Venda de imóveis comerciais

Descubra esta gelataria localizada no Parque Verde, Fernão Ferro, Seixal. Uma oportunidade imperdível para quem deseja entrar no setor. Este espaço já estabelecido oferece um ambiente acolhedor e uma clientela fiel, ideal para quem procura um negócio rentável. O interior da cafeteria é bem distribuído, com uma área de atendimento confortável e uma cozinha equipada para refeições rápidas, petiscos e outras delícias. O espaço é ideal para criar uma atmosfera convidativa, com potencial para expandir o menu e aumentar a oferta de produtos, atraindo ainda mais clientes. Tem por hábito, fazer festas temáticas, e na época balnear, tem grande movimentaçÃO de colónias de férias e outros visitantes. O valor de renda mensal é de 100€ Situada numa zona em crescimento, a localização oferece fácil acesso e visibilidade, atraindo tanto moradores locais como visitantes. Não perca a chance de adquirir este negócio promissor em Fernão Ferro. Entre em contacto connosco para agendar uma visita e descobrir o potencial desta excelente oportunidade de investimento!

Terreno urbano com elevado potencial para atividade económica, localizado em zona estratégica de Pinhal de Frades / Fernão Ferro, junto a um dos principais eixos rodoviários da Margem Sul. Com uma área total de 512 m², este lote permite uma implantação de construção até 126 m² e altura máxima autorizada de 13 metros, tornando-se uma excelente oportunidade para projetos de armazenagem, logística, oficina, serviços técnicos, apoio empresarial ou atividade económica compatível com o enquadramento urbanístico existente. A sua proximidade aos acessos rápidos garante excelente mobilidade e facilidade de distribuição, um fator cada vez mais valorizado para operações logísticas e empresariais. Características principais: Área total do terreno: 512 m² Área de implantação: 126 m² Altura máxima de construção: 13 metros Afetação destinada a atividade económica / armazenagem e logística Bons acessos rodoviários Excelente visibilidade e localização estratégica Uma solução interessante para empresas, investidores ou empresários que procuram um espaço com potencial de construção e forte componente operacional numa das zonas com maior crescimento da Margem Sul. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Estabelecimento Comercial em Santo Ovídio Referencia Interna - sgaiP260701 Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais valorizadas e estratégicas de Vila Nova de Gaia. Situado nas proximidades de Santo Ovídio, este estabelecimento comercial dispõe de 180 m² de área bruta, distribuídos por dois pisos de 90 m², ligados por escadaria interior, oferecendo uma configuração versátil e adaptável a diversos tipos de negócio ou projetos de requalificação. O imóvel destaca-se pela sua ampla montra, que proporciona excelente visibilidade para a via pública, pela ótima exposição solar no piso superior e pela funcionalidade dos seus espaços. Conta ainda com três instalações sanitárias, incluindo uma casa de banho completa com banheira, zona de arrumos/armazém e uma churrasqueira/lareira tradicional no piso inferior, um elemento diferenciador que poderá acrescentar valor a diferentes conceitos de utilização. Principais características: - 180 m² de área bruta (90 m² por piso); - Dois pisos ligados por escadaria interior; - Ampla montra com excelente visibilidade; - 3 casas de banho, uma delas completa com banheira; - Excelente luminosidade natural no piso superior; - Espaço de arrumos/armazém; - Churrasqueira/lareira tradicional; - Bons acessos e facilidade de estacionamento nas imediações. Atualmente afeto a comércio, este imóvel apresenta uma configuração que poderá permitir uma futura conversão parcial ou total para habitação, mediante aprovação e licenciamento pelas entidades competentes. Pela sua dimensão, localização e versatilidade, constitui uma excelente opção para: - Restaurante; - Café ou bar; - Escritórios; - Clínica ou consultório; - Loja ou showroom; - Ginásio ou estúdio; - Espaço para eventos; - Projeto habitacional; - Investimento imobiliário com potencial de valorização. Localizado em Santo Ovídio, uma das zonas com maior procura em Vila Nova de Gaia, beneficia de excelentes acessibilidades e proximidade a uma ampla oferta de serviços e infraestruturas. Encontra-se: - A poucos minutos da estação de Metro de Santo Ovídio; - Próximo da futura estação ferroviária de Alta Velocidade; - Com rápidos acessos à A1, A44 e VCI; - Rodeado por comércio, escolas, serviços, supermercados e transportes públicos. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: D Área: 180 m2 Valor: 160.000 € Ref: sgaiP260701 Marque já a sua visita! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Armazém destinado a atividade industrial, localizado numa zona estratégica com bons acessos rodoviários, ideal para logística, produção ou armazenamento. Com uma área total de terreno de 4.500 m² e 1.500 m² de área coberta, o imóvel foi recentemente renovado, encontrando-se em boas condições de utilização e pronto a operar. Dispõe de portões elétricos novos, facilitando o acesso e a circulação de viaturas pesadas. O espaço exterior amplo permite estacionamento e manobras. Características principais: - Área total do terreno: 4.500 m² - Área coberta: 1.500 m² - Afetação industrial - Armazém renovado - Portões elétricos novos - Bons acessos Excelente oportunidade para investimento ou instalação da sua empresa. Fundada em 1997, a Casa'Caso - Real Estate é a mais antiga e bem-sucedida empresa de mediação imobiliária em Setúbal e na Península de Troia, ainda em atividade. Na última década consolidámos a nossa reputação como uma empresa líder no mercado local, especializada em ajudar clientes a comprar, vender e investir em imóveis nas áreas de Setúbal, Palmela, Azeitão, e também em turismo e segunda habitação para férias em Troia, Soltroia, Melides e Comporta. Localizações e Mercados: A Casa'Caso-Real Estate está sediada na cidade de Setúbal e opera em toda a região, incluíndo concelhos limitrofes. A Casa'Caso Comporta - Luxury Real Estate, tem escritório em Soltroia e opera em toda a Península de Troia (Troia, Soltroia, Pestana, Comporta) e estende a sua acção Alcácer do Sal, Grândola e Melides. A nossa equipa possui décadas de experiência combinada no setor imobiliário, garantindo um serviço profissional e personalizado para cada cliente. Contamos nos quadros com agentes qualificados pela APEMIP (CIC- Consultor Imobiliário Certificado). Descubra a nossa selecção de imóveis em (url) Casa'Caso - Onde cada Casa é um Caso! Porquê investir em Setúbal? Valorização Imobiliária: O mercado imobiliário de Setúbal tem demonstrado um crescimento constante dando garantias de retorno financeiro. Qualidade de Vida: Um estilo de vida mais tranquilo e saudável, em contacto com a natureza e uma oferta gastronómica diversificada garantem uma qualidade de vida elevada. Uma das Mais Belas Baías do mundo: Setúbal pertence, desde 14 de novembro de 2002, ao restrito Clube das Mais Belas Baías do Mundo. É o habitat natural do roaz-corvineiro, uma das raras comunidades sedentárias de golfinhos na Europa. Beleza Natural Excepcional: O Parque Natural da Arrábida, com biodiversidade única no mundo e praias de areia fina fazem desta região um verdadeiro paraíso natural. Clima Mediterrâneo: Verões quentes e ensolarados, ideais para desfrutar das praias e atividades ao ar livre. Infraestruturas de Qualidade: Boas acessibilidades. Menos de 1h para o Aeroporto de Lisboa, múltiplos campos de golfe nas proximidades, escolas e unidades de Saúde de qualidade. Categoria Energética: Isento ref:CCIND18208.

ARMAZÉM / ESPAÇO INDUSTRIAL EM AMORA - SEIXAL Valor: 190.000€ Excelente oportunidade para investimento ou desenvolvimento da sua atividade! -Armazém com aproximadamente 246 m² de área bruta privativa, inserido numa zona estratégica da Cruz de Pau, Amora, com bons acessos e proximidade às principais vias. - Características principais: * Área ampla e versátil * 2 casas de banho * Ideal para armazém, logística, oficina ou atividade industrial * Zona com comércio e serviços nas proximidades * Boa acessibilidade rodoviária - Localização: Cruz de Pau, Amora - Seixal - Uma excelente oportunidade para empresas, investidores ou empreendedores que procuram espaço funcional numa localização estratégica.

