seu negócio. Descarregar folheto Preço 245 €/mês Características básicas 150 m2 área bruta 15 m2 úteis Superfície mínima arrendar 15 m2 superfície parcela Open space Segunda mão/Bom estado Características adicionais Frio/ Calor Teto falso Cozinha / Office Certificação energética Consumo: (Desempenho energético não facilitado) Prédio Andar RCH Utilização exclusiva escritórios Adaptado a pessoas mobilidade reduzida Segurança Controlo de acessos Extintores Detetores de incêndio Luzes de saída de emergência Localização Rua de Pinto Bessa, 522, RCH, Centro, Esquerdo, Bonfim, Campanhã, 4300-428 Porto.

Escritório Moderno em Arrendamento - Boavista Descobre este magnífico escritório com 62 m² de área bruta e 57 m² úteis, estrategicamente localizado junto à paragem de Metro Bus da Avenida da Boavista. Um espaço profissional pensado para o teu negócio crescer com toda a comodidade e funcionalidade que mereces. O espaço apresenta uma configuração em open-space que permite máxima flexibilidade na organização do teu trabalho. O ambiente é climatizado com ar condicionado de última geração, garantindo conforto durante todo o ano. O chão em madeira nobre confere elegância e sofisticação ao escritório, enquanto o tecto falso com iluminação embutida cria uma atmosfera profissional e acolhedora. A iluminação natural é controlada através de estores de qualidade, permitindo-te ajustar a claridade conforme as tuas necessidades. Dispõe de duas casas de banho, oferecendo conforto adicional para ti e para os teus clientes ou colaboradores. A localização é absolutamente privilegiada! Encontra-se próximo de comércio e serviços variados, com fácil acesso aos transportes públicos e às principais vias de circulação (VCI). Isto significa que tens tudo ao alcance da mão e uma mobilidade sem complicações. O imóvel apresenta uma classificação energética de Categoria C, demonstrando eficiência e responsabilidade ambiental. Inclui ainda lugar de estacionamento e trastero, complementando perfeitamente as tuas necessidades de trabalho e armazenamento. Um escritório completo, moderno e bem localizado. Ideal para empresas que procuram qualidade e praticidade!

Estúdio disponível para escritório, na Foz Velha, junto ao Passeio Alegre. O imóvel está inserido no portfólio da ERA Boavista Foz pertencente ao Grupo NT SIM, com 20 anos de experiência no mercado imobiliário. Contamos com agências em, Senhora da Hora, São Mamede de Infesta, Boavista e Foz e uma força de vendas composta por profissionais experientes, especialmente na vizinhança onde o imóvel se encontra. Vendemos o imóvel no menor tempo possível e ao melhor preço, proporcionando um serviço completo ao auxiliar no tratamento de toda a burocracia. As nossas agências têm departamentos internos especializados nas áreas comercial, jurídica, intermediação de crédito, processual e de marketing, assegurando uma transação tranquila e eficiente.

Escritório centro do Porto. Excelente localização. Junto ao metro. Autocarros à porta. Estores elétricos. 3 banhos. Casa&Contratos - Sociedade de Mediação Imobiliária e Construção Civil. Somos uma Mediadora especializada em arrendamento e venda, com mais de 15 anos de experiência, que atua no distrito do Porto, dispondo de recursos técnicos e inovadores e de uma equipa dinâmica e responsável. Renovamos a sua casa e efetuamos todos os serviços necessários na área da construção. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, dedicada e personalizada, para encontrar a solução ideal para a sua necessidade. Conduzimos do início ao fim cada processo de compra, venda ou reabilitação. Trabalhamos com honestidade e empenho para servir os objetivos dos nossos clientes, garantindo atendimento personalizado e acompanhamento pós venda com apoio jurídico passo a passo. Gerimos ideias e desenvolvemos soluções. Dispomos de uma variada oferta de apartamentos, moradias, espaços comerciais e terrenos. Entre e veja o que temos para lhe oferecer. Esperamos que seja do seu agrado e que encontre a casa dos seus sonhos. Estamos prontos para o receber aqui na: Casa&Contratos - Sociedade de Mediação Imobiliária e Construção Civil, Lda Rua Ville Langon, 51, 4410-234, Vila Nova de Gaia, Porto Lic. 6875 AMI Cert. 128392 PUB Categoria Energética: C ref: ICC5485.

