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Descubra esta extraordinária moradia T4, uma propriedade única que combina elegância, conforto e uma qualidade de construção rara nos dias de hoje. Implantada num magnífico lote com mais de 2.600 m², esta residência destaca-se pelas suas áreas generosas, pela excecional exposição solar e pela perfeita integração entre os espaços interiores e exteriores. Com cerca de 300 m² de área útil e 160 m² de área dependente, esta moradia foi concebida para proporcionar uma experiência de habitação distinta, onde cada detalhe reflete bom gosto e funcionalidade. O coração da casa é uma impressionante zona social totalmente envidraçada, composta por sala de estar e sala de jantar em conceito open space, onde uma elegante lareira central cria um ambiente acolhedor e sofisticado. As amplas superfícies vidradas permitem uma ligação privilegiada ao exterior, oferecendo vistas deslumbrantes para a piscina e para os jardins envolventes. A área privada é composta por quatro quartos de excelentes dimensões, destacando-se a magnífica suíte principal com mais de 25 m², equipada com closet e uma elegante casa de banho privativa que inclui um encantador jardim de inverno, proporcionando uma atmosfera de tranquilidade e exclusividade. No exterior, encontra um jardim meticulosamente cuidado, uma magnífica piscina perfeitamente enquadrada na envolvente paisagística, um agradável pomar e amplas zonas de lazer que convidam a desfrutar da natureza, do sol e da privacidade. A propriedade beneficia ainda de uma vinha em plena produção de uvas Moscatel, um elemento raro e distintivo que acrescenta charme, autenticidade e potencial de usufruto próprio. Dispõe também de entradas independentes para viaturas, garagem para dois carros e um espaço adicional de arrumos. Entre os inúmeros atributos desta moradia destacam-se os acabamentos de elevada qualidade, os materiais nobres utilizados na construção e os pormenores arquitetónicos que lhe conferem um carácter verdadeiramente diferenciador. Tudo isto numa localização privilegiada, a poucos minutos do centro de Albergaria-a-Velha, permitindo usufruir da tranquilidade de uma zona residencial sem abdicar da proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos principais. Uma moradia única para quem procura espaço, conforto, privacidade e uma qualidade de construção difícil de encontrar no mercado atual, enriquecida por uma vinha produtiva de Moscatel que lhe confere um caráter verdadeiramente exclusivo.

Casa em Ruína para Recuperação - Valadares, Baião Oportunidade para quem procura um projeto de reconstrução numa zona tranquila e rodeada pela natureza. Casa em ruína com 85 m² de área e terreno com 64 m², situada em Valadares, Baião, numa localização calma e com ambiente rural. Apenas cerca de 80 km do Porto, permitindo desfrutar da tranquilidade do interior sem ficar demasiado distante da cidade. Ideal para quem pretende reconstruir uma casa de habitação, criar uma segunda residência ou desenvolver um projeto de turismo rural, sujeito às respetivas condições e licenciamento. Características: * Área da casa: 85 m² * Área do terreno: 64 m² * Estado: ruína para recuperação * Localização: Valadares, Baião * Zona tranquila e sossegada * Aproximadamente 80 km do Porto Uma excelente oportunidade para transformar uma ruína num espaço com personalidade, num local onde a tranquilidade e a natureza são protagonistas. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Moradia T4 com Vista Mar, Piscina e Garagem para 3 Carros | Miramar Em Miramar, Vila Nova de Gaia, encontra-se esta moradia T4 de 418,05 m² de área bruta, inserida num condomínio privado, numa localização privilegiada próxima do mar e a poucos minutos do Porto. Distribuída por quatro pisos, a moradia destaca-se pelas áreas generosas, pela versatilidade dos seus espaços e por um terraço de 45 m² com vista mar, proporcionando uma combinação entre conforto, privacidade e proximidade à costa. No piso térreo, a zona social é composta por uma ampla sala comum com lareira, hall de entrada, casa de banho social e cozinha equipada, complementada por copa e despensa. O primeiro piso é dedicado à zona privativa, com quatro quartos, um deles em suite, e duas casas de banho completas de apoio aos restantes quartos. No segundo piso, encontramos um espaço amplo e multifuncional, facilmente adaptável às necessidades de quem ali vive - seja como quarto adicional, escritório, atelier ou zona de lazer - com acesso direto ao terraço com vista para o mar. Já no piso inferior, a moradia oferece uma ampla sala multifuncional, ideal para criar um home cinema, ginásio, sala de jogos ou espaço de convívio, além de uma garagem fechada com capacidade para três viaturas. No exterior, dispõe ainda de lavandaria em anexo e zona de barbecue, criando um espaço especialmente agradável para momentos de convívio. O condomínio acrescenta uma componente de lazer particularmente completa, disponibilizando piscina, sala de apoio, balneários e campo multiusos para ténis, futebol e basquetebol. Localização: Situada numa zona residencial tranquila de Miramar, a moradia beneficia da proximidade a comércio, serviços, transportes e estabelecimentos de ensino, mantendo simultaneamente uma excelente ligação às praias e aos principais acessos. Encontra-se a aproximadamente 5 minutos das praias de Francelos e Dunas de Mar e do acesso à A44, a 6 minutos do SCAS - Sport Clube Alberto Sousa, a 8 minutos da Praia do Senhor da Pedra e do Miramar Golf Club, a cerca de 15 minutos de Espinho e do centro do Porto e a aproximadamente 25 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Uma propriedade pensada para quem procura espaço, qualidade de vida e proximidade ao mar, sem abdicar de uma ligação rápida ao Porto. Principais características: • Moradia T4 • 373 m² de área bruta • Terraço com 45 m² • Vista mar • 4 casas de banho • Suite • Sala com lareira • Cozinha equipada com copa e despensa • Espaço multifuncional • Garagem fechada para 3 viaturas • Lavandaria • Zona de barbecue • Condomínio privado • Piscina • Campo de ténis/futebol/basquetebol • Jardim • Classe energética E • Condomínio: 137 €/mês A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos.

