Продажа коммерческой недвижимости

Espaço Comercial à Venda no Centro Histórico da Baía de Cascais Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento na prestigiada zona histórica da Baía de Cascais, uma das localizações mais exclusivas e procuradas da região. Com uma área bruta de 161.24 m², este espaço comercial actualmente arrendado a restauração, oferece versatilidade e funcionalidade, sendo ideal para diversos tipos de negócio, incluindo restauração e serviços de catering. Destaca-se o amplo terraço de 67,38 m², que proporciona um agradável espaço exterior, perfeito para criar uma atmosfera acolhedora e atrativa para clientes ou visitantes, valorizando ainda mais o imóvel. Atualmente arrendado a inquilinos de confiança, com um histórico sólido de arrendamento, o espaço garante um fluxo de rendimentos estável e seguro. O contrato de arrendamento em vigor oferece uma yield atrativa de 4,29% e um forte potencial de valorização neste mercado altamente desejável. A sua localização privilegiada junto à Baía de Cascais acrescenta um valor excecional, beneficiando da proximidade ao mar, do charme histórico e da intensa dinâmica comercial e turística da zona. Trata-se de um optimo investimento, que combina localização, rentabilidade e versatilidade ideal para investidores que procuram um ativo seguro, rentável e com prestígio.

Armazém Industrial com 838 m² | Localização Estratégica em Vialonga Apresentamos este excelente armazém industrial com 838 m² de área bruta privativa, ideal para empresas que procuram um espaço versátil, funcional e estrategicamente localizado para desenvolver ou expandir a sua atividade. Inserido numa zona industrial consolidada de Vialonga, este imóvel beneficia de acessos rápidos à A1, permitindo ligações eficientes a Lisboa, zona Norte e aos principais eixos logísticos do país. Uma localização privilegiada para operações de distribuição, armazenagem, logística ou atividade industrial. O espaço distribui-se por dois pisos, com um pé-direito de aproximadamente 6 metros, oferecendo excelentes condições para armazenamento, circulação de mercadorias e otimização operacional. No rés do chão encontra-se uma área de receção com grande montra, proporcionando visibilidade e uma zona de atendimento profissional. Dispõe ainda de copa, instalações sanitárias e uma ampla área de trabalho, preparada para diferentes tipos de utilização. O piso superior está atualmente destinado a armazenamento, permitindo uma organização eficiente do espaço e uma gestão operacional mais funcional. Principais características: - Armazém industrial com 838 m² - Distribuído por 2 pisos - Pé-direito de 6 metros - Área de receção com grande montra - Copa e instalações sanitárias - Espaços amplos e versáteis - Ideal para logística, distribuição, armazenagem ou indústria - Bons acessos rodoviários - Localização estratégica junto à A1 - Excelente potencial operacional e comercial Uma oportunidade diferenciadora para empresas que valorizam localização, dimensão e funcionalidade num único espaço. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita.

Localizado no coração da prestigiada Urbanização da Portela de Sacavém, este restaurante insere-se num dos centros comerciais mais emblemáticos da Grande Lisboa. Com 60m², com um lugar de estacionamento e com um excelente potencial de rentabilidade e diversificação do seu portefólio de investimento. Um espaço com identidade, tradição e, acima de tudo, vida. Principais características do restaurante: Cozinha totalmente equipada e pronta a funcionar. Espaço bem distribuído, permitindo uma operação eficiente. Localização estratégica dentro do centro comercial. Boa visibilidade e acessibilidade para clientes. Potencial para diversos conceitos gastronómicos. Este restaurante reúne todas as condições para dar continuidade a um negócio de sucesso ou para implementar um novo conceito inovador. Excelente oportunidade de investimento, com possibilidade de retorno rápido, graças à localização privilegiada e à estrutura já existente. Sobre o Centro Comercial: Desde a sua abertura, o Centro Comercial da Portela tornou-se muito mais do que um espaço de compras: é um ponto de encontro diário para a comunidade local. O Centro Comercial da Portela tem atualmente mais de 250 espaços/lojas em funcionamento. Beneficie de um fluxo pedonal diário constante e consolidado num dos bairros mais tranquilos e familiares da Grande Lisboa. O próximo capítulo do seu negócio pode começar aqui. Venha visitar e descobrir este espaço. Agende a sua visita!

