Domy na sprzedaż

Moradia para restauro, Inserida num lote de terreno com 135 m2; Posibilidade de ser ampliada; Confronta com a estrada nacional; Excelentes vistas para a Barragem de Daivões; Fabulosa exposição solar; Aproveite esta oportunidade e usufrua da tranquilidade da natureza.

Quinta de 9 hectares • Terrenos planos e zonas em relevo • Vários braços de rio integrados no domínio • Casa principal 180 m2 em 3 pisos para renovar • Antigo moinho • Pequena casa em pedra 60 m2 • Potencial para glamping, eco-resort, condomínio rural, loteamento, alojamento rural, hotel boutique, agroturismo Situada a poucos minutos de Vila Real, no Norte de Portugal, esta Quinta exclusiva de 9 hectares oferece um enquadramento único para desenvolvimento turístico, residencial ou patrimonial. A topografia combina áreas planas ideais para construção ou expansão com zonas elevadas que proporcionam vistas abertas sobre o vale e a paisagem natural envolvente. Rodeada por vários braços de rio, alguns legalmente integrados na propriedade, a Quinta beneficia de água permanente, charme paisagístico e elevado potencial ambiental. O acesso é fácil e a localização estratégica, próxima da cidade e das principais vias da região. O património construído inclui uma casa principal de 180 m2 em três pisos, perfeita para renovação integral, um antigo moinho com carácter histórico único e uma pequena casa de pedra de 60 m2, ideal para conversão em alojamento boutique ou apoio turístico. Esta propriedade permite múltiplos conceitos de desenvolvimento: glamping premium, eco-resort sustentável, aldeamento turístico, condomínio rural de luxo, loteamento de moradias, alojamento rural certificado, hotel boutique natureza, turismo sénior ativo, retiros de bem-estar, centros de meditação e yoga, residências artísticas, quinta pedagógica, plantação de olival ou vinha, criação de cavalos, agroturismo, bungalows em madeira, ou projeto híbrido residencial-turístico. A raridade desta combinação - terreno plano, relevo, água, edifícios históricos e localização estratégica - torna esta Quinta um investimento de elevada valorização e retorno a médio e longo prazo.

Moradia T4 situada na tranquila aldeia de Torre e Ervededo, a apenas 10 minutos da cidade de Chaves. Esta moradia em pedra combina o charme da arquitetura tradicional com um enorme potencial para habitação própria, casa de férias ou projeto de turismo rural. A propriedade destaca-se pelo seu pátio interior, ideal para momentos de convívio e lazer, bem como por uma varanda e um terraço que convidam a desfrutar da tranquilidade e da envolvente rural. No interior, a moradia dispõe de: - Adega, perfeita para apreciadores de vinho ou para manter viva a tradição; - Cozinha regional, com características típicas; - Cozinha com lareira, criando um ambiente acolhedor e familiar; - 4 Quartos amplas; - Duas salas, que permitem diferentes zonas de estar e convívio. Esta é uma moradia com grande potencial, ideal para quem procura um refúgio calmo perto da cidade, um espaço para férias em família ou uma excelente oportunidade de investimento no setor do turismo rural, beneficiando da proximidade a Chaves e da autenticidade da aldeia. Uma oportunidade única para quem valoriza o charme da pedra, a tradição e a qualidade de vida..

