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Moradia V3 localizada em Medrões, Stª Marta de Penaguião. Conta com uma cozinha e despensa espaçosas e uma sala acolhedora, perfeita para momentos de convívio em família. Com três quartos amplos, oferece o descanso e a privacidade, que precisa para o seu bem-estar. A moradia é equipada com aquecimento central a gasóleo. Poderá também desfrutar de uma marquise, ideal para relaxar e aproveitar a luz natural, além de uma garagem para um veículo. Dispõe de sótão. Não perca a oportunidade de viver num lugar que combina qualidade de vida e conforto. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! ERA Peso da Régua - Uma Máquina a Vender Casas!

Moradia e logradouro: terreno - 500 m2 logradouro: anexos, forno a lenha, jardim arvoes de fruto rés/chão: hall cozinha equipada 1 quarto 1 wc - completo aquecimento central adega / garrafeira garagem 1º andar: 1 sala comum 1 cozinha equipada com lareira 1 quarto 1 quarto suite marquise aquecimento central.

Moradia Moderna | Conforto, Espaço e Vista Deslumbrante Apresentamos esta fantástica moradia com apenas 4 anos de construção, ideal para quem procura qualidade, conforto e tranquilidade numa localização privilegiada. Com 243 m² de área habitacional, esta moradia dispõe de: 3 quartos, sendo 1 deles suíte WC completo + WC de serviço Ampla sala e cozinha em conceito open space, moderna e funcional Vendida totalmente mobilada e equipada, pronta a habitar Armários embutidos em vários espaços para máxima organização Estores elétricos para maior conforto e comodidade Bomba de calor para águas sanitárias Sistema de aquecimento elétrico Alpendre com estacionamento coberto para 1 viatura Inserida num generoso terreno com 1.623 m², esta propriedade oferece excelentes vistas e um ambiente calmo, perfeito para desfrutar do dia a dia com toda a privacidade. Localizada em Bornes de Aguiar Categoria Energética: B ref: K926.

Identificação do imóvel: ZMPT579024 Se procura a tranquilidade do ambiente rural transmontano aliado ao charme da arquitetura tradicional, esta moradia em pedra é a oportunidade ideal. Localizada na pitoresca aldeia de Maços, na freguesia de Nogueira da Montanha (Chaves), este imóvel oferece uma envolvência natural única e vistas panorâmicas de cortar a respiração sobre o vale de Chaves, as montanhas do Barroso e a vizinha Espanha. Com excelente exposição solar e inserida num terreno total de 220 m², esta propriedade com 2 pisos apresenta um enorme potencial de valorização, seja para habitação própria, refúgio de férias ou investimento em Turismo Rural. Características e Distribuição do Imóvel (Dados Oficiais): O edifício possui uma área bruta de construção de 160 m², distribuída de forma funcional: - Piso Superior (1.º Andar - 115 m² de Área Bruta Privativa): Destinado à habitação, composto por 1 sala de estar, 2 quartos, 1 cozinha tradicional e 1 casa de banho. - Piso Térreo (Rés-do-Chão - 45 m² de Área Bruta Dependente): Espaço amplo atualmente destinado a arrumos, com excelente potencial para ser convertido numa zona social, adega ou extensão da área habitacional. Conta ainda com anexos e um terraço privativo. - Espaço Exterior: Um excelente logradouro, perfeito para criar uma zona de lazer ao ar livre, jardim ou espaço para refeições em total privacidade. - Acessos e Confrontações: Excelente acessibilidade, confrontando a Norte, Sul e Poente com caminhos públicos. Áreas Totais Registadas: - Área Total do Terreno: 220,00 m² - Área de Implantação do Edifício: 100,00 m² - Área Bruta de Construção: 160,00 m² - Área Bruta Privativa: 115,00 m² - Área Bruta Dependente: 45,00 m² História, Cultura e Enquadramento Local: Situada em pleno planalto da Serra do Brunheiro, a uma altitude que ronda os 800 metros, a aldeia de Maços preserva a essência mais autêntica de Trás-os-Montes. A região é amplamente conhecida pelo seu ar puro, pela produção da famosa batata de semente de alta qualidade e por uma gastronomia rica e intemporal, onde se destacam o cordeiro assado e o tradicional fumeiro. Distâncias e Serviços Úteis Próximos: Apesar do ambiente pacífico de montanha, o imóvel beneficia de excelentes acessos rodoviários aos principais polos urbanos e serviços essenciais (hospitais, escolas, hipermercados e superfícies comerciais): - Chaves (Centro): 14 km (aprox. 15 minutos de carro) - onde encontra todos os serviços e as famosas Termas Romanas. - Fronteira com Espanha (Verín): 28 km (aprox. 25 minutos). - Vila Real (Capital de Distrito): 74 km via A24 (aprox. 45 minutos). - Porto / Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 150 km via A24 e A7 (aprox. 1h 30m). Venha conhecer o potencial deste refúgio único no coração de Trás-os-Montes. Agende já a sua visita! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior v.