Os ativos comerciais verdadeiramente interessantes distinguem-se por reunir três características raramente presentes em simultâneo: localização, rendimento e estabilidade. Este é um desses casos. Localizado na Rua da Beneficência, em plena freguesia das Avenidas Novas, este ativo comercial de esquina beneficia de duas frentes, excelente visibilidade, dois lugares de estacionamento privativos e encontra-se atualmente arrendado ao mesmo operador há cerca de duas décadas, refletindo um histórico consistente de ocupação. Inserido entre Entrecampos e a Praça de Espanha, numa das zonas empresariais e de serviços mais consolidadas de Lisboa, beneficia de uma envolvente caracterizada pela elevada concentração de empresas, unidades de saúde, instituições de ensino superior, comércio e serviços, aliada a excelentes acessibilidades rodoviárias e de transportes públicos, fatores que sustentam uma procura contínua e contribuem para a resiliência deste tipo de ativo. Com uma rentabilidade bruta mínima aproximada de 5,34% ao ano, este investimento combina rendimento imediato, ocupação consolidada e potencial de valorização patrimonial, reunindo características cada vez mais valorizadas por investidores que privilegiam ativos imobiliários geradores de rendimento e com perfil defensivo. Destinado a investidores privados, sociedades patrimoniais e family offices, representa uma oportunidade para reforçar uma carteira com um ativo estabilizado, localizado numa das zonas mais consolidadas e resilientes do mercado imobiliário lisboeta. Solicite todas as informações para analisar este ativo de investimento de forma a conhecer toda a documentação, os indicadores financeiros e as características deste negócio.

Loja com 470 m² na Calçada dos Barbadinhos | Excelente Oportunidade de Investimento no Centro Histórico de Lisboa Espaço, Localização e Potencial de Valorização no Coração de Lisboa Existem imóveis comerciais. E existem ativos imobiliários capazes de impulsionar um negócio ou gerar rentabilidade durante muitos anos. É precisamente isso que esta loja oferece. Situado na Calçada dos Barbadinhos, uma das zonas históricas de Lisboa em constante valorização, esta fração comercial distingue-se pela sua localização estratégica, pelas áreas generosas e pela enorme versatilidade de utilização. Com aproximadamente 470 m² de área, distribuídos por dois pisos, este imóvel adapta-se facilmente a diversos tipos de atividade, desde empresas que procuram instalações representativas até investidores que pretendem adquirir um ativo com elevado potencial de valorização. Um dos grandes diferenciais desta loja é a existência de elevador interior, permitindo uma ligação confortável entre ambos os pisos e aumentando significativamente a funcionalidade do espaço. O piso térreo beneficia de acesso direto para a rua, proporcionando excelente visibilidade, facilidade de entrada para clientes e forte exposição comercial. O piso inferior, igualmente de grande dimensão, constitui um espaço extremamente versátil, ideal para áreas técnicas, armazenamento, escritórios, salas de formação, showroom, arquivo ou expansão da atividade principal. A configuração do imóvel permite uma adaptação simples às necessidades de diferentes setores de atividade. A Calçada dos Barbadinhos localiza-se numa das zonas mais autênticas e procuradas da cidade de Lisboa, inserida entre bairros históricos que têm vindo a beneficiar de uma forte reabilitação urbana e crescente procura residencial e turística. A poucos minutos encontram-se alguns dos locais mais emblemáticos da cidade. Esta envolvente proporciona um fluxo constante de residentes, turistas e empresas, criando condições muito favoráveis para praticamente qualquer atividade comercial. Excelentes Acessibilidades A localização oferece excelentes ligações ao restante concelho de Lisboa. Nas proximidades encontrará: - Estação de Santa Apolónia (Metro, Comboio e Terminal Fluvial) - Diversas carreiras da Carris - Elétrico Histórico - Fácil acesso à Avenida Infante D. Henrique - Ligações rápidas ao Aeroporto de Lisboa - Acesso facilitado à Segunda Circular, Eixo Norte - Sul e principais vias da cidade. Os excelentes transportes públicos tornam este espaço particularmente atrativo para clientes, colaboradores e fornecedores. Uma Zona em Constante Valorização Nos últimos anos, toda esta área de Lisboa tem vindo a registar uma forte valorização imobiliária, impulsionada pela reabilitação urbana, crescimento do turismo, novos projetos residenciais e instalação de empresas. Comprar um imóvel nesta localização representa não apenas a aquisição de um espaço comercial, mas também um investimento numa das zonas da cidade com maior potencial de crescimento. Características Principais: - Área Bruta: 470 m² - Dois pisos - Piso térreo com acesso direto à rua - Piso inferior de grande dimensão - Elevador interior - Excelente potencial para diversas atividades - Zona consolidada e em valorização - Forte potencial de investimento Uma oportunidade rara para adquirir um espaço comercial com esta dimensão, localização e versatilidade no centro de Lisboa. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel. Mais do que uma loja, este poderá ser o próximo passo para o crescimento do seu negócio ou um investimento sólido. Categoria Energética: D ref:CZ2026/08.