Casa T4 com Garagem Piscina e Jacuzzi junto ao Rio na zona do Gerês Se você está em busca de um refúgio de beleza singular, esta propriedade única e acesso direto ao rio Rabagão. é o destino perfeito. Situada no gerês junto às águas cristalinas da albufeira de Venda Nova, Esta espetacular casa oferece uma combinação incomparável de elegância, conforto e natureza, com uma piscina privada ao ar livre, um jacuzzi relaxante e vistas deslumbrantes para o rio e as montanhas do Gerês. **Características principais: ** - **4 Quartos: ** Incluindo 1 suíte, 1 master suíte e mais 2 quartos espaçosos - **4 WC's - **Salão de Jogos: ** Ideal para diversão em família, com bilhar e matraquilhos - **Sala e Cozinha Open Space: ** Espaço amplo e luminoso para momentos de convívio - **Duas Varandas com Vista para o Rio: ** Perfeitas para relaxar e apreciar a paisagem - **Garagem: ** Com espaço para veículos e armazenamento - **Área de Lazer: ** Piscina privada, jacuzzi, lareira externa e churrasqueira - **Tecnologia e Conforto: ** Ar condicionado e duas lareiras internas para as noites mais frias Projetada para famílias numerosas ou para quem adora receber amigos, esta casa foi concebida com atenção aos detalhes, garantindo uma experiência de vida repleta de conforto e bem-estar. O interior luxuosamente decorado e a cozinha totalmente equipada tornam a mudança imediata e sem preocupações. Cada ambiente foi cuidadosamente desenhado para aproveitar ao máximo a beleza natural da região. O exterior é igualmente encantador, com um jardim exuberante que oferece momentos de relaxamento em meio à natureza, enquanto a piscina privada e o jacuzzi proporcionam o espaço perfeito para dias de verão ou noites estreladas. Para quem ama atividades ao ar livre, a albufeira permite o uso de barcos a motor e oferece um cenário ideal para mergulhos refrescantes. **Localização Privilegiada: ** - **Porto: ** A apenas 1:30 hora de distância - **Braga: ** 1 hora Aqui, você pode desfrutar da tranquilidade da natureza, sem abrir mão da proximidade aos serviços e comércio. Uma oportunidade única para viver em harmonia com o Gerês, seja para moradia ou para exploração de alojamento local. Agende já uma visita e deixe-se encantar por este paraíso natural e por tudo que esta casa excepcional tem a oferecer. O seu novo lar espera por você!

Vende-se Moradia T4 em São Mamede de Ribatua Distribuída por 3 pisos com logradouro; A menos de 10 minutos da cidade de Alijó; Bem localizada junto do Miradouro do Ujo. - Rés do Chão composto pela garagem e sala de máquinas; - Primeiro Piso habitacional com cozinha, duas salas, WC completa e um quarto; - Segundo Piso com três quartos (um deles com varanda em marquise) e uma WC completa. Venha conhecer esta moradia! Para mais informações, contacte: IMO COUTINHO | Licença AMI 23795.

Quintinha de 2,4 ha em Lobrigos - Santa Marta de Penaguião No cimo das encostas do Douro Vinhateiro, esta quintinha de 2,4 hectares em Lobrigos (Santa Marta de Penaguião) apresenta-se como uma oportunidade rara para quem procura investir na tradição e no futuro do vinho português. A propriedade fica a apenas 200 m da EN2 (km 84,8) - um trajeto emblemático que traz visibilidade e facilidade de acesso. O que torna esta quintinha especial: Área: 2,4 ha; Castas: composição equilibrada de castas nobres do Douro: • Touriga Nacional - 32% • Tinta Roriz - 32% • Touriga Franca - 25% • Tinto Cão - 11% Plantio dividido em duas fases: parcela plantada em 2006 e outra em 2010, conferindo à vinha uma combinação de maturidade e vigor que pode traduzir-se em carácter e complexidade no vinho; 2 casebres em xisto - estruturas tradicionais com grande valor paisagístico e histórica; não são habitáveis no estado atual, mas oferecem excelentes possibilidades para recuperação como apoio agrícola, arrumos, ou projeto de enoturismo (mediante projeto técnico e licenciamento); 3 depósitos de águas pluviais com capacidade total aproximada de 25 000 L, fundamentais para gestão hídrica e rega sustentável; 68 oliveiras a marcar os limites da propriedade, acrescentando diversidade produtiva e encanto visual; Acessos: muito próximos da EN2 (200 m), com ligação fácil a Santa Marta de Penaguião, Peso da Régua e Vila Real.Potencial e usos recomendados Esta quintinha é ideal para quem procura: Um projeto vitivinícola de pequena escala com vinhas de castas tradicionais do Douro; Criação de um rótulo boutique que valorize a combinação das duas parcelas (2006 / 2010) para agregar complexidade ao vinho; Um projeto agrícola misto (vinha + olival) com enfoque em produção sustentável; Um projeto turístico ligeiro (provas, visitas, experiências) aproveitando a proximidade da EN2 e do fluxo turístico da região - após recuperação e licenciamento das construções existentes; Investidores que valorizem património rural e ambicionem recuperar materiais e muros em xisto, preservando a identidade local.O Douro à sua porta Imagine passeios entre socalcos, a calma das tardes junto ao xisto, o cheiro da vinha em altura de vindima - esta propriedade traz a essência do Douro e a possibilidade de transformar tradição em produto com alma. Agende visita / Obtenha mais informação Se pretende mais detalhes técnicos (mapeamento das parcelas, parcelas plantadas por ano, distâncias, acessos, capacidade real dos depósitos, ou fotografias), marque uma visita. Esta quintinha espera por quem queira pôr mãos à terra e transformar potencial em valor.

