Case in vendita

CASA EM AMARANTE | 3 HABITAÇÕES | 525 M² DE TERRENO Rua de São Veríssimo, Lugar de Sapinho - Amarante Valor: 250.000€ 3 habitações independentes • 1 T1 + 2 T2 • 525 m² de terreno • 308 m² de área bruta de construção • Jardim e terraço • Varanda com vista para Amarante • Garagem e anexo • 2 artigos matriciais Excelente oportunidade de investimento, com potencial para reabilitação, arrendamento ou habitação própria com rendimento complementar. Zona com proximidade a transportes, comércio e serviços.

Identificação do imóvel: ZMPT591929 Moradia e terreno com potencial construtivo: Em Pedrouços, perto do Hospital São João e Polo Universitário do Porto! DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Moradia com 2 pisos e terreno na Rua Sacadura Cabral, em Pedrouços - Maia. Localizada a poucos minutos do Hospital São João, Polo Universitário e Areosa, esta moradia apresenta elevado potencial de reconversão, sendo composta por 2 pisos com cerca de 110 m2 por piso, à qual acresce um logradouro com acesso independente pela Travessa Sacadura Cabral, com área superior a 400 m2. Devido a esta configuração e existência de frente urbana própria, poderá ser viável a construção de uma segunda moradia neste terreno (informação a ser confirmada junto da C.M. Maia). DESCRIÇÃO DA LOCALIZAÇÃO: Envolvente tranquila e maioritariamente residencial, perto dos principais acessos ao Porto, Maia e Gondomar, com destaque para a proximidade às universidades, ao ISCAP, rotunda da Areosa, Circunvalação e autoestradas A3 e A4. Nas redondezas, é fácil encontrar todo o tipo de comércio e serviços a poucos minutos a pé, tais como escolas, farmácia, restaurantes e cafés, unidade de saúde local, áreas verdes, supermercados, entre outros. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: • Moradia com 2 pisos independentes, na Rua Sacadura Cabral - Pedrouços, Maia • Três frentes livres e orientação solar a Sul, Poente e Norte • Com terreno/logradouro nas traseiras, o qual tem também acesso independente por outro arruamento (Travessa Sacadura Cabral) • O piso inferior é composto por uma ampla garagem, copa e instalação sanitária, usufruindo de acesso direto ao logradouro • O piso superior está atualmente dividido em duas habitações T2, uma com acesso pela frente e outra pelo logradouro nas traseiras • Propriedade total com divisões suscetíveis de utilização independente • A moradia pré-existente apresenta necessidade de obras imediatas • Acesso a água de poço localizado no interior do terreno • O terreno posterior apresenta potencial construtivo, graças ao acesso acesso independente, podendo estar apto para construção de uma segunda moradia (após destaque de parcela) • A informação apresentada neste anúncio quanto à viabilidade construtiva do terreno é meramente indicativa e encontra-se em confirmação junto da Câmara Municipal ÁREAS GERAIS (caderneta predial): • Terreno - 526 m2 • Moradia - 216 m2 • Implantação - 108 m2 • Logradouro - 418 m2 • Antiga ilha - 35 m2 (entretanto demolida, atualmente área de logradouro) ÁREAS INTERIORES (atuais): Piso 0: • Garagem - 80,71 m2 • Arrumos - 2,33 m2 • Copa - 2,89 m2 • Instalação sanitária completa - 4,39 m2 • Circulação/acesso ao logradouro - 1,84 m2 Piso 1 - T2 frente: • Escadas de acesso - 6,69 m2 • Hall - 15,1 m2 • Cozinha - 4,27 m2 • Instalação sanitária - 4,64 m2 • Sala - 7,46 m2 • Quarto - 7,90 m2 • Quarto - 5,88 m2 Piso 2 - T2 traseiras: • Varanda marquisada - 6,91 m2 (acesso) • Corredor - 5,84 m2 • Sala - 8,26 m2 • Instalação sanitária - 5,05 m2 • Cozinha - 4,39 m2 • Quarto - 7,17 m2 • Quarto - 8,12 m2 INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS: • IMI anual: 405,03€ (valor estimado) • Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF) • Isenta de licença de utilização por se tratar de construção anterior a 1951 • Isenta de certificado energético, de acordo com a legislação em vigor • Imóvel devoluto, vendido livre de quaisquer ónus ou encargos PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: • A 67 m de paragem de Autocarro - Linhas 603, 605 e 6005 (1 min. a pé) • A 68 m de restaurantes (1 min. a pé) • A 160 m de minimercado e frutaria (3 min. a pé) • A 400 m da creche/pré-escolar de Pedrouços (4 min. a pé) • A 550 m da Escola Básica de 1.º CEB / JI de Enxurreiras (8 min. a pé).

