Venta de locales

Snack Bar localizado no centro comercial Avenida, centro da Vila de Sesimbra. O centro Comercial tem WC, espaços agradáveis e com muito comércio ativo. Tem ainda uma arrecadação com cerca de 4m2. O Estabelecimento está equipado com todos os equipamentos necessários á atividade. - balcão vitrine c/ arca - torradeira - máquina louça - micro-ondas - máquina café - mesas e cadeiras Categoria Energética: D ref: JZ 1506.

- Armazém / Edifício Industrial com 1.800 m² | Avintes - Frente à N222 Excelente oportunidade de investimento ou instalação empresarial em Avintes, junto à Estrada Nacional 222, com ótima visibilidade e acessos rápidos. Edifício industrial com 3 pisos, implantado num lote com ampla área exterior e parque de estacionamento para mais de 20 viaturas, ideal para diversos tipos de atividade: indústria, logística, armazenamento, showroom, serviços, escritórios, centro operacional ou sede empresarial. Características principais: - Área total: 1.800 m² - 3 pisos funcionais, com excelente distribuição - Pé-direito de 8 metros, permitindo equipamentos de grande dimensão ou armazenamento em altura - Parque de estacionamento privativo para +20 carros - Área exterior ampla, com potencial para cargas/descargas ou expansão - Cozinha equipada - 6 casas de banho - Bons acessos para viaturas ligeiras e pesadas - Excelente exposição e localização estratégica - Localização estratégica Situado numa zona com forte presença empresarial e industrial, com acesso direto à N222, proximidade a Vila Nova de Gaia, Porto e principais vias rodoviárias, garantindo facilidade logística e mobilidade para colaboradores e clientes. Armazém ou centro logístico Unidade industrial ou fabril Escritórios + armazém Showroom com zona administrativa Investimento com potencial de rentabilidade Este imóvel destaca-se pela sua versatilidade, dimensão, localização e acessibilidade, tornando-se uma solução sólida para empresas que procuram espaço, funcionalidade e visibilidade.

Armazém Industrial Zona Industrial de Alfena Armazém industrial em excelente estado de conservação, inserido num lote com 1.151 m², localizado na prestigiada Zona Industrial de Alfena, com ótimos acessos às principais vias rodoviárias. Imóvel com duas frentes de rua, permitindo circulação facilitada de viaturas ligeiras e pesadas, bem como maior funcionalidade logística. Características principais Área ampla de armazém com excelente pé-direito. Mezanine metálica que amplia significativamente a capacidade de armazenagem, permitindo atingir cerca de 1.400 m² de área útil total Monta-cargas industrial, ideal para elevação de mercadorias para o piso superior da mezanine 2 cais elevatórios, preparados para cargas e descargas eficientes Portão seccionado de grandes dimensões, Zona exterior para manobra e estacionamento Logradouro frontal com lugares de estacionamento Área Administrativa: Receção ao nível do rés-do-chão Escritórios no 1. º piso com excelente luz natural Instalações sanitárias modernas Espaço organizado e em estado praticamente como novo O imóvel destaca-se pelo seu estado de conservação, funcionalidade e imagem moderna, sendo ideal para empresas de logística, armazenagem, distribuição ou atividade industrial ligeira. Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio numa zona empresarial consolidada. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte.

DSNOVO apresenta Restaurante em Plena Atividade em Corroios - Negócio com Clientela Fidelizada Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no setor da restauração: restaurante em pleno funcionamento, com clientela fidelizada e histórico de faturação consolidado. O espaço dispõe de 62 lugares sentados, distribuídos entre uma sala interior moderna e duas esplanadas acolhedoras, proporcionando um ambiente agradável e convidativo para os clientes. Com 160 m² de área bruta (restaurante + apartamento convertido), o imóvel encontra-se bem conservado e é vendido com todo o equipamento necessário, permitindo continuidade imediata da atividade. O restaurante é composto por: Cozinha principal totalmente equipada Zona de apoio à cozinha Casa de banho Área de arrumos. Destaca-se ainda pela localização em esquina estratégica, com excelente visibilidade e montra, fator essencial para captar novos clientes e manter o fluxo regular da clientela habitual. A venda inclui o imóvel e o trespasse do negócio, garantindo uma transição tranquila para o novo proprietário e a continuidade de um espaço já reconhecido na zona. Uma oportunidade ideal para investidores ou profissionais da restauração que procuram um negócio pronto a funcionar, com clientela já estabelecida. Imóvel em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as agências com licença AMI. DSNOVO Licença AMI 21643.

