Vânzare case

Andar Moradia T3 Independente com Terraço Privativo. Há casas que oferecem espaço. Outras oferecem privacidade. Esta reúne ambos. NÃO É POSSÍVEL RECORRER A 100% FINANCIAMENTO, A PROPRIETÁRIA PRETENDE 10% DE SINAL DE FORMA DEFENITIVA SEM DEPENDER DE AVALIAÇÃO BANCÁRIA. Este andar moradia T3 totalmente independente destaca-se pela sua organização em meios pisos, proporcionando uma separação natural entre as zonas sociais e privadas, tornando o dia a dia mais funcional e confortável para toda a família. A entrada faz-se pelo rés-do-chão, onde a sala de estar e jantar convida a momentos de convívio. A partir daqui, a habitação distribui-se harmoniosamente por dois meios pisos: num deles encontra-se a cozinha, uma suite e o acesso direto a um agradável terraço privativo; no outro, dois quartos e uma casa de banho completa de apoio. Um dos grandes destaques deste imóvel é precisamente o seu terraço privativo, um espaço reservado para desfrutar de refeições ao ar livre, receber amigos, criar uma zona de lazer ou simplesmente aproveitar momentos de tranquilidade. Encontra-se em excelente estado de conservação, permitindo uma utilização imediata, sem necessidade de obras. A localização é outro dos seus grandes trunfos. Em apenas cerca de 2 minutos chega aos principais acessos rodoviários do Norte, garantindo rápidas ligações ao Porto, Vila Nova de Gaia e restantes zonas da Área Metropolitana. As praias de Gaia encontram-se a menos de 5 minutos, permitindo conjugar a tranquilidade do dia a dia com a proximidade do mar. Apesar de não dispôr de garagem, beneficia de uma rua de acesso praticamente exclusivo aos moradores, onde existe abundante estacionamento público, proporcionando uma solução cómoda para o estacionamento diário. Principais características: Andar moradia T3 totalmente independente; Excelente estado de conservação; Suite; Terraço privativo; Distribuição funcional em meios pisos; Sala de estar e jantar; Cozinha independente equipada com placa, forno e exaustor Casa de banho completa de apoio aos quartos; Zona tranquila; Estacionamento fácil na envolventeUma excelente oportunidade para quem procura a independência de uma moradia, espaço exterior privativo e uma localização prática para o dia a dia, tudo isto por um valor extremamente competitivo. Agende já a sua visita. Imóveis com estas características e esta relação qualidade/preço têm uma procura muito elevada e tendem a permanecer pouco tempo no mercado. Imóvel disponível para partilha com outras agências imobiliárias. Referência interna: SP173 Habemus Domus Percurso Vitalício Lda AMI 24133 Sobre Nós, Desde a sua criação em 2020, a Habemus Domus consolidou-se como uma referência de distinção e excelência no mercado imobiliário. O nosso compromisso é oferecer uma experiência exclusiva, pautada pela sofisticação, discrição e um atendimento personalizado que reflete o verdadeiro valor de cada cliente. A nossa equipa é composta por profissionais altamente qualificados, com mais de 30 anos de experiência na arte de negociar, garantindo uma compreensão profunda das nuances do mercado e das expectativas mais exigentes de cada cliente. Acreditamos que cada propriedade possui uma história singular, assim como cada cliente merece uma abordagem única, com atenção meticulosa aos detalhes e uma dedicação inabalável à realização de seus sonhos. Na Habemus Domus, o luxo reside na excelência do serviço, na transparência das negociações e na capacidade de transformar aspirações em realidade concreta. O nosso diferencial está na combinação de experiência consolidada e um atendimento sob medida, que valoriza a confidencialidade, a integridade e a busca incessante pela perfeição. Seja na procura pela casa dos seus sonhos, em oportunidades de investimento exclusivas ou em projetos personalizados, estamos prontos para conduzi-lo com a.

