Venda de casas

Moradia de dois pisos, com excelente localização, na cidade de Peso da Régua, capital do Douro, património Mundial da Humanidade, oferece 300 m² de área habitável e um terreno de 150 m². Com duas entradas e traça antiga, a moradia, destaca-se pelo potencial para projetos de reabilitação urbana, habitação própria ou investimento no setor turístico na região do Douro A moradia tem dois pisos, a casa dispõe de uma organização funcional que permite uma utilização versátil dos espaços interiores. O seu estado antigo confere-lhe um carácter autêntico, sendo uma oportunidade para quem pretende recuperar e valorizar um imóvel com dimensão e traça própria. Os volumes interiores são espaçosos, proporcionando liberdade na definição dos ambientes e na distribuição das divisões segundo as necessidades de cada projeto. O imóvel assenta num terreno de 150 m², complementando o conjunto edificado com um espaço exterior de uso privativo. Características Principais: Área Habitável: 300 m² distribuídos por dois pisos com volumes amplos. Área do Terreno: 150 m² com espaço exterior privativo. Acessos: Duas entradas independentes, permitindo versatilidade na organização. Potencial Turístico e Reabilitação para Alojamento Local: Boa opção para conversão em quartos ou unidades de alojamento na zona vinhateira. Apoios ARU: Possibilidade de inserção em Áreas de Reabilitação Urbana para benefícios fiscais (como IVA reduzido ou isenções de IMT/IMI). Para agendar uma visita e conhecer todo o potencial desta casa, entre em contacto! ref: 992555.

Moradia em banda, na cidade de Peso da Régua, com terreno urbano inserido no PDM, ( Plano Director Municipal ), muito bem localizada, na capital do Douro, Património Mundial da Humanidade, para recuperação e reabilitação, representando, uma excelente oportunidade de investimento seja, para novas habitações, moradias, Turismo: alojamento local ou Boutique Hotel, ou mesmo escritórios ou clinica. Implantada no coração de Peso da Régua, esta moradia em banda, com dois pisos, apresenta as seguintes áreas Área bruta de construção: 2660 metros quadrados Área de implantação do edifício: 260 metros quadrados Área do Terreno: 2400 metros quadrados. O imóvel, possui um terreno muito bem localizado com 2400m², com vista rio Douro e cidade da Peso da Régua, com acesso pelo Quelho dos Guindais, á bonita e emblemática estação ferroviária de Peso da Régua. A Moradia em banda, tem uma área de implantação de 260 metros quadrados, distribui-se por dois pisos, que proporcionam amplos volumes interiores, com as seguintes divisões: Rés do Chão, 1 A, 1 B, 1 C, 1 D. A arquitetura da época, confere ao imóvel um carácter singular, com traços típicos da construção da segunda metade do século XIX, que uma renovação cuidada, poderá valorizar e modernizar ao gosto atual. O estado de conservação da mesma requer obras de reabilitação, tornando este imóvel numa oportunidade única para criar uma habitação personalizada, adaptada às necessidades contemporâneas, preservando o charme e a solidez da construção original. Este imóvel, está localizado no centro histórico de Peso da Régua, preenche os requisitos para integrar a Área de Reabilitação Urbana (ARU) do município de Peso da Régua. Isto significa que o seu projeto de reabilitação poderá beneficiar de um conjunto muito atrativo de incentivos fiscais e apoios financeiros, reduzindo de forma significativa, os custos da obra e maximizando o retorno do seu investimento IVA Reduzido a 6%: A taxa de IVA aplicável às empreitadas de reabilitação urbana, desce de 23%, para apenas 6%. Esta poupança direta de 17%, converte-se numa redução significativa do orçamento total da obra. Para agendar uma visita e conhecer todo o potencial desta moradia em banda, com um generoso terreno urbano, entre em contacto! ref: 992760.

Moradia T3+1 em Vila Nogueira de Azeitão de RC, primeiro andar e cave, com quintal. Se procura uma moradia em Azeitão que combine espaço, conforto e uma localização de excelência, esta moradia situada na Rua 9 de Abril, em Vila Nogueira de Azeitão, é uma oportunidade única. Com uma distribuição funcional e áreas generosas, este imóvel é ideal para famílias que procuram qualidade de vida numa das localidades mais valorizadas do distrito de Setúbal. A tipologia T3+1 permite responder às necessidades da vida moderna, dispondo de um espaço adicional que poderá ser utilizado como escritório, quarto, sala de lazer ou zona de arrumos. A casa conta com: RC - sala com lareira e recuperador de calor, bem com ar condicionado, cozinha semi equipada com placa, forno, exaustor e frigorifico combinado, WC social com poliban, marquise e acesso ao quintal com zona pavimentada e de canteiros; 1º Andar - 3 quartos e casa de banho com banheira; Cave - espaço amplo assoalhado, com salamandra para aquecimento do ambiente nas noites mais frias. O quintal privativo constitui um verdadeiro prolongamento da habitação, oferecendo o espaço perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre, criar uma zona de convívio, instalar um jardim ou proporcionar um ambiente seguro para crianças e animais de estimação. Localização privilegiada em Vila Nogueira de Azeitão Localizada no coração de Vila Nogueira de Azeitão, esta moradia beneficia de uma envolvente tranquila, mantendo toda a comodidade de viver a poucos minutos de comércio, serviços e equipamentos essenciais. Nas proximidades encontrará supermercados, farmácias, escolas, bancos, restaurantes, pastelarias e comércio tradicional, permitindo realizar o dia a dia sem necessidade de grandes deslocações. A localização destaca-se ainda pela proximidade de alguns dos maiores pontos de interesse da região, como a Serra da Arrábida, o Parque Natural da Arrábida, as praias de Galapinhos, Figueirinha, Portinho da Arrábida e as reconhecidas adegas e caves de vinho de Azeitão, tornando esta zona uma das mais procuradas para viver. Para quem necessita de deslocações frequentes, os acessos à A2 e à A33 permitem chegar rapidamente a Lisboa, Almada, Setúbal ou ao Aeroporto Humberto Delgado. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento Esta moradia representa uma excelente opção tanto para residência permanente como para investimento imobiliário. A crescente procura por imóveis em Azeitão, aliada à qualidade de vida proporcionada pela região, tem contribuído para uma valorização consistente do mercado local. A combinação entre uma localização central, tipologia familiar, espaço exterior e proximidade da natureza faz deste imóvel uma oportunidade rara numa das zonas mais desejadas da Margem Sul. Aceita-se permuta. Open House para profissionais dia 01/09/2027. Mais info por email. Agende já a sua visita e venha conhecer pessoalmente tudo o que este imóvel tem para oferecer. Categoria Energética: C ref:NP172.

