Venda de casas

**Moradia isolada de luxo V5, com piscina e vistas desafogadas, em Figueiró, Amarante** Apresentamos uma extraordinária moradia isolada V5, nova, situada em Figueiró, Amarante, onde a dimensão, o conforto e a qualidade de construção se unem a uma envolvente natural privilegiada. Com 1.200 m² de área esta propriedade distingue-se por áreas verdadeiramente excecionais, pelos materiais de elevada qualidade e por uma organização interior pensada para proporcionar privacidade, funcionalidade e uma experiência residencial exclusiva. A moradia dispõe de seis suítes: cinco amplas suítes e uma master suíte com um closet adicional. Todas beneficiam de varanda privativa, criando uma ligação permanente ao exterior e às vistas desafogadas sobre a paisagem verdejante da região. As imponentes salas de estar e de jantar beneficiam de duas varandas distintas: uma varanda envidraçada, que permite desfrutar da paisagem ao longo de todo o ano, e uma varanda aberta, ideal para aproveitar plenamente o exterior e as vistas desafogadas sobre a envolvente verdejante. No piso principal, a propriedade apresenta ainda dois amplos corredores, um deles com uma casa de banho de serviço, e um elegante hall de entrada com jardim de inverno - um elemento diferenciador que acrescenta natureza, luz e sofisticação ao interior da casa. As varandas das suítes são integralmente envidraçadas, tal como a escadaria de acesso ao piso inferior, criando uma continuidade visual elegante entre os diferentes ambientes. No piso -1 encontra-se uma ampla zona social e de lazer, composta por: • Cozinha principal de grandes dimensões • Sala de jantar e zona de estar • Sala de cinema • Despensa • Lavandaria com duas máquinas inteligentes • Casa de banho de serviço • Zona de lazer totalmente envidraçada • Piscina • Espaço preparado para instalação de jacuzzi • Sala de máquinas com bomba de calor A cozinha, ampla e funcional, encontra-se equipada com eletrodomésticos de última geração e beneficia de materiais e acabamentos de elevada qualidade. Toda a moradia dispõe de pré-instalação de ar condicionado e painéis solares, garantindo maior conforto e eficiência energética. No exterior, a propriedade encontra-se rodeada por áreas relvadas e beneficia de uma vista ampla e desafogada sobre a envolvente verde. Dispõe de espaço privativo para cerca de seis viaturas no interior e de três lugares adicionais de estacionamento privado junto à entrada. Principais características: • Moradia isolada nova • Tipologia V5 • 1.200 m² de área bruta • 724 m² de área privativa • Quatro suítes • Uma master suíte com closet adicional, sendo que o closet conta também com a sua própria varanda privativa • Varanda privativa em todas as suítes • Amplas salas de estar e jantar • Duas varandas nas áreas sociais • Varandas totalmente envidraçadas • Hall de entrada com jardim de inverno • Cozinha equipada com eletrodomésticos de última geração • Sala de cinema • Piscina • Zona preparada para jacuzzi • Lavandaria independente • Bomba de calor • Pré-instalação de ar condicionado • Painéis solares • Áreas exteriores relvadas • Vistas amplas sobre a paisagem verdejante • Estacionamento privativo para cerca de nove viaturas Uma propriedade singular na região, concebida para quem privilegia espaço, privacidade, conforto e qualidade, sem abdicar de uma ligação harmoniosa à natureza. Contacte-nos para obter mais informações ou agendar uma visita privada.

T2 terraço de 130 m² São Pedro da Cova | 3 frentes Excelente T2 com suíte, 88 m² reais, terraço privativo de 130 m² e garagem individual, situado em São Pedro da Cova, junto ao Centro de Saúde. Construído em 2010, este imóvel destaca-se pela sua excelente exposição solar, com 3 frentes e orientação nascente, sul e poente, proporcionando muita luz natural ao longo do dia. Principais características •T2 com suíte •88 m² reais •2 casas de banho ( 1 suíte ) •3 frentes •Exposição solar - nascente / sul / poente •Terraço privativo com cerca de 130 m², em redor da habitação •Acesso direto ao terraço pela sala •Churrasqueira •Lavandaria de grandes dimensões •Sala e cozinha em open space •Cozinha moderna e equipada •Roupeiros •Aquecimento central (pré) •Estores Térmicos •Garagem individual + arrumos Um terraço que faz a diferença Um dos grandes destaques desta habitação é o terraço privativo de aproximadamente 130 m². Um espaço exterior muito generoso, ideal para refeições ao ar livre, convívio com família e amigos, churrasqueira ou simplesmente aproveitar o sol e a tranquilidade. Localização Situado em São Pedro da Cova, numa zona residencial e tranquila, junto ao Centro de Saúde de São Pedro da Cova, com comércio e serviços nas proximidades, incluindo o Pão Quente 27 de Setembro / Bifanas. Marque a sua visita e venha conhecer este imóvel. Hélder Oliveira - Fine House.

Identificação do imóvel: ZMPT591752 Condição: Em construção Ano de construção: 2027 O projeto é nosso. A casa será ao seu gosto. Se procura uma moradia nova e moderna, esta pode ser a oportunidade ideal. Com 200 m² de lote, esta moradia, com 203 m², distribui-se por dois pisos e privilegia a luminosidade, a ligação ao exterior e a funcionalidade dos espaços. O jardim privativo, a garagem e as amplas zonas envidraçadas criam um ambiente perfeito para desfrutar do dia a dia em família. Situada na Rua Central do Corgo, em Perafita, esta moradia T4 será construída, à sua medida. Esta habitação foi desenhada para responder às necessidades de uma família que valoriza conforto, privacidade e qualidade de construção. No exterior, poderá desfrutar de um agradável jardim privativo, perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para aproveitar os dias de sol. O lote encontra-se numa zona residencial calma, mas com excelentes acessos (a 5 min das praias e a 6 do aeroporto), permitindo chegar rapidamente aos principais pontos de interesse da região. Destaques Moradia T4 de arquitetura contemporânea Projeto Chave na Mão Lote com 200 m² 203 m² de construção Jardim privativo Garagem Excelente exposição solar e luminosidade Acabamentos modernos e possibilidade de personalização Localização A poucos minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (6 min de carro) Próxima das praias de Perafita, Cabo do Mundo e Angeiras (5 minutos de carro) Excelentes acessos à A28, A41 e Via Norte Comércio, serviços, escolas e transportes nas proximidades Cerca de 20 minutos do centro do Porto Mais do que comprar uma casa, terá a oportunidade de acompanhar a construção da sua futura habitação e adaptá-la às suas necessidades, beneficiando de um projeto atual, eficiente e pensado para o conforto do dia a dia.

Moradia Póvoa de Varzim Argivai, localizado na freguesia de Argivai, junto ao Pingo Doce e Continente. Localiza-se a 400m da EN206, 1km da EN13 e 1,5km da A28, apesar de se situar numa zona muito sossegada estando ainda perto de comercio e serviços. Moradia com rés-do-chão, andar, anexos e armazém. Área total de construção da moradia é de 400 m2. Armazém com uma área de 200 m2. Possibilidade para fazer loteamento e construção até 12 moradias de 2, 3 e 4 frentes, OU possibilidade de fazer um destaque e criar um lote de 1.000 m2 OU ainda, transformar a moradia existente em 4 apartamentos. Terreno com 3.270 m2. Moradia necessita de obras. Marque uma reunião sem qualquer compromisso para apresentarmos todos os detalhes deste terreno. Antes: 650.000 € BAIXA DE VALOR | AGORA: 540.000 € A ImoLeite, Sociedade de Mediação Imobiliária Lda, é uma mediadora tradicional com mais de 25 anos de história nos concelhos da Póvoa de Varzim e de Vila do Conde. Sempre se destacou pela sua experiência e ética de trabalho com todos os clientes na história da empresa. Somos uma empresa que criamos relações e os nossos clientes tornam-se nossos amigos, fortalecendo uma relação de confiança na venda e compra do seu lar. Pretendemos, por isso, satisfazer os seus clientes de uma forma profissional, única e transparente. Se optar por trabalhar com a ImoLeite conta com uma ajuda profissional, fundamental para facilitar uma tarefa que, ao avançar por conta própria, poderá revelar-se complicada, burocrática, demorada e sem quaisquer garantias. Podemos também lhe prestar todo o apoio no que toca ao seu crédito, visto que somos das primeiras imobiliárias na Póvoa de Varzim a obter o registo de Intermediário de Crédito Vinculado pelo Banco de Portugal nº 1734. Categoria Energética: D ref: 3172.

Moradia com jardim para reabilitar junto á foz do Rio Douro | Projeto residencial de excelência Oportunidade única de investimento numa das zonas mais exclusivas e valorizadas do Porto, junto à Foz do Douro e a poucos metros da Ponte da Arrabida. Moradia com jardim, inserida num lote com implantação estratégica beneficiando de uma orientação solar privilegiada, que se destaca pelo seu extraordinário potencial de requalificação. Com um potencial construtivo de aproximadamente 450 a 500 m² de Área Bruta de Construção (ABC), permite conceber uma residência de luxo à medida, valorizando a relação entre os espaços interiores, o jardim e a envolvente natural. A localização é verdadeiramente excecional, a poucos metros do Rio Douro em frente a um jardim ribeirinho da cidade do Porto, proporcionando uma atmosfera de grande exclusividade e tranquilidade, a poucos minutos de todos os serviços, comércio e referências da Foz do Douro. Principais características: Moradia para reabilitar Jardim privativo Orientação solar privilegiada Implantação estratégica Vistas sobre o Rio Douro Envolvente ribeirinha única Potencial de construção de aproximadamente 450-500 m² de ABC Localização premium junto à Foz do Douro Excelente potencial para residência de luxo Forte perspetiva de valorização futuraUma propriedade singular para um projeto verdadeiramente excecional. A Private Gate é uma sociedade de mediação imobiliária que está presente no Porto desde 2016, e que actua essencialmente na Zona da Foz do Douro, Boavista e Matosinhos. Desenvolve a sua actividade no Mercado Premium, intermediando negócios imobiliários em zonas nobres, para clientes exigentes e que privilegiam um serviço de elevado nível profissional. A sua equipa é composta por colaboradores com experiência e formação em diversas áreas, o que permite prestar um serviço integral de excelência, damos todo o apoio através de parceiros especializados à obtenção de Vistos de Residência e Vistos Gold. Somos uma imobiliária que não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes, queremos excedê-las.

Andar de Moradia T2 - Guifões, Matosinhos Apresentação Situado na Rua de S. Martinho, em Guifões, este andar de moradia T2 encontra-se ao nível do rés do chão de uma moradia composta por apenas duas frações. Com boas áreas exteriores, garagem fechada e uma localização com bons acessos, esta pode ser uma excelente opção para quem procura a tranquilidade de uma moradia, sem abdicar da proximidade ao centro de Matosinhos. A fração é constituída por: - Hall de entrada; - Cozinha equipada com placa, forno e exaustor; - Cilindro para aquecimento de águas; - Sala comum; - Dois quartos, um deles com acesso direto ao pátio exterior; - Casa de banho completa com base de duche. Espaço exterior - Terraço coberto; - Lavandaria com casa de banho; - Anexo destinado a arrumos; - Garagem fechada para uma viatura; - Pátio exterior. Características do imóvel - Ano de inscrição na matriz: 1999 - Área útil: 70 m² - Área bruta: 105 m² - Orientação solar: Sul / Poente - Certificado Energético: C - IMI: aproximadamente 60 €/ano Envolvência e acessos A localização permite um acesso rápido a comércio, serviços, transportes e aos principais pontos de interesse da zona: - Comércio, serviços e transportes locais - 100 m - Pavilhão de Guifões - 900 m - A4 - 1,4 km - Escola Básica de Guifões - 1,8 km - Centro de Matosinhos - 2 km - Praias - 2,9 km Aceite o meu convite, entre e descubra pessoalmente este imóvel. Quem sabe, poderá ser aqui que vai sentir-se em casa.

Uma propriedade única onde a qualidade, o espaço e a tranquilidade se encontram Apresentamos esta magnífica propriedade localizada em Guilhabreu, Vila do Conde, inserida num generoso terreno com cerca de 2.000 m² e com 375 m² de área de construção, que se distingue pela sua qualidade construtiva, amplas áreas e envolvente privilegiada. Construída em 1999, esta moradia foi concebida com especial atenção à qualidade dos materiais e ao conforto, destacando-se a construção em pedra, que lhe confere um caráter intemporal, sólido e elegante. No interior, as generosas áreas das divisões proporcionam uma excelente sensação de amplitude e conforto, permitindo uma vivência familiar verdadeiramente diferenciadora. No exterior, a propriedade revela todo o seu potencial: uma piscina exterior com uma vista desafogada sobre a linha do horizonte, um amplo jardim cuidadosamente envolvente e várias árvores de fruto, criando um ambiente de tranquilidade e privacidade, perfeito para desfrutar em família ou receber amigos. De ressalvar a existência de furo de água com cerca de 80m de profundidade, o qual nunca foi esgotado. A propriedade dispõe ainda de um terraço destinado a refeições ao ar livre, ideal para longos momentos de convívio, e de uma garagem fechada com capacidade para quatro viaturas, uma mais-valia pouco comum e de enorme funcionalidade. Uma localização que alia tranquilidade e conveniência Apesar do ambiente tranquilo e envolvente verde, esta propriedade beneficia de uma excelente proximidade à Maia e a Vila do Conde, permitindo um acesso rápido a serviços, comércio, escolas e principais vias de comunicação. Outro dos seus grandes benefícios é a existência de transportes públicos à porta, proporcionando uma solução prática para as deslocações diárias. Uma propriedade com espaço, qualidade, privacidade e localização, ideal para quem procura uma moradia diferenciadora, com um amplo terreno e todas as condições para desfrutar de uma excelente qualidade de vida. 2.000 m² de terreno | 375 m² de construção | Piscina | Jardim | Árvores de fruto | Garagem para 4 carros | Terraço | Transportes à porta | Próxima da Maia e Vila do Conde Uma casa para viver. Uma propriedade para valorizar.

Moradia T6 com Piscina em Vila Nova de Gaia Magnifica Moradia de tipologia T6 com quatro frentes inserida num terreno de 4.900 m2, rodeada de um enorme jardim que lhe confere a combinação perfeita de tranquilidade e privacidade. Com uma área de construção de 875m2 distribuídos por 3 pisos e uma exposição solar Norte, Sul, Este, Oeste que lhe permite usufruir de uma exposição solar desde o nascer do dia ao pôr do sol. A propriedade, permite o acesso pedonal pelo jardim directamente à moradia, a um estacionamento exterior ou o acesso directo ao piso -1 onde encontramos uma imponente garagem para 10 carros, uma área de habitação destinada aos funcionários de serviço composta por sala de estar, quarto, casa de banho e cozinha e ainda uma Sauna com um quarto de banho de apoio. No piso zero, vamos encontrar um amplo hall de entrada com portas de acesso à Sala de jantar e à sala de convívio. Ambas as salas estão equipadas com lareira e com janelas/portas panorâmicas que lhes confere uma luminosidade natural em todo o seu espaço, ao mesmo tempo que permite o acesso ao jardim. A sala de jantar tem ainda ligação a cozinha toda ela equipada com luz directa e ligação ao exterior. podemos ainda encontrar um quarto de banho de apoio a toda a zona social. A parte Privativa, esta dividida por 5 suítes todas elas com acesso ao exterior, sendo um delas uma master suíte com acesso à piscina interior. O piso 1 é composto por um escritório e uma suíte. A parte exterior da propriedade toda ela com jardim e vegetação, disponibiliza uma área de convívio com piscina, chuveiros ao ar livre, vestiários e quarto de banho de apoio, bem como uma área de arrumo para o material de exterior e jardim. Ainda na parte exterior, e de forma a manter a privacidade dos proprietários ao mesmo tempo que proporciona a convivência com amigos ou outros membros da família, existem duas suítes, uma sala de jantar com cozinha e uma lareira rústica. Junto desta área de convidados esta localizada uma espaçosa lavandaria. Com uma localização privilegiada, numa zona residencial tranquila, próxima das praias de Vila Nova de Gaia, de todo o tipos de serviços, comercio, transportes e rápidos e fáceis acessos rodoviários. Características Preço de Venda: € 1.350. 000 Referência: PRM8327 Tipologia: T6 Área de construção: 875 m² Área terreno: 4.9 m² Pisos: 3 Suite: 9 Quartos: 1 Banhos: 11 Garagem: 10.

Ilha em Campanhã | 585 m² | Uma Oportunidade Única no Porto Em Campanhã, numa zona da cidade do Porto em plena transformação, encontra-se esta ilha com uma área total de 585 m² e um enorme potencial de valorização. A propriedade é composta por várias construções, distribuídas por diferentes espaços habitacionais, áreas de apoio e uma ampla zona exterior. A sua dimensão e configuração abrem caminho a diversas possibilidades, desde a recuperação e reorganização dos espaços existentes até à criação de um projeto imobiliário totalmente renovado. Uma propriedade com identidade, escala e versatilidade, capaz de se adaptar a diferentes objetivos: habitação, rendimento, reabilitação ou desenvolvimento de um novo conceito residencial. A localização é outro dos seus principais pontos fortes. Situada na Rua do Monte da Bela, beneficia de bons acessos à A20/VCI, de uma ligação rápida ao centro do Porto e da proximidade a uma zona que tem vindo a ganhar uma nova dinâmica urbana. Algumas das unidades encontram-se atualmente arrendadas através de contratos anuais, permitindo também considerar a continuidade do rendimento existente. Mais do que um conjunto de construções, esta é uma oportunidade para imaginar e desenvolver um projeto diferenciador numa zona estratégica da cidade. O potencial existe. O próximo passo poderá ser seu. Entre em contacto para conhecer todos os detalhes, consultar a documentação e agendar uma visita. Qualquer intervenção ou novo projeto ficará sujeito à análise e aprovação das entidades competentes.

Moradia T4 em construção com acabamentos premium em Matosinhos Descubra esta magnífica moradia T4 em construção, situada numa zona tranquila da União das Freguesias de Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo, em Matosinhos. Com 315 m², esta propriedade combina conforto, elegância e modernidade, proporcionando um estilo de vida sofisticado num ambiente residencial privilegiado. A moradia dispõe de quatro quartos, incluindo uma suíte, três casas de banho e várias áreas de convívio, entre as quais uma ampla sala de estar, salão e sala de jogos. A cozinha, de marca reconhecida, apresenta um design contemporâneo, bancadas em Silestone e está totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens. Garagem para 4 carros. Janelas com muita luminosidade com caixilharia desde o chão ao teto em toda a casa. No exterior, poderá desfrutar de um agradável terraço, ideal para momentos de lazer e convívio. A propriedade inclui ainda uma lavandaria equipada. Principais características e acabamentos - Pavimento premium em madeira de carvalho; - Cozinha de marca com bancadas em Silestone; - Eletrodomésticos Siemens: frigorífico, forno, micro-ondas, exaustor e máquina de lavar loiça; - Lavandaria equipada com máquina de lavar roupa; - Chuveiros e torneiras Grohe; - Louças e acessórios sanitários de marca; - Construção com tecnologia ICF, que proporciona maior eficiência térmica, conforto e robustez estrutural; - Elegante escada flutuante; - Roupeiros modernos com iluminação indireta; - Ar condicionado com funções de aquecimento e arrefecimento; - Sistema AVAC para ventilação; - Previsão de conclusão: março de 2027. A localização beneficia da proximidade de escolas, comércio, mercados, espaços verdes e outros serviços essenciais. Os bons acessos aos transportes públicos e à autoestrada permitem deslocações rápidas e cómodas. Uma oportunidade única para adquirir uma moradia moderna, espaçosa e construída com materiais de elevada qualidade, numa das zonas residenciais mais tranquilas de Matosinhos. *Nota importante: * algumas das imagens apresentadas correspondem a projeções criadas com recurso a inteligência artificial. A mobília e a piscina são meramente ilustrativas e não estão necessariamente incluídas no imóvel. Não perca a oportunidade de conhecer o seu futuro lar.

Moradia T4 independente em São Cosme (Gondomar), de elevado padrão construtivo, inserida num lote com 500 m², distribuída por quatro frentes e com uma área bruta de construção de 548 m² e 323 m² de área privativa. Um imóvel que se destaca pelas suas amplas áreas, qualidade, funcionalidade, privacidade e pelos diversos espaços complementares que oferece. Cave A cave dispõe de um amplo salão, ideal para momentos de convívio e lazer, equipado com bancada de cozinha e churrasqueira, complementado por diversos espaços de arrumação. Conta ainda com casa de banho de serviço, garrafeira e escritório, proporcionando uma área versátil e funcional. Rés do Chão O rés do chão é composto por um elegante hall de entrada, uma ampla sala de estar e jantar com recuperador de calor e ar condicionado, escritório e um quarto. Dispõe ainda de uma casa de banho completa com base de duche e de uma cozinha ampla, moderna e totalmente equipada, com lavandaria e acesso direto à garagem e ao jardim. A garagem fechada tem capacidade para dois veículos, existindo ainda espaço exterior para mais dois automóveis. No exterior, a propriedade beneficia de um jardim contemporâneo, cuidadosamente concebido e com elevada privacidade, ideal para usufruir do espaço exterior em pleno. Primeiro Andar No primeiro andar encontra-se uma magnífica suite, equipada com banheira de hidromassagem, base de duche e ar condicionado, proporcionando um espaço de conforto e privacidade. O piso dispõe ainda de três quartos com roupeiros embutidos, uma casa de banho completa com banheira e acesso a varandas em todos os quartos, garantindo excelente luminosidade e ligação ao exterior. Segundo Andar O segundo andar é composto por diversos espaços de arrumação, incluindo uma área equipada com depósito de água de 500 litros, bem como dois escritórios com claraboias, que proporcionam abundante entrada de luz natural, e zonas adicionais de arrumos. Equipamentos e Características A moradia encontra-se equipada com um conjunto de soluções que garantem elevados níveis de conforto, segurança e autonomia, dispondo de aquecimento central, ar condicionado, janelas com vidros duplos e estores elétricos. Conta ainda com recuperador de calor, sistema de alarme, furo artesiano e um depósito de água com capacidade para 500 litros. Para maior segurança e autonomia, dispõe também de um gerador de recurso, garantindo o fornecimento de eletricidade em caso de falha da rede. Atualmente configurada como uma moradia T4, esta propriedade distingue-se também pela sua extraordinária versatilidade, permitindo, com relativa facilidade, a adaptação para uma configuração T8. Esta possibilidade oferece uma resposta perfeita para famílias numerosas ou para quem valoriza verdadeiramente a arte de receber, proporcionando amplos espaços para reunir família e amigos com todo o conforto, privacidade e funcionalidade. Mais do que uma casa, é um imóvel com a capacidade de acompanhar diferentes estilos de vida e necessidades, adaptando-se ao presente e, sobretudo, ao futuro de quem a escolher. Uma moradia de características diferenciadoras, que alia áreas generosas, conforto, privacidade, funcionalidade e um elevado nível de equipamentos, oferecendo uma solução residencial completa para quem procura uma propriedade independente e de qualidade superior. Categoria Energética: C ref:HL2349.

Identificação do imóvel: ZMPT592586 Moradia T3 em Bonfim, charme e tranquilidade no centro do Porto. Há casas que se destacam pela localização. Outras, pelo charme. Esta moradia reúne os dois. Situada no Bonfim, no coração do Porto, a poucos minutos da Estação de Campanhã, encontra-se numa rua tranquila e com pouco movimento, onde a cidade parece ficar lá fora. Um verdadeiro refúgio urbano, com a rara sensação de estar no campo, mas a poucos minutos de tudo. A moradia dispõe de duas suites e uma master suite, todas amplas e luminosas, uma elegante sala, cozinha mobilada e equipada e WC de serviço. As divisões são generosas e caracterizadas pela excelente luminosidade natural, com janelas em todas as áreas, incluindo os WCs, proporcionando uma atmosfera especialmente agradável. Conta ainda com ar condicionado e painéis fotovoltaicos, aliando o conforto ao aproveitamento energético. Na cave encontra-se um espaço totalmente remodelado, com luz natural e entrada independente, que oferece uma enorme versatilidade e poderá adaptar-se a diferentes utilizações, como escritório, sala de jogos, espaço de trabalho, atelier, zona de lazer, arrumação ou simplesmente uma área complementar à habitação. No exterior, a casa surpreende novamente: dispõe de espaço exterior privativo, jardim, parqueamento para 3 viaturas e arrecadação. Um espaço raro no centro do Porto, ideal para desfrutar de momentos de tranquilidade, receber família e amigos ou simplesmente usufruir do privilégio de ter um jardim em plena cidade. Atualmente, a moradia encontra-se a funcionar como Alojamento Local, existindo ainda a possibilidade de aquisição da empresa que assegura a gestão da exploração, permitindo dar continuidade ao negócio já existente. Uma propriedade com personalidade, onde o charme de uma moradia tradicional se cruza com o conforto contemporâneo e com uma localização verdadeiramente privilegiada. No centro do Porto, perto de tudo. E, ao mesmo tempo, longe do ritmo da cidade. Se procura uma moradia com charme, tranquilidade e uma localização privilegiada no Porto, esta pode ser a oportunidade certa. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto e venha conhecer pessoalmente esta moradia única no Bonfim. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está dis

Moradia geminada T4 em Meinedo, Lousada, Porto Conforto, Espaço e Excelente Localização Excelente oportunidade! Moradia T4 inserida num generoso lote de 500 m², localizada em Meinedo, Lousada, numa zona tranquila e residencial, com excelentes acessos e a poucos quilómetros do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. A moradia destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição, qualidade de construção e espaços exteriores pensados para proporcionar todo o conforto à família. Características principais Sala ampla com recuperador de calor e acesso direto à varanda; Cozinha mobilada e equipada com forno, placa, exaustor e cilindro, também com acesso à varanda; 4 quartos, sendo um deles uma fantástica suíte, com roupeiro embutido e uma ampla casa de banho com janela; Roupeiros embutidos nos quartos; 2 casas de banho completas, além da casa de banho da suíte; 5 aparelhos de ar condicionado LG, todos em funcionamento; Vidros duplos; Janelas e portas envolvidas em acabamento de pedra, conferindo um toque de qualidade e durabilidade; Piso inferior revestido a tijoleira; Piso superior com pavimento em madeira nos quartos; Garagem fechada para 2 viaturas, com espaço adicional para arrumos; Subcave com água quente e acesso direto ao jardim, proporcionando diversas possibilidades de utilização; Grande logradouro frontal e jardim, com bastante espaço exterior. Espaço exterior perfeito para convívio A propriedade dispõe ainda de uma fantástica churrasqueira coberta, equipada com forno, bancada e grelhador, ideal para reunir família e amigos e desfrutar de momentos de lazer durante todo o ano. Localização privilegiada Uma localização que combina tranquilidade e proximidade de tudo o que necessita: Cerca de 1 km da estação ferroviária, com ligação aos comboios; Bons acessos às autoestradas; Próxima de comércio, escolas, serviços e restantes comodidades; A poucos quilómetros do Porto; Fácil acesso ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Uma moradia com espaço, conforto, funcionalidade e excelentes acessos, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos. Não deixe escapar esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer pessoalmente esta fantástica moradia T4 em Meinedo, Lousada. Observações: Brevemente serão colocadas mais fotos, estamos a aguardar que o tempo melhor para que o permita fazer. O GRUPO MARRANAS nasce da visão de criar uma referência sólida e diferenciadora no setor imobiliário, assente na confiança, proximidade e excelência no serviço prestado. Fundada a 1 de junho de 2020, a Marranas Imobiliária atua no mercado com o propósito de acrescentar valor ao bem-estar e à qualidade de vida de todos os clientes que nos procuram, através de uma equipa comprometida, resiliente e altamente profissional. Com um profundo conhecimento do mercado imobiliário e uma atuação pautada pelo rigor e pela transparência, o Grupo Marranas distingue-se pela construção de relações duradouras de empatia e confiança. Somos associados da APEMIP sob o nº 6118, da ASEP sob o nº 0116 e da ANICA sob o nº 145, reforçando diariamente o nosso compromisso com as melhores práticas do setor. O nosso lema 'Somos a Confiança que Precisa' reflete a essência da nossa atuação. Cada colaborador, independentemente da sua função, orienta a sua atividade para a satisfação plena dos clientes, promovendo um acompanhamento personalizado, transparente e rigoroso em todas as fases do processo imobiliário. No relacionamento com clientes vendedores e compradores, o Grupo Marranas rege-se por princípios fundamentais: Construir relações assentes na confiança e credibilidade; Garantir uma comunicação clara, transparente e verdadeira; Atuar com profissionalismo, respeito, ética e lealdade; Disponibilizar toda a informação necessária para decisões seguras.

Moradia T3 + escritório, térrea, com 3 frentes, em pleno centro da Maia - localização simplesmente imbatível. Implantada num lote de 340 m², com 140 m² de implantação e 205 m² de área bruta de construção, esta moradia destaca-se pela privacidade, luminosidade e potencial de valorização, numa zona onde praticamente já não existem casas deste tipo disponíveis. No piso principal encontra uma distribuição funcional e confortável: três quartos, escritório independente (ideal para teletrabalho ou quarto extra), sala ampla com excelente luz natural e lareira, cozinha equipada, 1 wc completo e 1 wc de serviço. A moradia tem três frentes, o que garante luz durante todo o dia e uma envolvência muito agradável. Na cave dispõe de um salão, perfeito para zona de trabalho, ginásio, sala de jogos ou até para criar uma segunda área social totalmente independente. Conta ainda com garagem fechada para dois carros e espaço adicional de arrumos. No exterior, pátios à volta da casa oferecem zonas de lazer, refeições ao ar livre e espaço seguro para crianças ou animais de estimação, algo raro no centro da cidade. Ao nível de conforto e eficiência, já tem: * Capoto (isolamento térmico exterior) * Telha sandwich * Ar condicionado * Caixilharia com vidro duplo e janela dupla * Tetos falsos * Lã de rocha para melhor isolamento Dispõe ainda de sótão com potencial de aproveitamento, ideal para aumentar área útil ou criar uma zona totalmente personalizada. Localizada no coração da Maia, com comércio, serviços, escolas, metro e acessos rápidos à A41 e ao Porto a poucos minutos a pé. É a combinação perfeita entre centralidade e independência. É uma moradia sólida, com construção de qualidade, excelente exposição solar e margem clara para valorização futura - quer para habitação própria, quer para investimento. Se procura uma casa térrea no centro da Maia, com espaço exterior, garagem dupla e potencial real, esta é uma oportunidade que não aparece duas vezes. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB02-180 AMI 24770 Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO - Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

Moradia Térrea Totalmente Renovada com Terraço e Jardim - Ermesinde Excelente moradia térrea totalmente renovada, composta por duas habitações independentes (T2 + T1), ideal para habitação própria, investimento ou para duas famílias. Inserida num terreno com 260 m², dispõe de amplo terraço, jardim privativo e estacionamento no interior da propriedade. Composição T2 2 quartos com roupeiros embutidos Sala e cozinha em open space Casa de banho completa com base de duche e luz natural Acesso direto ao terraço T1 1 quarto com roupeiro embutido Sala e cozinha em open space Casa de banho completa com base de duche e luz natural Acesso direto ao terraço. Acabamentos e equipamentos Remodelação integral Isolamento térmico exterior - sistema ETICS (capoto) Caixilharia de alumínio com corte térmico Vidros duplos com isolamento térmico e acústico Pavimento vinílico Iluminação LED Termoacumulador Videoporteiro Portão automático Terraço com acesso para estacionamento Jardim privativo Localização Situada junto à Avenida João de Deus, numa zona servida por comércio, serviços, escolas e transportes. 400 m - Apeadeiro de Águas Santas-Palmilheira 450 m - EBI do Carvalhal e Jardim de Infância 550 m - Piscinas Municipais de Ermesinde 1 km - Escola Básica e Secundária de Águas Santas 1,3 km - Acesso à A4 1,8 km - Colégio de Ermesinde Moradia térrea, totalmente renovada, com duas habitações independentes, espaço exterior e estacionamento. Uma excelente solução para habitação ou investimento.

Ref. Interna: RS1741 Excelente moradia totalmente renovada em 2025, localizada em Águas Santas, no concelho da Maia, junto ao Parque Urbano de Moutidos. Uma oportunidade única para quem procura conforto, versatilidade e uma localização privilegiada. O imóvel de 3 pisos é composto por duas habitações independentes: *A principal dispõe de três quartos (T3), um dos quartos sendo suíte, três casas de banho, uma ampla sala com iluminação LED e uma moderna cozinha em conceito open space, equipada com eletrodomésticos de encastrar. Beneficia ainda de pavimento vinílico, estores elétricos e ar condicionado; *No rés do chão encontra-se uma habitação T1 independente e semi-renovada, ideal para habitação de apoio, escritório, alojamento de familiares ou para rentabilização. No exterior, destaca-se um amplo terraço com churrasqueira e acesso direto à habitação, perfeito para momentos de convívio e lazer. Dispõe também de garagem fechada com capacidade para duas viaturas. A localização é outro dos seus grandes atributos, com centro de saúde, escolas, supermercados e transportes públicos à porta, proporcionando uma excelente qualidade de vida e facilidade no dia a dia. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. Marque já a sua visita. IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique!

Conjunto de 3 casas localizadas no centro de Baguim do Monte, apresenta-se como um ativo atrativo para investidores que procuram património com rendimento imediato e elevado potencial de valorização futura. Inserida num terreno de 298,8 m², a propriedade conta com uma área coberta de 139 m² e uma área descoberta de 284,8 m², albergando três casas térreas independentes com quintal. As três habitações encontram-se arrendadas com contratos vitalícios a inquilinos com mais de 80 anos, gerando um rendimento mensal total de 235 €: Casa 1: T1 com 38 m² Casa 2: T2 com 33,9 m² Casa 3: T2 com 53,3 m² A propriedade tem inscrição anterior a 1951, o que simplifies processos urbanísticos e eventuais intervenções futuras. A centralidade em Baguim do Monte garante proximidade a todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos, consolidando o valor do solo a longo prazo. Localização: Centro de Baguim do Monte, Gondomar. Tipo de Imóvel: Conjunto de 3 Casas Térreas com Quintal (Arrendado). Diferenciais: Terreno de 298,8 m², rendimento mensal de 235 € (inquilinos +80 anos), construção anterior a 1951 e excelente centralidade. Pontos de Interesse na Zona: Comércio e Serviços: Proximidade pedonal a supermercados, farmácias, restauração e serviços essenciais. Transportes e Acessos: Excelente rede de autocarros e acesso rápido às principais vias de ligação ao Porto e Gondomar. Equipamentos Locais: Perto de escolas, juntas de freguesia e zonas de lazer da vila.

