Venda de imóveis comerciais

RO2446 Loja, para venda, localizada no vibrante centro do Porto, a apenas 750 metros da icónica Casa da Música. Com uma montra generosa virada para a rua, este espaço beneficia de uma excelente visibilidade, ideal para atrair clientes e destacar a sua marca. A loja dispõe de 325 m2 no rés do chão e 80 m2 na cave, oferecendo um espaço amplo e versátil que pode ser adaptado a diversas atividades comerciais. A iluminação natural abundante torna o espaço convidativo e agradável tanto para clientes quanto para colaboradores. Além disso, a loja conta com 3 casas de banho. O estado de conservação é impecável, permitindo uma rápida transição para a sua nova fase de negócios. Não perca esta oportunidade de investir num espaço que combina localização privilegiada, excelente visibilidade e um ambiente acolhedor. Entre em contacto para mais informações! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação - Competência - Confidencialidade - Idoneidade - Disponibilidade Modelos de Ação: - Rigor e profissionalismo - Especialistas na angariação e na mediação imobiliária - Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas - Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado - Cuidado extremo nas visitas Categoria Energética: C ref: RO2446.

Loja para venda, Inserida em edifício com quatro andares, localizada em Sines. Espaço com muita luz natural, graças à sua ampla montra, que confere excelente visibilidade e torna o ambiente muito acolhedor e agradável. Loja muito bem cuidada, ideal para diversos tipos de comércio ou serviços.

Oportunidade para investimento ou atividade industrial! Armazém com licença industrial localizado em Lagares, Felgueiras. Com uma área de aproximadamente 1000m², este espaço destaca-se pela sua funcionalidade e excelente capacidade para diversos tipos de indústria ou logística. Conta ainda com PT (posto de transformação) próprio, garantindo autonomia e eficiência energética - uma mais-valia essencial para operações industriais. Inserido numa zona de fácil acesso, este armazém reúne as condições ideais para expandir ou iniciar o seu negócio.

Espaço Nº 3 Com 16 m², situado ao lado do Espaço Nº 2, pode funcionar como extensão do mesmo negócio ou como atividade independente. Dispõe de janelas novas e vista para o campo de futebol.

Excelente oportunidade de adquirir um estabelecimento em pleno funcionamento e equipado. Localizado numa zona estratégica, próximo à N14 e à zona industrial da Maia, este imóvel oferece todas as condições para quem pretende investir no setor da restauração e café. Com uma área ampla e bem distribuída, o estabelecimento possui 3 frentes que proporcionam excelente visibilidade e acessibilidade. Possui uma sala ampla, acompanhada de uma cozinha com luz direta e equipada com churrasqueira, cozinha industrial com duas fritadeiras, micro-ondas, fogão com exaustor, máquina de lavar louça, frigorífico e arcas frigoríficas. O bar está completamente operacional, com máquina de café, arcas, máquina de imperial e registradora, permitindo uma operação eficiente e um atendimento de qualidade. Além disso dispõe de 2 wc´s e um arrumo. Este estabelecimento tem capacidade para 5 lugares ao balcão, 50 lugares sentados e ainda oferece dois lugares de esplanada. Com todas estas características e equipamentos, este imóvel é a escolha ideal para quem deseja expandir ou iniciar um negócio de restauração, beneficiando de uma localização privilegiada e de um ambiente pronto para receber clientes. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. Marque já a sua visita. IMPACTUS A criar impacto desde o primeiro clique!

Loja para venda no Montijo, atualmente em funcionamento como cabeleireiro, com 109 m² de área útil, localizada ao nível do rés-do-chão de um prédio habitacional. O imóvel dispõe de duas casas de banho e conta ainda com duas arrecadações, oferecendo espaço adicional de arrumação. Situada muito próxima das Portas da Cidade, beneficia de uma localização central e de fácil acesso, com proximidade a comércio, serviços e zonas residenciais. Uma excelente oportunidade tanto para continuidade da atividade atual como para outros tipos de comércio ou investimento. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Espaço Comercial para venda já com inquilino. Procura um excelente negócio e com boa rentabilidade. Loja com cafeteria em funcionamento em zona muito movimentada a 150m da praia. Categoria Energética: C ref: 5460.

