Prodej komerčních nemovitostí

Excelente arrecadação com 51 m2 localizada no centro de Lisboa, em predio de prestigio (Nova Campolide) no piso -4 e com muita segurança. A Arrecadação tem porta blindada e com exautão de ar, e pode levar o carro aré à porta, o que permite guardar os seus bens em excelentes condições.

Espaço Comercial no centro de Lisboa, na Rua Viriato, entre o Saldanha e o Marquês de Pombal, frente ao Picoas Plaza. Para loja ou Escritório, distribuídos em 2 pisos (rés do chão e 1º andar), o rés do chão tem montra de rua e conta ainda com dois pisos de estacionamento privativo para 7 carros. Área Bruta privativa 251m2 Área Bruta dependente 204m2 A garagem, tem acesso privativo e direto ao escritório. Com localização privilegiada, perfeito para escritório, coworking, sede de empresa, agência, Loja, etc. O escritório foi totalmente remodelado em 2021. É composto por divisões amplas e com luz natural, conta ainda com um terraço coberto e um terraço ao ar livre. O imóvel neste momento dispõe de 9 divisões ( em "pladour", o que permite retirar facilmente ) e 2 casas de banho, várias arrecadações e garagem para vários carros, mas pode ser facilmente adaptado às necessidades de cada negócio. Local ideal para a sua empresa e/ou o seu negócio. Distribuição Rés do Chão - com montra de rua Sala em open space muito ampla 1 Escritório Cozinha/copa Terraço coberto 2 Casas de banho 1º Andar 5 Salas de escritório 1 Sala técnica 1 Sala em open space 1 terraço descoberto Piso -1 Garagem para 3 carros ( actualmente com 3 salas de som ( 25m2; 15m2 e 5m2 - antigo estúdio de som ) Piso -2 Garagem para 4 carros Se pretende ter um escritório com instalações bastante modernas ou montar o seu negócio numa excelente localização, este é o imóvel ideal para si. Localizada junto á Avenida Fontes Pereira de Melo, Saldanha e Marquês de Pombal, numa das zonas mais centrais de Lisboa. Conta com toda uma variedade de serviços, comércio e transportes. Não perca esta oportunidade. Marque a sua visita! Na Keller Williams, partilhamos com todas as imobiliárias e profissionais do ramo em regime de 50% - 50%. Cada Market Center da Keller Williams é de propriedade e gestão independente.

Loja com 118m2 | Rua de São Julião - Baixa de Lisboa Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais emblemáticas de Lisboa - a prestigiada Rua de São Julião, no coração da Baixa Pombalina. Com 118 m², esta loja destaca-se pelo seu design moderno e funcional, preservando elementos arquitetónicos tradicionais como os arcos em pedra, que conferem charme e autenticidade ao espaço. O imóvel conta com amplas montras para o exterior, proporcionando ótima visibilidade e luz natural. Localização premium numa das ruas mais movimentadas e turísticas da cidade, a poucos metros da Rua Augusta, Praça do Comércio e do metro da Baixa-Chiado. Ideal para quem procura abrir um negócio com visibilidade ou para investidores que pretendem rentabilizar num dos bairros mais valorizados e procurados de Lisboa.

Restaurante com Esplanada em Localização Estratégica - Portela de Sintra Excelente oportunidade de adquirir um restaurante situado numa zona de grande visibilidade e circulação, mesmo em frente à estação de comboios da Portela de Sintra. Um espaço ideal para quem pretende investir num negócio com forte potencial de crescimento. Características principais: •Área interior: 70 m² bem distribuídos, com zonas amplas e luminosas graças às generosas montras frontais, que oferecem excelente visibilidade e luz natural durante todo o dia. •Esplanada privativa: 100 m² de área exterior, ideal para exploração ao ar livre, especialmente em épocas mais quentes, aumentando significativamente a capacidade do espaço. •Divisões funcionais: O espaço dispõe de duas casas de banho, zona de arrumos, cozinha com possibilidade de adaptação para extração de fumos com filtro de carvão (não existe extração convencional instalada de momento). •Localização premium: Frente à estação da CP e junto a uma zona de passagem constante de residentes e turistas, o que garante visibilidade e fluxo pedonal contínuo. •Grande potencial: Ideal para café, pastelaria, snack-bar, gelataria, ou conceito de restauração leve/take-away. O espaço oferece versatilidade para vários modelos de negócio. •Facilidade de acesso: Bons acessos rodoviários, transportes públicos à porta e estacionamento nas imediações. Depósito de água com capacidade de 1000l, com bomba, viabilizando o funcionamento do estabelecimento mesmo em caso de faltas de água. ATENÇÃO: VISITAS SÓ POSSÍVEIS A PARTIR DAS 18h30.

