Aluguel de imóveis comerciais - Lisboa

Loja com Potencial Comercial no Lumiar, Centro Comercial Mouras Espaço comercial funcional e bem localizado, distribuído por doispisos, ideal para comércio, serviços, escritório, atelier ou ponto deatendimento ao público. Características principais do imóvel: · Loja com dois pisos · Área de implantação de 18,19 m² por piso, totalizando cerca de 36 m² de área utilizável · Duas montras amplas, garantindo excelente visibilidade comercial · Duas entradas independentes, permitindo maior flexibilidade de utilização · Zona de arrumos em mezanino com 1,50 m de altura, ideal para arquivo ou apoio administrativo · Instalações de água e esgotos A loja apresenta uma configuração prática e versátil, com boa exposição pública e potencial para diferentes tipos de atividade. Localização e envolvente Situada numa zona central e consolidada do Lumiar, na área da Quinta das Mouras, beneficia de umaenvolvente residencial estável e com forte dinâmica comercial. Na proximidade existe uma grande variedade de comércio e serviços, como restaurantes, pastelarias, minimercados, farmácia e diversos estabelecimentos de proximidade, assegurando movimento pedonal regular e constante. Acessos e transportes · Metro Quinta das Conchas a poucos minutos · Paragens de autocarro nas proximidades, incluindo linhas 796 e 736 · Rápidos acessos ao Eixo Norte-Sul, A8, A1 e 2. ª Circular · Facilidade de estacionamento na zona Oportunidade de investimento Imóvel com características muito procuradas no mercado, quer para instalação de negócio próprio, quer para investimento com vista ao arrendamento, numa localização com procura constantepor espaços comerciais de pequena e média dimensão. Uma excelente oportunidade para desenvolver o seu projeto. Contacte para mais informações ou para agendar visita. Condições: Duas rendas + 1 Caução Licença de Utilização - 8/2000.

Loja de 15m² para arrendamento, localizada no coração de Marvila, um dos bairros mais tradicionais e em crescente valorização da cidade. A loja encontra-se inserida num centro comercial tranquilo e de fácil acesso, oferecendo uma vista desafogada e um ambiente agradável, com ótima luminosidade natural. Com uma localização estratégica, o espaço beneficia da proximidade do novo Hospital de Todos os Santos e da estação de metro, ambos a menos de 5 minutos de distância. É ideal para quem pretende iniciar ou expandir o seu negócio num local dinâmico, acessível e de grande potencial. Este espaço é perfeito para pequenos negócios, quiosques ou pontos de venda, e dispõe de duas entradas, garantindo fácil acesso tanto para os clientes como para a gestão do estabelecimento. Adicionalmente, a localização oferece excelente infraestrutura de transportes públicos e estacionamento fácil e conveniente à porta, proporcionando praticidade e conforto para clientes e colaboradores. Não perca esta oportunidade única de arrendar um espaço num local com grande fluxo e em constante evolução! Procura Comprar ou vender em Marvila, Beato ou Olivais apartamento, moradia, terreno ou outro imóvel? Fale com a MacTown Imobiliária e saiba tudo o que a MacTown Imobiliária pode fazer por si através dos serviços de mediação imobiliária que irão tornar a sua compra ou venda de casa rápida, simples e rentável! Vai precisar de Crédito Habitação? Quer baixar a prestação da sua casa? A resposta que procura começa com uma conversa. Contacte-nos! A informação prestada, embora precisa, é exclusivamente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa, sem prejuízo de vir a ser alterada, carece de confirmação. Categoria Energética: B- ref: M001EB.

Loja situada na Rua Morais Soares, em Lisboa, totalmente renovada, pronta a iniciar atividade. Com 128,95 m² de área útil, apresenta uma disposição funcional em U, duas montras com exposição solar a sul, proporcionando excelente luminosidade natural e visibilidade comercial. O espaço dispõe de 2 instalações sanitárias e 3 divisões de arrumação e acesso a um pequeno logradouro, sendo particularmente adequado para estúdio de exercício, clínica, escritório, centro de formação ou comércio especializado. Inserida numa das artérias mais dinâmicas da zona de Arroios/Penha de França, beneficia de elevado fluxo pedonal e rodoviário, forte presença de comércio tradicional, serviços e transportes públicos nas imediações. Uma localização estratégica para quem procura visibilidade, centralidade e conveniência no coração de Lisboa.

