Satılık ticari gayrimenkul

Excelente oportunidade para investimento ou para iniciar o seu próprio negócio! Disponível para venda ou arrendamento, esta loja com 54 m² de área útil, inserida no condomínio semi-fechado Casas de Azeitão, dispõe ainda de um lugar de estacionamento privativo com 12 m². O espaço encontra-se em excelente estado de conservação e está totalmente equipado para funcionar de imediato como café, pastelaria, snack-bar, restaurante, take-away ou outro conceito na área da restauração e bebidas. Todos os equipamentos são de gama alta, garantindo elevados padrões de qualidade e eficiência, estando incluídos no negócio, bem como todo o mobiliário existente. Trata-se de uma oportunidade praticamente 'chave na mão', ideal para quem pretende iniciar atividade rapidamente, sem necessidade de investimentos significativos em equipamentos ou adaptação do espaço. Localizada numa zona dinâmica de comércio, lojas e serviços, beneficia de uma envolvente residencial consolidada e de excelente potencial de negócio. Seja para adquirir um imóvel com forte potencial de rentabilização ou para arrendar um espaço pronto a funcionar, esta é uma oportunidade única em Azeitão. Não deixe escapar a possibilidade de desenvolver o seu projeto empresarial num espaço moderno, totalmente equipado e preparado para o sucesso. Azeitão é uma vila situada no concelho de Sesimbra, no distrito de Setúbal, em Portugal. Localizada na região da Península de Setúbal, na margem sul do Rio Tejo, Azeitão é conhecida pela sua beleza natural, tradição vinícola e proximidade com o Parque Natural da Arrábida. É conhecida pelos seus vinhedos e paisagens deslumbrantes, rodeada por colinas e montes que fazem parte da Serra da Arrábida. A zona é tradicionalmente agrícola, especialmente famosa pela produção de vinhos de qualidade, especialmente o Moscatel e queijos regionais, sendo possível fazer visitas a adegas e quintas para degustações e passeios. Categoria Energética: C ref: W-046UMK.

A Hospedaria/Guest House Mabobo inn situa-se em pleno centro histórico da cidade de Montijo, numa zona de comercio pedonal, junto da Igreja Matriz e da Praça principal (Praça da República) perto do antigo porto, de onde partiam e chegavam os barcos para e de Lisboa. Esta unidade de charme conta com um total de quatro alojamentos: um quarto individual - Virunga - (1 pax + 1 pax) com casa de banho privativa, dois quartos duplos - Kindembe e Kikwit - (2 pax) com casa de banho privativa e uma suite júnior com cama de casal - Pomongo - (2 pax), também com casa de banho privativa e varanda de duas portadas com vista sobre a zona pedonal do centro histórico, dispondo todas as unidades de alojamento das comodidades necessárias a uma estadia confortável e gratificante. Principais comodidades em todos os quartos: Acesso à unidade e aos quartos por código enviado por e-mail e sms; Acesso Wi-Fi gratuito; Ar condicionado; TV; Cofre; Casa de banho privativa com duche em todos os quartos; Acesso a cozinha comum com armários e equipamentos identificados por quarto. Categoria Energética: E ref: HOS4499G.

Oportunidade de Investimento em Corroios - Espaço Comercial na Área da Restauração com Potencial de Valorização Apresentamos este excelente espaço comercial localizado em Corroios, uma localidade com aproximadamente 51.000 habitantes, numa zona estratégica e de fácil acesso, com boa visibilidade e parque de estacionamento. Atualmente preparado para atividade na área da restauração, o imóvel dispõe de áreas amplas e funcionais, com 2 pisos oferecendo uma excelente base para diversos tipos de negócio. O espaço encontra-se em boas condições e apresenta um enorme potencial de adaptação, seja para continuidade no setor da restauração ou para novos conceitos comerciais e de serviços, tais como: Restaurante / Snack-bar / Pastelaria Escritórios ou Coworking Clínica ou Gabinetes Ginásio ou Estúdio de Treino Loja de Comércio e Serviços Estúdio Criativo ou Showroom NOTA: Existe ainda a possibilidade de conversão do imóvel em habitação, sujeito à viabilidade e aprovação das entidades competentes, o que representa uma excelente oportunidade de investimento e valorização futura. A localização privilegiada em Corroios, aliada à facilidade de estacionamento e à versatilidade do imóvel, tornam este espaço uma opção segura tanto para utilização própria como para investimento. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte Carla Calixto Carla Maio SCI Properties Categoria Energética: B- ref: 10835.