Armazém com 104 m² | Para Venda | Quinta do Anjo - Palmela Área total de 104 m² Espaço amplo e multifuncional Condomínio organizado e seguro Excelente localização e bons acessos Ideal para armazenamento, oficina ou apoio logístico Lugares de Estacionamento disponíveis para estacionamento de 2 ou mais viaturas no condomínio Excelente oportunidade no condomínio Terraços D'Arrábida! Apresentamos um armazém espaçoso e versátil, em excelente estado, pronto a adaptar-se às suas necessidades. Com uma área generosa e de fácil acesso, este espaço é perfeito para quem procura um local seguro e funcional para armazenamento, oficina, estúdio ou apoio a atividade profissional. Situado numa zona residencial tranquila, com bons acessos a Lisboa, Setúbal e à A2, o imóvel oferece uma localização estratégica e conveniente para particulares ou empresas que valorizam proximidade, organização e segurança. O imóvel encontra-se com AFETAÇÃO para Estacionamento coberto e fechado Aproveite esta oportunidade para adquirir um espaço prático e versátil! EN Warehouse with 104 m² | For Sale | Quinta do Anjo - PalmelaTotal area of 104 m²-Spacious and multifunctional area-Organised and secure condominium-Excellent location with good access-Ideal for storage, workshop, or logistics support-Parking spaces available for 2 or more vehicles in the condominium's area Excellent opportunity in Terraços D'Arrábida condominium!We present a spacious and versatile warehouse, ready to adapt to your needs.With a generous area and easy access, this space is perfect for those looking for a safe and functional place for storage, workshop, studio, or professional activity support. Located in a quiet residential area with good access to Lisbon, Setúbal, and the A2 motorway, this property offers a strategic and convenient location for individuals or companies that value proximity, organisation, and security. The property is officially designated for covered and enclosed parking FR Entrepôt de 104 m² | À Vendre | Quinta do Anjo - PalmelaSurface totale de 104 m²-Espace spacieux et multifonctionnel-Copropriété organisée et sécurisée-Excellente localisation et bons accès-Idéal pour stockage, atelier ou soutien logistique-Places de stationnement disponibles pour 2 véhicules ou plus dans la copropriété Excellente opportunité dans la copropriété Terraços D'Arrábida!Nous présentons un entrepôt spacieux et polyvalent, en excellent état, prêt à s'adapter à vos besoins.Avec une surface généreuse et un accès facile, cet espace est parfait pour ceux qui recherchent un lieu sûr et fonctionnel pour le stockage, un atelier, un studio ou une activité professionnelle. Situé dans un quartier résidentiel calme, avec un bon accès à Lisbonne, Setúbal et à l'autoroute A2, ce bien offre un emplacement stratégique et pratique pour les particuliers ou les entreprises qui apprécient la proximité, l'organisation et la sécurité. Le bien est enregistré comme parking couvert et fermé Profitez de cette opportunité pour acquérir un espace pratique et polyvalent!

Loja toda remodelada tipo habitação com 46m2, acesso a rua por logradouro privado de 15m2, onde é possível estacionar estacionar 1 carro ou mota. Não perca dinheiro! Aproveite um rendimento de 10.200€, invista e garanta um rendimento anual, estamos a sua espera. Vendido com contrato de aluguer de 850€ por mês total de 10.200€ por ano. Este imóvel tem 2 Divisões e 1 casa de banho completa, 1 copa equipada com: placa, forno, micro ondas, exaustor, máquina de lavar roupa, termoacumulador e frigorifico combinado com arca congeladora. Situado numa zona calma de moradias, mas elevada densidade populacional, com poder de compra, fica somente a 7km das praias. Jardim publico com parque infantil e junto às escolas o que facilita a vida a quem tem crianças. A proximidade a estação do comboio só 1,5km, e 2,2km do acesso a auto estrada, torna as deslocações para Lisboa muito fáceis e rápidas. Este imóvel tem um bom desempenho energético, espaçoso, e bem renovado e equipado com tudo novo a estrear. Os nossos passos na Linha rRecta, são a pensar em si! Categoria Energética: C ref: 3-005.24.