Moradia Isolada T4 como nova, PISCINA, inserida em terreno de 452 m2, área bruta de construção de 247 m2 na Charneca da Caparica próximo das praias! R/C: Sala e cozinha open space 55 m2 com ligação à lavandaria e Garagem; Quarto 13 m2 com roupeiro; Wc completa 4,5 m2 com poliban. 1ºAndar: 1 Suíte 18 m2 com varanda, Closet 7,5 m2, WC 5,5 m2 com poliban; Quarto18,5 m2 com roupeiro e varanda; Quarto 15 m2 com varanda; Wc completa 7 m2 com banheira. Exterior: Piscina; Garagem com 20 m2; Churrasqueira e lavatório; Logradouro. Moradia com acabamentos modernos, estores elétricos, aspiração central, porta de segurança, caixilharia em PVC oscilobatente, instalação de ar-condicionado em todas as divisões. Imóvel equipado com: Instalação de ar condicionado; Vidros duplos; Janelas PVC; Cozinha totalmente equipada; WCs com toalheiros elétricos; Aspiração central; Churrasqueira e lavatório; Painéis solares; Garagem; Piscina. Situada numa zona calma e residencial, a 10 minutos das praias da Costa da Caparica. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua casa de sonho! Categoria Energética: A ref: SC00252.

Moradia T4+2 em Alcochete | Onde a qualidade de vida encontra o conforto Imagine viver a poucos passos da Praia dos Moinhos, numa das zonas mais privilegiadas e tranquilas de Alcochete. Uma moradia onde cada dia tem o sabor das férias e onde a qualidade de vida é o verdadeiro protagonista. Esta fantástica moradia T4+2 foi pensada para quem valoriza espaço, conforto e momentos inesquecíveis em família. No exterior, um agradável logradouro com cerca de 55 m² oferece inúmeras possibilidades: criar um bonito jardim, construir a piscina com que sempre sonhou ou desfrutar de um espaço perfeito para refeições ao ar livre. O anexo existente, de 38m2, poderá ainda ser transformado num escritório, atelier ou numa acolhedora zona de lazer para receber familiares e amigos. Distribuição do imóvel: Rés do chão• Sala ampla com lareira, ideal para criar um ambiente acolhedor durante todo o ano. • Cozinha com zona de refeições e alpendre fechado de 22m2. • Casa de banho completa. • Garagem. 1. º Piso• 1 suíte. • 3 quartos. • 1 casa de banho completa. 2. º Piso• Sótão com cerca de 90 m², dividido em duas áreas fechadas, oferecendo uma enorme versatilidade para criar quartos adicionais, escritório, sala de jogos, ginásio ou atelier. Para maior conforto, a moradia dispõe ainda de ar condicionado na sala e em 2 quartos. Mas esta casa oferece muito mais do que metros quadrados. Viver em Alcochete é desfrutar de uma vila cheia de charme, com uma magnífica frente ribeirinha, perfeita para caminhadas ao final do dia enquanto aprecia um dos mais belos pores do sol sobre o Rio Tejo. É poder escolher entre excelentes restaurantes, esplanadas e espaços onde terminar o dia com toda a tranquilidade. Tudo isto a apenas 20 minutos de Lisboa, com acesso rápido ao Freeport Outlet e ao Fórum Montijo, onde encontrará uma vasta oferta de comércio, serviços e lazer. Se procura uma casa onde a localização, o espaço e a qualidade de vida se unem na perfeição, esta poderá ser exatamente aquilo que sempre imaginou. Consegue imaginar a sua família a viver aqui? Venha conhecer e descubra porque esta pode ser a casa onde irá criar as melhores memórias da sua vida. Nota: As imagens apresentadas com recurso a inteligência artificial são meramente ilustrativas e destinam-se a demonstrar o potencial do imóvel após eventual remodelação, não correspondendo ao estado atual do mesmo.

