Venda de imóveis comerciais

Restaurante na 2ª Linha de Praia - Póvoa de Varzim Imagine abrir o seu restaurante a poucos passos do mar, numa das zonas mais movimentadas da Póvoa de Varzim. Esta é uma oportunidade única para quem procura um espaço com localização premium, visibilidade excecional e fluxo constante de clientes. Situado perto da Avenida dos Banhos, no coração da cidade, este restaurante beneficia de grande passagem pedonal e de um ambiente vibrante, ideal para negócios de restauração. Com 298 m² de área total e capacidade para mais de 100 clientes, o espaço apresenta uma distribuição ampla, funcional e adaptável a diferentes conceitos gastronómicos. Com alvará de utilização ativo e pronto a funcionar, este imóvel permite-lhe iniciar a sua atividade sem demoras. Seja um restaurante tradicional, marisqueira, bar moderno ou conceito internacional, aqui encontra o palco ideal para criar uma marca de sucesso, num ponto estratégico junto à praia, rodeado por movimento, turismo e vida urbana. Não deixe escapar esta oportunidade de investir num dos locais mais cobiçados da Póvoa de Varzim! Agende já a sua visita e transforme este espaço no restaurante dos seus sonhos. Área útil: 260,25 m² Área total: 298 m² Valor por m² (útil): 1.153 € Certificado Energético: C Lic. AMI: 11651 Carlos Real - (Chamada para a rede móvel nacional) DS Póvoa de Varzim Ref. ª DSPVZCA105 Valor: 300.000 €.

Loja com 38 m², localizada em zona central do Montijo, com excelente acessibilidade e forte visibilidade. Inserida em pequeno centro comercial, próxima de escolas, espaços verdes e serviços, beneficiando de um fluxo constante de pessoas. O imóvel dispõe de duas grandes montras, ideais para exposição comercial e captação de clientes, tornando-o perfeito para comércio, serviços ou escritório. Excelente oportunidade para quem procura um espaço bem localizado para iniciar ou expandir o seu negócio.

Loja para venda, com dois pisos e terraço privativo junto à Escola E. B. 1 E J. I. do Pinhal do General, Quinta do Conde. Neste momento a loja encontrasse arrendada para o negócio da restauração que poderá também adquirir ou manter como retorno imediato do investimento. Zona tranquila, com pouca concorrência e um enorme potencial de negócio. Venha Visitar antes de estar Vendido! OPORTUNIDADE Ajudamos na aprovação do financiamento bancário! Venha Visitar antes de estar Vendido! Optar pela mais eficiente promoção imobiliária do mercado, capaz de alcançar o maior número de clientes em operação de compra de imóvel. Seja qual for o valor do seu imóvel, terá sempre a certeza de que chegará até ao cliente certo. ++ Se acredita que a Sua Casa merece uma promoção personalizada? Posso fazer o mesmo pela sua. Contacte-me! ++ Eu acredito na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e, por isso, se é profissional do sector, e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! * Chamada para a Rede Móvel Nacional (custo igual ao de uma chamada efetuada para rede móvel nacional, conforme o seu tarifário). Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Armazém com 450m² de área bruta privativa, inserido num lote de 525m², totalmente preparado para atividades industriais, logísticas ou oficina, destacando-se pela sua funcionalidade e localização privilegiada. Projetado para reparações elétricas em autocarros, o imóvel permite uma operação imediata, contando com portão de grandes dimensões automatizado (elétrico), adequado à entrada de viaturas pesadas e à otimização do fluxo de trabalho. Pontos-chave: · Zona de oficina ampla com pé-direito de 5,00m, ideal para viaturas de grande dimensão · Área de apoio em dois pisos, bem distribuída e funcional · Escritórios e refeitório/cozinha para maior comodidade da equipa · 3 instalações sanitárias e balneário · Várias zonas de arrumação Equipado com painéis solares, permitindo redução significativa nos custos energéticos, um fator cada vez mais valorizado pelas empresas. No exterior, conta com logradouro de 75m², ideal para estacionamento, apoio logístico ou manobras. Situado em Casal do Marco, este imóvel oferece: · Proximidade imediata à N10 · Acesso rápido à A2, permitindo uma ligação eficiente a Lisboa e ao sul do país · Inserido numa zona consolidada de atividade empresarial e industrial Esta localização é uma mais-valia clara para empresas que valorizam acessibilidade, mobilidade e proximidade aos principais eixos rodoviários.

