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Descubra esta exclusiva moradia T4, situada em Laundos, Póvoa de Varzim, uma localização privilegiada que combina a tranquilidade da natureza com a proximidade das praias e excelentes acessos, encontrando-se a cerca de 30 minutos do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Com 274,60 m² de área bruta de construção, distribuídos por 3 pisos, oferece 230 m² de área bruta privativa e 44,20 m² de área bruta dependente, implantada num terreno de 275 m². A moradia destaca-se pelas 4 suítes, divisões amplas e luminosas, estando equipada com aquecimento central, ar condicionado, aspiração central, caixilharia com vidro duplo e estores elétricos, garantindo conforto e eficiência durante todo o ano. No exterior, poderá desfrutar de uma piscina privada, jardim, churrasqueira, garagem fechada e uma agradável vista mar, proporcionando um ambiente perfeito para momentos de lazer e convívio. A propriedade possui ainda licença ativa de Turismo Rural, tornando-se uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Características principais: Moradia T4 com 4 suítes 3 pisos Terreno: 275 m² Área bruta de construção: 274,60 m² Área bruta privativa: 230 m² Área bruta dependente: 44,20 m² Piscina privada e vista mar Jardim, churrasqueira e garagem fechada Aquecimento central, ar condicionado e aspiração central Caixilharia com vidro duplo e estores elétricos Licença ativa de Turismo Rural Agende a sua visita e venha conhecer uma moradia onde conforto, localização, exclusividade e potencial de investimento se unem num só lugar.

MORADIA T5 DE 4 FRENTES Avenida de Francelos | Gulpilhares | Vila Nova de Gaia Exclusividade, Espaço e Potencial numa das Localizações Mais Desejadas da Costa de Gaia Entre o verde dos jardins e a proximidade do mar, encontra-se esta distinta moradia independente de quatro frentes, implantada num lote de 739,5 m², numa das zonas residenciais mais prestigiadas e valorizadas de Francelos. Com uma área privativa de 267 m² distribuída por dois pisos, esta propriedade combina solidez construtiva, generosas áreas interiores e um extraordinário potencial de valorização, constituindo uma oportunidade única para criar uma residência de excelência junto à costa atlântica. Uma Casa Pensada para Viver Ao entrar, somos recebidos por espaços amplos e luminosos que revelam uma organização funcional e harmoniosa. O piso térreo integra uma elegante sala comum com lareira, ideal para momentos de convívio em família, complementada por uma cozinha com copa, quarto de leitura, escritório, quarto de empregada, instalações sanitárias de apoio e amplas áreas de circulação. No piso superior desenvolve-se a área privada da habitação, composta por três quartos, uma casa de banho completa e uma ampla suite com quarto de vestir e instalação sanitária privativa, garantindo conforto, privacidade e bem-estar para toda a família. Espaço Exterior com Potencial Único O exterior oferece um ambiente raro e cada vez mais valorizado. Jardim envolvente Pomar Quintal privativo Espaço para construção de piscina Garagem fechada Lavandaria Arrecadações Amplo logradouro Portões automáticos Um cenário perfeito para criar uma verdadeira residência familiar de referência, onde o contacto com a natureza e os momentos ao ar livre assumem um papel central. Construção Sólida e Eficiência Energética A moradia beneficia de importantes melhorias construtivas e energéticas: • Revestimento exterior em sistema capoto • Janelas duplas em madeira e PVC • Sistema fotovoltaico para autoconsumo • Excelente exposição solar • Construção robusta e de elevada durabilidade com base em pedra • Furo artesiano • Portões da rua e da garagem, automáticos Características que proporcionam conforto térmico, eficiência energética e uma base sólida para futuras atualizações. Localização de Excelência Viver em Francelos é desfrutar de um estilo de vida privilegiado. A poucos minutos das praias, com excelentes acessos rodoviários e proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes, esta localização reúne todos os atributos procurados por quem valoriza qualidade de vida e conveniência. Fica aqui: Destaques da Localização • Apenas 5 minutos da Praia de Francelos • Junto ao Nó de Francelos • Excelentes acessos à A29 e ao Porto • Zona residencial consolidada e tranquila • Próxima de comércio, serviços e transportes Características Principais • Moradia T5 de 4 frentes • Área privativa: 267 m² • Lote: 739,5 m² • Jardim envolvente • Pomar e quintal • Espaço para piscina • Garagem • Lavandaria • Arrecadações • Sistema fotovoltaico de autoconsumo • Revestimento Capoto • Janelas duplas em Madeira e PVC • Roupeiros embutidos Uma Oportunidade Rara Mais do que uma casa, esta é uma propriedade com identidade, dimensão e potencial para se transformar numa residência de elevado padrão numa das zonas mais exclusivas de Vila Nova de Gaia. Ideal para famílias que procura um espaço, privacidade e proximidade ao mar, ou para quem pretende investir numa localização de forte valorização imobiliária. Agende a.