O Fonte Nova Living foi concebido para lhe proporcionar todo o conforto e tranquilidade, numa localização privilegiada no bairro da Fonte Nova, em Setúbal. O empreendimento é constituído por 6 apartamentos, dos quais 4 são de tipologia T1 e 2 de tipologia T3 Duplex. Todos os apartamentos dispõem de cozinha totalmente equipada e excelente exposição solar. A localização destaca-se pela proximidade ao comércio local, ao emblemático Mercado do Livramento e às magníficas praias da Arrábida. Setúbal é uma cidade que tem vindo a afirmar-se cada vez mais pela elevada qualidade de vida que oferece. Entre as deslumbrantes praias da Arrábida, Troia e Comporta do outro lado do rio, e Lisboa a apenas 50 km de distância, reúne condições únicas que fazem dela uma excelente cidade para viver.

Excelente Oportunidade na Quinta do Anjo a 5 minutos da A33 Apresentamos esta magnífica moradia isolada térrea T4, prestes a iniciar construção, com conclusão e entrega previstas para o último trimestre de 2027. Nesta fase, possibilidade de fazer algumas alterações no projecto. Marque já a sua reunião e contrua a sua moradia em conjunto com quem sabe! FOTOS PARA EXEMPLO - IMOVEL DO MESMO CONSTRUTOR Projetada com linhas contemporâneas e acabamentos de elevada qualidade, esta casa combina eficiência energética, segurança e o máximo conforto para a sua família. Características do Imóvel: Zonas Sociais & Cozinha Cozinha em Open Space com Ilha: Equipada com móveis em madeira termolacada resistente à água, bancadas e ilha em pedra tipo Silestone. Eletrodomésticos Encastrados: Placa de indução com sistema de ventilação integrado, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar e secar roupa e máquina de lavar loiça. Lava-loiça: Em aço inox de uma cuba. Áreas Privativas & Conforto Interior: Tipologia T4: Quartos com roupeiros embutidos lacados a branco. Carpintarias: Portas interiores lacadas a branco com fecho magnético e puxadores em aço inox. Tectos Falsos: Presentes em todas as divisões, com projetores LED integrados. Climatização & Águas Sanitaristas: Ar condicionado instalado em todas as divisões e sistema de painéis solares para aquecimento de águas sanitárias. Instalações Sanitárias; Design Moderno: Louças e móveis suspensos com lavatório e misturadoras de alta qualidade. Espelhos Inteligentes: Integrados na parede, com iluminação LED e sistema anti-desembaciamento. Zonas de Duche: Casa de banho da suite com duche fixo e casa de banho social com base de duche e resguardo. Segurança, Caixilharia & Redes; Caixilharia: Caixilharia em PVC com vidros duplos e estores elétricos de enrolar. Segurança: Porta de entrada blindada com fechadura de alta segurança e sistema de vídeo-porteiro. Instalações Técnicas: Rede de abastecimento de água em tubo multicamadas, rede de esgotos em PVC e aparelhagem e disjuntores de gama superior. Espaço Exterior & Lazer; Zona de Lazer Outdoor: Churrasqueira individual acompanhada por lava-loiça e torneira exterior. Pavimentos Exteriores: Ladrilho antiderrapante nos acessos e telheiros cobertos; pavimentos em ladrilho nas zonas comuns, instalações sanitárias e áreas de lazer. Infraestruturas: Muros laterais construídos, passeios pedonais e iluminação exterior completa. Localização & Enquadramento; Situada na aprazível localidade da Quinta do Anjo, esta moradia beneficia de um ambiente calmo e residencial, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da conveniência urbana. Comércio, Serviços & Educação: Próxima de escolas, hipermercados, farmácias, restauração e serviços essenciais. Acessibilidades & Transportes: Excelente rede de transportes públicos, incluindo a proximidade à Estação Ferroviária da Penalva e Pinhal Novo / Fertagus. Rede Viária & Acessos a Lisboa: Facilidade de deslocação através do acesso rápido às autoestradas A33, A12 e A2, permitindo chegar rapidamente ao centro de Lisboa (seja pela Ponte Vasco da Gama ou pela Ponte 25 de Abril) e à N10, para Setubal ou Almada. Natureza & Praias: A escassos minutos do Parque Natural da Serra da Arrábida e com acesso facilitado às famosas praias de Setúbal, Arrábida e Sesimbra. Marque já a sua reunião e contrua a sua moradia em conjunto com quem sabe! Categoria Energética: A+ ref:CAS0042.

*** PINHAL NOVO - T3 Quintinha com Moradia e Piscina *** Moradia T3 térrea isolada com piscina e quintinha de 5000 m² - pronta a habitar Apresentamos esta excelente moradia T3, totalmente térrea e isolada, ideal para quem procura tranquilidade, conforto e espaço exterior. Inserida numa encantadora quintinha com cerca de 5000 m², esta propriedade destaca-se pelo seu excelente estado de conservação e pela pronta habitabilidade. A moradia principal oferece áreas amplas e bem distribuídas, contando ainda com um sótão totalmente aproveitado, onde encontrará uma espaçosa sala, quarto e casa de banho - uma solução perfeita para receber visitas, criar uma zona independente ou simplesmente desfrutar de mais conforto e privacidade. No exterior, destaca-se a agradável piscina, ideal para momentos de lazer, assim como o terreno envolvente, que já contempla diversas árvores de fruto, vinha e anexos de apoio, proporcionando um ambiente rural autêntico e funcional.

