Prodej komerčních nemovitostí

ESPAÇO COMERCIAL DE REFERÊNCIA NA AMADORA! Na zona central da Amadora, pensado para marcas que valorizam o design, a sofisticação e a experiência do cliente. tra este excelente espaço comercial com 555 m² de área bruta privativa - um imóvel com presença, pensado para marcas que valorizam o design, a sofisticação e a experiência do cliente. Com uma frente ampla e envidraçada, este espaço beneficia de grande visibilidade e luz natural abundante, destacando-se pela sua elegância e versatilidade. O interior está distribuído de forma funcional e estética, com áreas amplas, salas de exposição e zonas técnicas, adaptando-se facilmente a diversos conceitos - desde showrooms de mobiliário e decoração a lojas-âncora ou espaços de marca. Atualmente, está ocupado por um dos nomes mais conceituados do país na área do design de interiores, conhecido pelo seu requinte, atenção ao detalhe e projetos exclusivos. A configuração existente reflete, por isso, um elevado padrão de qualidade e exigência. A localização é estratégica, com excelentes acessos rodoviários, proximidade a transportes públicos e alta circulação pedonal e automóvel, garantindo máxima visibilidade e um posicionamento privilegiado numa das zonas em maior desenvolvimento da cidade. Ideal para marcas que procuram mais do que um espaço - um ponto de identidade e afirmação no mercado. Nota: a marca atual não encerrará, apenas mudará de instalações na mesma zona. Não perca esta oportunidade - agende já a sua visita!

Armazém Arrendado | Yield de 9% | Excelente Oportunidade de Investimento Excelente oportunidade para investidores que procuram um ativo com elevada rentabilidade, rendimento imediato e segurança contratual. Armazém com 622 m² de área bruta, atualmente arrendado, com uma yield de 9%, correspondente a um rendimento mensal de 4.750€. O imóvel encontra-se arrendado a um inquilino sólido, com contrato renovável, cuja próxima renovação ocorre em 2028. O atual arrendatário demonstra interesse em celebrar um novo contrato de longa duração, até 10 anos, proporcionando maior estabilidade ao investimento. Em alternativa, o futuro proprietário poderá optar por não renovar o contrato e utilizar o imóvel para a sua própria atividade. Localizado na Póvoa de Santo Adrião, beneficia de excelentes acessos ao IC17/CRIL, A8 e 2. ª Circular, numa zona estratégica para logística, armazenagem e atividade empresarial. Principais características: * 622 m² de área bruta * Yield de 9% * Rendimento mensal de 4.750€ * Contrato renovável (próxima renovação em 2028) * Possibilidade de contrato até 10 anos * Excelente localização e acessos Um investimento que reúne os fatores mais procurados pelo mercado: rentabilidade, estabilidade e potencial de valorização. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

Loja para venda nas Avenidas Novas Excelente loja para venda na zona das Avenidas Novas, atualmente arrendada até 31/07/2029, com uma renda mensal de 2.600€, representando uma ótima oportunidade de investimento. O espaço encontra-se atualmente em funcionamento como oficina de reparação de veículos. A loja dispõe de 2 pisos, sendo que o piso superior pode ser utilizado como escritório ou arrecadação, oferecendo maior versatilidade ao espaço. - Contrato de arrendamento ativo até 2029 - Rendimento mensal de 2.600€ - 2 pisos - Excelente potencial de investimento - Localização privilegiada Não perca esta oportunidade - marque já a sua visita!