Armazém para venda Descubra este edifício industrial em Serzedo, perfeito para armazéns ou atividades logísticas. Localizado num parque industrial, este edifício oferece uma excelente localização e acesso privilegiado à A29. Com logradouro, este edifício proporciona espaço adicional para operações e armazenamento. A sua localização estratégica torna-o ideal para empresas que procuram um local eficiente para suas operações. Características principais: - Edifício industrial com duas frações independentes - Destinado a armazéns ou atividades logísticas - Localizado num parque industrial em Serzedo - Excelente localização e acesso privilegiado à A29 - Logradouro para espaço adicional Um local perfeito para empresas que procuram um espaço industrial eficiente e bem localizado. Não perca a oportunidade de conhecer este edifício e explorar as possibilidades que ele oferece!

Oportunidade única de adquirir um armazém com 81 m² no coração do Montijo e Afonsoeiro, inserida numa área total do terreno de 199 m2 com anexo de Moradias T0 e T1 e garagem, localizado numa zona residencial com excelente acessibilidade e serviços ao seu dispor. Construído em 1970, este imóvel encontra-se em estado usado, ideal para quem procura um espaço versátil com licença para indústria. Situado ao nível do rés-do-chão, o armazém beneficia de uma localização central, com fácil acesso a transportes públicos, autoestrada e uma vasta gama de infraestruturas como escolas, hospitais, farmácias, supermercados, centro comercial, bancos, correios e centros de saúde. A envolvente apresenta vistas urbanas, proporcionando um ambiente dinâmico e funcional. Este armazém é uma excelente oportunidade de investimento por apenas 250.000€. Se procura um espaço bem localizado, com múltiplos serviços e acessos, para desenvolver a sua atividade industrial ou comercial, não perca esta oportunidade no Montijo e Afonsoeiro, além da opção de rentabilização dos anexos ou habitação própria. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita! Equipa Rejane Rogério e Márcia Almeida.

IMÓVEL SEM LICENÇA DE UTILIZAÇÃO! Apresentamos este espaço comercial destinado a restauração, localizado na Cova do Vapor, com excelente visibilidade graças às suas quatro montras e localização de esquina. O imóvel encontra-se atualmente desativado e necessita de obras de recuperação, representando uma excelente oportunidade para investidores ou empresários que pretendam desenvolver um novo projeto de restauração numa área com forte procura local. Características do imóvel: Espaço comercial para recuperação Distribuído por 3 divisões 2 instalações sanitárias Localizado no rés do chão Imóvel de esquina Fachada com aproximadamente 19 metros 4 montras com excelente exposição comercial Destaques: Excelente visibilidade e exposição Ideal para restaurante, café, snack-bar ou outro conceito de restauração ou transformar em Habitação Possibilidade de concretização rápida do negócio Contacte-nos para mais informações ou para agendar visita! ENGLISH: PROPERTY WITHOUT AN OCCUPANCY PERMIT! We present this commercial space intended for food service/dining, located in Cova do Vapor, offering excellent visibility thanks to its four storefront windows and corner location. The property is currently inactive and requires renovation, representing an excellent opportunity for investors or entrepreneurs looking to develop a new dining concept in an area with strong local demand. Property features: Commercial space requiring renovation Layout comprising 3 rooms/areas 2 restrooms Ground-floor location Corner property Facade spanning approximately 19 meters 4 storefront windows offering excellent commercial exposure Highlights: Excellent visibility and exposure Ideal for a restaurant, café, snack bar, or other dining conceptor for conversion into a residential property Opportunity for a quick transaction Contact us for more information or to schedule a viewing! Categoria Energética: G ref: RES342.

