Aluguel de imóveis comerciais - Lisboa

O espaço dispõe de capacidade para 75 lugares sentados, oferecendo um ambiente acolhedor e funcional, adequado para diversos conceitos de restauração. O restaurante encontra-se totalmente equipado, mobilado e em pleno funcionamento, permitindo continuidade imediata do negócio sem necessidade de investimento adicional significativo. Inclui cozinha equipada, área de atendimento ao público, zona de arrumos e todas as condições necessárias para operação diária. Renda mensal: 1.195, 27€ Valor bastante competitivo tendo em conta a localização privilegiada no centro histórico de Lisboa. Motivo do trespasse: Questões de saúde. Excelente oportunidade para investidores ou profissionais da área da restauração que pretendam adquirir um negócio pronto a funcionar numa das zonas mais procuradas de Lisboa.

***Excelente Localização Rua Alexandre Herculano a 1minutoda Av. Da Liberdade*** Esta espaçosa loja de 633 m², distribuídos de forma eficiente representa uma oportunidade singular para oseu próximo negócio. funcionado como restaurante, o imóvel beneficia de uma infraestrutura robusta etotalmente preparada para a atividade de restauração. Conta com as instalaçõesde gás, água, extratores de fumo. Embora ideal para um conceito de restauração, a dimensão e a localizaçãoprivilegiada deste imóvel abrem portas a uma vasta gama de possibilidades: desde um showroom, um espaço de coworking, uma clínica especializada, umsupermercado, ou qualquer outro projeto que exija, área e infraestruturassólidas. A freguesia de Santo António onde é localizada a loja, é conhecida pela suacentralidade, proximidade a zonas de escritórios, hotéis e residências de altopadrão, garantindo um fluxo constante de clientes. Este é o espaço que procura para o seunegócio em Lisboa. Licença de Utilização - 180.

Esta descrição foi traduzida automaticamente e pode não ser muito precisa Ver descrição no idioma original Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais movimentadas e autênticas de Lisboa - Rua da Palma, eixo estratégico que liga o Martim Moniz ao centro histórico, com elevado fluxo pedonal diário e forte dinâmica comercial. Trata-se de um espaço comercial em funcionamento, inserido numa área consolidada, rodeada por comércio tradicional, restauração, serviços e forte presença turística. A localização beneficia de grande visibilidade, exposição constante ao público e excelente acessibilidade. Este imóvel reúne características ideais para: Investimento com potencial de valorização Continuidade de atividade existente Implementação de novo conceito comercial Projeto de restauração ou comércio urbano A envolvente urbana, o movimento constante e a centralidade da localização tornam este espaço uma aposta sólida para quem procura posicionamento estratégico no mercado lisboeta. ? Zona com elevada procura e forte dinâmica económica. ? Localização premium em artéria de grande circulação.

Apresentamos este espaço para arrendamento, inserido num emblemático edifício pombalino no coração de Lisboa, a poucos passos do Rossio. Localizado no 1. º andar (sem elevador), na prestigiada Calçada do Carmo, este imóvel beneficia de uma envolvente central, dinâmica e de elevada visibilidade, ideal para atividades profissionais que valorizem uma morada de referência. O espaço encontra-se distribuído por seis salas amplas, uma casa de banho e diversas zonas de arrumação, assegurando funcionalidade e organização. A configuração versátil permite a sua adaptação a escritório, atelier, consultório ou outras atividades de serviços. É autorizada a realização de obras de remodelação, proporcionando flexibilidade para adequar o imóvel às necessidades específicas do arrendatário. Uma excelente oportunidade para estabelecer o seu negócio numa zona histórica, com forte fluxo pedonal e fácil acesso a transportes, comércio e serviços, beneficiando do charme e prestígio do centro lisboeta. Categoria Energética: E ref: LOJMB002.

Descubra esta oportunidade de negócio situada em Arroios bem no centro de Lisboa. Esta loja tem o negócio consolidado no ramo do comércio de produtos esotéricos e beneficia de uma clientela fidelizada para além de estar localizada num importante ponto de atração turística. O preço proposto contempla volume de negócios, carteira de clientes e stock. A loja é arrendada e assim vai permanecer. Agende a sua visita hoje mesmo!

