Επαγγελματικά ακίνητα προς ενοικίαση - Porto

Magnífico escritório composto por; recpção duas salas e terraço vistas deslumbrantes.

Disponível para arrendamento sala comercial localizada em zona estratégica da Zona Industrial do Porto, com excelentes acessos às principais vias (VCI, Circunvalação e A28), inserida numa área de forte dinâmica empresarial e comercial. O espaço é ideal para escritório ou outras atividades compatíveis, beneficiando de boa visibilidade e facilidade de acesso. No valor da renda já estará incluído as despesas mensais como água, luz e internet. Ainda inclui uma cozinha partilhada e dispõe ainda de 3 salas de reunião caso necessite de reservar. Condições de arrendamento: Pagamento inicial de 2 rendas mais 1 de caução. Se procura um espaço pronto a utilizar, com despesas incluídas e numa localização privilegiada, esta pode ser a opção ideal para si. Nota- Sala 22**Marque já a sua visita** Commercial space available for rent, located in a strategic area of the Porto Industrial Zone, with excellent access to the main roads (VCI, Circunvalação and A28), situated in an area of strong business and commercial activity. The space is ideal for an office or other compatible activities, benefiting from good visibility and easy access. The rent already includes monthly expenses such as water, electricity and internet. Rental conditions: Initial payment of 2 rents plus 1 deposit. If you are looking for a ready-to-use space, with expenses included and in a prime location, this may be the ideal option for you. **Schedule your visit now** Licença de Utilização - ALV/781/11/DMU.

Escritório para arrendamento com 239,38 m2 de área bruta privativa, localizado no edifício Nicolau d'Almeida, na Rua António Nicolau d'Almeida, em Ramalde, no Porto. O escritório é entregue em CAT-A, equipado com sistema de ar condicionado HVAC, pavimento técnico sobrelevado, teto falso com iluminação embutida, copa e instalações sanitárias privativas. Inserido no 1º piso do edifício dispõe de varanda, segurança diurna e elevador. Possibilidade utilização de um lugar de estacionamento privativo interior (valor não incluído no valor de renda). Ao valor de renda acrescem ainda custos de condomínio e IVA sobre todos os valores. A sua localização no centro da zona industrial do Porto, beneficia de uma vasta gama de serviços e transportes públicos. Fica a 3 minutos walking distance da IPAM (Marketing Business Scholl) e a 12 minutos da estação de metro da Via Rápida - Viso. Está ainda a 2 minutos driving distance do acesso à A28, a 5 minutos do acesso à A20 e 14 minutos driving distance do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Categoria Energética: B ref: 37644.

Escritório em ótimo estado em excelente localização numa das zonas mais emblemáticas da cidade do Porto, junto à Praça da República e a 3 minutos da Avenida dos Aliados. Espaço amplo e moderno inserido num edifício com traça clássica com vários escritórios e serviços. Características Geral Luz Natural: 75% Quarto de Banho: Próprio Escritórios Área: 219m² Nº Escritórios: 1 Zona Acessos: Auto-Estrada, Bons, Metro, Transportes Púb. Centralidade: Centro da Cidade Proximidade: Bancos, Bombeiros, Clínica, Escolas, Farmácia, Ginásio, Hospital, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Polícia, Serviços Públicos, Supermercado.

Projetado entre 1962 - 65 para a Hoechst Portuguesa pelos arquitetos Benjamim do Carmo e Klaus Heufer, foi concebido na altura para sede da empresa. Hoje está transformado num moderno centro empresarial, numa localização estratégica e com fachada e zonas exteriores totalmente remodeladas. Edº -A Piso 3 Escritório: A. P3.2 Características: Área ABL de 296,00m2 Divisões em Open-space c/ piso técnico Gabinetes interiores WC (H (/ (S) Luz natural Caixilharia c/ vidro duplo Ar Condicionado Armários de arquivo Detecção de incêndio Porta de saída para escadas de emergência Orientação solar: Norte/Sul/Poente Condomínio: 2€/m2/mês + IVA Edº B - Piso 2 Escritório: B. P2.1 Características: Área ABL de 418,73m2 Open-space Divisórias interiores Salas de reuniões Sala técnica Luz natural Ar Condicionado Extração de ar Piso técnico Detecção de incêndio Orientação solar: Sul/Poente Condomínio: 2€/m2/mês + IVA Localização Avenida Sidónio Pais e Via Rápida. Especificações Divisórias interiores, Sala técnica, Sala reuniões c/ divisória correr-sanfonada e estores blackout, WC (H (/ (S), Copa, Luz natural, Caixilharia c/ vidro duplo, Ar Condicionado, extração de ar, Pavimento sobre elevado, Pavimento técnico, teto falso, porta de entrada automática, estores interiores, armários de arquivo, detecção de incêndio, Telefone c/ ligação a central do edifício para comunicações internas. Acessibilidades Localizado junto a um eixo viário importante, a Via de Cintura Interna (VCI), com ligação direta quer a Sul através da Ponte da Arrábida quer a Norte através das autoestradas A3, A4 e A28. É servido pela rede de Metro de Superfície com a Estação de Francos localizada a escassos 200 metros e acessível através de percurso pedonal próprio, assim como por transportes públicos com paragem mesmo junto ao edifício.