Oportunidade de Arrendamento: Duas Lojas Interligadas nos Olivais, a 5 minutos do Metro Se está à procura de um espaço comercial versátil e bem localizado, temos a solução perfeita para si! Apresentamos duas lojas interligadas com 134 m2 para arrendamento nos Olivais, situadas numa zona estratégica, a poucos minutos a pé do Metro de Moscavide. Características do Imóvel: Espaço Total: 134 m² (72m² + 62 m2) Localização: Olivais, próximo da rotunda da BP Moscavide Facilidades de Acesso: Excelente visibilidade e acessibilidade, ideal para diferentes tipos de negóciosBenefícios: Flexibilidade: Ideal para empresas que necessitam de um espaço maior com áreas distintas para diferentes funções (ex: showroom, escritório, área de atendimento ao cliente) Comodidade: Proximidade a transportes públicos, garantindo fácil acesso para clientes e funcionários Visibilidade: Localização em uma zona de grande visibilidade rodoviária Porque Escolher Este Espaço? Estas lojas oferecem uma excelente oportunidade para empreendedores que procuram expandir ou estabelecer o seu negócio num local dinâmico e de fácil acesso. A interligação das duas lojas permite um uso mais eficiente do espaço, oferecendo diversas possibilidades para personalização conforme as necessidades do seu negócio. Não perca esta oportunidade única! Entre em contacto connosco para agendar uma visita e conhecer o potencial destas lojas. Venha conferir e dar o próximo passo para o sucesso do seu negócio! Área Útil: 134m2 CE: C Valor Unitário: €18,66/m2 Consultora: Alexandra Silva Escadinhas da Cidade - SMI, Lda AMI23557 Visite este e outros imóveis em.

Loja bem situada com 71 m2 e com um Lugar de Garagem. Localização do imóvel na Rua da Tangerineira, Azambuja. Situa-se a 800 metros da estação de comboios na Azambuja. No mesmo local existe lojas convertidas em habitação. Venha conhecer! Sobre nós: A equipa da LITORALCASA inicia todos os dias de trabalho com o objetivo de encontrar a compatibilidade perfeita entre quem vende e quem pretende comprar. O nosso foco centra-se na mediação imobiliária; por isso todos os dias fazemos o cruzamento entre os imóveis em carteira que nos são confiados e quem os procura. Isto aplica-se à compra, venda, permuta, trespasse, cedências de posição e arrendamento. Encaramos esta missão de uma forma muito dedicada e temos como principal objetivo auxiliar a concretizar as aspirações de investimento imobiliário dos nossos clientes. O que nos motiva e diferencia é a proximidade com que nos relacionamos com o mercado e as pessoas que o compõem. Temos um conhecimento muito próximo da dinâmica da oferta e procura, porque estamos em constante contacto com esta componente social e humana. Estes aspetos dão-nos todo o conhecimento necessário para fazer um acompanhamento de proximidade em todas as fases do seu processo de aquisição imobiliária. Missão: A nossa missão consiste em realizar o sonho imobiliário dos nossos clientes, garantindo para isso um serviço exclusivo, transparente, próximo e completo de modo a abranger todas as etapas necessárias desde a compra até à venda ou arrendamento dos imóveis. O nosso propósito é encontrar a melhor solução para o seu lar ou para o seu investimento. Visão: Fomentar o desenvolvimento de uma rede virtuosa de compra, venda e arrendamento no setor imobiliário capaz de atrair e fidelizar clientes, bem como de satisfazer as mais diversas necessidades imobiliárias dos nossos clientes. Valores · Ética · Rigor · Respeito · Lealdade.