Apresentamos esta acolhedora moradia T2 totalmente renovada, localizada no coração de Vila Nova de Gaia, numa zona privilegiada pela proximidade a comércio, serviços, transportes e excelentes acessibilidades às principais vias rodoviárias. Um imóvel pensado para proporcionar conforto e funcionalidade, vendido completamente mobilado e equipado, permitindo uma utilização imediata, quer para habitação própria, quer para investimento. A moradia foi alvo de uma renovação integral, destacando-se não apenas a modernização dos espaços interiores, mas também a intervenção exterior, incluindo telhado renovado e novas caleiras, proporcionando maior tranquilidade e reduzindo futuras preocupações de manutenção. No interior, encontra dois quartos confortáveis, sala acolhedora, cozinha moderna e equipada e duas casas de banho, apresentando-se o imóvel em excelente estado de conservação. Um dos grandes destaques são os seus dois espaços exteriores. Na zona dos quartos existe um agradável terraço, enquanto a área social beneficia de um segundo terraço, mais amplo e particularmente convidativo, com cerca de 30 m², ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente para desfrutar do exterior em plena cidade. A localização permite desfrutar de todas as vantagens de viver no centro urbano, com comércio, supermercados, restauração, serviços e transportes a poucos minutos, tornando possível um quotidiano extremamente prático e funcional, sem uma dependência absoluta do automóvel. Apesar de não dispor de garagem, esta característica é amplamente compensada pela sua localização central e pela proximidade a todas as comodidades. Para investidores, esta propriedade apresenta ainda um argumento particularmente relevante: possui licença de Alojamento Local e histórico de faturação bruta na ordem dos 40.000 €, representando uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial de rentabilidade imediata. Construída antes de 1951, a moradia encontra-se dispensada de licença de utilização, nos termos legalmente aplicáveis. Principais características: Moradia T2 Totalmente renovada Vendida mobilada e equipada Mobília e eletrodomésticos novos 2 casas de banho Dois terraços Terraço principal com cerca de 30 m² Telhado renovado Caleiras novas Excelente localização central Próxima de comércio, serviços e transportes Bons acessos à autoestrada Licença de Alojamento Local Histórico de faturação bruta na ordem dos 40.000 € Construção anterior a 1951 Dispensada de licença de utilização Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia pronta a habitar no centro de Vila Nova de Gaia ou um investimento com potencial de rentabilidade comprovado. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos c

No coração da prestigiada Avenida da Boavista, este extraordinário apartamento T4 inserido no empreendimento Boavista Garden, uma residência onde elegância histórica, privacidade e conforto contemporâneo se unem de forma absolutamente única. Com 196 m² de área útil e uma área bruta total de construção de 368 m², este apartamento destaca-se pelas suas dimensões generosas, sofisticação dos espaços e pela exclusividade rara de oferecer elevador privativo com ligação direta entre a garagem e o interior da residência. Pensado para um estilo de vida exigente e confortável, o imóvel dispõe de dois jardins privativos com 22m2 e 72m2, uma ampla garagem box com 78m2 com capacidade para 4 viaturas. Inserido num novo empreendimento, cada detalhe desta residência reflete um equilíbrio perfeito entre o charme clássico da arquitetura original e a funcionalidade do design contemporâneo. Os interiores amplos e luminosos criam uma atmosfera sofisticada e acolhedora, proporcionando uma experiência de habitação verdadeiramente distinta. Uma oportunidade rara para viver num dos endereços mais exclusivos do Porto, rodeado de privacidade, requinte e uma envolvente única. Partilhamos com todas as imobiliárias detentoras de licença AMI válida, em regime 50/50.