Imóvel com Terreno para Reconstrução - Excelente Oportunidade de Investimento! Descubra o charme do campo com a conveniência da cidade neste imóvel rústico com terreno, ideal para quem procura tranquilidade, espaço e proximidade com tudo o que é essencial! Localização Privilegiada: Situado numa zona calma e bem localizada, este imóvel encontra-se a curta distância a pé de: Escola Centro de saúde Farmácia Salão de estética Café Mercado Minipreço Parque infantil Tudo o que precisa, ao seu alcance - sem abrir mão da privacidade e do contacto com a natureza. Características do Imóvel: Casa antiga para reconstrução (ideal para projeto personalizado ou investimento). Terreno amplo, perfeito para jardim, horta, área de lazer ou até expansão do imóvel. Arquitetura rústica com potencial para transformar num lar acolhedor ou alojamento local. Bons acessos e excelente exposição solar. Ideal para: Quem sonha com uma casa de campo com charme. Projetos de reconstrução ou turismo rural. Investidores que procuram valorização futura. Grande Potencial de Valorização! Uma oportunidade a merecer a sua atenção.

Viva em Conforto e Tranquilidade nos Arredores de Vila Real! Descubra esta encantadora moradia localizada nos arredores pitorescos de Vila Real, ideal para quem busca uma vida tranquila sem abrir mão do conforto. Esta propriedade oferece: R/C (Rés-do-Chão): - Sala espaçosa e acolhedora - Cozinha moderna e funcional - Casa de banho completa - Um quarto confortável - Garagem ampla Primeiro Andar: - Quatro quartos amplos e luminosos - Duas casas de banho - Sótão espaçoso Conforto Extra: - Ar condicionado em todas as divisões, garantindo a temperatura perfeita o ano todo - Lareira com recuperador de calor, proporcionando um ambiente acolhedor e eficiente Exterior: - Jardim encantador para relaxar e desfrutar do ar livre - Terreno de 610 m² para cultivo, já com árvores de fruto. Esta moradia é perfeita para famílias que desejam um lar espaçoso, confortável e rodeado pela beleza natural. Não perca a oportunidade de viver numa casa onde cada detalhe foi pensado para o seu bem-estar! Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar! Você Sonha, nós Realizamos.

Características Gerais: Tipologia: T4 Localização: Agordela, Valpaços Estado de Conservação: Excelente Área Bruta Privativa: 240 m² Área Bruta de Construção: 528 m² Acabamentos: Materiais de alta qualidade e acabamentos de gama superior Moradia independente caracterizada pelas suas áreas generosas e construção robusta, focada no conforto térmico e acústico. Interiores: Quartos amplos, sala com excelente luminosidade, cozinha equipada com materiais nobres e casas de banho modernas. Espaço exterior amplo, permitindo zona de jardim, piscina, lazer ou horta, integrado na paisagem tranquila de Agordela. Funcionalidades: Possui garagem de grandes dimensões (contribuindo para a área total de construção), aquecimento central e lareira/recuperador. Imóvel pronto a habitar, sem necessidade de obras. Ideal para habitação familiar permanente ou casa de férias de luxo em Trás-os-Montes. Excelente relação área privativa/área total de construção, permitindo grandes áreas de arrumos ou garagem. Nota: Em processo de regularização predial.