Loja Multifuncional em Benfica Localização junto ao Lidl e Mercado de Benfica Apresento esta oportunidade única no coração de Benfica, numa localização estratégica, mesmo ao lado do Lidl e do emblemático Mercado de Benfica. Este imóvel distingue-se pela sua versatilidade e dimensão, distribuindo-se por dois pisos: Piso térreo: 75,35 m² Piso inferior: 245,30 m² Área total: 320,65 m² Atualmente, o espaço encontra-se totalmente preparado para funcionar como estúdio profissional de gravação, incluindo: Estúdio de gravação musical com isolamento acústico profissional Áreas dedicadas a produção de vídeo e fotografia Espaços amplos para filmagens e criação de conteúdos Infraestruturas adaptadas a atividades criativas A configuração existente permite iniciar atividade imediata na área audiovisual, sem necessidade de investimento adicional relevante. Contudo, a sua estrutura ampla e funcional permite adaptação a múltiplas finalidades, tais como: Comércio Armazém urbano Escritórios Serviços Academia ou estúdio de treino personalizado Ginásiio Centro de formação Showroom Call center Clínica ou espaço terapêutico Coworking A distribuição inteligente entre dois pisos permite separar áreas operacionais de áreas administrativas ou comerciais, oferecendo enorme flexibilidade de utilização, tendo também uma copa, 2 Wcs e duche. A localização é um dos seus trunfos: inserido numa zona consolidada, rodeado de comércio tradicional, serviços, transportes públicos e zonas residenciais, garantindo fluxo constante e visibilidade para qualquer negócio. Se procura um espaço diferenciador, com dimensão, versatilidade e localização estratégica em Benfica, esta é a solução ideal para expandir ou iniciar o seu projeto com segurança. Para mais informações ou agendamento de visita, estou ao dispor. "A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa". LU. 150 Licença de Utilização - 150.

Loja para arrendamento com 30 m² na Penha de França, numa das zonas mais autênticas e em crescimento de Lisboa. Localizada perto da zona histórica, beneficia de uma excelente localização e de grande visibilidade. Inserida numa área com comércio tradicional, novos negócios, cafés, restaurantes e diversos serviços, garantindo movimento pedonal constante ao longo do dia. Conta ainda com transportes públicos à porta, facilitando o acesso tanto para clientes como para colaboradores. Com 30 metros quadrados, é o espaço ideal para pequeno comércio, serviços, gabinete, atelier ou projeto próprio. Uma excelente oportunidade para iniciar ou expandir o seu negócio numa localização estratégica. Loja necessita de algumas remodelações básicas.

Descrição Descubra o espaço perfeito para o seu negócio numa localização privilegiada em Campolide! A loja com uma generosa área bruta de 121 m², encontra-se inserida num empreendimento residencial moderno. O espaço foi projetado com acabamentos de alta qualidade e ambientes bem iluminados, criando uma atmosfera acolhedora e profissional, ideal para qualquer tipo de comércio ou serviço. Vantagens Adicionais Sustentabilidade e Eficiência - Classificação de Classe A em eficiência energética, promovendo um ambiente mais sustentável que não só beneficia o planeta, mas também reduz os custos operacionais do seu negócio. Infraestrutura Moderna - A loja está equipada com tecnologia de telecomunicações de ponta, incluindo fibra ótica, perfeita para empresas que necessitam de uma conexão rápida e confiável. Localização Situada em uma zona vibrante, a loja está rodeada por uma variedade de serviços, incluindo restaurantes, escolas, universidades e hospitais. Esta proximidade garante um fluxo constante de potenciais clientes, aumentando as suas oportunidades de negócio. Com fácil acesso a transportes públicos e às principais artérias da cidade, a localização permite que os seus clientes cheguem de forma rápida e conveniente. Opinião do Consultor 'Esta é uma excelente oportunidade para quem deseja estabelecer ou expandir o seu negócio num ambiente que combina modernidade e praticidade. O espaço oferece um grande potencial para atrair e reter clientes. ' Categoria Energética: A ref: RAD-26006-Com1.

Loja inserida em empreendimento residencial de luxo em construção. Terminus do projecto no 4º trimestre de 2026. Rua com acesso condicionado ao trânsito e elevado fluxo pedonal. Acesso directo ao Miradouro de Santa Catarina, ao Museu da Farmácia e à zona ribeirinha. Inclui uma vaga de estacionamento no Parque Camões, pelo período inicial de 5 anos.

