Πώληση εμπορικών ακινήτων

Loja na Baixa do Porto - Oportunidade de Investimento no Coração da Cidade. Localizada em plena Baixa do Porto, a poucos metros da Rua de Santa Catarina e do Mercado do Bolhão, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento. O espaço destaca-se pela luminosidade natural, bons acessos e proximidade a transportes públicos, restaurantes, comércio tradicional e principais zonas turísticas da cidade. Graças à sua localização privilegiada, esta loja beneficia de uma forte procura, assegurando rentabilidade entre 5 à 6,5% e valorização a médio e longo prazo. Poderá ser utilizada para Alojamento Local (AL) ou arrendamento de longa duração. Áreas: Área bruta: 30,7m² Área útil: 27,5 m² Principais características: -Área versátil e de fácil adaptação a diferentes necessidades; -Localização central, junto aos principais pontos de interesse do Porto; -Forte potencial de valorização e rendimento; -Ambiente luminoso e acolhedor. Não perca esta oportunidade única de investir no coração da cidade do Porto! Imóvel com afetação a serviços, ideal para investidores com capitais próprios. N/ REF PO2315A Na VILLÈ Imobiliária não somos apenas uma empresa imobiliária, mas também uma família comprometida em criar experiências memoráveis no mundo dos imóveis. Junte-se a nós, onde a dedicação à satisfação do cliente é a chave para o nosso sucesso e para o sucesso daqueles que fazem parte da nossa família. Licença AMI 15973. Categoria Energética: B ref: PO2315A.

Em 1975, nasceu no centro da cidade de Setúbal, a mítica fábrica de bolos Pastelaria Vitória, que ao passar do tempo se tornou numa das maiores fabricas de bolos do Distrito! Hoje, conta com 2 Armazéns com área coberta de +-350M2, perfeitamente otimizada para operações de produção, armazenamento e distribuição. Equipamento completo e atualizado, incluindo fornos industriais, balcões de trabalho, câmaras frigoríficas, prateleiras de armazenamento, entre outros essenciais para produção. Conta com uma carteira de clientes diários, de mais de 200 clientes, em que inclui: padarias, cafés, restaurantes, lojas de doces quintas para festas e consumidores finais. Na distribuição, conta com uma frota de 6 veículos. Tem 2 Escritórios de apoio. Listagem de todo o equipamento: - 5 mesas de trabalho em inox - 1 amassadeira pequena - 1 amassadeira grande - 1 divisória manual - 1 divisória semiautomática - 1 forno elétrico - 2 fornos elétricos - 1 laminadora 1 - 1 laminadora 2 - 1 mesa de frio - 3 camaras de frio - 1 vitrine de frio vertical - 1 batedeira pequena - 3 batedeiras - 3 viaturas Toyota - 1 Viatura Renault Trafic - 1 Viatura Renault Kango - 1 Maquina de lavar loiça - 1 Abateador de temperatura - 1 camara de congelação - 15 carros de aluminio - 250 tabuleiros alimentares Descubra esta excelente oportunidade de negócio! Atreva-se!

Estabelecimento Comercial com Rendimento Garantido - Porto Excelente oportunidade de investimento no Centro do Porto. Espaço comercial atualmente arrendado até junho de 2027, proporcionando rendimento imediato e estabilidade contratual ao futuro proprietário. Localizado numa zona central e de forte dinâmica comercial, com elevada visibilidade, bons acessos e proximidade a transportes, serviços e comércio. Ideal para investidores que procuram um ativo com rentabilidade assegurada numa das zonas mais procuradas da cidade do Porto. Para mais informações, contacte!

