Commercial real estate for sale

Oportunidade Única de Negócio: Trespasse de Lounge/Bar de Shisha em Vila Nova de Gaia Se procura um negócio pronto a faturar, com uma carteira de clientes consolidada e uma identidade forte, esta é a oportunidade ideal. Apresentamos o trespasse do conceituado Marrakech Lounge, um espaço decorado com requinte, atmosfera envolvente e totalmente equipado para a atividade de bar de shisha, cocktails e cafetaria. O espaço prima pelo conforto, com um ambiente acolhedor que convida à socialização e ao networking, tornando-se uma referência na noite e nos finais de tarde de Vila Nova de Gaia. Com uma decoração que prima pela sua criatividade e involvência, venha sentir Marrocos sem sair de Vila Nova de Gaia. Localização Premium e Envolvência Estratégica Transportes e Acessos: Proximidade imediata à Avenida da República e à linha do Metro do Porto, garantindo uma ligação rápida a qualquer ponto de Gaia e do Porto. Comércio e Serviços: Zona envolvente densamente povoada, rodeada de habitação de segmento médio/alto, escritórios, bancos e comércio local, ideal para captar clientes de after-work. Centralidade: A curta distância do El Corte Inglés, do GaiaShopping e dos principais eixos rodoviários (VCI e A1). Estacionamento: Facilidade de parqueamento nas imediações para maior comodidade dos clientes. Praias: a 812 minutos das principais e mais belas prais de Vila Nova de Gaia Destaques do Negócio Chave na Mão: Espaço totalmente mobilado, decorado com a temática conceptual do lounge e equipado com sistemas de som, iluminação ambiente e extração de fumos adequada. Carteira de Clientes: Negócio em pleno funcionamento, com excelente reputação (presença ativa nas redes sociais) e clientela fiel. Potencial de Crescimento: Licenciamento amplo que permite a exploração de diversos conceitos (eventos privados, festas temáticas, parcerias). Rede Sociais já trabalhadas e com conteúdo planeado para o futuro. De que espera? Fale comigo e agende já a sua visita!

Loja de Rua junto à Rotunda Santo Ovídio, Mafamude, Vila Nova de Gaia. Ampla montra. 42 m2 de área. 1 casa de banho. Oportunidade! Marque a sua visita!

Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento ou instalação de negócio, situada na freguesia da Quinta do Anjo, no limite entre os concelhos de Palmela e Barreiro, no tranquilo e consolidado Bairro Alentejano. Com uma área de aproximadamente 57 m², esta loja insere-se numa zona residencial bem estabelecida, rodeada por moradias e com uma envolvência habitacional significativa - um fator estratégico que potencia a visibilidade e a proximidade a clientes. Aqui, o movimento não vem do acaso… vem das pessoas que vivem mesmo ao lado. O espaço beneficia de duas frentes e de uma montra generosa, proporcionando excelente exposição para qualquer tipo de atividade. Nas traseiras, encontra-se um agradável parque infantil, que contribui para um ambiente envolvente mais acolhedor e familiar - um detalhe que faz toda a diferença no dia a dia. Atualmente configurado como escritório, o imóvel dispõe de várias divisões e uma casa de banho completa. No entanto, a sua versatilidade permite uma fácil adaptação a diferentes tipos de negócio, sendo possível remover as divisórias existentes e criar um espaço amplo e personalizado. Inserido num edifício de 2008, o imóvel conta ainda com vidros duplos e sistema de alarme, garantindo conforto e segurança. Se procura um espaço com potencial para desenvolver o seu negócio ou pretende investir com vista ao arrendamento, esta pode ser a oportunidade certa. Um local com vida, com comunidade e com margem para crescer - exatamente aquilo que um bom investimento precisa.