Apresentamos esta magnífica moradia T3, localizada em Lavra, a apenas 300 metros da praia, onde o conforto, a qualidade de construção e a proximidade ao mar se unem para proporcionar um estilo de vida único. Com áreas amplas, excelente exposição solar e três frentes (nascente, sul e poente), esta moradia destaca-se pela luminosa sala de estar e cozinha em open space, inundadas de luz natural ao longo de todo o dia, criando um ambiente acolhedor e perfeito para receber família e amigos. A zona privada é composta por três quartos, incluindo uma fantástica suite de dimensões generosas, pensada para garantir o máximo conforto e privacidade. No exterior, poderá desfrutar de uma elegante piscina aquecida, ideal para aproveitar durante todo o ano, complementada por um espaço envolvente perfeito para momentos de lazer. A garagem tem capacidade para dois automóveis e oferece ainda diversas áreas de arrumação, bem como uma prática lavandaria independente. A pensar na eficiência energética e na mobilidade do futuro, a moradia encontra-se equipada com painéis solares e dispõe de instalação para carregamento de veículo elétrico. Se procura uma casa moderna, funcional e a poucos passos da praia, esta é uma oportunidade rara de viver com qualidade, tranquilidade e todas as comodidades que a sua família merece. Principais características: Moradia T3 3 frentes (nascente, sul e poente) Apenas 300 metros da praia de Lavra Enorme suite Sala e cozinha com excelente luminosidade natural Piscina aquecida Garagem para 2 viaturas Lavandaria independente Diversos espaços de arrumação Painéis solares Pré-instalação para carregamento de veículo elétrico Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Para mais informações, consulta de plantas, acabamentos e todos os detalhes, agendamento de reunião ou visita, contacte.

Identificação do imóvel: ZMPT589644 Moradia T2 com Jardim para Renovação em Valbom Procura um imóvel com potencial para criar a casa que sempre idealizou? Esta moradia T2 em Valbom representa uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de renovação com espaço exterior e localização estratégica, a poucos minutos do Porto. Com 96 m² de área útil, e 186 m² de área bruta, inserida num lote de 130 m², a propriedade oferece uma base sólida para transformar um imóvel tradicional numa habitação moderna, confortável e adaptada às necessidades da sua família. O imóvel é composto por: * 2 quartos * Sala * Cozinha mobilada * Casa de banho completa * Sotão (c/potencial para mais um quarto ou sala) * Jardim exterior * Zona de arrumos Além da habitação principal, a propriedade dispõe de um espaço independente com potencial para ser adaptado a um estúdio (T0) ou apartamento T1. Esta característica representa uma excelente oportunidade para criar uma unidade complementar destinada a arrendamento, alojamento de familiares ou aumento da área habitacional O espaço exterior constitui uma das grandes mais-valias desta propriedade, permitindo criar uma agradável área de lazer, jardim, zona de refeições ao ar livre ou espaço para convívio com familiares e amigos. A localização oferece proximidade a transportes públicos, comércio local, serviços e acessos rápidos ao Porto, garantindo conveniência para o dia a dia. Ideal para: * Habitação própria * Projeto de remodelação e valorização * Investimento para revenda * Mercado de arrendamento Se procura uma oportunidade para personalizar uma moradia ao seu gosto e potenciar o seu investimento, esta poderá ser a solução certa para si. Agende já a sua visita. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Individual Apresentamos esta fantástica moradia, ideal para quem procura tranquilidade e conforto, sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços. A habitação destaca-se pelas suas divisões com áreas generosas e pela excelente luminosidade natural. No R/C dispõe de Quarto Casa de banho com base de duche Cozinha Sala de estar Garagem; No 1º Piso 2 quartos Casa de banho com banheira Cozinha Sala de estar e jantar com lareira e acesso a varanda; No exterior encontra um agradável jardim, zona de cultivo/horta, árvores de fruto, poço e espaço suficiente para criar uma zona de lazer ao seu gosto, bem como um anexo paraarrumos..