Loja Nova com 80m² + Logradouro Privativo (58m²) em Matosinhos Sul - Localização Premium Excelente oportunidade de investimento ou para estabelecer o seu negócio numa das zonas mais dinâmicas, modernas e valorizadas do Grande Porto: Matosinhos Sul. Inserida num edifício de construção nova, esta fantástica loja destaca-se pela sua arquitetura moderna, acabamentos de qualidade superior e por uma montra que garante excelente visibilidade e luz natural. Com uma área coberta de 80 m², o espaço apresenta uma configuração ampla e versátil, facilmente adaptável a diversos tipos de negócio, comércio ou serviços. Conta ainda com 1 instalação sanitária moderna e um extraordinário espaço exterior privado (terreno/logradouro) com 58 m², um elemento diferenciador e muito raro no mercado, ideal para criar uma zona de esplanada, lounge exterior ou espaço de apoio ao pessoal. Características Principais: Área Útil Coberta: 80 m² Espaço Exterior Privativo: 58 m² (excelente mais-valia) Casas de Banho: 1 WC moderno Estado: Imóvel novo (pronto a estrear) Enquadramento: Inserida em edifício residencial premium Potencial do Espaço: Graças à sua excelente distribuição de áreas e ao logradouro exterior, este espaço é ideal para: Escritório representativo, atelier de design/arquitetura ou consultório médico. Boutique, showroom, concept store ou comércio de proximidade. Cafetaria ou espaço de bem-estar/estética (aproveitando a área exterior privada). Localização e Envolvente: Situada em pleno coração de Matosinhos Sul, a loja beneficia de uma envolvente de excelência: Público-Alvo de Alto Segmento: Zona residencial densa, de classe média-alta e alta, com forte turismo e comércio local consolidado. Acessos e Transportes: A escassos minutos a pé da estação de metro e com ótimos acessos rodoviários às principais vias de ligação ao Porto e aeroporto. Localizada a poucos passos da Praia de Matosinhos e do Parque da Cidade, beneficiando do fluxo constante de pessoas que frequentam a zona para lazer e desporto. Garanta o espaço ideal para o sucesso do seu negócio ou para colocar no mercado de arrendamento com excelente taxa de rentabilidade. A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos

Transmissão de negócio geracional de excelência Italiana. Desde 2012, somos referência em Portugal pela alta gastronomia italiana tradicional, premium e sem glúten. Hoje, procuramos uma nova geração de empreendedores para dar continuidade, desenvolver e expandir um autêntico projeto gastronômico, construído sobre uma reputação consolidada, produção artesanal própria e forte potencial internacional. Esta não é simplesmente a venda de um restaurante, mas de uma marca italiana já estabelecida, com um modelo operacional escalável, expertise em produção interna e oportunidades imediatas de desenvolvimento através de franquias e licenciamento. A nossa capacidade atual de produção interna de massas frescas e pizza artesanais já é suficiente para abastecer uma rede de 10 a 12 restaurantes adicionais do mesmo porte. Nossos cardápios, com opções sem glúten e com lactose, incluem não apenas massas frescas e pizzas, mas também outras especialidades, desde uma variedade de entradas até pratos principais, sobremesas e tudo baseado na culinária tradicional italiana. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Loja com 71m2, destinada a comércio ou serviços com localização privilegiada. Este espaço comercial, encontrasse perto do Centro de Saúde do Lavradio, transportes públicos e escolas. Situado numa zona residencial, com espaços verdes e estacionamento. Loja constituída por duas salas, dois WC, cozinha e com duas entradas. Aproveite esta oportunidade para começar hoje mesmo o seu negocio.