Moradia de Luxo | T5 | Lote de 2.000 m² | Piscina | Garagem | Azeitão Inserida numa das zonas residenciais mais tranquilas e prestigiadas de Azeitão, esta moradia de luxo, construída de raiz em 2001, representa uma oportunidade única para quem procura um estilo de vida exclusivo, onde a privacidade, o conforto e a envolvência natural se conjugam com a proximidade de todas as comodidades. Localizada a poucos minutos do centro histórico de Azeitão, da Serra da Arrábida e das suas magníficas praias, a propriedade beneficia de excelentes acessos às autoestradas A2 e A33, encontrando-se a cerca de 10 minutos das principais ligações rodoviárias. A sua localização privilegiada permite desfrutar da tranquilidade da natureza sem abdicar da proximidade de Lisboa, bem como de serviços, comércio e zonas de lazer. Implantada num generoso lote de terreno com 2.000 m², esta propriedade oferece ainda viabilidade para ampliação ou construção adicional, conferindo-lhe um elevado potencial de valorização e versatilidade. No exterior, todos os espaços foram cuidadosamente concebidos para proporcionar momentos únicos de lazer e convívio. A piscina, equipada com cobertura, permite a sua utilização durante grande parte do ano e é complementada por um elegante anexo de apoio com garrafeira. A propriedade dispõe ainda de um segundo anexo com lavandaria e instalação sanitária, garagem e uma agradável zona de churrasqueira, ideal para receber familiares e amigos. A moradia distribui-se harmoniosamente por vários pisos, privilegiando a luminosidade, a amplitude e o conforto dos espaços. Piso térreo * Ampla sala de estar e de jantar, com excelente exposição solar; * Cozinha espaçosa e funcional; * Uma suíte; * Instalação sanitária de serviço; * Divisão polivalente, ideal para escritório, closet ou quarto de apoio. Primeiro piso * Três amplas suítes, proporcionando total privacidade e conforto; * Escritório; * Exclusiva sala de cinema, concebida para momentos de entretenimento e lazer. Sótão Espaço adicional com elevado potencial de utilização, facilmente adaptável a sala de jogos, ginásio, biblioteca, atelier ou zona de arrumos, de acordo com as necessidades dos futuros proprietários. Mais do que uma moradia, esta é uma propriedade pensada para quem privilegia espaço, privacidade e qualidade de vida, numa das localizações mais procuradas da Península de Setúbal, onde a beleza natural da Serra da Arrábida se alia à proximidade de Lisboa e de todas as comodidades. Não perca esta oportunidade única. Marque já a sua visita.

Moradia Independente de Uso Misto em Tróia - Oportunidade Única de Investimento Apresentamos uma propriedade verdadeiramente exclusiva na prestigiada Urbanização Sol Tróia, Península de Tróia. Este edifício de uso misto combina atividade comercial com habitação privada, oferecendo uma oportunidade rara no mercado imobiliário local. O lote dispõe de 1.000 m² de terreno, onde se ergue um edifício de três pisos servidos por elevador. O piso comercial (rés-do-chão) apresenta 206,51 m² de área bruta e 177,78 m² de área útil, completamente preparado para atividade comercial. Este espaço foi concebido para múltiplas utilizações: supermercado, cafetaria/snack bar com esplanada ou escritório. Dispõe ainda de três instalações sanitárias (Homens, Senhoras e Pessoas com Mobilidade Condicionada), garantindo conforto e acessibilidade. A cave, com 161,30 m² de área bruta e 138,73 m² de área útil, integra garagem/armazém, casa das máquinas e balneário para colaboradores, oferecendo toda a infraestrutura necessária para operações comerciais. A habitação privada no 1. º piso é um T3 com 123,77 m² de área bruta e 103,30 m² de área útil. Destaca-se pela sala ampla e luminosa (50 m²) com ligação direta ao jardim privativo. Possui dois quartos adicionais, duas casas de banho, cozinha funcional, terraço e varanda. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação. A versatilidade desta propriedade é notável: funciona como investimento puro, negócio local integrado, residência com atividade comercial, ou projeto para grupos hoteleiros e operadores turísticos. A área comercial está pronta para exploração imediata, adequada a comércio de proximidade, restauração, serviços premium ou conceitos turísticos. A localização em Tróia é privilegiada, próxima de praias, golfe, marina e zonas de elevada procura turística. A escassez de oferta nesta área garante elevado potencial de valorização. A classe energética é E, com consumo de energia disponível para consulta. Esta é uma oportunidade única para quem procura combinar investimento comercial com qualidade de vida residencial, num dos destinos mais procurados do país.