Este T2 duplex, em Valongo, reúne características pouco comuns num apartamento, destacando-se pela sua distribuição dos espaços (com a área social e a área privada em diferentes pisos) e pela privacidade proporcionada pelo seu acesso independente através de um pequeno logradouro de uso próprio, que antecede o acesso direto à habitação. No rés-do-chão encontramos a zona social da casa, com uma ampla sala de estar e uma cozinha com boa capacidade de arrumação, aliada ainda a uma despensa que funciona atualmente como escritório. Este piso conta ainda com um WC de serviço. No 1. º piso concentra-se a zona mais privada da habitação: dois quartos, um deles com roupeiro embutido, um WC completo renovado com base de duche, e ainda uma divisão adicional atualmente utilizada como escritório. Com 95,20 m² de área bruta privativa, este é um imóvel onde a distribuição em dois pisos ajuda a separar naturalmente os momentos de convívio das áreas de descanso. Outro dos pontos diferenciadores é a ausência de encargos de condomínio, aliada à entrada independente, características que lhe conferem uma vivência mais próxima de uma pequena moradia, mantendo as vantagens de um apartamento. Na localização, beneficia de bons acessos e da proximidade ao que é necessário para a rotina diária: - Cerca de 3 minutos do acesso à A4 - Próximo do apeadeiro de Susão - Comércio, serviços e supermercados a curta distância - Escolas e creches nas proximidades Um T2 Duplex que ganha espaço através da sua distribuição: dois pisos, áreas sociais renovadas, logradouro e entrada própria, numa localização com acesso rápido à A4. Contacte a IMOVALLIS para mais informações ou para agendar a sua visita. IMOVALLIS AMI 20293.

Moradia T4 de Luxo com Jardim em Aldoar | Foz do Douro Apresentamos esta exclusiva moradia T4, situada no prestigiado Bairro António Aroso, em Aldoar, a escassos minutos da Avenida da Boavista, Parque da Cidade e das praias da Foz e Matosinhos. Inserida numa zona residencial tranquila e de forte valorização imobiliária, combina na perfeição a serenidade de um bairro consolidado com a proximidade a todos os serviços, escolas internacionais, comércio e principais acessos da cidade. Trata-se de uma moradia de elevado padrão, entregue totalmente reabilitada “chave na mão”, pensada ao detalhe para proporcionar conforto, funcionalidade e um estilo de vida premium. Implantada num lote com 238 m², 130m2 de área útil, 150m2 de área bruta, distribui-se por dois pisos e distingue-se pela excelente organização dos espaços, luminosidade natural e exposição solar a Sul/Poente. Distribuição e Características: No rés do chão: Ampla sala com cozinha em open space, moderna e funcional, com ligação direta ao jardim Jardim privativo com cerca de 60 m², ideal para momentos de lazer e convívio 1 suíte no piso térreo, perfeita para hóspedes, escritório ou mobilidade reduzida Lavandaria independente e bem integrada Garagem fechada Lugar de estacionamento adicional no interior do lote No piso superior: 3 suítes com áreas equilibradas, excelente exposição solar e total privacidade No total, a moradia dispõe de 4 suítes e 5 casas de banho, destacando-se pelas linhas contemporâneas, materiais de elevada qualidade e soluções arquitetónicas pensadas para o dia a dia de uma família moderna. Localização Privilegiada: A 5 minutos do Parque da Cidade A 10 minutos das praias da Foz e Matosinhos A 5 minutos da Rotunda da Boavista A 15 minutos do centro do Porto Rápidos acessos às principais vias da cidade Uma oportunidade única para quem procura uma moradia exclusiva numa das zonas mais prestigiadas do Porto - ideal para habitação própria ou investimento seguro numa área de valorização constante.

Fantástica moradia V4+1 de quatro frentes com um encantador jardim, localizada em zona nobre e tranquila de Leça da Palmeira, a 2 minutos a pé da praia. Distribuída por dois pisos, esta moradia destaca-se pelas suas áreas generosas, tanto no interior como no exterior, bem como pelos materiais nobres. No piso térreo encontra-se uma luminosa sala de estar com dimensões generosas, através da qual se acede ao jardim tranquilo, a sala de jantar, a cozinha independente equipada, um escritório e uma sala de leitura. Na área privada da moradia, no andar superior, existem quatro quartos, sendo um deles uma suíte, para além de uma casa de banho completa. Este imóvel possui, para melhor conforto, uma garagem com capacidade para 2 viaturas. O exterior da propriedade é um dos seus grandes atributos, atendendo que esta moradia é abraçada pelo verde, permitindo que se goze de belos momentos no exterior em total privacidade e sossego. A sua localização é distinta, numa zona residencial calma, mas simultaneamente próxima das cidades de Matosinhos e do Porto. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 400 m2 Área Útil: 376 m2 Área de Implantação: 188 m2 Área de Construção: 376 m2 Quartos: 4 Banhos: 4 Garagem: 2 Eficiência Energética: C DETALHES: Persianas elétricas com isolamento; Aquecimento centras a gás; Ar condicionado no piso térreo; Salamandra a pellets; Proteção - em vidro - do vento norte no jardim. Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc. ) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063.

