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Moradia Geminada T4 em Construção - Conforto, Funcionalidade e Qualidade Moradia geminada de tipologia T4, atualmente em fase de construção, pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, com uma distribuição equilibrada por três pisos e espaços amplos e luminosos. A moradia dispõe de garagem fechada com capacidade para 3 viaturas, oferecendo uma solução prática para estacionamento e arrumação. No primeiro piso, a habitação é composta por uma agradável cozinha e sala em conceito open space, criando um espaço amplo e acolhedor, ideal para momentos de convívio em família. Este piso conta ainda com um quarto e WC de serviço, garantindo maior funcionalidade no dia a dia. No segundo piso, encontra-se a zona mais privada da habitação, composta por uma suíte master com closet, proporcionando um espaço confortável e reservado, complementada por dois quartos e um WC completo. Ao nível dos equipamentos, a moradia será equipada com ar condicionado, garantindo um ambiente confortável durante todo o ano. Conta também com bomba de calor de 300 litros, uma solução eficiente para o aquecimento das águas sanitárias, contribuindo para uma maior eficiência energética e redução dos consumos. A distribuição dos espaços foi pensada para responder às necessidades de uma família, conjugando áreas sociais amplas com uma zona privada confortável. A existência de quatro quartos permite ainda uma utilização versátil, podendo um dos espaços ser adaptado a escritório, quarto de hóspedes ou outra finalidade, de acordo com as necessidades dos futuros proprietários. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia T4 moderna, funcional e confortável, com garagem para três carros e equipamentos que privilegiam o conforto e a eficiência, sendo uma opção ideal tanto para habitação própria como para investimento. OmniHouse - A solução para as decisões acertadas. OmniHouse Lda | Licença AMI 25555.

Moradia com 3 piso e 9 divisões para remodelar, situada na Rua de São João da Foz, numa das localizações residenciais mais procuradas do Porto. Com projeto de remodelação aprovado, este imóvel representa uma oportunidade para concretizar um projeto residencial numa localização consolidada e com elevada procura, sem a necessidade de iniciar o processo de aprovação do projeto. A Foz do Douro destaca-se pela proximidade ao mar e ao rio, pela qualidade da envolvente residencial e pela oferta de comércio, serviços, restauração e equipamentos, sendo uma das localizações de referência para habitação no Porto. Uma oportunidade dirigida a quem procura personalizar uma moradia de acordo com o seu próprio projeto ou realizar um investimento com potencial de valorização numa localização premium. Localização e pontos de interesse: - 350 m do Jardim do Passeio Alegre; - 550 m do Ginásio; - 650 m Polícia Municipal do Porto; - 850 m da Praia do Carneiro; - 1 km do Continente; - 1,9 km do Aeroporto; - 4,8 km do Norte Shopping; - 5,6 km da Câmara Municipal do Porto; - 14 km do Aeroporto. Não deixe passar esta oportunidade na Foz. Contacte-nos e agende a sua visita para conhecer todo o potencial desta moradia.

Moradia T3 Independente em Canelas - Oportunidade de Investimento Descobre esta moradia independente de três quartos localizada em Canelas, Vila Nova de Gaia, uma zona estratégica com excelente acessibilidade. A propriedade situa-se a apenas 1 500 metros da entrada da A29, facilitando deslocações rápidas para toda a região. Com uma área bruta de 109 m² e 70 m² úteis, esta casa oferece um lote generoso de 634 m², perfeito para quem deseja expandir o espaço ou criar áreas de lazer. A moradia apresenta quatro frentes, garantindo uma excelente exposição solar e bastante luminosidade natural em todas as divisões. O imóvel encontra-se em processo de legalização documental e necessita de reabilitação, apresentando um enorme potencial de transformação. Dispõe de 3 quartos confortáveis, 1 casa de banho funcional e está classificado na classe energética D. A orientação privilegiada (Norte, Sul, Este, Oeste) permite aproveitar a luz natural ao longo de todo o dia. As comodidades não faltam nas imediações: supermercados, postos de combustível, restaurantes e cafés estão a poucos passos. A moradia inclui espaço para garagem e possibilidade de praça de estacionamento (a confirmar no local), solucionando as necessidades de parqueamento. Nota-se a ausência de sistema de aquecimento, aspecto a considerar na reabilitação futura. Esta é uma oportunidade única para investidores e famílias que procuram um imóvel com grande potencial numa localização privilegiada. Disponível para visita mediante marcação. Contacta-nos para agendar o teu encontro com esta joia por polir! FLPinto Imobiliaria AMI 22170.