Apresentamos este espaço comercial localizado em Benfica, Lisboa, uma zona consolidada, com forte densidade residencial e excelente potencial para diversas atividades. Situado ao nível de cave, este imóvel com 19,50 m² encontra-se distribuído de forma funcional, dispondo de uma sala de entrada, duas salas adicionais e instalação sanitária, permitindo a adaptação a diferentes tipos de negócio ou utilização. Ideal para: - Escritório - Gabinete de serviços - Arrecadação com potencial de rendimento - Pequeno espaço de trabalho independente A sua configuração versátil e localização estratégica tornam este imóvel uma excelente oportunidade tanto para investidores, que procuram rentabilidade, como para profissionais que necessitam de um espaço próprio a um valor acessível. Se procura um espaço com potencial em Lisboa, esta pode ser a solução certa. NOTA: O imóvel está atualmente com contrato de arrendamento em vigor que pode terminar ou dar continuidade, conforme interesse. Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita! SCE (telefone) Categoria Energética: C ref: 2692.

Loja 106m2 em 3 pisos, reabilitada e arrendada, localizada na zona dos jardins do Casino do Estoril; Tem alvará para comércio e serviços Categoria Energética: D ref: VL3066.

Se procura o local ideal para estabelecer, expandir ou consolidar o seu negócio numa das zonas mais dinâmicas e prestigiadas de Lisboa, esta é a oportunidade que esperava. Apresento-lhe esta loja/escritório com 2 frentes e lugar de garagem, situada na Rua Prof. Fernando da Fonseca 21, em Telheiras, Lumiar, Lisboa. Com uma área total de 94,5 m² distribuída por dois pisos, este imóvel destaca-se imediatamente pela sua luminosidade e acesso duplo pelas duas frentes com montras generosas: uma, a principal, diretamente voltada para a movimentada Rua Professor Fernando da Fonseca, garantindo um fluxo constante de visibilidade pedonal e rodoviária, e outra virada para as tranquilas galerias do jardim interior, proporcionando um ambiente de trabalho luminoso, sereno e reservado. O espaço organiza-se de forma funcional: · Piso Térreo: Uma ampla sala principal em open-space, inundada de luz natural graças às duas frentes envidraçadas. Este piso é ideal para atendimento ao público, receção, showroom ou open-office dinâmico. · Piso Inferior: Um espaço reservado que inclui uma área de armazém/arrumos (excelente para arquivo ou stock de mercadorias) e uma casa de banho (WC) de serviço, garantindo total autonomia operacional. · Estacionamento Privativo: A fração inclui um lugar de garagem no parque de estacionamento subterrâneo do próprio prédio, um ativo de extrema conveniência numa zona onde o estacionamento exterior é altamente concorrido. Com uma classificação energética B o espaço assegura um excelente desempenho térmico e acústico, refletindo-se em custos operacionais contidos e maior conforto diário. A 300 metros (4 minutos, a pé) da estação de Metro de Telheiras. A 400 metros do Estádio José de Alvalade. A 300 metros da Avenida Padre Cruz e ligação ao Campo Grande, à Segunda Circular ou à Calçada de Carriche e ligações rodoviárias à CRIL, Odivelas ou Loures. Fale comigo agora, agende uma visita, faça a sua proposta.