Espaço Comercial c/ Montra em Vidro - Rua Nova da Gandra Excelente oportunidade para instalar o seu negócio ou realizar um investimento seguro num espaço comercial moderno e com ótima visibilidade. Esta loja, situada no rés do chão de um edifício residencial, beneficia do fluxo de uma zona consolidada e de uma fachada inteiramente envidraçada que garante máxima luminosidade natural e destaque para quem passa. Principais Características: Área Total: 86,60 m² de área ampla e versátil, fácil de adaptar a diferentes layouts ou ramos de atividade (comércio, serviços, atelier, escritório ou gabinete). Fachada/Montra: Frente em vidro de grandes dimensões, oferecendo uma visibilidade de excelência para a rua e grande exposição da sua marca. Instalações Sanitárias: Conta com 1 casa de banho privativa. Piso: Rés do chão de fácil acesso pedonal e para clientes. Ideal Para: Comércio tradicional ou loja de atendimento ao público. Escritório de serviços (contabilidade, advocacia, agência, etc. ). Gabinete de estética, saúde ou bem-estar. Atelier / Showroom. Não perca esta oportunidade de posicionar o seu negócio num espaço funcional e com excelente imagem. Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial desta loja!

Escritório localizado no Centro Comercial Campo Alegre, no coração do Porto. Segurança 24h, porteiro e vigilância. Possibilidade de financiamento. Tranquilidade total para o seu negócio ou serviço. Com vários escritórios e lojas de comércio e serviços, o Centro Comercial Campo Alegre é uma referência na cidade. E o melhor: não precisa de muito capital para começar o seu negócio seja a arrendar ou comprar o espaço. Quer mais detalhes? Entre em contato já. Oportunidades como essa não esperam. Até já.

Restaurante localizado na zona nobre de Almada - Ramalha - junto ao principais transportes, tribunal, câmara municipal e hotel. Está em pleno funcionamento, com clientes fidelizados à vários anos e uma excelente rentabilidade diária. O espaço dispõe de todos os equipamentos necessários ao seu pleno funcionamento num ambiente acolhedor e funcional. O restaurante apresenta excelente iluminação natural, duas casas de banho e uma zona de arrumos. A cozinha é espaçosa e está totalmente equipada. Este espaço é ideal para quem procura investir no setor da restauração.

Loja com 49 m² de área bruta privativa, localizada na Rua de Gondarém, na Foz do Douro, numa das zonas mais prestigiadas da cidade do Porto. Imóvel destinado a comércio e serviços, distribuído por dois pisos (rés do chão e cave), com entrada direta pela Rua de Gondarém. O rés do chão dispõe de uma área de 15,2 m², com acesso por escadaria à cave, com 16,91 m², e uma casa de banho de serviço. Espaço ideal para comércio ou serviços, beneficiando de uma localização prime, elevada visibilidade e excelente potencial para destacar o seu negócio numa das principais artérias da Foz do Douro. Está localizado próximo da Avenida Brasil, numa envolvente consolidada de comércio, serviços, restauração e zonas de lazer junto ao mar. Fica a 5 minutos walking distance das praias da Foz. A 10 minutos driving distance do Parque da Cidade, a 15 minutos da Avenida dos Aliados e do centro histórico do Porto e a cerca de 15 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, com bons acessos à VCI e à A28. Categoria Energética: C ref: 99476.

: / ́ ( ²) Excelente oportunidade para profissionais que procuram que garantem uma luminosidade excecional durante todo o dia. Situado numa travessa calma, é o local perfeito para negócios que não dependem de passagem constante de peões, mas sim de um ambiente sereno e profissional. O imóvel oferece uma configuração funcional: Sala ampla em open space com acabamentos modernos. WC privativo com lavatório. Conforto Térmico: Equipado com Ar Condicionado reversível. Segurança: Sistema de alarme já instalado. Acessibilidade: Rampa para mobilidade reduzida e escadas de acesso. Ideal para gabinetes de psicologia, ateliers de arquitetura, consultórios de estética ou escritórios de serviços que privilegiam a privacidade e o foco no cliente. Localizado no centro do Montijo, este imóvel oferece o equilíbrio raro entre a centralidade e o sossego de uma travessa protegida do ruído urbano. Está a apenas 500 metros do centro histórico, onde encontra bancos, farmácias e todos os serviços essenciais. A nível de transportes e acessos, a localização é estratégica: Lisboa: A 25 minutos via Ponte Vasco da Gama. Ferry: A 2,5 km do Cais do Seixalinho (ligação direta ao Cais do Sodré). Compras: A 8 minutos do Alegro Montijo. Estacionamento: Zona envolvente de fácil estacionamento para clientes e colaboradores. A iad é uma rede imobiliária digital de referência, com mais de 20 anos de experiência internacional. Ao escolher a iad, beneficia de uma difusão máxima do seu imóvel em mais de 200 portais nacionais e internacionais, garantindo uma visibilidade inigualável. O nosso modelo baseia-se na proximidade e na eficiência, oferecendo um acompanhamento jurídico e comercial de excelência em todas as fases da venda. Com uma rede global de consultores, asseguramos que o seu imóvel chega aos compradores certos, onde quer que eles estejam, com suporte em diversas línguas e ferramentas de marketing de última geração. ref: 162436.