Edifício moderno e multifuncional, ideal para comércio, serviços, restauração, armazém, showroom, logística ou sede de empresa. Um dos grandes destaques deste imóvel é a sua localização estratégica. Situado junto à Zona Industrial de Lordelo, beneficia de acesso imediato à A42 e de excelentes ligações às autoestradas A41, A4, A3 e A1, permitindo uma ligação rápida aos principais centros urbanos, industriais e logísticos do Norte, Centro e Sul do país. Esta localização privilegiada traduz-se numa maior eficiência operacional e facilita a mobilidade de clientes, fornecedores e colaboradores. Com uma área útil de 864m², distribuída por dois pisos, o edifício apresenta uma organização funcional e versátil dos espaços. O rés do chão dispõe de um pé-direito de 3,80 m e o primeiro piso de 3,50 m, características que permitem acomodar diferentes tipos de atividade, incluindo armazenagem, logística, exposição de produtos ou instalação de equipamentos de maior dimensão. A arquitetura contemporânea distingue este imóvel pelas suas amplas fachadas envidraçadas na frente e traseiras, proporcionando excelente luz natural e criando um ambiente de trabalho moderno, confortável e energeticamente eficiente. Nas traseiras, o edifício dispõe ainda de uma área exterior privativa com 156 m², um espaço multifuncional que poderá ser utilizado como zona de lazer para colaboradores, área de apoio à atividade ou espaço complementar de utilização exclusiva. Esta área representa igualmente uma mais-valia futura, uma vez que existe a previsão da construção de uma via de acesso, permitindo criar uma segunda entrada para o edifício e melhorar ainda mais a sua acessibilidade. O imóvel encontra-se equipado com vários pontos de iluminação LED embutida nos tetos; Sistema de música ambiente; Diversos pontos de tomadas distribuídos pelas paredes e pavimento; Pré-instalação de ar condicionado, com tubagens e grelhas já instaladas; Duas bocas de incêndio em cada piso, reforçando as condições de segurança; O edifício apresenta-se em excelente estado de conservação, pronto a receber a sua empresa, minimizando a necessidade de investimentos adicionais. Se procura um imóvel que reúna localização estratégica, excelentes acessos, versatilidade e elevada qualidade de construção, esta é uma oportunidade única. ERA para ser na ERA VALONGO! ERA E FOI.

O espaço ideal para fazer crescer o seu negócio! Procura uma loja com excelentes áreas, localização estratégica e grande potencial de valorização? Esta é a oportunidade que não vai querer perder. Com 353 m² no rés do chão e um mezanino com 160 m², e ainda uma esplanada no exterior, este imóvel destaca-se pela sua amplitude e versatilidade, sendo facilmente adaptável a diversos tipos de comércio, serviços ou restauração. Atualmente equipada para o ramo da cafetaria, a loja dispõe ainda de um cabeleireiro em funcionamento, instalado de forma independente, oferecendo diferentes possibilidades de exploração ou rentabilização. O imóvel é composto por: 353 m² de área no rés do chão; Mezanino com 160 m²; 3 instalações sanitárias; Espaço amplo e funcional; Excelentes acessos; Localização privilegiada. Como fator diferenciador, a rua adjacente encontra-se na fase final de construção de uma nova zona industrial, o que irá potenciar o aumento da afluência de pessoas e reforçar a valorização deste investimento. Contacte-nos para mais informações ou marque já a sua visita. Venha conhecer o potencial deste espaço! NOTA: O imóvel é comercializado sem recheio. No entanto, existe a possibilidade de o equipamento e o mobiliário atualmente existentes serem incluídos no negócio, mediante acordo entre as partes.

No centro da Madalena, onde a tradição se encontra com a modernidade, surge este espaço comercial singular. A escassos 2 minutos do Colégio de São Gonçalo, este imóvel foi alvo de uma remodelação profunda em 2020, apresentando-se hoje como uma unidade de negócio "chave na mão" totalmente operacional. Vendido com todo o recheio, o espaço impressiona pelo seu inventário: desde o aroma do forno e do grelhador a carvão, até à sofisticação da estação de cocktails profissional. A decoração cuidada, que inclui peças como um saxofone decorativo, confere ao bar uma atmosfera acolhedora e diferenciadora. Seja para manter o atual rendimento (arrendado até setembro 2026) ou para lançar um novo projeto de comércio ou serviços, este é o local ideal. O potencial deste imóvel tem de ser visto ao vivo. Agende a sua visita hoje mesmo!