Loja Comercial com Grande Visibilidade junto à Rotunda da Boavista e Casa da Música, composto por duas frações autónomas interligadas, vendidas em conjunto. Excelente oportunidade de investimento ou instalação de negócio numa das zonas mais prestigiadas e dinâmicas da cidade do Porto. Imóvel destinado a comércio destacando-se pela sua localização estratégica, ampla área e elevada versatilidade de utilização. Distribuído por dois pisos, o espaço oferece uma organização funcional que permite adaptar facilmente o imóvel a diferentes atividades comerciais e de serviços. No rés-do-chão, com acessos independentes, encontra-se uma ampla área de atendimento ao público, beneficiando de montras de grande dimensão e excelente exposição para o exterior, garantindo elevada visibilidade e forte potencial de captação de clientes. Rés-do-chão - área de 167m² Este piso integra ainda várias salas de apoio, instalações sanitárias, copa e zonas de circulação bem estruturadas. A cave, com acesso direto através de escada interior, dispõe de amplas áreas complementares, ideais para armazenamento, zonas técnicas, arquivo ou apoio operacional. Cave - área de 151m² O imóvel beneficia ainda de ligação a um terraço/logradouro situado a uma cota intermédia entre os dois pisos, proporcionando um elemento diferenciador e um espaço exterior de grande valor acrescentado. Pela sua dimensão, configuração e localização privilegiada, este imóvel adapta-se perfeitamente a diversas utilizações, nomeadamente comércio, serviços, clínica, centro médico, ginásio, showroom, restauração, coworking ou projetos de utilização mista. Localizado a escassos metros da Rotunda da Boavista e da Casa da Música, beneficia de excelentes acessibilidades, forte visibilidade comercial e proximidade a transportes públicos, serviços e zonas empresariais. Uma oportunidade rara para quem procura um espaço comercial de grande dimensão numa das localizações mais valorizadas da cidade do Porto. Categoria Energética: C ref: LOJNS007.

Herdade de Luxo nas proximidades de Vale das Éguas: Onde o Charme Rural encontra o Mar da Costa Azul. Um Refúgio Exclusivo com Hotel de Charme **** e Potencial Único de Expansão no Litoral Alentejano. Situada em posição dominante sobre as colinas de Santiago do Cacém, esta propriedade de 10 hectares é uma obra de arte imobiliária concluída entre 2008 e 2012. Localizada nas proximidades de Vale das Éguas, a propriedade oferece a serenidade do montado alentejano com a conveniência de estar a apenas 15 minutos das deslumbrantes praias vicentinas e a 90 minutos de Lisboa e Faro. O Empreendimento: Sustentabilidade e Requinte Esta é uma herdade totalmente sustentável, equipada com painéis fotovoltaicos, aquecimento solar, micro ETAR e furos próprios. Todo o complexo foi desenhado para ser 100% inclusivo, com acessibilidade total para pessoas com mobilidade condicionada. 1. Hotel de Charme **** (Em Pleno Funcionamento) Um negócio consolidado, mobilado e equipado, composto por 3 edifícios: •Edifício Principal: Receção, Bar, Escritório, Salas de estar, Loja e uma Cozinha Industrial (HACCP) pronta para servir até 30 pessoas. Destaque para o terraço panorâmico com vista infinita sobre a planície. •Alojamento: 10 quartos duplos premium, distribuídos por dois blocos térreos, todos com terraço privado (30m²), AC e sistemas de segurança modernos. 2. Residências Privadas •Vivenda Principal (280 m²) : Uma casa de luxo com uma suite master de 50 m², mezanino (escritório/leitura) e garagem ampla. •Casa de Campo (110 m²) : Localizada num lote individualizado de 1,5 hectares, ideal para convidados ou alojamento independente. •Casa de Caseiros (33 m²) : Totalmente equipada para apoio à propriedade. Lazer e Bem-Estar de Classe Mundial A propriedade foi pensada para o convívio e saúde: •Desporto: Court de Padel com iluminação noturna e circuito de Fitness (400m) com 11 aparelhos. •Lazer: Piscinas aquecidas, bares, esplanadas e jardins com rega automática que serpenteiam entre sobreiros, pinhais e pomares. Potencial de Investimento Inigualável Além das estruturas existentes, o atual normativo (PROTALI) permite projetar um crescimento ambicioso: •Área construtiva até 22.000 m². •Possibilidade de desanexação de parcelas de terreno. Localização Estratégica: •Acessos diretos (A2, A13). •Proximidade ao Porto de Sines e à histórica cidade de Santiago do Cacém, rica em património desde a época romana (Miróbriga) até à Ordem de Santiago. Venha conhecer o equilíbrio perfeito entre o investimento seguro e a qualidade de vida absoluta. Contactos para Visita: António Gamito - Century 21.