Adega para recuperar com 96m2 inserido em terreno de 10.240m2. Com vista desafogada sobre o campo, ideal para usufruir da tranquilidade. Muito perto de comércio e serviços. Fácil acesso à A8, a 50 minutos de Lisboa. *As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não vinculativo, não dispensando a consulta da mediadora. * Categoria Energética: Isento ref:.

Loja com 2 pisos (R/Ch e cave), na rua principal da Amadora (Rua Elias Garcia) com 125m2 no total, dividido pelos 2 pisos. Neste momento a exploração comercial é como venda de jogos de Santa Casa com o terminal activo. A venda será feita com ou sem o terminal. Sendo o valor da loja 450.000€ e 50.000€ pela cedência do terminal. *As informações disponibilizadas têm caráter meramente informativo e não podem ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora. Para obter mais informações, por favor, entre em contacto connosco através do númeroou envie um e-mail para *.

Espaço comercial com cerca de 20 m², situado em Campo de Ourique, numa localização estratégica com boa visibilidade e fácil acesso. Actualmente a funcionar como churrasqueira, o imóvel encontra-se preparado para restauração, dispondo de saída de fumos, o que facilita a continuidade deste tipo de actividade ou a adaptação a conceitos semelhantes. O espaço apresenta uma boa distribuição, com potencial para reorganização consoante o tipo de negócio pretendido. Inserido numa zona com movimento pedonal e proximidade a comércio e serviços, beneficia de uma envolvente dinâmica e com procura. Ideal para investidores ou empreendedores que procuram um espaço versátil, pronto a funcionar ou a personalizar. LU nº 149, de 18/07/1974.

Loja com 75m² em Casal de Cambra - Excelente Oportunidade! Apresentamos esta fantástica loja com 75m², situada em Casal de Cambra, com excelente luminosidade natural e bons acessos. O espaço dispõe de uma área ampla e versátil, permitindo múltiplas possibilidades de utilização. Ideal para desenvolver o seu negócio numa zona residencial consolidada, com boa circulação e facilidade de estacionamento nas proximidades. Destaca-se ainda pelo seu potencial de valorização, sendo também uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com possibilidade de transformação em habitação (mediante viabilidade e licenciamento). Seja para investimento ou para instalar a sua atividade, este espaço reúne localização, funcionalidade e potencial. Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita! +++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ 75m² store in Casal de Cambra - Excellent Opportunity! We present this fantastic 75m² store, located in Casal de Cambra, with excellent natural light and good access. The space has a large and versatile area, allowing for multiple possibilities of use. Ideal for developing your business in a consolidated residential area, with good traffic flow and easy parking nearby. It also stands out for its potential for appreciation, being an excellent opportunity for those looking for a property with the possibility of conversion into housing (subject to feasibility and licensing). Whether for investment or to set up your business, this space combines location, functionality, and potential. Don't miss this opportunity schedule your visit now!

Churrasqueira para venda em pleno funcionamento na avenida principal do Prior Velho. Vendida totalmente equipada com materiais de excelência. Zona de comércio e serviços, bastante movimentada e com estacionamento à porta. Não perca esta oportunidade para o seu próximo negócio. Marque já a sua visita!