Moradia de Luxo totalmente renovada e Independente a 200 Metros da Praia em Canidelo. Nada foi deixado ao acaso. Cada detalhe foi elevado à excelência. Existem casas remodeladas. E existem casas pensadas ao milímetro, executadas com critério absoluto e materiais de excelência. Construída em 2010, esta moradia totalmente independente foi alvo de uma remodelação integral e profunda, desde a estrutura ao conforto, da estética à tecnologia, da funcionalidade ao detalhe invisível. A apenas 200 metros da praia, esta propriedade oferece um estilo de vida raro: luxo contemporâneo, privacidade total e proximidade ao mar, num equilíbrio perfeito. 405 m² de área construtiva, onde cada espaço foi pensado para proporcionar bem-estar, elegância e uma experiência de habitar superior. Conforto Total - Luxo Silencioso, Tecnologia Integrada - Ar condicionado em todas as divisões - Tetos falsos com iluminação LED embutida, criando ambientes sofisticados e acolhedores - Internet estruturada em todas as divisões - Blackouts interiores elétricos, garantindo privacidade e descanso absoluto - Estores elétricos para controlo total da luz - Caixilharias duplas em alumínio com vidro duplo térmico - Revestimento exterior do último piso a capoto, assegurando conforto térmico e eficiência energética A Chegada - Segurança, Prestígio e Funcionalidade O acesso à propriedade faz-se através de portões automáticos novos, tal como o portão da garagem, ambos recentemente instalados, refletindo o rigor e o cuidado colocados em toda a intervenção. A garagem para três viaturas oferece ainda espaço para bicicletas, moto e arrumação, beneficiando de luz natural. Neste piso encontra-se igualmente uma lavandaria de grandes dimensões, prática e elegantemente integrada. Rés-do-Chão - Onde o Luxo se Vive Um hall de entrada amplo e luminoso estabelece, desde o primeiro momento, o caráter exclusivo da casa. O open space com 61m2 revela uma cozinha de luxo, totalmente nova, em termolaminado, equipada com eletrodomésticos topo de gama, onde a ilha central, com capacidade para seis pessoas sentadas, assume o papel central da vida social. A zona social prolonga-se para uma sala em L, virada a sul, inundada de luz natural, com uma lareira recuperadora de calor de tripla face, elemento arquitetónico de conforto e distinção. As portadas de grandes dimensões conduzem a uma varanda soalheira, reforçando a ligação interior-exterior. Todo o piso é revestido com madeira maciça de sucupira, totalmente renovada e tratada - um material nobre, quente e intemporal. Piso 1 - Privacidade Elevada ao Máximo Conforto Dois quartos amplos, com roupeiros de grandes dimensões Casa de banho completa de luxo, com base de duche, toalheiros aquecidos e luz natural Uma Master suite excecional, com closet, varanda virada a sul e casa de banho ampla, luminosa e sofisticadaAs casas de banho distinguem-se pela utilização de tijoleira Calacatta Gold, símbolo máximo de requinte e materiais nobres. Último Piso - Um Espaço de Liberdade Absoluta Um espaço polivalente de grandes dimensões, com casa de banho completa, luz natural e jacuzzi, permitindo múltiplas utilizações: Master suite adicional Escritório executivo Espaço wellness ou lazerO piso recuado prolonga-se para um terraço verdadeiramente excecional, assente sobre uma laje estrutural em betão, concebida para proporcionar total versatilidade na utilização deste espaço exterior. Com orientação privilegiada a sul e poente, este terraço foi pensado para proporcionar conforto, privacidade e uma experiência de utilização distinta, integrando: Muros com revestimento em sistema ETICS (capoto); Detalhes de acabamento em inox; Ponto de água; Cobertura parcial em madeira com iluminação embutida, criando um ambiente acolhedor e sofisticado para usufruir durante o dia e à noite.A sua base estrutural em betão permite ainda aos futuros propriet.

Moradia T2+1 com Loja, Garagem, Jardim e Grande Potencial - São Roque, Porto Moradia de 2 pisos com características únicas e múltiplas possibilidades de utilização, localizada na Rua Matias de Albuquerque, em São Roque, Porto. Implantada num terreno com 167,40 m² e com cerca de 196 m² de área bruta privativa, esta propriedade destaca-se pela sua versatilidade, pelo espaço exterior e pela possibilidade de conciliar habitação com atividade comercial e rendimento. Rés do chão - Loja, garagem e espaços de apoio Dispõe de uma loja afeta a serviços, atualmente arrendada a uma conhecida rede de análises clínicas, com mais de 20 anos de presença no local. Esta situação representa uma importante mais-valia para o imóvel, proporcionando rendimento imediato e estabilidade para o investidor. A garagem apresenta uma característica pouco comum e muito útil, dispondo de cozinha e WC, permitindo diversas utilizações complementares. No exterior, a propriedade conta com um agradável jardim com árvores de fruto, acesso ao piso superior e vários espaços de arrumação, que poderão ser aproveitados para diferentes finalidades, como oficina ou arrumos. 1.º andar - Habitação O piso habitacional apresenta uma distribuição funcional e familiar, sendo composto por: * 2 quartos, sendo um deles com varanda; * Sala de estar com possibilidade de utilização como terceiro quarto permitindo uma configuração T2+1; * 2 casas de banho; * Cozinha completa; * Despensa/arrumação; * Sala de estar e jantar conjunta; * Varanda com escadas de acesso direto ao jardim. A configuração do piso permite adaptar facilmente os espaços às necessidades de cada família, podendo a sala adicional assumir diferentes funções, como quarto, escritório ou espaço de lazer. Uma propriedade com várias possibilidades. A combinação entre habitação, loja independente, garagem e jardim permite diferentes soluções: Habitação própria Habitação com espaço comercial independente Investimento com rendimento através da loja Arrendamento Projeto de reabilitação e valorização Utilização independente dos dois pisos A localização é outro dos seus pontos fortes, com transportes, comércio, serviços e acessos às principais vias rodoviárias nas proximidades e com o centro do Porto facilmente acessível. Uma moradia com personalidade, espaço exterior, garagem, loja independente e rendimento já existente - uma oportunidade diferenciadora para quem procura um imóvel com múltiplas possibilidades de utilização e potencial de valorização. Agende a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta propriedade.