Uma oportunidade rara de assumir um espaço comercial cheio de personalidade em um dos bairros mais vibrantes e em rápida evolução de Lisboa. Localizado entre Graça e Anjos, a apenas 5 minutos do metrô Intendente, este espaço térreo de 130 m² combina charme, funcionalidade e uma atmosfera marcante difícil de encontrar. Reformado há cerca de um ano, o espaço foi projetado para criar uma atmosfera íntima, acolhedora e de casa, em vez de um ambiente comercial padrão. Inclui uma cozinha lindamente equipada com eletrodomésticos premium Miele, tornando-a especialmente adequada para restaurante, café, padaria, conceito de degustação ou outro negócio de hospitalidade que busca qualidade e personalidade. A disposição é flexível e também inclui um cômodo adicional nos fundos que funciona bem como escritório, área de armazenamento ou espaço de apoio, um extra valioso em uma propriedade no centro de Lisboa. Este é um cenário ideal para conceitos que buscam um ambiente mais curado e memorável em um bairro conhecido por sua mistura de moradores locais, visitantes, criatividade e cultura. Perto dos mirantes icónicos de Graça, do Elétrico 28, do comércio local e da energia de Intendente e Anjos, esta é uma rara oportunidade de estabelecer seu negócio em um local que oferece tanto caráter quanto conveniência. Adequado para restaurantes, cafés, hotelaria boutique, cozinha compartilhada, varejo ou conceitos de serviços. Visitas disponíveis mediante solicitação.

COZINHA INDUSTRIAL | 100% OPERACIONAL | TOTALMENTE EQUIPADA | AVENIDA DO BRASIL, ALVALADE | LUGAR DE GARAGEM Uma excelente oportunidade para adquirir uma cozinha industrial em pleno funcionamento, situada numa das zonas mais estratégicas de Lisboa, Avenida do Brasil, em Alvalade. O espaço encontra-se totalmente preparado para assegurar a continuidade imediata da operação, sendo ideal para conceitos de delivery, take-away, catering ou produção alimentar. O NEGÓCIO INCLUI: Localização premium na Avenida do Brasil, Alvalade Zona com forte densidade residencial e empresarial Proximidade a universidades, escritórios e principais vias de acesso Bons acessos para logística e distribuição Inserido numa área com elevada procura por soluções de restauração moderna Lugar de garagem EQUIPAMENTOS INCLUÍDOS: Fritadeiras Congelador Micro-ondas Exaustor Máquina de corte Utensílios de cozinha Televisão Sistema elétrico e quadro elétrico PRINCIPAIS DESTAQUES: Espaço chave-na-mão, pronto a operar sem necessidade de investimento adicional Layout funcional e otimizado para uma produção eficiente Ideal para dark kitchens, marcas de delivery ou expansão de negócios existentes Elevado potencial de rentabilidade numa localização central e bem servida Excelente oportunidade para investidores e profissionais do setor alimentar Com todas as condições reunidas e uma localização estratégica, esta cozinha industrial representa uma solução sólida para quem procura iniciar ou expandir um negócio no dinâmico mercado da restauração em Lisboa. NÃO SEJA MAIS UM, SEJA EXCLUSIVO!

A loja está localizada na Rua do Ouro, uma das principais artérias comerciais de Lisboa, caracterizada por um elevado fluxo pedonal ao longo do dia. Funciona como uma ligação natural entre o Rossio e a Praça do Comércio, duas das zonas mais movimentadas da cidade, garantindo assim um footfall constante e diversificado. A loja tem 495m2 *215m2 em GF e 280m2 em cave). Com boa visibilidade e uma presença consolidada de operadores que reforçam a atratividade comercial da localização. Categoria Energética: G ref: BOT4979.

Loja com montra em pleno coração de Lisboa! Apresentamos esta espaçosa loja com uma área bruta de 271 m², situada na prestigiada freguesia de Santo António. Com uma localização privilegiada, de fácil acesso ao metro e inserida numa zona central da cidade. Ambiente funcional com uma frente virada a nascente, com montra. O espaço dispõe de uma casa de banho e encontra-se no piso térreo, facilitando o acesso e a circulação. Ideal para diversos tipos de comércio ou serviços que desejem marcar presença num dos bairros mais dinâmicos de Lisboa.

Loja para arrendamento. Excelente localização na Avenida de Roma, uma das zonas mais dinâmicas e centrais de Lisboa. O espaço distribui-se por dois pisos: Rés do chão com cerca de 20 m², em bom estado de conservação, com montra; Cave com 54 m², composta por 3 divisões e 1 instalação sanitária, a necessitar de recuperação/adaptação, ideal para zona de apoio, armazém, gabinetes ou área técnica. Inserida numa área com forte passagem pedonal, comércio de proximidade, serviços e ótimos acessos a transportes públicos (metro, autocarro e comboio), esta loja é uma excelente oportunidade para quem procura um espaço para serviços, atelier, gabinete profissional ou pequeno comércio local. Condições de arrendamento sob consulta. Este imóvel RB001965 e outros no site RBRealEstate. PT Categoria Energética: B- ref: RB001965.

