Nieruchomości komercyjne na sprzedaż

Loja para Venda em Casal do Cotão - São Marcos Excelente oportunidade de investimento! Loja com grande potencial, localizada em Casal do Cotão, São Marcos, ideal para comércio, serviços ou até para transformação em habitação. Características principais: Loja com 2 pisos 2 casas de banho Espaços amplos e versáteis Boa localização, com acessos e serviços próximos Possibilidade de adaptação para habitação Se procura um espaço para iniciar o seu negócio ou investir num projeto de conversão habitacional, esta pode ser a oportunidade certa!

ESPAÇO COMERCIAL EM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO REILAR convida a visitar esta excelente oportunidade de investimento ou negócio no Centro Comercial Quinta da Piedade, na Póvoa de Santa Iria. Esta loja dispõe de 34 m² de área, apresentando um espaço amplo, funcional e em bom estado de conservação, pronto para receber diferentes tipos de atividade comercial ou de serviços. Beneficia de uma montra que proporciona boa visibilidade, complementada por um pé-direito de 2,72 metros que confere maior sensação de amplitude ao espaço. Inserida num centro comercial com diversas lojas em funcionamento, beneficia de uma localização consolidada e de uma envolvente com facilidade de estacionamento, proporcionando maior comodidade para clientes e colaboradores. A sua localização estratégica, numa zona residencial e comercial dinâmica, torna esta loja uma excelente opção para quem procura estabelecer ou expandir o seu negócio. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita! Para marcação de Visita, ligue-me! Sofia Cardigos, a sua Consultora Imobiliária. NÃO ENCONTRA O IMÓVEL QUE PROCURA? Sabia que há proprietários que preferem que os seus imóveis não sejam publicitados? É verdade! Temos mais imóveis disponíveis no nosso portal REILAR e outros ainda que aguardam por si. Categoria Energética: B- ref: L5/03394.

Loja - Urbanização Quinta da Flamenga Final de construção Outubro de 2026 Composto por open space, 2 WC modernos e Terraço O imóvel para além de ser caracterizado por áreas generosas, contempla acabamentos superiores, piso em flutuante de qualidade superior, teto falso, janelas com vidros duplos e sistema oscilo batente, estores elétricos com corte térmico e acústico, isolamento térmico e acústico e pré instalação AC em todas as divisões. O prédio dispõe de elevador, sensores de incêndio, colunas secas, portas de segurança, bem como hall de entrada extremamente acolhedora e acesso para pessoas com mobilidade reduzida. A Urbanização em arquitetura contemporânea, bem como pela sua envolvência oferece aos residentes uma elevada qualidade de vida, espaços verdes e de lazer, uma variedade de serviços e comércios nas mediações, bem como escolas e transportes públicos Pela sua localização estratégica e facilidade de acessos o transito é uma não questão Localização: 10mn - Hospital de Vila Franca de Xira 15mn - Lisboa 10mn - Estação Comboio 15mn - Aeroporto Categoria Energética: A+ ref: BOT391.

Oportunidade de Trespasse em Loures Apresentamos uma excelente oportunidade de negócio em Loures: cervejaria e restaurante em pleno funcionamento, com carteira de clientes fidelizada e atividade consolidada. O estabelecimento encontra-se totalmente equipado e operacional, pronto a continuar a sua atividade sem necessidade de investimento inicial significativo. Dispõe ainda de ponto de venda de Jogos Santa Casa, um serviço que contribui para o fluxo diário de clientes e para a rentabilidade do negócio. Localizado numa zona com boa visibilidade e movimento regular, este espaço reúne todas as condições para quem procura investir num negócio estável e com potencial de crescimento. Principais destaques: Cervejaria e restaurante em pleno funcionamento; Clientela habitual e boa reputação local; Totalmente equipado; Jogos Santa Casa incluídos; Excelente oportunidade para empresários do setor da restauração. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Invista num negócio pronto a trabalhar desde o primeiro dia.

Se procura um ativo imobiliário único, com uma localização verdadeiramente icónica e uma versatilidade rara no mercado atual, acaba de encontrar a sua próxima história de sucesso. Situado em frente ao majestoso Panteão Nacional, numa das zonas turísticas e residenciais mais vibrantes e carismáticas de Lisboa, este espaço comercial de 214 m² (200 m² de área útil) combina o charme de um edifício totalmente reabilitado com a funcionalidade de um imóvel pronto a ocupar ou a rentabilizar. O imóvel possui afetação documental registada como habitação, situação que será regularizada para "comércio" pelo atual proprietário após assinatura do CPCV. E viável reconverter o imóvel em habitação após obras de remodelação.