Moradia T3 de 3 Frentes em Folgosa | Espaço Exterior de 246,50 m² Descubra esta fantástica moradia T3 de 3 frentes em Folgosa, uma excelente oportunidade para quem procura uma casa espaçosa, confortável e funcional, com a privacidade e o espaço exterior que uma família valoriza. Distribuída por três pisos, esta moradia destaca-se pelas suas áreas generosas e pela excelente organização dos espaços. No rés do chão, encontramos uma agradável sala de estar e jantar, uma cozinha, dois quartos, uma casa de banho completa e uma prática casa de banho de serviço. No último piso, encontra-se a master suite, um verdadeiro espaço de privacidade e conforto, ideal para criar um ambiente mais reservado e acolhedor. A cave acrescenta ainda mais versatilidade à propriedade, dispondo de um amplo salão, perfeito para zona de convívio, sala de jogos, escritório ou espaço de lazer, além de garagem, casa de banho completa, lavandaria e arrumos. No exterior, a moradia conta com uns excelentes 246,50 m², oferecendo inúmeras possibilidades para criar um jardim, zona de refeições ao ar livre, espaço de lazer ou simplesmente desfrutar de momentos de tranquilidade em família. As três frentes garantem uma boa exposição e luminosidade, contribuindo para ambientes mais agradáveis e confortáveis ao longo do dia. Uma moradia pensada para quem procura espaço, privacidade, conforto e qualidade de vida, sem abdicar da funcionalidade e da proximidade às comodidades do dia a dia. Venha conhecer e apaixone-se pela sua próxima casa em Folgosa!

Uma moradia com espaço, conforto e potencial para ser o lar que sempre procurou. Apresentamos esta moradia T3, uma excelente oportunidade para quem valoriza uma casa com boas áreas, funcionalidade e espaços pensados para proporcionar conforto no dia a dia. A moradia dispõe de três quartos, incluindo uma suíte, e um total de três casas de banho, oferecendo uma excelente resposta às necessidades de uma família. A garagem acrescenta comodidade e segurança, enquanto o espaço exterior permite usufruir de momentos ao ar livre e criar uma zona agradável de lazer. Com uma arquitetura que combina na perfeição as linhas tradicionais com elementos contemporâneos, esta moradia destaca-se pelo seu charme intemporal, mas também pelo toque moderno e atual. Localizada numa zona residencial e a 15min do centro do Porto, esta é uma propriedade que combina funcionalidade, privacidade e potencial. Principais características: 3 quartos 3 casas de banho 1 suíte Garagem Espaço exterior Moradia com excelente potencial para habitação própria ou investimento Uma casa para quem procura mais do que metros quadrados: procura conforto, tranquilidade e um lugar para construir memórias. Marque já a sua visita e venha descobrir pessoalmente tudo o que esta moradia tem para oferecer.