Instalações industriais em Serzedo com as seguintes características: Edifício industrial inserido num lote de terreno com 17.400m2 (mais área total de terreno adjacente com 10.300m2) Área de armazém - 5000m2 Área de logradouros: L1 - 1.600m2 L2 - 1.000m2 L3 - 2.70m2 Cais de carga - 1 exterior Portões de nível - 6 Pé direito - 8 metros O piso 0 do Edificio industrial é composto por: Armazém Sanitários Refeitório Oficina Grupo gerador Posto de transformação Área técnica Arrumos Contentores para depósito de materiais/matérias-primas No piso 1 temos: Escritórios Sanitários Circulação Arrumos Posto de transformação Localização Serzedo, Vila Nova de Gaia.

Identificação do imóvel: ZMPT591077 Apresentamos esta excelente loja, com montra ampla, localizada numa zona de grande visibilidade e fácil acesso em Paços de Ferreira, ideal para quem procura um espaço versátil para diferentes tipos de comércio ou serviços.Com um espaço bem conservado e funcional, o imóvel adapta-se facilmente a diversas atividades comerciais, sendo uma excelente opção tanto para quem pretende iniciar um novo negócio como para empresas que desejam expandir o seu projeto atual.A loja dispõe de: - Excelente localização; - Casa de banho; - Boa certificação energética; - Espaço em muito bom estado de conservação; - Boa exposição e acessibilidade. O imóvel se encontra atualmente arrendado, com contrato em vigor até janeiro de 2027. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Trespasse de Lavandaria no Castêlo da Maia, Cidade da Maia 50.000€ Não se trata de venda do espaço comercial Boa localização, no centro da freguesia, junto ao metro e hiper mercados. Zona muito movimentada. Actualmente é a única lavandaria na freguesia. Boa carteira de clientes. 120 m2 de área, onde se incluí 2 casas de banhos Todas as máquinas que se vê nas fotografias, estão incluidas na transacção. Compromisso de dar apoio e formação durante periodo a combinar. Após conversa com o senhorio, não é expectável aumento significativo da renda. Não existe contratos com fornecedores. Maquinas e material qiue estão incluidos no trespasse: 1 Máquina de lavar a seco (12Kg) - Marca Quiminova 1 Embaladora de roupa - Marca OPA 1 Máquina industrial de lavar - Marca JPSO 1 Máquina semi industrial de lavar roupa - Marca BEKA 2 Tábuas de passar a ferro - Marca GHIDINI 2 Ferros Industriais - Marca GHIDINI 1 Ferro Industrial - JOLLY 1 Máquina de secar roupa - Marca JPSO 1 Máquina de organização de roupa - Marca METALPROGETTI 1 computador 2 impressoras.

Fantástico Armazém de 1520m² de área coberta, inserido em lote de 6196m² na Freguesia de São Sebastião, concelho de Setúbal! Extremamente bem localizado: - 8km Terminal Maritimo do Sado - 5km acesso auto-estrada A12 Furo de água com bomba nova e capacidade de 20.000 litros/h. Quadro elétrico e iluminação nova. Fachada pintada e recuperada. Se necessita de um espaço para iniciar o seu negócio ou para expandir o seu negócio, esta é a oportunidade ideal. Marque já a sua visita! “A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. ”.

Escritório, localizado na zona do Feijó em Almada, apresenta uma área total de 150 m2 e é ideal para diversas atividades profissionais. O piso térreo possui 85 m2 enquanto o primeiro andar conta com mais 65 m2; há também a possibilidade de ampliar este último para um total de 170 m2. Com um pé direito generoso de 6,5 metros e equipado com quadro elétrico industrial, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade. Atualmente utilizado como escritório de contabilidade, pode ser facilmente adaptado a espaços para ginásios, tipografias ou comércio que necessitem da combinação entre showroom e armazém. "Também pode ser transformado num T2, servindo para habitação própria ou para rendimento" A localização estratégica permite fácil acesso ao Fórum Almada assim como à autoestrada e à ponte vinte-e-cinco Abril. Espaço Comercial / Escritório / Armazém com 150m2. Piso 0 com 85 m2 Piso 1 com 65 m2. Possibilidade de o 1 piso ficar com 85m2, totalizando o espaço em 170m2 Pé direito de 6,5m. Tem quadro elétrico industrial. 2 WC e vários gabinetes. Neste momento é um escritório de Contabilidade. Espaço bom para escritórios, Ginásio, tipografia, comercio de revenda com armazém, etc perto do Fórum Almada, autoestrada e ponte 25 de Abril.

