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Vende-se Moradia T4 Imagine-se a viver onde o conforto se encontra com a natureza! Acordar com vista sobre a Serra do Caramulo. Sentir o silêncio, a luz e a tranquilidade que só um lugar assim pode oferecer. E saber que, ao entrar em casa tudo foi pensado para o seu bem-estar. Esta moradia não é apenas uma casa, é um refúgio. Com espaços amplos, quatro quartos e quatro casas de banho, foi concebida para garantir conforto, privacidade e uma vivência fluida em cada divisão. A zona social, com cozinha e sala generosas, convida a momentos em família, com um ambiente sempre acolhedor graças ao aquecimento a gasóleo e ao recuperador de calor a lenha. Mas é no detalhe que esta casa se torna verdadeiramente especial. Uma piscina coberta, pensada para todos os dias do ano. Nos dias frios e cinzentos, enquanto lá fora o inverno se faz sentir, aqui dentro encontra um espaço quente, tranquilo e só seu. Um verdadeiro refúgio de relaxamento, sem sair de casa. Com uma vista aberta e envolvente natural única, esta moradia oferece-lhe aquilo que hoje é raro: qualidade de vida, espaço e serenidade. Não se trata apenas de comprar uma casa. Trata-se de escolher como quer viver.

**Oportunidade Única: Moradia em Banda para Remodelar! ** Descubra o potencial desta moradia em banda, ideal para quem busca um projeto de renovação. Com 274 m² de área bruta, a casa conta com 3 quartos, uma sala acolhedora e uma cozinha equipada com fogão a lenha, perfeita para momentos de convívio. O corredor leva a uma casa de banho funcional e a uma área em tosco de cerca de 60 m², onde pode dar asas à sua imaginação e criar o espaço dos seus sonhos. Nos fundos, um pequeno jardim proporciona um refúgio tranquilo, enquanto o arrumo para lenha é um toque prático para os amantes da natureza. O logradouro na frente oferece uma entrada charmosa e um lugar para estacionar. Com um projeto aprovado como anexo, esta moradia é uma excelente oportunidade para investidores ou famílias que desejam personalizar seu lar. Não perca a chance de transformar este espaço em algo verdadeiramente especial!

Identificação do imóvel: ZMPT588615 No Alto Douro Vinhateiro, classificado como Património Mundial da UNESCO e uma das regiões mais procuradas de Portugal pela sua forte cultura vinícola e paisagística, encontramos em Trevões, a cerca de 20 km do rio Douro, uma oportunidade rara de investimento. Trata-se de uma moradia T16, distribuída por três pisos (rés-do-chão, 1º e 2º piso), com logradouro e varanda com vista desafogada, inserida num contexto autêntico e cada vez mais valorizado pelo turismo e pelo investimento internacional. De traçado senhorial, esta moradia de registo de 1937, apresenta espaços amplos, típicos da época e diversos elementos em madeira visíveis nas vigas, tetos, pavimentos e caixilharias, características que marcam uma identidade muito própria do imóvel. Ao nível do rés-do-chão, encontra-se o logradouro e o espaço encontra-se dividido em duas áreas separadas por uma escadaria em madeira, onde ainda se observam vestígios da antiga atividade agrícola, incluindo um lagar e estruturas de armazenamento de azeite. No primeiro andar, o imóvel é composto por uma sala de estar com acesso à varanda e escadaria para o logradouro, sala de jantar, cozinha, dois quartos e um espaço adicional (sem luz natural), contando ainda com uma pequena arrecadação por baixo das escadas. O segundo andar apresenta um total de seis divisões, quatro delas com luz natural, e WC decorada com azulejos tradicionais. Existem ainda duas ruínas contíguas, ZMPT588621 com potencial construtivo (T4+ T5), para venda em separado, com logradouro partilhado entre ambas, têm ligação ao logradouro da moradia T16, através de um portão. A proximidade continua entre ambos os artigos e sua aquisição conjunta cria uma oportunidade para quem pretenda reunir vários ativos e desenvolver um projeto integrado. Área total do terreno: 165,0000 m2 Área de implantação do edifício: 95,0000 m2 Área bruta de construção: 285,0000 m2 Área bruta dependente: 95,0000 m2 Área bruta privativa: 190,0000 m2 Nas proximidades: Igreja Matriz Trevões: a cerca de 110 metros Junta de Freguesia de Trevões: a cerca 190 metros Restaurante Olival: a cerca de 450 metros Quinta do Seixo: a cerca de 20km Quinta do Cadão: a cerca de 20km Quinta e Hotel do Ventozelo: a cerca de 28,5km Quinta do Vale Meão: cerca de 53,1km Castanheiro do Sul: a cerca de 10km São João da Pesqueira: a cerca de 18km Peso da Régua: a cerca de 40km Viseu: a cerca de 80km Aeroporto do Porto: a cerca de 140km Para mais informações ou para explorar o potencial deste investimento, entre em contacto e agende a sua visita! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para.