TRESPASSE DE RESTAURANTE EM PLENA BAIXA DO PORTO Fantástico restaurante com 93m2, muito bem equipado e pronto a funcionar, na Rua de Santo Ildefonso, perto da Praça dos Poveiros. Equipamentos profissionais Frigorífico industrial 2 Frigoríficos de garrafas Arca frigorífica Fogão industrial Máquina de pressão de cerveja Máquina de café expresso Máquina de lavar louça Sistema de bufete elétrico aquecido a água Sistema de exaustão Pias de alumínio Outras Características: O restaurante tem um logradouro ao ar livre que pode ser usado como esplanada. O espaço dispõe atualmente de 13 mesas com 4 cadeiras e 6 mesas com 2 cadeiras. 2 Televisores. Dispõe de 2 WC: um para senhoras e outro para homens. Gás natural instalado recentemente. Trespasse: 62.000€ + Arrendamento: 1000€/mês Situado na Rua de Santo Ildefonso, em plena Baixa Portuense com forte atratividade turística, este imóvel encontra-se próximo da movimentada Praça dos Poveiros e da Rua Passos Manuel, conhecida por acolher o Coliseu do Porto e icónicos bares e restaurantes da cidade. Tem assim uma localização privilegiada para quem pretende investir num negócio no coração da cidade, rodeado por pontos de elevado interesse turístico. Marque já a sua visita e venha conhecer.

Trespasse Póvoa de Varzim Café / Pastelaria / Snack-Bar Centro Excelente oportunidade de negócio no centro da Póvoa de Varzim. Espaço localizado em rua pedonal de grande movimento, junto a comércio, serviços e diversas comodidades, com ótima visibilidade e ótimos acessos. O estabelecimento encontra-se em funcionamento, licenciado, renovado e totalmente equipado, pronto a iniciar atividade de imediato. Com cerca de 80 m², dispõe de capacidade para aproximadamente 48 lugares sentados no interior e 8 lugares em esplanada, oferecendo um ambiente funcional e acolhedor para café, pastelaria e snack-bar. Dispõe ainda de: - 3 WC (2 para clientes e 1 para funcionários) - Zona de arrumos - Licença de funcionamento - Recheio incluído no valor O trespasse inclui todo o equipamento existente, nomeadamente: - 15 mesas interiores - 32 cadeiras interiores - 2 mesas exteriores - 8 cadeiras exteriores - 2 aparelhos de ar condicionado - Vitrine de bolos e bebidas - Equipamento e programa de faturação - 2 armários de apoio com arrumação - Máquina de café - 2 moinhos de café - Balcão frigorífico em inox - Armário em inox com arrumação - Máquina de lavar loiça de café - Torradeira individual - Forno convector de pastelaria, cozedura e assado - Infra com grelhador - Máquina fiambreira - Fritadeira - Placa elétrica com 4 bocas - 2 escaparates em inox com pia e arrumação - Escaparate em inox com bocal para saco do lixo e arrumação - Cilindro para aquecimento de água - Máquina de lavar loiça da copa - Frigorífico combinado - 2 hotes de extração em inox - Loiças - Talheres - Utensílios de cozinha Uma excelente oportunidade para quem procura investir num negócio já em funcionamento, totalmente equipado e com uma renda bastante competitiva numa das zonas mais procuradas da cidade. Valor do trespasse: 36.000€ Valor da renda mensal: 385€ A ImoLeite, Sociedade de Mediação Imobiliária Lda, é uma mediadora tradicional com mais de 25 anos de história nos concelhos da Póvoa de Varzim e de Vila do Conde. Sempre se destacou pela sua experiência e ética de trabalho com todos os clientes na história da empresa. Somos uma empresa que criamos relações e os nossos clientes tornam-se nossos amigos, fortalecendo uma relação de confiança na venda e compra do seu lar. Pretendemos, por isso, satisfazer os seus clientes de uma forma profissional, única e transparente. Se optar por trabalhar com a ImoLeite conta com uma ajuda profissional, fundamental para facilitar uma tarefa que, ao avançar por conta própria, poderá revelar-se complicada, burocrática, demorada e sem quaisquer garantias. Podemos também lhe prestar todo o apoio no que toca ao seu crédito, visto que somos das primeiras imobiliárias na Póvoa de Varzim a obter o registo de Intermediário de Crédito Vinculado pelo Banco de Portugal n.º: 1734. Categoria Energética: C ref:3381.