Trespasse de Churrasqueira em Valadares | Excelente Oportunidade de Investimento em Vila Nova de Gaia Invista num negócio em pleno funcionamento, localizado numa das ruas com maior dinâmica comercial de Valadares, Vila Nova de Gaia. Esta é uma oportunidade para adquirir uma churrasqueira com atividade consolidada, ideal para investidores ou profissionais da área da restauração que procuram um negócio com potencial de crescimento e valorização. O estabelecimento apresenta uma faturação média anual de aproximadamente 350.000€, demonstrando a estabilidade e o reconhecimento do negócio na zona. Dispõe ainda de um contrato de arrendamento com a duração de 10 anos, proporcionando segurança e previsibilidade ao investimento, com uma renda mensal de 2.500€. Entre os principais fatores de valorização destaca-se a possibilidade de criação de uma esplanada, aumentando a capacidade de atendimento e o potencial de faturação. Adicionalmente, existe potencial para ampliação do espaço através da construção de mais pisos, sujeito à viabilidade e licenciamento junto das entidades competentes. Principais destaques: Localização premium em Valadares, Vila Nova de Gaia. Churrasqueira em pleno funcionamento. Faturação média anual de cerca de 350.000€. Contrato de arrendamento válido por 10 anos. Renda mensal de 2.500€. Possibilidade de instalação de esplanada. Potencial de ampliação e valorização do imóvel. Excelente visibilidade e elevado fluxo pedonal e automóvel. Se procura um investimento sólido no setor da restauração, com margem para crescimento e rentabilidade, esta poderá ser a oportunidade ideal. Contacte-nos para obter mais informações, conhecer as condições do trespasse e agendar uma visita.

LOJA / Estabelecimento comercial destinado a comércio em Mafamude, Vila Nova de Gaia Esta loja possui exaustão e uma montra grande. Excelentes acessos de automóvel: - VL8: 2 min. - Entrada da auto-estrada A44: 3 min. - Makro: 3 min. - Gaiashopping: 4 min. - Câmara Municipal de Gaia: 6 min. Ótimos acessos a transportes públicos: autocarros e metro. O estabelecimento tem uma casa de banho. MARQUE A SUA VISITA!

Identificação do imóvel: ZMPT591491 Oportunidade única para adquirir ou trespassear um restaurante de referência em Gondomar. O Restaurante Cocktail, localizado na Rua 25 de Abril, nº 500, encontra-se disponível para venda com possibilidade de trespasse, representando uma excelente oportunidade para investidores ou profissionais da restauração que procuram um negócio estabelecido, numa localização estratégica e de elevada visibilidade. Reconhecido pela sua cozinha portuguesa e contemporânea, o Restaurante Cocktail construiu ao longo dos anos uma sólida reputação junto da comunidade local, com excelentes avaliações dos clientes e uma presença consolidada no mercado. Situado numa das principais artérias de Gondomar, beneficia de uma localização privilegiada, rodeada por comércio, serviços, bancos, escolas, transportes públicos e zonas residenciais, o que garante um fluxo constante de potenciais clientes ao longo de todo o dia. Principais vantagens: • Negócio disponível para venda ou trespasse • Localização: Rua 25 de Abril, uma das principais avenidas de Gondomar • Excelente visibilidade e frente para uma via de elevado movimento • Zona consolidada de comércio e serviços • Carteira de clientes fidelizada • Restaurante em funcionamento • Forte potencial de crescimento e rentabilização • Excelente acessibilidade e facilidade de estacionamento nas imediações • Próximo do centro de Gondomar e dos principais acessos ao Porto O espaço encontra-se preparado para continuar a atividade de restauração, permitindo uma transição rápida para o novo proprietário. É igualmente uma oportunidade para desenvolver um novo conceito gastronómico, beneficiando de uma localização com elevada procura e grande notoriedade. A centralidade da Rua 25 de Abril, aliada ao crescimento contínuo de Gondomar e à proximidade da cidade do Porto, faz deste imóvel uma opção segura para quem pretende investir num negócio com elevado potencial de valorização.Se procura um restaurante numa localização estratégica, com reconhecimento no mercado e possibilidade de continuidade imediata da atividade, esta poderá ser a oportunidade ideal para concretizar o seu próximo investimento. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não.