Oportunidade de Investimento em Vila Nova da Telha Encontra-se disponível para aquisição um espaço comercial situado numa localização estratégica na Vila Nova da Telha, Maia, ideal para quem pretende investir ou desenvolver uma nova atividade. O imóvel funciona atualmente como confeitaria/pastelaria, podendo ser adquirido com o negócio em curso ou apenas como espaço, permitindo uma adaptação total ao projeto do futuro proprietário. Com cerca de 110 m2, dispõe de condições adequadas para exploração comercial e conta com licenciamento para comércio e restauração, possibilitando a sua utilização para diferentes áreas de negócio, mediante as respetivas autorizações. Enquadramento e Localização: - Este espaço beneficia de uma localização estratégica, com rápida ligação a pontos-chave como o Aeroporto Francisco Sá Carneiro, Metro de Vila Nova da Telha, EN13 e A41, estando igualmente próximo de zonas dinâmicas como Matosinhos, Leça da Palmeira, Maia e Zona Industrial da Maia. Inserido numa área com forte densidade habitacional e atividade empresarial, garante visibilidade e movimento constante, ideal para negócios que dependem de fluxo diário de clientes. Versatilidade e Oportunidade: - Pela sua configuração e localização, o imóvel adapta-se facilmente a diferentes conceitos, desde restauração e comércio alimentar até serviços, clínica ou escritório, sendo igualmente uma excelente solução para investimento. Existe ainda a possibilidade de aquisição do negócio atualmente em funcionamento, permitindo uma transição imediata e continuidade da atividade, com a vantagem de um espaço já implementado e reconhecido na zona. Agende já a sua visita!

Disponível para venda, esta loja está localizada no centro de Lousada e conta mais de 200 m², incluindo uma garagem que pode funcionar como armazém, com possibilidade de acesso direto à loja. Loja com 149m2 + 67m2 de garagem. Uma oportunidade de negócio, ideal para comércio. A localização central garante grande exposição e proximidade a vários pontos de interesse e ao comércio local. Para mais informações, fale diretamente connosco. Categoria Energética: B- ref: BOT314.

Oportunidade Imperdível! Apresentamos um pavilhão comercial excepcional localizado em Paredes, com acesso rápido à autoestrada, garantindo fácil deslocamento e excelente visibilidade para o seu negócio. Características do Imóvel: Área Total: Aproximadamente 700 m², proporcionando um espaço ideal para diversas atividades comerciais. Condições de Conforto: Equipado com casas de banho (feminino e masculino) para a comodidade de colaboradores e clientes. Espaço Funcional: Inclui um escritório, perfeito para a gestão eficiente do seu empreendimento. Logística Facilmente Acessível: Possui entradas e saídas amplas para camiões, facilitando o transporte e a logística diária. Grande Logradouro: Um generoso logradouro que pode ser utilizado como estacionamento ou para outras atividades externas. Segurança e Acessibilidade: Situado em um condomínio fechado, com vigilância 24 horas e porteiro, assegurando a segurança e tranquilidade necessárias para você e sua equipe. Eletricidade independente, oferecendo flexibilidade nas operações do seu negócio. Não perca esta chance única de adquirir um espaço versátil e seguro para impulsionar seu empreendimento. Entre em contato para mais informações e agende a sua visita! O seu futuro começa aqui!