Apresentamos um imóvel comercial singular com licenciamento para discoteca e restauração, outrora uma das casas noturnas mais emblemáticas da Linha de Cascais. Com duas décadas de história, esta discoteca marcou gerações e está agora disponível para dar início a um novo capítulo. Características principais: Área bruta privativa: 750m² Capacidade para 350 pessoas Licenças válidas para atividade de discoteca e ou restauração Imóvel com excelente potencial para reabertura ou reconversão Espaço adicional no mesmo piso: Área dependente: 790m² 17 lugares de estacionamento 18 arrecadações, com possibilidade de gerar rendimento independente Localizada em S. João do Estoril, com fácil acesso e forte reconhecimento no mercado, este espaço é ideal para investidores, empreendedores do setor do entretenimento ou restauração, ou marcas que procurem marcar presença num local já carregado de identidade e notoriedade. Reviva a noite Cascalense ou crie um novo conceito num espaço com alma e história. Para mais informações contactar Nuno Costa Grupo Valor Parede | AMI 11439 O Grupo Valor tem um parceiro para o ajudar a encontrar a melhor solução! A Finativ tem uma equipa qualificada e competente que se encontra disponível para ajudar na escolha do seu crédito habitação! Intermediário de crédito registado no Banco de Portugal sob o nº 6318 Categoria Energética: D ref:.

Rotunda do AREEIRO Espaço comercial de requinte, glamour, tradição, solidez, umautentico ìcone no coração de Lisboa, a Pastelaria CINDERELA. Quer criar o seu proprio negócio, aproveitando a consistência, localização e pregaminhos desta casa? Entre em contacto para mais esclarecimentos Areeiro RoundaboutA refined, glamorous, traditional, and solid commercial space, a true icon in the heart of Lisbon: Cinderella Pastry Shop. Want to create your own business, taking advantage of the consistency, location, and reputation of this establishment? Contact us for more information.

LOJA À VENDA - SHOPPING DO CACÉM Excelente oportunidade de investimento ou para iniciar o seu negócio! Loja com 23 m², localizada no Shopping do Cacém, numa zona de fácil acesso e com boa circulação de visitantes. Espaço versátil, adequado para comércio, serviços, escritório ou outras atividades compatíveis com o regulamento do centro comercial. Características: Área total: 23 m² Localização estratégica no Shopping do Cacém Boa visibilidade comercial Espaço funcional e pronto a utilizar Ideal para pequenos negócios ou investimento Aproveite esta oportunidade de adquirir um espaço comercial numa localização consolidada e com potencial de rentabilidade e marque já a sua visita.

Descubra este armazém espaçoso e bem localizado no encantador bairro de Bobadela, em Loures. Com uma área total de 5400m² e um armazém de 2400m², este imóvel é perfeito para investidores à procura de um espaço comercial de qualidade. Armazém usado que oferece todas as comodidades necessárias para o seu negócio. Além disso, a localização é imbatível, com acesso fácil e próximo a várias paragens de autocarro, o aeroporto a apenas 30 minutos de distância, áreas comerciais, restaurantes e a proximidade da cidade. Com todas as comodidades a poucos passos de distância, Bobadela proporciona um ambiente dinâmico e tranquilo para viver ou para o seu negócio. Venha descobrir tudo o que esta propriedade tem para oferecer e faça dela o seu próximo investimento de sucesso. Marque já a sua visita!

Rua do Alecrim, Chiado Um espaço para marcas que procuram mais do que uma morada. Há ruas em Lisboa que não precisam de apresentação. Esta é uma delas. Ligando o Chiado ao Cais do Sodré, esta artéria histórica da cidade continua a afirmar-se como um dos locais mais dinâmicos, cosmopolitas e procurados por marcas nacionais e internacionais que valorizam visibilidade, identidade e proximidade a um público exigente e diversificado. É precisamente aqui que se encontra esta ampla loja distribuída por dois pisos, com uma ABP de 203,68 m², complementada por 4 lugares de estacionamento privativos. As generosas montras proporcionam uma exposição comercial excecional, permitindo captar a atenção do intenso fluxo pedonal que diariamente percorre uma das zonas mais vibrantes da capital. No interior, a organização em dois níveis cria diferentes possibilidades de utilização, permitindo combinar áreas de exposição, atendimento personalizado, showroom ou espaços experienciados de marca. Um dos elementos diferenciadores deste imóvel é a existência de um elevador interior/monta-cargas, facilitando a movimentação de produtos entre pisos e proporcionando simultaneamente maior acessibilidade e conforto de utilização. Mais do que uma loja, este é um espaço que convida à criação de conceitos. A localização e configuração tornam-no particularmente interessante para marcas de decoração e design de interiores, galerias contemporâneas, concept stores, espaços dedicados ao universo da moda, joalharia, relojoaria, tecnologia premium, cosmética de autor ou experiências de retalho diferenciadoras que procurem destacar-se num dos destinos comerciais mais emblemáticos de Lisboa. Num mercado onde a localização continua a ser um dos principais fatores de valorização, a Rua do Alecrim mantém uma capacidade única de atrair residentes, turistas, profissionais e consumidores de elevado poder de compra ao longo de todo o ano. Porque algumas moradas vendem produtos. Outras ajudam a construir marcas. Esta poderá ser uma delas.