Moradia em Ruína com Terreno e Vista para o Douro, em Espadanedo | Cinfães Oportunidade única para investimento ou para o seu projeto de sonho. Propriedade composta por moradia em ruína, ideal para reconstrução e/ou ampliação, inserida num terreno amplo e plano com excelente potencial construtivo. Destaca-se pela sua exposição solar privilegiada e pelas vistas desafogadas e panorâmicas sobre o rio Douro, proporcionando um ambiente tranquilo e envolvente com a natureza. Localização estratégica, com bons acessos, situada a apenas 5 minutos do centro de Espadanedo e próxima da praia fluvial. Perfeita para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico. Obs. Imóvel com 2 artigos matriciais (1 urbano e 1 rústico), estando o prédio urbano excluído da obrigação de certificação energética, de acordo com o artigo 9. º, n. º 1, do Decreto-Lei 101-D/2020; Referência interna do imóvel: 0226036 Menfinvest Trading, Lda Licença AMI nº: 15215 Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189 Quem Somos O nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva. Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold. Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

O imóvel é composto por uma moradia de tipologia T5, distribuída por rés do chão sendo adega e arrumos, primeiro andar com duas salas, uma cozinha, cinco quartos, uma casa de banho, terraço com uma boa vista, moradia T1 possui uma cozinha um quarto uma casa de banho, localizada na freguesia de São João de Areias, para reconstruir zona calma. Classe Energética F.

Refúgio de Pedra e Natureza em Cambra - O seu projeto de sonho em Vouzela! A propriedade foi atingida recentemente por um incêndio. Se procura a paz autêntica e valoriza viver onde a serra do Caramulo começa a ganhar altitude, estas propriedades localizadas no lugar de Chã, da União de Freguesias de Cambra e Carvalhal de Vermilhas, são o ponto de partida ideal. Esta venda, é constituída por dois artigos matriciais rústicos, totalizando os dois artigos uma área total de terreno de 4.400 m², e uma área de implantação das construções de aproximadamente 80m², este espaço oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da natureza da Serra do Caramulo e a proximidade de acessos à auto estrada (A25). •A Ruína: Um antigo curral com paredes em pedra e uma estrutura sólida com aproximadamente 80m², inserido num terreno com 720m². Um "esqueleto" cheio de carácter pronto para ser transformado numa casa de campo única. •O Terreno: Um terreno com 3680m², com uma nascente de água e algumas árvores, ideal para criar um jardim, horta biológica ou até uma zona de lazer. •Destaques: Boa exposição solar, vistas desafogadas, acesso direto por estrada alcatroada e uma envolvente de calma absoluta. Viabilidade de aumento das áreas de construção já existentes, sujeita a consulta da mesma junto do departamento de Urbanismo da Câmara Municipal de Vouzela. Ideal para projeto de turismo ou casa de férias para quem valoriza o silêncio e o ar puro. Venha reconstruir a sua história no sopé da Serra do Caramulo, a 15 minutos da pitoresca vila de Vouzela e da Vila de Oliveira de Frades, a 25 minutos de Viseu, a 1h20 minutos do Porto. Ami 11220 iad Portugal ref: 852653.

Moradia em Valongo, Avis Moradia composta por quarto, sala, wc, cozinha, sótão forrado, com dois quartos e espaço para arrumos. Em frente à casa, num cantinho que pode adaptar a gosto, existe uma cozinha com lareira alentejana, para animadas patuscadas. Com a necessária modernização e uma pintura renovada, esta casa é uma excelente opção para quem procura uma primeira habitação ou mesmo um refúgio no alentejo, fugindo ao bulício dos grandes centros. Isento do SCE ao abrigo do nº1 do artº 9º do Dec. Lei nº101-D/2020 de 07 de Dezembro.