Ativo Comercial Premium | Barcarena Nem todos os ativos comerciais oferecem a combinação entre localização estratégica, rendimento imediato e potencial de valorização que os investidores procuram no atual contexto de mercado. Localizado na Rua das Azenhas, em Barcarena, nas proximidades da histórica Fábrica da Pólvora, este ativo comercial destaca-se pela sua inserção numa das zonas empresariais mais consolidadas da Grande Lisboa, beneficiando de uma envolvente marcada por empresas, serviços, polos tecnológicos e uma forte dinâmica corporativa. Investimento & Rentabilidade Este ativo apresenta uma combinação particularmente atrativa entre rendimento garantido e potencial de crescimento futuro. Constituído por duas frações comerciais e aproximadamente 35 lugares de estacionamento privativos, o imóvel oferece uma estrutura sólida para investidores que procuram estabilidade e valorização patrimonial. A fração de maior dimensão encontra-se atualmente arrendada através de contrato de longa duração, assegurando rendimento imediato e previsibilidade financeira. A segunda fração, atualmente em fase final de renovação, apresenta-se como uma oportunidade adicional de criação de valor, permitindo ao futuro proprietário beneficiar de rendimento complementar através do arrendamento ou da ocupação própria. Espaço & Potencial de Utilização Com cerca de 600 m² em open space e pé-direito aproximado de quatro metros, a fração disponível oferece elevada flexibilidade de utilização. A configuração do espaço adapta-se facilmente a showroom, escritórios corporativos, centros de serviços, comércio especializado ou operações empresariais que valorizem localização, visibilidade e acessibilidade. Os 17 lugares de estacionamento privativos afetos a esta fração constituem um ativo diferenciador, cada vez mais valorizado em ambientes empresariais de elevada densidade. Localização A combinação entre acessibilidade, densidade empresarial e potencial de desenvolvimento reforça o posicionamento deste imóvel como uma oportunidade diferenciadora no segmento dos ativos comerciais de investimento. A proximidade aos principais eixos rodoviários, nomeadamente A5, IC19 e CREL, reforça a acessibilidade do imóvel, permitindo uma ligação eficiente entre Lisboa, Cascais, Sintra e os principais centros empresariais da região. Informação de Investimento Valor de Venda: 1.650.000 € Rendimento Anual Garantido: 114.000 € Duas frações comerciais Aproximadamente 35 lugares de estacionamento privativos Fração disponível com cerca de 600 m² Potencial de valorização e rentabilidade adicional Mensagem do Consultor Os melhores investimentos não se definem apenas pelos números de hoje, mas pela capacidade de gerar valor ao longo do tempo. Este ativo reúne características cada vez mais difíceis de encontrar no mercado: localização estratégica, rendimento imediato, estacionamento próprio e potencial de crescimento futuro numa das zonas empresariais mais relevantes da Grande Lisboa. Será um prazer acompanhá-lo na análise desta oportunidade e ajudá-lo a avaliar de que forma poderá integrar a sua estratégia de investimento imobiliário. Categoria Energética: C ref:RAD-26069.

Armazém com Oficina Auto Completa para Venda Mina de Água, Amadora Excelente oportunidade de adquirir uma oficina automóvel totalmente equipada e em pleno funcionamento, localizada em Mina de Água (Amadora), com excelente localização e facilidade de circulação. Clientela fidelizada e múltiplas áreas de serviço. O imóvel integra escritórios, instalações sanitárias, refeitório e vestia O que está incluído: - Oficina com 348 m² de área total - Carteira sólida de clientes fidelizados - Estrutura completa para: - Mecânica geral - Chapa e pintura - Eletricidade automóvel - Diagnóstico computadorizado - Serviço de escapes - Lavagem de veículos - Mini ETAR instalada - Banco de ensaio - Vestiário com duche. Características específicas 386 m² área bruta, 300 m² úteis Segunda mão/bom estado Distribuição 4 divisões 3 casas de banho, adaptados para pessoas com mobilidade reduzida e uma só para senhoras Situado rés do chão Construído em 2012 Prédio Rés do chão.

Ótima oportunidade de Investimento! Loja com 308m2, situada no Centro de Queluz, junto aos 4 Caminhos, a 5 min a pé da estação Queluz-Belas e do Jardim do Palácio de Queluz, com fácil acesso às vias rápidas A19, Crel e A5. Fica numa zona bastante movimentada, com todo o tipo de Comércio, serviços, escolas, liceus e vários bancos. A loja é composta por um espaço amplo e 2 casas de banho, o que lhe garante uma grande versatilidade e lhe permite adaptar o espaço às necessidades da sua atividade. Anteriormente utilizada como Centro de Formação. Para mais informação Contacte-me!

Loja Comercial na Ramada - Odivelas | Excelente Oportunidade de Investimento Apresentamos esta excelente loja comercial, situada numa zona consolidada na Ramada, Odivelas. Atualmente em funcionamento como café e pastelaria, o imóvel encontra-se preparado para continuar a mesma atividade ou para ser adaptado a diversos tipos de comércio e serviços. O espaço dispõe de duas instalações sanitárias, uma arrecadação de apoio e uma área funcional que permite uma excelente organização do negócio. Beneficia ainda de duas amplas montras e porta de entrada em vidro, proporcionando ótima visibilidade comercial e abundante luz natural. Localizada numa zona residencial muito procurada, com elevada densidade populacional, bons acessos e proximidade a escolas, comércio local, serviços e transportes públicos, esta é uma excelente oportunidade para quem procura investir ou desenvolver o seu próprio negócio. Possibilidade de arrendamento Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita!