Área: 24 m² Preço: 37 000 euros Localização: próximo do Centro de saúde do vale da Amoreira Loja inserida num centro comercial, perto do centro de saúde do Vale da Amoreira, próxima de escolas, comércio e serviços. Nesta loja poderá iniciar ou continuar o seu negócio. Venhaconhecer.

Café em Funcionamento com grande versatilidade na Amora, junto às piscinas. Apresentamos este excelente espaço comercial com 44 m², localizado no centro da Amora. Atualmente em pleno funcionamento, o estabelecimento beneficia de um histórico de exploração consolidado e de uma base de clientes fidelizada. Esta é a oportunidade ideal para quem procura um negócio 'chave na mão' com rendimento imediato ou um espaço polivalente para novos conceitos de serviço. Versatilidade: Com uma planta de 44 m² bem distribuída, o espaço permite a adaptação para diversos tipos de comércio ou serviços, como escritórios, ateliers ou lojas de proximidade. Layout Funcional: Espaço amplo e otimizado, incluindo área de atendimento estratégica e instalação sanitária. Equipamento Incluído: O imóvel é comercializado com os elementos essenciais à operação: Balcão principal; Conjunto de mesas e cadeiras; Mobiliário fixo e funcional. Localização Estratégica: Situado numa zona de elevado fluxo na Amora, com excelente visibilidade e acessos. A localização privilegia tanto a captação de moradores locais como o movimento pedonal diário da zona. Não perca esta oportunidade de investir num espaço com elevado potencial de valorização e crescimento. Agende já a sua visita e. 'Diga I. S. ao seu novo negócio'. Categoria Energética: C ref: IS0510.

Ref. Interna: TC1735 Loja de uma frente, estrategicamente localizada no Castêlo da Maia, totalmente equipada e preparada para o exercício de atividades na área da beleza, estética avançada e bem-estar. Trata-se de um espaço funcional, moderno e pronto a iniciar atividade de imediato, sem necessidade de investimento adicional em equipamentos. O trespasse inclui a totalidade do equipamento existente, cuidadosamente selecionado para responder às exigências do setor, bem como uma carteira de clientes fidelizada, representando uma excelente base para garantir a continuidade e rentabilidade do negócio desde o primeiro dia. O espaço encontra-se distribuído de forma prática e eficiente, sendo composto por uma receção acolhedora, três salas de tratamento independentes, uma zona de Spa que proporciona uma experiência diferenciadora aos clientes e uma instalação sanitária de apoio. A renda mensal atual é de 850 €, podendo ser atualizada mediante acordo com o senhorio, oferecendo condições para uma transição tranquila e ajustada às necessidades do futuro proprietário. Se procura um negócio consolidado, totalmente equipado e inserido numa localização com elevado potencial, esta é uma oportunidade única para investir num setor em constante crescimento. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. Marque já a sua visita. IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique!

Precisa de Crédito Habitação? Trabalhamos com o nosso parceiro MAXFINANCE GARANTE que trata do seu crédito habitação SEM CUSTOS PARA SI! MAXFINANCE GARANTE é intermediário de crédito vinculado ao Banco de Portugal com o número de registo 0007287. Se procura uma oportunidade que realmente faça a diferença, este armazém na Amora vai surpreende-lo. Com 230m² de espaço amplo e versátil, aqui tem liberdade total para criar, expandir e fazer crescer o seu negócio sem limitações. A localização é simplesmente estratégica numa zona movimentada, com comércio, serviços e transportes à porta, garantindo visibilidade e fluxo constante. O Armazém dispõe de janelas diretas para a rua e casa de banho. Os bons acessos tornam tudo mais simples no dia a dia, seja para clientes, fornecedores ou logística. É o tipo de imóvel que raramente aparece e que, quando aparece… não fica disponível por muito tempo. Se está à espera do momento certo, é este. Marque já a sua visita antes que alguém se antecipe. Imobiliária Casas do Rui Pedro, Refª 4940AC1 “A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. ”.