127969; Moradia para Remodelar - Oportunidade Única em Vasconha, Vouzela Apresentamos esta moradia de 2 pisos para remodelar, situada na pacata localidade de Vasconha, no concelho de Vouzela. Uma excelente oportunidade para quem procura investir, criar a sua casa de sonho ou desenvolver um projeto de turismo rural numa zona em crescimento. Com uma localização estratégica, a propriedade encontra-se a poucos minutos do acesso à A25, garantindo ligação rápida a Viseu, Aveiro e restantes cidades da região. A proximidade da Zona Industrial de Campo de Besteiros acrescenta ainda mais valor, tornando esta moradia ideal tanto para habitação como para investimento. 127775; Principais Destaques Moradia com 2 pisos, com grande potencial de remodelação Localização tranquila, com boa exposição solar Excelentes acessos e proximidade da A25 A poucos minutos da Zona Industrial de Campo de Besteiros Zona calma, ideal para quem procura qualidade de vida Potencial para habitação própria, alojamento local ou projeto de investimento 128205; Localização Vasconha, Vouzela - distrito de Viseu Ambiente rural, sossegado e com ótimas ligações rodoviárias.

A Quinta da Chamiceira é uma propriedade rural situada nas redondezas de Alegrete, em pleno Parque Natural da Serra de São Mamede - Portalegre - Alentejo. A casa principal tem uma sala grande na entrada, com lareira e, sobre a esquerda, ao fundo, uma pequena escada com acesso a um quarto. Na sala grande, perto da escada, tem um banco em alvenaria, com as aberturas típicas, por baixo desse banco, onde se colocavam as bilhas com água. Os anexos são em paredes meias, mas são separados da casa principal; podendo ser facilmente aberta uma porta de acesso. Perto da casa tem uma eira, agora com sombras majestosas, logo acima das filas de oliveiras antigas, que se estendem ainda da casa até ao limite inferior do terreno, no curso de água. Conforme se sobe no terreno, entre pinheiros, eucaliptos, alguns sobreiros, há recantos deliciosos com uma vista que se vai abrindo sobre o parque natural. O terreno é amplo e permite, por exemplo, a plantação de vinha, conforme terrenos adjacentes. O acesso à propriedade é feito por um caminho de terra batida em boas condições. Vida selvagem única, poluição luminosa inexistente, uma grande oportunidade de investimento. Categoria Energética: Isento ref: 1074-3.

Casa com origem do final do séc. XIX, tendo sido toda reconstruída e remodelada, mantendo toda a sua traça arquitetónica original. Com uma adaptação perfeita para a atividade turística, usufrui de 7 quartos ensuite, sendo 6 no primeiro piso e uma master suíte no piso térreo com acesso ao jardim. Também no piso 1 dispõe de cozinha com sala de jantar e espaço para biblioteca. A área social encontra-se no piso inferior, dispondo de dois enormes salões, onde se situam um bar e adega boutique, bem como um salão de jogos e espaço de receção. Estas áreas permitem o acesso aos jardins exteriores, à piscina e ao campo de ténis, os quais são apoiados por uma estrutura anexa com casas de banho, cozinha regional e churrasqueira, para além de espaço de lavandaria e rouparia. Esta bela propriedade detém ainda uma parcela agrícola com cerca de 1 hectare onde se pode desenvolver um novo projeto com culturas próprias desta região rica e fértil para produção de frutas. A casa torna-se ainda mais encantadora devido à sua localização, pois encontra-se situada no coração da região dos Monges que deu origem à história do Vinho do Porto. Rodeada por aguns dos mosteiros, conventos e igrejas mais icónicos de Portugal, confina com os vinhedos que produzem as uvas de alta qualidade para produção dos famosos espumantes da região Távora-Varosa, encontrando-se também próxima das famosas caves da Murganheira. Com ótimos acessos, a 5 minutos do centro de Tarouca, a 20 minutos de Lamego e a cerca de 85 minutos do Porto. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 12 263 m2 Área Útil: 773 m2 Área de Implantação: 463 m2 Área de Construção: 773 m2 Quartos: 7 Banhos: 8 Eficiência Energética: D Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc. ) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063.