Loft comercial com 165 m², localizado numa zona de forte passagem no Beato, junto à Alameda do Beato. O espaço destaca-se pela grande montra frontal, duas entradas lado a lado e uma janela adicional, oferecendo excelente visibilidade e luz natural. Com pé-direito até 3,5m e 4,3m, arcos tradicionais em tijolo e uma configuração ampla e versátil, é ideal para galeria, concept store, showroom, atelier, café ou restaurante, mediante instalação de extração adequada. Dispõe ainda de uma pequena zona exterior nas traseiras, indicada para apoio técnico ou serviço. A localização, no pequeno largo da Alameda do Beato, beneficia do crescimento da zona oriental de Lisboa e aguarda licença de esplanada, acrescentando potencial para conceitos de restauração ou lifestyle. Também disponível para arrendamento.

Procura um espaço comercial estratégico para o seu próximo negócio ou para rentabilizar no mercado de arrendamento? Esta loja no Zambujal é a escolha ideal. Situada numa zona residencial consolidada e com excelente visibilidade, o imóvel destaca-se pela enorme facilidade de estacionamento diretamente em frente à porta, garantindo total comodidade para os seus futuros clientes. O espaço interior é altamente funcional, estando dividido entre uma área principal de atendimento e uma zona técnica ou de suporte nas traseiras. Por ser vendida sem equipamentos, a loja oferece total liberdade para ser personalizada e adaptada a qualquer ramo de atividade, como escritórios, consultórios, gabinetes de serviços ou comércio de proximidade. Como vantagem adicional para quem quer investir no setor das lavandarias, o imóvel mantém intactas todas as infraestruturas técnicas anteriores, incluindo as redes de água e esgotos industriais. Isto significa que pode instalar uma lavandaria self-service ou tradicional com as suas próprias máquinas, poupando milhares de euros nas obras estruturais mais dispendiosas. O imóvel encontra-se totalmente legalizado, com todas as licenças de utilização em dia, assegurando uma transação rápida, segura e sem complicações. Importa sublinhar que o valor de venda inclui exclusivamente a propriedade do imóvel (paredes) e as suas infraestruturas fixas, não estando incluído qualquer tipo de recheio ou fundo de comércio.

Trespasse de loja de souvenirs e conveniência - Rua de Santa Marta Uma excelente oportunidade para quem quer entrar no comércio numa das zonas mais típicas e movimentadas da cidade! Esta loja de souvenirs e artigos de conveniência fica na Rua de Santa Marta, uma localização com grande afluência de turistas durante todo o ano - ou seja, clientes à porta todos os dias. O trespasse inclui todo o recheio atual: souvenirs típicos da cidade e do país, além de produtos de conveniência. Basta abrir a porta e continuar o negócio, sem tempo perdido nem investimento inicial em stock. Renda mensal: 2.000, 00 €. Venha conhecer o espaço - teremos todo o gosto em mostrar-lhe o potencial deste negócio. English Business Transfer - Souvenir & Convenience Shop - Rua de Santa Marta An excellent opportunity for anyone looking to step into retail in one of the most vibrant and iconic streets in the city! This souvenir and convenience shop is located on Rua de Santa Marta, a street with a high flow of tourists year-round - meaning customers at your door every single day. The transfer includes all current stock: typical city and country souvenirs, as well as convenience products. Simply open the door and carry on the business - no time wasted, no initial investment in stock needed. Monthly rent: €2,000. 00 Come and see the space for yourself - we'd love to show you the full potential of this business. Français Cession de fonds de commerce - Boutique de souvenirs et de commodités - Rua de Santa Marta Une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent se lancer dans le commerce dans l'une des rues les plus animées et emblématiques de la ville! Cette boutique de souvenirs et de produits de commodité est idéalement située Rua de Santa Marta, une rue qui bénéficie d'une forte affluence touristique tout au long de l'année - autrement dit, des clients à votre porte chaque jour. La cession comprend l'intégralité du stock actuel: souvenirs typiques de la ville et du pays, ainsi que des produits de commodité. Il vous suffit d'ouvrir la porte et de poursuivre l'activité - sans perte de temps ni investissement initial en stock. Loyer mensuel: 2 000,00 € Venez découvrir l'espace - nous serons ravis de vous faire découvrir tout le potentiel de ce commerce.