Inclui tudo, desde mobiliário a garagem / arrecadação, viatura comercial Opel com 44.000kms, stock físico, negócio em marcha, jogos santa casa da misericórdia, descubra este magnífico estabelecimento localizado no Laranjeiro, em Almada, com um espaço generoso de 272m² + 98 m² de estacionamento coberto para armazenamento e para uma viatura, com um preço bastante atrativo, é parte integrante do negócio a cessão de quotas das empresas tituladas, será facultada toda a informação a potencias interessados, em virtude de a empresa estar em pleno funcionamento, possui desde paredes a stock, a funcionários, ( caso a caso será dada pessoalmente toda a informação, - objetivo continuidade do ramo ) possui uma cozinha equipada ( fabrico próprio de pastelaria ), escritório, e uma sala enorme que se abre para um ambiente acolhedor. Com 2 casas de banho, no piso 0, e mais duas na cave, e um espaço de garagem, este imóvel é perfeito investimento, com um enorme balcão de exposição de variadas especialidades, desde pastelaria a pratos do dia entre outros, tem também posto de jogo dos jogos santa casa da misericórdia para quem valoriza a conveniência. Na cave tem desde os vestiários, escritório, despensa e sala de estar. Localizada perto de várias comodidades, como escolas, farmácias, três entidades bancárias e áreas verdes, este estabelecimento oferece uma qualidade de vida inigualável, está a 20 metros de transportes públicos ( metro de superfície ) e acessos rodoviários facilita a deslocação para Lisboa e outras áreas. Damos acompanhamento: - Em todo o processo de compra; - Na apresentação das mais vantajosas soluções financeiras; - No apoio do processo de financiamento; - Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda; - Na marcação e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda; Espero por si, venha conhecer. MISSÃO E VISÃO CENTURY 21 - Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 é guiada pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade nestas áreas de atuação posiciona-a como parceira de excelência para qualquer negócio. A MARCA CENTURY 21 é a maior rede de franchising imobiliário do mundo - fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade mobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local.

Lavandaria Self-Service Premium em Vila Nova de Gaia - Negócio Completo à Venda Apresentamos uma oportunidade única de investimento em Vila Nova de Gaia: uma lavandaria self-service totalmente operacional e rentável, com negócio e imóvel inclusos. Trata-se de um espaço comercial de 101 m² (105 m² brutos), situado em zona residencial densa, no rés do chão com montra apelativa que garante excelente visibilidade e fluxo de clientes. O Negócio em Números Este é um modelo híbrido de elevada rentabilidade e resiliência de mercado. Além da receita gerada pelas máquinas de lavagem e secagem, o espaço integra uma engomadoria já arrendada a empresa de Alojamento Local, gerando rendimento passivo garantido de 150 €/mês. Trata-se de um ativo com fluxo de caixa previsível e estável. Equipamento de Topo O parque de máquinas é premium e recente: 3 lavadoras industriais Primus FX com alta centrifugação e 3 secadoras industriais a gás (unidade com apenas 5 anos). Inclui ainda máquina de trocos automática e sistema de videovigilância completo para segurança e controlo operacional. Infraestruturas Prontas Toda a engenharia pesada e instalações de gás já foram executadas, representando uma economia estimada superior a 25.000 € em obras. O imóvel está 100% aprovado em licenciamento e vistorias - zero pendências burocráticas. Espaço Funcional A loja dispõe de 2 casas de banho, armazém integrado, saída de fumos e 5 divisões funcionais. Livre de rendas, o imóvel é propriedade total, permitindo máxima flexibilidade operacional. Documentação Completa Disponibilizamos dossier completo de faturação e contabilidade para análise de interessados. Toda a informação financeira e operacional está transparente e organizada. Esta é uma venda de negócio completo - máquinas, licenças, carteira de clientes e imóvel inclusos. Ideal para quem procura um negócio estabelecido com receitas garantidas e baixo risco operacional. **Contacte-nos para agendar visita. **.