Excelente oportunidade para empresas que procuram armazém em Corroios, no concelho do Seixal, numa localização estratégica na Margem Sul de Lisboa, com fácil acesso às principais vias rodoviárias e a poucos minutos da capital. Este armazém totalmente renovado, com uma área de construção de 4.000 m² e 500 m² de logradouro, oferece condições ideais para atividade logística, industrial ligeira, distribuição, armazenamento ou sede empresarial. O imóvel foi recentemente modernizado, incluindo pavimentos, portões, instalações sanitárias e áreas administrativas, garantindo um espaço funcional e pronto a utilizar. Distribuição do espaço Piso térreo (R/C) Receção ampla para atendimento e controlo de acessos 2 instalações sanitárias 2 gabinetes em vidro com excelente visibilidade operacional Copa de apoio para colaboradores Ampla área de armazém com grande flexibilidade de utilização 1º Piso - Área administrativa 5 gabinetes em vidro, ideais para departamentos ou equipas de gestão Sala de espera Sala de arquivos Copa de apoio 2 instalações sanitárias Área open space adicional para adaptação às necessidades da empresa Logística e acessos O imóvel dispõe de 2 cais de carga e descarga, permitindo uma operação logística eficiente para transporte e distribuição de mercadorias. O logradouro com 500 m² facilita manobras de viaturas, estacionamento ou apoio às operações de carga. Principais características Área de construção: 4-000 m² Logradouro: 500 m² Armazém recentemente renovado Áreas administrativas completas 2 cais de carga e descarga Espaços amplos e adaptáveis Ideal para logística, armazenamento, distribuição ou sede empresarial Localização estratégica Situado em Corroios, Seixal, numa zona consolidada de atividade empresarial e industrial, este armazém beneficia de excelentes acessibilidades à A2, Ponte 25 de Abril e principais eixos rodoviários da Margem Sul, permitindo uma ligação rápida a Lisboa e aos principais centros logísticos da região. Uma solução versátil para empresas que procuram armazém para venda ou arrendamento na região de Lisboa e Margem Sul. Categoria Energética: Isento ref: 9045.

Identificação do imóvel: ZMPT587548 Loja para venda, ideal para comércio ou escritório, com potencial para conversão em alojamento misto. Localizada no rés do chão do emblemático prédio do Tribunal, em pleno centro histórico de Sesimbra, vista mar e grande visibilidade. Com área de 45 m² e possibilidade de adquirir a fração à direita, este imóvel representa uma excelente oportunidade de negócio num dos locais mais procurados da vila. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

No coração de Setúbal, na emblemática zona da Fonte Nova, surge uma oportunidade rara de investimento com enorme potencial de valorização. Este armazém encontra-se inserido numa localização central e estratégica, rodeado de comércio, serviços, restauração e acessos privilegiados, numa das zonas com maior procura da cidade. O imóvel dispõe de projeto para alteração de afetação e conversão em 4 apartamentos, representando uma excelente oportunidade para investidores que procuram desenvolver um projeto diferenciador, seja para revenda, arrendamento de longa duração ou alojamento urbano. A combinação entre localização premium, potencial de rentabilização e crescimento contínuo da cidade de Setúbal torna este ativo uma aposta segura e altamente atrativa. Um projeto com visão. Uma localização com procura. Um investimento com futuro. Contacte-me e venha conhecer!