Identificação do imóvel: ZMPT592004 Há casas que impressionam pelas áreas. Outras pela localização. E depois existem propriedades que conseguem reunir tudo aquilo que hoje é cada vez mais difícil encontrar: autenticidade, conforto, espaço exterior e enorme versatilidade. Localizada na Rua Cândido dos Reis, em pleno centro de Vila Nova de Gaia, esta moradia de 1937 foi alvo de uma profunda renovação em 2020, preservando o seu carácter original enquanto incorpora todas as comodidades exigidas pela vida contemporânea. Atualmente funciona simultaneamente como habitação própria e Alojamento Local, encontrando-se preparada para continuar qualquer um destes conceitos ou adaptar-se integralmente às necessidades do futuro proprietário. Com aproximadamente 166 m² de área útil distribuídos por três pisos, a organização dos espaços foi cuidadosamente pensada para proporcionar conforto, privacidade e flexibilidade. No piso térreo encontramos o hall de entrada, um quarto, uma casa de banho completa, zona de arrumos/despensa e uma cozinha totalmente equipada, com acesso direto ao exterior. É precisamente neste espaço exterior que esta moradia revela um dos seus maiores atributos. Num mercado onde possuir um jardim ou terraço no centro de Gaia é já uma raridade, esta propriedade oferece um verdadeiro prolongamento da casa para o exterior. Um agradável pátio conduz a uma ampla zona elevada, orientada a nascente, concebida para refeições ao ar livre, momentos de convívio e fins de tarde em família. A churrasqueira, a privacidade, a envolvente verde e o anexo destinado a arrumação tornam este espaço absolutamente diferenciador e difícil de encontrar nesta localização. No primeiro piso encontram-se dois estúdios independentes, preparados para exploração em Alojamento Local. Cada unidade dispõe de zona de descanso, casa de banho privativa e kitchenette de apoio para pequenos-almoços ou refeições ligeiras, permitindo uma utilização autónoma. O segundo piso constitui outro dos grandes destaques da propriedade. Trata-se praticamente de um apartamento completo, composto por hall de entrada, sala e cozinha em open space, quarto e casa de banho completa, proporcionando total independência e excelentes condições para habitação permanente. Toda a moradia beneficia de excelente exposição solar nascente-poente, proporcionando luminosidade natural ao longo de todo o dia. A renovação privilegiou igualmente o conforto e a eficiência energética, encontrando-se equipada com ar condicionado, sistema solar térmico para aquecimento de águas sanitárias e classificação energética B. Pela sua configuração, esta propriedade adapta-se perfeitamente a diferentes perfis de comprador: • quem procura uma moradia singular para habitação própria, em pleno centro urbano; • quem pretende combinar residência permanente com exploração turística, mantendo uma fonte adicional de rendimento; • ou investidores que desejem adquirir um imóvel já preparado para exploração em Alojamento Local, reduzindo significativamente o investimento inicial. A localização é outro dos seus pontos fortes, permitindo viver a poucos minutos de praticamente tudo: • Centro Hospitalar de Vila Nova de Gaia - cerca de 100 m; • Estação de Metro João de Deus - cerca de 900 m; • El Corte Inglés Gaia - cerca de 1 km; • Jardim do Morro e Ponte Luís I - cerca de 2 km; • Cais de Gaia e zona ribeirinha - cerca de 2 km. Uma propriedade rara, que combina património, qualidade de construção, conforto moderno e um espaço exterior verdadeiramente diferenciador no coração de Vila Nova de Gaia. Porquê? Tudo pelos nossos Clientes. 3 razões para comprar com a Zome + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção c

Descrição: Descrição Excelente moradia T5 Para Venda. Apresentamos esta magnífica moradia T5, distribuída por amplas áreas e concebida para proporcionar o máximo conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Com excelente exposição solar e abundante luz natural em todas as divisões, esta propriedade destaca-se pelos seus espaços generosos dispõe de cinco quartos, incluindo um escritório, e quatro casas de banho que garantem total comodidade para toda a família. A cozinha, totalmente equipada. Os quartos contam com armários embutidos. No exterior, a moradia tem, amplo espaço exterior, varanda e um fantástico terraço, perfeito para momentos de lazer, convívio e descanso ao ar livre. A garagem box tem capacidade para duas viaturas e encontra-se equipada com sistema de carregamento para carros elétricos. Ao nível do conforto e tecnologia, a habitação está equipada com: Ar condicionado; Estores elétricos; Sistema de videovigilância. Termoacumulador de 500 litros; Excelente isolamento e luminosidade natural. Salão De Jogos. Escritório. Cozinha equipada. Tetos falsos com iluminação de led embutida. Localizada numa zona residencial tranquila e privilegiada, encontra-se a apenas 10 minutos da cidade do Porto, com fácil acesso às principais vias de comunicação com a IC29. Nas proximidades dispõe de escolas, comércio, serviços, transportes públicos e diversas comodidades essenciais para o quotidiano. Uma oportunidade única para quem procura uma moradia, espaçosa e equipada com todas as comodidades, combinando tranquilidade, segurança e proximidade ao centro urbano. Pontos de interesse próximos do imóvel em foco. cafés e restaurantes - 150m CTT - 160m Bomba de combustivél - 300m supermercados - 610m Bancos - 720m Jardim de Infância - 830m transportes. 200m. Description: Description Excellent 5-bedroom house for sale. We present this luxurious 5-bedroom home, featuring spacious layouts and designed to provide maximum comfort, functionality, and quality of life. Boasting excellent sun exposure and abundant natural light in every room, this property stands out for its generous spaces; it includes five bedrooms (one of which serves as an office) and four bathrooms, ensuring total convenience for the whole family. A fully equipped kitchen. The bedrooms feature built-in wardrobes. Outside, the house offers ample outdoor space, a balcony, and a fantastic terrace-perfect for leisure, socializing, and relaxing in the open air. The enclosed garage accommodates two vehicles and is equipped with an electric car charging system. In terms of comfort and technology, the home is equipped with: Air conditioning; Electric shutters; Video surveillance system; 500-liter water heater; Excellent insulation and natural light. Game room. Office. Equipped kitchen. False ceilings with recessed LED lighting. Located in a quiet, prime residential area, it is just 10 minutes from the city of Porto, with easy access to major roads, including the IC29. Nearby amenities include schools, shops, services, public transport, and various essentials for daily life. A unique opportunity for those seeking a spacious home equipped with every amenity, combining tranquility and security with proximity to the city center. Points of interest near the property. Cafés and restaurants - 150m Post office (CTT) - 160m Gas station - 300m Supermarkets - 610m Banks - 720m Kindergarten - 830m Public transport - 200m.