Imóvel localizado na zona industrial de Campo, com várias empresas de renome na envolvente. Armazém reconstruído (Novo), com uma área total de 1.529 m2, com pé direito de cerca de 7 metros e uma zona de serviços/escritórios que oferece excelentes condições para uma variedade de atividades comerciais e industriais. O R/C é composto por wc´s, recepção, vestíbulo, chuveiros e duas salas amplas e nave ampla. O primeiro piso possui duas salas com divisórias amovíveis. Possui logradouro com 714m2, pavimentado e privativo na frente, lateral e traseira do armazém, permitindo circulação e vários lugares de estacionamento. Destaca-se também pelas infraestruturas existentes. Apenas a 1Km do acesso à A41 e A4, oferecendo possibilidades ilimitadas para diferentes tipos de negócios, desde armazenamento e logística até produção industrial. A proximidade do Porto e do aeroporto facilita o transporte internacional de mercadorias e proporciona acesso a mercados nacionais e internacionais. Venha visitar e não perca esta oportunidade de negócio. A Cais Norte, imobiliária desde 1998, possui uma grande experiência, tendo sido reiteradamente reconhecida pela qualidade da sua intervenção no mercado imobiliário e financeiro, como Intermediário de Crédito, credenciado pelo Banco de Portugal. Junta o saber ser, com o saber estar, não dispensando o saber servir. Este tem sido o nosso lema, sendo o nosso slogan de filosofia e cultura de empresa que no mercado imobiliário, se distingue da concorrência pela aposta sempre, em primeira opção, de apoiar quem nos escolhe para os representarmos na apresentação e representação dos seus imóveis. Nessa aposta de bem servir, transmite a nossa empresa, honestidade e segurança na discussão do negócio, aos clientes que nos procuram, aos clientes a quem conseguimos transmitir a qualidade dos imóveis que nos confiam, a qualidade e certeza de realizarem um negócio com honestidade, elevação, rigor e competência. Os nossos clientes, rapidamente se apercebem que podem contar com um parceiro que os apoia na análise da qualidade do imóvel, na análise da sua adequação aos objetivos pretendidos, e na análise financeira que necessitam para corporizar a compra desejada. Como possuímos a Certificação para a Atividade de Intermediário de Crédito, temos protocolo de parceria com todas as Instituições Bancárias que nos permite negociar e tratar do crédito bancário junto das Instituições Bancárias. A nossa organização tem um corpo técnico que está ao serviço dos nossos clientes, para estudar, estruturar, negociar e concretizar o crédito bancário, com acompanhamento e negociação rigorosa com obtenção das melhores condições de financiamento em taxa de juro, capital e demais condições. Obrigado por confiarem na CAIS NORTE.

Armazém para VENDA, situado na Zona Industrial do Vale de Cantadores, Palmela. Uma zona estratégica para empresas que procuram crescimento e visibilidade. Junto à A12 e a 10 minutos do nó da A2, é uma zona industrial consolidada com armazens e logística para a região de Lisboa e Setúbal. Área Bruta Privativa - 480m2 Pré- instalação Água e luz da rede Condomínio organizado Afectação de Armazém e actividade Industrial Ideal para todo o tipo de negócio. Agende a sua visita.