Escritório para arrendamento, com copa totalmente equipada, incluindo placa, forno, frigorífico, exaustor, microondas e máquina de lavar louça. Beneficia ainda de abundante luz natural. Destaca-se também um amplo terraço privativo com 125 m². Localizado em zona privilegiada, com fácil acesso a todo o tipo de comércio, serviços e transportes, encontra-se a apenas 7 minutos a pé da estação de metro Carolina Michaellis.

Identificação do imóvel: ZMPT587012 Escritório para arrendar, na Avenida da Boavista, com um lugar de garagem, no Porto. Localizado na Avenida da Boavista, nº1203, sala 508, ao nível do 5ºandar. Possui uma área útil de 42m2, casa de banho privativa com base de duche. É orientado para a Avenida da Boavista, dispondo de amplas janelas, o que permite maior entrada de luz. O prédio onde se insere este imóvel dispõe de dois elevadores. Bem localizado, a escassos metros da rotunda da Boavista. Está rodeado de todo o tipo de transportes, comércio, serviços e acessos. O escritório encontra-se neste momento subdividido em três espaços distintos que comunicam entre si: • Hall de entrada; • Sala individual com duas janelas; • Sala individual com quatro janelas. Caso se pretenda, as divisórias poderão ser removidas e os 3 espaços convertidos num único. Outras Valências: • Caixilharia nova com vidro duplo e excelente isolamento térmico e acústico; • Cilindro; • Lugar de garagem. Áreas da caderneta predial: • Área útil: 42m2; • Área da garagem: 12m2. Licença de Utilização Nº 29, emitida em 17/02/1984 pela Câmara Municipal do Porto. CONDIÇÕES MÍNIMAS PARA O ARRENDAMENTO: • Documentos de identificação; • Última declaração de rendimentos (IRS); • Últimos 3 recibos de vencimento; • Fiadores (exibição dos mesmos documentos acima referidos); • Pagamento de 3 rendas; • Duração do contrato: 3 anos. Pontos de interesse e distâncias: • Rotunda da Boavista - 650m; • Autocarros (201,203 e 502) - 180m; • Estação de Metro Casa da Música - 1km; • Pingo Doce Boavista - 140m; • Restaurante Auge Porto - 82m; • Restaurante San Remo - 160m; • Padaria Royale Pão Baixo - 230m; • Farmácia Hiperfarma - 200m; • Farmácia Alves da Silva - 210m; • Clínica Médica do Porto - 750m; • Casa de Saúde da Boavista - 1,4km; • Escola Santa Maria - 250m; • Jardim de Infância (Os Rabinos) - 400m; • Banco Santander - 400m; • Banco Caixa Geral de Depósitos - 550m. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor

Escritórios para arrendamento na cidade do Porto, no empreendimento Bessa Leite Offices. Bem localizado no centro da cidade do Porto, dispõe de condições versáteis para as necessidades em constante mudança do seu negócio. O complexo exclusivo dispõe de 5 pisos de escritórios e 2 de estacionamento privativo. Equipado com pisto técnico sobrelevado, iluminação, sistema de ar condicionado e copa, encontra-se em excelente estado de conservação, com pavimento técnico com revestimento a alcatifa, teto falso e divisórias existentes O acesso ao parqueamento automóvel em cave, distribuído por dois níveis, é feito por uma entrada no lado Norte. Área mínima para arrendamento: 165m2.