Moradia em Aver-o-Mar, Póvoa de Varzim Espaço, localização e potencial para criar um projeto à sua medida. Situada na Vila de Aver-o-Mar, Póvoa de Varzim, esta moradia térrea destaca-se pelos 552 m² de terreno, pela proximidade do mar e pela possibilidade de transformar a construção existente numa habitação pensada de acordo com um novo conceito e um novo estilo de vida. A propriedade dispõe de 178 m² de área de implantação, correspondentes à habitação e anexos, todos desenvolvidos ao nível do rés-do-chão, e 374 m² de área exterior, num terreno de configuração comprida e com exposição Norte-Sul. A orientação da zona exterior para Sul proporciona excelente exposição solar e cria condições muito interessantes para desenvolver um espaço exterior de lazer, jardim, zona de refeições, área de convívio ou até uma piscina. Construída em 1937, a moradia mantém a construção e as infraestruturas existentes, encontrando-se atualmente dividida em várias áreas, com configuração predial correspondente a uma tipologia T3. Dispõe de cozinha, várias divisões e casa de banho com base de chuveiro. A dimensão da propriedade permite equacionar uma recuperação, remodelação ou reestruturação, criando uma solução habitacional adaptada às necessidades atuais. No exterior encontramos pátios, jardim, árvores de fruto, zonas de cultivo e poço, bem como uma frente ampla com portão de garagem e espaço exterior coberto com possibilidade de estacionamento. Possui Certificado Energético válido, com classificação D, revelando um desempenho energético intermédio, mesmo tratando-se de uma construção de 1937. Uma localização que acrescenta valor Aver-o-Mar é hoje uma vila com uma forte dinâmica residencial, beneficiando de uma ampla oferta de comércio, restauração, escolas, serviços, cuidados de saúde e equipamentos, além da proximidade das suas praias. A propriedade encontra-se a cerca de 100 metros da EN13, com acessos rápidos à A28, próxima do Parque da Cidade da Póvoa de Varzim e a poucos minutos do mar. Uma localização que permite conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência de ter praticamente tudo o que precisa no dia a dia por perto. Para quem consegue ver além do que existe hoje e imaginar aquilo que pode renascer aqui. Marque já a sua Visita, Até Já!

PORTO | MORADIA DE 3 PISOS PARA REABILITAR A SEU GOSTO | PIP APROVADO Rua do Gerês 131 c/ Rua de Peneda Esta não é uma casa. É uma tela em branco no coração do Porto. Uma moradia de 3 pisos com alma Portuense que está à espera de si para renascer. E o melhor? Já tem PIP aprovado. Ou seja: o seu sonho já pode começar a ser construído. Porque vai apaixonar-se: - Liberdade Total: Reabilite a seu gosto. Sem limites. Sem burocracias. O projeto já está aprovado. - Arquitetura com História: Traça típica do Porto, com todo o potencial arquitetónico para criar algo único e intemporal. - Luz e Vida: Terraços virados a Sul. Pense em jantares ao pôr-do-sol, brunches de domingo, zonas de lazer e convívio que respiram. - Acessos Privilegiados: Entrada principal pela Rua do Gerês. Garagem + Cave com acesso direto pela Rua de Peneda. Praticidade total. - Localização Desejada: Rua tranquila, mas com o Porto todo à porta. Comércio, escolas, serviços e transportes a 5 minutos. 3 Pisos | Garagem | Terraços | PIP Aprovado Isto não é comprar uma moradia. É comprar o poder de criar a sua moradia. Moradias com esta localização, potencial e projeto aprovado são raríssimas no TUDO PERTO. TUDO FÁCIL. Transportes - Autocarro: Paragem a 2 min a pé - Metro: Carolina Michaëlis a 1 km | Casa da Música a 1,5 km - Vias Rápidas: Acesso direto à VCI e A28 Saúde - Centro de Saúde Serpa Pinto: 400 m - Hospital Lusíadas Porto: 2 km Escolas - Carolina Michaëlis: 1 km - Colégio João de Deus: 1,2 km - Conservatório do Porto: 1,3 km Comércio e Lazer - Rua de Cedofeita: 600 m - Lojas, cafés e restaurantes - Mercado Bom Sucesso: 1,5 km - Gastronomia e cultura - Shopping Cidade do Porto: 1,5 km - Hipermercado e lojas - Casa da Música: 1,5 km Zona central, tranquila e com tudo à mão. Qualidade de vida garantida.

Moradia térrea de 1 piso V4 com Jardim, em zona calma e residencial de moradias. Encontra-se habitável, com acabamentos antigos de origem. Óptimo potencial para renovação com jardim, 3 frentes, e piso térreo. ÁREA TOTAL DO TERRENO: 337,5 M2 ÁREA COBERTA: 84 M2 ÁREA DESCOBERTA: 253,5 M2 Características: -caixilharias duplas em toda a habitação; -4 quartos; -lavandaria exterior; -1 casa de banho; -terraço/solário exterior com acesso por escadas por cima da garagem; -garagem fechada para 1 viatura e espaço de estacionamento exterior dentro do terreno para 2 ou 3 viaturas; Pontos de interesse: -Norteshopping 3,2km; -Supermercado Lidl: 600m; -Supermercado Pingo Doce: 650m; -Ginásio Fitness up Monte dos Burgos: 450m; -Hospital São João: 2,5km. Para mais informações ou agendamento de visitas contacte por WhatsApp.

