Aluguel de imóveis comerciais - Lisboa

Ref. 3378-SEUAM Escritório no Campo Grande com 386m2, elevada qualidade, totalmente equipado Ao lado da Universidade Lusófona, zona com transportes públicos. Com a Possibilidade de arrendar parqueamentos - 110€/parqueamento Condomínio com o valor de 3€/m2 + IVA Equipamento: - Ar condicionado; - Copa; - Portaria com Segurança Privada; - Tectos Falsos; - Divisórias amovíveis para aumentar ou reduzir a áreas das salas de reunião/formação A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Categoria Energética: C ref: 3378-SEUAM.

Localização: Rua da Misericórdia, 14 - Lisboa Tem uma empresa com uma imagem forte e a sensação crescente de que o espaço onde trabalha. simplesmente não está à altura? 96m² renovados, bem isolados, com prestígio e uma configuração que faz as pessoas comentar - pelo melhor motivo possível. Numa das zonas mais icónicas e vibrantes de Lisboa. Num andar alto, com vista para o Rio Tejo - porque contemplar o horizonte entre reuniões é, clinicamente, muito melhor do que contemplar uma parede de gesso. A 100 metros do metro do Chiado. Absolutamente central, sem margem para debate. Trabalhar no coração de Lisboa, com literalmente tudo à sua volta, é um privilégio ao alcance de poucos - e uma excelente forma de nunca ter desculpa para chegar atrasado. Depois do dever cumprido, descontrair nos melhores restaurantes, fazer compras no comércio de luxo, perder-se (propositadamente) nas livrarias e cafés históricos, ou deixar-se surpreender por teatros e galerias, revela uma forma de estar na vida que não se explica - sente-se. E se os seus clientes vierem de fora? Os melhores hotéis ficam a uma curta distância. Uma vantagem estratégica que poucos escritórios conseguem oferecer - sem serem um hotel. Se desenvolve uma atividade de serviço ou de representação internacional, este Espaço Chiado é, muito provavelmente, a decisão mais fácil que vai tomar este ano. N. º de Autorização: 416 de 1999/09/13 Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais em regime de 50% / 50%. Para mais informações, visite o nosso site KW Portugal. Licença de utilização: 416.

Espetacular escritório em plena Avenida da Liberdade num dos mais belos edifícios da Avenida. Totalmente remodelado, com obras de fundo. Área total de 240 m2, 7 Salas, Copa e 2 Instalações Sanitárias. Todas as valências para instalação de escritório vocacionado a profissões liberais, sede de grande empresa, clínica médica, etc. Possibilidade de aquisição, mediante acordo, de mobiliário atualmente a decorar o espaço. Contrato de arrendamento por um período mínimo de 3 anos. Exigem-se as habituais garantias inerentes ao tipo de negócio: Fiador, Caução, Garantia Bancária. Marque já a sua visita!

Descubra um espaço de trabalho distinto no coração de um dos bairros mais emblemáticos de Lisboa. Localizado no Chiado, este escritório insere‑se num edifício histórico de traça clássica, onde o charme da arquitetura pombalina se funde harmoniosamente com a funcionalidade e o conforto exigidos por um ambiente empresarial moderno. Localização Prime Em plena zona histórica do Chiado, com excelente visibilidade e envolvência urbana, a poucos passos do metro, transporte público variado e vários parques de estacionamento com avenças nas proximidades. Luz Natural e Ambientes Inspiradores As amplas janelas de sacada proporcionam abundante luz natural ao longo do dia em praticamente todas as divisões, criando um ambiente de trabalho agradável e altamente produtivo. Distribuição Versátil e Funcional O espaço é composto por 8 áreas distintas, com uma distribuição inteligente que inclui: - Gabinetes ideais para direção ou trabalho individual - Salas adequadas para reuniões - Amplas zonas em open space, perfeitas para equipas dinâmicas e colaborativas - Zona de Recepção Esta flexibilidade permite adaptar o escritório a diferentes modelos de negócio. Conforto e Infraestruturas O escritório encontra-se equipado com: - Ar condicionado - Iluminação embutida - Casas de banho totalmente renovadas - Zona de copa funcional com kitchenette - Em Prédio com um elevador - Será entregue sem mobiliário Tudo pensado para garantir conforto, eficiência e uma imagem profissional de excelência. Um endereço de referência para empresas que valorizam centralidade, prestígio, história e funcionalidade, num dos locais mais icónicos e valorizados de Lisboa.