MORADIA T4 - OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL! PÓVOA DE VARZIM Apresento esta fantástica moradia T4, com 158 m² de construção, ideal para quem procura espaço, conforto e potencial para criar o lar perfeito. Características principais: 4 Quartos espaçosos 2 Casas de banho Sala ampla e luminosa Cozinha com ótima área Cave super espaçosa - perfeita para arrumos, salão, escritório, ginásio ou zona de lazer Moradia usada, mas totalmente habitável Porquê escolher esta moradia? Ótima para famílias que valorizam espaço Excelente oportunidade para quem gosta de renovar e valorizar Ideal também como investimento Quer saber mais ou agendar visita? Nathalie Dias Imobiliária - "Onde os sonhos ganham morada. ".

Andar moradia T3, totalmente remodelado, onde a qualidade dos acabamentos, a atenção ao detalhe e o design contemporâneo se conjugam para proporcionar uma experiência de habitação única. Com uma localização privilegiada em Matosinhos, a apenas 500 metros da Câmara Municipal, este imóvel destaca-se pelo seu fantástico espaço exterior com cerca de 50 m², cuidadosamente concebido para proporcionar momentos de lazer e convívio. O terraço conta com deck, floreiras com plantas naturais, revestimento em casca de carvalho e iluminação decorativa através de apliques e focos direcionáveis, criando um ambiente acolhedor e sofisticado. Distribuição do imóvel: Hall de entrada Cozinha e sala em conceito Open Space 3 quartos, sendo um deles suíte WC completo de apoio aos quartos WC de serviço Lavandaria Terraço privativo Destaques da remodelação: Remodelação integral ao nível de canalização, instalação elétrica, paredes e caixilharias Caixilharia em PVC com portadas Roupeiros embutidos Carpintarias em elegante tom verde-água Aparelhagem elétrica de design inspirada em Álvaro Siza Vieira Acabamentos modernos e de elevada qualidade Casas de banho: As instalações sanitárias foram cuidadosamente projetadas, destacando-se pelos móveis em pinho com puxadores em madeira, tampos em vidro, lavatórios contemporâneos, torneiras pretas, resguardos com estrutura preta e espelhos com iluminação integrada. Cozinha totalmente equipada: Máquina de lavar loiça Placa vitrocerâmica Forno Exaustor Combinado encastrado Bomba de calor para aquecimento de águas com capacidade de 150 litros Localização: Situado numa das zonas mais procuradas de Matosinhos, beneficia de excelentes acessibilidades e proximidade a todo o tipo de serviços: Metro com ligação direta ao Porto Rede de transportes públicos Acesso rápido à A28, A4 e VCI Comércio e serviços Escolas Restaurantes e zonas de lazer Praias de Matosinhos a poucos minutos Apesar de não possuir garagem, dispõe de estacionamento gratuito à porta. Agende sua visita.

Moradia T4 Gove- Baião Moradia T4, distribuida por dois pisos e inserida num lote de terreno com 543 m2, situada a 10 minutos do centro de Baião. No piso terreo, a moradia dispõe de um acolhedor hall de entrada, uma ampla e luminosa sala de estar, uma cozinha, um quarto, uma casa de banho completa e uma despensa. No primeiro piso, a zona privada é composta por uma suíte, 2 quartos, uma casa de banho completa tudo com aquecimento central. No exterior destaca-se uma agradável churrasqueira, uma cozinha e uma casa de banho. Uma excelente oportunidade para quem procura viver com tranquilidade, conforto e espaço. Agende já a sua visita!