Moradia T1 Nova | Terraço com Churrasqueira | Campo 24 de Agosto | Porto Descubra esta elegante moradia T1 de construção nova, situada numa das zonas mais centrais e procuradas do Porto, junto ao Campo 24 de Agosto e a poucos minutos da estação de Metro. Com um design moderno e contemporâneo, esta moradia foi pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e uma experiência de vida urbana diferenciada. Apresenta uma agradável sala em conceito open space, integrada com uma cozinha mobilada e totalmente equipada, criando um espaço moderno, acolhedor e funcional. Um dos grandes destaques é o terraço privativo, um espaço exterior perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de descontração ou convívio com família e amigos - uma característica especialmente valorizada numa localização tão central. A moradia é vendida totalmente mobilada e equipada, permitindo uma mudança imediata ou uma solução prática para investimento. Características principais: • Moradia T1 de construção nova• Localização privilegiada junto ao Campo 24 de Agosto• A poucos minutos do Metro do Campo 24 de Agosto• Terraço privativo com churrasqueira• Sala e cozinha em conceito open space• Cozinha mobilada e totalmente equipada• 1 quarto• 1 casa de banho• Totalmente mobilada e equipada• Ar condicionado• Design moderno e contemporâneo• Excelentes acabamentos• Excelente luminosidade• Espaços funcionais e acolhedores Uma localização que valoriza o imóvel Viver no Campo 24 de Agosto significa estar perto de tudo. Uma localização central, dinâmica e em constante valorização, com excelentes acessos e uma vasta oferta de transportes, Metro, comércio, restaurantes, supermercados, serviços e espaços de lazer. A proximidade ao Metro permite uma deslocação rápida e cómoda para diferentes zonas do Porto, tornando esta localização particularmente atrativa tanto para quem pretende viver na cidade como para quem procura um imóvel com potencial de investimento. Uma excelente oportunidade para investir Pelas suas características, localização e facilidade de acesso, esta moradia apresenta também um elevado potencial enquanto investimento, sendo uma excelente opção para quem procura um imóvel novo numa zona central do Porto. Ideal para habitação própria, segunda residência ou investimento, esta propriedade reúne alguns dos atributos mais procurados atualmente: construção nova, localização central, proximidade ao Metro, mobilada e equipada, ar condicionado e um terraço privativo com churrasqueira. Uma moradia que combina conforto, modernidade e localização - uma oportunidade para viver o Porto ou investir numa das cidades mais procuradas de Portugal. Contacte-me para mais informações ou agende já a sua visita. New 1-Bedroom House | Private Terrace with BBQ | Campo 24 de Agosto | Porto Discover this elegant newly built 1-bedroom house, located in one of Porto's most central and sought-after areas, next to Campo 24 de Agosto and just a few minutes from the Metro station. Featuring a modern and contemporary design, this property has been thoughtfully designed to provide comfort, functionality and a distinctive urban living experience. The property offers a pleasant open-plan living room and kitchen, with a fully furnished and equipped kitchen, creating a modern, welcoming and functional space. One of its main highlights is the private terrace, an outdoor space perfect for enjoying al fresco meals, relaxing or spending quality time with family and friends - a particularly valued feature in such a central location. The house is sold fully furnished and equipped, allowing for immediate occupancy or providing a practical investment opportunity. Main features: • Newly built 1-bedroom house• Prime location next to Campo 24 de Agosto• Just a few minutes from Campo 24 de Agosto Metro station• Private terrace with BBQ• Open-plan li.

Moradia Centenária Para Recuperação Com Terreno de Construção - NÍVEL 3 Excelente oportunidade para investidores no Largo do Bom Jesus, Barrosas Idães. Imóvel composto por casa brasonada para recuperação com dois artigos e amplo terreno com cerca de 4000m², sendo o terreno indicado como área de construção de nível 3, conferindo ao imóvel um elevado potencial para desenvolvimento imobiliário Principais características: - Área total de terreno: aproximadamente 4000m² - Casa existente para recuperação - Construções existentes com áreas bastante significativas - Terreno com potencial construtivo - nível 3 - Localização central no Largo do Bom Jesus - Excelente exposição e acessibilidade - Ideal para investimento, recuperação ou desenvolvimento de novo projeto imobiliário A dimensão do terreno e o seu enquadramento com nível 3 de construção tornam esta propriedade especialmente interessante para investidores que procuram desenvolver um projeto imobiliário. Referência: ASF26055 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas! Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Porto; Braga; Trofa; Lisboa; Fafe.