Espaço comercial localizado na prestigiada zona Central do Parque das Nações, próximo de áreas de grande influência de escritório e residencial. Próximo do Oceanario, Pavilhão do Conhecimento, Casino de Lisboa e do Centro Comercial Vasco da Gama. bem como da estação Gare-Oriente. Situado ao nível do rés do chão e com uma ampla montra. Ideal para escritório, gabinete de serviços, clínica, consultório, showroom ou comércio. Atualmente encontra-se organizado de forma funcional, dispondo de dois gabinetes, uma sala de reuniões com zona de despensa/arquivo, uma copa e uma casa de banho. Na cave, o imóvel beneficia ainda de duas arrecadações de grandes dimensões. Como complemento, dispõe de três lugares de estacionamento privativos. Inserido numa localização privilegiada, junto de comércio, serviços, transportes públicos, restauração e com excelentes acessos ao centro de Lisboa, ao Aeroporto e às principais vias rodoviárias, este é um espaço que reúne todas as condições para instalar ou expandir o seu negócio. Uma oportunidade única para investir ou instalar a sua empresa numa das localizações mais procuradas de Lisboa. Categoria Energética: C ref: MN220.

Espaço Comercial com Grande Potencial - Alto de Santo Amaro Descobre esta excelente oportunidade de negócio na Rua Luís de Camões, no coração do Alto de Santo Amaro! Trata-se de um espaço comercial versátil com 103 m² de área bruta e 102 m² úteis, distribuídos por 2 andares e 3 divisões, perfeito para quem procura expandir ou iniciar um projeto empresarial de sucesso. A montra apelativa com 10 metros lineares de fachada garante uma visibilidade fantástica tanto ao nível pedonal como rodoviário. A localização estratégica deste imóvel oferece uma exposição privilegiada para qualquer tipo de negócio, desde uma tabacaria, quiosque ou qualquer outro empreendimento que tenhas em mente. O espaço está pronto para adaptação conforme as tuas necessidades específicas. Este imóvel de rés do chão, construído em 1971, dispõe de 1 casa de banho e um armazém funcional. As pertenças incluem garagem, lugar de estacionamento e trastero, proporcionando todas as comodidades necessárias para o funcionamento eficiente do teu negócio. A área generosa permite múltiplas configurações e aproveitamentos comerciais. Com grande potencial para desenvolver o teu projeto, este espaço representa uma oportunidade rara no mercado. A combinação entre a localização privilegiada, a estrutura versátil e as infraestruturas de apoio fazem deste um investimento inteligente. Não deixes passar esta chance de consolidar o teu negócio numa zona de elevado movimento comercial e pedonal!

Antiga pastelaria Namur, espaço de referência nas Avenidas Novas. A loja tem 67m2 no piso zero + 250m2 no piso -1. A localização é excelente, no coração das Avenidas Novas e a curta distância do Campo Pequeno. Categoria Energética: C ref: FOR607.

Espaço Comercial à Venda no Centro Histórico da Baía de Cascais Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento na prestigiada zona histórica da Baía de Cascais, uma das localizações mais exclusivas e procuradas da região. Com uma área bruta de 161.24 m², este espaço comercial actualmente arrendado a restauração, oferece versatilidade e funcionalidade, sendo ideal para diversos tipos de negócio, incluindo restauração e serviços de catering. Destaca-se o amplo terraço de 67,38 m², que proporciona um agradável espaço exterior, perfeito para criar uma atmosfera acolhedora e atrativa para clientes ou visitantes, valorizando ainda mais o imóvel. Atualmente arrendado a inquilinos de confiança, com um histórico sólido de arrendamento, o espaço garante um fluxo de rendimentos estável e seguro. O contrato de arrendamento em vigor oferece uma yield atrativa de 4,29% e um forte potencial de valorização neste mercado altamente desejável. A sua localização privilegiada junto à Baía de Cascais acrescenta um valor excecional, beneficiando da proximidade ao mar, do charme histórico e da intensa dinâmica comercial e turística da zona. Trata-se de um optimo investimento, que combina localização, rentabilidade e versatilidade ideal para investidores que procuram um ativo seguro, rentável e com prestígio.