Moradia isolada de tipologia T3 na melhor zona da Aroeira, Arquitectura moderna e sofisticada, Tem uma área total de construção de 165 m2, em um lote de terreno com 298 m2, composta por 2 pisos, garagem, piscina e área de jardins, Os quartos do piso superior todos tem varanda, Tem uma vista muito desafogada e imensa luz natural, Destaque ainda para a proximidade de supermercados, variadas opções de restauração, diversas escolas, e espaços comerciais. Tem uma localização privilegiada na urbanização onde se insere este terreno, permite o acesso rápido à Praia Fonte da Telha em 5 min, A33 em 10 min, A2 em 18 min e cerca de 30 minutos do centro de Lisboa e do Aeroporto. Composição da Moradia: * Piso 0 Hall de entrada, sala comum em Open Space com a Cozinha, zona de arrumos e uma casa de banho. * Piso 1 Hall, dois quartos com roupeiros e varanda, casa de banho completa, e uma suite com roupeiro e varanda. Características gerais da moradia interior: * Pavimentos da Sala e Cozinha em cerâmico imitação de pedra natural, * Pavimentos dos quartos em flutuante, * Carpintarias de cor branca, * Roupeiros com interior forrado, * Caixilharias em PVC com vidro duplo, * Estores eléctricos, * Cozinha com móveis lacados (cor a definir), * Equipada com eletrodomésticos topo de gama (Placa de Indução, Forno, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar Louça, Máquina de lavar Roupa, Frigorífico), * Bancada da cozinha em pedra tipo Silestone ou outra marca, * Sistema solar (Painéis solares para aquecimento das águas sanitárias), * Porta de entrada blindada com fechadura de alta segurança, * Video porteiro, * Sistema de Domótica. Características gerais da moradia no exterior: * Piscina, * Envolvente da piscina com pavimento em Deck, * Cerâmico antiderrapante, * Casa de banho exterior e chuveiro, * Piscina com acesso à cozinha e sala, * Churrasqueira, * Pérgola em betão rebocado, * Jardim com relvado natural, * Guardas corpos em vidro, * Garagem BOX, * Portões eléctricos. Nota: - A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa. - As imagens correspondem aos renders do projeto que se encontra atualmente em fase de execução. Venha conhecê-la! Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos! www casadimensao pt à medida do seu sonho. Tel.: (+351) 961 300 206 "Chamada para a rede móvel nacional" Aguardamos por si!

Descubra esta magnífica moradia V4, localizada em Santo António da Charneca, no Barreiro, onde o conforto, a funcionalidade e a qualidade de vida se unem num imóvel pensado para quem procura espaço e tranquilidade. Com 230 m² de área total e distribuída por dois pisos, ela destaca-se pela excelente organização dos espaços e pelas áreas generosas, proporcionando o ambiente ideal para famílias que valorizam conforto e privacidade. Características principais: - Moradia V4 - 230 m² de área total - Dois pisos - 4 quartos - 2 suítes - Garagem - Ampla área exterior - Zona de barbecue - Solário no piso superior - Excelente exposição solar - Áreas amplas e bem distribuídas A zona exterior foi concebida para proporcionar momentos únicos em família e entre amigos. O espaço de barbecue é perfeito para refeições ao ar livre, enquanto o solário oferece um ambiente reservado para relaxar e aproveitar os dias de sol. A localização é outro dos grandes destaques. Situada em Santo António da Charneca, beneficia da tranquilidade de uma zona residencial, mantendo proximidade a escolas, comércio, serviços, transportes e rápidos acessos às principais vias, tornando o dia a dia mais cómodo. Esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia moderna, espaçosa e pronta para proporcionar uma elevada qualidade de vida. Não perca esta oportunidade, entre em contacto conosco para mais informações e agende já a sua visita para conhecer a sua próxima casa! IOR Investments Or Real Estate AMI 19222 Categoria Energética: B- ref: HAB465.

Quinta com 6,35 hectares em Pegões - Oportunidade Única de Investimento e Qualidade de Vida Apresentamos esta magnífica quinta com 63.500 m², localizada nos Afonsos, Pegões, totalmente vedada e com portão de acesso, oferecendo privacidade, segurança e um enorme potencial para exploração agrícola, habitação ou investimento. A propriedade dispõe de excelentes infraestruturas de apoio à atividade agrícola, incluindo um amplo barracão com um grande telheiro, ideal para guardar tratores, alfaias agrícolas e outros equipamentos, bem como uma segunda construção de apoio. No que diz respeito aos recursos hídricos, conta com 2 poços, 1 furo e um generoso charco/lagoa, que poderá ser aproveitado para rega, lazer ou outros projetos, tornando esta quinta ainda mais versátil. O terreno é rico em árvores de fruto, destacando-se: - Laranjeiras - Figueiras - Oliveiras - Diospireiros Segundo o PIP emitido pela Câmara Municipal do Montijo, existe viabilidade para a construção de uma habitação até 300 m², permitindo concretizar o sonho de viver no campo sem abdicar da proximidade da cidade. Localização privilegiada Situada numa zona tranquila, mas com excelentes acessos, encontra-se a apenas 31 km de Lisboa (cerca de 36 minutos), conjugando a serenidade da natureza com a comodidade da proximidade da capital. Se procura uma propriedade com dimensão, recursos, potencial construtivo e excelentes acessos, esta quinta reúne todas essas características. Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta extraordinária propriedade!