Descubra este armazém e padaria em Matosinhos, uma oportunidade imperdível para investidores e empreendedores. Com uma área generosa de 772m², este espaço oferece grande potencial para o seu negócio, situado numa localização estratégica que garante visibilidade e acessibilidade. O armazém, loja e escritório em estado usado, conta com 4 casas de banho e uma disposição que permite uma fácil adaptação às suas necessidades. A configuração do espaço é ideal para a produção, distribuição e venda de produtos de panificação, com áreas amplas que facilitam a operação e o armazenamento e venda. Localizado na União das freguesias de Custóias, Leça do Balio e Guifões, este armazém beneficia de uma excelente rede de transportes e proximidade a zonas comerciais. Não perca a chance de investir neste espaço que pode ser a chave para o seu sucesso. Agende a sua visita hoje mesmo!

Armazém com Dois Pisos | Alhos Vedros Armazém inserido em prédio urbano de propriedade total, composto por rés-do-chão e primeiro andar. Conta com uma área generosa e versátil, distribuída por dois pisos, permitindo diversas configurações de utilização. Com afetação para armazéns e atividade industrial, este espaço oferece excelente potencial para empresas que necessitem de armazenamento, distribuição ou instalação de pequenas unidades de produção. Uma ótima oportunidade para quem procura um espaço amplo, funcional e com múltiplas possibilidades de aproveitamento. Venha visitar.

Trespeaase na área do bem-estar e saúde, na Póvoa de Varzim Oportunidade única de investimento - Trespasse na área do bem-estar e saúde, na Póvoa de Varzim Disponível para trespasse uma clínica de talassoterapia, um conceito raro em Portugal. Com ligação direta ao mar para utilização de água marinha natural nos tratamentos, um detalhe exclusivo que eleva toda a experiência terapêutica e o posicionamento do espaço. Totalmente equipada e pronta a funcionar, a clínica dispõe de: 2 banheiras de hidromassagem 3 banheiras de água salgada Gabinete Vichy Duche escocês 3 gabinetes Zona de ginásio Balneário feminino, masculino e adaptado a pessoas com mobilidade reduzida 2 entradas independentes Um espaço pensado para proporcionar tratamentos de relaxamento, recuperação física, estética e wellness, combinando os benefícios terapêuticos da água do mar com um ambiente premium e exclusivo. Localizada junto ao mar, numa das zonas mais valorizadas da Póvoa de Varzim, esta é uma excelente oportunidade para profissionais das áreas da saúde, fisioterapia, estética, spa & wellness ou investidores que procurem um conceito diferenciador, com elevado potencial de crescimento e forte procura. Mais do que uma clínica, uma experiência terapêutica ligada diretamente ao mar. Se for um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para parceria de negócio, não hesite em apresentá-lo aos seus potenciais clientes. Para facilitar o agendamento ligue diretamente para a nossa agência e indique o ID correspondente.