Escritório para arrendamento com 286,03 m2 de área bruta privativa, localizado no edifício Boavista 3433, na Avenida da Boavista, no Porto. O escritório com fit out, equipado com pavimento técnico sobrelevado, dispõe de copa e instalações sanitárias privativas. Sem teto falso com iluminação à vista e sistema de ar condicionado à entrada da fração. Inserido no 1º piso do edifício que foi alvo de obras de reabilitação das zonas comuns, dispõe de cacifos, auditório com 110 lugares, lobby de entrada, segurança diurna, elevador e acesso a mobilidade reduzida. Possibilidade utilização de 3 lugares de estacionamento privativo interior (valor não incluído no valor de renda). Ao valor de renda acrescem ainda custos de condomínio e IVA sobre todos os valores. A sua localização numa das principais avenidas da cidade do Porto, beneficia de uma vasta gama de serviços, comércio e transportes públicos. Fica a 10 minutos walking distance da Universidade Lusófona do Porto e a 15 minutos do Parque da Fundação Serralves. Está ainda a 5 minutos driving distance do acesso à A28, a 8 minutos da A20, a 10 minutos da rotunda da Boavista e a 15 minutos driving distance do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Categoria Energética: B- ref: 32552.

Escritórios para arrendamento com 369,46 m2 de área bruta privativa, localizados no edifício Boavista 3433, na Avenida da Boavista, no Porto. Os escritórios com fit out, equipado com pavimento técnico sobrelevado, dispõem de copa e instalações sanitárias privativas. Sem teto falso com iluminação à vista e sistema de ar condicionado à entrada das frações. Inseridos nos pisos 2 a 6 do edifício que foi alvo de obras de reabilitação das zonas comuns, dispõem de cacifos, auditório com 110 lugares, lobby de entrada, segurança diurna, sistema de coontrolo de acessos, elevador e acesso a mobilidade reduzida. Possibilidade utilização de 3 lugares de estacionamento privativo interior por fração (valor não incluído no valor de renda). Ao valor de renda acrescem ainda custos de condomínio e IVA sobre todos os valores. A sua localização numa das principais avenidas da cidade do Porto, beneficia de uma vasta gama de serviços, comércio e transportes públicos. Fica a 10 minutos walking distance da Universidade Lusófona do Porto e a 15 minutos do Parque da Fundação Serralves. Está ainda a 5 minutos driving distance do acesso à A28, a 8 minutos da A20, a 10 minutos da rotunda da Boavista e a 15 minutos driving distance do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Categoria Energética: B- ref: 37735.

Apresenta-se para arrendamento um escritório com características únicas, localizado numa das zonas mais prestigiadas e centrais do Porto, na emblemática Praça do Bom Sucesso, junto à Boavista. Inserido em edifício de referência empresarial, este espaço destaca-se pela sua versatilidade e potencial de adaptação a diferentes áreas de negócio, nomeadamente clínicas, consultórios, serviços de saúde, escritórios ou espaços técnicos especializados. Características principais: Área aproximada: 61 m² Espaço atualmente dividido em várias salas Possibilidade de: Manter layout atual (ideal para clínica/laboratório) Transformar em open space Reconfigurar conforme necessidade do negócio Ar condicionado instalado Infraestruturas técnicas já preparadas (ideal para área médica/laboratorial) Casa de banho Zona de apoio com lavatório Excelente luminosidade natural Vista desafogada sobre a cidade O espaço não tem lugar de garagem incluido Localização e envolvente: Zona premium com forte presença empresarial e de serviços: Próximo da Casa da Música Excelentes acessos e transportes Comércio, restauração e serviços na envolvente Condições de arrendamento: Renda mensal: 1.100€ Condições de entrada: 1 renda + 2 cauções Total inicial: 3.300€ Este espaço reúne condições raras na zona: localização estratégica, estacionamento incluído e infraestrutura pronta para atividade profissional. Ideal para quem procura instalar o seu negócio num contexto empresarial consolidado, com imagem e funcionalidade. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto Categoria Energética: C ref:PC12484.