Escritório com 100 m² | 1. º Andar | Foz do Douro Na prestigiada Rua Marechal Saldanha, em plena Foz do Douro, encontra este escritório de 100 m² inserido num edifício senhorial com fachada histórica preservada. Um ambiente de charme e distinção para a sua atividade profissional. No seu interior, encontra um ambiente profissional com uma clinica dentária com presença internacional, e espaços comuns com elevado padrão de manutenção. O espaço situa-se no 1. º andar e conta com: 100 m² de área bem distribuída Duas instalações sanitárias Possibilidade de copa de apoio para colaboradores Janelas com vista para o jardim, que transmitem luz natural e serenidade ao ambiente Dispõe de ar condicionado, armários embutidos e tomadas no pavimento, assegurando conforto e funcionalidade no ambiente de trabalho Serviços incluídos no arrendamento Despesas: água, luz, internet Serviço de receção e limpeza dos espaços comuns Zona envolvente com facilidade de estacionamento Existe ainda a possibilidade de arrendar apenas 50% do espaço, com valor ajustado. É a oportunidade de instalar o seu negócio numa das zonas mais nobres e desejadas do Porto, onde história e prestígio se encontram. Ideal para clínicas de saúde, estética, psicologia, terapias ou qualquer serviço que valorize um espaço com identidade, tranquilidade e localização premium. Nota: As áreas indicadas correspondem a medições no local, uma vez que se trata da cedência de espaços e não da arrendamento de frações autónomas. Informação Extra: Existe também um segundo escritório disponível no mesmo edifício, com 120 m² - excelente opção para complementar ou expandir a sua atividade. Licença de Utilização -.

Escritório/Porto/Zona Boavista Excelentes condições para o desenvolvimento da sua actividade profissional. - Escritório com 2 Salas com 50 m2 = 700€ + IVA (portas de acesso directo ao exterior) Preços incluem: electricidade + internet e outros serviços. Todas as Salas equipadas com Ar Condicionado e Alarme. Centro Empresarial equipado com máquinas de Vending, Casas de Banho, Recepção das 9h às 18h. Situado na Rua Ciríaco Cardoso a 300 Metros do Metro Bus/Avª Boavista. Ótima localização com Transportes e Serviços na Zona. Ótimos acessos a Auto-Estrada - A1 Licença Utilização nº 793 de 17/11/1998 Câmara Municipal do Porto Licença de Utilização - 793.

Plano Parque Empresarial (PPE): •O PPE é um centro empresarial e de armazenagem situado no Grande Porto, vocacionado para particulares e empresas que procuram espaços para arrendamento •Com 20 anos de presença no mercado, conta atualmente com cerca de 150 clientes instalados nas suas instalações •Localizado junto à Zona Industrial da Maia, beneficia de uma localização estratégica perto das principais autoestradas, do aeroporto e do Porto de Leixões, oferecendo condições competitivas e preços acessíveis Espaços: •O parque disponibiliza áreas entre 15 m2 e 300 m2, incluindo uma ampla variedade de espaços como armazéns, escritórios, boxes de self-storage, arrumos e lotes de terreno. •O parque disponibiliza também o serviço de estacionamento de viaturas ligeiras, pesadas, incluindo camiões e autocaravanas. Clientes: •Estes espaços são frequentemente utilizados por particulares e empresas de diferentes setores, como o de armazenagem, logística e distribuição, comércio por grosso, transformação, serviços diversos como e-commerce, indústria leve e quaisquer outros projetos empreendedores. Serviços conferidos: •Sistema de videovigilância CCTV com monitorização •Segurança humana noturna •Receção e salas de reunião, cozinha e refeitório •Serviço de receção, de correspondência e encomendas •Cais de carga e descarga •Porta-paletes e empilhador com ou sem manobrador •Serviço de cargas e descargas de mercadorias em nome dos clientes •Equipa de manutenção e limpeza Nota: As áreas, preços e imagens são ilustrativas e estão sujeitos a confirmação de disponibilidade na altura do contacto.