Armazém Industrial com 838 m² | Localização Estratégica em Vialonga Apresentamos este excelente armazém industrial com 838 m² de área bruta privativa, ideal para empresas que procuram um espaço versátil, funcional e estrategicamente localizado para desenvolver ou expandir a sua atividade. Inserido numa zona industrial consolidada de Vialonga, este imóvel beneficia de acessos rápidos à A1, permitindo ligações eficientes a Lisboa, zona Norte e aos principais eixos logísticos do país. Uma localização privilegiada para operações de distribuição, armazenagem, logística ou atividade industrial. O espaço distribui-se por dois pisos, com um pé-direito de aproximadamente 6 metros, oferecendo excelentes condições para armazenamento, circulação de mercadorias e otimização operacional. No rés do chão encontra-se uma área de receção com grande montra, proporcionando visibilidade e uma zona de atendimento profissional. Dispõe ainda de copa, instalações sanitárias e uma ampla área de trabalho, preparada para diferentes tipos de utilização. O piso superior está atualmente destinado a armazenamento, permitindo uma organização eficiente do espaço e uma gestão operacional mais funcional. Principais características: - Armazém industrial com 838 m² - Distribuído por 2 pisos - Pé-direito de 6 metros - Área de receção com grande montra - Copa e instalações sanitárias - Espaços amplos e versáteis - Ideal para logística, distribuição, armazenagem ou indústria - Bons acessos rodoviários - Localização estratégica junto à A1 - Excelente potencial operacional e comercial Uma oportunidade diferenciadora para empresas que valorizam localização, dimensão e funcionalidade num único espaço. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita.

Localizado no coração da prestigiada Urbanização da Portela de Sacavém, este restaurante insere-se num dos centros comerciais mais emblemáticos da Grande Lisboa. Com 60m², com um lugar de estacionamento e com um excelente potencial de rentabilidade e diversificação do seu portefólio de investimento. Um espaço com identidade, tradição e, acima de tudo, vida. Principais características do restaurante: Cozinha totalmente equipada e pronta a funcionar. Espaço bem distribuído, permitindo uma operação eficiente. Localização estratégica dentro do centro comercial. Boa visibilidade e acessibilidade para clientes. Potencial para diversos conceitos gastronómicos. Este restaurante reúne todas as condições para dar continuidade a um negócio de sucesso ou para implementar um novo conceito inovador. Excelente oportunidade de investimento, com possibilidade de retorno rápido, graças à localização privilegiada e à estrutura já existente. Sobre o Centro Comercial: Desde a sua abertura, o Centro Comercial da Portela tornou-se muito mais do que um espaço de compras: é um ponto de encontro diário para a comunidade local. O Centro Comercial da Portela tem atualmente mais de 250 espaços/lojas em funcionamento. Beneficie de um fluxo pedonal diário constante e consolidado num dos bairros mais tranquilos e familiares da Grande Lisboa. O próximo capítulo do seu negócio pode começar aqui. Venha visitar e descobrir este espaço. Agende a sua visita!

Os ativos comerciais verdadeiramente interessantes distinguem-se por reunir três características raramente presentes em simultâneo: localização, rendimento e estabilidade. Este é um desses casos. Localizado na Rua da Beneficência, em plena freguesia das Avenidas Novas, este ativo comercial de esquina beneficia de duas frentes, excelente visibilidade, dois lugares de estacionamento privativos e encontra-se atualmente arrendado ao mesmo operador há cerca de duas décadas, refletindo um histórico consistente de ocupação. Inserido entre Entrecampos e a Praça de Espanha, numa das zonas empresariais e de serviços mais consolidadas de Lisboa, beneficia de uma envolvente caracterizada pela elevada concentração de empresas, unidades de saúde, instituições de ensino superior, comércio e serviços, aliada a excelentes acessibilidades rodoviárias e de transportes públicos, fatores que sustentam uma procura contínua e contribuem para a resiliência deste tipo de ativo. Com uma rentabilidade bruta mínima aproximada de 5,34% ao ano, este investimento combina rendimento imediato, ocupação consolidada e potencial de valorização patrimonial, reunindo características cada vez mais valorizadas por investidores que privilegiam ativos imobiliários geradores de rendimento e com perfil defensivo. Destinado a investidores privados, sociedades patrimoniais e family offices, representa uma oportunidade para reforçar uma carteira com um ativo estabilizado, localizado numa das zonas mais consolidadas e resilientes do mercado imobiliário lisboeta. Solicite todas as informações para analisar este ativo de investimento de forma a conhecer toda a documentação, os indicadores financeiros e as características deste negócio.