Procura um investimento seguro e sem necessidade de obras ou equipamento adicional? Situado em Setúbal, numa zona tranquila, este take-away encontra-se de portas abertas ao público, podendo encontrar aqui um negócio consolidado com três décadas de sucesso e clientes fiéis. Este espaço destaca-se pela sua organização e equipamento completo, pronto a dar continuidade a este negócio. Ficou com curiosidade? Agende a sua visita e surpreenda-se com este potencial de investimento.

Vende-se armazém na Zona Industrial da Maia PARA INVESTIMENTO: Com Arrendatário - renda mensal: 5.530€. Termo contrato arrendamento: 31/05/2028 Armazém em banda com área total de construção: 1735m2 Composto por rés-do-chão com casas de banho e 1 divisão. Piso superior com escritório e arrumos. Portão TIR Pé direito Alto Estacionamento coletivo. Localizado em Zona Industrial de prestigio, com várias empresas de renome, o armazém possui fácil acesso a diversas vias de transporte, facilitando a logística de distribuição e armazenamento de produtos. Torna-se ideal para empresas que procuram espaço amplo e bem localizado para suas atividades. Venha conhecer, contacte-nos. Aguardamos por si.

Excelente garagem com uma área de 92m², localizada numa zonabastante central da cidade. Na freguesia do Alto do Seixalinho no Concelho doBarreiro. Esta garagem conta com um amplo espaço aberto com uma área demais de 50 m², tendoainda um escritório e uma casa de banho privativa. Ideal para estacionamento de vários veículos, armazém, oficina ou espaço de apoio a atividade profissional. Oferecendo maior confortoe funcionalidade para uso diário. Espaço amplo, versátil e bem localizado, combons acessos e inserido numa zona urbana consolidada, junto de todo o tipo decomercio, serviços e os principais acessos, como por exemplo a A2 e A33. Ideal para investimento ou para quem procura um espaçoprático e multifuncional. Para mais informações ou agendamento de visita, entre emcontacto. Não perca esta oportunidade! Excellent garage with an area of 92m², located in a very central area of the city. In the parish of Alto do Seixalinho in the Municipality of Barreiro. This garage has a large open space with an area of more than 50 m², also having an office and a private bathroom. Ideal for parking several vehicles, storage, workshop or support space for professional activity. Offering greater comfort and functionality for daily use. Spacious, versatile and well-located space, with good access and inserted in a consolidated urban area, next to all types of commerce, services and the main accesses, such as the A2 and A33. Ideal for investment or for those looking for a practical and multifunctional space. For more information or to schedule a visit, please contact us. Don't miss this opportunity!

Imóvel disponivel para reabilitar, sito em Felgueiras. Este é um imóvel composto por 3 artigos, tornando-se uma excelente oportunidade para um projeto comercial ou habitacional; A exposição solar do imóvel é ótima e, os acessos ao mesmo demonstram ser bons. Este é um imóvel que fica a 5 minutos do centro de Felgueiras e tambem de diversos serviços e comércios. Será uma excelente oportunidade, venha conhecer, estamos ao seu dispor! PT RT.

Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento em Fernão Ferro, no concelho do Seixal, inserida numa zona com boa acessibilidade e crescente valorização. Trata-se de uma fração autónoma (R/C Direito) com afetação a armazém e atividade industrial, com potencial para diversos tipos de utilização. Características principais: - Área bruta privativa: 146 m² - Inserido em prédio urbano em propriedade horizontal - Espaço amplo com possibilidade de adaptação a diferentes atividades - 2 casas-de-banho - 2 espaços sala - Localização: Rua João Villaret, Fernão Ferro Potencial: - Ideal para negócio próprio, armazém, oficina ou investimento - Possibilidade de adaptação conforme projeto (mediante viabilidade legal) - Zona em crescimento com procura elevada Nota: Algumas imagens são ilustrativas com o espaço limpo e organizado, evidenciando o seu potencial. Agende já a sua visita e. Diga 'I. S. ' ao seu próximo investimento! Categoria Energética: C ref: IS0508.