Moradia Geminada T4, para venda, na Quinta de Belém - Viseu Apresentamos uma moradia geminada de linhas elegantes, localizada numa das zonas residenciais mais nobres de Viseu - a prestigiada Quinta de Belém. Próxima da ecopista, de ginásios, escolas e a apenas cinco minutos do Rossio, esta moradia oferece conforto, privacidade e uma excelente qualidade de vida. Distribuída por três pisos, destaca-se pela funcionalidade e amplitude dos seus espaços. Na cave, encontra garagem para dois carros, lavandaria, arrumos e casa de banho de serviço. O piso principal é dedicado à zona social, com hall de entrada, sala comum e sala de estar com lareira e recuperador de calor. A cozinha, prática e funcional, tem acesso direto ao jardim privativo - ideal para momentos em família ou refeições ao ar livre. Este piso conta ainda com uma casa de banho completa. O piso superior inclui quatro quartos amplos, um deles em suite, todos com roupeiros embutidos e áreas generosas, bem como uma casa de banho com banheira. O sótão oferece um salão espaçoso, zona de escritório e arrumos. O espaço exterior dispõe de jardim frontal e zona ajardinada nas traseiras. Entre as suas características destacam-se: aquecimento central a lenha e gasóleo, caixilharias duplas em alumínio com vidro duplo, pisos em madeira Jatobá, portão automático, furo artesiano com 60 metros de profundidade e ligação à rede pública de água. Construída com materiais de elevada qualidade, esta moradia foi pensada para proporcionar conforto, requinte e tranquilidade. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita.

MORADIA no lugar da Fonte do Pico - Bica - MARVÃO - ALTO ALENTEJO Habitação isolada de dois pisos e forno de cozer pão com uma área bruta de construção de 99,00 m² por reabilitar, inserida num de terreno de 850,00 m² com sobreiros e carvalhos localizado num ponto calmo denominado Fonte do Pico - Bica na freguesia da Beirã. Os esgotos podem ser conduzidos a fossa séptica a construir localmente. A envolvente é composta por admiráveis afloramentos rochosos coloridos na primavera e o encanto da bela vista à silhueta da Serra de Marvão de beleza inabalável. No local existe a rede elétrica e abastecimento de água. Tem bom acesso em caminho de terra batida a partir da estrada municipal.

MORADIA T3 - VISEU António Rodrigues *9*6*1*3*1*6*8*5*9* Descrição: Moradia T3 de Gaveto em Oliveira do Conde Carregal do Sal Descubra esta excelente moradia T3 de gaveto, inserida numa zona residencial tranquila de Oliveira do Conde, no concelho de Carregal do Sal. Com uma localização estratégica, próxima de serviços, acessos e comodidades essenciais, esta propriedade é ideal para quem privilegia qualidade de vida, conforto e funcionalidade. No rés do chão, o imóvel oferece uma acolhedora sala de estar equipada com recuperador de calor, proporcionando um ambiente confortável nos dias mais frios. Dispõe ainda de hall de entrada, cozinha funcional, uma casa de banho e uma divisão adicional versátil, que poderá ser adaptada a quarto, escritório, zona de lazer ou arrumos, consoante as necessidades. O piso superior é composto por três quartos com boa luminosidade natural e duas casas de banho, garantindo conforto e privacidade para toda a família. O sótão inclui uma área destinada a arrumos e um pequeno hall que dá acesso a um agradável terraço na cobertura, ideal para momentos de lazer ao ar livre, convívios ou simplesmente para relaxar enquanto desfruta de uma vista desafogada. A moradia beneficia de bons acessos rodoviários, permitindo deslocações rápidas para diversos pontos da região. O concelho de Carregal do Sal dispõe de estação ferroviária, ligação facilitada à A25 e proximidade a cidades como Viseu, Tondela, Santa Comba Dão e Oliveira do Hospital. Nas imediações, encontra comércio local, supermercados e serviços essenciais, tornando esta moradia uma opção equilibrada para quem procura tranquilidade sem abdicar da conveniência do dia a dia. Pela sua configuração, localização e potencial, esta propriedade revela-se uma excelente oportunidade, quer para habitação própria, quer para investimento. Características do Imóvel: Localização: Viseu / Carregal do Sal Freguesia: Oliveira do Conde Tipologia: T3 Área Bruta: 226 m² Estado: Usado Situação Ocupacional: Devoluto Ano de Construção: 2006 Venha conhecer - Faça a sua proposta! A RE/MAX + Grupo Vantagem existem para realizar os seus sonhos quer na compra como na venda do seu imóvel.

Prédio para Remodelação Total, na zona Histórica da cidade de Campo Maior. É composto por 3 pisos, R/C, 1º e 2º piso. No R/C tem 6 divisões e quintal 1ª piso 8 divisões e no 2º piso 3 divisões. Venha visitar e encontre o imóvel certo para um grande investimento. Categoria Energética: G ref: JG2065.