Loja com 470 m² na Calçada dos Barbadinhos | Excelente Oportunidade de Investimento no Centro Histórico de Lisboa Espaço, Localização e Potencial de Valorização no Coração de Lisboa Existem imóveis comerciais. E existem ativos imobiliários capazes de impulsionar um negócio ou gerar rentabilidade durante muitos anos. É precisamente isso que esta loja oferece. Situado na Calçada dos Barbadinhos, uma das zonas históricas de Lisboa em constante valorização, esta fração comercial distingue-se pela sua localização estratégica, pelas áreas generosas e pela enorme versatilidade de utilização. Com aproximadamente 470 m² de área, distribuídos por dois pisos, este imóvel adapta-se facilmente a diversos tipos de atividade, desde empresas que procuram instalações representativas até investidores que pretendem adquirir um ativo com elevado potencial de valorização. Um dos grandes diferenciais desta loja é a existência de elevador interior, permitindo uma ligação confortável entre ambos os pisos e aumentando significativamente a funcionalidade do espaço. O piso térreo beneficia de acesso direto para a rua, proporcionando excelente visibilidade, facilidade de entrada para clientes e forte exposição comercial. O piso inferior, igualmente de grande dimensão, constitui um espaço extremamente versátil, ideal para áreas técnicas, armazenamento, escritórios, salas de formação, showroom, arquivo ou expansão da atividade principal. A configuração do imóvel permite uma adaptação simples às necessidades de diferentes setores de atividade. A Calçada dos Barbadinhos localiza-se numa das zonas mais autênticas e procuradas da cidade de Lisboa, inserida entre bairros históricos que têm vindo a beneficiar de uma forte reabilitação urbana e crescente procura residencial e turística. A poucos minutos encontram-se alguns dos locais mais emblemáticos da cidade. Esta envolvente proporciona um fluxo constante de residentes, turistas e empresas, criando condições muito favoráveis para praticamente qualquer atividade comercial. Excelentes Acessibilidades A localização oferece excelentes ligações ao restante concelho de Lisboa. Nas proximidades encontrará: - Estação de Santa Apolónia (Metro, Comboio e Terminal Fluvial) - Diversas carreiras da Carris - Elétrico Histórico - Fácil acesso à Avenida Infante D. Henrique - Ligações rápidas ao Aeroporto de Lisboa - Acesso facilitado à Segunda Circular, Eixo Norte - Sul e principais vias da cidade. Os excelentes transportes públicos tornam este espaço particularmente atrativo para clientes, colaboradores e fornecedores. Uma Zona em Constante Valorização Nos últimos anos, toda esta área de Lisboa tem vindo a registar uma forte valorização imobiliária, impulsionada pela reabilitação urbana, crescimento do turismo, novos projetos residenciais e instalação de empresas. Comprar um imóvel nesta localização representa não apenas a aquisição de um espaço comercial, mas também um investimento numa das zonas da cidade com maior potencial de crescimento. Características Principais: - Área Bruta: 470 m² - Dois pisos - Piso térreo com acesso direto à rua - Piso inferior de grande dimensão - Elevador interior - Excelente potencial para diversas atividades - Zona consolidada e em valorização - Forte potencial de investimento Uma oportunidade rara para adquirir um espaço comercial com esta dimensão, localização e versatilidade no centro de Lisboa. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel. Mais do que uma loja, este poderá ser o próximo passo para o crescimento do seu negócio ou um investimento sólido. Categoria Energética: D ref:CZ2026/08.

Apresentamos este espaço comercial localizado em Benfica, Lisboa, uma zona consolidada, com forte densidade residencial e excelente potencial para diversas atividades. Situado ao nível de cave, este imóvel com 19,50 m² encontra-se distribuído de forma funcional, dispondo de uma sala de entrada, duas salas adicionais e instalação sanitária, permitindo a adaptação a diferentes tipos de negócio ou utilização. Ideal para: - Escritório - Gabinete de serviços - Arrecadação com potencial de rendimento - Pequeno espaço de trabalho independente A sua configuração versátil e localização estratégica tornam este imóvel uma excelente oportunidade tanto para investidores, que procuram rentabilidade, como para profissionais que necessitam de um espaço próprio a um valor acessível. Se procura um espaço com potencial em Lisboa, esta pode ser a solução certa. NOTA: O imóvel está atualmente com contrato de arrendamento em vigor que pode terminar ou dar continuidade, conforme interesse. Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita! SCE (telefone) Categoria Energética: C ref: 2692.

Loja 106m2 em 3 pisos, reabilitada e arrendada, localizada na zona dos jardins do Casino do Estoril; Tem alvará para comércio e serviços Categoria Energética: D ref: VL3066.