MORADIA T3 COM PISCINA E VISTAS PANORÂMICAS, em Gondar, Amarante Localização e envolvente: Localizada na Rua Campo de Jogos 407, em Gondar, Amarante. Inserida numa zona de habitação unifamiliar, tranquila e de fácil acesso automóvel. A 12 minutos do centro de Amarante. Principais características: - moradia T3 - 2 pisos - 4 frentes - piscina infinita (infinity pool) - garagem fechada para 2 viaturas (38,35m2) - terraço (85,00m2) - logradouro Piso 0 - hall de entrada (8,30m2) com escadaria de acesso ao Piso 1 - lavandaria (9,00m2) com máquina de lavar (BOSCH) e máquina de secar (BOSCH) - garagem fechada (38,35m2) Piso 1 Zona Social - cozinha (16,45m2) mobilada e equipada com placa (BOSCH), exaustor Wifi (BOSCH), máquina de lavar louça (BOSCH), frigorífico (BOSCH) - sala (54,20m2) com lareira com recuperador de calor e acesso à piscina - instalação sanitária de serviço (2,45m2) com sanita e lavatório com móvel inferior suspenso - terraço (85,00m2) Zona Privada - corredor de acesso aos quartos, com armários embutidos e acesso a um alpendre (16,00m2) - quarto 1 (12,45m2) com armário embutido e acesso à piscina - quarto 2 (12,45m2) com armário embutido e acesso à piscina - instalação sanitária (5,20m2) de apoio aos quartos com sanita, bidé, lavatório com móvel inferior e base de duche - suite (19,40m2) com closet com armários embutidos, instalação sanitária (4,90m2) com sanita, bidé, lavatório com móvel inferior e base de duche Outras características e valências: - átrio de entrada com pavimento em pedra natural (MÁRMORE - CREME MARFIL) - zona de serviço/lavandaria e garagem com pavimento cerâmico - piso 1 com pavimento em madeira maciça (CARVALHO) de 18mm - revestimento exterior em pedra natural (MÁRMORE TRAVERTINO) - cozinha com bancada e ilha em pedra natural (QUARTZITO - TAJ MAHAL) - instalação sanitária de serviço com pavimento e revestimento em pedra natural (MÁRMORE TRAVERTINO) - instalações sanitárias dos quartos com pavimento e revestimento cerâmico (2,60m x 2,20m) - instalações sanitárias com louças suspensas e depósitos embutidos - iluminação embutida e focos - rodapés embutidos - portas até ao teto - recuperador de calor e hall de entrada revestidos a pedra natural (ÓNIX) retro iluminada - aquecimento de águas sanitárias (AQS) por bomba de calor com acumulador de 300L - sistema VMC - Ventilação Mecânica Controlada (VORTICE) - promove a circulação do ar no edifício - ar condicionado por conduta - caixilharias em alumínio com vidros duplos e rotura térmica, com sistema elevatório - cortinas elétricos (abertura ao toque ou por tecla) - videoporteiro - porta de segurança - sistema de alarme com 7 câmaras de vigilância - garagem com portão automático - robô corta-relva - piscina a sal com regulação automática e transbordo (infinity pool/piscina infinita) - acesso automóvel em cubo de granito - isolamento térmico exterior (ETICS) de 8,0cm Pontos de interesse: - a 100m do Campo de Jogos de Gondar - a 180m da Escola Básica Vila Seca - a 4,5km da Praia Fluvial de Padronelo - a 6,3km do centro de Amarante - a 6,7km da Câmara Municipal de Amarante - a 8,4km da Escola Secundária de Amarante - a 9,6km do LIDL - a 9,7km do Continente - a 9,8km do Pavilhão Desportivo Municipal de Amarante - a 12,4km do Golf de Amarante - a 13,2km do Pingo Doce - a 13,8km do Hospital de São Gonçalo Transportes e acessos: - a 1,7km da N15 - a 2,9km do acesso à A4 Áreas (de acordo com a Caderneta Predial): - área total do terreno: 1.748,00m2 - área de implantação do edifício: 333,57m2 - área bruta privativa: 270,00m2 - área bruta dependente: 100,00m2 - área bruta de construção: 370,00m2 Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! ***.