Moradia T5 no Coração do Douro Vinhateiro - Mesão Frio Localização: Mesão Frio (Centro) Se procura espaço, versatilidade e uma localização privilegiada na deslumbrante região do Douro, esta moradia de 3 pisos é a oportunidade ideal. Em excelente estado de conservação, o imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas e pela possibilidade de criar duas habitações independentes ou um projeto de turismo de habitação. Características Gerais Área Bruta de Construção: 370 m² Área Total do Terreno: 443 m² Espaço Exterior: Jardim privado com 282 m² Distribuição por Pisos Rés do Chão (Potencial de Arrecadação/Lazer): 3 divisões amplas destinadas a armazém. Inclui um lagar tradicional, perfeito para os amantes da cultura vinícola da região. 1º Andar (Habitação Principal): Hall de entrada, sala de estar e cozinha. 4 quartos (sendo 1 deles suíte) e 2 casas de banho. Terraço exclusivo com uma vista soberba e desafogada para o centro da vila e para as paisagens icónicas do Douro. 2º Andar (Estúdio/Apartamento Independente): Composto por 2 quartos, sala, cozinha e casa de banho. Conta com acesso independente, ideal para rentabilizar através de arrendamento ou alojamento local (AL). Localização e Envolvente A moradia combina a tranquilidade duriense com a conveniência urbana, estando a passos de todos os serviços essenciais: Comércio e Serviços: Proximidade imediata a escolas, centro de saúde, bancos, restaurantes e comércio local. Acessos e Transportes: Muito próxima da estação de comboios e a apenas 50 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto). Destaque: Um investimento seguro para habitação própria permanente, casa de férias ou para o mercado de turismo numa das regiões mais visitadas do país.

Apresentamos esta distinta moradia T3+1, inserida num exclusivo condomínio fechado, localizado numa das zonas mais prestigiadas da cidade de Vila Real. Com uma arquitetura contemporânea, excelente exposição solar e três frentes, esta habitação destaca-se pela qualidade de construção, funcionalidade dos espaços e elevado nível de conforto, proporcionando um estilo de vida moderno e tranquilo. O condomínio oferece um conjunto de infraestruturas de excelência, nomeadamente piscina, amplas zonas ajardinadas, salão de festas e ginásio, garantindo bem-estar e momentos de lazer para toda a família, num ambiente privado e seguro. No interior, a moradia dispõe de uma cozinha moderna, equipada com ilha central e despensa, concebida para responder às exigências do quotidiano. A ampla sala comum distribui-se harmoniosamente por diferentes ambientes, integrando zonas de estar, jantar e leitura, beneficiando de abundante luz natural e de uma atmosfera acolhedora. A área privada é composta por três quartos, dos quais dois são suites, sendo uma delas complementada por um elegante closet. O espaço adicional foi inteligentemente adaptado para lavandaria e escritório, oferecendo versatilidade e respondendo às atuais necessidades de quem privilegia o teletrabalho ou procura uma divisão multifuncional. Todas as divisões encontram-se equipadas com ar condicionado, assegurando conforto térmico ao longo de todo o ano, enquanto as casas de banho dispõem de toalheiros aquecidos, reforçando a qualidade dos acabamentos e a atenção ao detalhe. A moradia beneficia ainda de três varandas, que proporcionam agradáveis espaços exteriores, e de uma garagem fechada com capacidade para duas viaturas. A localização constitui outro dos seus principais atributos, beneficiando de excelentes acessibilidades às principais vias rodoviárias, nomeadamente à A4 e à IP4, permitindo rápidas ligações ao Porto, Bragança e restantes regiões do Norte. Encontra-se igualmente inserida numa zona comercial recentemente renovada, com acesso facilitado a supermercados e diversos espaços de lazer, conjugando a tranquilidade de uma zona residencial de referência com a conveniência de uma localização central. Porque espera? Marque já a sua visita!