Inserido numa das zonas mais prestigiadas e exclusivas da Baixa de Lisboa, este espaço comercial distingue-se pela sua localização estratégica num dos eixos com maior visibilidade, fluxo pedonal e relevância institucional da capital. Enquadrado num edifício integralmente reabilitado, combina a elegância da arquitetura pombalina com a funcionalidade contemporânea, proporcionando uma presença corporativa sólida e diferenciadora no coração financeiro, turístico e comercial da cidade. Com 436 m² distribuídos por dois pisos, o espaço oferece uma configuração versátil e adaptável a diferentes conceitos empresariais, sendo particularmente indicado para: • Flagship stores; • Sedes corporativas; • Showrooms de marcas internacionais; • Galerias ou conceitos premium; • Empresas tecnológicas, financeiras ou de luxo; • Espaços de representação institucional. A envolvente beneficia de uma forte presença de marcas internacionais, hotéis de luxo, escritórios premium, restauração de referência e elevado tráfego turístico e empresarial, consolidando esta localização como uma das mais valorizadas e procuradas de Lisboa. O imóvel usufrui ainda de excelentes acessibilidades e de uma rede completa de transportes públicos, incluindo metro, comboio, elétrico e ligações fluviais, garantindo conveniência e conectividade nacional e internacional. N. º de Autorização: 481/UT-CML/2019 Uma oportunidade para empresas que procuram posicionar a sua marca num dos endereços mais exclusivos e emblemáticos da cidade de Lisboa, associando prestígio, centralidade e visibilidade premium. Licença de utilização: 260.

Escritório de Charme no Coração do Chiado Descubra este magnífico escritório localizado no prestigiado bairro do Chiado, um espaço com personalidade própria e elegância incontornável. Com 230 m² úteis, este imóvel oferece a dimensão perfeita para empresas que desejam uma apresentação de nível elevado. O pé direito generoso de 4 metros confere uma sensação de amplitude e sofisticação única, ideal para criar ambientes de trabalho inspiradores. Características Principais As salas amplas e luminosas beneficiam de uma orientação Este privilegiada, garantindo luz natural durante toda a manhã. Este edifício histórico de 1900 mantém o seu charme original, combinado com funcionalidade moderna. Dispõe de duas entradas distintas: uma acesso direto da rua com escadaria tradicional e outra com elevador, proporcionando flexibilidade e acessibilidade. A planta está disponível para consulta, permitindo compreender perfeitamente a disposição do espaço. Infraestruturas e Comodidades O escritório integra um edifício de 5 andares e inclui 2 casas de banho, garantindo conforto e praticidade. Versatilidade de Utilização Este espaço é ideal não apenas para escritórios, mas também para clínicas ou showrooms, adaptando-se às necessidades específicas do teu negócio. A localização no Chiado garante visibilidade, prestígio e proximidade a serviços essenciais.

Este Escritório para 12 pessoas é muito maior do que pode imaginar. As suas vantagens são múltiplas: a sua localização em plena Avenida de Liberdade, mesmo no coração de Lisboa, numa das mais prestigiadas ruas da capital, fornece a si uma imagem de robustez. O Escritório é muito mais que um simples escritório de 20 m2, com direito a internet, eletricidade, água, receção personalizada para a sua empresa, de modo a acolher os seus clientes com todo o conforto que merecem. Tem ainda acesso: - Espaços cowork; - Acesso a mais de 4000 unidades em todo o mundo; - Lounges incríveis; - Todo o tipo de soluções para o sucesso da sua empresa. *Aos valores apresentados acresce IVA à Taxa Legal em vigor de 23% ** Licença de utilização nº 255, emitida pela Câmara Municipal de Lisboa em 11 de abril de 2008 Licença de utilização: 225, de 11 de abril de 2008.