Escritório para Arrendamento junto à Praça da Galiza, Porto Apresentamos este escritório para arrendamento com 41 m², localizado numa das zonas mais centrais, estratégicas e valorizadas da cidade do Porto, junto à Praça da Galiza. Com uma excelente distribuição interior e uma localização privilegiada, este espaço é ideal para empresas, profissionais liberais ou negócios que valorizem centralidade, acessibilidade e funcionalidade. Características do Espaço O escritório distingue-se pela sua organização prática e versátil, sendo composto por três divisões independentes, permitindo a criação de diferentes áreas de trabalho, gabinetes privados, sala de reuniões ou zona de atendimento ao público. Dispõe ainda de: Casa de banho privativa Área de cozinha / copa de apoio Janelas amplas, que proporcionam excelente entrada de luz natural Ambiente confortável e luminoso, ideal para um espaço de trabalho produtivo A configuração do imóvel adapta-se facilmente a diversas atividades profissionais, nomeadamente serviços administrativos, consultoria, arquitetura, engenharia, advocacia, contabilidade, design ou áreas técnicas. Localização e Envolvente Situado junto à Praça da Galiza, este escritório beneficia de uma envolvente urbana consolidada, com proximidade a comércio, serviços, transportes públicos e importantes acessos rodoviários. A poucos metros da futura linha de metro, esta localização apresenta um forte potencial de valorização, reforçando a conveniência para clientes, colaboradores e parceiros. A centralidade da zona permite rápidas ligações à Boavista, centro do Porto, Campo Alegre e zona ribeirinha. Destaques do Imóvel Escritório com 41 m² 3 divisões independentes Casa de banho privativa Copa / área de cozinha Excelente luminosidade natural Localização premium junto à Praça da Galiza Próximo da futura linha de metro Ideal para serviços e escritórios técnicos Licença de Utilização: 69/1991 Marque já sua visita com um dos nossos consultores imobiliários. Com mais de 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. RÉPLICA, uma referência imobiliária.

Descubra este excelente escritório com 86m², situado numa zona privilegiada da Zona Industrial, junto ao centro comercial, faculdades e uma ampla oferta de comércio e serviços. Com uma disposição funcional e versátil, este espaço adapta-se facilmente a diferentes áreas de negócio, proporcionando um ambiente de trabalho confortável e produtivo. A boa exposição solar garante luminosidade natural ao longo do dia. O imóvel inclui ainda 2 lugares de garagem, oferecendo toda a comodidade para si e para a sua equipa ou clientes. A localização destaca-se pelos bons acessos e proximidade a transportes, tornando este escritório uma escolha ideal para quem valoriza centralidade e conveniência. Invista no espaço certo para fazer crescer o seu negócio.

O WorkOffice Business Center oferece uma solução completa para a domiciliação da sua empresa ou negócio no Porto, localizada no prestigiado Edifício Capitólio e na reconhecida Avenida da França. Serviços incluídos no seu Escritório Virtual: • Morada para Sede Social, Fiscal, Notarial e Comercial: use o endereço do WorkOffice como sede da sua empresa ou do seu negócio, assegurando uma imagem profissional e prestigiada; • Receção de Correspondência: Registada e não registada, garantindo que todas as suas comunicações são recebidas e tratadas com profissionalismo; • Acesso à Rede de Business Centers: beneficie do acesso a outros centros do WorkOffice distribuídos pelas cidades de Porto, Vila Nova de Gaia, Coimbra e Lisboa; • Valor Promocional Anual: contrate o serviço de escritório virtual ou domiciliação com um pagamento anual. Evitando preocupações com burocracias e valores adicionais não esperados; Acesso 24/7 à sua correspondência através de BOX privada e exclusiva Outras Infraestruturas WOBC, disponíveis: • Escritórios Virtuais e Privados; Salas de Reunião e Formação; Auditórios; WorkPlace / Coworking; Espaços Consultórios e Jurídico; Espaços Dinâmico. Serviços Adicionais que o WorkOffice, dispõe: • Apoio Contabilidade e de Fiscalidade; Consultoria Web Design e Marketing; Acompanhamento Jurídico; Ações de Networking e Workshops. Para saber mais sobre as soluções oferecidas pelo WorkOffice Business Center, não hesite em nos contatar ou visitar numa das nossas 14 unidades, distribuídas por quatro emblemáticas cidades: Porto, Vila Nova de Gaia, Coimbra e Lisboa. Com mais de 28 anos de experiência no mercado de centros de escritórios, o WorkOffice destaca-se pelo seu profissionalismo, prestígio, motivação e excelência. Somos Muito Mais do que um Centro de Escritórios, Somos e Temos a Solução para o seu negócio!