Numa das zonas residenciais mais privilegiadas de Vila Nova de Gaia, a poucos minutos dos clubes de golfe e ténis mais exclusivos do Porto - esta é uma morada para quem valoriza a excelência em cada detalhe do seu quotidiano. Moradia que impressiona pela vista panorâmica ao lado do Oceano Atlantico Localizada numa das zonas costeiras mais desejadas de Vila Nova de Gaia, a poucos passos da Praia de Miramar, esta elegante moradia de quatro frentes, oferece uma rara combinação de vista panorâmica sobre o Oceano Atlântico, privacidade total, generosos espaços exteriores e uma proximidade excecional ao Porto. A moradia conta com seis quartos, cinco casas de banho, generosas áreas sociais e uma magnífica suíte principal onde o mar se torna parte da experiência interior. As vistas panorâmicos emolduram o mar, a luminusidade é uma constante. A piscina o relvado e a zona de churrasco criam o cenário perfeito para receber família e amigos ou simplesmente desfrutar do tranquilo estilo de vida costeiro. Um anexo adicional oferece uma versatilidade excecional, podendo facilmente ser transformado em casa de hóspedes, pool house, ginásio, atelier, escritório, sala de jogos ou alojamento independente. Características adicionais: 6 Quartos 5 Casas de Banho 2 cozinhas 2 salas 1 sala de jantar Terreno de 986 m² 303 m² de Área Bruta Privativa 346,5 m² de Área Bruta de Construção Piscina Jacuzzi Jardim Zona de Churrasco Anexo para múltiplas possibilidades Espaçosa lavandaria/área de serviço Roupeiros embutidos Estacionamento para dois veículos Certificado Energético: CLocalização de Excelência posicionada para desfrutar de tranquilidade e acessibilidade: Praia de Miramar - aproximadamente 5 minutos Miramar Golf Club - aproximadamente 4 minutos Instalações de ténis - aproximadamente 4 minutos Estação de Comboios de Valadares - aproximadamente 2 minutos Pingo Doce - aproximadamente 5 minutos Continente Bom Dia - aproximadamente 5 minutos A44 - aproximadamente 3 minutos A29 - aproximadamente 6 minutos A1 - aproximadamente 8 minutos Centro do Porto - aproximadamente 20-25 minutos Aeroporto Francisco Sá Carneiro - aproximadamente 25-30 minutosEsta propriedade excecional representa uma oportunidade única para quem procura uma residência permanente, uma casa de férias exclusiva ou um investimento premium numa das localizações costeiras mais prestigiadas do Norte de Portugal.

Apresentamos esta espaçosa moradia T7, distribuída por quatro pisos, localizada numa zona residencial central e privilegiada de Vila Nova de Gaia. Com áreas amplas, jardim, garagem, vários espaços de arrumação e uma zona destinada a escritório, esta moradia é uma excelente opção para famílias numerosas ou para quem procura uma habitação com divisões versáteis para trabalhar, receber familiares ou criar diferentes áreas de lazer. Distribuição do imóvel Piso menos um: Ampla sala de lazer; Um quarto; Casa de banho; Dois espaços de arrumação; Acesso ao jardim. Rés do chão: Cozinha; Sala de estar; Quarto ou espaço de arrumação; Marquise; Casa de banho; Acesso direto à garagem. Primeiro piso: Quatro quartos; Um dos quartos em suíte; Casa de banho de apoio aos restantes quartos. Segundo piso: Amplo espaço com aproximadamente 60 m²; Sala ideal para escritório, biblioteca, zona de jogos ou quarto adicional; Espaço de arrumação. A moradia dispõe ainda de estores elétricos, jardim e garagem, oferecendo conforto, funcionalidade e bastante espaço para toda a família. Localização Situada em Mafamude, numa zona central de Vila Nova de Gaia, encontra-se a poucos minutos a pé da Avenida da República e da Estação de Metro de João de Deus, permitindo uma ligação rápida ao centro de Gaia e à cidade do Porto. Na envolvente encontra uma grande variedade de comércio, supermercados, escolas, farmácias, serviços, restaurantes e transportes públicos, bem como o El Corte Inglés e outros pontos importantes da cidade. Uma moradia com características únicas, ideal para quem valoriza espaço, centralidade, áreas exteriores e proximidade a todos os serviços essenciais. Marque a sua visita e venha conhecer todo o potencial desta fantástica moradia! Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Moradia T7 - Vila Nova de Gaia Situada numa zona tranquila e soalheira, esta magnífica moradia destaca-se pelo seu amplo terreno, conforto e privacidade, em pleno coração de Vila Nova de Gaia. Localizada na Rua das Cavadas, uma rua calma e com excelente exposição solar, esta propriedade é perfeita para quem procura espaço, natureza e bem-estar. Com 7 quartos e 4 casas de banho, a moradia oferece divisões amplas, luminosas e bem distribuídas. A cozinha está totalmente equipada, pronta a receber momentos em família ou entre amigos. O exterior é um verdadeiro refúgio: - Terreno com cerca de 6.200 m², completamente murado é vedado e totalmente aproveitado e repleto de árvores de fruto; - Dois poços de água, que garantem autonomia e excelente apoio à rega; - Anexos no quintal, ideais para arrumos, lavandaria, zona de lazer ou mesmo para converter em pequeno estúdio. Dispõe ainda de duas garagens com capacidade para quatro automóveis, assegurando conforto e segurança no estacionamento. Em excelente estado de conservação, esta propriedade alia o charme de uma moradia tradicional à funcionalidade moderna. A envolvência calma e verdejante proporciona uma sensação de retiro, mantendo-se, no entanto, muito próxima de vários comércios e serviços, e com acesso rápido à Autoestrada A11, o que garante uma ligação fácil e rápida ao centro de Gaia e ao Porto. Principais características: - 7 quartos - 4 casas de banho - Cozinha equipada - Duas garagens (para 4 carros) - 6.200 m² de terreno com árvores de fruto - Dois poços de água - Anexos no quintal - Excelente exposição solar - Rua calma e de fácil acesso - Próxima de comércios, serviços e da A11. - Imóvel em muito bom estado Ideal para famílias numerosas e para quem aprecia espaço exterior ou investidores que procurem uma propriedade versátil e com enorme potencial.