3 Armazéns frações autónomas Fração A - 300.000, 0€ Fração T - 200.000, 0€ Fração U - 215.0000€ Podem se vender um a um ou totalidade por 700.000, € Venda independente ou em conjunto com possibilidade de ligação entre os mesmos Rua da Ponte da Pinguela 132 - Gandra - Paredes Estão localizados no nó da A4 que junta A4 com A42 na saída de Campo/Gandra ligação a A41 e CREP São Armazéns de retém embora possam trabalhar indústrias que não produzem "muito barulho" Já lá estiveram empresas de remodelação de contentores, Estofadores, pequena carpintaria. Neste momento só está arrendado 1 armazém, fração A estando os outros fração T e U livres a para facilitar a venda. normalmente arrendam-se rápido por cerca de 1000,0€ cada 1 Fração A - "Armazém da Frente" 300.000, 0€ - Área: 327.05m2 - Pé direito 10m - Arrendado por 1300€/mês até junho 2028 - equipado com escritório e casa de banho de apoio com chuveiro - equipado com estantes para euro-paletes - Este armazém dispõe ainda de uma mezanino com aproximadamente 150m2 (a verificar) equipada com casas de banho e espaço amplo para escritórios - Dispõe também de um cais de carga/descarga para Camiões Tir - O acesso é relativamente fácil pois já laborou lá uma empresa que recebia camiões TIR semanalmente Fração T - "Armazém do Meio" 200.000, 0€ - Área: 242.505m2 - Pé direito 10m - Não está arrendado a espera de se poder vender, já esteve arrendado por 1000,0€ - equipado com pequeno espaço para escritório e casa de banho de apoio - equipado com estantes para euro-paletes Fração U - "Armazém do Trás" 215.000, 0€ - Área: 317.95m2 - Pé direito 10m - Não está arrendado a espera da possibilidade de se poder vender - já esteve arrendado por 1150,0€ - equipado com estantes para euro-paletes - Entrada de camião tir.

ESPAÇO COMERCIAL COM 566,58 M² | LARANJEIRO | ALMADA Apresentamos este amplo espaço comercial, com afetação de Armazéns e Atividade Industrial, com 566,58 m² (382,80 m2 em documentação), distribuídos por dois pisos, numa localização estratégica do Laranjeiro, Almada. Com uma configuração versátil e excelente exposição, o imóvel dispõe de 235,58 m² ao nível do rés-do-chão e 331 m² no piso inferior, ligados por elevador, permitindo uma circulação cómoda e funcional entre ambos os espaços. Ao nível do rés-do-chão beneficia de duas frentes para a rua, ambas com entrada independente e amplas montras, proporcionando uma excelente visibilidade para qualquer tipo de negócio. A abundante luz natural que entra pelas montras cria um ambiente agradável e acolhedor, diferenciador para clientes e colaboradores. O piso inferior oferece uma ampla área, contando ainda com dois balneários, o que torna este espaço particularmente adequado para atividades ligadas à saúde, bem-estar, desporto, clínicas, centros de formação, escritórios, coworking, showroom, comércio especializado ou outros serviços. Inserido numa zona consolidada de comércio e serviços, o imóvel beneficia ainda de uma importante mais-valia: a facilidade de estacionamento na envolvente, proporcionando maior comodidade para clientes, colaboradores e fornecedores. Principais características: Área total de 566,58 m²; Rés-do-chão com 235,58 m²; Piso inferior com 331 m²; Elevador entre pisos; Duas frentes para a rua; Duas entradas independentes; Amplas montras; Excelente luminosidade natural; 2 WC no RC Dois balneários na Cave; Facilidade de estacionamento na zona envolvente; Espaço versátil e adaptável a múltiplas atividades; Bons acessos e proximidade a comércio, serviços e transportes. Uma excelente oportunidade para empresas e investidores que procuram um espaço de grande dimensão, forte visibilidade e enorme potencial de adaptação numa das zonas mais centrais do concelho de Almada. Marque já a sua visita.

Loja com logradouro, inserida em zona de grande visibilidade e fácil acesso, ideal para comércio, serviços ou investimento. O imóvel dispõe de uma área ampla e versátil, com excelente exposição e potencial para adaptação a diferentes tipos de negócio. O logradouro privativo constitui uma mais-valia. Localizada próxima de comércio, serviços, transportes e principais acessos rodoviários. Encontra-se também à venda a Fração A - R/C Direito, podendo ambas as frações ser adquiridas em conjunto, representando uma excelente oportunidade para ampliação de área ou investimento.