Escritório/atelier em prédio situado em Alfama, junto a uma das zonas mais procuradas de Lisboa, em rua com transito local e estacionamento só para moradores. Este escritório de 128 m2 de área bruta privativa, no rés do chão do prédio, com entrada direta no imóvel. inclui uma grande sala em open space, uma sala de reuniões, uma kitchenette, uma casa de banho, e uma arrecadação. A sala principal dispõe de quatro grandes janelas, proporcionando muita luz ao espaço. A disposição deste imóvel aliada á sua localização, apresentam orientação solar sul Características: - Imóvel em prédio em remodelação - Orientação solar Sul - Quatro grandes janelas na sala open space - Chão de cimento afagado - Pé direito superior com 3 metros - Arrecadação - Casa de banho completa Imóvel isento de Licença de utilização por ter sido inscrito anteriormente a 1951 Santa Maria Maior reúne os bairros do centro histórico de Lisboa tais como Alfama, o Bairro Alto, a Baixa, o Chiado e o Rossio. Conhecido por algumas das principais atrações turísticas da cidade, tais como, o Terreiro do Paço, a Praça do Comércio, o Arco da Rua Augusta, a Praça do Município, a Sé, o Castelo de São Jorge, o Museu do Fado, o Elevador de Santa Justa e a Baixa Pombalina que convida a compras e passeios. Reúne alguns dos Miradouros mais conhecidos de Lisboa, tais como, o Miradouro do Torel, o Miradouro de São Pedro de Alcântara, o Miradouro do Castelo de São Jorge, o Miradouro das Portas do Sol, o Miradouro de Santa Luzia e o Miradouro do Adamastor. Com uma enorme variedade de comércio, serviços e rede de transportes. Com acessos facilitados ao Aeroporto Internacional Humberto Delgado e a 25 minutos da linha de Cascais. Categoria Energética: B- ref: PROP-031765.

Escritório junto ao Largo do Rato. Este escritório, em edifício recente e em excelente estado de conservação, conta com duas salas, hall de entrada, que pode ser utilizado como sala de espera, e um wc social. Equipado com ar condicionado. A caixilharia é de vidro duplo, tendo janelas rasgadas que permitem uma grande luminosidade e uma bela vista sobre a cidade. Prédio de escritórios, com elevador, com acesso restrito ao próprio escritório. Ideal para escritório de advogados. Possibilidade de arrendar um lugar de estacionamento no prédio por 200.00€ mensais Excelente localização, junto à estação de metro do Rato (linha amarela), com ligação à linha azul na estação do Marquês de Pombal, e com uma boa rede de autocarros para os diversos pontos da cidade (). Sendo uma zona de excelência para serviços, é o local ideal para quem procura um espaço de escritório. Na zona pode encontrar todo o tipo de comércio local, Pingo Doce, o Páteo Bagatela, com parque de estacionamento público, onde os potenciais visitantes poderão deixar o seu veículo, além de uma grande diversidade de restaurantes. Localizado na freguesia de Santo António, tem nas suas proximidades o bairro de Campo de Ourique, o bairro da Estrela e a Rua da Escola Politécnica que segue na direção do Príncipe Real e do Bairro Alto. Fica próximo ao Marquês de Pombal, centro nevrálgico de empresas de Lisboa, e à Avenida da Liberdade. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita! Licença de Utilização nº 299, emitida pela CM Lisboa em 13/09/1994. Licença de utilização: 299.

Junto à Sé de Lisboa, este escritório em sobreloja com 100 m² oferece 3 divisões e 2 casas de banho num edifício de charme, cuidadosamente modernizado em 2015 e mantido em bom estado. Ao entrar, sente-se de imediato a luz que valorizam cada espaço. O soalho em madeira confere nobreza e calor, reforçando o caráter intemporal do espaço. A combinação entre traços históricos e atualização recente cria uma estética refinada, ideal para quem procura autenticidade com conveniência contemporânea. Uma oportunidade perfeita para quem valoriza exclusividade e bom gosto. No coração de Lisboa, esta localização é ideal para empresário que valorizam prestígio, vida cultural e a conveniência de fazer tudo a pé, sem abdicar de privacidade e conforto urbano. A poucos minutos encontra uma oferta gastronómica de referência. O acesso é fluido: Baixa/Chiado fica a cerca de 10 min a pé, a Avenida da Liberdade a 10-15 min de carro e o Aeroporto Humberto Delgado a aproximadamente 25 min de carro. O grande trunfo é a centralidade rara num ambiente histórico e autêntico, com excelente mobilidade e uma atmosfera cosmopolita. Categoria Energética: C ref: W-049VJ2.

Escritório em zona nobre perto da sé de lisboa. Com uma área de 136,77m2, com 3 salas espaçosas e muito luminosas todas com varandim e vista de jardim. A sala principal tem uma particularidade de gravuras pintadas à mão, um pé alto de 3,8m, copa, 1 casa banho, 1 hall que poderá ser uma receção, arrecadação, soalho em tábua corrida de madeira maciça e janelas com vidros duplos. Tem comunicação com a Rua dos Fanqueiros através de um elevador publico. Categoria Energética: C ref: W-048MQZ.