Loja em Caneças | Investimento com Potencial de Rentabilidade Superior a 6% Procura um investimento imobiliário com potencial de gerar rendimento desde o primeiro arrendamento? Esta loja comercial, inserida num edifício recente em Caneças, representa uma excelente oportunidade para investidores que procuram um ativo com forte potencial de valorização e rentabilidade bruta potencial superior a 6% ao ano, mediante arrendamento a valores de mercado. Com 80 m² de área bruta e 70 m² de área útil, este espaço destaca-se pela sua localização estratégica, duas amplas montras, excelente luminosidade natural e entrada direta pela rua. Um imóvel preparado para diversas atividades A loja encontra-se em open space, permitindo adaptar facilmente o espaço a diferentes tipos de negócio. Dispõe ainda de: Extração de fumos Corrente trifásica Casa de banho privativa Excelente exposição comercial Edifício recente Pronta a utilizar Estas características tornam o imóvel particularmente atrativo para atividades como restauração, cafetarias, clínicas, escritórios, centros de estética, comércio, serviços, showroom ou outras áreas de negócio. Porque é uma excelente oportunidade de investimento? Elevado potencial de arrendamento. Forte procura por espaços comerciais nesta localização. Possibilidade de obtenção de uma rentabilidade bruta potencial superior a 6%, mediante arrendamento a valores de mercado. Imóvel moderno, com reduzida necessidade de investimento inicial. Excelente relação entre localização, versatilidade e potencial de valorização. Localizada entre a Ramada e Caneças, beneficia de bons acessos, transportes públicos, comércio, serviços e uma envolvente residencial consolidada, fatores que contribuem para a atratividade junto de futuros arrendatários. Se pretende diversificar o seu património imobiliário com um ativo comercial de qualidade e elevado potencial de rendimento, esta poderá ser a oportunidade certa. Contacte a GMG Imobiliária para mais informações ou agende já a sua visita. Categoria Energética: A ref: BOT 183 (2).

Excelente Loja em Benfica, Grande Visibilidade, Potencial de Rentabilidade! Excelente oportunidade de investimento ou para instalar o seu negócio! Loja de rua com montras amplas e excelente visibilidade, situada numa das zonas mais procuradas de Benfica, em frente ao Restaurante Solar de Benfica e no final da Rua República da Bolívia. Inserida num bairro residencial consolidado, com comércio tradicional, serviços, cafés, restaurantes e grande circulação pedonal, beneficia ainda de excelentes acessos, transportes públicos e proximidade de escolas, supermercados e outros equipamentos. Licenciada para Todos os Ramos Características: * Área total aproximada de 40 m², * Piso principal com cerca de 30 m² em open-space, * Piso inferior com cerca de 10 m² destinado a arrumos, * 2 casas de banho, * 2 montras, que proporcionam ótima exposição comercial e abundante luz natural. Licenciada para todos os ramos de atividade; Sem extração de fumos. Atualmente preparada para cafetaria, podendo ficar com todo o equipamento existente, mediante acordo. Excelente oportunidade para investidores O imóvel esteve anteriormente arrendado por 1.000 €/mês, evidenciando o seu potencial de rentabilidade. Nota: A quota de condomínio inclui atualmente um valor extraordinário destinado às obras de reabilitação da fachada do edifício. Nota: A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa. Venha conhecê-lo! Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos em: www casadimensao pt à medida do seu sonho. Tel.: (+351) 961 300 206 Aguardamos por si!

Loja para venda no centro da Amadora com 50 m2. Rc com montra 2 metros 1 wc disponível a 1 Setembro 2026.