Localizado na avenida principal de Alcácer do Sal, este espaço comercial de 53 m² faz parte do icónico projeto. Com excelente visibilidade e extração de fumos instalada, este espaço é ideal para restaurante, café, pastelaria ou loja gourmet. A fachada envidraçada permite aproveitar a luz natural e a constante passagem de pessoas numa das zonas mais movimentadas do centro histórico, junto ao rio Sado. Fazer parte do edifício é integrar-se num projeto arquitetónico único, que combina história, design e modernidade, atraindo residentes e visitantes que procuram experiências autênticas e diferenciadas. Um espaço com alma, pronto para receber um conceito à altura do novo Alcácer. Com a obra já na fase final e conclusão prevista para 2026, esta é a sua oportunidade de adquirir um imóvel exclusivo e totalmente novo numa localização privilegiada. Viva rodeado de cultura, gastronomia e paisagens deslumbrantes. Acabamentos e materiais: - Pavimento em mosaico porcelânico cinzento mate, resistente e elegante - Paredes e tetos em estuque pintado branco mate (RAL 9010) - Cozinha moderna com bancadas em pedra natural Ruivina Cinza - Casas de banho com loiças suspensas e torneiras embutidas - Caixilharias em alumínio termo-lacado com vidro duplo, garantindo conforto térmico e acústico Eficiência energética: Construção com tijolo térmico, isolamento em cortiça e poliestireno expandido para máximo conforto e baixo consumo. Certificado energético: classe B- Inclui estacionamento privativo. Entre em contacto comigo hoje mesmo! A nossa agência acompanha todo o processo de compra e pode ajudá-lo (a) a obter o melhor crédito habitação disponível.

Loja com 499 m², Armazém e Potencial de Conversão para Habitação | Rio Tinto Versatilidade, localização e potencial de valorização num único imóvel. Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento em Rio Tinto, um imóvel com 499 m² de Área Bruta Privativa, distribuído por loja, armazém em cave e piso superior, oferecendo inúmeras possibilidades de utilização para investidores e empresas. Ao nível do rés do chão encontra-se uma ampla área comercial, ideal para comércio, showroom, serviços ou atendimento ao público. Na cave, o espaço de armazém proporciona uma solução eficiente para armazenamento, logística ou apoio à atividade principal. O piso superior representa um dos grandes fatores diferenciadores deste imóvel, apresentando potencial para ser convertido em habitação, mediante os respetivos licenciamentos e aprovações das entidades competentes. Esta característica abre portas à criação de um projeto de utilização mista, aumentando significativamente o potencial de rentabilidade e valorização do ativo. Localizado numa zona consolidada de Rio Tinto, beneficia de excelentes acessos, proximidade ao Porto, comércio, serviços, transportes públicos e principais vias rodoviárias, tornando-o uma solução estratégica para diferentes tipos de negócio. Destaques do imóvel: 499 m² de Área Bruta Privativa; Loja com excelente visibilidade e múltiplas possibilidades de utilização; Amplo armazém na cave; Piso superior com potencial de conversão em habitação (sujeito a licenciamento); Excelente oportunidade para investimento ou instalação da sua empresa; Zona com elevada densidade populacional e forte dinâmica comercial; Bons acessos e proximidade ao Porto. Se procura um imóvel com dimensão, versatilidade e elevado potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade ideal para concretizar o seu próximo projeto. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita. Ref. 658016.

Terreno com área total de 3.227 m2 na zona dos Carvalhos, Vila Nova de Gaia - uma das áreas com maior procura e crescimento da região. A localização destaca-se pela proximidade a escolas, comércio, serviços e pelos acessos rápidos às principais autoestradas, garantindo excelente ligação ao Porto e a toda a área metropolitana. O terreno integra três prédios, todos a necessitar de obras: 1 prédio com afetação habitacional, tipologia T4, com área de 195 m2; 2 prédios com afetação de armazém e actividade industrial com áreas de 442 m2 e 230 m2. A área exterior oferece espaço para circulação de viaturas, estacionamento, operações de carga e descarga, bem como a possibilidade de criação de zonas de apoio conforme as necessidades da atividade. Este é um terreno especialmente interessante para quem procura um espaço amplo, versátil e bem localizado, com potencial tanto para projeto habitacional como para atividades de armazém, logística ou uso industrial. A combinação de localização estratégica, áreas generosas e flexibilidade de utilização torna-o uma oportunidade atrativa para diversos tipos de investimento.

Loja em Sines localizada na principal Avenida da cidade. Sala ampla, dois escritórios privados, casa de banho e arrecadação. Estacionamento privativo para uma viatura. ( no prédio em frente) OPORTUNIDADE. Grande rentabilidade para investimento. Categoria Energética: B- ref: BPLJ-375.