CONJUNTO DE 4 ARTIGOS URBANOS | RUA DA SOENGA | VILA NOVA DE GAIA Oportunidade de investimento numa localização com forte potencial de valorização, constituída por 4 artigos urbanos contíguos na Rua da Soenga, em Vila Nova de Gaia. O conjunto é atualmente composto por quatro construções antigas, a necessitar de uma intervenção profunda, apresentando-se como uma excelente oportunidade para investidores, promotores ou particulares que procurem desenvolver um novo projeto imobiliário. A dimensão e configuração do conjunto permitem estudar diferentes soluções de aproveitamento, nomeadamente a reabilitação das construções existentes ou a demolição e desenvolvimento de um novo projeto, sujeito naturalmente à análise e aprovação das entidades competentes. A localização, a dimensão do conjunto e a possibilidade de intervenção sobre os quatro artigos em simultâneo conferem a este imóvel um interessante potencial para criação de várias unidades habitacionais, dependendo do enquadramento urbanístico e das soluções arquitetónicas a desenvolver. Principais características: 4 artigos urbanos; Imóveis contíguos; Construções existentes em estado de degradação; Possibilidade de reabilitação ou novo desenvolvimento imobiliário; Excelente oportunidade para promotores e investidores; Potencial para criação de várias unidades habitacionais, sujeito a projeto e aprovação; Localização em Vila Nova de Gaia. Uma oportunidade particularmente interessante para quem procura um ativo com escala para desenvolvimento imobiliário, permitindo criar um projeto de raiz e tirar partido de uma localização consolidada em Vila Nova de Gaia. Ideal para investidores e promotores imobiliários. Para mais informações, entre em contacto. Não perca tempo. agende já a sua visita! Na Chave Nova, damos vida aos seus sonhos! A nossa maior referência são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. Tratamos gratuitamente de todo o processo de compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para mais informações, estamos ao seu inteiro dispor! CHAVE NOVA SEDE: Edifício Tower Plaza Rotunda Engenheiro Edgar Cardoso, 45 4400-676 Vila Nova de Gaia.

Este T3 ao nível do 1. º andar destaca-se pelos seus generosos espaços exteriores: dispõe de um terraço com cerca de 100 m² e conta ainda com duas leiras de terreno, com uma área total aproximada de 200 m². Um espaço perfeito para quem gosta de natureza e gostaria de ter a sua própria horta em casa, criar uma zona de lazer ou simplesmente usufruir de uma área exterior generosa, com inúmeras possibilidades. E há ainda um detalhe que faz toda a diferença: vista para o Rio Douro. Localizado em Avintes, a apenas 500 metros da Praia do Areinho, encontra-se junto ao Polidesportivo do Areinho e a um agradável bar de praia, numa zona onde pode desfrutar do rio, da natureza e de momentos de lazer.

Moradia T1, localizada junto à estação de metro Carolina Michaelis, no centro do Porto. Destaca-se pelo seu excelente terraço, uma mais-valia rara nesta localização, e pelo estilo característico. Pela sua proximidade ao metro, comércio, serviços e universidades, é uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, com elevado potencial de valorização e rentabilidade.

T2 Duplex na Boavista | Varanda + Metro + Estacionamento - Porto Descubra este elegante apartamento T2 Duplex, situado numa das localizações mais prestigiadas da cidade, a escassos passos da Rotunda da Boavista e da icónica Casa da Música. Inserido num edifício contemporâneo, este imóvel distingue-se pela perfeita harmonia entre design, conforto e funcionalidade. A zona social em open space, inundada de luz natural, prolonga-se para uma agradável varanda, criando um ambiente sofisticado e acolhedor. Os materiais e acabamentos de elevada qualidade, aliados a uma arquitetura moderna, garantem uma experiência residencial exclusiva. Destaques: Localização prime com excelente acessibilidade Proximidade ao metro: Casa da Música e Carolina Michaelis Cozinha equipada e espaços amplos Varandas e excelente exposição solar Estacionamento privado Uma oportunidade rara para quem valoriza centralidade, elegância e qualidade de vida. Visite mais imóveis no nosso site WWW. LMDSIMOVEIS. PT Refª Interna: LM2717 LMDS IMÓVEIS Fundada em 2009, atuamos no Distrito do Porto com todo o profissionalismo e transparência, sempre em busca das melhores soluções para Vendedores, Compradores e Colaboradores. Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura sem qualquer custo. Partilhamos os nossos imóveis. Junte-se a nós!