Excelente loja para venda em zona privilegiada e num dos centros comerciais mais icónicos da zona do Chiado (ESPAÇO CHIADO). É uma loja muito versátil que permite várias utilizações, quer como loja, quer como Escritório. Com entradas por duas artérias bem conhecidas da cidade de Lisboa. Rua da Misericórdia 12 a 20 e Rua Nova da Trindade 5A/5CCom todas as facilidades Lojistas tem WC privativo - Escadas Rolantes - Elevadores - RestaurantesNão perca mais tempo e venha visitar a sua futura loja.

Identificação do imóvel: ZMPT590790 Excelente oportunidade de investimento ou instalação de negócio no coração de São Pedro do Estoril. Esta loja de rua, com uma área bruta privativa de 123 m², 2 pisos com 1 casa de banho. Destaca-se pela sua visibilidade e localização privilegiada, ideal para quem procura captar o elevado tráfego pedonal e rodoviário da zona.O imóvel beneficia de uma montra ampla que confere grande luminosidade e potencial de exposição para a sua marca. Com uma configuração versátil, o espaço é facilmente adaptável a diversos tipos de comércio, serviços, clínica (sujeito a verificação de licenciamento). Não é possível restauração. Venha visitar esta loja. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Armazém industrial destinado e equipado com câmaras frigorificas para distribuição de frutas e legumes ao lado da Campo Oeste em A-dos-Cunhados, Torres Vedras. Possui uma área total medida em planta de 2605m2, sendo a área de 140m2 espaço administrativo e 119m2 de espaço social (balneários e refeitório) Com a nova saída da variante a ser construída mesmo à sua porta, não só lhe vai dar um acesso privilegiado, como lhe vai dar uma facilidade da logística de fornecimento aos seus distribuidores. Venha conhecer! **As informações disponíveis, são de cariz meramente informativo, as quais não são vinculativas, pelo que não dispensam a confirmação das mesmas.

Situada na vibrante freguesia de Benfica, esta propriedade comercial oferece uma excelente oportunidade de investimento numa das áreas mais bem servidas de Lisboa. Com uma área bruta de 36 metros quadrados, esta unidade encontra-se em bom estado de conservação, pronta a ser adaptada às necessidades do seu negócio. A sua localização privilegiada garante uma elevada densidade residencial, com fácil acesso a uma vasta gama de serviços essenciais. A acessibilidade é um dos principais pontos fortes desta propriedade, beneficiando de uma excelente rede de transportes públicos. Diversas paragens de autocarro, incluindo Estrada de Benfica e Avenida Gomes Pereira, encontram-se a poucos minutos a pé, facilitando a mobilidade de clientes e colaboradores. Loja de rua com 2 montras com bastante luminosidade natural. Constituída por 2 pisos, com cerca de 30 m² no piso superior e aproximadamente 10 m² no piso inferior. O piso superior está organizado em open-space e conta ainda com 2 casas de banho. Já o piso inferior é destinado a arrumos. A utilização atual é de cafetaria, pelo que, poderá ficar com todos os equipamentos existentes. Não dispõe de extração de fumos. Tem autorização para todos os ramos.

Espaço Comercial em Venda - Encosta do Sol Excelente oportunidade de investimento! Apresentamos este espaço comercial de 141 m² úteis (150 m² brutos) localizado na zona central de Encosta do Sol, junto à Junta de Freguesia da Brandoa e Igreja. Trata-se de uma loja com grande potencial, atualmente arrendada a um cabeleireiro com renda mensal de 700€, oferecendo a possibilidade de rescisão do contrato caso o comprador deseje. O imóvel situa-se no rés do chão com excelente visibilidade, com fachada e uma montra apelativa. A localização é privilegiada, rodeada de comércio local e com facilidade de acessos e transportes, tornando-o ideal para diversos tipos de negócio. Internamente, o espaço está bem estruturado com 4 divisões e 4 casas de banho, garantindo funcionalidade e conforto. Dispõe de climatização através de 4 aparelhos de ar condicionado, saída de fumo. O imóvel faz esquina, potenciando ainda mais a sua visibilidade e acessibilidade. O valor é negociável. Uma oportunidade imperdível para quem procura um espaço comercial consolidado numa zona de grande circulação e com infraestruturas completas!