Rua Godinho onde anualmente acontece a famosa festa de "Senhor de Matosinhos", ou seja, completamente central. Nesta localização estratégica conseguimos encontrar todo o tipos de serviços e comércios, restaurantes, autocarros e metro literalmente á "porta". Rápido e fácil acesso á auto estrada. Esta Habitação foi totalmente renovada. Disposição da casa: R/C em conceito open space com terraço privado. Wc de serviço de apoio ao espaço social. 1º Piso temos a suíte com closet e entrada de luz natural com uma vélux e uma portada. Conta com as seguintes características: - Cozinha totalmente equipada (combinado, placa, forno, exaustor, micro-ondas maquina de lavar loiça, loiças) - Lavandaria equipada (maquina lavar roupa e de secar roupa) - Mobiliario incluido (sofá/ mesa e cadeiras/ aparador/ cama de casal) - Ar condicionado - Estores elétricos - Sistema de vídeo vigilância - Fachada revista a capoto - Caixilharia com vidro duplo - Escadas em Madeira Excelente entrada de luz natural em todas as divisões. Se procura conforto, privacidade e funcionalidade, esta é a solução certa para si.

Identificação do imóvel: ZMPT591897 Elegância, conforto e exclusividade em Lagares. Apresentamos esta magnífica moradia com 495 m² de área bruta, distribuída por cave, dois pisos e garagem, pensada para quem valoriza espaço e qualidade de vida. Constituída por: 3 suítes; Cozinha totalmente mobilada e equipada; Salão de jogos; Sala com lareira e recuperador de calor; Garagem para 4 viaturas; Excelente exposição solar; Piso radiante; Poço de água. Uma casa onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e bem-estar. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T3 com Piscina e Jardim | 362 m² de Exclusividade em Matosinhos Há casas que impressionam pelas suas áreas. Outras conquistam pela forma como nos fazem sentir. Esta magnífica moradia T3 reúne ambos os atributos, oferecendo um estilo de vida onde o conforto, a privacidade e o lazer se encontram em perfeita harmonia. Com 362 m² de área, esta propriedade destaca-se pela qualidade dos seus espaços interiores e por uma zona exterior cuidadosamente pensada para desfrutar de momentos inesquecíveis em família ou entre amigos. Características Principais Moradia T3 com 3 suites amplas e luminosas WC de serviço 362 m² de área Cozinha totalmente equipada Ar condicionado Telhado totalmente renovado em abril de 2026 Excelente exposição solar durante todo o dia, beneficiando das orientações Nascente, Sul, Poente e Norte Jardim privado, ideal para desfrutar do exterior em qualquer estação do ano Piscina privativa Casa de apoio à piscina, proporcionando maior funcionalidade e conforto Zona exterior preparada para refeições, convívio e agradáveis sessões de cinema ao ar livre, criando o ambiente perfeito para desfrutar dos finais de tarde e das noites de verão Facilidade de estacionamento gratuito junto à moradiaUm espaço pensado para viver O jardim convida a desfrutar da tranquilidade e da privacidade, seja para um almoço em família, um mergulho refrescante na piscina ou uma noite especial ao ar livre. A área de lazer foi concebida para proporcionar momentos únicos, permitindo criar um verdadeiro espaço de entretenimento onde poderá reunir amigos, organizar jantares ou simplesmente relaxar enquanto assiste a um filme sob as estrelas. No interior, a distribuição funcional e as três suites garantem conforto e privacidade para toda a família, enquanto a cozinha totalmente equipada e os acabamentos de qualidade tornam esta moradia pronta a habitar. Localização Situada em Matosinhos, beneficia de uma localização privilegiada, próxima de escolas, comércio, serviços, transportes, praias e dos principais acessos, permitindo conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência da vida urbana. Marque já a sua visita! Esta poderá ser a oportunidade de encontrar a casa que sempre idealizou. Não vendemos apenas imóveis. Ajudamos a encontrar o lugar onde as melhores memórias da sua vida serão construídas. Esperamos por si!