Moradia T3 Térrea com Cave, Jardim e Garagem - Perosinho Se procura uma moradia confortável, funcional e com excelentes áreas, esta moradia T3 em banda, térrea com cave em Perosinho pode ser a oportunidade ideal. Ao nível do rés do chão, a habitação apresenta uma distribuição prática e bem definida. A sala com 28m² e acesso a varanda oferece um ambiente luminoso e acolhedor, ideal para momentos em família. A cozinha com 14m² garante funcionalidade e espaço para o dia a dia, sendo complementada por uma casa de banho de serviço. A zona privada encontra-se devidamente separada, composta por: - Uma suite - Dois quartos adicionais - Todos os quartos com roupeiros embutidos No exterior, a moradia dispõe de terraço, varanda e jardim, proporcionando espaço para lazer, convívio e momentos ao ar livre. Na cave, encontra-se uma área bastante versátil, composta por: - Garagem com 48m² - Sala ampla com 36m², ideal para zona de lazer, escritório ou ginásio - Lavandaria - Arrumos Eficiência energética e conforto A moradia está equipada com soluções que promovem eficiência e redução de custos energéticos: - 2 painéis solares térmicos com reservatório de 300L - 3 painéis solar fotovoltaico, com rendimento diário estimado entre 30% a 40% Destaques do imóvel - Moradia T3 térrea com cave - Sala com 28m² e varanda - Cozinha com 14m² - Suite + 2 quartos com roupeiros - Terraço, varanda e jardim - Garagem com 48m² - Sala adicional com 36m² - Lavandaria e arrumos Localização - Perosinho Situada numa zona residencial tranquila de Perosinho, com excelente proximidade a serviços e acessos: - Escolas a cerca de 900m - Supermercados e hipermercados a 700m - Ginásios a 800m - Esquadra da polícia a 1,5km - Centro comercial a 5km - Acessos à A1 e A29 a cerca de 3km Uma localização ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade a Vila Nova de Gaia e Porto, sendo uma excelente opção para habitação própria, com espaço, conforto e eficiência energética. Agende já a sua visita e descubra esta oportunidade! Porta ao Lado Imobiliária, o seu próximo passo começa aqui. Impostos Aquisição - Habitação Própria Permanente: - IMT: 17.036, 65€ - IS: 3.080, 00€ Impostos Aquisição - Habitação Secundária: - IMT: 18.100, 11€ - IS: 3.080, 00€.