Oportunidade de Investimento para Uso Misto no Centro de Torres Vedras | PIP Submetido à Câmara Municipal Excelente oportunidade de investimento no coração de Torres Vedras, reunindo uma área muito generosa, uma localização central privilegiada e elevado potencial de reconversão para utilização habitacional, comercial e de serviços. Localizado na Rua Henriques Nogueira, nº 53, este imóvel encontra-se atualmente destinado a serviços e está configurado como clínica médica. As suas amplas áreas e organização flexível permitem a instalação de diferentes atividades profissionais, clínicas, educativas, administrativas ou comerciais. Encontra-se já submetido à Câmara Municipal de Torres Vedras um Pedido de Informação Prévia - PIP -, que aguarda decisão. A proposta de reconversão prevê a criação de: • Um espaçoso apartamento T3 ou T4 • Um apartamento T1 • Uma unidade independente destinada a comércio ou serviços • Acesso por elevador a todas as unidades previstas Este conceito de utilização mista oferece excelente potencial para criar diferentes fontes de rendimento através do arrendamento habitacional e comercial. Mediante a aprovação municipal e os necessários procedimentos legais e de licenciamento, poderá também existir a possibilidade de venda individual das unidades resultantes. O imóvel dispõe de 430 m² de área privativa, complementados por 9 m² de varandas e um terraço com 22 m². Na sua configuração atual, o espaço inclui receção e sala de espera, vários gabinetes de consulta e tratamento, escritórios, instalações sanitárias, sala de arquivo, sala polivalente e acesso ao terraço. Esta organização versátil permite adaptar o imóvel a uma nova atividade profissional ou comercial, ou avançar com uma remodelação integral de acordo com o projeto habitacional e comercial proposto. O imóvel está equipado com ar condicionado, caixilharia de alumínio com vidro duplo e acesso por elevador dedicado. A localização no centro de Torres Vedras proporciona excelente proximidade a comércio, serviços, restaurantes, transportes públicos e a todas as comodidades essenciais da cidade. Características Principais • Localização privilegiada no centro de Torres Vedras • 430 m² de área privativa • 9 m² de varandas • Terraço com 22 m² • Imóvel atualmente destinado a serviços • Atualmente configurado como clínica médica • PIP submetido à Câmara Municipal de Torres Vedras e a aguardar decisão • Proposta para um espaçoso apartamento T3 ou T4 • Proposta para um apartamento T1 • Proposta para uma unidade de comércio ou serviços • Acesso por elevador a todas as unidades previstas • Acesso atual através de elevador dedicado • Ar condicionado • Caixilharia de alumínio com vidro duplo • Configuração flexível com vários gabinetes e instalações sanitárias • Potencial para rendimento através de arrendamento habitacional e comercial • Potencial para futura venda individual das unidades, sujeito às aprovações e aos procedimentos legais necessários Uma oportunidade particularmente interessante para investidores, promotores imobiliários ou empresários que procurem um imóvel amplo, versátil e estrategicamente localizado numa das zonas mais centrais de Torres Vedras. A reconversão proposta encontra-se sujeita à aprovação do PIP pela Câmara Municipal de Torres Vedras, bem como aos posteriores procedimentos de licenciamento e requisitos legais aplicáveis. Venha conhecer pessoalmente todo o potencial desta excelente oportunidade de investimento. Entre em contacto com a nossa equipa imobiliária para obter mais informações, esclarecer qualquer questão sobre o imóvel ou agendar uma visita privada. Teremos todo o gosto em acompanhá-lo e apresentar-lhe o espaço e as suas possibilidades de desenvolvimento.