Sala/Escritório no Centro de Matosinhos VISITAS A PARTIR DE 1 DE SETEMBRO Excelente espaço para escritório ou sala de trabalho, situado no centro de Matosinhos, numa localização privilegiada, com fácil acesso a comércio, serviços e transportes. O imóvel destaca-se pela excelente luminosidade natural, proporcionada pelas suas amplas janelas, e dispõe ainda de uma pequena varanda, que acrescenta funcionalidade e conforto ao espaço. Foi remodelado em 2021, encontrando-se em muito bom estado de conservação. O imóvel não dispõe de garagem, existindo, no entanto, diversas opções de garagens para arrendamento nas suas imediações. Atualmente encontra-se arrendado, mas é possível realizar visitas mediante marcação. O contrato de arrendamento em vigor termina em novembro de 2026, podendo, caso seja necessário, ser acordada a saída antecipada do atual arrendatário. Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço profissional central, luminoso e funcional, numa das zonas mais procuradas de Matosinhos.

Escritório para arrendamento | Pinheiro Manso | Edifício Lago Apresentamos este excelente espaço comercial com 83m², ideal para empresas ou profissionais que procuram um ambiente funcional, bem localizado e com todas as comodidades. O imóvel dispõe de um conjunto de salas no seu interior, permitindo a organização de diferentes ambientes de trabalho, como receção, gabinetes, sala de reuniões ou zonas de apoio, conforme as necessidades da atividade. Conta ainda com 2 casas de banho, sistema de ar condicionado para maior conforto ao longo do ano e um lugar de garagem, garantindo praticidade no dia a dia. Destaca-se também pela sua excelente localização, em zona central, próxima de comércio, serviços e restauração, o que facilita o dia a dia de colaboradores e clientes. A zona é bem servida por transportes públicos, com acesso rápido a diferentes pontos da cidade. Muito próximo da Avenida AEP e ligações à Via de Cintura Interna. Trata-se de um espaço versátil, adaptável a uma grande variedade de áreas profissionais, desde consultórios, escritórios de serviços, centros de formação ou coworking, até pequenos ateliers criativos ou agências. Uma oportunidade ideal para quem valoriza funcionalidade, conforto e flexibilidade num só espaço. Licença de Utilização - 505/1994.

Escritório para Arrendamento no Centro de Vila do Conde Se procura um espaço profissional com excelente localização, funcionalidade e conforto, esta pode ser a oportunidade ideal para o seu negócio. Este escritório dispõe de dois gabinetes amplos e luminosos, proporcionando um ambiente agradável e produtivo para trabalhar. Conta ainda com uma zona de arrumos, ideal para arquivo ou organização de material, e uma casa de banho privativa, oferecendo toda a comodidade necessária no dia a dia. A localização é um dos seus maiores pontos fortes: situado no centro de Vila do Conde, encontra-se a poucos passos de bancos, correios, comércio, restauração, transportes públicos e restantes serviços essenciais, facilitando o acesso tanto para clientes como para colaboradores. Dê ao seu negócio a visibilidade e a centralidade que ele merece! Entre em contacto para obter mais informações ou agendar uma visita. Não perca esta oportunidade de instalar a sua atividade numa das melhores localizações de Vila do Conde!

Espaço com 15m2, luz natural, ar condicionado, sistema alarme e detecção contra incêndio. Integrado num espaço de Cowork, a 200 mts da Avenida da Boavista, ideal para empresas que procuram espaços partilhados com comodidade e flexibilidade. Excelentes acessos, facilidade de estacionamento e serviços incluídos nomeadamente: água, luz e internet. Áreas comuns: - Recepção com 83m2 - 5 WC's - Serviço limpeza Condomínio privado com segurança noturna, fácil estacionamento no exterior do prédio, ou na via pública (zona de estacionamento gratuito). A cerca de 200mts da Avenida da Boavista - onde está a nascer a Nova linha do METRO-BUS e onde já existem vários transportes públicos para o Centro da Cidade do Porto ou para Matosinhos. Acessos fáceis e rápidos a Autoestrada e VCI (300m) Para além desta sala, ainda existe disponível também para arrendamento: - Espaço com 50m2, dividido em 2 salas, com visibilidade do exterior e acesso direto e exclusivo - 700€/mês Obs: Ao valor do arrendamento, acresce IVA taxa 23%. Condições para o arrendamento: - Duração do contrato: Mínimo 2 anos - Com fiador: 2 rendas + 2 cauções - Sem Fiador: Condições a acordar com o senhorio Para mais informações contacte-nos e venha conhecer o novo espaço para a sua empresa. - Licença de Utilização nº793 de 17/11/1998 emitida por Câmara Municipal do Porto Categoria Energética: B- ref: PM062602.