Moradia T5 com Garagem em São Mamede de Infesta Esta moradia T5 em São Mamede de Infesta distingue-se pela dimensão, pela distribuição funcional dos espaços e pela organização em vários pisos. Com 228 m² de área útil e 56 m² de área exterior, dispõe de cinco quartos, incluindo uma suite, sala ampla, cozinha e casas de banho remodeladas, varandas, terraço, garagem para dois carros e sótão atualmente utilizado como espaço de lazer e sala de jogos. Uma configuração adequada a quem procura uma moradia com garagem e boas áreas interiores, complementadas por espaços exteriores e de apoio. Composição e características do imóvel A área social desenvolve-se no rés-do-chão, onde a sala, com cerca de 33 m², oferece uma área ampla para estar e refeições e beneficia de acesso à varanda. Neste piso encontra-se também a cozinha remodelada, organizada de forma independente, uma casa de banho e um dos cinco quartos, com cerca de 12 m². A zona privativa concentra-se sobretudo no piso superior, onde se distribuem quatro quartos, incluindo uma suite com casa, e uma segunda casa de banho de apoio aos restantes quartos. Os quartos encontram-se distribuídos por ambas as frentes da moradia, com acesso a espaços de varanda. No último piso, a moradia dispõe ainda de um sótão, atualmente utilizado como espaço de lazer e sala de jogos. Esta área acrescenta versatilidade à utilização da casa, mantendo se separada das principais zonas sociais e privativas. Na cave, a propriedade integra uma garagem com cerca de 35 m², com capacidade para dois carros, e uma divisão adicional com aproximadamente 15 m², que pode funcionar como espaço de apoio ou arrumação. No exterior, a moradia conta com terraço e uma lavandaria independente, complementando a organização funcional da habitação. Localização e envolvente Localizada em São Mamede de Infesta, no concelho de Matosinhos, a moradia insere-se numa zona urbana consolidada, marcada pela presença de comércio, serviços e equipamentos que apoiam as rotinas do dia a dia. A envolvente combina caráter residencial com uma oferta diversificada de conveniências, tornando a localização adequada a quem valoriza proximidade a serviços sem abdicar de uma vivência mais tranquila. Destaques Moradia T5 com 228 m² de área útil Cinco quartos, incluindo uma suite Sala com cerca de 33 m² e acesso a varanda Cozinha e casas de banho remodeladas Terraço com lavandaria independente Dois lugares de garagem Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE. Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo. Acompanhamento integral, do início à conclusão. ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea.

Moradia T4 localizada em Arvore. Cozinha com acesso a logradouro. Próximo da praia e do metro. A BESTDOOR é uma empresa especializada em mediação imobiliária, sediada em Vila do Conde e assente em profissionais com uma vasta experiência no setor. Pretendemos ser o seu parceiro de negócio, proporcionando um serviço de excelência, inovação e uma experiência única na compra e venda do seu imóvel. Temos ao seu dispor uma equipa motivada e focada, que prima pelo rigor e excelência do serviço prestado, capaz de avaliar e fornecer as melhores recomendações relativamente ao mercado imobiliário. Aconselhamos o seu investimento com clareza e profissionalismo, orientando todo o processo burocrático e financeiro, desde o primeiro contacto até ao seu desfecho. Porque vender, comprar ou arrendar vai muito para além de uma gestão imobiliária, pretendemos acrescentar felicidade e realização no momento do negócio! Acompanhamos com persistência e determinação toda a dinâmica imobiliária, fatores essenciais para o sucesso nesta área! Na BESTDOOR terá um atendimento personalizado, tratamos cada cliente como único. Contacte-nos para perceber a diferença!

Moradia Geminada T3 em Construção | Caramos |Conclusão Prevista Final 2026 Apresentamos esta excelente moradia geminada T3, atualmente em construção, inserida num conjunto habitacional composto por duas moradias exatamente iguais, em versão espelhada, com conclusão prevista para o final de 2026. Com uma arquitetura moderna e funcional, esta moradia distribui-se por dois pisos e dispõe de logradouro com vistas desafogadas, ideal para desfrutar de momentos de lazer em família. No rés do chão encontra uma ampla sala de estar e jantar com grandes janelas que proporcionam abundante luz natural, cozinha moderna com península, roupeiro embutido e uma casa de banho completa. A excelente exposição solar e os vãos envidraçados de grandes dimensões conferem conforto e luminosidade a toda a área social. O primeiro piso é composto por três quartos, sendo dois deles suítes. Todos os quartos possuem roupeiros embutidos e grandes janelas, garantindo luminosidade natural e conforto. A moradia dispõe ainda de: Garagem fechada para dois carros Bomba de calor Pré-instalação de ar condicionado Estores elétricos Localizada em Caramos, numa zona privilegiada e tranquila, com vistas abertas e excelente acessibilidade, esta é a oportunidade ideal para quem procura uma moradia nova, moderna e com acabamentos de qualidade. Agende a sua visita ainda hoje!

Apresentamos esta Moradia V1 com 2 frentes implantada num Lote com 90 m² | Valbom, Gondomar Inserida num lote com 90 m², esta moradia conta com 45 m² de área útil. Localizada em Valbom, numa zona tranquila e com bons acessos, beneficia da proximidade a comércio local, serviços, transportes e principais vias de ligação a Gondomar e Porto. Vendida com inquilinos, valor mensal 250€.