Loja para arrendamento com 268,18 m2 de área bruta privativa, na Rua Correia Teles, em Campo de Ourique, Lisboa. O espaço comercial é entregue com fit out e conta com montra, cave de 86 m2, pé direito de 3,55 metros, terraço exterior privativo com possibilidade de esplanada, copa, possibilidade de instalação de extração de fumos, casa de banho privativa e equipado com sistema de ar condicionado. Possui licença de serviços e tem possibilidade de compra. A sua localização é servida por uma vasta gama de serviços, comércio e rede de transportes públicos. Fica o centro de Campo de Ourique a 4 minutos walking distance da escola 2/3 Manuel da Maia, a 7 minutos do mercado de Campo de Ourique, a 8 minutos do Jardim da Parada e a 12 minutos da Casa de Fernando Pessoa. Categoria Energética: C ref: 37558.

Loja com 24 m² disponível para arrendamento, localizada na Rua Garcia de Orta, na zona mais nobre da Lapa, inserida no espaço comercial Fórum Lapa 71. O imóvel encontra-se no piso -1 de um centro comercial de referência, destinado a comércio e serviços. Espaço adequado para pequenos negócios ou serviços, em zona consolidada da cidade. A loja não dispõe de casa de banho privativa, mas tem acesso a instalações sanitárias comuns do centro comercial. Licença de Utilização nº294 31/12/1990 Licença de utilização: 294/1990.

Localização de ouro no coração do turismo e da cultura portuguesa! Situada a poucos passos da Fundação Calouste Gulbenkian, da Avenida de Berna e do Hotel Barcelona - uma das zonas mais nobres, movimentadas e valorizadas de Lisboa. Espaços generosos e versáteis: 156 m² + 187 m² + 54 m² (quase 400 m² no total! ) Cozinha completa de 24 m² Zona de arcas e armazém de 34 m² Área de staff privada + casas de banho Já foi mercearia, mas está pronta para qualquer tipo de negócio: Restauração e take-away Clínica (médica, dentária, estética, fisioterapia) Loja de retalho, conceito, design ou lifestyle Serviços, wellness, coworking ou o teu projeto inovador Tudo isto num sítio onde o turismo nunca para, a visibilidade é máxima e o potencial de negócio é enorme. Não é todos os dias que surge um espaço com esta localização, estas áreas e esta versatilidade. Quem chega primeiro, leva. Interessados? Enviem mensagem privada já. Junto à Gulbenkian | Av. Berna | Hotel Barcelona Lisboa está à tua espera. O teu próximo sucesso também. Categoria Energética: C ref: L1008/26.

Loja / Escritório de 111 m² com Terraço de 45m2, dois Lugares de Parqueamento | Parque das Nações Excelente espaço comercial com 111 m², em excelente estado de conservação, localizado na zona sul do Parque das Nações, em plena Rua dos Cruzados, junto à Alameda dos Oceanos. O imóvel apresenta uma excelente configuração e elevada versatilidade, sendo composto por hall de entrada/receção, quatro gabinetes, casas de banho dupla, despensa, copa e um amplo terraço. Dispõe ainda de sistema de ar condicionado, teto falso com iluminação embutida, roupeiros embutidos e divisórias em madeira, pladur e vidro, proporcionando um ambiente profissional, funcional e pronto a utilizar. Conta também com 2 lugares de parqueamento e condomínio incluído no valor do arrendamento. A localização é um dos grandes destaques deste imóvel, inserido numa das zonas mais valorizadas e procuradas de Lisboa. Encontra-se junto à Alameda dos Oceanos e a poucos minutos da Gare do Oriente, Centro Comercial Vasco da Gama, Casino de Lisboa e Campus de Justiça, beneficiando também da proximidade ao Aeroporto e dos principais acessos rodoviários, nomeadamente A1, A2, A8 e 2. ª Circular. Uma localização privilegiada, com excelentes acessibilidades e uma envolvente moderna, dinâmica e junto ao rio Tejo. Uma excelente solução para empresas, escritórios, consultórios ou outras atividades profissionais que valorizem uma localização premium, boas acessibilidades, parqueamento e um espaço já preparado para utilização imediata. Categoria Energética: F ref: 3390.