SETÚBAL | AVENIDA MANUEL MARIA PORTELA Edifício com Projeto para Habitação - Investimento Estratégico no Centro de Setúbal Apresenta-se à venda uma oportunidade de investimento imobiliário de elevado potencial, localizada na Avenida Manuel Maria Portela, em Setúbal. Trata-se de um edifício com projeto de arquitetura para conversão em habitação unifamiliar, Distribuição proposta - Habitação Unifamiliar de 3 pisos Piso 0 - Zona Social Espaço de estar e refeições com 16,15 m², cozinha totalmente equipada com despensa, instalação sanitária com 3,23 m² e zona de lavandaria. Pé-direito generoso que confere amplitude e luminosidade ao espaço. Piso 1 - Zona Privada Quarto com 15,91 m², de traçado regular e boas dimensões, complementado por hall de distribuição com 4,95 m². Piso 2 - Arrumos / Zona de Serviço Área de 19,26 m² com grande versatilidade de aproveitamento - possibilidade de conversão em suíte, escritório ou espaço de trabalho, mediante projeto complementar. Fachada e Localização A fachada principal, com 6,09 m de largura, apresenta uma proposta de reabilitação contemporânea com acabamentos a vermelho e caixilharia de alumínio, inserida harmoniosamente na malha urbana consolidada de Setúbal. A localização numa das principais avenidas da cidade garante excelente acessibilidade a transportes públicos, comércio, serviços e equipamentos, fatores determinantes na valorização do imóvel após conclusão da obra. O imóvel não dispõe de Licença de Utilização. Nota: Contém Imagem ilustrativa criada com recurso a inteligência artificial.

Armazém de 1.700m2, que conta ainda com mais 600m2 de cobertura licenciada, na zona de cargas. Está situado perto de superfície comercial, dentro da localidade, a poucos kms da Autoeuropa e de Palmela. Possibilidade de carga ou descarga de 3 camiões em simultâneo, em 3 docas, 2 das quais equipadas com plataforma niveladora de doca avançada, facilitando toda a movimentação de mercadoria. Inserido em terreno de 4.000m2, tem enorme espaço para estacionamento e manobra de veículos pesados. Para além do acesso frontal possui também bons acessos nas laterais. Categoria Energética: Isento ref: AR-002.21.

Novo Empreendimento | Quinta do Vieira Localização Estratégica: - Próximo ao Metro, Acesso rápido às principais autoestradas - Proximidade a comércio, serviços e zonas verdes - Ligações rápidas ao centro do Porto. Características do Empreendimento: - Apartamentos modernos e funcionais - Todos os apartamentos com lugar de garagem. - Cozinhas equipadas - Acabamentos contemporâneos - Elevada eficiência energética - Orientação solar poente. Conforto, mobilidade e valorização. Solicite já mais informações.

Loja - Arca d´Água Referência: 4226 Descrição Loja: Excelente loja com 52m2 de área coberta. Localizado na movimentada Rua Professor Joaquim Bastos Zona Residencial. Excelente oportunidade de negócio, destinado a escritório ou comércio Não dispõe de lugar de garagem, mas tem facilidade de estacionamento na zona envolvente Arrendada até 31/05/2027 por 900€ mês. Principais Características Imóvel: Loja composta por 1 piso. 1 Wc completo Zona Envolvente: Localização: 599Q+F4 Porto Próximo do Jardim de Arca d'Água (Praça de 9 de abril) A uma curta distância a pé da Universidade Fernando Pessoa (UFP) Excelentes acessos rodoviários, com grande proximidade à VCI (Nó de Paranhos e Nó do Carvalhido) Zona muito bem servida por transportes públicos, com várias linhas de autocarros STCP nas proximidades (Rua de Antero de Quental e Rua do Amial) Proximidade à zona da Constituição e de Paranhos Supermercado de proximidade na área envolvente (como LIDL) Comércio local diversificado, incluindo cafés, pastelarias, restaurantes e mercearias A poucos minutos de carro ou transportes públicos do Polo Universitário da Asprela e do Hospital de São João Serviços essenciais nas redondezas, incluindo farmácias, escolas e agências bancárias Rede de transportes públicos (Metro e Autocarros): - 10min Metro Hospital S. João - 5min Universidade Fernando Pessoa - Autocarros - Baixa do Porto: (etc. ); Hospital de S. João: () Pólo Universitário da Asprela: (803,204, ) Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

Armazém/Oficina - 627 m² - Baixa da Banheira Excelente oportunidade para quem procura um espaço amplo, funcional e pronto a utilizar, situado no coração da Baixa da Banheira. Com 627 m² de área, este armazém adapta-se perfeitamente a várias atividades, destacando-se atualmente como oficina e espaço de estacionamento. O imóvel oferece: •1 casa de banho; •Área ampla e versátil, ideal para logística, mecânica, armazenamento ou outros serviços; •Espaço recentemente pintado, garantindo uma apresentação cuidada; •Sistema de iluminação totalmente renovado, proporcionando melhores condições de trabalho e maior eficiência. Localizado numa zona de fácil acesso e com boa proximidade a vias principais, este armazém é a solução ideal para empresas ou profissionais que precisam de um espaço robusto, bem preparado e com excelente potencial. Aproveita esta oportunidade de garantir um imóvel com ótimas condições e pronto a funcionar!