Moradia com possibilidade de ser utilizada como Bi Familiar ou habitação + Investimento. Totalmente remodelada, esta moradia distribui-se por dois pisos independentes. 1 Quarto por piso. Terreno privativo com cerca de 200 m² Garagem fechada e amplo espaço exterior Piso inferior independente, proporcionando potencial de rendimento adicional ou habitação própria Sótão com possibilidade de aproveitamento Zona residencial tranquila, a poucos minutos do Porto, Vila Nova de Gaia e principais acessos Ideal para quem procura uma habitação própria com espaço exterior ou pretende um imóvel com potencial de valorização e rendimento. NOTA: O piso inferior atualmente gera 720€/mês. (passivel de rescisão) Distribuição do imóvel Piso superior (habitação principal) - Área de 68,10 m² e varanda de 9,70 m² - Quarto - Sala luminosa e acolhedora - Cozinha totalmente equipada - Casa de banho - Marquise/Lavandaria - Garagem Piso inferior (espaço independente) - Área de cerca de 30 m² - Quarto - Sala e cozinha - Casa de banho - Acesso independente (atualmente arrendado por 720€/mês ) Numa zona onde o estacionamento é limitado, a garagem representa uma mais-valia significativa. O imóvel dispõe ainda de sótão com possibilidade de aproveitamento, ideal para criar um escritório, arrumos ou até uma divisão adicional, mediante adaptação. Espaço exterior O terreno com 200,40 m² oferece diversas possibilidades: - Jardim - Zona de lazer - Espaço para convívios - Potencial de personalização futura Localização Situada em Valbom, numa zona tranquila e residencial, com proximidade a comércio local e serviços, a poucos minutos do Porto e de Vila Nova de Gaia, com acesso rápido a zonas comerciais como o Alameda Shop & Spot e ao Mercado Municipal de Gondomar. Principais distâncias: - 2 mins dos passadiços do Rio Douro - 5 minutos do Pestana Palácio do Freixo - 8 minutos da estação de Campanhã - 12 minutos do Alameda Shop & Spot - 14 minutos do centro de Vila Nova de Gaia - 20 minutos do centro do Porto Novo preço: 369.000 € Agende já a sua visita. ENGLISH Description. Renovated 2-Bedroom House with Garden, Garage & Attic | Two Independent Floors If you're looking for a move-in ready home with outdoor space and the potential to generate immediate rental income while living in the property, this could be the perfect opportunity. Fully renovated, this property is arranged over two independent floors, offering an excellent combination of comfort, functionality and versatility. Property Highlights Private plot of approximately 200 m² Private garage and generous outdoor space Independent ground floor with excellent potential for rental income or multi-generational living Attic with potential for conversion into additional living space, an office or storage Quiet residential location, just minutes from Porto, Vila Nova de Gaia and major transport links Whether you're looking for your own home or an investment with income potential, this property offers both. Note: The independent ground floor is currently rented and generates €720/month in rental income. The current tenancy can be terminated in accordance with the applicable legal terms. Property Layout Upper Floor (Main Residence) 68.10 m² of living space 9.70 m² balcony 1 Bedroom Bright and welcoming living room Fully equipped kitchen Bathroom Enclosed laundry/marquee Garage Ground Floor (Independent Unit) Approximately 30 m² Bedroom Living room with kitchenette Bathroom Independent entrance (Currently rented for €720/month.) Outdoor Space The 200.40 m² private garden offers multiple possibilities, including: Landscaped garden Outdoor leisure area Barbecue and entertaining space Future extension or customization potential Additional Features In an area where parking is limited, the private garage is a significant advantage, providing convenience, security and added value. The property also bene.