Moradia T3 | 3 Frentes | Jardim | Garagem Box Apresentamos esta excelente moradia T3, de 3 frentes, localizada em Vila Nova da Telha, Maia, numa zona residencial tranquila e com uma localização estratégica, especialmente pela proximidade ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Principais características: · 3 frentes · 3 quartos com rouperos embutidos, sendo um deles suite · 3 casas de banho · Sala ampla · Cozinha equipada · Sotão com arrecadações nas laterais · Varandas em dodos os quartos · Jardim · Garagem box · Lavandaria exterior · Boa exposição solar · Zona residencial tranquila · Excelente acessibilidade Localização privilegiada, numa zona residencial tranquila de Vila Nova da Telha, com excelentes acessos e proximidade a todos os serviços essenciais. A poucos minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, Metro, Mira Maia Shopping, supermercados, escolas e farmácias, com ligação rápida à A41, VRI e A28. As praias de Lavra e Agudela encontram-se também a cerca de 10/15 minutos, permitindo conciliar tranquilidade, comodidade e proximidade ao Porto. Principais pontos de interesse · Aeroporto Francisco Sá Carneiro - aproximadamente 5 minutos · Metro - Estação de Pedras Rubras - aproximadamente 5 minutos · Mira Maia Shopping - aproximadamente 5 minutos · Supermercados e comércio local - aproximadamente 3 a 5 minutos · Escolas e equipamentos educativos - aproximadamente 3 a 5 minutos · Farmácias e serviços de saúde - aproximadamente 5 minutos · A41 / VRI / A28 - acesso em aproximadamente 5 minutos · Praias de Lavra e Agudela - aproximadamente 10 a 15 minutos · Centro da Maia - aproximadamente 10 a 12 minutos · Centro do Porto - aproximadamente 20 minutos **AO LIGAR PARA MARCAR VISITA REFIRA O ID:! ** xx T3 House | 3 Fronts | Garden | Garage Box We present this excellent T3 house, with 3 fronts, located in Vila Nova da Telha, Maia, in a quiet residential area with a strategic location, especially due to its proximity to Francisco Sá Carneiro Airport. Main features: • 3 façades • 3 bedrooms with built-in wardrobes, one of which is an en-suite • 3 bathrooms • Spacious and sunny living room • Fully equipped kitchen • Attic with storage rooms on the sides • balconies in all the bedrooms • GardenPrivate garage • Outdoor laundry area • Excellent sun exposure • Quiet residential area • Excellent accessibility Prime location in a quiet residential area of Vila Nova da Telha, with great access and close to all essential services. Just a few minutes from Francisco Sá Carneiro Airport, the Metro, Mira Maia Shopping, supermarkets, schools, and pharmacies, with quick connection to the A41, VRI, and A28. The beaches of Lavra and Agudela are also about 10/15 minutes away, allowing for the perfect mix of tranquility, convenience, and proximity to Porto. Main points of interest • Francisco Sá Carneiro Airport - around 5 minutes • Metro - Pedras Rubras Station - around 5 minutes • Mira Maia Shopping - around 5 minutes • Supermarkets and local shops - around 3 to 5 minutes • Schools and educational facilities - around 3 to 5 minutes • Pharmacies and health services - around 5 minutes • A41 / VRI / A28 - access in about 5 minutes • Lavra and Agudela Beaches - around 10 to 15 minutes • Maia Center - around 10 to 12 minutes • Porto Center - around 20 minutes **WHEN CALLING TO SCHEDULE A VISIT, REFER TO ID:! **.

Uma casa para crescer, viver e criar memórias. Em Lobão, Santa Maria da Feira, esta moradia isolada de 3 pisos foi pensada ao pormenor para o dia a dia de uma família. Conta, desde logo, no rés do chão, com uma garagem ampla, um espaço generoso que pode ser utilizado como sala de jogos/lazer e uma lavandaria. No primeiro andar esta moradia possui uma cozinha, sala de jantar e de estar em Open Space, com luz solar como pano de fundo. Ainda neste piso a moradia detém uma casa de banho de serviço de apoio à área social. No segundo andar encontram-se os 3 quartos - dois deles com varanda partilhada virada para o jardim. O quarto principal é uma suite completa, com um pequeno closet e casa de banho própria. Toda a moradia está rodeada por um jardim com bastante potencial para tornar seu. Ar condicionado em todos os cómodos, estores elétricos, vidros duplos, alarme e portões elétricos - segurança e conforto que uma família procura. Tijoleira em todas as divisões da casa com exceção dos quartos que são de soalho pregado. A Moradia conta ainda com poço próprio. O sistema de aquecimento de águas é através de Termo Acumulador. Esta moradia encontra-se num lugar tranquilo mas também muito central: Perto de Escolas, Creches, Centro de Saúde, Lar; Farmácias; Junta de Freguesia; A 2km da A32 que permite acesso direto à Cidade do Porto. Para cada Cliente uma necessidade! Para cada Cliente uma vontade! Para cada Cliente uma concretização?