Armazém Totalmente Remodelado na Baixa da Banheira - 400m² | Excelente Funcionalidade Apresenta-se este armazém com 400m² de área, totalmente remodelado, localizado na Baixa da Banheira, ideal para atividades industriais, logísticas, comerciais ou serviços. O imóvel destaca-se pela sua excelente organização de espaços e versatilidade, estando preparado para responder a diferentes tipos de negócio. Dispõe de um portão automático de grandes dimensões, permitindo fácil acesso a viaturas de maior porte, facilitando cargas e descargas. Conta ainda com instalação de luz trifásica, essencial para operações industriais ou equipamentos de maior potência. No interior, o armazém encontra-se dividido de forma funcional, incluindo: Dois escritórios independentes, ideais para gestão administrativa ou atendimento Uma sala ampla de reuniões, perfeita para equipas ou receção de clientes Vários pontos de água, proporcionando flexibilidade para diferentes atividades Zona de balneários, oferecendo conforto aos colaboradores Mini copa, prática para apoio ao dia a dia O espaço beneficia de excelente estado de conservação, resultado de uma remodelação completa, estando pronto a utilizar sem necessidade de investimento adicional. Localizado em zona de fácil acesso, com proximidade a vias principais e bons acessos rodoviários, garantindo conveniência logística. Uma excelente oportunidade para empresas que procuram um espaço moderno, funcional e bem localizado.

Há espaços com potencial. E há espaços prontos para começar a trabalhar desde o primeiro dia. Este restaurante, localizado numa zona estratégica de Santiago do Cacém, reúne aquilo que hoje faz realmente a diferença num negócio de restauração: boa localização, visibilidade, facilidade de estacionamento e um espaço acolhedor, funcional e totalmente equipado. Com cerca de 75 m², o espaço distribui-se por 2 áreas distintas, criando um ambiente confortável e versátil, ideal para diferentes conceitos de restauração. Dispõe ainda de 2 casas de banho, arrecadação, zona de arrumos e ar condicionado. O grande ponto forte? Está pronto a funcionar. Sem necessidade de obras, burocracias ou investimentos imediatos. Os equipamentos atualmente existentes poderão ser incluídos na venda pelo valor de 60.000€. Inserido numa das zonas com maior crescimento do litoral alentejano, este restaurante beneficia da proximidade a Sines, Santo André, Melides e às praias da Costa Alentejana, numa região cada vez mais procurada por residentes, turistas e profissionais ligados aos vários investimentos em curso. Santiago do Cacém tem vindo a afirmar-se como um dos locais mais interessantes para investir na área da restauração, graças ao crescimento económico da região, ao aumento do turismo e à procura crescente por espaços autênticos e diferenciadores. Uma excelente oportunidade para quem procura um negócio pronto a trabalhar, numa localização com verdadeiro potencial de crescimento. Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto.

Loja comercial para venda na Rua de 5 de Outubro, Porto, inserida numa das zonas mais procuradas da cidade. Próxima do Mercado do Bom Sucesso, a área é ainda servida por uma excelente rede de transportes públicos, incluindo acesso facilitado ao metro através da estação da Casa da Música (Metro do Porto), garantindo grande acessibilidade para clientes e colaboradores. Inserida numa zona com comércio diversificado, serviços, restauração e escritórios, esta loja é ideal tanto para negócio próprio como para investimento com elevada rentabilidade. Não perca esta oportunidade de adquirir um espaço com enorme potencial numa das zonas mais procuradas do Porto. Área do Logradouro: 348 m² Área útil: 167 m² Ano construção: 1980 Certificado Energético: CNº de WCs: 1 Morada: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória | Porto Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.