Numa localização de prestígio, em plena Av da Boavista, próximo à Foz e ao Parque da cidade, uma antiga moradia de família totalmente adaptada ao conceito dum centro de negócios disponibiliza gabinetes de trabalho completos com armários, ar condicionado, eletricidade e internet e acesso as zonas comuns que incluem sala de reuniões, cozinha e estacionamento. Todas os 5 gabinetes do 1º andar tem um armário embutido com interiores nas medidas e preparados para receber pastas de arquivo. Existem mais 4 armários embutidos na zona do Hall do 1º andar. Gabinetes do 1 andar ( no sentido dos ponteiros do relógio) Sul Gab 1 - €700 Sul Gab 2 - €600 Sul Gab 3 - €720 Norte Gab 4 - €650 Nascente Gab 5 - €750 Estacionamento + €100 por lugar até ao limite de 2 Acresce 1 armário no RC para economato; 2 armários com utilização diversa, economato e/ou limpeza; Armário com 2 bastidores para Central telefónica, Gravador das camaras de segurança, Router e WiFi. Todas as divisões estão cabladas para ligação de dados e/ou voz além do habitual wi-fi Todas as divisões tem Ar Condicionado individual. A zonas comuns, além do Ar condicionado, tem aquecimento por pellets. Janelas de vidro duplo e oscilo batentes para melhor controle térmico e acústico. Portão de entrada comandado eletricamente através do telemóvel e comando remoto. Paredes exteriores e tecto com isolamento térmico. Instalações protegidas por dois sistemas de alarme independentes, um deles com ligação à Securitas e câmaras de vídeo vigilância no exterior e zonas comuns. Sistema de detecção de incêndio. Sala de reuniões com 25 m2 preparada para receber equipamento multimedia. Sala de arquivo com 5 box individuais com acesso limitado para maior segurança e privacidade. Vídeo porteiro com ligação a telemóveis ou tablets. Limpeza e serviço de recepção. Encontram-se disponíveis os gabinetes no primeiro andar com áreas entre 12,2 e 14,4 com preços entre os 620+iVA E OS 770+iVA Com excelentes acessos a qualquer zona ou saída da cidade e com todos os serviços na proximidade é uma excelente oportunidade para um endereço de prestígio para o negócio ou empresa. A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicaç.

Gabinetes para Arrendamento em São Mamede de Infesta Desde 375€ Referencia Interna - pmat260601 Disponibilizam-se gabinetes para arrendamento em São Mamede de Infesta, espaços beneficiam de acesso a zonas comuns, copa equipada e instalações sanitárias, proporcionando todas as comodidades necessárias para o seu dia a dia. Despesas incluídas no valor da renda: - Água - Eletricidade - Internet Condições de arrendamento: - Contrato com duração de 6 meses, renovável - Pagamento inicial de 1 renda + 1 caução - Possibilidade de arrendamento de lugar de garagem Gabinetes disponíveis: Espaço E - 11,15 m² - 250€/mês Espaço F - 15,60 m² - 375€/mês Espaço G - 10,45 m² - 375€/mês Uma excelente oportunidade para desenvolver a sua atividade num espaço funcional, bem localizado e com custos mensais previsíveis. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: C Área: 15 m2 Valor: 250 € Ref: pmat260601 Marque já a sua visita! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Espaço para arrendamento inserido na comunidade ICON, até 1046m². O edifício ICON Tower proporciona luz natural permanente, espaços amplos e informais, zonas de lazer e de leitura, entre outros. - tudo especialmente pensado para a promoção da autonomia e o espírito de equipa, as inter-relações e o networking entre os membros da comunidade envolvente. Este empreendimento torna-se a casa de empresas que partilham uma cultura de trabalho verdadeiramente inspiradora e que acreditam que negócios e pessoas crescem mais num ecossistema como o da comunidade ICON.