Moradias em Sanfins do Douro (Alijó) Apresentam‑se duas casas independentes num terreno comum com cerca de 600 m² de área útil, mais anexos por recuperar e vistas panorâmicas sobre as vinhas da região do Douro. Casa Principal (implantação 100 m²) : Rés-do-chão com garagem para 2 viaturas e porta de acesso a quintal anexo. 1º andar com 2 quartos, sala, cozinha e casa de banho. 2º andar amplo sótão com pé-direito suficiente para circulação confortavelmente, ideal para aproveitar ou transformar conforme necessidade. Segunda Casa (100 m²) : Pequeno alpendre com acesso às traseiras. Composta por 2 quartos, sala, cozinha e 2 casas de banho. Anexos: Espaços atualmente devolutos mas com grande potencial - ideais para arrumos, atelier ou ampliação das habitações. As moradias situam-se em Sanfins do Douro, freguesia do concelho de Alijó, na região do Alto Douro vinhateiro - aldeia carismática, com cerca de 1 256 habitantes e uma tradição marcada pela vitivinicultura e azeite Sanfins do Douro assenta numa colina a cerca de 2 km do rio Pinhão, integrando miradouros espetaculares como o do Santuário de Nossa Senhora da Piedade, local de visita e romaria anual em agosto A aldeia combina património histórico pré‑romano e medieval, com museus locais, capelas e tradições vivas como a talha dourada e artesanato tradicional Vista desafogada sobre as vinhas típicas da região, ideal para amantes do Douro; Duas habitações independentes com projeção de valorização; Ótima exposição solar e boa ventilação. Este imóvel é promovido pela Afonso Imobiliária, agência local com sede em Alijó, na Avenida Dr. Francisco Sá Carneiro, n. º 66. experiência no mercado local, a empresa destaca-se pela transparência, honestidade e atendimento personalizado. A sua equipa oferece apoio completo em compra, venda e, consultoria local e acompanhamento dedicado na concretização do negócio Contacte a Afonso Imobiliária para agendar visita!

Moradia T3 com Terreno Generoso em Sobrados Apresentamos esta moradia T3 localizada em Sobrados, com grande potencial para quem procura espaço, tranquilidade e possibilidade de valorização. Área privativa: 125 m² Área dependente: 123 m² Área total de terreno: 170 m² Terreno adicional: 1.390 m² (em frente à moradia) A casa encontra-se em condições habitáveis, embora já com alguns anos, pelo que poderá beneficiar de obras de modernização. A zona inferior da moradia (123 m²) é um espaço versátil que poderá ser transformado numa ampla garagem, zona de arrumos ou até em área habitacional adicional. O terreno generoso em frente à moradia oferece inúmeras possibilidades - desde jardim, horta, zona de lazer, ou até projetos futuros de construção (mediante viabilidade). Localização tranquila, com bons acessos e ideal para quem procura viver rodeado de natureza, mas com comodidades por perto. Não perca esta oportunidade de criar a casa dos seus sonhos com espaço para crescer!