Imóvel de Traça Antiga com Elevado Potencial Turístico no Coração do Douro No centro da cidade de Peso da Régua, em plena região do Douro Vinhateiro - Património Mundial - encontra-se este imóvel singular, repleto de história, carácter e enorme potencial de valorização. Embora atualmente necessite de reabilitação, este edifício preserva a elegância e autenticidade de uma época marcante, oferecendo a base perfeita para um projeto diferenciador. Seja para um empreendimento turístico de charme, alojamento local de referência ou uma residência exclusiva, aqui existe a oportunidade de dar vida a um conceito único, onde tradição e modernidade se encontram em perfeita harmonia. Envolvido pela dinâmica urbana da Régua e pelo prestígio internacional da região duriense, este imóvel beneficia de uma localização estratégica que potencia qualquer investimento. Mais do que um edifício, trata-se de um verdadeiro testemunho da memória arquitetónica local - pronto para ser reinventado com visão e criatividade. Características principais: •Área total do terreno: 1.738 m2 •Área de implantação do edifício: 282 m2 •Imóvel de traça antiga com valor arquitetónico •Inserido em zona urbana consolidada •Terreno envolvente com jardim, ideal para valorização paisagística •Excelente localização, com bons acessos e infraestruturas existentes •Potencial para reabilitação, reconstrução ou novo projeto (sem projeto aprovado) Uma oportunidade rara de investimento no Douro - ideal para quem procura criar um projeto com identidade, charme e forte potencial de rentabilidade, atualmente em processo de licenciamento de projeto. Dê nova vida a este espaço único e transforme-o numa referência na região!

Moradia T3 Moradia para reconstruir em Sedielos, Peso da Régua. - 3 Quartos 1 Casa de BanhoCozinha e sala no primeiro piso. R/CGaragem para dois carros, e com amplo espaço de arrumação e afins. Água e saneamento. Conta também com um terreno com 100 oliveiras. Ótima oportunidade para habitação própria ou turismo. Boa exposição solar. Marque já a sua visita..

Identificação do imóvel: ZMPT587999 Refúgio de Sonho no Coração do Barroso: Onde o Silêncio é o Novo Luxo Se procura fugir do bulício das cidades e reconectar-se com a natureza no seu estado mais puro, esta moradia na freguesia de Beça é o projeto pelo qual esperava. Situada numa aldeia rural típica da região do Barroso, aqui o ritmo é ditado pela tranquilidade e o ar puro é uma constante. O Potencial da Sua Nova Casa Esta não é apenas uma casa para recuperar; é uma folha em branco com 280 m² de área de construção, distribuídos por dois pisos, onde poderá desenhar o layout que sempre idealizou. - Terreno Privativo: O lote de 580 m² oferece o espaço perfeito para criar um jardim sustentável, uma horta biológica ou uma zona de lazer ao ar livre. - Recurso Natural: A propriedade inclui um poço de água próprio, ideal para rega ou outros fins, garantindo autonomia e frescura ao seu terreno. - Luz e Energia: Com uma excelente orientação solar Este/Oeste, a casa beneficia de uma iluminação natural fantástica durante todo o dia, tornando os ambientes quentes e acolhedores. Localização e Lazer A localização é o equilíbrio perfeito entre o isolamento relaxante e a proximidade a cenários naturais deslumbrantes. Para os amantes de água e desportos ao ar livre, o imóvel encontra-se a apenas 7 quilómetros do deslumbrante lago da Albufeira de Pisões, um espelho de água icónico da região, perfeito para caminhadas, pesca ou simplesmente contemplar o pôr do sol.Destaques: - Área de construção: 280 m² - Lote total: 580 m² - Poço de água incluído - A 10 minutos da Albufeira de Pisões Venha descobrir o prazer de viver onde o tempo passa mais devagar. Transforme esta ruína na sua morada de eleição no Barroso! Terá ainda a oportunidade de usufruir de um bónus na aquisição desta propriedade. Fale comigo e saiba como. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia localizada no Largo do Pátio, na vila de Sanfins do Douro, inserida numa zona central, tranquila e de fácil acesso. Sanfins do Douro destaca-se pelo seu ambiente acolhedor e pela proximidade ao rio Douro, sendo uma localidade com comércio local, serviços essenciais, escola, cafés e restaurantes, ideal tanto para residência permanente como para casa de férias. A propriedade está implantada num terreno com 1.339 m², com uma área de implantação de 180 m², distribuída por dois pisos. No rés do chão dispõe de garagem, arrumos e lagar, oferecendo várias possibilidades de utilização, nomeadamente para apoio agrícola, armazenamento ou outros fins. O primeiro piso é composto por três quartos, sala de estar, sala de jantar, escritório, cozinha, uma casa de banho, corredor e hall de entrada. Conta ainda com marquise e terraço, proporcionando boas áreas e funcionalidade no dia a dia. Na cobertura, com acesso pelo exterior, encontra-se um terraço com vista aberta sobre o Douro, um dos pontos fortes do imóvel. O terreno envolvente inclui várias árvores de fruto e um pequeno anexo, acrescentando potencial para cultivo, lazer ou apoio adicional. Inserido no concelho de Alijó, conhecido pela sua ligação à Região Demarcada do Douro, património classificado pela UNESCO, este imóvel beneficia de um enquadramento natural único, forte tradição vitivinícola e crescente interesse turístico. A Afonso Imobiliária presta um acompanhamento completo em todo o processo de compra e venda, garantindo apoio personalizado, transparência e segurança, desde a visita ao imóvel até à escritura. Imóvel com características ideais para habitação própria, casa de férias ou investimento.