Excelente escritório independente, situado em localização premium, na Rua Braamcamp, a 2 passos do Marquês de Pombal e da Avenida da Liberdade. Ocupa um andar completo, com uma área de 464 m², boa luminosidade e uma ampla varanda, com uma vista fantástica sobre Lisboa e o Rio Tejo. Trata-se de um espaço prime, integrado num edifício de prestígio, galardoado com o Prémio Valmor e classificado como Edifício de Interesse Público. Com uma localização de topo, em pleno coração da cidade, oferece uma oportunidade única, para empresas que procuram um espaço de qualidade, bem no centro da capital e com uma imagem de prestígio. Edifício com 3 elevadores e serviço de portaria. Perto de todos os serviços e transportes públicos. Divisões: •Sala ampla com divisórias •2 WC's Valores adicionais: •Comparticipação mensal na segurança: 120€ + IVA •Lugar de estacionamento: 220€ + IVA - apenas 1 lugar disponível.

Loja para arrendamento Loja e Sobreloja Premium | 2 Parqueamentos e Arrecadação | Largo do Andaluz, Marquês de Pombal | Arrendamento O endereço certo para quem lidera. Não é apenas uma loja. É presença no centro de Lisboa. No Largo do Andaluz, junto ao Marquês de Pombal, entre o Parque Eduardo Sétimo e a Avenida da Liberdade, apresenta-se esta loja e sobreloja premium. O imóvel combina vitrine à rua, um interior contemporâneo, pátio exterior, arrecadação e dois lugares de estacionamento uma equação rara no coração da capital. A localização estamos numa das zonas mais centrais e reconhecíveis de Lisboa. A poucos minutos ficam o Marquês de Pombal, a Avenida da Liberdade, o Parque Eduardo Sétimo, o metro, hotelaria, serviços e um fluxo permanente de residentes, profissionais e visitantes.Para uma marca que precisa de visibilidade e de acessibilidade, este endereço funciona como cartão de visita. O piso térreo a fachada em vidro recebe o público à cota da rua. O interior oferece pé-direito generoso, estrutura metálica contemporânea e luz natural. O espaço está pronto a assumir a identidade da marca: loja, conceito, showroom ou ponto de contacto com o cliente. A relação com a rua é direta e valoriza a montra. A sobreloja: A escada conduz a um segundo piso que amplia a área útil. A sobreloja permite um ambiente complementar - gabinete, atelier, zona de apoio, área de reuniões ou extensão do showroom. O layout é flexível e admite ajustes mediante acordo, de forma a servir o modelo de negócio de cada ocupante. Instalações e apoio: As instalações são novas. O imóvel dispõe de sistema de deteção de incêndio e casas de banho concluídas. Há arrecadação para stock ou apoio técnico. No exterior, um pátio oferece área complementar ao ar livre - útil para receção, exposições pontuais ou simples respiração do espaço comercial. Estacionamento: Dois lugares de estacionamento acompanham a loja. No centro de Lisboa, o parqueamento não é um extra: é parte da operação. Facilita equipa, fornecedores e clientes e distingue esta proposta de grande parte das lojas da zona. A quem se destina: Marcas que procuram Centralidade com vitrine, empresas que precisam de loja e de um segundo piso de apoio, conceitos de retalho, serviços, showroom ou representação. O imóvel serve quem entende que a localização impacta a reputação e que o estacionamento faz parte do negócio. Condições Arrendamento Mensal: 4.150€ Possibilidade de ajustes e remodelações mediante acordo. Para visita ou informações adicionais, contacte a agência. A ralização do seu sonho é a nossa maior conquista Licença de Utilização - e-REG\NOT\2026\8889.

