Продажа коммерческой недвижимости

INVESTIMENTO | 1.243 m2 | REBORDOSA | PAREDES Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento no centro da cidade de Rebordosa, concelho de Paredes. Trata-se de uma fracção autónoma destinada a comércio e serviços, com 1.243,25 m² de área total, distribuída por três pisos, combinando exploração comercial ativa com elevado potencial de valorização futura. A localização estratégica garante excelentes acessibilidades às principais vias rodoviárias, nomeadamente às autoestradas Autoestrada A4, Autoestrada A41 e Autoestrada A42. Distribuição das Áreas O imóvel apresenta a seguinte organização: Rés do chão: 496,30 m² Andar: 118,95 m² Cave: 628 m² Área total: 1.243,25 m² Restaurante e Churrasqueira em Pleno Funcionamento No RÉS - DO - CHÃO e no ANDAR encontra-se instalado um restaurante e churrasqueira com serviço de takeaway, totalmente equipado e atualmente em funcionamento. Esta realidade permite ao futuro proprietário manter a atividade e gerar rendimento imediato, caso pretenda explorar ou arrendar o espaço. Infraestrutura Logística de Grande Capacidade A CAVE, com 628 m², encontra-se preparada para operações logísticas no setor alimentar, dispondo de: Câmara de frescos com capacidade aproximada para 40 toneladas Câmara de congelação com capacidade aproximada para 36 toneladas Cais de carga e descarga Plataforma elevatória com capacidade para 6 toneladas Escritório WC Vestiário Esta infraestrutura torna o espaço particularmente interessante para operações de restauração, produção alimentar, catering ou distribuição. Forte Potencial para Reconversão em Apartamentos Para além da exploração comercial, este imóvel apresenta ELEVADO POTENCIAL para RECONVERSÃO IMOBILIÁRIA. A dimensão global do espaço (1.243 m²) e a sua organização em três pisos permitem equacionar um projeto de transformação para habitação, com potencial para desenvolvimento de vários apartamentos, mediante análise técnica e enquadramento urbanístico. Esta possibilidade abre portas a diferentes estratégias de investimento: Desenvolvimento de apartamentos para venda Criação de projeto de arrendamento habitacional Reconversão para coliving ou habitação multifamiliar Estratégias de valorização e revenda imobiliária UM ATIVO COM MÚLTIPLAS ESTRATÉGIAS DE RENTABILIZAÇÃO Este imóvel reúne características particularmente procuradas por investidores: Grande área total Localização central Restaurante equipado e em funcionamento Infraestrutura logística instalada Potencial para reconversão habitacional Excelentes acessos rodoviários Uma oportunidade versátil que combina rendimento imediato com forte potencial de valorização futura. Fundado em 2002, o grupo Soluções Ideais tem acumulado uma significativa experiência no mercado imobiliário, baseando-se em valores sólidos de confiança, lealdade, profissionalismo e qualidade do serviço ao cliente. Centrando a sua atividade no cliente e nas suas necessidades, foi desenvolvendo produtos e serviços inovadores em quatro áreas de atuação: Mediação Imobiliária, Intermediação de crédito, Gestão de Arrendamentos e Mediação de obras. Reunimos todos os esforços para vender ou arrendar a sua casa pelo melhor preço e no menor período de tempo. Para isso, visitamos o seu imóvel, aconselhamos o preço de mercado, divulgamo-lo através de um conjunto de ferramentas de marketing exclusivas e avançadas, e transacionamo-lo sem complicações. Toda a segurança, desde o contrato à escritura, com o apoio do nosso departamento de acompanhamento processual. Dispomos de uma vasta carteira de imóveis de particulares e de instituições financeiras, com financiamento até 100%, e de uma equipa especializada para o aconselhar e acompanhar até ao final do processo de aquisição do seu imóvel. Através de parcerias desenvolvidas com as principais instituições fi.