Espaço de coworking novo inserido em edifício icónico desenhado pelo Arquiteto Álvaro Siza Vieira. Opções disponíveis: Espaço privado para 2 pessoas com cerca de 8 m2 - 440.00 € + IVA = 541,20 € Espaço privado para 4 pessoas com cerca de 15 m2 - 800.00 € + IVA = 984,00 € Posto de trabalho fixo em open space - 170,00 € + IVA = 209,10 € Acesso a posto de trabalho flexível em open space - 140,00 € + IVA = 172,20 € Serviços incluídos: - Todos os planos incluem acesso a uma secretária, impressora, sala de reuniões (mediante reserva), copa equipada, café, água, casas de banho e zonas comuns. - Serviços de água, luz e internet incluídos. Principais características: - Área total de 300 m2; - Vários postos de trabalho em zona comum open space; - Espaços privados com divisórias de vidro para 2 ou 4 postos de trabalho; - Três instalações sanitárias; - Copa equipada com máquina de café, micro-ondas, frigorifico, dispensador de água filtrada e máquina de vending; - Sala de reuniões equipada com Tv Led; - Divisórias e paredes de vidro que permitem entrada abundante de luz natural; - Horário de funcionamento: de segunda a sexta-feira, das 8h00 às 21h00. Localização e envolvência: - Situado na prestigiada zona da Quinta de Miramar, no coração da Foz do Douro. - Proximidade à marginal do Rio Douro, a cinco minutos de caminhada. - Oferta completa de comércio e serviços nas imediações. - Transportes públicos e excelentes acessos com ligação rápida ao centro do Porto. - Zona tranquila, essencialmente de habitação. Licença de Utilização ALV/945/13/DMU. Categoria Energética: B- ref: 100275.

Espaço comercial totalmente renovado, situado na freguesia da Sé, em plena zona da Batalha uma das áreas mais centrais e emblemáticas do Porto, com fácil acesso a transportes públicos, comércio e diversos serviços! O imóvel foi alvo de uma reabilitação integral, incluindo pavimentos, paredes, janelas e toda a instalação elétrica. Apresenta-se em excelente estado de conservação e está pronto a ser utilizado. É especialmente indicado para empresas nas áreas criativas, produção audiovisual, comunicação ou serviços técnicos, que valorizem um espaço funcional e bem equipado. A área inclui uma cabine de gravação insonorizada com tratamento acústico e equipamento profissional (material de captação de voz, microfones, instrumentos, placa de som Presonus e respectivo Centro de Controlo (Presonus) e Light-Jay), uma sala de cinema com projetor Full-HD, sistema de som profissional Dolby Surround com 5 colunas e 2 subwoofers, leitor de DVD BlueRay, sofás e máquina de pipocas. Conta ainda com sala da direção mobilada (destruidora de papel, secretária, 1 cadeira de escritório, 2 cadeiras de clientes, gavetas de apoio, estante) com o seu próprio sistema de som e com zona de repouso. A sala de reuniões dispõe de um segundo projetor e tela de projeção (transportáveis para serem usados também em reuniões fora). A sala de espera, com decoração retro, está equipada com sistema de som, TV, leitor de DVD, máquina de café e frigorífico, e uma zona de trabalho com quatro secretárias. Conta ainda com 4 secretarias em open-space. O imóvel dispõe também de sistemas de som independentes em várias divisões, quatro computadores, impressora multifunções a laser, seis telefones fixos, três câmaras de vigilância, três unidades de ar condicionado, além de vários móveis e elementos de apoio. Trata-se de um espaço versátil e tecnicamente preparado, pronto a funcionar, numa localização estratégica no coração da cidade. Área bruta: 170 m2 Licença de habitação: isento (por construção anterior a 1951) Categoria Energética: D ref: OFI53503.

Disponível para arrendamento sala comercial localizada em zona estratégica da Zona Industrial do Porto, com excelentes acessos às principais vias (VCI, Circunvalação e A28), inserida numa área de forte dinâmica empresarial e comercial. O espaço é ideal para escritório ou outras atividades compatíveis, beneficiando de boa visibilidade e facilidade de acesso. No valor da renda já estará incluído as despesas mensais como água, luz e internet. Ainda inclui uma cozinha partilhada e dispõe ainda de 3 salas de reunião caso necessite de reservar. Condições de arrendamento: Pagamento inicial de 2 rendas mais 1 de caução. Se procura um espaço pronto a utilizar, com despesas incluídas e numa localização privilegiada, esta pode ser a opção ideal para si. Nota- Sala 14 **Marque já a sua visita** Commercial space available for rent, located in a strategic area of the Porto Industrial Zone, with excellent access to the main roads (VCI, Circunvalação and A28), situated in an area of strong business and commercial activity. The space is ideal for an office or other compatible activities, benefiting from good visibility and easy access. The rent already includes monthly expenses such as water, electricity and internet. Rental conditions: Initial payment of 2 rents plus 1 deposit. If you are looking for a ready-to-use space, with expenses included and in a prime location, this may be the ideal option for you. Licença de Utilização - ALV/781/11/DMU.