Restaurante à Venda em Localização Privilegiada - Lisboa Excelente oportunidade para investimento no setor da restauração, situado na Rua da Ilha do Pico, numa zona residencial e de grande movimento em Lisboa. O espaço encontra-se preparado para atividade de restauração, ideal para restaurante tradicional, snack-bar, brunch, take-away ou conceito moderno de cozinha internacional. Características do imóvel: Localização estratégica com boa visibilidade Zona com forte passagem pedonal e residencial Espaço funcional e pronto a operar Cozinha equipada Sala acolhedora para clientes Casa de banho e zona de arrumos Bons acessos e proximidade de transportes públicos Ideal para empresários da restauração ou investidores que procuram um negócio numa das zonas mais procuradas de Lisboa.

Armazém constituído por três naves com área bruta de construção de 2 114.14m² implantado num terreno urbano com 17.227 m² (dados da caderneta predial urbana). A warehouse comprising three units with a gross floor area of 2,114.14 m², situated on an urban plot of 17,227 m² (data from the urban property register). O imóvel encontra-se afeto à atividade industrial e de armazém desde a sua construção em 1991. O terreno, com potencial para ampliação da área de construção, está qualificado no PDM de Cascais da seguinte forma: a) 10469 m2 - Solo Urbano, Espaço de Actividades Economicas. b) 4353 m2 - Solo Urbano, Espaço Verde de Proteção a Infraestruturas. c) 2205 m2 - Solo Rustico, Espaço Rustico de Proteção a Infraestruturas. As áreas descritas permitem adaptar o espaço as necessidades futuras. Uma mezanine, possibilita a construção de escritórios, tendo já no piso térreo, balneários e instalações sanitárias a necessitar de obras de requalificação. Características do espaço: 1. Área bruta de construção de 2 114.14m² 2. Pé-direito (nave 1 e 2) mais baixo 4.72 m, pé-direito mais alto 6.70 m Pé-direito (nave 3) 4.50 m; 3. Três portões de grandes dimensões; 4. Ampla área para estacionamento e manobra de viaturas ligeiras e pesados; 5. Acesso direto à rua principal, Estrada Manuel Correia Lopes e também à Rua Elvira Velez, em Conceição da Abóboda; 6. Próximo das principais vias de comunicação da região Nomeadamente à A5 e Aerodromo de Tires. O valor anunciado inclui dois artigos matriciais, vendidos em conjunto. O conjunto destas características facilitam a logística da empresa bem comoa circulação de mercadorias e viaturas. Marque a sua visita. A warehouse comprising three units with a gross floor area of 2,114.14 m², situated on an urban plot of 17,227 m² (data from the urban property register). The property has been used for industrial and warehousing purposes since its construction in 1991. The plot, which has potential for extending the building area, is zoned in the Cascais Municipal Master Plan (PDM) as follows: a) 10,469 m² - Urban Land, Economic Activities Zone. b) 4,353 m² - Urban Land, Green Space for Infrastructure Protection. c) 2,205 m² - Rural Land, Rural Area for Infrastructure Protection. The areas described allow the space to be adapted to future needs. A mezzanine level enables the construction of offices, whilst the ground floor already features changing rooms and toilet facilities in need of refurbishment. Features of the property: 1. Gross floor area of 2 114.14 m² 2. Ceiling height ranging from a minimum of 4.72 m to a maximum of 6.70 m; 3. Three large gates; 4. Ample space for parking and manoeuvring light and heavy vehicles; 5. Direct access to the main road, Estrada Manuel Correia Lopes, and also to Rua Elvira Velez, in Conceição da Abóboda; 6. Close to the region's main transport routes, notably the A5 motorway and Tires Aerodrome. The advertised price includes two registered properties, sold as a single lot. All these features facilitate the company's logistics as well as the movement of goods and vehicles. Book your visit.