Arrenda-se Espaço de Estética e Cabeleireiro - Centro de Santo Tirso Procura um espaço pronto a trabalhar? Esta é a oportunidade ideal! Arrenda-se espaço totalmente equipado para cabeleireiro e estética, localizado no centro de Santo Tirso, numa zona de visibilidade e fácil acesso, rodeada de comércio, serviços e estacionamento. Características: •Espaço moderno e acolhedor; •Zona de cabeleireiro equipada; •Zona de estética; •Receção e sala de espera; •Casa de banho; •Excelente iluminação; •Pronto a iniciar atividade de imediato. Ideal para profissionais de cabeleireiro, estética, maquilhagem, massagens ou outros serviços de beleza. Uma excelente oportunidade para desenvolver o seu negócio numa localização privilegiada, com investimento inicial reduzido em equipamentos. Apenas 1.500, 00€ por todo o equipamento Valor da renda 330,00€ Localização: Centro de Santo Tirso? Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto.

Identificação do imóvel: ZMPT575525 Um lugar com alma Este restaurante/pizzaria não é apenas um negócio, é um ponto de encontro. É o aroma da massa no forno, o som das conversas que enchem a sala, a luz quente que acolhe quem chega cansado depois de subir e descer as ruas da Baixa. Com 197 m² de ambiente moderno e acolhedor, este é um espaço que respira Porto: tradição, autenticidade e aquele toque contemporâneo que faz cada cliente sentir-se em casa. Um espaço que vive todos os dias Com 74 lugares sentados, cozinha totalmente equipada e decoração pensada ao detalhe, o restaurante está pronto para continuar a receber famílias, turistas, vizinhos e apaixonados pela gastronomia. Aqui, cada mesa já tem memórias. E cada prato servido tem potencial para criar novas. No coração do Porto A apenas 2 minutos da Torre dos Clérigos, numa das zonas mais bonitas e vibrantes da cidade, este espaço beneficia de um fluxo constante de pessoas que procuram boa comida, conforto e autenticidade. É uma localização que não dorme. E que nunca deixa de surpreender. Um negócio que cresce com quem o abraça Com faturação estável e margem clara para expansão, este trespasse é ideal para quem procura mais do que um investimento: é para quem quer dar continuidade a um projeto com vida, história e futuro. Condições * Renda mensal: 1.800 € * Trespasse inclui equipamento, licenças e todo o potencial que o espaço já provou ter. Para saber mais Se procura um negócio que une localização, charme e alma, este espaço pode ser o próximo capítulo da sua história. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Oportunidade única em Cedofeita, no coração da cidade do Porto. Trespasse de café completamente equipado e em funcionamento! DESCRIÇÃO DO NEGÓCIO: Estabelecimento comercial com negócio de cafetaria, em funcionamento há mais de 30 anos, na Rua da Maternidade, em Cedofeita - Porto. O espaço dispõe de duas salas com área de atendimento ao público aptas para servir refeições ligeiras e bebidas, contando também com duas instalações sanitárias e uma ampla montra voltada para a Centro Materno Infantil do Norte e para o Largo da Maternidade. O negócio é transmitido com todo o recheio que o compõe. DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE: Integrado numa zona residencial, artística e turística, este estabelecimento encontra-se numa localização privilegiada no centro do Porto, em frente à antiga Maternidade Júlio Dinis. Este espaço está exposto a um fluxo contínuo pedonal e automóvel, inserido numa zona de bastante passagem, marcada também pelas atividades de socialização nas pausas laborais. A sua localização central garante o acesso facilitado a partir de qualquer ponto da cidade, a pé, de carro ou de transportes públicos, tornando-o o local de encontro ideal para locais e turistas. A um quarteirão de distância, encontra-se o “Distrito das Artes” composto pelas Ruas de Miguel Bombarda, Breiner e Rosário, conhecidas pela presença das galerias de arte e atividades culturais. RESUMO DE CARACTERÍSTICAS: • Cafetaria em funcionamento, onde também podem ser servidas refeições ligeiras • Estabelecimento localizado no rés-do-chão de edifício habitacional • Integrado em zona habitacional, junto ao Largo da Maternidade, servida de bons acessos no centro do Porto • Dividido da seguinte forma: duas salas com mesas, cadeiras, bancadas em inox e expositores, circulação interior com arrumos e duas casas de banho • Dispõe de capacidade para cerca de 32 clientes, com lugares sentados distribuídos entre as duas salas • Totalmente equipado e mobilado para assegurar a continuidade do normal funcionamento do negócio • Os equipamentos e recheio encontram-se devidamente inventariados e serão anexados ao contrato de compra e venda do negócio • A transmissão deste negócio será realizada, preferencialmente, através da cessão das quotas da firma proprietária ÁREAS GERAIS: • Área total - 80 m2 EQUIPAMENTOS E ASPETOS TÉCNICOS RELEVANTES: • 2 balcões de apoio a atendimento, com vitrinas/expositores de bolos e pão e arcas frigoríficas horizontais • 8 mesas interiores e 32 lugares sentados • Sistema de faturação com monitor, gaveta e impressora • Máquina de café, moinho e máquina de lavar loiça • 2 frigoríficos, um deles expositor de bebidas • Sistema de exaustão • Sem contratos de fidelização a fornecedores • Certificado energético válido, emitido pela ADENE, com categoria C PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: • A 10 m do Jardim do Largo da Maternidade Júlio Dinis (à porta) • A 10 m do Centro Materno Infantil do Norte (à porta) • A 70 m de paragem de autocarros STCP - linhas 301 e 602 (1 min. a pé) • A 100 m do parque de estacionamento Largo da Maternidade (1 min. a pé) • A 110 m de vários alojamentos locais (1 min. a pé) • A 130 m de barbearia (2 min. a pé) • A 160 m do parque de estacionamento Garagem Santo António (1 min. a pé) • A 170 m de minimercado (2 min. a pé) • A 190 m da Casa Sacerdotal da Diocese do Porto (2 min. a pé) • A 230 m da Galeria Presença (3 min. a pé) • A 260 m da Farmácia Boa Hora (3 min. a pé) • A 350 m do Palácio de Cristal (4 min. a pé) • A 500 m de agências bancárias (5 min. a pé) • A 500 m do Pavilhão Rosa Mota / Super Bock Arena (7 min. a pé) • A 500 m da Biblioteca Municipal Almeida Garret (7 min. a pé) • A 500 m da Faculdade de Farmácia da Universidade do Porto (5 min. a pé) • A 550 m do Pavilhão Rosa Mota (7 min. a pé) • A 600 m do Hospital Santo António (8 m