Apresentamos esta excelente moradia T4, ideal para quem procura conforto, espaço e tranquilidade no coração do Douro. Área bruta de construção: 224 m² Tipologia: Moradia T4 Distribuição do imóvel: Piso inferior: Cozinha com boa área e ótima funcionalidade Sala ampla, ideal para momentos em família WC de serviço Piso superior: 4 quartos, sendo 1 deles suíte WC completo de apoio aos restantes quartos Varandas com boa exposição solar Extras que fazem a diferença: Garagem Cozinha regional Adega Esta moradia destaca-se pelas áreas generosas, excelente organização dos espaços e pelo ambiente acolhedor, perfeita tanto para habitação própria como para investimento. Localização: Alijó Vila Real Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita!

Descrição Geral Descubra esta magnífica moradia de arquitetura contemporânea e acabamentos premium, localizada na prestigiada vila termal de Pedras Salgadas, na Região do Alto Tâmega. Perfeitamente integrada na paisagem envolvente, esta propriedade única combina o charme da natureza com o expoente máximo do conforto, da tecnologia e da eficiência energética. Sustentabilidade e Alta Tecnologia Construída com rigorosos critérios de isolamento térmico e acústico, a moradia detém a certificação energética máxima (A+). Destaca-se pelas suas soluções ecológicas de vanguarda que garantem uma pegada de carbono reduzida e enorme autossuficiência: - Climatização (aquecimento e arrefecimento) central por piso radiante através de Geotermia combinado com bomba de calor. - Sistema autossuficiente com 24 painéis fotovoltaicos para produção de energia com bateria de armazenamento. - Sistema de aspiração central em toda a habitação. Design Interior e Espaço (Wellness & Lifestyle) Com divisões amplas, inundadas de luz natural e um layout prático e altamente funcional, a casa oferece uma atmosfera requintada e acolhedora, destacando-se por uma exclusiva área privada de bem-estar e fitness: - Área Privativa: 4 fantásticas suites independentes que garantem total privacidade e conforto, complementadas por 1 escritório no rés-do-chão (reversível para quarto extra). - Zona de Wellness & SPA: Uma verdadeira experiência de relaxamento sem sair de casa, equipada com sauna a vapor, sala de SPA privada e WC de apoio. - Ginásio Privativo: Um espaço generoso com 31,80 m², ideal para manter a sua rotina de fitness diária com total comodidade. - Casas de Banho: 7 WCs no total, com revestimentos e louças de qualidade superior, distribuídos de forma inteligente por todos os pisos e áreas funcionais. - Garagem subterrânea: Área massiva de 165,60 m² com capacidade confortável para 6 ou mais viaturas e WC de apoio. Localização Exclusiva e Lazer Inserida numa tranquila zona residencial, a propriedade faz fronteira com o emblemático Parque Natural de Pedras Salgadas. Isto permite-lhe usufruir a pé de instalações termais de excelência, Spa, piscinas, lago natural, centro hípico e deslumbrantes zonas de bosque. Encontra-se também a poucos minutos do prestigiado Vidago Palace Golf Course. Acessos e Centralidade Privacidade sem isolamento. A moradia beneficia de ótimos acessos rodoviários e proximidade a todo o comércio e serviços essenciais: - 5 minutos do centro de Vila Pouca de Aguiar. - 15 minutos de Vila Real e de Chaves. - 60 minutos da cidade do Porto e do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro (com acesso rápido pela autoestrada). Ficha Técnica Oficial do Imóvel Tipo: Moradia Isolada - Tipologia: T4+1 (4 Suites + 1 Escritório) - Área do Terreno: 2 800 m² - Área de Implantação: 200 m² - Área Bruta de Construção: 583 m² - Eficiência Energética: A+ Distribuição de Áreas e Divisões: Quartos / Área Privativa: - Suite 1 (R/C): 18,70 m² (com WC privativo de 7,50 m²) - Suite 2 (R/C): 17,70 m² (com WC privativo de 6,60 m²) - Suite 3 (Sótão): 19,46 m² (com WC privativo de 4,96 m²) - Suite 4 (Sótão): 19,46 m² (com WC privativo de 5,24 m²) - Escritório (R/C): 6,86 m² Zonas Sociais e de Serviço (Rés-do-Chão): - Sala de Estar: 45,50 m² - Sala de Jantar: 17,00 m² - Cozinha com Ilha: 28,90 m² - Área de Serviço / Lavandaria Técnica: 28,00 m² - WC Social: 2,67 m² Zona de Wellness & Fitness (Sótão): - Ginásio Privativo: 31,80 m² - Sauna a Vapor: 3,90 m² - Sala de SPA: 3,75 m² - WC de Apoio ao SPA: 3,75 m² - Hall de Distribuição Central: 26,85 m² Garagem e Cave: - Espaço de Estacionamento: 165,60 m² - WC de Apoio à Garagem: 6,80 m² Resumo: Uma oportunidade rara para quem procura uma residência familiar de prestígio, um refúgio de férias exclusivo ou um investimento segu