NA SUA CTEJO Mariana Bento EXCELENTE OPORTUNIDADE! Se está a pensar investir no seu negócio, tem aqui uma espetacular loja na Póvoa de Santa Iria. Este incrível espaço comercial de 260 m² está à espera de um novo proprietário! Loja situada no rés do chão, com duas entradas, 8 janelas e muita luz natural! Está apta para qualquer tipo de ramo de comércio. Pode também ser utilizado como armazém ou pequena indústria. 2 WC 1 arrecadação Boa localização de acesso à estrada nacional 10 IC 2 e acesso A1 Junto a todo o comercio, transportes e escolas, apenas a 15 minutos do parque das nações e aeroporto de Lisboa Tratamos de todo o seu processo de intermediação de crédito, contacte-nos. Agende a sua visita. Mariana Bento.

Excelente loja com enorme potencial, anteriormente a funcionar como café e snack-bar de grande sucesso. O imóvel dispõe de dois pisos, cada um com 48m², oferecendo uma excelente distribuição de espaço para diversos tipos de negócio. Conta ainda com duas casas de banho e dois pequenos armazéns, proporcionando maior funcionalidade e organização. Localizada numa zona comercial e habitacional privilegiada, é servida por escolas, transportes públicos e encontra-se apenas a cinco minutos a pé da estação de comboios de Massamá. A loja está equipada com grades de proteção nas montras e inclui algum equipamento hoteleiro, estando preparada para receber diferentes tipos de atividade comercial, escritório, serviços, entre outros. Uma excelente oportunidade para investir no seu negócio! Venha conhecer este imóvel comercial. Marque já a sua visita!

Conjunto de duas lojas com áreas de 233.18m2 e 228m2 respetivamente, actualmente arrendadas a inquilinos confiáveis com um sólido histórico de arrendamento, garantindo um fluxo de renda estável. Os contratos de arrendamento existentes garantem uma receita contínua, oferecendo retornos imediatos para os investidores. Com um rendimento atrativo, estes imóveis demonstram um forte potencial de rentabilidade neste mercado altamente desejável. Ambas possuem ainda terraços com 88m2 e 67,38m2 proporcionando um agradável espaço exterior, tornando-os ainda mais atrativos para clientes ou visitantes. A Localização Prime numa zona central de Cascais, a 2m da Baia de Cascais, onde passam milhares de pessoas diariamente, perto de todo o tipo de comércio, praias e transportes públicos, beneficiando ainda da proximidade ao mar e do charme histórico da zona. Este é um investimento de alto calibre que combina localização, lucratividade e versatilidade - perfeito para investidores que buscam um investimento seguro e lucrativo.

Investimento Seguro: Nua Propriedade de Loja no Centro de Algés Procura um ativo imobiliário estratégico com um valor de entrada significativamente abaixo do mercado? Esta é a oportunidade ideal para quem foca na valorização a longo prazo e num investimento passivo. Condições do Negócio Estamos a comercializar a Nua Propriedade deste imóvel, com reserva de Usufruto Vitalício para o atual proprietário. Vantagem: Adquire hoje um imóvel premium por uma fração do seu valor real de mercado. Investimento Passivo: Sem preocupações com gestão de arrendamento, cobrança de rendas ou manutenção imediata. Características do Imóvel Localização Imbatível: No coração de Algés, em zona de elevado fluxo pedonal e comercial. Enquadramento: Próximo de transportes (Comboio, Elétrico 15E, Autocarros), serviços e comércio consolidado. Estado: Imóvel em excelente estado de conservação, garantindo a preservação do seu património. Porquê este investimento? Algés é uma das zonas de maior procura e valorização constante nos arredores de Lisboa. Ao investir na nua propriedade, garante um ativo tangível numa localização de excelência, com um potencial de valorização futura garantido pela escassez de oferta na zona. Nota: Para detalhes sobre a idade do usufrutuário, condições contratuais e análise financeira da operação, entre em contacto direto.