Espaço comercial com uso actualmente de restaurante, situado no centro da cidade, com sala de refeicões (200m2), 4 wc e cozinha toda equipada. Tem cave para arrumos de 50 m2.

Loja Póvoa de Varzim 235 m2, sendo 135 m2 ao nível do rés do chão e 100 m2 na cave com garagem individual. Imóvel localizado no centro com diversos serviços e comodidades, local muito movimentado e com estacionamento. A poucos minutos da Praia. Loja com boa montra, completamente equipada, tetos falsos com focos LED, ar condicionado, ótima decoração e design. Trepasse no valor de € 37.500 com renda de valor baixo. Estabelecimento a funcionar como loja de venda de artigos (roupa e acessórios) a faturar bem. A ImoLeite, Sociedade de Mediação Imobiliária Lda, é uma mediadora tradicional com mais de 25 anos de história nos concelhos da Póvoa de Varzim e de Vila do Conde. Sempre se destacou pela sua experiência e ética de trabalho com todos os clientes na história da empresa. Somos uma empresa que criamos relações e os nossos clientes tornam-se nossos amigos, fortalecendo uma relação de confiança na venda e compra do seu lar. Pretendemos, por isso, satisfazer os seus clientes de uma forma profissional, única e transparente. Se optar por trabalhar com a ImoLeite conta com uma ajuda profissional, fundamental para facilitar uma tarefa que, ao avançar por conta própria, poderá revelar-se complicada, burocrática, demorada e sem quaisquer garantias. Podemos também lhe prestar todo o apoio no que toca ao seu crédito, visto que somos das primeiras imobiliárias na Póvoa de Varzim a obter o registo de Intermediário de Crédito Vinculado pelo Banco de Portugal n. º: 1734. Categoria Energética: C ref: 3051.

Trespasse Bar Trespasse de bar em zona turística do Porto - oportunidade única de negócio. Se procura um investimento seguro, com retorno imediato e inserido numa das zonas mais vibrantes e turísticas da cidade do Porto. acabou de encontrar. Apresento-lhe este trespasse de bar localizado na prestigiada Rua do Comércio, em pleno coração da cidade, numa zona de passagem constante, marcada por elevada afluência turística e dinâmica noturna. Este espaço beneficia de uma localização absolutamente estratégica, rodeado de comércio tradicional, alojamento local, restauração e pontos de interesse que garantem um fluxo contínuo de clientes ao longo de todo o ano - tanto nacionais como internacionais. Atualmente a funcionar como bar, com horário a partir das 16h, este negócio apresenta enorme potencial de crescimento, podendo facilmente ser adaptado para snac-bar ou conceito híbrido, ampliando a sua rentabilidade e alcance. O espaço é composto por: àrea de atendimento acolhedora e funcional Casa de banho Arrumo de apoio Trata-se de um espaço já reconhecido e bem frequentado, com ambiente agradável e clientela fidelizada - uma base sólida para quem pretende dar continúidade ao conceito ou implementar uma nova identidade. Ideal para investidores, empreendedores ou profissionais da restauração que procuram iniciar ou expandir atividade numa localização premium. Localização que vende por si só. Conceito com margem de evolução. Negócio pronto a funcionar. Esta é daquelas oportunidades que não aparecem todos os dias. Fale comigo e descubra como transformar este espaço no seu próximo negócio de sucesso.

Venda Judicial por Negociação Particular - Aceitamos pagamentos por Criptomoeda. Nota: ao valor de venda acresce a respetiva comissão (6% + IVA). Armazém com excelente localização, à face da estrada, na freguesia de Rates, concelho da Póvoa de Varzim. Implantado num terreno com mais de 5.600 m², este imóvel oferece uma área bruta privativa de 1.200 m², distribuída por um único piso, ideal para logística, indústria ou armazenamento. Para quem procura visibilidade, acessos facilitados e espaço exterior generoso, esta é uma excelente oportunidade. Seja qual for a finalidade, venha visitar o imóvel e faça a sua proposta. Mas não se atrase… Temos outros imóveis, de vários tipos, tipologias e preços espalhados por várias regiões, um deles pode ser o que procura. Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco.