A sua OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO está aqui! Estas duas lojas, atualmente arrendadas, proporcionam uma yield bruta de cerca de 11%, calculada com base no valor de aquisição e nas rendas em vigor. Uma rentabilidade significativamente acima das yields habitualmente praticadas no mercado imobiliário comercial em Portugal. Loja 1: Café/bar, com 23m2, localizado no Centro Comercial Alfredo da Silva no Barreiro. Este Café/Bar já recebeu milhares de pessoas. Entre risos e conversas, foi palco de reencontros, desabafos, amores e amizades que nasceram à mesa. As suas paredes guardam memórias de manhãs apressadas com o cheiro do café acabado de fazer, de finais de tarde com copos erguidos e brindes ao que a vida trouxe. Foi sempre um ponto de encontro, um refúgio no quotidiano, um cantinho onde o tempo parecia abrandar. Mas como tudo na vida, também este espaço teve pausas. Ficou à espera de alguém com vontade de o fazer pulsar outra vez. Agora, chegou a sua vez. De dar continuidade a esta história. De devolver-lhe a vida. De fazer deste lugar o cenário de novos momentos, novas ligações, novos sorrisos. A história continua. E pode começar consigo. O Café está totalmente equipado e mobilado, pronto a funcionar. Loja 2: Loja com 17,68 m², localizada no primeiro andar do Centro Comercial Alfredo da Silva no Barreiro. O espaço é ideal para atividades administrativas, serviços ou consultoria. Beneficia de boa visibilidade, acesso facilitado por escadas e elevador, e fluxo constante de visitantes. Localização central, com proximidade a transportes públicos, serviços e comércio local. Condomínio organizado e bem gerido. As lojas neste momento estão arrendadas com uma rentabilidade anual de 10,5%. Não perca esta oportunidade de instalar o seu negócio num local estratégico. Marque já a sua visita! LATIFI, a sua imobiliária no Seixal e Montijo! Categoria Energética: C ref:.

Este armazém está localizado na Zona Industrial de Rebordosa. O armazém encontra-se totalmente remodelado, possui a área de terreno de 6935 m2 e destina-se a indústria de mobiliário. Este armazém é composto por: - Pavilhão 1 - Com 1285 m2, com arrumos, wcs e com3 cais (com medidas diferentes). com 1 elevador de carga; - Pavilhão 2 - Com 1240 m2, com arrumo, wcs, 1 cais, com 1 elevador de carga; - Pavilhão 3 - Com 668 m2, com arrumos, wcs e 2 cais; - Pavilhão 4/Cave - Com 780 m2 e 2 cais; - Pavilhão 5 - Com 150 m, convertido em 300 m2 - Escritório 1 - Com 70 m2, com wcs; - Escritório 2 - Com 290 m2, com wcs; - Zona de refeitório - Sala de reuniões. De referir que possui entradas para veículos de categoria B, C e D. Está estrategicamente bem situado, uma vez que se encontra próximo à autoestrada. Proximidades: 592m Padaria Rebordosense 934m CTT (Rebordosa) 1875m Continente Modelo 884m Consultório Medicina Dentária 622m Caixa Geral Depósitos Rebordosa 1038m Rebordosa Saúde 1194m USF S. Miguel Arcanjo 1386m Junta de Freguesia de Rebordosa Marque já a sua visita!

Loja na margem do Rio Douro em Gaia Reabilitação de antigo prédio, que anteriormente era utilizado como armazém do Vinho do Porto. O prédio é constituido por 2 lojas, 18 apartamentos e 8 lugares de aparcamento. Situa-se à margem do Rio Douro, com vistas desafogadas sobre o mesmo, conseguindo umas vistas fabulosas. Loja com 101,4m2 Possibilidade de adquirir um lugar de parqueamento por 40 000€ Shop on the bank of the Douro River in Gaia Rehabilitation of an old building, which was previously used as a Port Wine warehouse. The building consists of 2 shops, 18 apartments and 8 parking spaces. It is located on the bank of the Douro River, with unobstructed views over it, achieving fabulous views. Shop with 101.4m2 Possibility to purchase a parking space for €40,000.