Vende-se loja em Queijas Excelente oportunidade para quem pretende abrir ou dar continuidade a um negócio de restauração numa zona tradicional, familiar e com forte presença residencial, na Rua Angra do Heroísmo, em Queijas. Este espaço comercial funcionou anteriormente como restaurante e mantém-se preparado para o mesmo fim, encontrando-se totalmente equipado e pronto a operar. Dispõe de cozinha completa, ideal para pizzaria ou restaurante tradicional, equipada com exaustores, fogão, frigoríficos e demais equipamentos essenciais. A sala de refeições conta com mesas e cadeiras, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional para receber clientes. O espaço dispõe ainda de 3 casas de banho, sendo 1 destinada a funcionários e 2 para clientes, vestiário com armários para os funcionários, pequena arrecadação ao lado do balcão e anexo para que serve como arrumação, cumprindo os requisitos necessários para atividade de restauração. Inserido numa zona de carácter local, com clientela fiel e ambiente familiar, este espaço beneficia de boa visibilidade e fácil acesso, tornando-se uma excelente opção tanto para quem pretende iniciar um novo conceito como para quem procura um restaurante pronto a funcionar, reduzindo significativamente o investimento inicial. Uma oportunidade única para o seu negócio de restauração. Agende já a sua visita e venha conhecer este espaço com enorme potencial. ***A informação descrita não é de carácter vinculativo e deve ser confirmada***.

Imóvel com excelentes acessos, inserido numa zona tranquila e de fácil circulação, ideal para atividades industriais, logísticas, agrícolas ou para investimento. Destaca-se pela grande área de terrenos incluídos e pela versatilidade dos seus pavilhões amplos. Composição do imóvel O imóvel é composto por 2 pavilhões independentes, com características que permitem múltiplas utilizações: Pavilhão 1 Área aproximada de 180 m² Portão com 2,70 m de altura Espaço amplo, ideal para armazém, arrumos ou pequena produção Inclui casa de banho Pavilhão 2 Área aproximada de 360 m² A necessitar de recuperação Inclui sala de escritórios e casa de banho Portão com 4,20 m de altura Pé-direito de 6 m, ideal para veículos de grande porte, maquinaria ou armazenamento em altura Terrenos incluídos Terreno urbano: 8.420 m² + 1.112 m² Total de 9.532 m² Terreno rústico: 16.668 m² A grande dimensão dos terrenos permite áreas de circulação, estacionamento, expansão de atividade ou desenvolvimento de projeto futuro. Destaques do imóvel Bons acessos por estrada Terrenos amplos e planos Pavilhões com grandes vãos e excelente funcionalidade Potencial para armazém, logística, indústria ligeira, apoio agrícola ou investimento *** Precisa de Crédito? Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal Nº 0007661, tratamos de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado, sem burocracias e sem custos. A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações.

Apresentamos-lhe uma loja localizada na Praceta Notícias da Amadora, em Casal de São Brás, Amadora, inserida numa zona residencial consolidada e comércio, serviços e acessos principais. Com afectação para comércio, esta fracção distingue-se pela sua versatilidade e potencial para diversos tipos de negócio, sendo ideal para comércio local, escritório, gabinete, espaço de serviços ou investimento. O imóvel dispõe de uma área bruta privativa de 71,10 m², complementada por uma generosa área bruta dependente de 90,64 m², proporcionando espaço adicional de apoio, arrumação ou adaptação às necessidades do seu projecto. Com montra directa para a rua, esta loja beneficia de fácil acesso, estacionamento e de uma envolvente tranquila, numa localização estratégica na Amadora, próxima de transportes, zonas habitacionais e serviços essenciais. Uma oportunidade interessante para quem procura iniciar ou expandir um negócio numa zona urbana em crescimento, com excelente relação entre espaço e funcionalidade. Para mais informações ou para agendar uma visita a este imóvel exclusivo, entre em contacto connosco! We present to you a commercial shop located on Praceta Notícias da Amadora, in Casal de São Brás, Amadora, set within a well-established residential area with nearby commerce, services, and excellent access routes. With a commercial designation, this property stands out for its versatility and potential for a wide range of business activities, making it ideal for local retail, an office, consultancy space, service business, or investment opportunity. The property offers a gross private area of 71.10 sqm, complemented by a generous dependent gross area of 90.64 sqm, providing additional support space, storage, or the flexibility to adapt the premises to the needs of your project. Featuring a direct street-facing storefront, this shop benefits from easy access, parking availability, and a peaceful surrounding environment, in a strategic location in Amadora, close to public transport, residential areas, and essential services. An excellent opportunity for those looking to start or expand a business in a growing urban area, offering a superb balance between space and functionality. For more information or to schedule a visit to this exclusive property, contact us!