Loja para arrendamento, próxima da Rua de Camões Ideal para Comércio, Serviços, Clínicas etc. Loja com duas frentes, espaçosa composta por rés-do-chão + cave, dividido por: - Rés-do-chão: Entrada com uma excelente montra, gabinetes e casa de banho - Cave: espaçoso armazém. Ideal para comércio, serviços, clínicas,. Seu próximo negócio pode ser nesta localização. Localização de excelência, a 200m do Hospital Santa Maria / a 500 metros do Metro da Trindade / a 800 m da Câmara do Porto. Entre em contacto connosco! A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. Para a Campus Place, acompanhamento é regra! Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.

Loja de grande dimensão destinada a comércio, serviços ou restauração. Inserida no EMPORIUM, um dos mais carismáticos edifícios da Rua Sá da Bandeira, esta loja acolheu a centenária Confeitaria Cunha. Restauração área 705.17 m2 pé direito - min. 2,90 mts máx. 3,60 mts fachada para Rua Guedes Azevedo orientação solar: nascente | poente pré-instalação ar condicionado montras - 2,9 3,6 mts Localização Junto ao Bolhão, Porto Especificações Organizada em vários espaços interiores com uma bonita sala envidraçada com vista para o jardim privativo do condomínio Acessibilidades Situada na Rua Guedes Azevedo, em plena Baixa do Porto, numa zona com grande afluência turística, beneficia da proximidade à Avenida dos Aliados, a parques de estacionamento, à estação de Metro do Bolhão e da Trindade e à estação de S. Bento.