Loja de Excelência no Centro do Porto | Localização Premium e Elevado Potencial Apresentamos esta extraordinária loja situada na Rua de Ceuta, n. º 47, numa das zonas mais prestigiadas, valorizadas e disputadas da cidade do Porto. Distribuída por dois pisos, o imóvel beneficia de luz natural direta em ambos os níveis, uma característica rara que proporciona um ambiente luminoso, confortável e diferenciador. Conta ainda com um logradouro privativo, ideal como espaço de apoio ou para criar uma agradável área exterior, bem como 4 instalações sanitárias, oferecendo versatilidade para diversos tipos de atividade comercial ou de serviços. A localização é um dos seus maiores trunfos, encontrando-se a poucos minutos a pé dos principais pontos de interesse da cidade: * Parques de estacionamento - 50 metros; * Avenida dos Aliados - cerca de 150 metros; * Estação de São Bento - cerca de 500 metros; * Rua de Santa Catarina - cerca de 600 metros; * Torre dos Clérigos - cerca de 300 metros; * Livraria Lello - cerca de 250 metros; * Mercado do Bolhão - cerca de 700 metros; * Ribeira do Porto - cerca de 900 metros. Inserida numa zona rodeada por hotéis de cinco estrelas, parques de estacionamento, comércio, restauração, serviços e uma intensa circulação pedonal e turística, esta loja beneficia de uma visibilidade excecional e de um elevado potencial para qualquer tipo de negócio. Se procura um espaço comercial com uma localização verdadeiramente premium, excelente luminosidade, logradouro e características únicas no centro do Porto, esta é uma oportunidade imperdível.

ARMAZEM - PALMELA Vende-se Armazém com 700m2 em Parque Industrial e localizado a cerca de 3 minutos da Estação de Comboios de Palmela, a 5 Kms do acesso da A2 e à mesma distancia da entrada da cidade de Setúbal Pé direito com 7m e portão de acesso com 4 m de altura. Excelente oportunidade de negocio, quer para a sua actividade ou para investimento com um potencial de rentabilidade na ordem dos 6,5%/ano Para mais informações ou visitas, contacte-nos.

Este escritório duplex situa-se no centro do Laranjeiro, em Almada, numa zona marcada pela proximidade a comércio, serviços e transportes públicos. O imóvel apresenta áreas amplas e uma distribuição funcional, adequada a diferentes actividades profissionais. A entrada conduz a um espaço versátil, com boa luminosidade natural e capacidade para várias configurações de trabalho, recepção ou atendimento. A disposição dos ambientes favorece a organização diária e permite adaptar o espaço às necessidades de cada projecto. O piso inferior integra uma área principal ampla, com circulação fluida e acesso facilitado às diferentes divisões. A configuração existente permite criar zonas distintas para trabalho individual, reuniões ou apoio administrativo. As janelas proporcionam uma relação agradável com o exterior e contribuem para um ambiente confortável ao longo do dia. O imóvel inclui duas casas de banho distribuídas pelos dois pisos, assegurando maior comodidade e funcionalidade. No piso superior, o espaço mantém a mesma amplitude e versatilidade, permitindo uma utilização complementar ou independente. A ligação entre pisos reforça o carácter dinâmico do imóvel e valoriza a separação entre áreas operacionais e espaços de apoio. O terraço constitui um dos elementos de destaque desta propriedade, oferecendo vista para a praça e um ambiente agradável para pausas, convívio profissional ou momentos de descontracção. O escritório encontra-se disponível para venda no estado actual em que se encontra, representando uma solução interessante para quem procura instalar uma actividade no centro urbano de Almada. A envolvente reúne diversas opções de comércio local, restauração, serviços essenciais e acessos rodoviários. A proximidade aos transportes facilita as deslocações diárias e reforça a conveniência desta localização. Este imóvel reúne características que permitem aliar centralidade, funcionalidade e potencial de valorização. Espaço indicado para empresas, gabinetes técnicos, consultoria, formação, serviços especializados ou actividades administrativas. A localização central favorece o contacto com clientes e parceiros, garantindo acessibilidade e proximidade a várias infraestruturas urbanas. Ambiente adequado para equipas que valorizam funcionalidade, centralidade e facilidade de acesso. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Vende-se prédio urbano composto por 1ª divisão para comércio e 2ªs para arrecadação com a afetação a comércio. Trata-se de um restaurante com alvará, em funcionamento, totalmente equipado com materiais de elevada qualidade, com sala, cozinha espaçosa completamente equipada com equipamentos seminovos, sala de arrumos, 2 Wc's e vestuário, esplanada coberta e espaço exterior com cerca de 200m2, num lote de 350m2. PRONTO PARA TRABALHAR. Possui uma localização privilegiada, a Avenida da República - Sarilhos Grandes, uma zona de grande passagem, com todos tipos de comércio e serviços e a pouca distancia de paragem de transportes públicos. Marque já a sua visita! Categoria Energética: C ref: RES567.