Armazém Industrial de Excelência na Zona Industrial de Rebordosa - Ideal para a Indústria do Mobiliário Apresentamos uma oportunidade única de investimento no coração de um dos maiores polos da indústria do mobiliário em Portugal. Localizado na prestigiada Zona Industrial de Rebordosa, concelho de Paredes, este complexo industrial beneficia de uma localização privilegiada, inserido numa região reconhecida internacionalmente pela forte tradição e concentração de empresas ligadas ao setor do mobiliário, carpintaria e transformação de madeira. Totalmente remodelado e pronto a operar, o imóvel está implantado num terreno com 6.935 m², oferecendo um conjunto de infraestruturas versáteis e funcionais, ideais para produção, logística, armazenamento ou expansão de empresas industriais. Composição do complexo: Pavilhão 1 - 1.285 m², equipado com área de arrumos, instalações sanitárias, 3 cais de carga de diferentes dimensões e elevador de carga. Pavilhão 2 - 1.240 m², com arrumos, instalações sanitárias, 1 cais de carga e elevador de carga. Pavilhão 3 - 668 m², com arrumos, instalações sanitárias e 2 cais de carga. Pavilhão 4 (Cave) - 780 m², equipado com 2 cais de carga. Pavilhão 5 - Área ampliada de 150 m² para 300 m², proporcionando maior capacidade operacional. Escritório 1 - 70 m², com instalações sanitárias. Escritório 2 - 290 m², com instalações sanitárias. Zona de refeitório para colaboradores. Sala de reuniões. Principais vantagens: Complexo totalmente remodelado. Múltiplos cais de carga, permitindo uma operação logística eficiente. Elevadores de carga em dois dos principais pavilhões. Acessos preparados para veículos das categorias B, C e D, facilitando a circulação de viaturas ligeiras e pesadas. Excelente organização entre áreas produtivas, administrativas e de apoio aos colaboradores. Grande potencial para centralização de operações industriais e logísticas. Localização estratégica A proximidade à autoestrada assegura ligações rápidas aos principais eixos rodoviários nacionais, permitindo um escoamento eficiente da produção para todo o país e para os mercados internacionais. Inserido em Rebordosa, uma das referências nacionais da indústria do mobiliário, este imóvel representa uma oportunidade privilegiada para empresas que pretendam expandir ou instalar a sua atividade num ecossistema industrial altamente especializado, beneficiando da proximidade a fornecedores, fabricantes, mão de obra qualificada e parceiros de negócio. Este é um ativo industrial preparado para responder às exigências das empresas modernas, combinando dimensão, funcionalidade, localização estratégica e elevado potencial de valorização. Contacte-nos para saber mais informações. A Medusa Real Estate é uma empresa que atua nos setores habitacional de luxo e de investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Com foco na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão. Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais. Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente. Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades. MEDUSA Real Estate - Luxury homes Categoria Energética: B ref:MAG875.

Trespasse de Restaurante na Rua de Santa Catarina, Porto Excelente oportunidade de negócio numa das zonas mais movimentadas e prestigiadas da cidade do Porto. Espaço amplo e versátil, ideal para restaurante, café, bar ou outro conceito derestauração e eventos. Características principais: Localização: Rua de Santa Catarina, Porto 2 salas amplas com capacidade total para 200 lugares sentados Cozinha totalmente equipada, pronta a funcionar 5 casas de banho individuais Pequeno escritório de apoio administrativo Área exterior nas traseiras, com potencial para ser transformada em zona de lazer ou esplanada Espaço em excelente estado de conservação, com todas as condições para início imediato de atividade. Grande potencial de rentabilidade numa das ruas mais emblemáticas e com maiortráfego pedonal do Porto. PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: - Qualificação do produto - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Acompanhamento na escritura; Entre em contacto connosco!