Moradia em banda com Cave, Rés-do-Chão, 1º Andar e Terreno com + de 9.000m²Esta moradia em banda distingue-se pela sua excelente organização de espaços e um amplo terreno nas traseiras, com mais de 9.000m², ideal para lazer, cultivo ou projetos diversos. Distribuição da moradia: •Cave: Garagem ampla, com espaço para várias viaturas e arrumação. •Rés-do-Chão: Hall de entrada, sala acolhedora, cozinha espaçosa com acesso a varanda, além de um WC de serviço. •1º Andar: Três quartos, sendo um deles suíte, e uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. Exterior: •Jardim frontal que valoriza a entrada da moradia. •Extenso terreno nas traseiras, totalmente integrante da propriedade, com mais de 9.000m². Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, conforto e versatilidade numa localização tranquila. Agendar a sua visita!

Penthouse T4 com piscina aquecida e vistas para o Parque da Cidade e mar. O apartamento desenvolve-se em dois pisos, com espaços com bastante luz natural e boas áreas. No piso de entrada tem o hall de entrada, casa de banho social, sala comum, cozinha com ilha e três suites, uma delas master com closet. No piso superior uma sala de lazer que se abre para o terraço a poente com piscina e vistas deslumbrantes para o Parque da Cidade e mar. Neste piso ainda tem a lavandaria, bar de apoio aos espaço de lazer, um maravilhoso terraço a nascente e uma suite com vista para a piscina e parque da cidade. O apartamento tem acabamentos de alta qualidade, pensados e executados ao detalhe. Projeto com assinatura do Arquiteto Manuel Ventura. Características: - ar condicionado; - Piso radiante; - Caixilharia panorama; - Cozinha equipada com eletrodomésticos Gaggenau e SMEG. - 4 lugares de garagem em box fechada e mais arrumos. - Porteiro 24 horas. A KA é uma empresa Portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde Janeiro de 2005. Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hóteis e Resorts. Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres. Em 2007 decidimos apostar também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana. Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU - Porto Vivo e durante estes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação da Baixa Portuense. Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma flagship da KA com grande visibilidade. Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos em dois Salões Imobiliários, lançamos a primeira revista KA e desenvolvemos outras ferramentas no campo da consultadoria imobiliária. Em Janeiro de 2020 criamos um movimento de apoio a uma causa nobre: “Let's help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto. Em 2021 expandimos a marca KA para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.

Um Refúgio Exclusivo no Coração do Porto Uma Moradia de autor, com piscina aquecida, jardim privativo e na cave com um autêntico apartamento T1. No centro nobre do Porto, a escassos passos da Rotunda da Boavista e da Casa da Música, surge pela primeira vez no mercado esta moradia de charme integralmente remodelada, onde a autenticidade da pedra de granito encontra o conforto e as linhas contemporâneas. Destaques Únicos: * Espaço Exterior Íntimo: Jardim relvado com deck em madeira e piscina aquecida protegida por imponentes muros em pedra que garantem privacidade absoluta no centro da cidade. * Design & Conforto: Pavimento nobre em espinha, iluminação cenográfica embutida na pedra original, cozinha de assinatura equipada e acabamentos de elevada sofisticação. * Apartamento T1: Piso inferior totalmente autónomo com cozinha própria, garrafeira embutida e acesso direto ao jardim - ideal para receber convidados com total privacidade, atelier ou investimento. * Casas de Banho de Inspiração Spa: Louças suspensas, torneiras em preto mate, banheira de canto e acabamentos em terrazzo. Uma oportunidade rara de viver o pulsar cosmopolita do Porto com a tranquilidade de um refúgio privativo. Agenda agora a tua visita privada. Porto ViverNoPorto ViverEmPortugal ComprarNoPorto ImóveisNoPorto MoradiaT3 T3 Piscina PiscinaAquecida FamíliaEConforto QualidadeDeVida Exclusivo Especial EspeciaImobiliaria ParaVenda An Exclusive Sanctuary in the Heart of Porto A bespoke townhouse featuring a heated pool, private garden, and a fully self-contained 1-bedroom suite on the ground level. Entering the market for the very first time, this fully renovated charming townhouse is set in Porto's prime district, just steps from Rotunda da Boavista and Casa da Música. A home where authentic exposed granite seamlessly meets modern comfort and contemporary lines. Key Features: * Private Outdoor Haven: A landscaped lawn with a timber deck and a heated swimming pool, enclosed by striking stone walls that ensure complete privacy in the city centre. * Design & Comfort: Refined herringbone hardwood flooring, ambient lighting integrated into original stone walls, a fully fitted designer kitchen, and high-end finishes throughout. * Self-Contained 1-Bedroom Suite: A fully autonomous lower ground level with its own kitchen, built-in wine cooler, and direct access to the garden - ideal for hosting guests in complete privacy, creating a private studio, or generating rental income. * Spa-Inspired Bathrooms: Wall-hung sanitary ware, matte black fittings, a corner soaking tub, and stylish terrazzo detailing. A rare opportunity to experience Porto's vibrant cosmopolitan lifestyle paired with the tranquility of a secluded retreat. Book your private viewing today. Porto LivingInPorto LivingInPortugal BuyInPorto PortoRealEstate 3BedroomTownhouse 3Bedrooms SwimmingPool HeatedPool FamilyAndComfort QualityOfLife Exclusive Especial EspecialImobiliaria ForSale.