Vende-se salão de cabeleireiro totalmente equipado e pronto a funcionar, localizado no Fogueteiro, numa zona de grande movimento e excelente visibilidade. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Espaço em excelente estado de conservação Boa exposição e fácil acesso Pronto para começar a trabalhar desde o primeiro dia INCLUI TODO O EQUIPAMENTO E MOBILIÁRIO: • Lavatórios • Cadeiras profissionais • Espelhos • Balcão de receção • Mobiliário completo • Material básico para funcionamento Ideal para empreendedores e profissionais da área da beleza que pretendem iniciar ou expandir o seu negócio sem necessidade de grandes investimentos iniciais. Entre e comece a faturar imediatamente num espaço preparado para o sucesso! Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto por mensagem privada.

Armazém para venda Localizado em SERZEDO, Vila Nova de Gaia, este amplo armazém, oferece uma excelente oportunidade para empresas que procuram um espaço funcional e acessível. Com uma área total de 3000 metros quadrados, este armazém é composto por três artigos distintos, proporcionando flexibilidade para diferentes necessidades de armazenamento e logística. O armazém dispõe de uma sala de reuniões, salas de direção e secretariado, ideal para encontros de negócios e discussões estratégicas, além de casas de banho devidamente equipadas para garantir o conforto dos funcionários e visitantes. A recepção é ampla e funcional, permitindo uma gestão eficiente do fluxo de entrada e saída de mercadorias. Uma das principais vantagens deste espaço é a sua capacidade de acomodar camiões de grandes dimensões, facilitando a logística e o transporte de mercadorias. A localização em Serzedo, Vila Nova de Gaia, oferece fácil acesso às principais vias de comunicação, tornando-o um ponto estratégico para operações comerciais. Este armazém é perfeito para empresas que necessitam de um espaço amplo e funcional para armazenamento, logística e operações comerciais. Não perca a oportunidade de adquirir este excelente armazém e impulsionar o seu negócio".

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem procura investir no setor da restauração, numa localização privilegiada e com elevado potencial comercial. Esta pizzaria encontra-se situada na 2. ª linha da Praia de Miramar, numa zona turística, movimentada e muito procurada ao longo de todo o ano, especialmente durante os meses de maior afluência à praia. Com uma área aproximada de 44 m², o espaço encontra-se totalmente equipado e pronto a funcionar, permitindo ao novo proprietário iniciar ou dar continuidade à atividade sem necessidade de um grande investimento inicial. Um dos principais destaques é o seu forno a gás, ideal para a confecção de pizzas tradicionais, garantindo um sabor autêntico e diferenciador. O estabelecimento dispõe ainda de uma agradável esplanada com capacidade para cerca de 28 pessoas, bem como de aproximadamente 12 lugares sentados no interior, oferecendo condições para receber clientes tanto no exterior como no interior. A pizzaria conta já com uma clientela habitual e fidelizada, o que representa uma vantagem significativa para quem pretende adquirir um negócio com atividade e reconhecimento na zona. Os atuais proprietários demonstram total disponibilidade para acompanhar a transição do negócio e transmitir as receitas utilizadas na ementa, facilitando a continuidade do conceito e a manutenção da qualidade dos produtos. A localização beneficia de boa exposição solar, facilidade de estacionamento e excelentes acessos às autoestradas A29 e A44. Nas proximidades encontram-se diversos comércios, serviços e postos de combustível, contribuindo para o movimento diário e para a visibilidade do estabelecimento. Esta é uma oportunidade indicada para profissionais da restauração, investidores ou empreendedores que pretendam adquirir um negócio completamente equipado, numa localização próxima da praia e com condições para continuar a crescer. Para mais informações sobre o valor do trespasse, condições do negócio ou agendamento de visita, entre em contacto.