Investimento em Setúbal: Loja/Café/Snack-Bar Equipado e Distribuído por Dois Pisos Excelente oportunidade de investimento em Setúbal (Rua Óscar Pacheco), com foco em rentabilidade imediata no setor da restauração e bebidas. Trata-se de um imóvel destinado a comércio e serviços, com uma área total de 75m², estrategicamente distribuído por dois pisos: Piso 0 (nível da rua) e Cave (Piso -1). O ativo é vendido no conceito "chave na mão", incluindo todo o recheio, mobiliário e equipamentos industriais, eliminando a necessidade de investimento inicial. Principais características para investimento: Piso 0 (Área de Exploração): Espaço totalmente equipado para a atividade de café ou snack-bar. Inclui balcão, zona de atendimento ao público, equipada com mobiliário, maquinaria de frio e preparação. O design é moderno e conta com iluminação LED embutida, estando pronto a abrir portas. Cave (Área de Apoio): Piso inferior reservado a infraestruturas e logística, composto por 2 instalações sanitárias (WCs) e uma divisão adicional destinada a arrecadação ou armazém, garantindo a organização necessária à operação comercial. Localização e Visibilidade: Situado em zona consolidada de Setúbal, com saída direta para a via pública e visibilidade para captação de clientes. Modelo de Negócio: Ativo de baixo risco, ideal para quem procura gestão própria ou para colocação no mercado de arrendamento comercial com yield atrativa, dado estar pronto a faturar de imediato. Este imóvel destaca-se pela sua prontidão operacional. O comprador adquire o espaço físico e todo o inventário necessário para o arranque da atividade. Contacte para análise de viabilidade e agendamento de visita.

Vende-se loja com equipamentos na rua ilha de São Tomé, junto á base Naval do Alfeite. Esta loja estava a funcionar como minimercado e ainda está equipada com balcões e arcas frigorificas entre outros. Poderá ser também para garagem. A venda está associada a problemas de saude do Proprietário, e sempre foi uma loja com uma boa rentabilidade, não existindo nenhum espaço comercial do ramo alimentar, nesta zona habitacional, o que sempre resultou numa grande procura. A loja está licenciada e pode alterar o ramo de negócio. poderá também ter como utilização como garagem, ou outra utilização, uma vez que existe uma parede de pladur que divide o imóvel. Condomínio 15€ mês. Fico a aguardar o seu contacto.

Loja com rendimento imediato e elevado potencial de valorização | Alfena - Valongo Se procura um investimento seguro ou um espaço com várias possibilidades de utilização, esta poderá ser a oportunidade ideal. Com 95 m², esta loja encontra-se atualmente arrendada, proporcionando rendimento desde o primeiro dia. O espaço apresenta-se em excelente estado de conservação, com um design moderno e acolhedor. Área ampla, complementada por duas salas independentes Casa de banho Excelente luz natural em duas frentes Rés-do-chão, com fácil acesso Inserida numa zona residencial com outros espaços comerciais nas proximidades Localizada em Alfena, beneficia de uma localização estratégica, com bons acessos e proximidade aos principais serviços. Encontra-se ainda em análise a viabilidade de alteração da afetação para habitação, o que poderá representar um potencial adicional de valorização (sujeito à aprovação das entidades competentes). Se pretende investir num imóvel com rendimento m atual e perspetivas de valorização futura, entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. Referência interna.

Excelente loja com 105 m² de área bruta privativa, localizada no coração das Antas, numa zona de grande visibilidade e fácil acesso. Dispõe ainda de um lugar de garagem e destaca-se pela sua versatilidade, sendo ideal para clínica dentária, clínica veterinária, medicina estética, fisioterapia, escritórios ou outras atividades de comércio e serviços. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio numa das zonas mais valorizadas da cidade.