Invista numa das localizações mais exclusivas e valorizadas de Lisboa. No coração do Lumiar, na prestigiada Rua Ladislau Patrício, encontra uma oportunidade rara de adquirir um espaço que combina localização premium, versatilidade e elevado potencial de valorização. Com 85 m² de área total, incluindo lugar de estacionamento privativo, este imóvel adapta-se às mais diversas necessidades. Atualmente preparado para comércio ou serviços, oferece igualmente a possibilidade de conversão em habitação (mediante cumprimento da legislação aplicável), tornando-se uma solução atrativa tanto para investidores como para quem procura um projeto diferenciador numa das zonas mais procuradas da capital. Totalmente remodelado, apresenta um ambiente contemporâneo, funcional e cheio de luz natural. A ampla montra confere excelente visibilidade para qualquer atividade comercial ou profissional, enquanto a configuração permite uma adaptação simples a diferentes conceitos de negócio ou a um futuro projeto habitacional. O imóvel dispõe de: Ar condicionado; Copa; Instalação sanitária; Espaço amplo e versátil; Lugar de estacionamento privativo, um verdadeiro fator diferenciador nesta localização. Uma localização que acrescenta valor ao investimento Em frente ao Parque das Conchas e dos Lilases, beneficia de um ambiente tranquilo, rodeado por uma das maiores zonas verdes de Lisboa, sem abdicar da proximidade de tudo o que faz falta no dia a dia. A poucos minutos a pé encontra: Estação de Metro da Quinta das Conchas; Comércio e serviços; Escolas; Restaurantes e cafés; Excelentes acessos às principais vias da cidade. Esta combinação entre acessibilidade, qualidade de vida e elevada procura faz desta localização uma escolha sólida para quem procura rentabilidade e valorização a médio e longo prazo. Porque este imóvel merece a sua atenção? Localização premium no Lumiar Possibilidade de comércio, serviços ou habitação (mediante viabilidade legal) Totalmente remodelado e pronto a utilizar Excelente luminosidade e visibilidade Lugar de estacionamento incluído Forte potencial de valorização e investimento Se procura um imóvel versátil, numa localização de excelência e com características cada vez mais difíceis de encontrar em Lisboa, esta poderá ser a oportunidade certa. Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita. Descubra todo o potencial deste espaço antes que esta oportunidade deixe de estar disponível.

Espaço Comercial com 380 m² na Bobadela - Pronto para Receber o Seu Negócio Apresentamos esta ampla loja com 380 m², localizada numa zona habitacional consolidada da Bobadela, beneficiando de excelente visibilidade, acessibilidade e potencial para diversos tipos de atividade. Anteriormente utilizada como um conceituado bar da zona, o espaço encontra-se equipado com várias infraestruturas que permitem uma rápida adaptação a diferentes áreas de negócio. Características principais: -Área total de 380 m² -Isolamento acústico -Sistema de ventilação -Sistema de extração de fumos -Ar condicionado -Sistema de alarme -Videovigilância -Porta blindada -Balcões instalados -Escritório -Instalações sanitárias para homens e mulheres -Janelas com luz natural e ventilação para o exterior A versatilidade deste imóvel permite a sua adaptação para restauração, bar, ginásio, clínica, escritórios, centro de formação, supermercado, showroom ou qualquer outro negócio que necessite de uma área generosa e bem equipada. -Localização estratégica, inserida numa zona residencial com forte potencial comercial e excelentes acessos. Se procura o espaço ideal para desenvolver ou expandir a sua atividade, esta poderá ser a oportunidade certa. -Contacte-nos para mais informações, esclarecimento de dúvidas ou agendamento de visita. Estamos ao seu dispor para o ajudar a encontrar o local perfeito para o sucesso do seu negócio. Categoria Energética: D ref: PT2026-2155.

Trespasse de Pastelaria em pleno funcionamento Espaço em pleno funcionamento, bem equipado e atractico, com capacidade para 60 lugares sentados. Ar condicionado e saída de fumos em conformidade com todos os requisitos legais. Localizada numa zona residencial e de escritórios, o que permite ter uma carteira de clientes regular e diversificada. Boa rede de transportes, proximidade de escolas e comércio local. Condições do negócio: Valor: 85.000€ (inclui todo o equipamento necessário para o funcionamento na área de atendimento ao cliente) Renda: 1250€ mês Adequado para quem pretende iniciar ou expandir um negócio, beneficiando do facto de estar em funcionamento há 9 anos, permitindo uma estabilidade na facturação. Pode ser adquirido em conjunto com a fábrica de produção que se localiza no espaço ao lado. Ver ID: Venha conhecer! We Make Your Day a Great Day!