Arrenda-se espaço comercial totalmente remodelado, conforme ilustrado nas fotografias. O imóvel distribui-se por dois pisos: Rés do chão, com 8 m², virado para a rua principal em frente à Escola Básica António Nobre, beneficiando de excelente visibilidade. Cave, que corresponde ao nível de um rés do chão na parte posterior do edifício, dispondo de luz natural, portas e janelas. Na cave encontram-se uma casa de banho, três divisões e uma copa/cozinha, com acesso a um logradouro de uso exclusivo. Ideal para escritório, gabinete, atelier ou outras atividades compatíveis. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Trespasse de Restaurante em Localização Privilegiada - Lisboa Excelente oportunidade de negócio. Restaurante totalmente equipado e pronto a funcionar, localizado numa zona de grande movimento, junto ao Hospital Lusíadas Lisboa. O estabelecimento dispõe de: • 52 lugares sentados no interior • 60 lugares na esplanada • Cozinha profissional totalmente equipada • Zona de armazém • Escritório • 3 lugares de estacionamento privativos • Espaço funcional e bem distribuído, preparado para diferentes conceitos de restauração A sua localização estratégica beneficia de um fluxo constante de clientes, provenientes da zona residencial, empresarial e hospitalar envolvente, proporcionando excelentes condições para continuidade ou desenvolvimento de um novo projeto de restauração. Negócio pronto a operar, com todas as infraestruturas necessárias para iniciar atividade de imediato. Valor da Renda: 1800€ Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Loja de esquina para arrendamento em FRENTE À LOJA DO CIDADÃO nas Laranjeiras. Espaço amplo e com bom layout, com obras recentes praticamente terminadas, 2 casa de banho, espaço interior, toda a frente de loja é em montra. Porta de entrada automática nova, existencia de extrator de fumos para o exterior. Licença de Utilização - nº 41/CM/2012.

Trespasse de Restaurante/Bar de Referência na Rua do Alecrim | Chiado | Lisboa Apresentamos uma oportunidade excecional para adquirir um restaurante/bar em pleno funcionamento, situado na prestigiada Rua do Alecrim, uma das localizações mais emblemáticas e procuradas de Lisboa. Inserido entre o Chiado e o Cais do Sodré, beneficia de um fluxo diário muito elevado de residentes, turistas e profissionais, tornando-se uma localização de excelência para qualquer conceito de restauração. Com 143 m² de área, este espaço destaca-se pela sua excelente organização, ambiente acolhedor e pelo facto de se encontrar totalmente equipado e mobilado, pronto a operar desde o primeiro dia. A capacidade instalada permite receber aproximadamente: 40 a 42 lugares sentados em sala; 12 lugares ao balcão; 6 lugares de esplanada. A cozinha encontra-se em excelente estado de conservação, equipada com equipamentos instalados em 2022, permitindo iniciar atividade sem necessidade de investimento adicional. Principais características: - Localização premium na Rua do Alecrim, no coração de Lisboa; - Restaurante/Bar em pleno funcionamento; - 143 m² de área; - Totalmente equipado e mobilado; - Cozinha profissional em excelente estado; - Equipamentos renovados em 2022; - Sistema de extração de fumos; - Licenciamento com horário de funcionamento até às 02h00; - Excelente visibilidade e elevada passagem pedonal; - Inserido numa das zonas mais dinâmicas da cidade, com forte atividade turística, empresarial e de lazer. Esta é uma oportunidade rara para empresários e investidores que procuram um negócio consolidado, pronto a funcionar, numa das localizações mais valorizadas de Lisboa.

PAVILHÃO INDUSTRIAL PARA ARRENDAMENTO Pavilhão inserido em Condomínio Industrial, com 300 m² de área coberta e utilização parcial de um amplo logradouro com cerca de 1.600 m². Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio, beneficiando de bons acessos e de uma localização estratégica, a apenas 20 minutos das entradas da Autoestrada de Torres Vedras e da Ericeira. Características: Pavilhão com 300 m²; Utilização parcial de logradouro com 1.600 m²; Fácil acesso para cargas e descargas; Ideal para armazenamento, logística ou atividade industrial ligeira. Zona envolvente: Bons acessos rodoviários e proximidade de comércio e serviços. Venha visitar! A informação é exacta mas carece de confirmação por parte da medidora.