Descubra o potencial da sua nova loja na Avenida 1. º de Novembro, situada na tranquila e charmosa zona da Tituaria, no concelho de Mafra. Este espaço comercial combina uma área útil de 50 m² com uma localização estratégica, ideal para impulsionar o seu negócio. Conta com dois WC's e 1 lugar de estacionamento, oferecendo toda a funcionalidade e comodidade necessárias para o sucesso da sua atividade. Beneficia ainda de excelente visibilidade, inserido numa zona residencial consolidada e em crescimento, tornando-se uma excelente oportunidade tanto para comércio como para serviços, adaptando-se aos mais variados setores de atividade. Para maior segurança e tranquilidade, o imóvel dispõe ainda da Garantia ERA de 24 Meses. Grande oportunidade de posicionar o seu negócio numa localização com elevado potencial. Para mais informação ou agendar a sua visita, contacte-nos. *As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Loja de comércio, neste momento a ser transformada para estúdio de habitação, excelente localização, obras totais, zona calma, próximo de comércio, transportes, serviços e escolas. Magnífica Oportunidade! Campanha Especial: Oferta da Escritura.

Prédio Industrial com 11.325 m2 para Venda, no Prior velho, ao lado do Aeroporto de Lisboa Área total de Construção: 11.325 m2 Área total do Terreno: 5011 m2 Detalhes: - Prédio com 5 pisos com cerca de 1800m2/piso - 2 Armazéns, cada com cerca de 1200m2 e um com Pé direito de 10m de Altura - 1 Armazém com 3 andares, com cerca de 830 m2 Prédio com 11 000m2 de construção, inserido na zona industrial no Prior velho, junto do aeroporto de Lisboa, capacidade energética de 10KVA´s de potência Excelente Localização, saídas para A1, Ponte Vasco da Gama, a 2 minutos do aeroporto de Lisboa (2ª Circular) Zona de Vertente Industrial onde encontra a maior oferta de Armazéns [Logísticos ou Industriais], com um grande número de residentes a trabalhar na freguesia. Composto por: Piso 1 - Oficina Matalomecânica; - Armazéns; - Recepção; - Gabinetes Administrativos; - Páteo Exterior; - Elevador Monta-Cargas. (750kg) (535kg) Piso 2 - Balneário; - Estacionamento Privativo ( Quantos lugares? ); - Cais de Descargas; - Espaço comercial para alugar; - 1 WC Piso 3 - 10 Espaços Comerciais para alugar; - Balneário/ Vestuário; - 2 Gabinetes Médicos + Recepção. - 2 WC´s Piso 4 - Refeitório, Bar, Cozinha, Armazém Alimentar; - 13 Espaços Comerciais para alugar; - 1 Sala de Formação; - 9 Escritórios/Gabinetes; - 2 WC´s Piso 5 - Habitação de trabalhadores; - Adega; - Arrumos; - 2 Terraços; - 2 WC´s Armazém 1 - Open Space com apenas 1 piso, pé direito de 10m de Altura 15m x 80m 10m Altura Armazém 2 - Open Space com apenas 1 piso, pé direito de 10m de Altura 15m x 80m 10m Altura 10m Altura Armazém 3 - Composto por 3 Pisos, com cerca de 276m2 por Piso 12m x 23m (cada piso) Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais em regime de 50% / 50%. SOBRE A LT REAL ESTATE LT Real Estate foi fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, com o objetivo de ser uma marca referência no Mercado de Habitação Premium/Luxo e na área de Investimentos. A exclusividade, celeridade e qualidade de serviço aos seus clientes são os pilares mais importantes da marca. Na LT somos focados na atenção dada a cada cliente, com o objetivo que a sua experiência seja única e inesquecível. ltrealestate. pt Categoria Energética: B ref: MAG2390.

Trespasse de Restaurante - Rua do Benformoso Apresentamos uma excelente oportunidade de negocio na Rua do Benformoso, numa zona central com fácil acesso a transportes públicos e com forte afluência diária de turistas, expatriados e residentes locais. O espaço é elegante e cheio de charme, com design único cuidadosamente pensado ao detalhe, proporcionando uma experiência diferenciadora e acolhedora aos seus clientes. O estabelecimento dispõe de cozinha profissional totalmente equipada com equipamentos de gama alta, garantindo elevados padrões de qualidade e eficiência operacional. Existe a possibilidade de adaptação total do espaço ao conceito do comprador, permitindo o desenvolvimento de um novo projeto num local já preparado e com bases sólidas. Uma excelente oportunidade para desenvolver o seu próprio conceito num espaço já preparado. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco. Business Transfer - Bistro on Rua do Benformoso We present an excellent business opportunity located on Rua do Benformoso, in a central area with easy access to public transport and strong daily foot traffic from tourists, expats, and local residents. The space is charming and elegant, featuring a unique design carefully thought out in every detail, creating a distinctive and welcoming atmosphere for its guests. The property includes a fully equipped professional kitchen with top-of-the-line equipment, ensuring high standards of quality and operational efficiency. The space may be fully adapted to the buyer's own concept, offering the opportunity to develop a new project in a fully prepared venue. A great opportunity to implement your own vision in a ready-to-operate space. For more information or to schedule a viewing, please contact us.