Moradia T3 à Venda em Amarante Atenção: o imóvel está a ser promovido para venda com inquilinos que têm usufruto vitalício. Descubra esta agradável moradia em Candemil, Amarante. A moradia dispõe de 3 quartos, um deles suíte, e 2 casas de banho completas, proporcionando conforto e funcionalidade para toda a família. No exterior, destaca-se o jardim com vistas panorâmicas e desafogadas, perfeito para desfrutar de momentos de lazer e tranquilidade. A propriedade conta ainda com terraço, varanda e logradouro, permitindo aproveitar ao máximo a excelente exposição solar. Dispõe também de garagem fechada e anexos, oferecendo espaço adicional para arrumação ou para outros projetos. Apenas 13 km do centro de Amarante; Moradia T3; 3 quartos, 1 deles suíte; 2 casas de banho completas; Jardim com vistas panorâmicas e desafogadas; Excelente exposição solar; Terraço e varanda; Garagem fechada; Anexos. Venha conhecer esta moradia e descubra todo o conforto, espaço e tranquilidade que ela tem para oferecer.

Uma casa com personalidade, luz e uma extraordinária ligação ao exterior, a poucos passos da praia. Localizada em Mindelo, junto à praia, esta moradia de quatro frentes foi remodelada em 2020, preservando o seu carácter e valorizando uma vivência contemporânea, luminosa e confortável. Implantada num lote de 451 m², a casa distingue-se desde logo pela sua excelente exposição e pelos vários vãos que permitem que a luz natural percorra os espaços interiores ao longo do dia. A zona social, ampla e acolhedora, desenvolve-se em open space, integrando sala de estar, sala de jantar e cozinha. A sala de estar é marcada pela presença de uma lareira, criando um ambiente confortável. A relação entre o interior e o exterior é uma das grandes mais-valias da moradia. Os vários vãos da área social permitem um acesso direto ao espaço exterior, criando uma continuidade natural entre a casa e o jardim e proporcionando uma fantástica sensação de amplitude e luminosidade. No primeiro piso encontram-se os três quartos, numa zona mais reservada e tranquila da casa. A organização dos espaços permite uma clara separação entre a área social e a área privada, garantindo conforto e privacidade. A sala em mezanine acrescenta ainda um elemento arquitetónico diferenciador, contribuindo para a personalidade e amplitude da moradia. Com quatro frentes, um lote de 451 m², remodelação realizada em 2020 e uma localização privilegiada junto à praia de Mindelo, esta é uma propriedade com características difíceis de replicar: uma verdadeira casa de praia, mas com todas as condições para uma vivência permanente. Uma moradia para quem valoriza espaço, luz, arquitetura, privacidade e, acima de tudo, a proximidade do mar.

Andar Moradia T2 para venda Viva onde tudo acontece. com o conforto de uma casa! Imagine chegar a casa e sentir que encontrou o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, conforto e localização privilegiada. Este fantástico andar de moradia T2 com aproveitamento de sótão oferece espaços acolhedores e funcionais, ideais para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade à cidade. Dispõe de dois quartos, casa de banho completa, cozinha totalmente equipada e um sótão aproveitado que poderá transformar em escritório, zona de lazer, quarto adicional ou espaço de arrumação, adaptando-se às necessidades da sua família. Localizado a apenas 5 minutos do centro de Matosinhos, beneficia de uma envolvente privilegiada, com escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos rápidos literalmente à porta. Se procura um imóvel onde a localização faz toda a diferença e o conforto é uma prioridade, esta pode ser a oportunidade que esperava. Venha descobrir a casa onde o próximo capítulo da sua vida pode começar. Agende já a sua visita.

MORADIA T4 DE LUXO | RAMALDE Elegância, conforto, luminosidade e privacidade numa localização privilegiada. Apresentamos esta magnífica moradia T4+1, distribuída por três pisos, que se destaca pelas suas áreas generosas, excelente conservação, qualidade construtiva e uma envolvente exterior cuidadosamente preservada. Com três frentes e excelente exposição solar, a moradia beneficia de uma luminosidade natural excecional ao longo do dia, proporcionando ambientes acolhedores, confortáveis e muito agradáveis. A casa dispõe de quatro quartos + uma divisão adicional, permitindo adaptar os espaços às necessidades de uma família, escritório, sala de estudo ou quarto de apoio,sendo duas suites. Conta ainda com cinco casas de banho, oferecendo funcionalidade e conforto para toda a família e para os seus convidados. No exterior, destaca-se um jardim envolvente que acompanha a moradia, criando uma atmosfera de tranquilidade e privacidade. A propriedade conta também com um agradável jardim interior, que reforça a sensação de amplitude e a ligação entre os espaços interiores e exteriores. A garagem, com capacidade para três viaturas, oferece uma solução prática e segura para estacionamento e arrumação. Um dos diferenciais desta moradia são as 23 placas fotovoltaicas, que permitem uma maior eficiência energética e contribuem para a redução dos custos de consumo, aliando conforto e sustentabilidade. Destaques do imóvel: * Moradia T4+1 * 3 pisos * 3 frentes * Excelente exposição solar * 5 casas de banho, 2 SUITES * Garagem para 2 carros * Jardim exterior envolvente * Jardim interior * 23 painéis fotovoltaicos + bateria; bomba de calor e eletrodomésticos Bosch topo de gama * Classificação energética A. * Duas salas - ambas com lareira. * Excelente luminosidade natural * Áreas amplas e confortáveis * Imóvel muito bem conservado * Acabamentos e ambiente de padrão elevado PRINCIPAIS PONTOS DE INTERESSE NA ENVOLVENTE: (distâncias aproximadas) * Escola Básica e Secundária do Viso - aproximadamente 200 a 300 m * Estrada da Circunvalação - aproximadamente 300 m * Estação de Metro de Ramalde - aproximadamente 1,1 km * Estação de Metro Via Rápida - Viso - aproximadamente 1,2 km * Pingo Doce - aproximadamente 1,3 a 1,6 km * Lidl Monte dos Burgos - aproximadamente 1,8 km * Hospital da Prelada - aproximadamente 2,4 km * Rotunda AEP / acesso à A28 - aproximadamente 2,3 km * Norteshopping - aproximadamente 2,5 km * Hospital Pedro Hispano - aproximadamente 3,2 km * Hospital Universitário de São João - aproximadamente 3,4 km * Colégio Luso-Francês - aproximadamente 3 km * CLIP - Colégio Luso-Internacional do Porto - aproximadamente 4 km * Hospital CUF Porto - aproximadamente 4,4 km A localização combina, assim, qualidade residencial, acessibilidade e proximidade a serviços essenciais, sendo particularmente interessante para famílias que procuram uma moradia ampla no Porto sem abdicar da facilidade de deslocação. Outro ponto forte é a proximidade a importantes eixos rodoviários, permitindo uma ligação conveniente à VCI, A28, Circunvalação, Boavista, Matosinhos e Foz do Douro. Uma localização que complementa perfeitamente as características desta moradia: espaço, privacidade, conforto e excelente qualidade de vida. Uma moradia pensada para quem valoriza espaço, conforto, privacidade, luminosidade e qualidade de vida, sem abrir mão da conveniência de viver numa zona consolidada do Porto. Uma casa diferenciada, pronta para proporcionar uma experiência de vida verdadeiramente especial. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.

Moradia T3 à Venda em Grijó - Vila Nova de Gaia | 3 Frentes com Churrasqueira Apresentamos esta moradia T3 geminada em Grijó, Vila Nova de Gaia, uma excelente oportunidade para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização estratégica com rápidos acessos ao Porto e às principais vias rodoviárias. Com 3 frentes e ótima exposição solar, esta moradia oferece espaços bem distribuídos e um ambiente acolhedor, ideal para famílias que valorizam tranquilidade sem abdicar da proximidade a serviços e comércio. No interior, a moradia dispõe de cozinha equipada, preparada para o dia a dia, e de duas zonas distintas na área social: sala de estar e sala de jantar, criando ambientes ideais tanto para momentos de relaxamento como para receber família e amigos. Na zona privada destaca-se a suite com varanda e ar condicionado, garantindo conforto e privacidade. Para maior eficiência e conforto térmico, a casa está equipada com aquecimento central a pellets, uma solução económica e sustentável. No exterior encontra-se uma agradável zona de churrasqueira, perfeita para desfrutar de refeições ao ar livre e momentos de convívio. Principais características: - Moradia T3 geminada - Localizada em Grijó - Vila Nova de Gaia - 3 frentes com excelente luminosidade - Cozinha equipada - Sala de estar e sala de jantar - Suite com varanda e ar condicionado - Aquecimento central a pellets - Espaço exterior com zona de churrasqueira Localização e proximidades Situada numa zona residencial tranquila com acesso rápido a serviços essenciais: - Escolas a cerca de 350 metros - Ginásio e espaços de fitness a cerca de 700 metros - Supermercados e comércio local a aproximadamente 500 metros - Farmácia a cerca de 600 metros - Serviços de segurança/polícia a cerca de 1 km - Centros comerciais a cerca de 10 minutos de carro - Acesso rápido à autoestrada A1 a cerca de 1,5 km - Ligação a uma das principais vias da freguesia a cerca de 200 metros Esta moradia é ideal para quem procura comprar casa em Grijó, Vila Nova de Gaia, beneficiando de um ambiente residencial tranquilo com excelentes acessibilidades. Agende a sua visita e descubra esta oportunidade. Porta ao Lado Imobiliária, o seu próximo passo começa aqui. Impostos Aquisição - Habitação Própria Permanente: - IMT: 21.836, 65€ - IS: 3.560, 00€ Impostos Aquisição - Habitação Secundária: - IMT: 22.900, 11€ - IS: 3.560, 00€.

Elegante moradia, localizada no Bairro António Aroso, esta moradia T3+1 distingue-se pela sua elegância intemporal, conforto e excelente exposição solar a nascente e poente. O piso térreo temos uma organização sofisticada dos espaços, começando por um hall de entrada que nos leva à sala de estar e jantar em open space, ampla e luminosa, com ligação direta ao jardim, criando um ambiente de continuidade entre interior e exterior. A cozinha Miele, totalmente equipada e integrada na zona social, combina design contemporâneo e elevados padrões de qualidade. Complementam este piso uma sala de estar/escritório, casa de banho social e lavandaria. No 1. º andar, encontram-se dois quartos com roupeiros embutidos e uma suíte principal com um elegante walk-in closet. O sótão, de utilização versátil, oferece um espaço adicional de apoio e arrumação. A casa está inserida numa zona residencial maioritariamente unifamiliar, e está a uma curta distância da praia, do Parque da Cidade do Porto e do mar permitindo a prática de exercício físico e de diversos desportos. Fácil acesso às principais vias, como as autoestradas A1 e A28. Todo os tipo de comércio e serviços a 5 minutos de distância. Próximo ao Colégio Luso Internacional do Porto e a uma curta distância do Oporto British School, Colégio do Rosário, Escola Francesa e Colégio Alemão. Uma moradia ideal para quem valoriza privacidade, sofisticação e uma localização de excelência.

Moradia V4 à Venda em Guifões - Entrada de Matosinhos | 325.000 € Apresentamos esta excelente moradia V4 localizada em Guifões, na entrada de Matosinhos, numa zona residencial tranquila que combina conforto, qualidade de vida e uma localização estratégica. Inserida numa zona calma, com espaços verdes, esta moradia encontra-se a poucos minutos das praias de Matosinhos, permitindo desfrutar do mar e de todas as comodidades da cidade. Está ainda próxima de transportes públicos, comércio, escolas e serviços, com excelentes acessos ao Porto e às principais vias rodoviárias. Principais características: Moradia V4; Excelente localização; Zona tranquila e familiar; Espaços verdes nas proximidades; A poucos minutos da praia; Transportes públicos, comércio, escolas e serviços nas imediações; Bons acessos ao centro de Matosinhos, Porto e principais autoestradas. Preço: 325.000 € Ideal para quem procura uma casa espaçosa, bem localizada e com tudo o que é essencial por perto.

Apresentamos esta moradia geminada de 2 pisos (Rés-do-Chão e 1. º Andar), localizada na Rua da Bouça, em Baguim do Monte. Lote com 380m2, com uma área bruta construída de 186 m², o imóvel destaca-se pelos quartos amplos, pelo generoso espaço exterior, por um anexo independente com potencial multifuncional e por uma boa exposição solar de 3 frentes (Sul / Nascente / Norte), que garante luz natural e conforto térmico o ano inteiro. Rés-do-Chão (Zona Social): Sala de estar ampla com estores elétricos e acesso direto ao jardim. Cozinha. Casa de banho de serviço. 1. º Andar (Zona Privada): 2 Amplos quartos, ambos com varanda privativa. Grande casa de banho completa de apoio aos quartos. Espaço Exterior: É um verdadeiro refúgio privado, desenhado para quem valoriza o lazer e o convívio em total privacidade. Amplo Jardim: Um espaço reservado e seguro nas traseiras, ideal para as crianças brincarem ou para momentos de descanso. Anexo Independente de 80 m²: Um espaço autónomo, composto por uma ampla sala, cozinha e casa de banho. É a área ideal para criar um salão de jogos, uma sala de cinema ou um espaço de convivência privado. Zona de Churrasqueira: Localizada mesmo ao lado do anexo, permitindo organizar almoços, jantares e festas para receber amigos e familiares com total comodidade, sem necessidade de utilizar a casa principal. Estacionamento: Espaço coberto e exterior com capacidade para estacionar comodamente até 4 viaturas. Comércio Envolvente e Serviços: Supermercados e abastecimento. Saúde e bem estar. Creches e escolas. Mobilidade e Transportes Públicos à Porta Autocarro (à porta): A poucos metros da moradia encontra-se a paragem de autocarros com ligações diretas ao Porto. Metro (900 metros): A Estação de Metro da Campainha (Linha F) fica a cerca de 10 minutos a pé, ligando-o diretamente ao centro do Porto. Comboio (1,4 km): A Estação de Comboios de Rio Tinto fica a apenas 4 minutos de carro. Não perca esta oportunidade única no mercado. Marque já a sua visita!

**Duplex Acolhedor em Venda - Porto** Descobre este encantador duplex, resultado da conversão de uma antiga loja, totalmente renovado e pronto para ser habitado. Com uma área de 83 m², este espaço moderno oferece dois quartos com armários embutidos, proporcionando um ambiente confortável e funcional. As duas casas de banho garantem comodidade para todos os moradores, enquanto a arrumação abundante em toda a casa maximiza o espaço disponível. Localizado numa zona privilegiada, este duplex encontra-se perto do Metro da Trindade, da Baixa do Porto e do Mercado do Bolhão. A proximidade com a Igreja da Lapa e o Hospital de Santa Maria torna esta localização ainda mais atrativa. A Rua de Camões e diversas opções de comércio e serviços estão ao alcance, oferecendo conveniência para o dia a dia. Este imóvel, nunca habitado, é uma oportunidade única para quem procura um lar moderno e acolhedor. Não percas a chance de criar novas histórias neste espaço que combina conforto e praticidade. Agende já a tua visita!

Terreno misto composto por casa em ruína, anexos e terreno rústico com um total de 1289m2. Localizado na freguesia de Nevogilde em Lousada com frente para a estrada nacional 106. NOTA: "As áreas, fotografias e informações constantes deste e de outros anúncios da AZU poderão eventualmente não estar corretas, por isso, deverão ser sujeitas a confirmação AZU é especialista em projetos de habitação e de investimento imobiliário que atua no distrito do Porto. Com um conceito imobiliário diferenciador, divide a sua atividade em três áreas: imobiliária, arquitetura/engenharia, construção/reabilitação urbana. Assume-se como uma peça modular, que colabora ativamente com os seus clientes e se adapta aos projetos, expectativas e budget de cada um. Dentro de cada área de atuação, a AZU apresenta soluções integradas e customizadas para cada projeto. A AZU conta com 18 (dezoito) anos de experiência no mercado, alguns enquanto Novaponte, com um crescimento sustentado e uma equipa sólida e multidisciplinar.

Moradia com 1100m2 de terreno em Arcozelo - Vila Nova de Gaia Moradia de 3 frentes de 2 pisos, com 240m2 de área coberta + 1100m de terreno. Sala com 24m2, cozinha com 12m2, quartos com (12+12+9)m2, 2 wc, varanda e garagem, para obras de recuperação interiores e exteriores totais, próximo ao Campo de Futebol de Arcozelo, Vila Nova de Gaia. Classe energética: F Ref. 2026-058 By The Sea - Mediação Imobiliária, Lda. Rua Brito Capelo 1505 | 4450-079 Matosinhos Telf: | E-mail: Licença AMI 6679 A By The Sea, está no mercado de mediação imobiliária desde 2005, sempre pautados pelo profissionalismo, seriedade, simpatia e competência. O acompanhamento constante ao cliente é a nossa imagem de marca, criando assim laços fortes e duradouros. Com os nossos clientes, assumimos sem reservas, o compromisso fundamental da confiança entre as partes, pelo que somos frequentemente recomendados e citados como uma empresa de referência no mercado imobiliário. Os nosso valores assentam na integridade, na valorização de todos aqueles que connosco colaboram, na responsabilidade ambiental, ambição, motivação, confiança e claro, a satisfação incondicional dos nossos clientes.