Apartamento T1+1 Duplex com Terraço | Brito Capelo, Matosinhos Descubra este magnífico apartamento T1+1 Duplex com terraço privativo, inserido num empreendimento exclusivo composto por apenas 12 frações, localizado numa das zonas mais valorizadas e procuradas de Matosinhos. Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos de elevada qualidade, este imóvel destaca-se pelos seus espaços amplos e luminosos, cozinha totalmente equipada e pelos elegantes tetos trabalhados, que conferem personalidade e sofisticação a cada divisão. O terraço privativo proporciona um espaço perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade do ambiente envolvente. Situado na emblemática Rua Brito Capelo, beneficia de uma localização privilegiada, a apenas 500 metros da praia, próximo da estação de metro, comércio, serviços, restauração e de todas as comodidades essenciais ao dia a dia. A conclusão da obra está prevista para o primeiro semestre de 2026, representando uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa zona com forte procura e elevado potencial de valorização. Viver em Matosinhos é desfrutar da combinação perfeita entre a proximidade do mar, a dinâmica urbana e uma qualidade de vida incomparável. Agende já a sua reunião e venha conhecer este extraordinário projeto. DOMUS TRIBUTO Nascemos para fazer a diferença, crescer de forma consolidada, criar compromisso para a vida com objectivo claro e inalterável do reconhecimento e satisfação dos nossos clientes. Com uma equipa com vasta e diferenciada experiência no sector imobiliário, orientamos os nossos esforços sempre para mantermos um padrão de excelência, sendo o nosso compromisso a sua conquista. Objetivo Queremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria que privilegie a relação com o cliente. Não há dois clientes iguais, nem uma solução rápida para os problemas. Por isso, ouvimos, analisamos e depois apresentamos propostas que acrescentem valor. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida.

T1 Duplex Mobilado com Varanda e Espaço Exterior | Metro a 3 Minutos Apartamento T1 Duplex, totalmente mobilado e pronto a habitar, inserido num empreendimento de arquitetura contemporânea, localizado a apenas 3 minutos a pé da estação de metro. Uma excelente opção para habitação própria ou investimento, combinando conforto, funcionalidade, qualidade de construção e excelentes acessos ao centro do Porto. O apartamento dispõe de uma distribuição moderna e funcional, com sala e cozinha em conceito open space, varanda e espaço exterior privativo. Características principais: * T1 Duplex * Apartamento totalmente mobilado * Sala e cozinha em open space * Cozinha totalmente equipada * Quarto com roupeiros embutidos * Casa de banho completa * Varanda * Espaço exterior privativo * Videoporteiro * Pronto a habitar * Pronto para escriturar Acabamentos e equipamentos: * Sistema de aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor * Caixilharia com corte térmico * Brisa solar exterior elétrica * Cozinha lacada a branco * Eletrodomésticos BOSCH: forno, placa, exaustor e micro-ondas * Louças sanitárias suspensas * Roupeiros embutidos Localização e acessos: Situado numa zona com boa oferta de comércio, serviços, escolas e transportes públicos, o imóvel beneficia de uma localização particularmente conveniente para quem procura mobilidade e facilidade de acesso ao Porto. * Estação de metro a aproximadamente 50 metros * Hospital de São João a aproximadamente 5,8 km * Acesso à VCI a aproximadamente 5,8 km * Aeroporto Francisco Sá Carneiro a aproximadamente 11 km * Comércio e serviços nas proximidades A proximidade ao metro, aliada às características do apartamento e ao facto de ser vendido mobilado, torna este imóvel uma opção interessante para residência própria, arrendamento de longa duração ou investimento imobiliário. Existem ainda outras frações disponíveis nas tipologias T1 e T1 Duplex. Contacte-nos para mais informações, conhecer as frações disponíveis ou agendar uma visita.