Sem trespasse. Sem custos de entrada associados à aquisição de um negócio existente. Numa zona onde muitas das oportunidades disponíveis implicam o pagamento de elevados valores de trespasse, esta loja distingue-se por permitir que invista apenas no seu próprio projeto. Não existem encargos adicionais relacionados com marcas, equipamentos ou cedência de posição contratual. Todo o investimento pode ser direcionado para a criação do conceito que idealizou e para a adaptação do espaço às necessidades do seu negócio. Localizada na Rua do Telhal, a poucos metros da Avenida da Liberdade e do Marquês de Pombal, esta loja com 265 m² oferece uma combinação rara de localização, dimensão e flexibilidade de utilização, numa das zonas com maior movimento e procura da cidade de Lisboa. O espaço está inserido numa área em constante crescimento, rodeada por hotéis, alojamentos turísticos, escritórios, edifícios residenciais e um público diversificado composto por residentes, turistas e profissionais que diariamente circulam nesta zona. A proximidade a alguns dos principais pontos da cidade faz desta localização uma excelente opção para quem procura desenvolver um conceito diferenciador e com elevado potencial de faturação. Pela sua dimensão e configuração, este imóvel apresenta características particularmente interessantes para projetos de restauração. Seja para um restaurante de assinatura, brunch café, wine bar, concept store com área de refeições, pastelaria, espaço de degustação ou outro conceito inovador, a área disponível permite criar diferentes ambientes e proporcionar uma experiência única aos clientes. O imóvel dispõe de uma ampla área que oferece grande liberdade de adaptação e organização do espaço, permitindo desenvolver diferentes conceitos de negócio, sujeitos às respetivas aprovações e licenciamentos. Características principais: Área bruta privativa: 265 m² Sem trespasse e sem custos de entrada associados a negócios existentes Localização premium no centro de Lisboa A poucos minutos da Avenida da Liberdade, Marquês de Pombal e Príncipe Real Zona com elevado fluxo pedonal e forte presença turística Envolvente com hotéis, escritórios e habitação permanente Excelente potencial para restaurante, wine bar, brunch café, pastelaria ou outros conceitos gastronómicos Espaço versátil e adaptável a diferentes atividades comerciais e de serviços Excelente acessibilidade através de metro, autocarros e principais vias da cidade Elevado potencial de valorização e rentabilidade Se procura um espaço com dimensão, localização estratégica e a liberdade de construir o seu negócio de raiz, sem os elevados custos normalmente associados aos trespasses no centro de Lisboa, esta poderá ser a oportunidade certa. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco. Categoria Energética: B- ref:LOC5.

Grande Oportunidade! Excelente espaço para restaurante c/ 95M2, em prédio em fase de reabilitação em frente a Santa Apolónia, zona habitacional com muito tráfego à porta e outros tipos de comércio local em redor. Contém áreas de Balcão, Cozinha, Casas de Banho e Zona de Armazém. Contacte Já!

Excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais valorizadas e movimentadas de Lisboa. Disponível para trespasse o conhecido restaurante Passage to India, localizado na prestigiada Avenida Praia da Vitória, nas Avenidas Novas, uma localização estratégica com elevado fluxo pedonal e excelente visibilidade, rodeada por escritórios, hotéis, comércio, residentes e turistas. O espaço encontra-se totalmente equipado e preparado para continuar a operar, permitindo uma transição rápida e sem necessidade de investimento inicial significativo. Principais destaques: Localização premium numa das melhores zonas de Lisboa; Restaurante com imagem consolidada e reconhecida pelo público; Totalmente equipado e operacional; Excelente exposição e facilidade de acesso; Zona com forte movimento durante todo o dia; Envolvente empresarial e residencial de elevado potencial; Ideal para continuidade do conceito atual ou implementação de uma nova marca. Potencial de Investimento A localização privilegiada e o dinamismo das Avenidas Novas tornam este espaço uma oportunidade de elevado interesse para investidores e operadores de restauração que procuram um negócio com forte potencial de rentabilidade. Com uma gestão eficiente e uma estratégia comercial adequada, o restaurante reúne condições para proporcionar um excelente retorno sobre o investimento, beneficiando de uma procura consistente e de uma das melhores localizações da cidade. Esta é uma oportunidade rara para adquirir um espaço preparado para operar imediatamente numa das zonas mais procuradas de Lisboa. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Uma loja numa zona central de Lisboa? Quero saber mais! Claro que sim! Inserida numa das zonas mais centrais e movimentadas de Lisboa, esta loja beneficia de uma localização estratégica, rodeada por habitação, empresas, unidades hoteleiras e diversos serviços, criando condições favoráveis para o desenvolvimento de diferentes tipos de negócio. A presença de paragens de autocarro na própria rua contribui para um fluxo regular de pessoas ao longo do dia. Destaca-se ainda a proximidade ao Hospital Dona Estefânia, localizado a cerca de 4 minutos a pé, um fator que reforça a dinâmica e o movimento da zona. A envolvente caracteriza-se por uma forte circulação pedonal e automóvel, proporcionando visibilidade e exposição para a atividade a desenvolver. Como se distribui o espaço? O imóvel apresenta diferentes áreas, distribuídas por rés do chão e mezanine: Rés do chão * Área de aproximadamente 240 m² com pé-direito de 4,5 metros * Área de aproximadamente 130 m² com pé-direito de 1,89 metros Mezanine * Área de aproximadamente 220 m² com pé-direito de 1,76 metros Esta configuração permite adaptar o espaço a diferentes necessidades operacionais, comerciais ou de apoio à atividade principal. Interessado? Se procura um espaço inserido numa zona com movimento e visibilidade, esta pode ser uma oportunidade a considerar. Entre em contacto para mais informações ou agendar a sua visita! Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Licença de utilização: 20.