Andar T2 com Sótão Aproveitado - Matosinhos Descobre este encantador andar de moradia T2 situado a apenas 5 minutos do centro de Matosinhos, uma oportunidade perfeita para quem deseja qualidade de vida com proximidade à cidade. Com 125 m² de área bruta e 83 m² úteis, este imóvel oferece espaços acolhedores e funcionais que se adaptam perfeitamente às tuas necessidades. O andar dispõe de 2 quartos espaçosos, 1 casa de banho completa e uma cozinha totalmente equipada, pronta para usar. O grande destaque é o sótão aproveitado e versátil, que pode funcionar como escritório, zona de lazer, quarto adicional ou arrumos, conforme as tuas preferências. Complementam a propriedade uma agradável varanda e um terraço, ideais para desfrutar de momentos de relaxamento. A localização estratégica garante acessos rápidos e boa ligação, com escolas, supermercados, transportes públicos e comércio nas imediações. O imóvel inclui ainda garagem, lugar de estacionamento e arrumos, proporcionando toda a comodidade que procuras. Inserido num lote de 139 m², o imóvel encontra-se em bom estado de conservação, com orientação Norte, Sul, Este e Oeste, e apresenta classe energética D. Esta é a oportunidade ideal para iniciar um novo capítulo da tua vida num espaço funcional e bem localizado. Agenda já a tua visita!

Moradia Térrea T3 renovada, 4 Frentes, inserida num lote de 800m², a 1,4km da Praia e da estação da Granja A propriedade distingue-se pela sua versatilidade e potencial de rentabilidade, já que dispõe de duas zonas distintas. Tendo ainda um anexo pronto a habitar com dois quartos e casa de banho, acompanhados por uma segunda cozinha partilhada entre os dois espaços. Moradia principal e anexos totalmente renovados Tipologia T3 térrea com 4 frentes + Anexo T2 voltado a Poente; Telhado, eletricidade e canalização totalmente renovados; Excelente exposição solar, com jardim soalheiro durante todo o dia Churrasqueira Lavandaria Espaço exterior e anexos Arrumos Churrasqueira; Zona de lazer, ideal para momentos em família e convívio Oportunidade de investimento Uma moradia única pela sua localização, renovação integral, lote amplo e pela possibilidade de gerar rentabilidade adicional. Não perca esta oportunidade rara de viver perto do mar numa moradia térrea e, ao mesmo tempo, investir com segurança, agende já a sua visita.

Identificação do imóvel: ZMPT592552 Moradia de 2 pisos com terreno de 300 m² em Campanhã - Porto Localizada na Rua Justino Teixeira, em Campanhã, esta propriedade apresenta uma excelente oportunidade para quem procura uma casa com espaço exterior e potencial de valorização numa zona em forte transformação da cidade do Porto. A propriedade está implantada num terreno com 300 m², dispondo de uma área de implantação de 49 m² e cerca de 74 m² de área bruta de construção, distribuídos por dois pisos. A casa conta ainda com quintal, proporcionando um espaço exterior com diversas possibilidades de utilização. A sua localização é um dos seus principais mais-valias, encontrando-se a poucos minutos da estação de Campanhã, um dos principais pontos de ligação ferroviária e de transportes da cidade. Beneficia ainda da proximidade a comércio, serviços, transportes públicos e dos principais acessos rodoviários. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou para investimento, numa zona do Porto com grande potencial de valorização. Agende a sua visita e venha conhecer o potencial desta propriedade. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Com terraço de 38 m2 orientado a poente, lugar de garagem para 3 viaturas, piscina ginásio e padel! Descubra este magnífico apartamento duplex em construção, com 248m2 de área que oferece um estilo de vida luxuoso e moderno, ideal para quem procura conforto e segurança num ambiente urbano vibrante. Com uma disposição funcional, a zona social está separada da privada. Destaca-se pela sua boa exposição à luz natural, pé direito alto e acabamentos de excelente qualidade. As comodidades incluem ar condicionado, aquecimento central, eletrodomésticos modernos, varandas, e acesso a um jardim e piscina, proporcionando um espaço perfeito para relaxar e entreter. Situado numa localização central, este duplex está perto de várias comodidades, como bancos, farmácias, restaurantes e espaços verdes. A proximidade a transportes públicos e acessos rodoviários torna este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a oportunidade de viver neste espaço exclusivo.

Moradia Independente T6 em Felgueiras - Oportunidade Única! Descobre esta magnífica moradia independente T6 localizada na tranquila Freguesia de Aião, Concelho de Felgueiras. Uma propriedade espaçosa e versátil, perfeita para famílias que procuram conforto e privacidade. A moradia oferece uma área bruta de 872 m² e 192 m² úteis, distribuídos por 6 quartos generosos e 2 casas de banho funcionais. A sala ampla com lareira é o coração da casa, criando um ambiente acolhedor e perfeito para convívio familiar. A cozinha mobilada e completamente equipada facilita o dia a dia, com todos os electrodomésticos incluídos. O exterior é verdadeiramente impressionante! Desfruta de um jardim espaçoso com relva bem cuidada e árvores que proporcionam sombra e privacidade. A garagem oferece proteção segura para o teu veículo, enquanto o telheiro adicional proporciona espaço de armazenamento prático. Todos estes pertences estão incluídos na propriedade. A construção de 1981 foi bem preservada, com revestimento exterior totalmente em capoto, garantindo durabilidade e manutenção reduzida. O imóvel encontra-se em bom estado, pronto para ocupação imediata. Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma moradia independente com características premium, espaços generosos e localização privilegiada. Ideal para quem valoriza qualidade de vida e espaço ao ar livre. Não deixes passar esta ocasião!

Moradia T3+1 na Foz com jardim. A moradia destaca-se pela organização dos espaços interiores e pelo seu ambiente acolhedor, tendo sido remodelada em 2005. No piso de entrada, temos uma sala comum com acesso ao jardim, recuperador de calor, cozinha e casa de banho social. No primeiro piso, a zona privada conta com dois quartos, uma casa de banho completa e uma suíte. Na cave existe uma segunda sala, com acesso a um pátio, ideal para zona de lazer ou escritório. No exterior, no anexo temos uma garagem para um carro e espaço para arrumação, bem como, com entrada independente, um quarto e casa de banho. A moradia tem aquecimento central a gás e muita luz natural. Situa-se numa zona residencial tranquila próxima de diversos serviços, restaurantes e cafés. A proximidade ao mar, a Serralves e ao Parque da Cidade permite ainda desfrutar de um estilo de vida ativo e descontraído. A KA é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2005. Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts. Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido alguns dos melhores imóveis nas zonas onde estamos presentes. Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana. Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU - Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto. Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma “flagship” da KA com grande visibilidade. Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista KA. Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: “Let's help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto. Em Setembro de 2020 expandimos a marca KA para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve. Em 2022 abrimos uma nova loja no Algarve, localizada estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago. Em 2023 iniciamos a nossa participação em feiras internacionais nomeadamente no MIPIM de Cannes.

Descubra esta magnífica herdade situada na Avenida Sequeiros, em Lodares, Lousada, apenas a cinco minutos de Penafiel e trinta minutos do aeroporto. Com uma área de três hectares, esta propriedade única combina o encanto intemporal da história com o conforto contemporâneo. Datada do século XVIII, a herdade foi inteiramente restaurada e ostenta um total de 10 quartos bem distribuídos, que prometem luxo e privacidade. Um dos pontos altos desta propriedade é a capela privada, um espaço perfeito para momentos de reflexão e tranquilidade. O terreno é adornado com uma variedade de árvores frutíferas, oferecendo uma generosa colheita que complementa a fertilidade do solo e a beleza natural do ambiente. Os entusiastas do desporto podem desfrutar de um campo de ténis para momentos de lazer e recreação. A garagem interior tem capacidade para três carros, realçando a praticidade deste refúgio exclusivo. A propriedade inclui ainda uma adega e uma garrafeira, ideais para os apreciadores de vinho que desejam guardar as suas coleções num ambiente autenticamente clássico. Com 10 quartos e uma sala espaçosa, esta casa histórica é uma combinação perfeita de elegância e funcionalidade. É um convite para abraçar a tradição e viver uma experiência verdadeiramente notável numa propriedade de prestígio.