Há casas que se compram. E há lugares onde se escolhe viver. Esta extraordinária propriedade em Frende, Baião, oferece uma combinação rara de conforto, natureza e uma vista deslumbrante sobre o Rio Douro. Se procura um refúgio onde a tranquilidade, a privacidade e a qualidade de vida se unem numa localização privilegiada, acabou de encontrar o imóvel ideal. Situada a apenas 50 metros da EN108 e a 10 minutos da Estação Ferroviária da Ermida, esta magnífica moradia beneficia de excelentes acessos, mantendo toda a serenidade característica da região duriense. Implantada num terreno com 11.500 m², desfruta de uma extraordinária exposição solar e de uma envolvência natural única, onde o verde das vinhas, o olival e as árvores de fruto se fundem com a beleza das paisagens do Douro. Distribuição da moradia Rés do chão: Garagem ampla; Cozinha mobilada; Lagar tradicional. 1 WC Primeiro piso: 4 quartos espaçosos; 2 casas de banho; Sala ampla e luminosa; Cozinha mobilada; Varandas com vistas panorâmicas sobre o Rio Douro. Conforto e funcionalidade Pensada para proporcionar o máximo conforto em todas as estações do ano, a moradia dispõe de: Aquecimento central a pellets; Ar condicionado; Elevador para 3 pessoas; Portões automáticos e portadas automáticas Um exterior que convida a viver No exterior encontra um jardim cuidadosamente tratado, logradouro, churrasqueira, tanque alimentado por água corredia e um extraordinário terreno agrícola, composto por uma grande variedade de árvores de fruto, vinha, olival e outras culturas. Este espaço oferece inúmeras possibilidades, desde uma exploração agrícola até à criação de um projeto de turismo rural ou simplesmente desfrutar de um estilo de vida em perfeita harmonia com a natureza. Mais do que uma casa, esta é uma propriedade onde cada amanhecer é iluminado pelo sol e cada final de tarde brinda os seus proprietários com uma paisagem inesquecível sobre o vale do Douro. Uma oportunidade única para quem procura espaço, conforto, acessibilidade e uma localização privilegiada numa das regiões mais bonitas de Portugal. Agende já a sua visita e deixe-se conquistar por esta magnífica propriedade. Categoria Energética: D ref: CAS1788.

Vende-se Moradia Nova (Concluída e Pronta a Habitar) junto à saída da A4 em Padronelo, Amarante A moradia situa-se em Padronelo, junto da saída da autoestrada A4, com acesso imediato ao Porto, Vila Real e centro de Amarante. Apresenta uma arquitetura moderna e funcional, aliando conforto e modernidade, assim como acabamentos de alta qualidade! A moradia tem 4 frentes, com área de construção de 200 m2 e lote de terreno de aproximadamente 400 m2, inserida numa zona residencial tranquila, caracterizada pela envolvência com a natureza e a proximidade a todos os pontos de interesse da cidade. R/C: - Jardim privativo - Garagem para 2 carros - Cozinha mobilada - Casa de banho Piso 1: - Suite com Closet e Wc Privado - 2 quartos com roupeiros embutidos - Casa de banho completa de apoio aos 2 quartos Outras características: - Bomba de calor da marca Termobrasa - Pré-instalação de Ar condicionado - Louças sanitárias - Carpintarias lacadas - Estores elétricos - Caixilharia com corte térmico e vidros duplos com controlo solar - Excelentes acessos - Excelente exposição solar - Vistas panorâmicas Situa-se a: - Junto da entrada da autoestrada A4; - 3 minutos do centro da cidade de Amarante; - 30 minutos do Aeroporto Sá Carneiro.