Pequeno espaço muito giro mesmo em frente ao Cruzeiro, ideal para Salão de Chá ou loja de produtos naturais. local com muito Glamour!

Loja/escritório em Telheiras - Alto da Faia Este espaço comercial possui uma frente de loja a todo o seu comprimento, exposta para a principal via de acesso entre o centro de Telheiras e o Alto da Faia. A sua excelente localização e a sua ótima exposição solar, conferem-lhe a polivalência necessária para instalar tudo o tipo de negócio que possa desejar. Com boas acessibilidades e facilidade em estacionar, este espaço tem tudo para por o seu negócio a funcionar.

Restaurante disponível para venda, com contrato de arrendamento ativo, localizado numa zona privilegiada na Rua Fernando Lopes Graça, em Paço do Lumiar. Esta é uma excelente oportunidade de investimento, inserida numa área com boa visibilidade, acessos facilitados e uma envolvente residencial consolidada, que garante um fluxo regular de potenciais clientes. O espaço encontra-se atualmente em funcionamento, com contrato de arrendamento em vigor, o que proporciona uma solução imediata para quem procura investir no setor da restauração sem necessidade de iniciar um projeto de raiz. Existe a possibilidade de transmissão da posição contratual, permitindo ao novo proprietário assumir o contrato existente, assegurando uma transição simples e eficiente. O restaurante dispõe de uma área interior acolhedora e funcional, totalmente mobilada com mesas e cadeiras, criando um ambiente confortável e pronto a receber clientes. No exterior, destaca-se um agradável terraço, um elemento cada vez mais valorizado, ideal para serviço ao ar livre e para maximizar a capacidade do espaço, especialmente durante os meses de maior procura. A cozinha encontra-se equipada, permitindo a continuidade da atividade sem necessidade de investimentos adicionais significativos. Esta característica torna o espaço particularmente atrativo para operadores que procuram uma solução “chave na mão”, com potencial de rentabilização imediata. A venda inclui ainda um lugar de estacionamento em box, uma mais-valia importante que acrescenta comodidade e funcionalidade, seja para uso próprio, colaboradores ou apoio logístico ao negócio. No seu conjunto, trata-se de uma oportunidade sólida, quer para investidores que pretendam obter rendimento através de um ativo com contrato ativo, quer para profissionais da área da restauração que procurem um espaço bem localizado, equipado e pronto a operar. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em entrar em contacto.

Armazém destinado a serviços, com uma área total de 10.033 m², localizado em Carnaxide, uma das zonas mais estratégicas e consolidadas da Grande Lisboa. Este imóvel destaca-se pela sua versatilidade e dimensão, oferecendo condições ideais para empresas que procuram espaço amplo, bem localizado e com elevado potencial de valorização. Inserido numa zona com forte componente empresarial e logística, beneficia de uma envolvente dinâmica, onde coexistem escritórios, armazéns, comércio e serviços, proporcionando um ecossistema favorável à atividade económica. A proximidade a zonas residenciais e a uma vasta oferta de comércio, restauração, serviços e espaços verdes contribui igualmente para a atratividade da localização. Em termos de acessibilidades, o imóvel encontra-se numa posição privilegiada, a 20minutos do Aeroporto de Lisboa e com ligações rápidas às principais vias rodoviárias, nomeadamente A5, CRIL e IC19, permitindo um acesso eficiente a Lisboa, Oeiras, Cascais e restantes pontos da Área Metropolitana de Lisboa. Conta ainda com boa cobertura de transportes públicos e proximidade à linha de comboio na zona de Algés, facilitando a mobilidade de colaboradores e clientes. Pela sua configuração e afetação a serviços, este ativo apresenta um enorme potencial para diversos tipos de utilização, como centros logísticos e operações de last-mile delivery, sede ou campus empresarial, escritórios de grande dimensão, clínicas ou centros de saúde, espaços de formação, hubs de inovação, coworking, data centers ou soluções híbridas que combinem showroom com armazém. Oportunidade única de investimento num mercado com elevada procura e escassez de ativos desta dimensão e localização. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel. Nota: vídeo ilustrativo de data center gerado com IA.