Moradia T6. Localizada em Adoufe, Vila Real. 1 Moradia em excelente estado de conservação. Constituída por rés do chão e 1º piso. No rés do chão temos um hall de entrada espaçoso, dois quartos transformados em escritórios, sala ampla, cozinha, casa de banho e garagem para dois carros. Sala e cozinha com acesso a jardim e à piscina. No 1º piso temos duas suites, casa de banho e dois quartos. Quartos com armários embutidos e espaçosos. Dois quartos têm varanda com vistas para o Alvão. Tem como comodidades: aquecimento central, ar condicionado e recuperador de calor. Janelas em pvc de vidro duplo. A Casa Capital é uma empresa criada no ano de 2003. Tem como missão vender aos seus proprietários um serviço de qualidade e excelência que acrescenta valor à transação. Tem como visão um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Tem como valores a ética, respeito e honestidade. Só é bom para o agente se for bom para o cliente.

Quintinha rústica M4 totalmente remodelada, com 8.963m2 e uma fantástica vinha de litragem de vinho do Porto. Constituída por: cozinha e sala em open space, 4 quartos, 2 wc's completos (sendo um suite), 2 corredores, varanda, cave com enorme salão e lagar em bruto, aparcamento para duas viaturas, alpendre com churrasqueira, jardim com piscina amovível e enorme vinha. Equipada com ar condicionado, salamandra e vidros duplos. Destaca-se como mais valia, a sua vinha de vinho do Porto, com uma produção do ano passado de 1.017kg (746 litros), um valor acrescentado para experiências turísticas ligado ao vinho e a natureza. Localizada junto á famosa Quinta do Portal (produtores de vinhos e azeites), a 5 km do centro de Sabrosa, a 13 km do rio Douro, a 15 km da entrada da auto estrada A24, a 18 km da entrada a auto estrada A4 e a 25 minutos do Pinhão. Vendida totalmente mobilada e equipada. Excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, qualidade de vida ou para investimento em turismo rural! Venha visitar! A EMPRESA NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação! Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade! Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades. Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678). Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis. NOVA - ER-2516.