Moradia T2+1 na Aroeira - o equilíbrio entre tranquilidade, praia e proximidade de tudo. Imagine viver numa zona tranquila, rodeada pelo ambiente característico da Aroeira, com a praia a poucos minutos e, ao mesmo tempo, com bons acessos a Lisboa e a tudo o que precisa no dia a dia. Esta moradia T2+1, de traça típica e cheia de personalidade, está inserida num terreno com 315 m² e foi totalmente remodelada há cerca de oito anos, proporcionando hoje um espaço confortável, acolhedor e pensado para ser vivido tanto no interior como no exterior. Um dos seus grandes atrativos é precisamente o espaço exterior. O terraço e as diferentes áreas ao ar livre convidam a desfrutar dos dias de sol, seja num almoço em família, num final de tarde com amigos ou simplesmente num momento de tranquilidade em casa. A localização é outro dos pontos fortes. Aqui poderá usufruir da qualidade de vida da Aroeira e da proximidade das praias da Costa da Caparica, sem abdicar da conveniência de ter por perto comércio, serviços, escolas e opções de ensino internacional. Os bons acessos rodoviários e a proximidade às principais vias e autoestradas tornam também mais simples a ligação a Lisboa e a outras zonas da Margem Sul. Com uma configuração T2+1, esta é uma casa versátil, capaz de acompanhar diferentes fases da vida. O espaço adicional poderá adaptar-se às necessidades de cada família - seja como escritório, zona de trabalho, quarto adicional ou outro ambiente personalizado. Mais do que uma casa, esta é uma oportunidade para quem procura qualidade de vida, espaço exterior e a proximidade do mar, numa das zonas residenciais mais procuradas da região. Se procura uma moradia com caráter, onde possa desfrutar de um ritmo de vida mais tranquilo sem ficar longe dos principais acessos e serviços, vale a pena conhecer este imóvel pessoalmente. Agende a sua visita e venha descobrir se esta pode ser a sua próxima casa.

Na exclusiva Herdade da Aroeira, encontramos esta extraordinária moradia T4 independente, atualmente em fase final de uma remodelação integral, pensada para oferecer uma experiência residencial contemporânea, sofisticada e funcional. Inserida num lote com 1.003,54 m² e com 380 m² de área bruta de construção, esta propriedade distingue-se não apenas pela dimensão e localização, mas sobretudo pela profundidade da intervenção realizada. Não se trata de uma simples renovação estética: infraestruturas, interiores, equipamentos e espaços exteriores foram profundamente reformulados, dando origem a uma moradia praticamente reinventada. Uma casa pensada para viver e receber A configuração final contempla 4 quartos, dois deles em suíte, 5 casas de banho, hall com zona de leitura, sala de estar, sala de jantar e um espaço polivalente multifuncional. A cozinha totalmente equipada integra-se nas zonas sociais através de um conceito contemporâneo e funcional, privilegiando a amplitude dos espaços, a luminosidade e a ligação entre os diferentes ambientes. Na cave encontra-se ainda uma ampla garagem com capacidade para 4 viaturas, complementada por área técnica e estacionamento preparado para veículos elétricos. Tecnologia, conforto e eficiência Toda a componente técnica foi alvo de intervenção, incluindo rede de águas, instalação elétrica, energia, comunicações e AVAC. A moradia dispõe ainda de bomba de calor, ar condicionado, lareira com recuperador de dupla face, domótica integrada, alarme, caixilharia de elevado desempenho térmico e acústico, estores elétricos e automatizados e sistema de rega automática. Um conjunto de soluções pensado para proporcionar conforto durante todo o ano, eficiência energética e uma utilização intuitiva da casa. Um exterior com ambiente de resort No exterior, o lote com mais de 1.000 m² permite criar uma verdadeira extensão das zonas sociais da moradia. A propriedade conta com piscina de transbordo, jardim envolvente, solário e uma zona social exterior com pérgula e BBQ - um espaço pensado tanto para momentos tranquilos em família como para receber amigos com total privacidade. Tudo isto num ambiente verde, reservado e de baixa densidade, característico da Herdade da Aroeira. Viver na Herdade da Aroeira A localização é um dos grandes argumentos desta propriedade. A Herdade da Aroeira oferece um ambiente residencial privilegiado, rodeado de pinhal e integrado num dos mais reconhecidos complexos residenciais e de golfe da Grande Lisboa. Golfe, ténis, restauração, comércio e hotelaria fazem parte da envolvente, com as praias da Costa da Caparica a poucos minutos e Lisboa a cerca de 25 km. Uma localização que permite conciliar natureza, praia, privacidade e proximidade à capital. Principais características: Moradia independente T4 2 suítes 5 casas de banho Lote: 1.003,54 m² Área de implantação: 198 m² Área bruta de construção: 380 m² Área bruta privativa: 199,80 m² Área bruta dependente: 180,20 m² Piscina de transbordo Jardim e solário Pérgula e zona de BBQ Garagem para 4 viaturas Preparação para veículos elétricos Domótica integrada AVAC, ar condicionado e bomba de calor Remodelação e reconfiguração integral Conclusão prevista: agosto de 2026 Preço de comercialização: 1.900.000 € Uma propriedade para quem procura mais do que uma moradia: um estilo de vida premium, numa das localizações residenciais mais exclusivas da Margem Sul de Lisboa.