Moradia V4 com piscina | Castêlo da Maia Imagine acordar todos os dias rodeado pela tranquilidade da natureza, onde o silêncio, a privacidade e o conforto se unem para criar um estilo de vida verdadeiramente exclusivo. Esta elegante moradia V4, inserida num magnífico lote de 1.130 m², foi concebida para quem valoriza espaços amplos, arquitetura contemporânea e uma ligação perfeita entre o interior e o exterior. O grande destaque da propriedade é a imponente piscina com 15 metros de comprimento, um verdadeiro convite para desfrutar de dias de verão inesquecíveis, receber amigos ou simplesmente relaxar num ambiente de absoluta serenidade. Com uma área exterior de 1.047 m², o jardim oferece um enorme potencial para criar diferentes ambientes de lazer, zonas de convívio e momentos únicos em família, transformando cada dia numa experiência especial. Localizada no Castêlo da Maia, uma das zonas mais procuradas do concelho, esta moradia proporciona o equilíbrio perfeito entre a paz de uma localização reservada e a proximidade de escolas, comércio, serviços e rápidos acessos às principais vias. Mais do que uma casa, esta é uma oportunidade para viver com tempo, espaço e liberdade. Um lugar onde cada detalhe convida a criar memórias e onde o conforto se transforma num verdadeiro estilo de vida. Características em destaque: * Moradia V4 de arquitetura contemporânea; * Lote com 1.130 m²; * Piscina exclusiva com 15 metros; * Amplas zonas exteriores e jardim; Alpendre para estacionamento privado; * Excelente exposição solar a Nascente; * Privacidade e tranquilidade; * Localização privilegiada no Castêlo da Maia; * Próxima de escolas, comércio, serviços e principais acessos. Há casas que se visitam. Outras sentem-se. Esta é uma delas. Agende a sua visita e descubra um imóvel onde a exclusividade, o conforto e a qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia.

Moradia para Recuperar em Avintes - Excelente Oportunidade de Investimento Apresentamos esta moradia para recuperação, localizada numa zona tranquila de Avintes, com uma localização privilegiada e excelentes acessos. Uma oportunidade ideal tanto para habitação própria como para investimento. A propriedade dispõe de um terreno envolvente, perfeito para cultivo, criação de um amplo jardim ou outras utilizações ao ar livre, beneficiando ainda de excelentes vistas panorâmicas. Um dos grandes destaques deste imóvel é o seu potencial de valorização, existindo a possibilidade de transformar a moradia em 3 habitações independentes, tornando-a uma excelente opção para o mercado de arrendamento ou alojamento de longa duração. Principais características: Moradia para recuperar; Terreno envolvente com potencial para jardim ou culturas; Poço de água; Licença de habitabilidade, permitindo recurso a crédito bancário; Imóvel devoluto, pronto para escritura. Localização privilegiada: Próximo do centro de Avintes; Transportes públicos nas proximidades; Comércio e serviços a poucos minutos; Escolas nas imediações; Rápido acesso à autoestrada; A poucos minutos do Porto; A poucos minutos de Vila Nova de Gaia. Se procura um imóvel com grande potencial de valorização, numa localização estratégica e com diversas possibilidades de utilização, esta poderá ser a oportunidade certa. Marque já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel!