Exclusiva Moradia Térrea Seminova com Piscina - A escassos minutos do centro de Pedras Salgadas Apresentamos esta espetacular moradia térrea contemporânea, com apenas 2 anos de construção, que combina na perfeição a arquitetura de vanguarda com o conforto absoluto. Com uma impressionante área de implantação de 310 m², esta propriedade destaca-se pela sua privacidade, luminosidade e pela envolvente natural única que caracteriza a região. Características Principais: Arquitetura Impactante & Mezzanine: Sala de estar monumental com pé-direito duplo, lareira integrada com duas frentes, e grandes superfícies vidradas que inundam o espaço de luz natural. Uma escadaria suspensa em madeira com guarda-corpos em vidro dá acesso a uma versátil mezzanine, ideal para escritório ou zona de lazer, que também nos acesso a um fantástico terraço com vistas desafogadas para a serra. Cozinha em open-space, ultra-moderna de conceito aberto com ilha central, bancadas em mármore negro e eletrodomésticos embutidos, perfeitamente conectada com a zona de refeições. Ligação Perfeita com o Exterior: Todas as divisões principais, incluindo a cozinha e os quartos, dispõem de grandes janelas e estores elétricos, com acesso direto ao jardim e à zona da piscina. Dispõe ainda de 3 quartos amplos, sendo um deles suíte e com closet, com iluminação LED indireta, roupeiros embutidos e vistas relaxantes para a Natureza. Casas de banho Premium de design moderno com loiças suspensas, móveis em madeira e elegantes acabamentos em preto mate. Tem ainda ampla garagem fechada para 2 carros. Localização Privilegiada Situada a escassos minutos do centro da icónica vila de Pedras Salgadas, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito: a paz e a privacidade de um refúgio privado, sem abdicar da proximidade a todo o tipo de comércio, serviços e ao famoso Parque de Pedras Salgadas. Projetada para quem valoriza o prestígio de uma construção moderna e a funcionalidade de viver numa moradia totalmente térrea. Não perca a oportunidade de conhecer a sua futura casa. Categoria Energética: A+ ref: k981.

Situada a 4min de carro do centro da cidade de Valpaços, esta magnífica moradia T3 moderna combina conforto, modernidade e qualidade de vida. Inserida num terreno de 1.530 m², e rodeada por árvores de fruta e flores, a casa oferece amplos espaços banhados por luz natural e uma atmosfera acolhedora e elegante. A área social em open space integra sala e cozinha num ambiente harmonioso e convidativo, valorizado por uma lareira que proporciona charme e conforto em todas as estações do ano. A moradia dispõe ainda de uma lavandaria funcional e de três quartos, dois deles com acesso a uma varanda com vista desafogada. Todos os espaços foram pensados para garantir bem-estar e praticidade no dia a dia. No exterior, tudo foi pensado para desfrutar plenamente da tranquilidade e qualidade de vida: piscina, terraço e uma cozinha exterior coberta com lareira tradicional, ideal para utilização tanto no verão como no inverno. A propriedade conta ainda com garagem para dois carros e espaços de arrumação. Localizada a apenas 10 minutos da autoestrada, a 2 horas do Porto e a 1 hora de Espanha, esta propriedade beneficia de uma localização estratégica. A cidade oferece todas as comodidades essenciais, incluindo escolas, hospital, comércio e uma vida local dinâmica impulsionada pelo turismo e pela natureza envolvente. Uma propriedade ideal para quem procura o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, conforto moderno e proximidade de todos os serviços essenciais. Categoria Energética: B ref: CML002.

Moradia T0 para venda IMÓVEL EM POVO DE FEITAIS-SABROSA Apresentamos uma moradia T2 em ruína. Oportunidade única para investimento ou de criação do seu refúgio pessoal, ou para habitação própria, no coração de Trás-os-Montes, em Portugal. Trata-se de um prédio em propriedade total com dois pisos. É uma casa tradicional telhada e sobradada com quintal, localizada na tranquila aldeia de Feitais, na freguesia de Souto Maior, Concelho de Sabrosa. ENQUADRAMENTO PARA HABITAÇÃO/REABILITAÇÃO A reabilitação desta propriedade, destina-se a habitação e apresenta-se como um projeto de baixo risco em termos de ónus, uma vez que que o imóvel é declarado como estando livre de quaisquer ónus e encargos. POTENCIAL DE INVESTIMENTO Sabrosa é uma região com forte ligação à viticultura, sendo parte da área demarcada do Douro. Este imóvel tem potencial para ser transformado numa casa de férias, alojamento local ou uma residência permanente para quem valoriza a vida no interior LOCALIZAÇÃO ENVOLVENTE Feitais fica a 8 minutos de carro e 4 km de carro até Sabrosa. Uma freguesia que também é palco de eventos anuais, como a feira tradicional da matança do porco. Por estar no Concelho de Sabrosa, que está integrado na região do Douro, o imóvel tem nas proximidades o melhor da cultura vinhateira e do legado histórico. Aldeia Vinhateira de Provesende; uma das mais antigas freguesias do concelho, que preserva uma tradição vitivinícola ímpar e inúmeras casas senhoriais, sendo considerada de grande interesse arquitetónico. PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: - Qualificação do produto - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Acompanhamento na escritura; Entre em contacto connosco!.