Parque Residencial e Industrial com Elevado Potencial de Valorização | Vila Nova de Gaia Oportunidade única de investimento em Vila Nova de Gaia, localizada numa das maiores e mais procuradas zonas industriais da região Norte, com acesso direto à A1 e à N1 (Porto-Lisboa). Este ativo em propriedade total integra um conjunto diversificado de componentes residenciais, comerciais e industriais, oferecendo rentabilidade imediata e um forte potencial de valorização. Composição do Ativo •14 apartamentos distribuídos por 2 edifícios; •4 habitações em 2 moradias; •1 moradia familiar com cafetaria; •1 espaço comercial; •14 armazéns com licença industrial; •1 garagem fechada e coberta; •Total de 35 unidades com acessos independentes. Destaques do Investimento •Localização estratégica em zona de elevada procura para habitação, logística e indústria; •Ativo com processo de Propriedade Horizontal aprovado; •Contratos de arrendamento sem vínculos vitalícios e com duração inferior a 10 anos; •Rendas atuais abaixo do valor de mercado, permitindo significativa otimização de rendimento; •Cerca de 40% da área atualmente disponível para arrendamento devido ao processo de venda. Ativo ideal para investidores, fundos imobiliários ou operadores especializados em rendimento, reabilitação e valorização patrimonial. Peça já mais informações.

Procura um investimento sólido no setor da saúde? Apresentamos esta excelente oportunidade de trespasse com venda de imóvel, de uma Clínica Médica, Dentária e de Fisioterapia, localizada numa zona estratégica, de elevada visibilidade e fácil acesso. Com instalações preparadas para a prestação de cuidados de saúde, a clínica dispõe de espaços funcionais e equipados para consultas, tratamentos e serviços de várias valências, proporcionando condições ideais para profissionais e utentes. Possui uma carteira de clientes consolidada, representando uma oportunidade atrativa para quem pretende expandir ou iniciar atividade no setor da saúde. O espaço é composto por: • 1 sala de espera • 1 ginásio de fisioterapia com 3 boxes • 6 consultórios • 2 salas de apoio aos consultórios • 1 copa com cozinha • 2 wc 's Oferece uma ampla diversidade de serviços/valências, nomeadamente: • Medicina Geral • Nutrição • Psicologia • Podologia • Fisioterapia • Osteopatia • Medicina Dentária • Medicina Estética Entre outras especialidades… Uma solução pronta a operar, com elevado potencial de crescimento e valorização.

Uma excelente oportunidade para o seu negócio! Loja para venda no Laranjeiro, com potencial para várias atividades que pode ser destinada a comércio ou serviços com usufruto de logradouro com cerca de 79 m². Esta loja com 79m², estrategicamente situada no Laranjeiro, com a entrada e montra virada para a rua Jaime de Amorim Ferreira, permite uma excelente visibilidade, comfáceis acessos para clientes e colaboradores, existindo facilidade de estacionamento próximo, como por exemplo o parque de estacionamento wemob do Laranjeiro, assim como paragem de autocarro e estação do metro de superfície muito próximo. O espaço organizado e bastante funcional para certas áreas de comércio ou serviços, está distribuido da seguinte forma: - 2 salas bem distribuídas - ambas áreas de atendimento - 2 casas de banho - Uma delas usada como copa - Logradouro Aliando este espaço amplo e a sua localização privilegiada, em zona habitacional e com bom movimento, torna esta loja numa excelente aposta para quem procura criar ou expandir o seu negócio. Pronta a adaptar-se à sua visão! Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita e venha conhecer o espaço ideal para o seu próximo projeto! Licença de utilização nº 9 de 18 de janeiro de 1974.