Moradia independente à venda na Travessa da Burgada s/n

Se procura uma moradia pronta a habitar, com excelente localização e um enorme potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal. Moradia V2 com 113 m² distribuídos por 2 pisos; Totalmente renovada em 2007, pronta a receber os novos proprietários; 2 casas de banho completas; Duas entradas independentes, por ruas diferentes, oferecendo maior versatilidade e privacidade; A apenas 5 minutos das estações de Metro de Campanhã e Heroísmo. Excelente opção para Habitação Própria Permanente (HPP) ou Alojamento Local (AL). Possibilidade de aproveitamento e ampliação do sótão, criando mais quartos e aumentando o potencial do imóvel. Uma casa que combina localização estratégica, funcionalidade e potencial de investimento, numa das zonas com maior procura da cidade.

Quinta para Recuperar | Teive - Regilde Oportunidade única para investimento ou projeto de turismo rural! Quinta composta por diversos artigos rústicos e 1 artigo urbano para recuperar, inserida numa zona tranquila e de grande beleza natural, em Teive - Regilde. Ideal para: - Habitação própria ou de férias; - Turismo rural ou alojamento local; - Projeto agrícola ou de lazer; - Investimento com elevado potencial de valorização. Se procura um espaço com história, privacidade e inúmeras possibilidades de desenvolvimento, esta propriedade pode ser a oportunidade que esperava. Localização: Teive - Regilde Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Moradia T4 em Friande, Felgueiras Apresentamos esta excelente moradia T4, situada na tranquila freguesia de Friande, Felgueiras, inserida num lote de terreno com 576 m², ideal para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida. Com uma distribuição funcional e áreas generosas, esta moradia dispõe de quatro quartos, proporcionando todo o conforto necessário para uma família. Conta ainda com uma garagem fechada, oferecendo maior comodidade e segurança para o estacionamento e arrumação. No exterior, o terreno envolvente proporciona um agradável espaço de lazer, perfeito para desfrutar de momentos em família, criar um jardim ou desenvolver outras áreas de convívio ao ar livre. Localizada numa zona residencial calma, beneficia de bons acessos e da proximidade a comércio, serviços, escolas e das principais vias de ligação, conciliando a tranquilidade com a conveniência do dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem procura a casa ideal para viver com conforto e privacidade. Agende já a sua visita!

T0+1 Duplex na Baixa do Porto Descubra este elegante apartamento T0+1 Duplex, numa das localizações mais privilegiadas da cidade do Porto. Inserido num edifício moderno de apenas 4 pisos, este imóvel combina design contemporâneo, conforto e funcionalidade, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Com uma distribuição inteligente dos espaços, o apartamento é composto por um hall de entrada, uma instalação sanitária completa e uma ampla zona social em open space, onde a cozinha totalmente equipada se integra harmoniosamente com a sala de estar. No piso superior é composto por um hall de distribuição, um quarto com roupeiro embutido e instalação sanitária completa e um arrumo. Os acabamentos de elevada qualidade e os equipamentos cuidadosamente selecionados garantem conforto e eficiência, proporcionando uma experiência de habitação moderna e sofisticada. Características principais: Cozinha totalmente equipada; Sala e cozinha em conceito open space; Quarto com roupeiro embutido com Instalação sanitária completa com base de duche; Ar condicionado; Iluminação LED; Caixilharia em alumínio com corte térmico; Pavimento vinílico; Termo acumulador elétrico de 80 litros; Toalheiros elétricos; Excelentes áreas e ótima luminosidade; Edifício moderno com apenas 4 pisos; Acabamentos de qualidade superior; A localização é um dos seus maiores trunfos. Situado no centro do Porto, beneficia da proximidade a comércio tradicional, supermercados, restaurantes, escolas, serviços, transportes públicos e das principais vias de acesso da cidade, permitindo desfrutar de um estilo de vida urbano, cómodo e prático. Se procura um apartamento moderno, no centro da cidade e elevado potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Visite mais imóveis no nosso site WWW. LMDSIMOVEIS. PT Refª Interna: LM2710 LMDS IMÓVEIS Fundada em 2009, atuamos no Distrito do Porto com todo o profissionalismo e transparência, sempre em busca das melhores soluções para Vendedores, Compradores e Colaboradores. Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura sem qualquer custo. Junte-se a nós!