Moradia T6 de Luxo com Piscina e Vistas Panorâmicas Moradia T6 de Luxo | 3.500 m² de Terreno | Piscina | Vistas Panorâmicas | Privacidade Mais do que uma moradia, esta é uma propriedade pensada para proporcionar um verdadeiro estilo de vida com espaço para a família, momentos de convívio, conforto absoluto e, ao mesmo tempo, a tranquilidade e a privacidade que hoje são cada vez mais difíceis de encontrar. Implantada num amplo terreno de aproximadamente 3.500 m², esta magnífica moradia T6 dispõe de cerca de 1.000 m² de área útil, oferecendo uma dimensão e uma sensação de amplitude verdadeiramente excecionais. Construída pelo atual proprietário, a propriedade foi pensada ao pormenor, privilegiando a qualidade, a funcionalidade e o conforto, tanto nos espaços interiores como nas áreas exteriores. A moradia dispõe de seis amplas suítes, concebidas para garantir privacidade e independência a todos os membros da família e convidados. Os interiores caracterizam-se pelas áreas generosas, pela excelente entrada de luz natural e pela ligação harmoniosa entre os diferentes ambientes. São espaços de luxo concebidos para serem vividos desde o dia a dia em família até aos momentos de celebração e convívio com amigos. Um exterior pensado para viver! É no exterior que esta propriedade revela uma das suas maiores mais-valias. A piscina de grandes dimensões assume-se como o centro de uma zona exterior criada para desfrutar em família, relaxar ou receber convidados. Junto à piscina encontra-se uma casa de apoio, equipada com churrasqueira, salão de jogos, cozinha e casa de banho, criando um verdadeiro espaço de lazer independente da habitação principal. Os jardins cuidadosamente tratados, as diferentes zonas de estar e convívio e a dimensão do terreno permitem desfrutar do exterior com total liberdade e privacidade. Uma vista que se transforma num privilégio. A localização elevada proporciona uma vista panorâmica e desafogada sobre a cidade de Lousada, Paredes, Penafiel e a imponente Serra do Marão. Um cenário que acompanha os diferentes momentos do dia, desde a luminosidade das manhãs até ao pôr do sol e às luzes das cidades ao anoitecer. É precisamente esta combinação entre vista, espaço, natureza e privacidade que confere à propriedade uma identidade tão singular. Aqui, é possível viver rodeado de tranquilidade, sem abdicar da proximidade e da ligação às principais zonas urbanas da região. Uma propriedade para quem procura mais! Esta moradia destina-se a quem procura uma residência familiar de elevado padrão, onde exista espaço para cada geração, para receber amigos, para criar memórias e para simplesmente desfrutar da vida com tranquilidade. Uma propriedade onde o luxo não está apenas nos acabamentos ou na dimensão dos espaços, mas sobretudo na liberdade de viver com privacidade, conforto e qualidade de vida. Para mais informações, contacte-nos! Comprarcasa Guimarães Concretizamos os seus sonhos! Rede Imobiliária da APEMIP | Famagui - Mediação Imobiliária, Lda | APEMIP: 5130 AMI: 10736 Com o firme objetivo de satisfação do cliente a Comprarcasa Guimarães dispõe de 2 lojas para o atender: Pevidém e Guimarães. Tem ao seu dispor Consultores Imobiliários e um Departamento Processual especializados, com formação contínua, para lhe prestar o melhor atendimento e serviço, acompanhando-o em todo o processo da Mediação Imobiliária. Formamos uma Equipa que trabalha em prol do cliente e das suas necessidades. Este é um momento importante da sua vida, seja na compra, venda, trespasse ou arrendamento de qualquer imóvel e nós temos as pessoas, os meios e o conhecimento para o acompanhar! A Comprarcasa Guimarães está autorizada pelo Banco de Portugal para exercer funções de Intermediária de Crédito Vinculado. Assim dispomos de pessoas e meios para o ajudar na contrataç.

Excelente oportunidade de investimento em Figueiró (Santiago), Amarante! Apresentamos este imóvel para restauro, composto por dois artigos distintos (urbano e rústico), localizado na Rua do Fogueteiro, numa zona tranquila e com bons acessos, ideal para quem procura um projeto de reabilitação com elevado potencial de valorização. O artigo urbano é constituído por: Casa em pedra com 156 m² de área bruta, com traça tradicional e enorme potencial para recuperação; Logradouro com 378 m², oferecendo espaço exterior generoso para jardim, piscina, zona de lazer ou ampliação. O artigo rústico, com 250 m², dispõe de viabilidade de construção, o que acrescenta uma excelente oportunidade para: Construção de uma segunda habitação; Ampliação do projeto existente; Desenvolvimento de projeto turístico (AL ou turismo rural); Investimento para revenda futura. A construção em pedra confere um carácter rústico e autêntico, muito procurado atualmente em projetos de reabilitação que conciliam o charme tradicional com o conforto moderno. A exposição solar favorável e o enquadramento tranquilo tornam este imóvel ideal para habitaçãoprópria, casa de férias ou investimento. Beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos rodoviários, mantendo a serenidade típica da zona. Se procura um imóvel com identidade, espaço exterior e forte potencial de valorização, esta é a oportunidade certa!

Moradia para restauro Se procura um espaço único, rodeado pela natureza, cujo silêncio só é quebrado pelo som da água a correr, no leito do ribeiro do Pêgo Negro, este imóvel é a opção ideal. Esta moradia em pedra que pode reconstruir para habitação ou turismo é constituída por dois pisos e é abrangida pela excelente exposição solar. Tem uma paisagem deslumbrante, sendo que o único pano de fundo é a natureza. Este propriedade possuiu localização privilegiada: A 13 Kms do centro da cidade de Penafiel e a 500 metros da EN106; Próxima do Rio Tâmega, num ambiente calmo e rodeado pela natureza, com uma excelente exposição solar. A cerca de 15 minutos do centro da Cidade de Penafiel e Paredes; A cerca de 40 minutos da Cidade do Porto. Marque a sua visita!

Quinta para venda Se procura um espaço único, rodeado pela natureza, cujo silêncio só é quebrado pelo som da água a correr, no leito do ribeiro do Pêgo Negro, que limita um dos lados desta propriedade, esta é a sua oportunidade! Esta propriedade é constituida por um terreno com 3.800m2, com uma paisagem deslumbrante possuindo uma casa de pedra e dois moinhos históricos que pode reconstruir para habitação ou turismo. Este propriedade possuiu localização privilegiada: A 13 Kms do centro da cidade de Penafiel e a 500 metros da EN106; Próxima do Rio Tâmega, num ambiente calmo e rodeado pela natureza, com uma excelente exposição solar. A cerca de 15 minutos do centro da Cidade de Penafiel e Paredes; A cerca de 40 minutos da Cidade do Porto. Marque a sua visita!.