Moradia T4+1 de 3 Frentes | Capoto | Garagem para 3 Viaturas | Baguim do Monte Se procura uma moradia familiar com áreas generosas, excelente estado de conservação e pronta a habitar, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Localizada numa zona residencial tranquila de Baguim do Monte, esta moradia T4+1 de três frentes foi profundamente renovada em 2015 e posteriormente valorizada com melhorias que aumentam o conforto, a eficiência e a qualidade de vida. Distribuída por 3 pisos, oferece uma excelente separação entre a zona social e a zona privada, proporcionando espaços amplos, luminosos e funcionais. A sala, com cerca de 35 m², convida ao convívio em família e dispõe de um moderno recuperador de calor a pellets, proporcionando conforto e economia nos meses mais frios. A cozinha, também com cerca de 35 m², totalmente equipada e com ilha central, torna-se um verdadeiro espaço de encontro para o dia a dia. A marquise, com aproximadamente 25 m², prolonga naturalmente esta área e é ideal para refeições ou momentos de lazer. A zona privada integra três quartos com roupeiros embutidos e varanda, bem como uma confortável suite com closet e casa de banho privativa. Na cave encontra uma garagem com capacidade para três viaturas e um quarto adicional, perfeito para escritório, quarto de hóspedes, ginásio ou espaço de trabalho, adaptando-se facilmente às necessidades da família. No exterior destaca-se um agradável pátio, ideal para desfrutar de refeições ao ar livre, receber amigos ou criar uma zona de lazer. Entre as melhorias mais recentes destaca-se a aplicação de capoto de 6 cm em 2025, que melhora significativamente o isolamento térmico da moradia, aumentando o conforto e contribuindo para uma maior eficiência energética. Principais características •Moradia T4+1 de três frentes •Profundamente renovada em 2015 •Capoto de 6 cm aplicado em 2025 •Sala com recuperador de calor a pellets •Cozinha equipada com ilha central •Marquise •Lavandaria independente •Suite com closet •Três casas de banho •Ar condicionado •Caixilharia com vidro duplo •Estores térmicos •Pavimento flutuante •Telhado renovado •Garagem para três viaturas •Quarto adicional na cave •Pátio exterior Áreas •Área do terreno: 250 m² •Área bruta de construção: 258 m² •Área bruta privativa: 200 m² •Área bruta dependente: 58 m² Agende a sua visita e descubra uma moradia onde o espaço, o conforto e as melhorias realizadas ao longo dos anos fazem realmente a diferença. Ligue para Hélder Oliveira.

Moradia V3+1 de arquitetura contemporânea, situada a apenas 400 metros da Praia da Madalena, numa das zonas residenciais mais procuradas de Vila Nova de Gaia. Inserida num lote de 350 m² e beneficiando de três frentes, esta propriedade combina linhas modernas, acabamentos de elevada qualidade, abundante luminosidade natural e uma organização dos espaços cuidadosamente pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e uma vivência familiar de excelência, a escassos minutos do mar. Distribuída por quatro pisos, a moradia revela uma arquitetura diferenciadora, onde cada ambiente foi concebido para responder às exigências da vida contemporânea. A excelente exposição solar permite que a luz natural acompanhe toda a casa ao longo do dia, criando uma atmosfera acolhedora e sofisticada. A área social desenvolve-se no rés do chão, onde uma generosa sala de estar desnivelada confere personalidade e dinamismo ao espaço, estabelecendo uma agradável ligação visual ao jardim. A sala de jantar, mais reservada, proporciona o ambiente ideal para receber família e amigos, sendo complementada por uma moderna cozinha totalmente equipada, concebida para oferecer máxima funcionalidade no quotidiano. No primeiro piso encontra-se a área privada da habitação, composta por três quartos, um dos quais em suíte, todos equipados com roupeiros embutidos e beneficiando de excelentes áreas e abundante luz natural. Os espaços foram desenhados para garantir conforto, privacidade e uma organização equilibrada da vida familiar. A cave acrescenta uma dimensão versátil à moradia, integrando uma ampla sala multifuncional, um escritório, uma casa de banho, uma garrafeira e diversos armários embutidos que proporcionam uma notável capacidade de arrumação. No último piso, as águas-furtadas transformam-se num espaço verdadeiramente diferenciador, com excelente iluminação natural e acesso direto a uma varanda superior com vista sobre o mar, permitindo criar um escritório panorâmico, uma sala de cinema privada ou um exclusivo espaço de lazer e relaxamento. O exterior foi cuidadosamente concebido para privilegiar o convívio e a qualidade de vida. O jardim tardoz oferece total privacidade, complementado por uma churrasqueira coberta, ideal para refeições ao ar livre durante todo o ano. Esta zona dispõe ainda de uma ampla lavandaria, casa de banho de apoio ao exterior, garagem fechada para duas viaturas e espaço adicional para estacionamento de mais quatro automóveis no interior da propriedade. A localização constitui um dos maiores atributos desta propriedade, uma vez que beneficia da proximidade ao mar, de comércio, serviços, escolas, restauração e excelentes acessos ao centro de Vila Nova de Gaia e à cidade do Porto. Uma moradia exclusiva, onde arquitetura, conforto e localização privilegiada se unem para proporcionar um estilo de vida distinto, marcado pela proximidade permanente ao oceano. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 350 m2 Área Útil: 322 m2 Área de Implantação: 120 m2 Área de Construção: 322 m2 Quartos: 3 Banhos: 4 Garagem: 2 Eficiência Energética: B DETALHES: Sistema completo de ar condicionado em todas as principais divisões; Caixilharia de corte térmico com vidros duplos de elevado desempenho acústico e térmico; Pavimentos em madeira nobre; Portões automatizados e sistema integrado de videovigilância (CCTV). Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para ve.