Moradia para venda - Oportunidade para Investimento - Arrendamentos dos apartamentos do R/C e do 1º piso com potencial de ROI de +8% Descrição Geral: Moradia finalizada de remodelar em Abril de 2025 - com piso vinílico e janelas de vidro duplo em toda a casa. Originalmente uma fração única T3, mas atualmente fisicamente dividido em 2 apartamentos (T1 no RC e um T1+1 no piso superior). Com 2 cozinhas e 2 casas de banho. O 1º e 2º pisos contam com terraços, sendo que o 2º piso tem vista rio e conta com uma churrasqueira. O telhado é novo, do tipo sandwich, com 55mm de espessura. Localização: O Monte da Caparica é uma localidade situada na margem sul do rio Tejo, pertencente ao concelho de Almada, no distrito de Setúbal, em Portugal. Está inserida na Área Metropolitana de Lisboa, beneficiando de uma localização estratégica entre a capital e a costa atlântica. Conta com vários equipamentos públicos, escolas, serviços e estabelecimentos de ensino superior, como a Faculdade de Ciências e Tecnologia da Universidade Nova de Lisboa. Está bem servida em termos de acessos rodoviários e transportes públicos, nomeadamente através da linha do Metro Sul do Tejo, que a conecta a locais como Cacilhas, Almada e à estação ferroviária do Pragal, facilitando a ligação com Lisboa. Características Principais: - 2 apartamentos T1 e T1+1; - 2 Cozinhas e 2 Casas de banho; - 2 Terraços; - Vista Rio; - Churrasqueira; - Janelas de caixilharia em alumínio de vidro duplo; - Piso Vinílico.

NOTA: ESTE IMÓVEL ESTÁ LICENCIADO APENAS A 40M2 TODAS AS BENFEITORIAS FEITAS NÃO ESTÃO COM LICENÇA DE UTILIZAÇÃO. OS POTENCIAIS CLIENTES COMPRADORES TERÃO QUE TER ENTRE 25 A 30% MÍNIMO DE CAPITAIS PRÓPRIOS. Apresentamos esta fantástica moradia T2 com 80m2 situada na Baixa da Banheira, com uma distribuição de áreas inteligente e bem aproveitada, esta moradia foi pensada ao detalhe para maximizar cada metro quadrado, oferecendo tudo o que é essencial com eficiência e bom gosto. A zona social apresenta um ambiente luminoso e acolhedor, organizado em conceito open space, onde sala e cozinha se fundem de forma harmoniosa. Na área privada, os dois quartos proporcionam um ambiente reservado e tranquilo, pensados para garantir conforto e funcionalidade. A casa de banho, de design simples e cuidado, complementa o espaço de forma equilibrada. No exterior, destaque para a agradável zona de churrasco, ideal para convívios e momentos de lazer ao ar livre. Conta ainda com garagem privativa, proporcionando comodidade e segurança. Inserida numa localização verdadeiramente estratégica, esta moradia beneficia de uma envolvente que alia conveniência urbana a um ambiente residencial tranquilo. A poucos passos, encontra uma vasta oferta de comércio local, serviços essenciais, supermercados, escolas e espaços de lazer, garantindo uma vivência prática e equilibrada no dia a dia. Inserida numa localização verdadeiramente estratégica, esta moradia beneficia de proximidade com comércio local, escolas, espaços de lazer, transportes bem como rápidos acessos às principais vias. Esta localização destaca-se ainda pela sua crescente valorização, tornando este imóvel não só uma excelente opção para habitação própria, mas também uma oportunidade sólida de investimento. NOTA: ESTE IMÓVEL ESTÁ LICENCIADO APENAS A 40M2 TODAS AS BENFEITORIAS FEITAS NÃO ESTÃO COM LICENÇA DE UTILIZAÇÃO. OS POTENCIAIS CLIENTES COMPRADORES TERÃO QUE TER ENTRE 25 A 30% MÍNIMO DE CAPITAIS PRÓPRIOS. Marque já a sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade..

Oportunidade - Moradia T4+2 totalmente remodelada com piscina em Canha, Montijo Boas áreas - tem 284m2 de habitação Lote de terreno com 306m2 Excelente escolha de materiais e acabamentos A zona a tardoz possui uma piscina e telheiro com churrasqueira Zona de lavandaria Possuí 1 quarto no piso terreo Esta moradia é constituída por 3 pisos: - cave (lavandaria, escritório e quarto/ sala de jogos) - r/c (quarto, cozinha, sala e wc) - 1ºandar (2 quartos, 1 wc e master suite com wc e closet) Situada numa rua sem saída e de construção recente A moradia é de 2005 e encontra-se em fase final de remodelação - assim que possível coloco fotos do interior É fácil de visitar Contacte-me.