AZ COWORK | Av. Almirante Gago Coutinho Posto de trabalho individual | (Ao valor apresentado acresce IVA à Taxa legal em vigor)) Dê à sua empresa um espaço à altura das suas ambições. No AZ COWORK, encontra disponível para entrada imediata, diversos postos individuais de trabalho, inseridos num ambiente empresarial moderno, elegante e totalmente equipado, ideal para empresas, startups, consultoras, equipas comerciais, tecnológicas ou profissionais liberais que procuram uma solução flexível e pronta a utilizar. Localizado na Avenida Almirante Gago Coutinho, uma das principais artérias de Lisboa, o espaço beneficia de uma localização estratégica, com excelentes acessibilidades ao centro da cidade, Aeroporto Humberto Delgado, Segunda Circular, Eixo Norte-Sul e principais vias rodoviárias. A envolvente oferece ainda uma vasta oferta de comércio, restauração, serviços, parque de estacionamento automóvel a 400m e de transportes públicos como estação de autocarro a 10 metros, estação de Metro Areeiro a 450m ou estação de comboio Roma-Areeiro a cerca de 550 metros, estando ainda a 2,6 km do Aeroporto de Lisboa. Aqui, a sua empresa beneficia de um escritório privativo sem os custos, preocupações e investimentos associados a um espaço tradicional, permitindo-lhe focar-se exclusivamente no crescimento do seu negócio. Sala Postos trabalho - Ambiente moderno, confortável e profissional; - Excelente luminosidade e espaços cuidadosamente concebidos para promover a produtividade; - Cacifos individuais; - Acesso 24h/7 dias por semana. Serviços e espaços partilhados: - Receção para acolhimento de clientes e visitantes; - Postos de trabalho em open space; - Sala de reuniões formal com sistema de videoconferência; - Espaço de reuniões informal; - Skype Box para videochamadas e reuniões online com total privacidade; - Impressora e scanner partilhados, ou possibilidade de instalação da própria impressora. Áreas comuns: - Zona de refeições e copa totalmente equipada; - Instalações sanitárias; - Espaços comuns modernos e cuidadosamente mantidos. Tecnologia, conforto e segurança O AZ COWORK foi concebido para oferecer as melhores condições de trabalho, colocando à disposição dos seus utilizadores um conjunto de infraestruturas e serviços premium: - Controlo de acessos biométrico, garantindo maior segurança e comodidade; - Sistema de videovigilância nas áreas comuns; - Sistema automático de deteção de incêndios e alarme de intrusão, assegurando elevados padrões de proteção; - Climatização e ventilação mecânica, proporcionando conforto durante todo o ano; - Internet Gigabit de alta velocidade, disponível através de rede RJ45 e Wi-Fi 6, ideal para empresas com elevadas exigências de conectividade; - Limpeza, água, eletricidade e manutenção totalmente incluídas, permitindo uma gestão simples e sem custos inesperados. Porquê escolher o AZ COWORK? - Escritório pronto a ocupar. - Sem investimento inicial em infraestruturas. - Custos mensais previsíveis. - Ambiente empresarial moderno e colaborativo. - Imagem profissional para receber clientes e parceiros. - Espaço flexível, preparado para acompanhar o crescimento da sua empresa. - Localização privilegiada numa das zonas mais acessíveis de Lisboa. Se procura um escritório onde a sua equipa possa trabalhar com conforto, segurança, tecnologia de última geração e uma excelente imagem corporativa, esta é a solução ideal. Agende já a sua visita e descubra porque o AZ COWORK é o espaço perfeito para instalar e fazer crescer o seu negócio.

Arrendamento -Loja para Comércio/Serviços, em Benfica | Lisboa. Composta por 2 pisos, RC com 21m2 com casa de banho e Cave com 42m2. Excelente localização, na Rua Cláudio Nunes, a 6 minutos a pé da Estrada de Benfica, com ótimos acessos e servida de muitos transportes públicos. Sem extração de fumos. CONDIÇÕES: - Contratos mínimo de 3 anos; - 3 Rendas (2 Rendas + 1 Renda de caução) - FIADOR PORTUGUÊSLicença de Utilização nº422 - emitida pela CM de Lisboa 22/22/1966Contacte-me e agendamos uma visita! Licença de Utilização - 422 de 22/11/1966.