Há casas que cumprem uma função. E há casas que despertam emoções. No coração de Tavira, numa rua tranquila onde o ritmo da vida se vive sem pressa, encontra esta elegante moradia que combina conforto contemporâneo, privacidade e a autenticidade algarvia. Construída em 2023 com rigor e materiais de elevada qualidade, a esta moradia de construção sólida e com materiais naturais foi-lhe atribuído a certificação energética A. A pedra natural, os elegantes elementos em madeira e os acabamentos cuidadosamente selecionados criam uma atmosfera autêntica e intemporal. O piso radiante para aquecimento e arrefecimento, painéis solares e bomba de calor, foi concebida para proporcionar conforto, bem-estar e eficiência durante todo o ano, em perfeita harmonia com a natureza. Ao atravessar a porta, sente-se de imediato a harmonia entre luz, espaço e conforto. A ligação fluida entre a cozinha totalmente equipada, a sala e o pátio privado cria um conjunto verdadeiramente envolvente, pensado para partilhar momentos especiais com família e amigos. Esta dinâmica confere à casa uma atmosfera elegante e acolhedora, onde o interior se prolonga naturalmente para o exterior. O encantador pátio convida a desfrutar do clima ameno do Algarve, de refeições ao ar livre e da serenidade que faz de Tavira um lugar tão especial. Este piso é ainda complementado por uma prática despensa e uma casa de banho social. Distribuídas pelos pisos superiores encontram-se duas suites luminosas, pensadas para proporcionar conforto e tranquilidade. No último andar, a experiência torna-se ainda mais especial: uma generosa varanda com piscina privativa, ideal para relaxar ao final do dia, e um magnífico terraço panorâmico onde a vista se estende sobre os telhados de Tavira, a Ria Formosa e o azul do oceano. Preparada para ser vivida durante todo o ano, esta moradia beneficia de uma localização privilegiada no coração de Tavira, a poucos passos de cafés, restaurantes, comércio e serviços, e a apenas minutos da Ilha de Tavira e dos melhores campos de golfe da região. Mais do que uma casa, é um convite a um estilo de vida autêntico, onde a luz, o mar e a qualidade de vida fazem parte do quotidiano.

Excelente oportunidade para particulares e investidores! Prédio urbano em propriedade total, destinado a habitação, com 2 pisos e uma área total de 268 m², atualmente em fase de reconstrução. O imóvel dispõe de alvará de autorização de utilização, uma importante mais-valia que poderá permitir o recurso a financiamento bancário, sujeito às condições e aprovação da respetiva instituição de crédito. Pelas suas características, área e localização, apresenta grande potencial para habitação própria, arrendamento ou desenvolvimento de um projeto de Alojamento Local (AL), permitindo ao futuro proprietário adaptar e concluir o imóvel de acordo com o objetivo pretendido. Situado em Olhalvo, no concelho de Alenquer, numa aldeia tranquila e acolhedora, beneficia da proximidade a comércio, serviços e acessos, conciliando a tranquilidade de uma zona rural com a proximidade dos principais centros urbanos. Um imóvel com espaço, versatilidade e potencial para criar um projeto à sua medida. Se procura uma oportunidade para investir, valorizar ou criar a sua futura casa, venha conhecer este imóvel e descubra as possibilidades que tem para oferecer. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita! Categoria Energética: F ref: CAS211.

Moradia T4 em Mesquinhata, Baião - conforto, privacidade e vistas de cortar a respiração Descubra esta fantástica moradia em Mesquinhata, Baião, pensada para quem valoriza espaço, tranquilidade e qualidade de vida. Composta por 4 quartos, esta moradia oferece uma cozinha mobilada e totalmente equipada, aliando funcionalidade e conforto no dia a dia. A zona social é um dos grandes destaques: uma ampla sala de estar e jantar com lareira, perfeita para momentos em família, com ligação visual direta para a piscina, criando um ambiente acolhedor, elegante e relaxante. No exterior, a piscina convida a desfrutar dos dias de sol com total privacidade, enquanto as vistas desafogadas tornam cada momento ainda mais especial. Uma moradia ideal para quem procura viver longe da agitação, sem abdicar do conforto, do espaço e de uma envolvente natural única. Uma oportunidade imperdível em Baião para viver, descansar ou investir.