Moradia T3 remodelada à venda na Azueira, Mafra | Dois terraços | 325.000 € Esta moradia T3 remodelada à venda na Azueira, concelho de Mafra, dispõe de dois pisos, salão com cerca de 36 m² e lareira, uma segunda sala e dois espaços exteriores. Preço: 325.000 €. Se procura sair do apartamento e ter espaços distintos para trabalhar, descansar e receber família e amigos, esta distribuição merece a sua atenção. Duas zonas sociais e dois quartos no piso térreo O salão com aproximadamente 36 m² e lareira permite organizar uma zona de estar e outra de refeições, sem concentrar todas as atividades no mesmo espaço. No piso térreo encontra também dois quartos, cozinha equipada com cerca de 9,5 m², casa de banho completa com janela e uma segunda sala com aproximadamente 14 m² e acesso direto ao exterior. Esta divisão adicional pode funcionar como escritório, sala de apoio ou espaço de trabalho, uma vantagem para quem precisa de separar a atividade profissional da vida familiar. A eventual adaptação a garagem depende de estudo de viabilidade técnica e das autorizações aplicáveis. Dois espaços exteriores para aproveitar no dia a dia No piso térreo, o logradouro com cerca de 16 m² permite criar uma zona de refeições ao ar livre e espaço para barbecue. No piso superior, um terraço com aproximadamente 14 m² oferece vista desafogada sobre a envolvente e uma segunda zona exterior. Piso superior com terceiro quarto e arrumos O piso superior dispõe de um quarto com cerca de 22,5 m² e de uma ampla zona de arrecadação. A distribuição por dois pisos permite organizar diferentes rotinas, com dois quartos no piso térreo e uma terceira divisão de descanso no piso superior. Áreas e características da moradia Tipologia: T3 | Pisos: 2 Área do terreno: 110 m² | Área de implantação: 80 m² Área bruta de construção: 160 m² Área bruta privativa: 104 m² | Área bruta dependente: 56 m² Área útil: 96,54 m² Casa de banho: 1, completa e com janela Espaços exteriores: logradouro e terraço Lareira, cozinha equipada, arrumos e fibra ótica disponível Classe energética: E | Preço: 325.000 € Localização na Azueira no concelho de Mafra A moradia situa-se na Azueira, no concelho de Mafra, distrito de Lisboa, com acessos rodoviários à Malveira, Torres Vedras e Lisboa. A região dispõe de comércio e serviços, bem como de acesso à Ericeira e às suas praias. Agende a sua visita Dois pisos, duas zonas sociais e dois espaços exteriores: uma configuração para quem procura diferentes ambientes dentro da mesma casa. Contacte Pedro Esteves, da VILLA Real Estate, para obter mais informações e agendar a sua visita à moradia na Azueira. Equipa PE17 | VILLA Real Estate (telefone) chamada para a rede móvel nacional Referência: VILLA-PE17-003 | AMI: 24633 | Preço: 325.000 € Imi anual estimado: 165,62€ Certificação energética: E. Certificado SCE (telefone), válido até 03/01/2033. Licença de Utilização para Habitação n.º 510/1988, emitida em 20/09/1988 pela Câmara Municipal de Mafra. Imóvel angariado em regime de exclusividade. VILLA Onde a Excelência Vive. ref:VILLA-PE17-003.

Moradia T3 com Jardim + Apartamento T2 Independente | A apenas 100 metros da Praia Fluvial de Folques, Arganil Localização privilegiada, excelente potencial de investimento e qualidade de vida. A apenas 100 metros da deslumbrante Praia Fluvial de Folques, esta propriedade destaca-se pela sua versatilidade, sendo perfeita tanto para habitação própria como para investimento. É composta por uma espaçosa moradia T3 e um apartamento T2 totalmente independente, ideal para alojamento local, arrendamento de longa duração ou para receber familiares e amigos com total privacidade. Moradia Principal (T3) A moradia encontra-se geminada e dispõe de estacionamento privativo exterior. É composta por: 3 quartos, sendo 2 deles em suíte, ambos com roupeiros embutidos; Sala de estar acolhedora com recuperador de calor; Hall de entrada com ampla zona de arrumação; Cozinha moderna, muito espaçosa e totalmente equipada, com ilha central, zona de refeições e magníficas vistas sobre o jardim; Casa de banho completa com base de duche; Salamandra instalada na cozinha, proporcionando um ambiente ainda mais confortável nos meses de inverno. A partir da cozinha acede-se diretamente ao espaço exterior coberto, pátio e jardim. Espaço Exterior Pensado para desfrutar do clima e da tranquilidade da região, o exterior oferece: Pátio coberto; Bar rústico; Zona de churrasco; Ampla arrecadação; Casa de banho de apoio ao exterior; Jardim distribuído por três socalcos com vistas desafogadas e diversas árvores de fruto; Espaço preparado para instalação de jacuzzi; Segunda entrada independente para o jardim através da rua; Arrecadação adicional, ideal para armazenamento de lenha. A propriedade beneficia ainda de: Painéis solares para produção de eletricidade; Ligação à rede pública de água e eletricidade; Fibra ótica disponível. Apartamento T2 Independente Recentemente renovado, o apartamento é composto por: Sala e cozinha em conceito open space, totalmente equipada; 2 quartos de boas dimensões; Casa de banho moderna com base de duche. É vendido parcialmente mobilado, conforme apresentado nas fotografias. Embora não disponha de espaço exterior privado, beneficia de estacionamento mesmo em frente e da fantástica Praia Fluvial de Folques a escassos 100 metros. Excelente oportunidade de investimento Atualmente, tanto a moradia como o apartamento encontram-se arrendados, proporcionando ao futuro proprietário um rendimento imediato desde o primeiro dia. Localização Apenas a 5 minutos da vila de Arganil, onde encontrará todos os serviços essenciais: Hospital e centro de saúde; Escolas; Supermercados; Restaurantes e cafés; Bancos; Comércio e serviços. Se procura uma casa espaçosa para uma família numerosa, uma propriedade com potencial turístico ou um investimento com rendimento garantido, esta é uma oportunidade rara numa das zonas mais procuradas do concelho de Arganil. Marque já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade.