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MORADIA T2 TÉRREA RENOVADA | 373 m² DE TERRENO | JARDIM | GARAGEM | CARVALHOS PEROSINHO | 339.000€ Moradia T2 térrea, totalmente renovada, com 115m² de área de construção, inserida num terreno de 373 m², com 257 m² de área descoberta, jardim, quintal, árvores de fruto, garagem, arrumos e excelente privacidade. Localizada na Rua Nossa Senhora do Pilar, em Perosinho, Vila Nova de Gaia, esta é uma oportunidade para quem procura o conforto de uma moradia térrea, aliada a um espaço exterior generoso e a uma localização residencial tranquila, com comércio, serviços, escolas, transportes públicos e bons acessos rodoviários nas proximidades. UMA CASA RENOVADA, PRONTA A HABITAR A moradia apresenta uma distribuição funcional e contemporânea, com uma agradável sala e cozinha em conceito openspace, criando um espaço social amplo, luminoso e acolhedor com acesso ao terraço, está totalmente equipada com forno, placa e exaustor, permitindo uma utilização imediata. RENOVAÇÃO E CONFORTO · Revestimento exterior a capoto · Caixilharia com vidro duplo · Estores elétricos · Sistema de alarme · Cozinha equipada · Possibilidade de instalação de lareira Uma casa pensada para quem pretende mudar-se sem ter de enfrentar o desgaste e os custos de uma remodelação. 373 m² DE TERRENO E 257 m² DE ESPAÇO EXTERIOR No espaço exterior temos: · Jardim · Quintal · Árvores de fruto · Zona de lazer · Espaço para refeições ao ar livre · Área para crianças brincarem, ou animais de estimação · Espaço para jardinagem ou pequena horta A propriedade beneficia ainda de excelente privacidade, permitindo desfrutar do exterior com tranquilidade. GARAGEM E ESTACIONAMENTO A propriedade dispõe de: · Portão automático · Espaço de estacionamento até 3 carros · Arrecadação Uma combinação que acrescenta segurança, comodidade e capacidade de arrumação. LOCALIZAÇÃO - CARVALHOS PEROSINHO A moradia encontra-se numa zona residencial de Perosinho,a 5 minutos de carro ao centro dos Carvalhos, onde encontra uma ampla oferta de comércio e serviços para odia a dia, incluindo supermercados, comércio tradicional, restauração, cafés, farmácias, serviços de saúde, bancos e outros serviços. TRANSPORTES PÚBLICOS Paragem de autocarros em frente da casa, Rede UNIR,com ligações de Perosinho e aos Carvalhos e diferentes pontos de Vila Nova deGaia, Porto e outros destinos. Ligações relevantes: Linha 9051 Linha 9510 A partir do Interface dos Carvalhos, existem ainda várias ligações UNIR, incluindo carreiras para Dom João II (Metro), Porto, Miramar, Espinho e outras localidades. ESCOLAS E EDUCAÇÃO A localização é igualmente interessante para famílias, pela proximidade a diversos estabelecimentos de ensino na zona de Perosinho e Carvalhos. · Escola Básica dos Carvalhos · Escola Secundária dos Carvalhos · Colégio Internato dos Carvalhos · Escola Básica Padre António Luís Moreira · Outros estabelecimentos de ensino básico e pré-escolar nas redondezas. COMÉRCIO E SERVIÇOS A curta distância, a 5 min carro, encontra-se o centro dos Carvalhos, onde poderá encontrar: · Supermercados · Comércio tradicional · Farmácias · Cafés e pastelarias · Restaurantes · Bancos · Serviços públicos e privados · Clínicas e serviços de saúde · Postos de combustível · Comércio especializado EXCELENTES ACESSOS A localização permite uma ligação prática à EN1 e aos principais eixos rodoviários da região, nomeadamente A1 e A20, facilitando as deslocações para: · Vila Nova de Gaia · Porto · Espinho · Santa Maria da Feira · Restantes concelhos da Área Metropolitana do Porto A zona dos Carvalhos beneficia de uma forte oferta rodoviária e ligação a vário

Moradia T3 localizada em Nogueira, numa zona tranquila e residencial, ideal para quem procura conforto, sossego e proximidade à cidade. A apenas 8 minutos da Maia, esta moradia dispõe de três quartos, uma casa de banho completa e uma casa de banho de serviço, oferecendo uma distribuição prática e funcional. Conta ainda com um agradável logradouro, perfeito para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre, uma garagem fechada e um anexo, que poderá ser utilizado para arrumação, escritório, espaço de apoio ou de acordo com as necessidades dos novos proprietários. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia numa zona calma, com bons acessos e a poucos minutos da Maia.

Moradia em Alvarelhos, a poucos minutos do centro da Trofa Localizada em Alvarelhos, a escassos minutos do centro da Trofa, esta excelente moradia é uma oportunidade ideal para quem procura conforto, espaço e tranquilidade, sem abdicar da proximidade a todos os serviços e comodidades. A habitação é composta por dois quartos, com possibilidade de criar um terceiro quarto, uma sala ampla e luminosa e uma cozinha espaçosa, equipada com copa e lareira, proporcionando um ambiente acolhedor e familiar. No exterior, a propriedade destaca-se pelo generoso espaço de aproximadamente 2.000 m², ideal para desfrutar de momentos de lazer, convívios em família ou criar diferentes áreas de aproveitamento. Dispõe ainda de garagem para dois carros, uma cozinha regional no exterior, perfeita para receber familiares e amigos, e um anexo para arrumação, acrescentando funcionalidade e espaço à propriedade. Uma excelente oportunidade para quem valoriza áreas generosas, espaço exterior, tranquilidade e potencial de valorização, tudo isto numa localização privilegiada, a poucos minutos do centro da Trofa. Uma propriedade com espaço, potencial e uma localização que alia tranquilidade à proximidade da cidade.

Moradia T4 em Sonhos, Ermesinde Com espaço exterior e áreas muito generosas, esta moradia oferece conforto e funcionalidade em todos os pisos. No 1º andar encontramos um generoso hall, uma sala ampla e luminosa com acesso a varanda, uma saleta com duas janelas hoje utilizada como escritório com móveis feitos a medida, uma casa de banho completa, uma cozinha totalmente equipada com acesso exterior ao espaço traseiro da casa, aproveitamento em baixo das escadas para arrumos. No 2º andar temos a área privada composta por uma suite com closet totalmente renovada, dois quartos, um deles com varanda, roupeiros embutidos e uma casa de banho completa, garantindo comforto e privacidade necessários. No rés do chão a moradia dispõe de um amplo salão perfeito para convívios em família e amigos. No mesmo nível temos um agradavél espaço exterior, uma garagem box, um anexo de dois pisos com lavandaria, casa de banho, cozinha, e uma sala/quarto. A nível de equipamentos o imóvel destaca-se por: Caixilharia dupla em todas as divisões Clarabóia na zona da escadaria que proporciona luz natural ao interior da moradia Intranet em toda a casa Nas imediações contamos com: Acesso às prinicipais auto estradas Transportes Escolas Serviços e supermercados Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa. 4-Bedroom House in Sonhos, ErmesindeWith spacious outdoor areas, this house offers comfort and functionality on all floors.On the 1st floor, there is a generous hall, a large and bright living room with access to a balcony, a small sitting room with two windows currently used as an office with fitted furniture, a full bathroom, a fully equipped kitchen with exterior access to the rear of the house, and storage space under the stairs.On the 2nd floor, the private area comprises a fully renovated suite with a walk-in closet, two bedrooms with balconies, built-in wardrobes, and a full bathroom, ensuring the necessary comfort and privacy.On the ground floor, the house has a large living room perfect for gatherings with family and friends. On the same level, there is a pleasant outdoor space, a garage, and a two-story annex with a laundry room, bathroom, kitchen, and a living room/bedroom.In terms of equipment, the property stands out for:Double glazing in all roomsSkylight in the stairwell area providing natural light to the interior of the houseInternet throughout the houseIn the vicinity we have:Access to main highwaysTransportationSchoolsServices and supermarketsSchedule your visit now and come see your next home. Maison de 4 chambres à Sonhos, ErmesindeAvec ses vastes espaces extérieurs, cette maison offre confort et fonctionnalité à tous les niveaux.Au 1er étage, vous trouverez un hall spacieux, un grand séjour lumineux donnant sur un balcon, un petit salon avec deux fenêtres actuellement aménagé en bureau avec mobilier intégré, une salle de bain complète, une cuisine entièrement équipée avec accès à l'extérieur par l'arrière de la maison, et un espace de rangement sous l'escalier.Au 2e étage, l'espace privé comprend une suite entièrement rénovée avec dressing, deux chambres avec balcons, placards intégrés et une salle de bain complète, garantissant confort et intimité.Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un grand séjour idéal pour recevoir famille et amis. À ce même niveau se trouvent un agréable espace extérieur, un garage et une annexe sur deux niveaux comprenant une buanderie, une salle de bain, une cuisine et une pièce pouvant servir de séjour ou de chambre.Côté équipements, cette propriété se distingue par :Double vitrage dans toutes les piècesPuits de lumière naturelle dans la cage d'escalierConnexion internet dans toute la maisonÀ proximité :Accès aux grands axes routiersTransports en communÉcolesCommerces et supermarchésPlanifiez votre visite dès maintenant et venez découvrir votre future maison !

Moradia Tipo T3 +1 A 800 mts da Rotunda da Boavista A 500 mts da Estação do Metro da Carolina Michaelis Composta de Cave Rés-do-Chão e 1. º andar Ao nível da Cave Uma divisão que pode funcionar como escritório ou pequena sala de cinema ou arrumos. Ao nível do rés-do-chão: Garegem para 1 crro, Hall de entrada, cozinha, despensa, wc de serviço e sala com salamandra a pallets e ligada aos radiadores para aquecimento Ao Nível do 1º andar 1 suite, closet com luz directa e varanda 2 quartos e 1 wc completo Casa de 2 frentes, Janelas com corte térmico e vidros duplos Pavimento em soalho em toda a casa (Sala, hall, corredores e quartos), Certificado energético letra A. Com um terraço com Deck junto à sala, um pequeno jardim com cerca de 45 m2 + casa de arrumos/ lavandaria.

CASA EM AMARANTE | 3 HABITAÇÕES | 525 M² DE TERRENO Rua de São Veríssimo, Lugar de Sapinho - Amarante Valor: 250.000€ 3 habitações independentes • 1 T1 + 2 T2 • 525 m² de terreno • 308 m² de área bruta de construção • Jardim e terraço • Varanda com vista para Amarante • Garagem e anexo • 2 artigos matriciais Excelente oportunidade de investimento, com potencial para reabilitação, arrendamento ou habitação própria com rendimento complementar. Zona com proximidade a transportes, comércio e serviços.

Identificação do imóvel: ZMPT591929 Moradia e terreno com potencial construtivo: Em Pedrouços, perto do Hospital São João e Polo Universitário do Porto! DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Moradia com 2 pisos e terreno na Rua Sacadura Cabral, em Pedrouços - Maia. Localizada a poucos minutos do Hospital São João, Polo Universitário e Areosa, esta moradia apresenta elevado potencial de reconversão, sendo composta por 2 pisos com cerca de 110 m2 por piso, à qual acresce um logradouro com acesso independente pela Travessa Sacadura Cabral, com área superior a 400 m2. Devido a esta configuração e existência de frente urbana própria, poderá ser viável a construção de uma segunda moradia neste terreno (informação a ser confirmada junto da C.M. Maia). DESCRIÇÃO DA LOCALIZAÇÃO: Envolvente tranquila e maioritariamente residencial, perto dos principais acessos ao Porto, Maia e Gondomar, com destaque para a proximidade às universidades, ao ISCAP, rotunda da Areosa, Circunvalação e autoestradas A3 e A4. Nas redondezas, é fácil encontrar todo o tipo de comércio e serviços a poucos minutos a pé, tais como escolas, farmácia, restaurantes e cafés, unidade de saúde local, áreas verdes, supermercados, entre outros. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: • Moradia com 2 pisos independentes, na Rua Sacadura Cabral - Pedrouços, Maia • Três frentes livres e orientação solar a Sul, Poente e Norte • Com terreno/logradouro nas traseiras, o qual tem também acesso independente por outro arruamento (Travessa Sacadura Cabral) • O piso inferior é composto por uma ampla garagem, copa e instalação sanitária, usufruindo de acesso direto ao logradouro • O piso superior está atualmente dividido em duas habitações T2, uma com acesso pela frente e outra pelo logradouro nas traseiras • Propriedade total com divisões suscetíveis de utilização independente • A moradia pré-existente apresenta necessidade de obras imediatas • Acesso a água de poço localizado no interior do terreno • O terreno posterior apresenta potencial construtivo, graças ao acesso acesso independente, podendo estar apto para construção de uma segunda moradia (após destaque de parcela) • A informação apresentada neste anúncio quanto à viabilidade construtiva do terreno é meramente indicativa e encontra-se em confirmação junto da Câmara Municipal ÁREAS GERAIS (caderneta predial): • Terreno - 526 m2 • Moradia - 216 m2 • Implantação - 108 m2 • Logradouro - 418 m2 • Antiga ilha - 35 m2 (entretanto demolida, atualmente área de logradouro) ÁREAS INTERIORES (atuais): Piso 0: • Garagem - 80,71 m2 • Arrumos - 2,33 m2 • Copa - 2,89 m2 • Instalação sanitária completa - 4,39 m2 • Circulação/acesso ao logradouro - 1,84 m2 Piso 1 - T2 frente: • Escadas de acesso - 6,69 m2 • Hall - 15,1 m2 • Cozinha - 4,27 m2 • Instalação sanitária - 4,64 m2 • Sala - 7,46 m2 • Quarto - 7,90 m2 • Quarto - 5,88 m2 Piso 2 - T2 traseiras: • Varanda marquisada - 6,91 m2 (acesso) • Corredor - 5,84 m2 • Sala - 8,26 m2 • Instalação sanitária - 5,05 m2 • Cozinha - 4,39 m2 • Quarto - 7,17 m2 • Quarto - 8,12 m2 INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS: • IMI anual: 405,03€ (valor estimado) • Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF) • Isenta de licença de utilização por se tratar de construção anterior a 1951 • Isenta de certificado energético, de acordo com a legislação em vigor • Imóvel devoluto, vendido livre de quaisquer ónus ou encargos PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: • A 67 m de paragem de Autocarro - Linhas 603, 605 e 6005 (1 min. a pé) • A 68 m de restaurantes (1 min. a pé) • A 160 m de minimercado e frutaria (3 min. a pé) • A 400 m da creche/pré-escolar de Pedrouços (4 min. a pé) • A 550 m da Escola Básica de 1.º CEB / JI de Enxurreiras (8 min. a pé).

Moradia T3 à Venda em Amarante Atenção: o imóvel está a ser promovido para venda com inquilinos que têm usufruto vitalício. Descubra esta agradável moradia em Candemil, Amarante. A moradia dispõe de 3 quartos, um deles suíte, e 2 casas de banho completas, proporcionando conforto e funcionalidade para toda a família. No exterior, destaca-se o jardim com vistas panorâmicas e desafogadas, perfeito para desfrutar de momentos de lazer e tranquilidade. A propriedade conta ainda com terraço, varanda e logradouro, permitindo aproveitar ao máximo a excelente exposição solar. Dispõe também de garagem fechada e anexos, oferecendo espaço adicional para arrumação ou para outros projetos. Apenas 13 km do centro de Amarante; Moradia T3; 3 quartos, 1 deles suíte; 2 casas de banho completas; Jardim com vistas panorâmicas e desafogadas; Excelente exposição solar; Terraço e varanda; Garagem fechada; Anexos. Venha conhecer esta moradia e descubra todo o conforto, espaço e tranquilidade que ela tem para oferecer.

Uma casa com personalidade, luz e uma extraordinária ligação ao exterior, a poucos passos da praia. Localizada em Mindelo, junto à praia, esta moradia de quatro frentes foi remodelada em 2020, preservando o seu carácter e valorizando uma vivência contemporânea, luminosa e confortável. Implantada num lote de 451 m², a casa distingue-se desde logo pela sua excelente exposição e pelos vários vãos que permitem que a luz natural percorra os espaços interiores ao longo do dia. A zona social, ampla e acolhedora, desenvolve-se em open space, integrando sala de estar, sala de jantar e cozinha. A sala de estar é marcada pela presença de uma lareira, criando um ambiente confortável. A relação entre o interior e o exterior é uma das grandes mais-valias da moradia. Os vários vãos da área social permitem um acesso direto ao espaço exterior, criando uma continuidade natural entre a casa e o jardim e proporcionando uma fantástica sensação de amplitude e luminosidade. No primeiro piso encontram-se os três quartos, numa zona mais reservada e tranquila da casa. A organização dos espaços permite uma clara separação entre a área social e a área privada, garantindo conforto e privacidade. A sala em mezanine acrescenta ainda um elemento arquitetónico diferenciador, contribuindo para a personalidade e amplitude da moradia. Com quatro frentes, um lote de 451 m², remodelação realizada em 2020 e uma localização privilegiada junto à praia de Mindelo, esta é uma propriedade com características difíceis de replicar: uma verdadeira casa de praia, mas com todas as condições para uma vivência permanente. Uma moradia para quem valoriza espaço, luz, arquitetura, privacidade e, acima de tudo, a proximidade do mar.

Andar Moradia T2 para venda Viva onde tudo acontece. com o conforto de uma casa! Imagine chegar a casa e sentir que encontrou o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, conforto e localização privilegiada. Este fantástico andar de moradia T2 com aproveitamento de sótão oferece espaços acolhedores e funcionais, ideais para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade à cidade. Dispõe de dois quartos, casa de banho completa, cozinha totalmente equipada e um sótão aproveitado que poderá transformar em escritório, zona de lazer, quarto adicional ou espaço de arrumação, adaptando-se às necessidades da sua família. Localizado a apenas 5 minutos do centro de Matosinhos, beneficia de uma envolvente privilegiada, com escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos rápidos literalmente à porta. Se procura um imóvel onde a localização faz toda a diferença e o conforto é uma prioridade, esta pode ser a oportunidade que esperava. Venha descobrir a casa onde o próximo capítulo da sua vida pode começar. Agende já a sua visita.

MORADIA T4 DE LUXO | RAMALDE Elegância, conforto, luminosidade e privacidade numa localização privilegiada. Apresentamos esta magnífica moradia T4+1, distribuída por três pisos, que se destaca pelas suas áreas generosas, excelente conservação, qualidade construtiva e uma envolvente exterior cuidadosamente preservada. Com três frentes e excelente exposição solar, a moradia beneficia de uma luminosidade natural excecional ao longo do dia, proporcionando ambientes acolhedores, confortáveis e muito agradáveis. A casa dispõe de quatro quartos + uma divisão adicional, permitindo adaptar os espaços às necessidades de uma família, escritório, sala de estudo ou quarto de apoio,sendo duas suites. Conta ainda com cinco casas de banho, oferecendo funcionalidade e conforto para toda a família e para os seus convidados. No exterior, destaca-se um jardim envolvente que acompanha a moradia, criando uma atmosfera de tranquilidade e privacidade. A propriedade conta também com um agradável jardim interior, que reforça a sensação de amplitude e a ligação entre os espaços interiores e exteriores. A garagem, com capacidade para três viaturas, oferece uma solução prática e segura para estacionamento e arrumação. Um dos diferenciais desta moradia são as 23 placas fotovoltaicas, que permitem uma maior eficiência energética e contribuem para a redução dos custos de consumo, aliando conforto e sustentabilidade. Destaques do imóvel: * Moradia T4+1 * 3 pisos * 3 frentes * Excelente exposição solar * 5 casas de banho, 2 SUITES * Garagem para 2 carros * Jardim exterior envolvente * Jardim interior * 23 painéis fotovoltaicos + bateria; bomba de calor e eletrodomésticos Bosch topo de gama * Classificação energética A. * Duas salas - ambas com lareira. * Excelente luminosidade natural * Áreas amplas e confortáveis * Imóvel muito bem conservado * Acabamentos e ambiente de padrão elevado PRINCIPAIS PONTOS DE INTERESSE NA ENVOLVENTE: (distâncias aproximadas) * Escola Básica e Secundária do Viso - aproximadamente 200 a 300 m * Estrada da Circunvalação - aproximadamente 300 m * Estação de Metro de Ramalde - aproximadamente 1,1 km * Estação de Metro Via Rápida - Viso - aproximadamente 1,2 km * Pingo Doce - aproximadamente 1,3 a 1,6 km * Lidl Monte dos Burgos - aproximadamente 1,8 km * Hospital da Prelada - aproximadamente 2,4 km * Rotunda AEP / acesso à A28 - aproximadamente 2,3 km * Norteshopping - aproximadamente 2,5 km * Hospital Pedro Hispano - aproximadamente 3,2 km * Hospital Universitário de São João - aproximadamente 3,4 km * Colégio Luso-Francês - aproximadamente 3 km * CLIP - Colégio Luso-Internacional do Porto - aproximadamente 4 km * Hospital CUF Porto - aproximadamente 4,4 km A localização combina, assim, qualidade residencial, acessibilidade e proximidade a serviços essenciais, sendo particularmente interessante para famílias que procuram uma moradia ampla no Porto sem abdicar da facilidade de deslocação. Outro ponto forte é a proximidade a importantes eixos rodoviários, permitindo uma ligação conveniente à VCI, A28, Circunvalação, Boavista, Matosinhos e Foz do Douro. Uma localização que complementa perfeitamente as características desta moradia: espaço, privacidade, conforto e excelente qualidade de vida. Uma moradia pensada para quem valoriza espaço, conforto, privacidade, luminosidade e qualidade de vida, sem abrir mão da conveniência de viver numa zona consolidada do Porto. Uma casa diferenciada, pronta para proporcionar uma experiência de vida verdadeiramente especial. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.

Moradia T3 à Venda em Grijó - Vila Nova de Gaia | 3 Frentes com Churrasqueira Apresentamos esta moradia T3 geminada em Grijó, Vila Nova de Gaia, uma excelente oportunidade para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização estratégica com rápidos acessos ao Porto e às principais vias rodoviárias. Com 3 frentes e ótima exposição solar, esta moradia oferece espaços bem distribuídos e um ambiente acolhedor, ideal para famílias que valorizam tranquilidade sem abdicar da proximidade a serviços e comércio. No interior, a moradia dispõe de cozinha equipada, preparada para o dia a dia, e de duas zonas distintas na área social: sala de estar e sala de jantar, criando ambientes ideais tanto para momentos de relaxamento como para receber família e amigos. Na zona privada destaca-se a suite com varanda e ar condicionado, garantindo conforto e privacidade. Para maior eficiência e conforto térmico, a casa está equipada com aquecimento central a pellets, uma solução económica e sustentável. No exterior encontra-se uma agradável zona de churrasqueira, perfeita para desfrutar de refeições ao ar livre e momentos de convívio. Principais características: - Moradia T3 geminada - Localizada em Grijó - Vila Nova de Gaia - 3 frentes com excelente luminosidade - Cozinha equipada - Sala de estar e sala de jantar - Suite com varanda e ar condicionado - Aquecimento central a pellets - Espaço exterior com zona de churrasqueira Localização e proximidades Situada numa zona residencial tranquila com acesso rápido a serviços essenciais: - Escolas a cerca de 350 metros - Ginásio e espaços de fitness a cerca de 700 metros - Supermercados e comércio local a aproximadamente 500 metros - Farmácia a cerca de 600 metros - Serviços de segurança/polícia a cerca de 1 km - Centros comerciais a cerca de 10 minutos de carro - Acesso rápido à autoestrada A1 a cerca de 1,5 km - Ligação a uma das principais vias da freguesia a cerca de 200 metros Esta moradia é ideal para quem procura comprar casa em Grijó, Vila Nova de Gaia, beneficiando de um ambiente residencial tranquilo com excelentes acessibilidades. Agende a sua visita e descubra esta oportunidade. Porta ao Lado Imobiliária, o seu próximo passo começa aqui. Impostos Aquisição - Habitação Própria Permanente: - IMT: 21.836, 65€ - IS: 3.560, 00€ Impostos Aquisição - Habitação Secundária: - IMT: 22.900, 11€ - IS: 3.560, 00€.

Elegante moradia, localizada no Bairro António Aroso, esta moradia T3+1 distingue-se pela sua elegância intemporal, conforto e excelente exposição solar a nascente e poente. O piso térreo temos uma organização sofisticada dos espaços, começando por um hall de entrada que nos leva à sala de estar e jantar em open space, ampla e luminosa, com ligação direta ao jardim, criando um ambiente de continuidade entre interior e exterior. A cozinha Miele, totalmente equipada e integrada na zona social, combina design contemporâneo e elevados padrões de qualidade. Complementam este piso uma sala de estar/escritório, casa de banho social e lavandaria. No 1. º andar, encontram-se dois quartos com roupeiros embutidos e uma suíte principal com um elegante walk-in closet. O sótão, de utilização versátil, oferece um espaço adicional de apoio e arrumação. A casa está inserida numa zona residencial maioritariamente unifamiliar, e está a uma curta distância da praia, do Parque da Cidade do Porto e do mar permitindo a prática de exercício físico e de diversos desportos. Fácil acesso às principais vias, como as autoestradas A1 e A28. Todo os tipo de comércio e serviços a 5 minutos de distância. Próximo ao Colégio Luso Internacional do Porto e a uma curta distância do Oporto British School, Colégio do Rosário, Escola Francesa e Colégio Alemão. Uma moradia ideal para quem valoriza privacidade, sofisticação e uma localização de excelência.

Moradia V4 à Venda em Guifões - Entrada de Matosinhos | 325.000 € Apresentamos esta excelente moradia V4 localizada em Guifões, na entrada de Matosinhos, numa zona residencial tranquila que combina conforto, qualidade de vida e uma localização estratégica. Inserida numa zona calma, com espaços verdes, esta moradia encontra-se a poucos minutos das praias de Matosinhos, permitindo desfrutar do mar e de todas as comodidades da cidade. Está ainda próxima de transportes públicos, comércio, escolas e serviços, com excelentes acessos ao Porto e às principais vias rodoviárias. Principais características: Moradia V4; Excelente localização; Zona tranquila e familiar; Espaços verdes nas proximidades; A poucos minutos da praia; Transportes públicos, comércio, escolas e serviços nas imediações; Bons acessos ao centro de Matosinhos, Porto e principais autoestradas. Preço: 325.000 € Ideal para quem procura uma casa espaçosa, bem localizada e com tudo o que é essencial por perto.

Apresentamos esta moradia geminada de 2 pisos (Rés-do-Chão e 1. º Andar), localizada na Rua da Bouça, em Baguim do Monte. Lote com 380m2, com uma área bruta construída de 186 m², o imóvel destaca-se pelos quartos amplos, pelo generoso espaço exterior, por um anexo independente com potencial multifuncional e por uma boa exposição solar de 3 frentes (Sul / Nascente / Norte), que garante luz natural e conforto térmico o ano inteiro. Rés-do-Chão (Zona Social): Sala de estar ampla com estores elétricos e acesso direto ao jardim. Cozinha. Casa de banho de serviço. 1. º Andar (Zona Privada): 2 Amplos quartos, ambos com varanda privativa. Grande casa de banho completa de apoio aos quartos. Espaço Exterior: É um verdadeiro refúgio privado, desenhado para quem valoriza o lazer e o convívio em total privacidade. Amplo Jardim: Um espaço reservado e seguro nas traseiras, ideal para as crianças brincarem ou para momentos de descanso. Anexo Independente de 80 m²: Um espaço autónomo, composto por uma ampla sala, cozinha e casa de banho. É a área ideal para criar um salão de jogos, uma sala de cinema ou um espaço de convivência privado. Zona de Churrasqueira: Localizada mesmo ao lado do anexo, permitindo organizar almoços, jantares e festas para receber amigos e familiares com total comodidade, sem necessidade de utilizar a casa principal. Estacionamento: Espaço coberto e exterior com capacidade para estacionar comodamente até 4 viaturas. Comércio Envolvente e Serviços: Supermercados e abastecimento. Saúde e bem estar. Creches e escolas. Mobilidade e Transportes Públicos à Porta Autocarro (à porta): A poucos metros da moradia encontra-se a paragem de autocarros com ligações diretas ao Porto. Metro (900 metros): A Estação de Metro da Campainha (Linha F) fica a cerca de 10 minutos a pé, ligando-o diretamente ao centro do Porto. Comboio (1,4 km): A Estação de Comboios de Rio Tinto fica a apenas 4 minutos de carro. Não perca esta oportunidade única no mercado. Marque já a sua visita!

**Duplex Acolhedor em Venda - Porto** Descobre este encantador duplex, resultado da conversão de uma antiga loja, totalmente renovado e pronto para ser habitado. Com uma área de 83 m², este espaço moderno oferece dois quartos com armários embutidos, proporcionando um ambiente confortável e funcional. As duas casas de banho garantem comodidade para todos os moradores, enquanto a arrumação abundante em toda a casa maximiza o espaço disponível. Localizado numa zona privilegiada, este duplex encontra-se perto do Metro da Trindade, da Baixa do Porto e do Mercado do Bolhão. A proximidade com a Igreja da Lapa e o Hospital de Santa Maria torna esta localização ainda mais atrativa. A Rua de Camões e diversas opções de comércio e serviços estão ao alcance, oferecendo conveniência para o dia a dia. Este imóvel, nunca habitado, é uma oportunidade única para quem procura um lar moderno e acolhedor. Não percas a chance de criar novas histórias neste espaço que combina conforto e praticidade. Agende já a tua visita!

Terreno misto composto por casa em ruína, anexos e terreno rústico com um total de 1289m2. Localizado na freguesia de Nevogilde em Lousada com frente para a estrada nacional 106. NOTA: "As áreas, fotografias e informações constantes deste e de outros anúncios da AZU poderão eventualmente não estar corretas, por isso, deverão ser sujeitas a confirmação AZU é especialista em projetos de habitação e de investimento imobiliário que atua no distrito do Porto. Com um conceito imobiliário diferenciador, divide a sua atividade em três áreas: imobiliária, arquitetura/engenharia, construção/reabilitação urbana. Assume-se como uma peça modular, que colabora ativamente com os seus clientes e se adapta aos projetos, expectativas e budget de cada um. Dentro de cada área de atuação, a AZU apresenta soluções integradas e customizadas para cada projeto. A AZU conta com 18 (dezoito) anos de experiência no mercado, alguns enquanto Novaponte, com um crescimento sustentado e uma equipa sólida e multidisciplinar.

Moradia com 1100m2 de terreno em Arcozelo - Vila Nova de Gaia Moradia de 3 frentes de 2 pisos, com 240m2 de área coberta + 1100m de terreno. Sala com 24m2, cozinha com 12m2, quartos com (12+12+9)m2, 2 wc, varanda e garagem, para obras de recuperação interiores e exteriores totais, próximo ao Campo de Futebol de Arcozelo, Vila Nova de Gaia. Classe energética: F Ref. 2026-058 By The Sea - Mediação Imobiliária, Lda. Rua Brito Capelo 1505 | 4450-079 Matosinhos Telf: | E-mail: Licença AMI 6679 A By The Sea, está no mercado de mediação imobiliária desde 2005, sempre pautados pelo profissionalismo, seriedade, simpatia e competência. O acompanhamento constante ao cliente é a nossa imagem de marca, criando assim laços fortes e duradouros. Com os nossos clientes, assumimos sem reservas, o compromisso fundamental da confiança entre as partes, pelo que somos frequentemente recomendados e citados como uma empresa de referência no mercado imobiliário. Os nosso valores assentam na integridade, na valorização de todos aqueles que connosco colaboram, na responsabilidade ambiental, ambição, motivação, confiança e claro, a satisfação incondicional dos nossos clientes.

Andar T2 com Sótão Aproveitado - Matosinhos Descobre este encantador andar de moradia T2 situado a apenas 5 minutos do centro de Matosinhos, uma oportunidade perfeita para quem deseja qualidade de vida com proximidade à cidade. Com 125 m² de área bruta e 83 m² úteis, este imóvel oferece espaços acolhedores e funcionais que se adaptam perfeitamente às tuas necessidades. O andar dispõe de 2 quartos espaçosos, 1 casa de banho completa e uma cozinha totalmente equipada, pronta para usar. O grande destaque é o sótão aproveitado e versátil, que pode funcionar como escritório, zona de lazer, quarto adicional ou arrumos, conforme as tuas preferências. Complementam a propriedade uma agradável varanda e um terraço, ideais para desfrutar de momentos de relaxamento. A localização estratégica garante acessos rápidos e boa ligação, com escolas, supermercados, transportes públicos e comércio nas imediações. O imóvel inclui ainda garagem, lugar de estacionamento e arrumos, proporcionando toda a comodidade que procuras. Inserido num lote de 139 m², o imóvel encontra-se em bom estado de conservação, com orientação Norte, Sul, Este e Oeste, e apresenta classe energética D. Esta é a oportunidade ideal para iniciar um novo capítulo da tua vida num espaço funcional e bem localizado. Agenda já a tua visita!

Moradia Térrea T3 renovada, 4 Frentes, inserida num lote de 800m², a 1,4km da Praia e da estação da Granja A propriedade distingue-se pela sua versatilidade e potencial de rentabilidade, já que dispõe de duas zonas distintas. Tendo ainda um anexo pronto a habitar com dois quartos e casa de banho, acompanhados por uma segunda cozinha partilhada entre os dois espaços. Moradia principal e anexos totalmente renovados Tipologia T3 térrea com 4 frentes + Anexo T2 voltado a Poente; Telhado, eletricidade e canalização totalmente renovados; Excelente exposição solar, com jardim soalheiro durante todo o dia Churrasqueira Lavandaria Espaço exterior e anexos Arrumos Churrasqueira; Zona de lazer, ideal para momentos em família e convívio Oportunidade de investimento Uma moradia única pela sua localização, renovação integral, lote amplo e pela possibilidade de gerar rentabilidade adicional. Não perca esta oportunidade rara de viver perto do mar numa moradia térrea e, ao mesmo tempo, investir com segurança, agende já a sua visita.