Loja de Prestígio em Edifício Novo no Coração de Setúbal Descubra uma oportunidade única para instalar o seu negócio numa das zonas mais emblemáticas e dinâmicas de Setúbal, a escassos metros da prestigiada Avenida Luísa Todi. Inserida num edifício totalmente reabilitado e em fase final de construção, esta loja destaca-se pela combinação perfeita entre arquitetura contemporânea, elegância urbana e localização premium. O imóvel será entregue totalmente novo, oferecendo um espaço moderno, versátil e preparado para acolher conceitos comerciais diferenciadores. Com uma área generosa de aproximadamente 101,91 m², a loja beneficia de excelente exposição e de amplas montras com caixilharia moderna e vidro duplo, proporcionando elevada luminosidade natural e uma forte presença comercial. Situada numa zona de forte circulação pedonal e automóvel, esta localização privilegiada permite beneficiar da proximidade: - Avenida Luísa Todi; - frente ribeirinha de Setúbal; - restaurantes, hotéis e comércio premium; - terminal fluvial e principais acessos da cidade. Ideal para: - showroom; - clínica; - escritório premium; - conceito de restauração; - galeria; - boutique; - nvestimento com forte potencial de valorização. Uma oportunidade rara para adquirir um espaço comercial novo numa das zonas mais procuradas e valorizadas de Setúbal. A Berkshire Hathaway HomeServices Atlantic Portugal é a sua garantia de excelência no mercado imobiliário de luxo. Liderada pelo legado de confiança e solidez financeira de Warren Buffett, a nossa marca global oferece ao seu imóvel uma visibilidade incomparável junto de investidores e compradores qualificados, através de uma rede internacional de elite. Mais do que transações, realizamos projetos de vida. Apoiados por uma rede que se estende por 13 países e mais de 1.400 escritórios, transformamos a compra ou venda do seu imóvel numa experiência sem fronteiras, com alcance global, proximidade local e acompanhamento de excelência. Conheça a nossa equipa e o portefólio exclusivo no nosso site. Categoria Energética: Isento ref: BAI1370.

Excelente espaço comercial com potencial para habitação, a poucos metros do mar! Apresentamos este excelente espaço comercial, uma oportunidade única para desenvolver o seu negócio ou, mediante a viabilidade e licenciamento aplicáveis, converter em habitação. O imóvel é composto por: Sala ampla, com excelente luminosidade natural; Cozinha com zona de balcão e acesso à arrecadação; Dois WC destinados a clientes (masculino e feminino); Um WC de uso exclusivo para funcionários. Um dos grandes destaques deste espaço é a possibilidade de usufruir de uma agradável esplanada exterior, autorizada pelo condomínio, ideal para aproveitar os dias de sol e proporcionar um ambiente acolhedor aos seus clientes. Atualmente preparado para funcionar como café/snack-bar, dispõe das infraestruturas necessárias para dar continuidade à atividade ou adaptar o espaço a um novo conceito de negócio. A sua versatilidade permite concretizar diferentes projetos, transformando esta oportunidade no investimento ideal para quem procura empreender. Localizado numa zona privilegiada, beneficia de excelentes acessos e proximidade a diversos serviços e pontos de referência: Marginal de Leça da Palmeira - 200 m; MAR Shopping - 1 km; Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 3 km; Acesso rápido à A28. A poucos passos da emblemática Ponte Móvel de Leça, que liga o centro de Matosinhos a Leça da Palmeira, este imóvel encontra-se numa localização estratégica, com elevado potencial de valorização. Agende já a sua visita e venha descobrir o espaço ideal para dar vida ao seu próximo projeto, junto ao mar.