Espaço destinado a serviços, composto por 3 pisos, na subloja, r/c e sobreloja de um edifício com pisos superiores habitacionais. Insere-se numa zona residencial, com uma envolvente centrada na habitação, havendo algum apoio comercial nos pisos térreos dos edifícios que compõem o conjunto urbano das Torres do Restelo. Em termos de enquadramento e localização, trata-se de uma zona estabilizada, localizada no alto do Restelo com vista sobre o Rio Tejo, junto a vários equipamentos tais como escola básica e secundária, igreja, áreas comerciais e estádio do Restelo. O espaço foi anteriormente ocupado por um tribunal, sendo composto por diversos salas com divisórias em pladur e instalações sanitárias. Tem ainda englobados 19 lugares de estacionamento em cave. Encontra-se em bom estado de conservação, com pavimentos em madeira nas áreas de trabalho, piso técnico, tetos falsos e sistema de deteção de incêndio.

Espaço Comercial em Zona Turística de Belém - Cabeleireiro em Funcionamento Excelente oportunidade de negócio numa das zonas mais turísticas e procuradas de Belém. Espaço comercial atualmente a funcionar como cabeleireiro, com clientela fidelizada, totalmente equipado e pronto a dar continuidade à atividade. O espaço é composto por: • Salão de cabeleireiro totalmente equipado; • WC; • Sala de estar; • 2 gabinetes destinados a massagens ou tratamentos; • Um dos gabinetes dispõe de base de duche e WC privativo; • Ar condicionado; • Possibilidade de utilização de garagem para 1 ou 2 viaturas. Um espaço versátil, com excelentes condições para quem pretende dar continuidade ao negócio existente ou desenvolver um novo projeto na área da beleza, estética e bem-estar. Uma oportunidade a considerar para quem procura um espaço comercial em funcionamento, equipado e com uma localização privilegiada em Belém. Não perca esta oportunidade de lançar ou desenvolver o seu projeto empresarial num espaço com elevado potencial.

Escritório com excelente luminosidade natural, localizado numa das zonas empresariais mais consolidadas e centrais de Lisboa, nas Avenidas Novas. Situado no 8. º piso de um edifício de serviços, na confluência da Avenida 5 de Outubro com a Avenida Miguel Bombarda, este espaço beneficia de uma localização estratégica, excelente exposição e uma envolvente marcada pela forte presença de empresas, comércio, serviços e restauração. A fração dispõe de 100,70 m² de área bruta privativa. O escritório apresenta uma configuração funcional, com divisórias em vidro, permitindo separar diferentes áreas de trabalho sem comprometer a entrada de luz natural nem a sensação de amplitude. As grandes superfícies envidraçadas proporcionam uma agradável vista urbana e conferem ao espaço uma imagem moderna e profissional. Dispõe ainda de zona de copa, instalação sanitária, climatização e soluções de arrumação integradas, encontrando-se preparado para acolher diferentes tipos de atividade profissional. O edifício apresenta uma entrada representativa, zonas comuns cuidadas e vários elevadores, características especialmente relevantes para empresas que valorizem a imagem junto de clientes e parceiros. A localização é um dos principais argumentos deste imóvel: em pleno eixo central das Avenidas Novas, com uma ampla oferta de transportes públicos, serviços, restauração e comércio na envolvente. Uma opção especialmente interessante para empresas, sociedades de advogados, consultoras, gabinetes, clínicas ou outros serviços que procurem uma morada profissional no centro de Lisboa. Principais características: 100,70 m² de área bruta privativa 8. º piso Excelente luminosidade natural Divisórias em vidro Climatização Copa Instalação sanitária Arrumação integrada Edifício de serviços com elevadores Localização central nas Avenidas Novas Avenida 5 de Outubro / Avenida Miguel Bombarda Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Licença de utilização: 2.