Espaço comercial à venda no Centro Comercial, em Sines, Excelente para Escritório / Gabinete / Consultório, com montra de 12 metros. Com 34,73m2 e uma arrecadação com cerca de 5,77m2y, onde se encontra todo o tipo de comércio e serviços de Sines, escritorios, e as salas de Cinema de Sines. Boas bolsas de estacionamento. Este espaço encontra-se no centro de Sines, está muito bem localizado, no Centro Comercial encontramos uma serie de espaços muito procurados nomeadamente: Pizaria, loja de telecomunicações, papelaria, fica junto a bancos, notarios, Supermercados, restaurantes, pastelarias, entre outros. Excelente Escritório / Gabinete / Consultório Zona muito agradável, localizada no centro da cidade, que tem em no Navegador Vasco da Gama, o seu orgulho, o mesmo se encontra representado numa estátua, junto ao Castelo de Sines. Sines, cidade pitoresca, que nos ultimos anos passou a ser conhecida pela "Porta Atlântica da Europa". Do Castelo podemos ser deslumbrados pela vista, sobre a praia e o porto, onde é possível presenciar a chegada dos maiores barcos, navios de grandes dimensões, aos barcos de pesca e observar a azáfama gerada à volta destas atividade. Sobre as praias da Costa Alentejana, já há pouco a dizer, desde o vasto areal da Costa do Norte, passando pela Praia Vasco da Gama, em Sines, por São Torpes, Morgavel, Samouqueira, praia Grande de Porto Covo e terminando na Praia da Ilha do Pessegueiro, com o seu forte a fazer as delicias da paisagem. venha conhecer! Excelente zona e negócio para investimento. Marque já a sua visita e faça a sua proposta!

Este imóvel, uma loja situada na vibrante Quinta da Atalaia - Cruz de Pau, apresenta um interior bem distribuído e funcional. Com amplos espaços que permitem diversas configurações conforme a necessidade do futuro proprietário, o ambiente é iluminado por grandes janelas que proporcionam luz natural durante todo o dia. O piso em cerâmica confere durabilidade e facilidade de manutenção, enquanto as paredes neutras oferecem uma tela perfeita para qualquer estilo decorativo ou comercial pretendido. No exterior da loja destaca-se a sua fachada moderna e convidativa, com vidros amplos que promovem não apenas visibilidade mas também um contacto visual agradável entre os transeuntes. As áreas comuns são cuidadosamente mantidas; dispõe ainda de estacionamento nas proximidades possibilitando comodidade tanto aos clientes quanto à própria gestão do espaço. Os acessos diretos garantem circulação fluida no fluxo diário dos negócios. A localização deste imóvel é outro ponto forte: situado numa zona central de Amora, beneficia das facilidades urbanas como transportes públicos eficientes, e diversos serviços disponíveis nas cercanias - desde cafés acolhedores até lojas variadas que fomentam um elevado movimento pedonal constante ao longo do dia. A presença da costa próxima acrescenta valor indiscutível ao local. Com características únicas capazes de transformar esta unidade num negócio próspero ou numa futura habitação bastante espaçosa.

Espaço Comercial em Venda - Localização Privilegiada Apresentamos uma excelente oportunidade de negócio! Este espaço comercial com 70 m² úteis (84 m² brutos) está situado no rés-do-chão de um predia com de 2 andares moradia, numa zona mista habitacional e comercial com grande potencial. A loja dispõe de uma montra para a rua com 4 metros lineares de fachada, garantindo uma visibilidade óptima para atrair clientes. O imóvel é composto por 2 divisões funcionais e 1 casa de banho, oferecendo flexibilidade para diversos tipos de negócio. Conta ainda com 2 arrumos no interior, proporcionando espaço adicional para armazenamento de stock ou materiais. A localização no rés-do-chão facilita o acesso directo dos clientes, enquanto o logradouro frontal oferece uma zona de entrada atrativa e acessível. Idealmente situado para lojas de decoração, vestuário, artigos diversos ou outros tipos de comércio. Os transportes públicos encontram-se à porta, facilitando a mobilidade de clientes e colaboradores. Nas imediações existem escolas, o que garante um fluxo constante de pessoas na zona. Como extras relevantes, o espaço inclui trastero para armazenamento adicional. Existe ainda a possibilidade de garagem e lugar de estacionamento (sujeito a confirmação de disponibilidade), bem como acesso a terraço, elementos que agregam valor significativo ao negócio. Uma oportunidade imperdível para quem procura iniciar ou expandir a sua actividade comercial numa localização estratégica!