Descubra esta magnífica moradia em banda T2, totalmente nova, distribuída por dois pisos e concebida com um estilo moderno que privilegia a luz natural, o conforto e a funcionalidade. Os acabamentos de elevada qualidade garantem um ambiente acolhedor, seguro e sofisticado. No piso principal encontra uma ampla zona em open space, onde a sala de estar se integra harmoniosamente com a cozinha totalmente equipada, criando um espaço perfeito para o dia a dia e para receber família e amigos. A moradia dispõe de dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles enriquecido por uma claraboia que proporciona uma luminosidade única. Conta ainda com duas casas de banho, varanda e hall de distribuição. No exterior, beneficia de uma agradável zona privativa com bancada e lavatório de apoio, ideal para momentos de lazer. A garagem, equipada com portão automático, inclui ainda um prático alçapão que oferece espaço adicional para arrumação. Entre os diversos equipamentos e detalhes de conforto destacam-se: Estores elétricos; Vidros duplos; Iluminação embutida em LED; Toalheiros aquecidos; Intercomunicador no rés do chão e no primeiro piso; Louças sanitárias suspensas; Acabamentos modernos e materiais de excelente qualidade. Situada numa localização privilegiada, em plena zona histórica de Faro, esta moradia encontra-se a poucos passos da Baixa da cidade, rodeada por comércio tradicional, serviços, restauração e todas as comodidades essenciais, permitindo desfrutar de um estilo de vida prático e confortável. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos! Categoria Energética: B- ref: GP1146NV.

MORADIA TÉRREA, PENAFIEL, CAPELA Apenas para venda com capitais próprios e venda conjunta com referência C0188-1896 (Imóvel atualmente comercializado ao abrigo do Simplex, sem licença) EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA CRIAÇÃO DE PROJETO DE ALOJAMENTO LOCAL, TURISMO RURAL OU CASA DE FÉRIAS O imóvel é vendido em conjunto com um terreno rústico contíguo ao terreno urbano onde se encontra implantada a moradia. Apesar da inclinação natural, o terreno rústico encontra-se dividido em várias leiras, oferecendo um enorme potencial para criar uma piscina, jardim, horta, churrasqueira ou diferentes zonas de lazer e convívio, beneficiando de excelentes vistas sobre a envolvente. O terreno dispõe ainda de acesso pela rua superior, proporcionando maior funcionalidade e versatilidade ao projeto. (Disponível apenas para venda com capitais próprios. Imóvel atualmente comercializado ao abrigo do SIMPLEX.) CARACTERÍSTICAS Moradia térrea Edifício do ano 1937 Área bruta: 95 m² Área útil: 95 m² Terreno urbano: 995 m² Venda conjunta com terreno rústico contíguo Excelente exposição solar Envolvência predominantemente rural e tranquila Elevado potencial para projeto de Alojamento Local, Turismo Rural, Casa de Férias ou Habitação Própria DETALHES EXATOS DE LOCALIZAÇÃO VIA GOOGLE MAPS Câmara Municipal de Penafiel - 9,1 km (13 minutos) Câmara Municipal de Paredes - 10,8 km (16 minutos) Hospital Padre Américo - Penafiel - 8,8 km (12 minutos) Hospital São João - 31,8 km (29 minutos) Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 39,8 km (32 minutos) Câmara Municipal do Porto - 35,4 km (34 minutos) Entrada da A4 (Penafiel Sul) - 6,8 km (9 minutos) Estação CP de Cête - 4,2 km (7 minutos) Mosteiro de Paço de Sousa - 4,6 km (8 minutos) Santuário do Sameiro de Penafiel - 7,8 km (11 minutos) DESCRIÇÃO Inserida numa zona tranquila, rodeada pela natureza e com excelentes acessos, esta moradia térrea representa uma excelente oportunidade para quem procura desenvolver um projeto de Alojamento Local, Turismo Rural ou uma casa de férias com identidade própria. A venda inclui ainda um terreno rústico contíguo, que amplia significativamente o potencial do imóvel. A sua organização em várias leiras permite criar diferentes ambientes exteriores, como piscina, jardim, horta, churrasqueira ou zonas de lazer, sempre com uma envolvente natural e vistas desafogadas que valorizam o projeto. A proximidade à Estação CP de Cête, à A4, à cidade de Penafiel e a diversos pontos de interesse turístico, como o Mosteiro de Paço de Sousa e o Santuário do Sameiro, reforça a atratividade deste imóvel tanto para habitação como para exploração turística. A combinação entre a área urbana, o terreno complementar, a excelente exposição solar e a envolvência rural cria um conjunto com elevado potencial de valorização e múltiplas possibilidades de utilização. Agende já a sua visita e descubra pessoalmente todo o potencial deste imóvel. JFAZ - José Filipe Azevedo. 88.