Excelente oportunidade de investimento no Areeiro! Apresentamos este espaço comercial com 90 m² de área bruta privativa, atualmente preparado para funcionar como Restaurante/Snack Bar, numa localização privilegiada, a apenas 5 minutos a pé da estação de metro da Alameda. O espaço encontra-se distribuído de forma funcional por 3 divisões: • Zona de bar • Cozinha • Zona de refeições Conta ainda com saída de fumos, uma característica de grande relevância para a atividade de restauração e que permite uma adaptação mais simples às necessidades do negócio. A localização é outro dos seus principais atrativos, beneficiando da proximidade ao Metro da Alameda, bons acessos e do movimento característico de uma zona consolidada de Lisboa. Ideal para quem procura iniciar um negócio de restauração, expandir uma atividade existente ou investir num espaço com características já direcionadas para este setor. Destaques: - 90 m² de área bruta privativa - Espaço preparado para restauração - Saída de fumos - Zona de bar - Cozinha - Zona de refeições - A 5 minutos a pé do Metro da Alameda - Excelente localização no Areeiro Uma oportunidade que merece ser visitada. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. Licença de Utilização nº 428 de 1938 *As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não podendo ser consideradas vinculativas e não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora. *.

Armazém com 80 m², inserido em prédio, localizado no centro da cidade de Torres Vedras, com fácil acesso e excelente localização. Ideal para armazenamento, apoio a atividade comercial ou outras utilizações, beneficiando da proximidade a comércio, serviços e principais vias de acesso. Características: - Área: 80 m² - Inserido em prédio - Localização central - Bons acessos - Zona com excelentes acessibilidades Situado a cerca de 40 minutos de Lisboa, numa cidade dinâmica e em constante desenvolvimento, com uma localização privilegiada entre a capital e a costa oeste. Condições de arrendamento: 1 renda antecipada e 1 renda de caução. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.

LOJA COMERCIAL NO LUMIAR COM EXTRAÇÃO DE FUMOS Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio no Lumiar. O espaço dispõe de: - 22 m² de área - Montra com três frentes, garantindo excelente visibilidade - Extração de fumos - Ligação de água e esgoto - Boa luminosidade - Localização a cerca de 5 minutos a pé do Metro da Quinta das Conchas Situada no Lumiar, numa zona consolidada, com comércio, serviços, escolas, espaços verdes e transportes públicos nas proximidades. A localização beneficia de bons acessos e de circulação diária de moradores, trabalhadores e visitantes. A existência de extração de fumos torna esta loja adequada para vários tipos de atividade, incluindo conceitos ligados à restauração, cafetaria ou take-away. Condições contratuais: 1. Comprovativo de rendimento dos 3 últimos meses (compatíveis com o valor) 2. Declaração de IRS do último ano 3. Apresentação de Fiador com documentação 4. Pagamento de meses e caução (condições contratuais aplicáveis) Imóvel com a Licença de Utilização n. º 8/2000 emitida pela Câmara Municipal de Lisboa. Para marcação de visitas ou mais informações contacte: Agência milCasas. *** A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações. AMI 8798 - Escolha Múltipla - Mediação Imobiliária. milCasas Lumiar LojaComercial Restauração ComércioLisboa.

Excelente oportunidade de trespasse de restaurante em pleno funcionamento, localizado numa zona central e muito movimentada de Lisboa, na Avenida João XXI, Areeiro. O espaço encontra-se atualmente a funcionar como restaurante japonês, com operação estável, equipa formada e uma base regular de clientes, incluindo grupos de clientes chineses. É uma solução interessante tanto para quem pretende dar continuidade ao conceito atual como para quem procura criar uma nova marca de restauração. O estabelecimento distribui-se por dois pisos, com uma área total aproximada de 221 m², oferecendo uma boa capacidade e diferentes zonas de utilização. Dispõe de cerca de 90 lugares sentados no total, incluindo aproximadamente 56 lugares no interior, 10 a 14 lugares na zona exterior junto à entrada e cerca de 24 lugares no jardim/pátio traseiro. O imóvel beneficia ainda de uma grande montra envidraçada virada para a rua, proporcionando excelente visibilidade comercial e muita luz natural. Conta também com espaço exterior tanto na frente como nas traseiras. Localizado numa das principais avenidas da zona do Areeiro, encontra-se rodeado por comércio, serviços, restauração e transportes públicos, numa área com forte passagem pedonal e boa acessibilidade. Existe também facilidade de paragem junto à entrada. O restaurante encontra-se em funcionamento, permitindo uma transição mais simples para o novo operador. A renda mensal é sem acréscimo de IVA. Principais características: Aproximadamente 221 m² Dois pisos Cerca de 90 lugares sentados Espaço exterior à frente e jardim/pátio nas traseiras Grande montra para a rua Cozinha e áreas de apoio Restaurante atualmente em funcionamento Localização central e com boa visibilidade Zona comercial consolidada e com elevado movimento Ideal para restauração, café, conceito asiático ou outro projeto gastronómico.