Moradia para Restaurar no Centro de Peso da Régua Localizada numa das ruas históricas do centro de Peso da Régua, esta moradia de três pisos apresenta-se como uma excelente oportunidade para reabilitação. O imóvel mantém a traça tradicional da região, com fachada em chapa pintada e pormenores arquitetónicos que refletem o charme típico das casas durienses. Dispõe de várias divisões distribuídas pelos diferentes andares, permitindo múltiplas possibilidades de aproveitamento, seja para habitação própria, investimento ou projeto turístico. A necessitar de obras de restauro total, oferece a vantagem de estar implantada em zona central, com proximidade imediata a comércio, serviços, restauração e transportes, garantindo toda a comodidade da vida citadina aliada ao ambiente único do Douro. 128161; Pontos fortes: Localização central e privilegiada Traça original e com potencial de valorização Três pisos que permitem diferentes configurações de utilização Excelente oportunidade para investidores ou para quem pretende criar um espaço com identidade própriaUma moradia com história, a aguardar nova vida no coração da Régua.

Em fase de Construção, todo o requinte e o conforto nesta moradia situada em Chaves é sem duvida uma boa opção para si. Com uma área de 258,83m2 de construção em um terreno generoso de 578m2 esta moradia apresenta um design priorizando espaços open space, integrando o interior com o exterior através de grandes portadas em vidro. Desfrute da imensa luz natural e das vistas deslumbrantes que esta integração oferece. Com uma cozinha espaçosa, sala de estar e de refeições, três casas de banho, garagem para dois carros, uma suite e dois quartos, esta casa está pronta para se adaptar ao seu estilo de vida. Acompanhada por uma varanda, terraço e um amplo jardim, esta moradia oferece uma experiência única de luxo e conforto, onde o interior e o exterior se fundem harmoniosamente. Seja bem-vindo ao seu lar de sonho.

Prédio totalmente reconstruído, constituído por R/C destinado a comércio e 1. º, 2. º andares e sótão destinados a habitação, situado na Rua Padre Joaquim Fontoura em pleno centro histórico da cidade de Chaves, a escassos metros do "Jardim do Bacalhau". Uma oportunidade a merecer a sua atenção..

Moradia T0 para venda IMÓVEL EM POVO DE FEITAIS-SABROSA Apresentamos uma moradia T2 em ruína. Oportunidade única para investimento ou de criação do seu refúgio pessoal, ou para habitação própria, no coração de Trás-os-Montes, em Portugal. Trata-se de um prédio em propriedade total com dois pisos. É uma casa tradicional telhada e sobradada com quintal, localizada na tranquila aldeia de Feitais, na freguesia de Souto Maior, Concelho de Sabrosa. ENQUADRAMENTO PARA HABITAÇÃO/REABILITAÇÃO A reabilitação desta propriedade, destina-se a habitação e apresenta-se como um projeto de baixo risco em termos de ónus, uma vez que que o imóvel é declarado como estando livre de quaisquer ónus e encargos. POTENCIAL DE INVESTIMENTO Sabrosa é uma região com forte ligação à viticultura, sendo parte da área demarcada do Douro. Este imóvel tem potencial para ser transformado numa casa de férias, alojamento local ou uma residência permanente para quem valoriza a vida no interior LOCALIZAÇÃO ENVOLVENTE Feitais fica a 8 minutos de carro e 4 km de carro até Sabrosa. Uma freguesia que também é palco de eventos anuais, como a feira tradicional da matança do porco. Por estar no Concelho de Sabrosa, que está integrado na região do Douro, o imóvel tem nas proximidades o melhor da cultura vinhateira e do legado histórico. Aldeia Vinhateira de Provesende; uma das mais antigas freguesias do concelho, que preserva uma tradição vitivinícola ímpar e inúmeras casas senhoriais, sendo considerada de grande interesse arquitetónico. PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: - Qualificação do produto - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Acompanhamento na escritura; Entre em contacto connosco!

Apresenta-se esta excelente moradia localizada a apenas 8 minutos do centro da cidade de Chaves, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e proximidade à cidade. O piso habitacional, ao nível térreo, é composto por uma agradável e ampla sala de estar com lareira com recuperador de calor, equipada com ar condicionado e com acesso direto a uma varanda, proporcionando um ambiente acolhedor e luminoso. A cozinha, também com acesso à varanda, oferecendo maior praticidade. A zona privada conta com duas suítes, ambas com base de duche e ar condicionado, um quarto adicional, um escritório e ainda um WC completo com base de duche de apoio. O hall de entrada dispõe de um roupeiro embutido, garantindo espaço extra para arrumação. Na cave, o imóvel oferece uma suíte adicional, uma lavandaria, uma garagem com portão automático e uma segunda garagem, igualmente com portão automático, que poderá ser utilizada como oficina ou espaço multifuncional. O aquecimento da moradia é assegurado através de gás natural, sendo complementado por ar condicionado em várias divisões. Toda a casa está equipada com vidros duplos oscilobatentes, proporcionando maior conforto térmico e acústico, e o telhado foi recentemente trocado. Inserida num terreno com mais de 2.800 m², a propriedade dispõe de várias árvores de fruto, como figueiras, cerejeiras, pereiras e macieiras, bem como anexos destinados a arrumação. Uma excelente oportunidade para quem valoriza espaço, conforto e tranquilidade, sem abdicar da proximidade à cidade.

Moradia V3 para restauro, situada na pitoresca aldeia de Alfarela de Jales, concelho de Vila Pouca de Aguiar. Possui um pequeno pátio. Casa com uma boa base para restauro. Venha conhecer e não se aprenderá. Categoria Energética: Isento ref: K765.

Casa com Terreno | Mouçós Aproveite esta oportunidade única de investimento. Com uma área de 17 400m2, este terreno com boa exposição solar tem imenso potencial para o desenvolvimento de vários tipos de projetos comercias. Casa (sem licença de utilização) com 137m2 de implantação. Perto da Cidade de Vila Real. Excelente oportunidade de investimento, com grande valor de rentabilização. Marque já a sua visita!

MoradiaMoradia - Venda - Carvalho, Sedielos, Peso da Régua. Moradia, para recuperar, com a área de implantação de 134 m2, área bruta de construção de 209 m2, inserida em lote de terreno com a área de cerca de 134 m2. A moradia, edificada em dois pisos, é composta por: Andar - Seis Divisões e Terraço R/chão - Armazém com lagar e Arrumos Bons acessos, a cerca de 10 minutos da vila de Mesão Frio, 15 minutos da cidade do Peso da Régua e a cerca uma hora da cidade do Porto e do Aeroporto. Óptima oportunidade, não perca. Marque visita! Excluído do SCE, ao abrigo da cláusula g) do nº 2 do artigo 18º do DL nº 101-D/2020 de 7 de Dezembro.

Ruina para recuperação total no centro da cidade de Chaves. Este imóvel situado numa zona nobre da cidade de Chaves é sem duvida uma oportunidade excelente para qualquer investidor ou particular. Excelente exposição solar Ajudamos a criar sonhos venha conhecer este magnifico imóvel.

Ruina, com uma boa área de terreno, 4883 metros quadrados, integrado, em área sujeita a urbanização programada ( totalidade do prédio ) ! De acordo com o regulamento municipal, permite a construção de moradias uni familiares, localizado muito próximo, da cidade de Peso da Régua ( 1,5 Km ), capital do Douro e do Rio Douro, constituindo uma excelente oportunidade de investimento imobiliário! Identificação e Composição do Prédio, Área total do prédio: 4883 m² * Artigo rústico: 4883 m² * Artigo urbano: 265 m² * Área bruta de construção (ABC): 265 m² * Estado de conservação: Ruínas (mantém apenas parte das paredes exteriores) Excelente Localização! * Concelho de Peso da Régua, próximo da cidade de Peso da Régua e do Rio Douro. * Envolvente: Zona urbana residencial - Acessos * Frente para CM601 * Duas frentes para a Rua do Rodo * Acessos por estradas municipais e nacionais. Características do Terreno Rústico * Ocupado com cerejeiras, com cerca de 50 anos, sem exploração agronómica ativa * Presença de 4 balões de betão desativados, para armazenagem de vinho. Enquadramento Urbanístico (PDM) * Classificação: Áreas Sujeitas a Urbanização Programada. * Uso permitido de Moradias unifamiliares * Parâmetros urbanísticos (segundo regulamento municipal): * Lotes com área > 500 m² * Área Bruta de Construção (ABC) permitida: até 300 m² * Anexos: 30% da ABC ( 90 m²) - Potencial de Desenvolvimento * Tendo em conta os, 4.883 m² totais, é teoricamente possível subdividir o terreno em vários lotes com ≥ 500 m², (número dependente de arruamentos, cedências e regras de loteamento). * Para cada lote > 500 m²: Construção permitida de até, 300 m² + 90 m² (anexos) - Situação Atual * Imóvel em estado devoluto / ruína * Ocupação agrícola inativa * Presença de estruturas não funcionais (balões de betão) Pontos Fortes * Três frentes para vias públicas - facilita a divisão em lotes com bons acessos. * Localização urbana com potencial de valorização, próximo da cidade de Peso da Régua ( 1,5 km ) e do Rio Douro, muito próximo do hipermercado Continente ( 146 m) e outros hiper mercados e da Escola Profissional do Rodo. * Enquadramento urbanístico favorável à construção residencial. * Potencial para projeto de moradias unifamiliares (condomínio ou fracionado). ref: 148160.

Prédio totalmente reconstruído, constituído por R/C destinado e comércio e 1. º, 2. º andares e sótão destinados a habitação, situado na Rua Padre Joaquim Fontoura em pleno centro histórico da cidade de Chaves, a escassos metros do "Jardim do Bacalhau". Uma oportunidade a merecer a sua atenção. Remax Move (On The Move - mediação Imobiliária, Lda. ) Licença AMI-8968.

Moradia T3 para vendaApresentamos esta moradia T3, um imóvel com excelente potencial, ideal para quem procura uma casa com história e conforto, numa zona tranquila a poucos minutos do centro da Vila. Com boas áreas interiores e uma estrutura robusta, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre o charme tradicional e a possibilidade de atualização ao gosto pessoal. Distribuição: - Sala de estar e de jantar ampla, com lareira tradicional; - Cozinha equipada e mobilada, com espaço para refeição. Ao lado da cozinha encontra-se uma pequena divisão, atualmente a funcionar como sala de estar, equipada também com lareira, ideal para momentos de lazer ou trabalho; - Três quartos espaçosos, com boa exposição solar. Dois deles têm varanda, o outro apenas janela. - Uma casa de banho de serviço e outra completa, composta por banheira e base de duche. À exceção das casas de banho, todas as divisões estão equipadas com ar condicionado. A moradia tem também garagem fechada e um salão no mesmo piso, que poderá ser utilizado para vários fins. Exterior: - Jardim com zona de lazer, ideal para convívio e relaxamento; - Pátio exterior com boa exposição solar; - Piscina. Localização: Situada numa zona residencial calma, próxima de escolas e comércio local..