Loja duplex para arrendamento nas Avenidas Novas - Rua da Beneficência Loja duplex localizada nas Avenidas Novas, na Rua da Beneficência, numa zona central de Lisboa, com forte componente residencial, serviços e escritórios. O imóvel dispõe de 507,88 m² de área útil, distribuídos por dois pisos (rés-do-chão e cave), com cerca de 282 m² por piso, oferecendo um espaço amplo e versátil, adaptável a diferentes tipos de negócio. O rés-do-chão beneficia de montra com boa visibilidade para a rua, sendo ideal para receção, atendimento ao público ou área de exposição comercial. A cave apresenta uma área ampla e flexível, podendo ser utilizada como showroom complementar, armazém, back office, área técnica ou espaço de apoio à atividade principal. O espaço necessita de obras, o que permite personalizar integralmente o layout e os acabamentos, criando um espaço ajustado ao conceito e identidade da sua marca. Uma loja com grande potencial, ideal para comércio, serviços, showroom, clínica ou espaço corporativo, localizada numa das zonas mais procuradas de Lisboa. Características principais: Área útil: 507,88 m² Distribuição: 2 pisos (rés-do-chão e cave) Cerca de 282 m² por piso Zona: Avenidas Novas - Rua da Beneficência Condições de arrendamento: 2 rendas + 2 meses de caução Contrato mínimo de 5 anos Documentação para cada pessoa arrendatária: Cartão de Cidadão e/ou Passaporte Cópia dos 3 últimos recibos de vencimento Última declaração de IRS - Modelo 3 Comprovativo de morada IBAN com identificação do banco em Portugal Taxa de esforço não pode exceder os 40% Marque já a sua visita! Licença de Utilização - 348.

Loja / Escritório/Clínica/Coworking/Agência com aproximadamente 190 m² no Lumiar, com 2 pisos, gabinetes e terraço - Fotos iniciais com proposta de homestaging 3D. Entre em contato para mais informações. Excelente oportunidade no Lumiar, numa localização central, calma e muito conveniente, com comércio, serviços, transportes, cafés, restaurantes, escolas e zonas residenciais a curta distância a pé. Com uma área total aproximada de 190 m², este espaço distribui-se por dois pisos, sendo composto por cerca de 120 m² ao nível do rés do chão e uma mezanine com aproximadamente 70 m², oferecendo uma configuração ampla, funcional e muito versátil. No rés do chão, com aproximadamente, 120m2 o imóvel dispõe de 4 gabinetes, ideais para salas de trabalho, atendimento individual, reuniões ou consultórios. Conta ainda com duas casas de banhoe uma zona com possibilidade de criar uma pequena cozinha de apoio ou copa, perfeita para uso interno da equipa. No primeiro piso, de aproximadamente 70m2, um mezanine, com pé direito de alturas diferentes há um grande espaço para arquivo ou um ambiente lounge. O espaço beneficia também de um grande terraço de aproximadamente 40m2, que poderá ser utilizado como zona de pausa, convívio ou descanso dos funcionários, acrescentando conforto e qualidade ao ambiente de trabalho. Importa referir que o imóvel não dispõe de extrator de fumo, pelo que se adequa melhor a atividades sem confeção alimentar intensiva. Pela sua dimensão, divisão interna e localização, esta loja pode ser uma excelente opção para coworking, escritório de advocacia, atelier de arquitetura ou design, clínica de estética, saúde ou bem-estar, consultório médico ou terapêutico, centro de explicações ou formação, escritório de contabilidade, sede de empresa, showroom ou loja de serviços especializados. A existência de dois pisos permite separar diferentes áreas de funcionamento, como receção, gabinetes, zona administrativa, sala de reuniões, arquivo, formação ou área reservada à equipa. Uma loja com grande potencial de adaptação a diferentes projetos profissionais, numa zona consolidada do Lumiar, com ambiente tranquilo, boa acessibilidade e todos os serviços essenciais por perto. Proposta de fotos com homestaging 3D para escritório e coworking. Entre em contato para mais informações. Nao dispensa a confirmação durante a visita. Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente o potencial deste espaço para o seu negócio. Licença de Utilização - 1158.