Herdade para venda Herdade do Monte Gaspar Cão, propriedade localizada na Terrugem, Concelhode Elvas, constitui-se como uma excelente oportunidade de investimento querseja na vertente turística, habitacional e/ou agrícola. Esta propriedade poderá ser adquirida parcial ou totalmente, havendo abertura para a realização de outros projetos que se considerem adequados para a zona em que a mesma se insere. Valor de venda parcela de 5,3 ha - 335.000€ Valor de venda parcela 3,9 ha - 195.000€ (PIP) Esta propriedade com uma área de 92.210 m2 bem localizada junto à EN4, e a12km da saída da A6, dispõe de diversas culturas arvenses, principalmente, olival com cerca de 300 oliveiras centenárias. Dispõe ainda de uma habitação emestado de ruína com 239 m2 (permitindo aumentar a construção até 500m2), duaslinhas de água e duas mães de água, com água todo o ano. Cerca de 5,5ha estãomurados a muro de pedra rústico, os restantes estão vedados em rede parapastoreio. Em curso, um Pedido de Informação Prévia à Câmara Municipal de Elvas para odestaque de 35.768 m2, o que permitirá a urbanização de 4 lotes para aconstrução de habitações unifamiliares, para uso principal de habitação outurismo Estes lotes juntos ou separados, permitem a construção de até 1.500m2 por lote, em edifícios contíguos ou separados. 1. Lote 1: Habitação Unifamiliar - 7.963, 54 m2 - Habitação ou Turismo 2. Lote 2: Habitação Unifamiliar - 8.542, 18 m2 - Habitação ou Turismo 3. Lote 3: Habitação Unifamiliar - 9.955, 51 m2 - Habitação ou Turismo 4. Lote 4: Habitação Unifamiliar - 9.307, 16 m2 - Habitação ou Turismo A 20 minutos de Elvas, cidade considerada como a Rainha da Fronteira, sendoa mais fortificada de toda a Europa, com fortificações que são as maiores domundo, no estilo abaluartado, e património da Humanidade pela UNESCO desde2012, reforça o equilíbrio entre o encanto e a serenidade do Alentejo, podendovir a ser o verdadeiro refúgio para quem valoriza a tranquilidade do campo semabdicar do conforto. Entre em contato comigo e marque uma visita sem qualquer compromisso. Não perca esta oportunidade.

Esta quinta tem cerca de 5 (cinco) hectares e é constituída por duas casas, uma antiga ainda habitável e outra, em ruinas, (com uma área total bruta de construção de 300 m2), uma vinha e por extensa faixa de terreno, destinada a cerejeiras. A vinha dispõe de um sistema de rega gota a gota e foi plantada de acordo com os mais modernos padrões de aproveitamento e eficiência, permitindo o acesso fácil de tratores e equipamentos similares entre bardos. Encontra-se perfeitamente legalizada, muito bem tratada e em plena produção. A zona de cerejeiras apresenta-se, igualmente, cuidada e na plenitude da sua capacidade produtiva. Trata-se de uma propriedade com muita água, muito bem localizada e de excelentes acessibilidades, às portas da vila de Resende (contígua ao estádio de Fornelos) e com acesso direto quer à estrada nacional 222 quer a outras vias secundárias. Tem duas entradas privativas e é passível de circulação automóvel em todo o seu interior. É dotada de umas vistas fabulosas, algumas delas, para o Rio Douro e fica a 5 minutos das Termas das Caldas de Aregos. É economicamente rentável e poderá vir a sê-lo ainda muito mais após a recuperação daquelas construções. Enfim, um imóvel muito interessante atenta a relação qualidade/preço.

Conjunto de 2 moradias para restauro, ideal para quem procura um projeto com potencial. Existe a possibilidade de manter as duas habitações independentes ou transformar numa única moradia, adaptando ao seu gosto e necessidades. Localizadas numa zona tranquila, com boa exposição solar e bons acessos, oferecendo o equilíbrio perfeito entre sossego e conveniência. 9,3 Km 16 minutos do centro de Cinfães 19 Km 30 minutos de Castelo de Paiva 37 km 51 minutos de Penafiel 57 km 1H16 70 km 1H17 do Porto.