O espaço ideal para fazer o seu negócio crescer com 94 m2 de área, 1 WC, e lugar de garagem na cave do edifício com 13m2. Loja comercial com excelente localização inserida numa das principais artérias do concelho com elevada visibilidade, 2 montras, excelente luminosidade natural, grande fluxo de pessoas e automóveis, com excelentes acessos podendo beneficiar da futura expansão da rede de transportes públicos ( Metro) previstos para a Trofa reforçando o potencial de valorização do negócio. Ligue para mais informações!

Loja em Paços de Ferreira Contacte-nos para saber mais informações, tem aqui um argumento para a sua escolha, quem sabe se não é esta a nova morada! Marque já visita! A Argumento Pertinente - Mediação Imobiliária esta implantada na Maia no norte de Portugal com os mais prestigiados profissionais. Prestamos serviços no ramo Imobiliário, facilitando a venda, aquisição, arrendamento ou outra necessidade. Sempre mantendo o profissionalismo, a nossa imobiliária segue em busca de novos desafios e está de portas abertas a novos clientes, amigos e para a realização de muitos sonhos! A nossa missão consiste em praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente empresa, consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Estamos vocacionados para a venda de casas, armazéns, escritórios, lojas e terrenos. Os nossos princípios de atuação é a competência, idoneidade, disponibilidade e confidencialidade. Forma de ação: Rigor e profissionalismo Angariação e mediação imobiliária Estudo do mercado e encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas Estudo pormenorizado.

Loja de Investimento com Rentabilidade Imediata | Localização Premium no Porto Excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais procuradas da cidade do Porto, a poucos minutos da Loja do Cidadão e inserida numa área de forte dinâmica comercial, empresarial e residencial. Atualmente arrendada, esta loja proporciona uma rentabilidade anual de 5%, tornando-se uma opção segura para quem procura um investimento com retorno imediato e elevado potencial de valorização. O imóvel distribui-se por dois pisos (rés do chão e cave) e beneficia de duas áreas exteriores privativas, uma mais-valia rara neste tipo de ativo. Distribuição do espaço: Rés do chão Montra com excelente visibilidade para a rua; Entrada independente; Ampla sala com múltiplas possibilidades de utilização; Cozinha; Instalação sanitária; Área exterior privativa. Cave Espaçosa sala; Três instalações sanitárias; Jardim privativo, proporcionando um ambiente diferenciador e versátil. A sua localização estratégica, aliada à excelente exposição comercial e à proximidade de serviços, transportes públicos e acessos rápidos ao centro da cidade, faz deste imóvel uma escolha de elevado interesse tanto para investidores como para quem procura um ativo sólido e com potencial de valorização. Se procura um investimento rentável, numa localização privilegiada e com rendimento garantido desde o primeiro dia, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

Loja / Restaurante para venda localizado em Águas Santas, para mais informações, entrar em contacto.

Características específicas: 479 m² área bruta, 424 m² úteis. Segunda mão/bom estado 140 m2 área Sala Principal, distribuição em open space. 76 m2 área snack - bar e pastelaria, distribuição em open space. 104 m2 área Cozinha, churrasqueira e armazém. 51 m2 Esplanada 50 m2 área escritório 4 WC ou casas de banho 1º Piso área 50m2. (1 Quarto, 1 WC, 1 Sala de estar). Atividade comercial: Restaurante, Snack bar, serviços de casamentos, baptizados, aniversários, pastelaria, panificação, sel-service, take away. Equipamento Ar condicionado A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