Identificação do imóvel: ZMPT578675 Arrendamento de Espaço comercial, no centro do Porto, com fácil acesso à VCI, ideal para showroom, stand de motos/bicicletas, etc. Com 302m² de área ao nível da rua, mais 342m² ao nível da cave, para armazém ou industria. Espaços maioritariamente amplos, com algumas divisões em paredes removíveis. Possibilidade de arrendar na totalidade ou uma parte (metade da área). Ao nível do Rés do Chão, uma frente de loja com cerca de 10m, com caixilharia em alumínio dá uma boa visibilidade e iluminação natural ao espaço. No interior, um espaço maioritariamente amplo, que conta também com 3 instalações sanitárias, uma área com cerca de 32m² que pode estar mais isolada, com uma parede retrátil, ou fazer extensão do open-space e ainda uma zona de copa/oficina com cerca de 11m². Ao nível da Cave, espaço também maioritariamente aberto, com luz direta proveniente de uns postigos existentes na fachada principal do edifício. A destacar na cave, a existência de uma sala com cerca de 20m² insonorizada, que permite a execução de serviços com maquinaria mais pesada, sem pôr em causa o normal funcionamento do restante espaço, nem implicar com restante condomínio. O piso da cave, é em Epóxi, o que permite uma facilidade enorme de limpeza e lhe confere uma enorme resistência ao desgaste e também uma enorme impermeabilização. A conexão entre os dois pisos, é feita através de uma escada interior, tendo também um elevador monta cargas, com capacidade até 1500Kg (2,1mx1,70m). O espaço conta também, com: · Vídeo vigilância; · Sistema de som embutido; · Luminária em LED; · Instalação de ar comprimido; · Instalação de corrente mono e trifásica. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT582869 Imagine-se no coração de Matosinhos, a gerir um espaço com história, prestígio e alma. Um café e snack bar de renome, que também funciona como restaurante (segundo o seu concorrido "Menu do Dia", com pratos saborosos, com clientela fiel há mais de 20 anos, está agora disponível para trespasse - e talvez seja este o momento certo para si. O segredo do sucesso? Uma ementa irresistível, criada e comandada pelo mesmo proprietário e chef durante duas décadas, que cozinha com paixão, rigor e um toque de arte. A sua Francesinha, famosa entre os habituais e elogiada por quem a prova pela primeira vez, é considerada a melhor de Matosinhos. O espaço convida ao convívio e ao conforto: 38 lugares no salão principal e 20 lugares adicionais na esplanada coberta e cercada, instalada no passeio com toda a privacidade e proteção. Duas casas de banho (masculina e feminina) para clientes. Arrecadações amplas, armazém funcional e escritório independente, ideais para uma gestão prática e organizada. Garagem box privativa para 1 viatura, com entrada ao lado do estabelecimento. Cozinha totalmente equipada e mobilada, com instalações elétricas e gás canalizado, além de sistema de exaustão eficiente - pronta para continuar a servir qualidade desde o primeiro dia. E por que razão este espaço tão estimado está agora disponível? Porque o seu proprietário, depois de anos de dedicação e sucesso, decidiu abraçar uma nova fase da vida, desfrutando de mais tempo junto da família e da liberdade que conquistou com trabalho e paixão. Agora, a pergunta é: Está pronto para assumir este legado, preservar a reputação conquistada e dar continuidade a uma marca que é sinónimo de sabor, tradição e rentabilidade? Oportunidades como esta não aparecem todos os dias. Entre, sinta a energia do lugar, imagine o aroma da cozinha a envolver o ambiente… e perceba o potencial de um negócio pronto para continuar a prosperar - agora, nas suas mãos. Entre em contacto para agendar sua visita. Negócios como este não ficam muito tempo no mercado. Inventário do Estabelecimento: I) Salão: - Máquina de tabaco - Arca de gelados (1) - Arca vertical 2 portas (1) - Montra de salgados/doces/bebidas (1) - Arcas frigoríficas (2) - Serpentina cerveja Super Bock (1) - Máquina de café expresso La Cimbali (1) - Máquina de fazer gelo (1) - Lava loiça Cimbali pequena (1) - POS (Ponto de Venda) - (1) - Moedor de café Faema (1) - Liquidificador multifuncional Silver Crest (1) - Forno de microondas Kunft (1) - Forno à pedra para piza - Sistema de exaustão - Tostadeira (1) - TV LCD (2) - Móveis: Salão: - 13 mesas: - mesas para 4 lugares (6) - mesas para mesas para 2 lugares (7) = 38 lugares Esplanada: - 7 mesas: - mesas para 4 lugares (3) - mesas para 2 lugares (4) = 20 lugares II) Cozinha: - Arca vertical 1 porta (1) - Congelador vertical 1 porta (1) - Forno elétrico (1) - Fritadeira de infusão (1) - Assador de pedra vulcânica (1) - Placa de fogão com 4 bicos (1) - Forno para pizza (na pedra) - Microondas (1) - Batedeira (1) III) Armazém: - Arcas verticais (4) e estoque 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiênc.