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Espaçoso Andar Moradia T2, com entrada independente na vila de Murça com terraço e lugar de estacionamento. Este imóvel de 2002 conta com: -114m2 de área útil -Terraço com cerca de 20m2 na parte traseira -Lugar de estacionamento exterior privativo -imovel isento de condomínio -Cozinha equipada com forno elétrico, fogão a gás, frigorífico, máquina de lavar loiça -caldeira a gás E esquentador extra -Despensa de arrumação -Armário embutido no corredor -Sala com dimensões acima da média -Caixilharia dupla -Casa de banho completa Este imóvel encontra-se a na vila de Murça sendo a sua localização estratégica com serviços e comodidades disponíveis ao seu redor. Venha conhecer!

Conjunto de Duas Moradias Independentes Moradia Principal Cozinha completamente equipada e possui uma sala espaçosa com varanda integrada, perfeita para desfrutar de momentos de lazer e convívio. Quartos individuais garantem a privacidade enquanto a casa de banho totalmente equipada completa as comodidades do espaço. Segunda Moradia - Potencial de Expansão A segunda moradia é um T2 com possibilidade de reconstrução parcial, permitindo personalizar o espaço conforme as tuas necessidades. Classe energética F. Sem sistema de aquecimento disponível, permitindo instalação de soluções contemporâneas.

Moradia Individual em Cando- Chaves Excelente Oportunidade! Apresentamos esta moradia individual para venda, localizada em Cando, Chaves, a apenas 3 km do centro da cidade, ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade urbana. Área útil: 250 m² Área do terreno: cerca de 600 m² Tipologia: T2 Garagem: capacidade para 4 viaturas A moradia está inserida num amplo terreno multifuncional, com árvores de fruto, oferecendo espaço ideal para lazer, horta ou jardim. A garagem generosa permite estacionamento e arrumação com grande comodidade. Características principais: - Moradia individual; - Dois quartos; - Garagem fechada para 4 carros; - Terreno amplo e versátil; - Ambiente calmo e boa exposição solar; O imóvel beneficia de um ambiente tranquilo, bons acessos e amplo espaço exterior, ideal para quem valoriza qualidade de vida, privacidade e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade aos serviços e comércio. Uma excelente oportunidade para habitação própria e permanente. Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto.

Descubra uma oportunidade única de investimento em Alvações do Corgo, Santa Marta de Penaguião. Esta propriedade em ruínas com 150 m² oferece não só um excelente potencial de renovação, mas também um cenário natural verdadeiramente raro: acesso direto a uma deslumbrante praia fluvial no Rio Corvo. Um cenário natural exclusivo À porta da propriedade encontra uma praia fluvial de areia fina, banhada pelas águas cristalinas do Rio Corvo. Este recanto idílico oferece um ambiente sereno, perfeito para momentos de lazer, mergulhos refrescantes ou simplesmente para relaxar à sombra das árvores ribeirinhas. O som suave da corrente e o esplendor da paisagem envolvente tornam este local um verdadeiro refúgio. Ao amanhecer, a névoa que se eleva do rio cria um espetáculo de luz sobre a água, enquanto ao entardecer o céu se pinta de tonalidades douradas e rosadas que se refletem no espelho do rio. Um cenário que transforma cada dia numa experiência única. Localização privilegiada no coração do Douro Situada numa zona tranquila e pitoresca, esta propriedade encontra-se em Santa Marta de Penaguião, uma vila portuguesa integrada na magnífica região do Douro, distrito de Vila Real. Aqui, a tranquilidade do campo combina-se com a proximidade a serviços essenciais e a paisagens de cortar a respiração. Aproveite esta oportunidade rara de investir num espaço com enorme potencial e num enquadramento natural excecional. Foi ultilizado IA nas fotos. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita!

Moradia T4 com terreno em Chaves- Limãos. Imóvel com elevado potencial, apresenta excelentes acessos, privacidade e vistas fantásticas para a paisagem natural. Moradia de pedra individual constituída por R. chão e 1º andar: R- Chão: - Garagem para 4 carros; - Armazéns; - Despensa; - Adega; - Logradouro e 6 anexos com luz natural; 1º Andar: - Cozinha mobilada e equipada; - Sala com varanda; - Despensa; - 4 quartos, sendo um deles com suite; - 2 casas de banho completas; - Terraço; Carateríscas gerais: - Caixilharia com vidros duplos; - Aquecimento elétrico; - 2 artigos: 1 rustico de 2240 m2 e 1 artigo urbano de 225 m2; - Excelente exposição solar; - Com privacidade; - Anexos com potencial para rentabilizar em qualquer tipo de negócio ( habitação, comércio e serviços, etc). - A 12 Km do centro de Chaves e a 12 km de Valpaços; Pela localização, estado de conservação, trata-se de um imóvel ideal para habitar, passar férias ou rentabilizar. Venha visitar!

Oportunidade Única de Reabilitação em Possacos, Valpaços Autenticidade em Pedra Transmontana | Composto por 2 Artigos Independentes | Área Total: 104 m² Apresentamos este fantástico conjunto imobiliário de traça tradicional com paredes robustas em pedra, localizado no coração de Possacos, concelho de Valpaços. Trata-se de uma propriedade versátil com uma área total de terrenos de 104 m², constituída legalmente por dois artigos urbanos autónomos, oferecendo uma flexibilidade de construção e rentabilização acima da média do mercado. Composição Técnica da Propriedade: O imóvel divide-se em duas matrizes independentes, permitindo um desenvolvimento conjunto ou individual: Artigo 1: Composto por 50 m² de terreno e uma generosa Área Bruta de Construção de 100 m², distribuída por dois pisos (rés-do-chão e primeiro andar com varanda alpendrada). Artigo 2: Composto por 54 m² de terreno e uma Área Bruta de Construção de 45 m², ideal para criar um anexo habitável, estúdio independente, garagem fechada ou uma fantástica zona de pátio e lazer. Um Imóvel, Três Visões de Sucesso: Para Particulares (O Seu Refúgio Histórico à Sua Medida): Aproveite os dois artigos para desenhar uma moradia de sonho com uma área habitável muito generosa e um pátio interior totalmente privado. Pode transformar um dos artigos na casa principal e o outro numa garagem ou casa de hóspedes para receber família e amigos com total independência. Para Investidores (Duplo Potencial de Alojamento Local / Turismo): Por serem dois artigos independentes, pode criar duas unidades de alojamento turístico autónomas (ex: um T2 duplex e um T1/Estúdio térreo). Maximize a sua taxa de ocupação numa região em plena expansão turística devido à proximidade à Ecovia e à Praia Fluvial do Rabaçal. Para Construtores (Duplicidade de Projeto com Custo Estrutural Reduzido): Poupe significativamente na fase estrutural aproveitando a excelente cantaria em pedra perfeitamente consolidada. A flexibilidade jurídica dos dois artigos permite-lhe reabilitar para revenda imediata de duas frações distintas ou otimizar o layout para o mercado de arrendamento residencial de longa duração. Os Benefícios Naturais de Viver em Valpaços Investir em Possacos significa abraçar uma qualidade de vida incomparável na "Cidade Europeia dos Produtos Biológicos": Lazer Aquático: A escassos minutos da conceituada Praia Fluvial de Possacos/Cachão, um tesouro natural da região. Turismo Verde: Proximidade imediata aos passadiços e trilhos pedestres ao longo do deslumbrante Rio Rabaçal. Sabores de Excelência: Uma envolvente rica no azeite premiado, no afamado Vinho de Valpaços e na Castanha da Padrela DOP. Características de Destaque: Configuração: 2 Artigos Independentes (facilidade de licenciamento e rentabilização). Área Total do Terreno: 104 m². Área Bruta de Construção Total: 145 m². Arquitetura: Cantaria em pedra rústica, escadaria exterior e varanda tradicional. Acessos: Localização central na aldeia de Possacos com excelentes acessibilidades. Não perca este diamante bruto na "Essência Natural" de Trás-os-Montes. Marque já a sua visita e antecipe-se.

Quinta com 10.000 m² em Vila Marim, Mesão Frio - Douro Apresentamos esta magnífica quinta com cerca de 10.000 m², situada em Vila Marim, Mesão Frio, numa das zonas mais emblemáticas e autênticas do Douro. Inserida numa envolvente natural, a propriedade beneficia de uma vista privilegiada e desafogada para o rio Douro em todo o terreno, oferecendo um cenário único, marcado pela tranquilidade, pela exposição solar e pela paisagem característica da região. A quinta conta atualmente com duas ruínas para reabilitar, uma com cerca de 280 m² e outra com aproximadamente 60 m², existindo já projeto em fase de aprovação, o que representa uma excelente oportunidade para desenvolver uma propriedade de charme, seja para habitação própria, turismo rural, alojamento local ou investimento. Localizada em zona classificada como Património Mundial da UNESCO, esta propriedade reúne todos os elementos que tornam o Douro uma região única: paisagem vinhateira, vistas panorâmicas, privacidade e enorme potencial de valorização. Situa-se a 5 min do centro de Mesão Frio, a 25 minutos do Peso da Régua e a cerca de 50 minutos do Porto. Nota: Algumas das fotografias apresentadas são imagens geradas por Inteligência Artificial, desenvolvidas com base no projeto de arquitetura, tendo como objetivo ilustrar o potencial futuro da propriedade após a reabilitação.

Moradia T4 com muita luz natural e vistas sobre a cidade - Valpaços Apresentamos esta excelente moradia T4 em Valpaços, ideal para quem procura conforto, espaço e tranquilidade. Com ótima exposição solar, esta moradia destaca-se pela abundante luz natural em todas as divisões e pelas agradáveis vistas abertas sobre a cidade. A zona social em conceito open space, com cozinha e sala em conjunto, proporciona um ambiente moderno, acolhedor e perfeito para o dia a dia em família ou para receber amigos. A moradia dispõe ainda de: * 4 quartos amplos * Sala e cozinha em open space * Várias zonas de arrumação * Espaço exterior agradável * Excelente localização residencial e tranquila Próxima de comércio, serviços, escolas e acessos principais, esta é uma oportunidade ideal tanto para habitação própria como para investimento. Venha conhecer esta moradia cheia de potencial no coração de Valpaços ref: 919684.

Apresenta-se esta excelente moradia T3 situada na acolhedora aldeia de Covelães, a cerca de 10 minutos da vila de Montalegre e a aproximadamente 45 minutos da cidade de Chaves. Localizada em pleno Parque Nacional da Peneda-Gerês, esta propriedade beneficia de uma paisagem envolvente de rara beleza natural e de um ambiente de plena tranquilidade. í ó: - Terreno: Com uma área total de 976m², oferecendo amplo espaço exterior ideal para jardim, cultivo ou zona de lazer. - Três quartos. - 1 casa de banho. - Cozinha equipada com lareira. - Sala acolhedora com salamandra a lenha - ideal para os dias mais frios. O imóvel apresenta-se em bom estado de conservação, com divisões bem distribuídas e excelente exposição solar, proporcionando conforto e bem-estar ao longo de todo o ano. Nas imediações, é possível desfrutar de diversos pontos de interesse e turísticos, como por exemplo: a aldeia de pitões das Júnias, bem como o seu Mosteiro de Santa Maria das Júnias e o miradouro da cascata de Pitões das Júnias. As Aldeias de Parada de Outeiro e Outeiro. O Castelo de Montalegre, o Parque Nacional da Peneda-Gerês, as Barragens do Alto Rabagão e de Paradela, assim como percursos pedestres e áreas de lazer que valorizam ainda mais a qualidade de vida. Uma oportunidade a merecer a sua atenção.

Moradia T3 com Vista Deslumbrante sobre o Douro - Sedielos, Peso da Régua Apresentamos esta acolhedora moradia T3 localizada na tranquila freguesia de Sedielos, no concelho de Peso da Régua, em pleno coração da região do Douro. Com uma área de construção de 40 m² e uma área total de 80 m², esta moradia distribui-se por dois pisos, oferecendo uma organização funcional e confortável dos espaços. Dispõe de três quartos, sendo dois localizados no piso superior e um no piso inferior, ideal para famílias ou para quem procura uma habitação de férias numa das mais belas regiões do país. Recentemente remodelada, a propriedade encontra-se em excelente estado de conservação e é vendida totalmente mobilada, incluindo cozinha e sala equipadas, permitindo uma utilização imediata sem necessidade de investimento adicional. No exterior, destaca-se a agradável varanda com uma vista panorâmica sobre os vales do Douro, proporcionando um cenário único para desfrutar de momentos de tranquilidade e contemplação da paisagem. A propriedade conta ainda com jardim e arrecadação, acrescentando funcionalidade e espaço de arrumação. Inserida numa zona calma e de fácil acesso, esta moradia representa uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para casa de férias ou investimento turístico numa das regiões mais procuradas de Portugal. Não perca esta oportunidade de adquirir um refúgio com charme, conforto e vistas únicas sobre o Douro. Agende já a sua visita!

Moradia T4 à Venda em Montalegre, Ormeche - Conforto, Natureza e Vistas Deslumbrantes! Descubra o encanto desta moradia tradicional, construída em 1982 e continuamente renovada ao longo dos anos, localizada em Ormeche, Montalegre. Com um lote espaçoso de 1.000m², esta casa oferece uma área de implantação de 99 m², uma área bruta de construção de 297 m² e uma área bruta privativa de 198 m², esta propriedade oferece todo o espaço e conforto que procura para viver com a sua família. Destaques da Propriedade: Renovações: Tetos falsos, caixilharia em PVC oscilobatente, telhado novo, canalização recente, casas de banho renovadas, garantindo uma estrutura moderna e eficiente. Espaço Generoso: Área ampla para viver, com possibilidade de criar espaços ao seu gosto, desde jardins até zonas de lazer. Um excelente terraço com vistas deslumbrantes. O antigo tanque foi transformado numa piscina, oferecendo uma área de lazer perfeita para os dias mais quentes. Vistas Deslumbrantes: Desfrute de vistas incríveis para o Rio Rabagão, com cenários que mudam a cada estação, criando um ambiente de tranquilidade e beleza natural. Localização Tranquila: Situada numa zona calma e pacata, a poucos minutos do centro de Montalegre, conhecida pela beleza natural e pelas tradições, como a Feira do Fumeiro e o lendário Castelo de Montalegre. Perto de Tudo o Que Importa: Parque Nacional da Peneda-Gerês: A apenas uma curta viagem, ideal para os amantes da natureza e caminhadas. Barragem do Alto Rabagão: Um refúgio de tranquilidade para quem gosta de atividades ao ar livre, como pesca e passeios de barco. Centro Histórico de Montalegre: Rica em história e cultura, com cafés, restaurantes e todos os serviços essenciais. Esta é a oportunidade perfeita para quem deseja um estilo de vida tranquilo, rodeado de natureza, com todo o conforto. Venha conhecer a sua nova casa em Ormeche, Montalegre! Contacte-nos hoje mesmo para mais informações ou agendar uma visita.

Moradia de tipologia V3 situada em Ribeira de Pena com fantásticas vistas sobre o Rio Tâmega. A moradia é constituída por 2 pisos. No R/Ch possui: - 1 sala; - 1 cozinha; - 1 WC; - garagem; - arrumos. No 1º piso possui: - 2 salas; - 1 cozinha; - 4 quartos; - marquise; -1 WC. Dispõe de anexos para arrumos. Categoria Energética: E ref: 314.

Moradia T3 nova com Terreno de 3.231m² | Conforto, Tecnologia e Natureza Apresentamos esta magnífica moradia T3 renovada, ideal para quem procura tranquilidade, espaço e qualidade de vida, sem abdicar de conforto e modernidade. Implantada num generoso terreno com 3.231m², esta propriedade destaca-se pela sua excelente exposição solar, áreas amplas e envolvente natural única. Características Principais: Tipologia: T3 ( extensivel a T5) Área útil: 378,5 m² Área total do terreno: 3.231 m² Ano de construção: 2014 Estado: Novo Moradia de 2 pisos Distribuição dos Espaços: Sala ampla com excelente luminosidade natural Cozinha totalmente equipada Dois quartos com roupeiros embutidos e com acesso ao jardim Suíte com closet e com acesso ao jardim Lavanderia com maquila lavar bosh e de secar bosh com armarios de arrumação Casa de banho de serviço (piso superior) Casa de banho completa (piso inferior) Varanda com vista desafogada para a montanha Espaço adicional com enorme potencial A moradia dispõe ainda de uma área ampla por finalizar, inicialmente pensada como sala de jogos, oferecendo múltiplas possibilidades de adaptação, tais como: escritório ou espaço de teletrabalho, ginásio privado, sala de cinema, estúdio ou atelier, quarto adicional. Conforto e Equipamentos: Esta moradia oferece um elevado nível de conforto e tecnologia: Aquecimento central Piso radiante Salamandra a pelets ao aquecimento central Bombas de calor para AQS e outra para aquecimento central Vidros duplos e caixilharia em alumínio Estores elétricos e blackout Excelente eficiência energética Tecnologia & Segurança: Pré instalação sistema de alarme Pré-instalação de deteção de fumos Deteção de abertura de janelas Gestão inteligente de aquecimento e iluminação Cenários de iluminação e controlo remoto (PC/local) Intercomunicador Telecomando do sistema percianas Exterior e Infraestruturas Garagem fechada com portão automático Espaço adicional para estacionamento Mina de água natural Marquise Acesso adaptado a pessoas com mobilidade reduzida Terreno com arvores de fruto Terreno com potencial para actividades ao ar livre, espaço para piscina e campo de jogos Infraestruturas completas: Ligação à rede elétrica Ligação à rede de água Saneamento Localização e Envolvente: Inserida numa.

Este esplêndido imóvel T4+1, situado em Vila Verde de Oura, a 2 km´s da bela e emblemática vila de Vidago. Imóvel: Edificado em 2 pisos, revela um interior cuidadosamente projetado para oferecer conforto e funcionalidade. As amplas áreas são iluminadas por luz natural abundante que penetra através de janelas com vidro duplo e portadas termolacadas, proporcionando uma excelente eficiência térmica e acústica. A habitação apresenta lareira com recuperador num espaço generoso onde se conjuga a convivência familiar à agradável atmosfera acolhedora dos dias frios. Com aquecimento central alimentado por caldeira moderna a pelletes, apoiada por recuperador a lenha garante a cada divisão o máximo bem-estar ao longo do ano. Inclui ainda lavandaria equipada com máquina de lavar roupa e outros eletrodomésticos fundamentais como frigorífico e exaustor na cozinha integrada. Do hall de entrada no piso superior temos acesso a uma ampla cozinha bem equipada com despensa integrada, para o outro lado temos acesso a uma sala ampla. No seguimento temos acesso ao wc de serviço e a uma porta de acesso ao hall interior com acesso ao quartos, em que 2 são suites e 2 com varanda além de 1 wc de serviço. No hall de entrada também temos acesso a uma porta que nos faz a ligação para o piso inferior, onde deparamos com um hall de acesso a um escritório/quarto e acesso á garagem, de onde tem acesso a 1 wc, arrumos e casa das máquinas. No exterior da propriedade destaca-se uma quinta rodeada por exuberantes árvores de fruto e vinha que compõem um cenário idílico junto à serra circundante. O anexo oferece soluções adicionais com uma cozinha tradicional e arrumos; já o alpendre da casa convida momentos relaxantes para apreciar as vistas panorâmicas sobre os jardins cuidados pelo proprietário - espaços ideais tanto para convívios familiares quanto sociais durante todo o ano. A churrasqueira externa e forno é perfeita para preparar deliciosas refeições entre amigos enquanto desfruta da tranquilidade única deste ambiente rústico. Localizado nas proximidades a 2 km's da vila de Vidago mas sem abrir mão das comodidades urbanas essenciais - acesso fácil às autoestradas principais permite deslocações rápidas quer rumo à zona urbana quer aos encantos naturais desta região privilegiada no norte do país, este lar encontra-se numa posição ideal tanto rural quanto prática ao dia-a-dia moderno das famílias contemporâneas cuja necessidade básica passa pela mobilidade reduzida assegurada pelo design acessível adotado neste projeto inovador. Próximo de parques naturais, piscinas, campos de golf, termas, os miticos "N2" e "hotel Palace", hóteis, etc. Ademais desse refúgio singular pleno em beleza que combina harmonia estética modernista aliada a tradicional rusticidade, este imóvel proporciona não apenas qualidade habitacional superior mas também promove estilo pessoal rico devido suas características ímpares: desde acabamentos em pedra natural sob tijoleiras reluzentes nos pisos até companhia sempre presente dada ausência completa relativamente poluição sonora típica pertencente centros urbanos dinamizados! Portanto aqui encontrará mais que mero local; descobrirá verdadeiro lar repleto potencial vibrante esperando só sua presença calorosa….

Quinta Única com 9.000m² em Chaves - Oportunidade de Investimento e Turismo! Procura um projeto com alma e rentabilidade em Trás-os-Montes? Apresentamos esta magnífica quinta com 9.000m², situada numa localização estratégica em Chaves, que combina o conforto imediato com um enorme potencial de valorização. O que esta propriedade oferece: Casa Principal Térrea: Habitação pronta a morar, ideal para quem procura a tranquilidade do campo sem abdicar do conforto. Casa em Pedra para Recuperar: Uma estrutura rústica cheia de caráter, perfeita para transformar numa casa de hóspedes ou num alojamento de turismo rural. Ilha com Casas Devolutas: Um conjunto único de construções que permite criar um pequeno "núcleo" residencial ou um projeto turístico diferenciador. Com uma área de terreno generosa e excelente exposição solar, esta quinta é o refúgio perfeito ou o próximo grande projeto turístico da região. Venha conhecer o potencial desta propriedade!

Moradia T3 para reconstrução na encantadora aldeia de Seara Velha, ideal para quem procura calma e tranquilidade, a apenas 13 minutos da cidade. Perfeita para quem deseja viver em um ambiente sossegado, rodeado de charme rural. Descrição: Área de construção dividida em dois pisos. No rés-do-chão: espaço aberto para cozinha com sala open space, 1 quarto e 1 casa de banho. No andar superior: sala, cozinha, 2 quartos e 1 casa de banho. Telhado e caleira novos, garantindo melhor isolamento e proteção. Esta propriedade oferece uma excelente oportunidade para reconstrução e personalização, criando uma casa acolhedora num cenário pitoresco. Não perca a chance de transformar esta moradia na sua futura casa de sonho!

MORADIA ISOLADA EM VILAR DE NANTES Vistas Panorâmicas Únicas | 355 m² de Construção | 950 m² de Terreno Descubra o privilégio de viver entre a serenidade da montanha e a proximidade da cidade. Apresentamos esta magnífica moradia isolada, com uma exposição solar perfeita e vistas desafogadas e deslumbrantes. Esta é a casa ideal para quem não abdica de espaço, privacidade e qualidade de vida! O EXTERIOR: UM REFÚGIO PRIVADO Inserida num lote generoso de 950 m², a propriedade oferece um espaço exterior versátil e cuidado: Jardim envolvente e um grande pátio. Espaço de lazer: Churrasqueira nova e coberta, pronta para convívios inesquecíveis com amigos e família! Tradição e Produção: Vinha cuidada e um anexo funcional para arrumos ou oficina. Estacionamento: Diversos lugares de parqueamento no interior da propriedade. INTERIOR: ESPAÇO E FUNCIONALIDADE (Distribuídos por 3 Pisos Repletos de Luz ) RÉS-DO-CHÃO (Funcionalidade e Convívio): Garagem ampla e zona de lavandaria (já com instalação preparada para uma segunda cozinha ). Cave de vinhos com lagar original, perfeita para os amantes da enologia e tradição regional! Casa de banho completa. PRIMEIRO ANDAR (O Coração da Casa): Cozinha ampla em OpenSpace, totalmente equipada. Grande Sala de Convívio inundada de luz natural, com lareira aconchegante e acesso a uma varanda espaçosa com vistas infinitas. 2 Quartos amplos, sendo um deles uma Suite privativa. Casa de banho completa de apoio, com dimensões muito generosas. SEGUNDO ANDAR (O Refúgio Elevado): 2 Quartos com janelas que molduram as montanhas como autênticos quadros naturais. 1 Casa de banho completa com duche. DIFERENCIAIS DE CONFORTO Aquecimento: Sistema de piso radiante, garantindo o máximo conforto térmico em toda a casa durante o inverno transmontano. Varandas: Espaços exteriores em quase todas as divisões para desfrutar do ar puro da serra. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA A poucos minutos do Centro Histórico de Chaves, das Termas, mantendo a autenticidade e o sossego de Vilar de Nantes. VENHA CONHECER A SUA NOVA CASA! Agende já a sua visita e deixe-se apaixonar pela vista que poderá ser sua todos os dias! ref: 874555.

Moradia T3 junto à Ponte de Misarela -Parque Nacional da Peneda-Gerês. Com uma vista fenomenal sobre a barragem e excelente exposição solar. Ideal para habitação própria, casa de férias, alojamento local ou investimento. Características principais: * 3 quartos * 2 casas de banho * Totalmente mobilada * Churrasqueira * Arrecadação * Relógio de sol * Canastro tradicional * Vista panorâmica deslumbrante sobre a barragem * Espaços exteriores ideais para desfrutar com familiares e amigos * Excelente exposição solar * Ótimo potencial de rentabilização * Muito próximo a icônica ponte da Misarela. * Próxima da famosa praia fluvial da Barca. * Ferral - Montalegre. Uma propriedade cheia de charme, inserida numa zona tranquila, perfeita para momentos de lazer e convívio ao ar livre, combinando conforto, natureza, privacidade e uma paisagem única. PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: - Qualificação do produto - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Acompanhamento na escritura. Entre em contacto connosco!

Moradia Brasonada e Terreno no Alto Douro Vinhateiro Situado na Região Vinhateira do Alto Douro, na freguesia de Guiães, Vila Real, Imóvel brasonado, de rés do chão e andar com 808 m² de área de construção e 5.292 m² de terreno. Propriedade com perfil ideal para o desenvolvimento de um projeto de turismo, quinta de eventos ou enoturismo no Douro | Imóvel em Regime de Exclusividade | | Estado de conservação | Estrutura exterior em boas condições, com paredes robustas em cantaria de granito O interior, as janelas e o telhado necessitam de uma obra de reabilitação total Adega com três lagares em granito em ótimo estado de conservação | Plano Diretor Municipal (PDM) | A totalidade do terreno está classificado no PDM de Vila Real como: Solo Urbano: Áreas consolidadas com dominância de habitação unifamiliar - HU 1 | Distâncias | Ao Nó da A24 em Andrães: 10,5 Km | 13 Minutos Ao Aeródromo de Vila Real: 12 Km | 15 Minutos Ao Centro de Vila Real: 16,5 Km | 23 Minutos Ao Peso da Régua: 18 Km | 26 Minutos Ao Porto (Aeroporto Francisco Sá Carneiro): 109 Km | 1H15 Minutos | Destaques do Imóvel | - Património e Identidade: Fachada principal com Pedra de Armas (Brasão) esquartelada em granito, que atesta a relevância histórica do edificado. - Arquitetura de Interiores: Teto de masseira original em madeira e outro com brasão heráldico central entalhado em alto-relevo, localizados nas divisões principais e em bom estado de conservação. - Exterior e Estrutura: Pátio interior privativo com escadaria monumental em cantaria de granito e varanda corrida com alpendre em madeira. - Construção de Época: Elementos estruturais e molduras de portas/janelas em granito trabalhado, característicos dos solares da região de Vila Real. - Localização: Inserido na freguesia de Guiães, em plena Região Vinhateira do Alto Douro, uma zona de apelo turístico e residencial. | Informação Profissional | - Imóvel em regime de exclusividade. - Disponível para partilha com agências imobiliárias e respetivos consultores. - Para identificação do imóvel, refira a referência: CAS1129.

Quinta situada em ambiente tranquilo a alguns minutos do centro de Chaves, ideal para quem procura contacto direto com a natureza e um estilo de vida sustentável. Com uma moradia (405 m2 construídos com 4 quartos, 4 casas de banho e uma espaçosa lavandaria), anexos (400 m2) e terrenos de áreas generosas (terreno urbano de mais de 2.000 m2 e terreno rústico de mais de 1.400 m2), esta propriedade oferece múltiplas potencialidades, tanto para cultivo como para lazer ou pequenos projetos agrícolas. O terreno é fértil e bem cuidado, contando com diversos tipos de árvores de fruto distribuídas ao longo da propriedade, oferecendo colheitas variadas ao longo das quatro estações. Entre as espécies existentes encontram-se citrinos, macieiras, pereiras, ameixeiras, figueiras, oliveiras, entre outras, criando um ambiente produtivo e agradável. Inclui ainda vários armazéns, ideal para ferramentas, equipamentos agrícolas ou mesmo para adaptação a espaço de apoio à atividade rural. Dispõe ainda de uma cozinha tradicional com um forno a lenha e de uma lareira com fumeiro. Com acessos facilitados e boa exposição solar, esta quinta é perfeita tanto para uso recreativo como para projetos de agricultura familiar, agroecologia ou turismo rural. CHAVES Chaves, situada no norte de Portugal, é uma cidade rica em história, cultura e natureza, oferecendo uma grande variedade de atividades para todos os gostos. Conhecida desde a época romana como “Aquae Flaviae”, destaca-se pelas suas águas termais, património bem preservado e ambiente tranquilo. Ao visitar Chaves, uma das primeiras coisas a fazer é explorar o seu centro histórico onde ruas como a Rua Direita e praças como a Praça de Camões revelam a essência medieval da cidade. Aqui encontram-se edifícios antigos, igrejas e espaços cheios de história que mostram a importância da cidade ao longo dos séculos. Um dos maiores símbolos de Chaves é a Ponte de Trajano, uma ponte romana sobre o rio Tâmega, considerada uma das mais bem preservadas em Portugal. Perto dali, é também obrigatório visitar o Castelo de Chaves, especialmente a sua Torre de Menagem, de onde se obtém uma vista panorâmica sobre a cidade. A cidade possui ainda várias fortificações, como o Forte de São Neutel e o Forte de São Francisco, que mostram a importância estratégica da região ao longo da história. Além disso, existem vários monumentos religiosos, como a Igreja da Misericórdia e outras capelas e igrejas espalhadas pela cidade. Outro grande destaque são as Termas de Chaves, famosas pelas suas águas quentes e propriedades terapêuticas. Aqui é possível relaxar em spas ou até provar a água termal, que brota naturalmente a altas temperaturas. Para quem gosta de natureza e atividades ao ar livre, Chaves oferece trilhos, passeios junto ao rio Tâmega e visitas a aldeias típicas da região de Trás-os-Montes. Também é possível praticar desporto, fazer caminhadas ou simplesmente apreciar as paisagens naturais envolventes. A gastronomia é outro ponto forte: não se pode sair de Chaves sem provar o famoso presunto de Chaves, os enchidos tradicionais ou a típica bola de carne. A região também oferece experiências de enoturismo, com visitas a vinhas e provas de vinhos locais. Ao longo do ano, a cidade ganha ainda mais vida com festas e romarias, especialmente as celebrações em honra de Nossa Senhora das Graças, que atraem muitos visitantes e animam as ruas com procissões e eventos culturais. Em resumo, em Chaves pode-se: explorar património histórico, relaxar nas termas, desfrutar da natureza, provar a gastronomia local e participar em eventos tradicionais. É um destino completo, ideal tanto para um passeio tranquilo como para uma escapadinha cultural e gastronómica. Farm estate located in a peaceful setting just minutes from the center of Chaves, ideal for those seeking direct contact with nature and a sustainable lifestyle. Featuring.