RETOMA BANCÁRIA Apresentamos uma excelente oportunidade para investimento ou instalação da sua empresa, localizada na Rua D. Afonso Henriques, a apenas 150 metros da Estrada Exterior da Circunvalação, junto ao cruzamento da Areosa. Uma localização estratégica, com ótimos acessos e elevada visibilidade. O imóvel, antiga agência bancária, é composto por duas frações autónomas: Fração U - 307 m² - composta por: Área de entrada/receção; Amplo espaço em open space; Copa/arrumo; Instalações sanitárias; Zona técnica; Gabinete. Fração V - 499 m² - Distribuída por dois pisos: Rés-do-chão (330 m²) : amplo espaço destinado a parqueamento de viaturas, complementado por duas instalações sanitárias; 1. º andar (169 m²) : espaço amplo, ideal para escritórios, showroom, armazenagem ou outras atividades. Com uma área total de 806 m², este imóvel destaca-se pela sua versatilidade, sendo indicado para escritórios, clínicas, centros de formação, ginásios, comércio, serviços, showroom, logística urbana ou reconversão para diferentes tipos de atividade (sujeito às devidas licenças). A conjugação de uma localização privilegiada, áreas generosas e uma configuração flexível faz deste imóvel uma excelente oportunidade para empresas que procuram um espaço com potencial de adaptação às suas necessidades. Para mais informações e/ou agendar visita contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 27 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas Categoria Energética: D ref: RO2916.

Restaurante para venda - Campo Alegre, Porto Oportunidade única numa das zonas mais valorizadas e centrais do Porto. Imóvel de 2 pisos, atualmente totalmente licenciado e equipado para restauração, com jardim e pátio exterior. Características principais: Edifício independente, originalmente casa tradicional portuense, convertida em restaurante 2 pisos com áreas amplas e bem distribuídas Jardim e pátio exterior, ideais para esplanada ou eventos privados Totalmente licenciado para restaurante, pronto a funcionar Cozinha equipada e áreas técnicas em conformidade com as normas em vigor Possibilidade de ampliação: viabilidade para subir mais um piso, aumentando a área útil ou criando habitação no piso superior Excelente exposição solar e fachada com identidade própriaLocalização: Situado no Campo Alegre, zona central e em constante valorização, próxima da Casa da Música, Jardim Botânico, e Avenida da Boavista. Área com forte dinamismo residencial, universitário e empresarial, com fácil acesso à VCI e transportes públicos. Ideal para: Investidores que pretendam manter a exploração como restaurante Promotores imobiliários que queiram converter ou ampliar o edifício Projetos mistos (restauração + habitação/turismo)Visite-nos!

Loja com Caráter Único em Edifício Icónico no Centro do Porto Inserida num edifício icónico no coração do Porto, esta loja distingue-se pela sua configuração singular e pelo charme da arquitetura original, evidenciado pelas paredes em pedra de granito que conferem personalidade e autenticidade ao espaço. O imóvel dispõe de uma área ampla de 60 m², complementada por uma casa de banho, seguindo-se um agradável pátio privativo com 40 m². A partir deste, encontra-se um espaço luminoso de 103 m², totalmente envolvido por amplas janelas envidraçadas, que proporcionam uma excecional entrada de luz natural e uma atmosfera inspiradora. Como complemento, a loja beneficia ainda do usufruto de um amplo terraço, acrescentando versatilidade e valor ao imóvel. Este espaço oferece um enorme potencial para acolher diversos tipos de negócio, como showroom, galeria de arte, atelier de arquitetura ou design, clínica, estúdio de fotografia, espaço de bem-estar, cowork ou escritório de empresas criativas, tirando o máximo partido da luminosidade natural, da identidade arquitetónica e da localização privilegiada. Uma oportunidade rara para instalar o seu negócio num espaço diferenciador, onde a história do edifício se alia à funcionalidade e ao conforto contemporâneo.

Espaço para Snak-Bar, 2 wc, cozinha industrial. Localizado na Aldeia da Azoia, lugar sossegado, boa vizinhança, algum comércio regional. Junto ao Santuário do Cabo Espichel e praias do Meco. Categoria Energética: D ref: JZ 1724.