Escritório, loja e armazém com 550 m² em Linda-a-Velha, pronto a funcionar. Imóvel versátil com 550 m² de área, preparado para funcionar em simultâneo como escritório, loja e armazém, oferecendo uma solução completa e altamente funcional para diferentes modelos de negócio. Um dos grandes diferenciais são os dois acessos diretos à rua: um acesso ideal para loja ou receção de clientes um acesso independente para cargas e descargas, perfeito para armazém ou apoio logístico O imóvel encontra-se totalmente preparado para utilização imediata, equipado com ar condicionado, copa funcional e 6 casas de banho. A ampla área permite uma organização flexível dos espaços, facilitando a definição clara de cada zona de acordo com as necessidades da atividade. Localizado numa zona calma de Linda-a-Velha, beneficia de boa acessibilidade e facilidade de estacionamento nas imediações. Existe ainda a possibilidade de permanência do mobiliário de escritório (secretárias e cadeiras), permitindo que o espaço fique operacional desde o primeiro dia, sem necessidade de investimento adicional imediato. Se procura um espaço pronto a operar, flexível e com excelente potencial, esta é a oportunidade certa! A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não tem carácter vinculativo.

Ótima oportunidade de Investimento! Loja com 308m2, situada no Centro de Queluz, junto aos 4 Caminhos, a 5 min a pé da estação Queluz-Belas e do Jardim do Palácio de Queluz, com fácil acesso às vias rápidas A19, Crel e A5. Fica numa zona bastante movimentada, com todo o tipo de Comércio, serviços, escolas, liceus e vários bancos. A loja é composta por um espaço amplo e 2 casas de banho, o que lhe garante uma grande versatilidade e lhe permite adaptar o espaço às necessidades da sua atividade. Anteriormente utilizada como Centro de Formação. Para mais informação Contacte-me!

Loft Exclusivo para Reabilitação - Campo de Ourique No coração de Campo de Ourique, este antigo armazém oferece volumes excecionais e um enorme potencial para um projeto residencial único. Características principais: - 1.170 m² de área bruta de construção - Três pisos com cerca de 390 m² cada - Pé-direito entre 3,0 m e 5,5 m - Jardim privativo - Imóvel devoluto - Potencial para estacionamento privado Ideal para criar um loft exclusivo com amplas áreas, piscina interior/exterior, ginásio, garrafeira, atelier ou espaço criativo. Em alternativa, o imóvel apresenta igualmente um excelente potencial para conversão em várias frações habitacionais. Existe já um estudo de arquitetura desenvolvido pelo proprietário, disponível para consulta. Uma oportunidade rara num dos bairros mais procurados de Lisboa. Contacte-nos: Vasco Invest / Marius Greffier.

Apresentamos esta excelente loja comercial situada em Mem Martins, numa zona consolidada de comércio e serviços, com boa visibilidade e fácil acesso. Localizada ao nível do rés-do-chão, esta fração destaca-se pelas suas quatro montras para a rua, funcionalidade e versatilidade, sendo ideal para comércio, escritório, gabinete, estética, showroom, serviços ou investimento. O espaço dispõe de 69.21 m² de área bruta privativa, com uma distribuição prática composta por área principal de atendimento/comércio, gabinete, 2 espaço de arrumos e conta ainda com 2 wc´s. Inserida num edifício urbano em propriedade horizontal, a loja beneficia de licença de utilização para comércio emitida pela Câmara Municipal de Sintra. Características Principais: Área bruta privativa: 69.21 m² Rés-do-chão Montras com boa exposição e grades elétricas Espaço versátil para várias atividades Gabinete e zonas de arrumos Certificação Energética C Licença de utilização para comércio Zona urbana consolidada Bons acessos e proximidade de serviços Localização estratégica em Mem Martins, no concelho de Sintra, com proximidade a comércio local, transportes, zonas habitacionais e principais acessos rodoviários. Excelente oportunidade para utilização própria ou investimento com potencial de rentabilidade! Não perca esta oportunidade! DOMMUS IMOBILIÁRIA MMuito mais que uma casa! Categoria Energética: C ref: LOC714.