Descubra este encantadora loja renovado em Santo António, Lisboa, que combina conforto moderno com a essência histórica da cidade. Com uma casa de banho elegante e acabamentos de alta qualidade, este espaço é ideal para quem procura localização para colocar seu negócio com investimento rentável. A loja apresenta uma disposição inteligente, com uma sala luminosa que se abre para uma cozinha totalmente equipada. Os detalhes contemporâneos e a renovação cuidada garantem um ambiente agradável e funcional, perfeita para receber seus clientes. Localizado em Santo António, este imóvel beneficia de uma excelente acessibilidade a transportes públicos, comércio local e uma variedade de restaurantes. Não perca a oportunidade de unir o útil ao agradável nesta vibrante área de Lisboa; agende a sua visita hoje mesmo!

Loja para Arrendamento - Chiado, Lisboa Espaço comercial único de 222 m² em open space, estrategicamente localizado na icónica Rua Garrett, no Chiado. Esta loja distribui-se por 2 andares, rés-do-chão com acesso direto ao piso inferior, além e oferece uma montra ampla, com elevada visibilidade e acesso direto à cave, perfeita para captar a atenção de clientes e turistas. Situado numa zona emblemática e muito procurada de Lisboa, este espaço beneficia de um tráfego pedonal elevado durante todo o ano, com circulação constante de turistas e público nacional. A proximidade das Galerias do Chiado e a inserção num eixo comercial consolidado, com marcas de renome, garantem visibilidade e fluxo contínuo de potenciais clientes. O espaço dispõe de 1 casa de banho, aquecimento e ar condicionado para máximo conforto. Inclui sistemas de alarme para segurança total. A acessibilidade é excelente, servida por uma vasta rede de transportes públicos com duas estações de metro nas proximidades. Vários parques de estacionamento na envolvente facilitam o acesso de clientes e fornecedores. Loja com 222 m² (154 m² no rés do chão e 68 m² na cave) Valor da Renda Mensal: € 29.000, 00 Garantia Bancária Para mais informações, contate a equipa B. Prime Nota: a informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio.

contate 961122499 Excelente loja para arrendamento numa zona central de Lisboa, perto de metro de Picoas, com ótima localização e grande potencial comercial. A entrada situa-se ao nível do rés-do-chão e o espaço distribui-se por 2 pisos. Atualmente, a loja encontra-se preparada para funcionar como restaurante, sendo uma excelente oportunidade para quem pretenda desenvolver atividade na área da restauração. O imóvel dispõe ainda de: - 2 pisos - 4 casas de banho - Área exterior com esplanada - Excelente localização no centro de Lisboa Ideal para restauração ou outros tipos de negócio. Licença de Utilização n. º 129/1989. Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita.

Loja em Santo António? Conte-me mais! Claro! Esta loja, com 68,60 m² de área bruta, localiza-se em Santo António, uma das zonas mais centrais e prestigiadas de Lisboa, reconhecida pela sua dinâmica comercial, proximidade a serviços e facilidade de acessos. E a loja, como é? O espaço dispõe de uma montra que garante excelente visibilidade e exposição para quem procura destacar o seu negócio. Conta ainda com uma casa de banho e acesso direto ao páteo do prédio, oferecendo maior funcionalidade e versatilidade de utilização. E a localização? Inserida no coração da cidade, esta loja encontra-se numa zona movimentada e de grande procura, ideal para quem deseja investir em comércio ou serviços num dos bairros mais valorizados de Lisboa. Interessado? Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar a sua visita! Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Licença de utilização: 111.