Moradia T2+1 inserida no Condomínio Encosta da Guia, na Rua de São Sebastião, Guia, Albufeira, com 151,80 m² de área bruta privativa e 58,20 m² de área bruta dependente. Distribuída por três pisos, esta propriedade combina áreas interiores generosas, espaços exteriores privativos, garagem e acesso a piscina comum, numa localização estratégica do Algarve, ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento. A fração encontra-se afeta a habitação, com tipologia T2+1 e integrada em prédio em regime de propriedade horizontal. A moradia apresenta uma distribuição funcional, com zonas sociais bem definidas, boa entrada de luz natural e ligação direta ao exterior. A sala beneficia de grandes vãos envidraçados e acesso a terraço, criando uma relação prática entre o interior e as zonas de lazer do condomínio. A cozinha, de linhas simples e funcionais, garante maior organização e conforto no dia a dia. Na zona privada, os quartos apresentam boa luminosidade e roupeiros, oferecendo conforto e arrumação. As casas de banho têm uma apresentação cuidada e funcional, com base de duche e acabamentos contemporâneos. A distribuição em vários pisos permite separar naturalmente as áreas sociais, privadas e de apoio, valorizando a privacidade e a versatilidade da utilização. O exterior é um dos principais pontos fortes da propriedade. A moradia dispõe de terraços e varandas com vista para as zonas ajardinadas e para a piscina do condomínio, proporcionando um ambiente agradável para refeições ao ar livre, momentos de descanso ou estadias de férias. A existência de garagem e áreas dependentes acrescenta funcionalidade, arrumação e comodidade, especialmente para utilização permanente ou sazonal. O condomínio oferece um enquadramento residencial tranquilo, com piscina comum, zonas verdes e uma envolvente cuidada, num lote com 6.720 m² de área total. A localização na Guia permite beneficiar da proximidade a comércio, restaurantes, serviços, praias, campos de golfe, Albufeira, Armação de Pêra e principais acessos rodoviários do Algarve. Para compradores nacionais e internacionais, esta é uma oportunidade interessante pela combinação entre localização, áreas generosas, condomínio com piscina, estacionamento e potencial de valorização. A Guia é uma zona procurada tanto para residência como para segunda habitação e investimento, pela sua centralidade, proximidade ao litoral e forte procura turística no concelho de Albufeira. Principais características: Moradia T2+1 em condomínio fechado Localização na Guia, Albufeira Condomínio Encosta da Guia, Rua de São Sebastião 151,80 m² de área bruta privativa 58,20 m² de área bruta dependente Fração distribuída por três pisos Sala luminosa com acesso ao exterior Cozinha mobilada Quartos com boa luminosidade e roupeiros Terraços e varandas Vista para piscina e zonas ajardinadas Garagem e áreas de apoio Condomínio com piscina comum e espaços verdes Excelente opção para residência, casa de férias ou investimento Uma moradia com áreas acima da média, boa exposição solar e acesso a piscina, numa localização prática e valorizada do Algarve. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. A Berkshire Hathaway HomeServices Atlantic Portugal é a sua garantia de excelência no mercado imobiliário de luxo. Liderada pelo legado de confiança e solidez financeira de Warren Buffett, a nossa marca global oferece ao seu imóvel uma visibilidade incomparável junto de investidores e compradores qualificados, através de uma rede internacional de elite. Mais do que transações, realizamos projetos de vida. Apoiados por uma rede que se estende por 13 países e mais de 1.400 escritórios, transformamos a compra ou venda do seu imóvel numa experiência sem fronteiras, com alcance global, proximidade local e acompanhamento de excelência. Conheça.