Moradia T3 de Arquitetura Contemporânea com Piscina | Em Construção Moradia unifamiliar de tipologia T3, atualmente em fase de construção, concebida com uma linguagem arquitetónica contemporânea e pensada para oferecer elevados padrões de conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Inserida numa zona residencial tranquila, beneficia de bons acessos e proximidade a comércio, serviços, escolas e principais vias de ligação, permitindo uma vivência equilibrada entre privacidade e conveniência no dia a dia. Características Gerais Tipologia: T3 Estado: Em construção Área bruta 292 m² Área do lote: 1008 m² Piscina privada Jardim e zona exterior Estacionamento privativo / garagemDistribuição Interior Zona Social: Ampla sala e cozinha em conceito open space, com excelente entrada de luz natural e ligação direta ao exterior, à piscina e zonas de lazer. Zona Privativa: Três quartos, incluindo uma suíte, todos com roupeiros embutidos, garantindo organização e conforto. Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados, incluindo: Placa de indução Exaustor Forno Micro-ondas FrigoríficoClimatização e Conforto Sistema de ar condicionado (5 unidades) Piso radiante em toda a habitação Bomba de calor para maior eficiência energéticaEspaço Exterior Piscina privada Jardim paisagístico de baixa manutenção Terraços e/ou varandas com excelente exposição solarEficiência Energética Construção com foco na eficiência, incorporando soluções de isolamento térmico e acústico, bem como sistemas modernos de climatização que promovem conforto e redução de consumo energético. Uma oportunidade ideal para quem procura uma moradia nova, com design contemporâneo, soluções eficientes e espaços pensados para uma vivência confortável e funcional.

MORADIA T4 DE LUXO EM LAMEGO - VISTAS DESLUMBRANTES PARA A SERRA Apresentamos uma moradia única em Lamego, onde o conforto, a privacidade e a qualidade de construção se unem de forma irrepreensível. Com 600 m² de área de construção, esta propriedade distingue-se pelas suas dimensões generosas, pela luminosidade natural e por uma organização funcional pensada ao detalhe. Características principais: * 4 suites completas, todas com closet * 6 casas de banho no total * Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch * Sistema de painéis solares e bomba de calor * Construção recente (2020) * Moradia praticamente térrea, com zona inferior dedicada a ginásio e garagem para 4 automóveis Totalmente mobilada e pronta a habitar A moradia é vendida com todo o mobiliário incluído, cuidadosamente selecionado e desenhado para este espaço. Não estamos a falar de móveis comuns - mas sim de peças de design e qualidade superior, pensadas ao detalhe para criar harmonia em toda a casa. Aqui, entra e vive - sem necessidade de ajustes, obras ou investimentos adicionais. Exterior que faz a diferença: * Mais de 300 m² de espaço exterior * Jardim envolvente e cuidado * Cozinha regional, ideal para convívios * Vistas abertas e deslumbrantes para a serra Esta não é apenas uma casa - é um imóvel pensado para quem valoriza espaço, conforto e um estilo de vida tranquilo, sem abdicar de sofisticação. Agende a sua visita e venha perceber no local aquilo que as fotografias não conseguem transmitir. Para mais informações, contacte a nossa equipa. A Portus Casa é uma imobiliária que nasce com a missão de prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda imobiliária. Trabalhamos diariamente com a visão de sermos reconhecidos como uma referência no setor imobiliário, diferenciando-nos pela proximidade com o cliente. Queremos crescer de forma sustentada e alcançar um lugar privilegiado no setor imobiliário, só assim conseguiremos ajudar mais famílias. Realizar sonhos e fazer famílias felizes é nosso principal lema. Se o seu sonho tem uma morada nós sabemos onde encontrar - Portus Casa Imobiliária.

** Moradia T4 em Lamego com Vista para o Douro ** Moradia T4 localizada em Lamego, com 345 m² de área bruta, inserida num lote de 570 m², com boas áreas interiores e exteriores. No exterior, o imóvel destaca-se pela zona de lazer, composta por jardim, piscina e área de churrasqueira, proporcionando um espaço funcional para convívio e utilização familiar. Dispõe ainda de terraço e varanda com vista aberta sobre o rio, permitindo usufruir do enquadramento natural da envolvente. Ao nível do conforto e eficiência, a moradia conta com isolamento térmico em EPS de 10 cm e caixilharia com vidro duplo. Está equipada com três sistemas de aquecimento: ar condicionado, aquecimento central e recuperador de calor, assegurando climatização adequada ao longo de todo o ano. A nível de apoio, o imóvel inclui garagem de dimensões generosas e zona de arrumos, oferecendo capacidade de armazenamento adicional. A moradia dispõe ainda de licença para alojamento local, podendo ser considerada tanto para habitação própria como para investimento. Entre em contacto connosco para mais informações.