Quinta com mais de 18.000 m², totalmente vedada, com excelentes acessos, privacidade, natureza e vistas deslumbrantes sobre o rio, localizada em Paços de Gaiolo, Marco de Canaveses. Apresentamos esta fantástica propriedade rural, ideal para quem procura um refúgio no meio da natureza, uma quinta para habitação permanente ou de férias, ou ainda um projeto de turismo rural. Com uma área superior a 18.000 m², a quinta encontra-se totalmente vedada e dispõe de três entradas independentes, facilidade de acesso, privacidade e diferentes possibilidades de utilização do terreno. Um dos grandes destaques da propriedade são as magníficas vistas para o rio, que podem ser apreciadas a partir de vários pontos da quinta, criando um ambiente de tranquilidade e contacto permanente com a natureza. No interior da propriedade encontra-se uma moradia tradicional em pedra, distribuída por dois pisos, que foi alvo de uma intervenção recente, preservando o seu carácter rústico e acolhedor. Entre as principais características destaca-se: * 3 quartos; * 1 sala de estar com lareira e outra sala de jantar; * 2 casas de banho; * Cozinha móvel e equipada; * Tetos interiores forrados a madeira, conferindo conforto e conforto; * Telhado recentemente substituído por painel sanduíche; * Piso inferior com espaços de apoio, lagar e espaço de garrafeira. No exterior da moradia encontram-se ainda elementos que reforçam o verdadeiro carácter de uma quinta tradicional portuguesa, nomeadamente uma zona de churrasqueira, perfeita para momentos de convívio em família ou com amigos. Espaço exterior e zona de lazer: A propriedade conta com uma agradável zona de lazer com piscina, beneficiando do ambiente natural e das vistas para o rio, constituindo um espaço privilegiado para desfrutar dos dias de verão e do sossego que esta quinta proporciona. O terreno apresenta diferentes ambientes e possibilidades. Existe uma área de floresta mais selvagem, com várias árvores e vegetação natural, bem como diversas árvores de frutos distribuídas pela quinta, acrescentando valor e benefícios à propriedade. Dispõe ainda de furo de água, um recurso de grande interesse para a manutenção dos espaços exteriores e para diferentes utilizações agrícolas, mediante as condições existentes. Potencial para valorização: A quinta possui ainda um beiral/estrutura tradicional que necessita de recuperação, podendo ser reabilitada e integrada no conjunto da propriedade, aumentando o seu potencial e permitindo criar novos espaços de utilização. Pela sua dimensão, características naturais, localização, acessos e vistas privilegiadas, esta propriedade apresenta um enorme potencial para quem procura uma quinta com carácter, privacidade e possibilidade de desenvolver um projeto personalizado. É uma oportunidade especialmente interessante para quem valoriza a tranquilidade do campo, o contacto com a natureza e a proximidade da água, sem abdicar de bons acessos. Uma propriedade com alma, espaço e potencial, onde a pedra, a natureza e as vistas para o rio se conjugam para criar um verdadeiro refúgio no Marco de Canaveses. Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial desta magnífica quinta em Paços de Gaiolo.

Moradia de Luxo para venda em Santo Tirso Viva com tranquilidade e total privacidade nesta moradia térrea, com assinatura de arquiteto, na encosta do Monte da Assunção. Inserida num terreno de 5000 m², a moradia oferece uma vista fantástica sobre a cidade de Santo Tirso. A zona social é ampla e desenhada para receber, destacando-se a sala com pé direito duplo, a sala de jantar e a cozinha totalmente equipada. Localizada a minutos do centro de Santo Tirso, a 30 minutos do Centro e do Aeroporto do Porto. Principais Características: Lote de aproximadamente 5000 m² 3 quartos sendo 1 suíte 4 Casas de Banho Completas (1 suíte, 2 para quartos, 1 para a piscina) Piso radiante e bomba de calor Piscina de água salgada e Jardim Garagem fechada para 3 carros Lavandaria Cozinha equipada e mobilada Gostou do que viu? Entre em contacto e agende já a sua visita! MC & JA.

Ótima Moradia Isolada T2+1 em Mosteiró | Vila do Conde, com: - Dois pisos; - Dois quartos com roupeiros embutidos; - Escritório; - Dois WC's completos; - Cozinha mobilada e equipada (placa, forno, exaustor e micro-ondas); - Aquecimento central; - Logradouro com churrasqueira; - Terraço e varandas; - Terreno com árvores de fruto; - Ótima exposição solar (4 frentes); - Inserida numa zona residencial calma; - Proximidade à cidade da Maia; - Proximidade aos transportes públicos; - Proximidade a acessos a auto-estradas e vias estruturantes. Agende já a sua visita! Quem Somos? Quer esteja no mercado para comprar, ou vender um imóvel, trabalharemos consigo, de forma personalizada, para que consigamos, juntos, o melhor negócio. A nossa equipa de consultores imobiliários é experiente, formada e orientada para a obtenção de resultados e serviço ao cliente. Sabemos que não basta uma ótima carteira de imóveis para atender às necessidades de quem procura uma casa. Preocupamo-nos em estudar o mercado local para que lhe possamos dar as melhores recomendações. Diga-nos o que procura, e nós iremos ajudá-lo/a. Predivilla Imobiliária - AMI 19647 Alameda Descobrimentos, Nº 27 4480-872 Vila do Conde.