Quinta exclusiva com vista panorâmica sobre o rio Douro, inserida num terreno com mais de 1 hectar totalmente delimitado e com cerca de 250 metros de frente de rio. A moradia distribui-se por dois pisos. No piso superior dispõe de três quartos, sendo um deles suíte, uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos e uma sala de estar. No piso inferior encontra-se uma ampla sala de convívio em ligação direta com a cozinha, proporcionando um ambiente funcional e acolhedor. A propriedade beneficia de excelentes acessos internos, contando com uma rede de caminhos que permite percorrer facilmente toda a extensão do terreno. Destaca-se ainda o potencial para criação de um ancoradouro privativo nas proximidades da propriedade, valorizando ainda mais a experiência exclusiva junto ao Douro.

Moradia T4 em construção em Touguinhó, Vila do Conde. Moradia T4 de dois pisos em início de construção, uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação moderna com ótima exposição solar, confortável e funcional. Dispõem de quatro quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte, mais três casas de banho, uma despensa e lavandaria, assim como uma garagem para dois carros. Possuem ar condicionado, instalação de bomba de calor, janelas com vidros duplos, piso radiante e pré-instalação de sistema de rega. Localizadas numa zona residencial próxima de transportes públicos, comércio e serviços. Marque já a sua visita presencial ou virtual! Ref. EX03741 Na Exímios Imobiliária acreditamos que o sucesso é construído com base em valores sólidos, relações de confiança e um compromisso com a excelência. A nossa MISSÃO é conectar pessoas aos seus sonhos, oferecendo soluções imobiliárias personalizadas com transparência e excelência, promovendo relações de confiança e garantindo a valorização dos imóveis e a satisfação dos nossos clientes. A nossa VISÃO é sermos uma referência no mercado imobiliário, reconhecida pela inovação, qualidade no atendimento e pela construção de relações sólidas e duradouras, tornando-se a primeira escolha de clientes e parceiros em soluções imobiliárias. Somos ESPECIALISTAS NA TROCA DE CASA e estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes. Contacte-nos! Acreditamos e Realizamos juntos!

Moradia T3 em São Pedro de Fins. Referencia Interna - maiI260801 A independência de uma moradia pelo preço de um apartamento T3. Se procura uma casa onde o conforto, a funcionalidade e as áreas generosas fazem a diferença, esta é a oportunidade certa. No rés-do-chão, sala comum ampla, ideal para momentos em família, cozinha totalmente equipada e casa de banho de serviço com base de duche, que acrescenta comodidade ao dia a dia. No piso superior, três quartos com roupeiro, incluindo uma suíte confortável e uma casa de banho completa de apoio. Na cave, garagem para três viaturas, lavandaria, arrumos e acesso ao terraço. A moradia dispõe também de um jardim na frente, com imensa privacidade, junto a sala, onde poderá usufruir de refeições em família ou apenas relaxar. Área implantação: 433m2 Área bruta privativa: 136m2 Zona bem servida de transportes. A poucos minutos do apeadeiro da travagem e do Maiashopping Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: C Área: 136 m2 Valor: 425.000€ Ref: maiI260801 Marque já a sua visita! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Moradia Térrea com Potencial de Investimento Apresentamos-lhe oportunidade de investimento numa moradia térrea, situada numa localização privilegiada que combina tranquilidade e conveniência. Esta propriedade é composta por uma cozinha funcional, uma sala acolhedora, dois quartos confortáveis, uma casa de banho completa equipada com base de duche, e uma prática lavandaria. Para além disso, oferece espaços de arrumos adicionais e um amplo espaço exterior com capacidade para estacionar até três carros. Atualmente, a moradia encontra-se arrendada a um casal de inquilinos, que usufrui de uma renda vitalícia de apenas 25€. A localização desta moradia não poderia ser mais conveniente. Encontra-se a uma curta distância de comércio local, hipermercados, farmácias e dispõe de excelentes ligações às autoestradas e transportes públicos, permitindo um acesso rápido e fácil a todas as comodidades e serviços essenciais. Esta é uma proposta que alia conforto, praticidade e potencial de investimento, ideal para quem procura um imóvel com características únicas e localização estratégica. Não perca esta oportunidade de adquirir uma propriedade com tanto para oferecer!.