Apresentamos um conjunto de 3 lojas no rés do chão, interligadas entre si, com uma área total de 300 m², localizadas a apenas 300 metros do Centro de Saúde das Devesas, na zona do Barão do Corvo, em Vila Nova de Gaia. O espaço funcionou anteriormente como clínica de análises clínicas, encontrando-se preparado para a atividade na área da saúde, com uma configuração funcional e infraestrutura adequada à realização de exames clínicos. Esta característica permite uma adaptação rápida para clínicas, laboratórios, consultórios médicos, centros de diagnóstico ou outras valências ligadas aos cuidados de saúde. A localização privilegiada, junto a um importante polo de serviços de saúde e com excelentes acessos, confere elevada visibilidade e conveniência para utentes e profissionais. Características principais: - 3 lojas interligadas; - Área bruta total de 300 m²; - Rés do chão, com fácil acessibilidade; - A apenas 300 metros do Centro de Saúde das Devesas; - Estrutura preparada para atividade na área da saúde; - Excelente potencial para clínicas, laboratórios, consultórios, centros de diagnóstico ou outras atividades de serviços. Uma oportunidade única para quem procura um espaço amplo, funcional e estrategicamente localizado para desenvolver ou expandir um negócio na área da saúde ou dos serviços. OS NOSSOS SERVIÇOS: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multirriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; EDIPORTO Imobiliária "Focados no Cliente, Orientados a Resultados".

Armazém inserido num terreno com 4.734 m², este espaço destaca-se pela sua amplitude e versatilidade, oferecendo excelentes condições para diversas atividades empresariais. Com um pé direito de 4,6 metros, permite uma maior capacidade de armazenamento e adaptação a diferentes operações logísticas ou industriais. Dispõe ainda de 5 instalações sanitárias, assegurando conforto e funcionalidade. No exterior, beneficia de uma ampla área de aparcamento com capacidade para cerca de 100 viaturas. Localizado em São Pedro da Cova, numa zona com proximidade a comércio e serviços, este imóvel beneficia de uma excelente acessibilidade, encontrando-se a apenas 10 minutos do centro de Gondomar e a 24 minutos do centro do Porto.

LOJA PARA VENDA: -Área de 56 m2. -Rês do Chão. -Próximo transportes Públicos. -Próximo do Metro -Próximo de Escolas. -Loja com contrato de Arrendamento de 1-Ano. LOJAS /COMERCIO -Próximo de Cafés. -Próximo de Pão-Quente. -Próximo de Restaurante. -Próximo de Farmácia. -Próximo do Continente. -Próximo do Aldi. -Próximo do Frois. ACESSOS: -P. Freixo -P. Infante. -P. Arrabida -VCI. -Autoestrada Norte Sul.

Espaço comercial, com excelente localização, situado na principal avenida da Moita com vista para o Rio Tejo. Dispõe de uma área de 130m2, atualmente a funcionar como pastelaria e com uma vasta carteira de clientes, que lhe permite iniciar ou expandir o seu negócio. O imóvel é vendido com todo o recheio e está equipado com: Ar condicionado; Sistema de alarme de segurança; Duas máquinas de lavar loiça; Estufa para bolos; Fiambreira; Arca de congelação; Dois frigoríficos; Bancadas em inox; Balcões frigoríficos; Fogão; Extrator de fumos; Cadeiras e mesas; Louças; Montra para bolos e bebidas. Caso queira manter o atual contrato com os fornecedores, poderá também dispor de: Máquina de café; Arca de gelados; Moinho de café. O Espaço é composto por: Duas casas de banho de serviço (m/f); Uma casa de banho de acesso privativo; Arrecadação com bastante espaço; Despensa; Escritório. Com uma localização central e privilegiada, onde pode disfrutar de momentos de lazer com uma vista magnifica para o Rio Tejo, este imóvel fica situado perto de todo o tipo de serviços, tais como: Comércio local, restauração, farmácia, supermercados, lojas, Camara Municipal, rápido acesso à autoestrada, bem como transportes públicos. Não perca esta oportunidade e marque a sua visita sem compromisso. Precisa de financiamento? Nós tratamos tudo por si sem qualquer custo associado! Beneficie de um serviço de Intermediação de Crédito rápido e eficaz! Analisamos cada processo de forma personalizada de forma a entender as necessidades de cada cliente. Somos intermediários de Crédito registado no Banco de Portugal, N. º de Registo 0004358.

Espaço comercial localizado no largo dos caeiros, zona de maior movimento desta vila. A cerca 15 minutos de distância das praias de Vila Nova de Milfontes e Porto Covo. Precisa de crédito habitação? Cuidamos de todo o processo, em parceria com todos os bancos, sem que precise sair de casa e de forma totalmente gratuita! AMI 18473 Partilhamos negócios com todas as imobiliárias. Categoria Energética: C ref: BI.

Loja para venda Imóvel no R/C com 3 divisões, afetação comércio, compossibilidade de alteração da afetação para habitação, com área de99,30m2. Perto de transportes, supermercado (Mercadona), junto aescolas, 2 min - Jardim de infância do Bairro das Palmeiras, 2 min - escola Básica Dom Luis de Mendonça Furtado, 3 min - escola profissional Bento de Jesus Caraça, 8 min Futuro Exímio, Em prédio de 2 pisos em gaveto, situado numa zona emreabilitação.

Excelente Armazém Industrial implantado num lote com 4.250 m², composto por 2.880 m² de área coberta e 1.370 m² de área descoberta, oferecendo amplas condições para operações industriais, logísticas ou de armazenagem. Localizado no Parque Industrial da Mitrena, uma das principais zonas industriais da região de Setúbal, onde se encontram instaladas diversas empresas de referência. A proximidade ao Porto Marítimo de Setúbal constitui uma mais-valia estratégica para atividades ligadas à logística, exportação e distribuição. O imóvel beneficia de excelentes acessibilidades rodoviárias, com rápida ligação às principais vias que permitem acesso ao sul do país e à região de Lisboa, através das pontes 25 de Abril e Vasco da Gama. A cidade de Lisboa encontra-se a aproximadamente 40 km. O armazém desenvolve-se em piso único, com pé-direito de cerca de 6 metros, proporcionando versatilidade para diferentes tipos de utilização industrial ou logística. Uma excelente oportunidade de investimento ou instalação empresarial, numa localização estratégica com forte componente industrial e logística. Categoria Energética: Isento ref: 508SET.

Trespasse de Café em Excelente localização, Vila Nova da Telha Trespassa-se um café totalmente equipado e pronto a funcionar, localizado em Vila Nova da Telha, numa zona de grande movimento, muito próximo do aeroporto Dr. Francisco Sá Carneiro. O estabelecimento foi totalmente remodelado há cerca de 2 anos, encontrando-se em excelente estado de conservação sem necessidade de qualquer investimento adicional. Principais carateristicas: Faturação média superior a 1100€/dia, Totalmente equipado e pronto a trabalhar, Máquina de café Torrié, 3 arcas de gelados, Cozinha equipada e arrecadação, WC feminino e masculino, Gás natural, Paineis solares, proporcionando maior eficiência energética, Espaço funcional e tranquilo. Ideal para quem procura um negócio sólido, rentável e com grande potencial de crescimento, numa localização estratégica com elevado fluxo de clientes. Para mais informações ou agendamento de visitas, entre em contacto comigo!

Fotos do interior em breve. Loja ampla ao nível do rés-do-chão, com montra direta para a rua, com uma área total de 204m², situada no concelho do Barreiro, numa zona urbana consolidada com comércio, transportes públicos e diversos serviços nas proximidades. O espaço encontra-se bem distribuído, contando com quatro gabinetes privativos, todos equipados com casa de banho própria, garantindo conforto, privacidade e funcionalidade para equipas, clientes ou parceiros. Dispõe ainda de um agradável terraço privativo, ideal para momentos de pausa, reuniões informais ou pequenos eventos. A cozinha em conceito open space oferece praticidade e versatilidade no dia a dia, adaptando-se facilmente às necessidades do negócio. Para maior comodidade, existem ainda dois WC adicionais de apoio. Com uma área generosa e layout flexível, este imóvel adapta-se a diversas atividades, como escritórios, consultórios, estúdios criativos, espaços de formação, lojas ou outros serviços. Categoria Energética: C ref: BOT267.