Excelente loja para venda situada na principal avenida da cidade, Avenida Luisa Tody nas galerias de um primeiro andar, wc comum, Não perca esta oportunidade, venha fazer uma visita e faça já a sua reserva. espero por si! Se necessitar de empréstimo bancário nós tratamos de toda a documentação. Os seus passos são os nossos passos em Linha-Recta para a sua habitação de sonho. Categoria Energética: F ref: Lv-001.21.

Oportunidade Exclusiva: Loja Premium no Coração de Pedrouços - Maia Invista no futuro do seu negócio no São João Premium. Apresentamos uma oportunidade única de investimento num dos empreendimentos mais sofisticados da Maia. Com início de construção previsto para 2026, esta loja em planta oferece o cenário ideal para marcas que procuram prestígio e proximidade com um público de alto poder de compra. Destaques do Imóvel: Área Generosa: 125,48 m2 de espaço versátil para o seu conceito de negócio. Público Selecionado: Integrada num edifício exclusivo de apenas 20 frações (T1 a T4), habitado por um segmento de elevado padrão e poder aquisitivo. Arquitetura de Excelência: Edifício com assinatura Lux Premium, garantindo qualidade construtiva e design contemporâneo. Localização Estratégica: Situada em Pedrouços, uma freguesia em franco desenvolvimento comercial e industrial no concelho da Maia. A sua localização privilegiada coloca o seu negócio no centro de tudo: Conectividade: A apenas 15 minutos do Porto, Maia e Vila Nova de Gaia. Proximidade: Vizinha de pontos de interesse como o Parque dos Amores, a Quinta da Caverneira e a Casa do Corim (LIPOR), garantindo fluxo e visibilidade. Enquadramento: Limítrofe a Rio Tinto, Paranhos, São Mamede de Infesta e Águas Santas. Não perca a chance de posicionar a sua marca num empreendimento de referência. ref: 158696.

Loja para venda em Penafiel - excelente oportunidade! Localizada no interior de um centro comercial, junto ao centro da cidade de Penafiel, com boa acessibilidade e inserida numa zona com comércio e serviços. O espaço beneficia de luz natural, tornando-o mais agradável e funcional para qualquer tipo de negócio. Com uma área de cerca de 50 m², apresenta uma configuração versátil, ideal para comércio ou serviços. Inclui ainda lugar de garagem, garantindo maior comodidade. Destaques: Área: 50 m²Localização centralCentro comercialLuz naturalLugar de garagemBoa opção para investimentoNão perca esta oportunidade. Contacte para mais informações ou agende já a sua visita!

Espaço Comercial na Senhora da Hora Situado num empreendimento de luxo, caracterizado pelo seu design contemporâneo e por uma exclusiva piscina no rooftop, este espaço comercial oferece um ambiente de sofisticação aliado a uma localização estratégica de excelência. Infraestruturas e Serviços Próximos Educação: Instituições renomadas, incluindo Porto Business School, ESAD e Colégio Efanor. Saúde: Próximo aos hospitais CUF e Pedro Hispano, além de farmácias e clínicas especializadas. Comércio: Fácil acesso aos principais centros comerciais do norte, como Norte Shopping e Mar Shopping, além de supermercados e comércio local. Lazer e Bem-estar: A poucos minutos da praia de Matosinhos, parques, espaços desportivos (Estádio do Mar, Parque do Carriçal) e piscinas municipais. Estação de Metro Estádio do Mar Para mais informações e agendar uma visita, entre em contacto connosco. José Carlos Prezado Vila Azul, desde 1978 Uma marca portuguesa, onde Uma boa equipa soluciona.

Restaurante no centro da cidade de Sines, uma oportunidade de investimento com um grande potencial, numa uma localização estratégica e visibilidade significativa, em plena Rua Marquês de Pombal. Este estabelecimento apresenta um espaço amplo e versátil, perfeito para ser transformado em um espaço de gastronomia único. Financiamento A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. Localização: Sines é uma cidade portuguesa do distrito de Setúbal e a sua história tem sido moldada pelo mar O município é limitado a norte e leste pelo município de Santiago do Cacém, a sul por Odemira e a Oeste o Oceano Atlântico. Fica a 160 km a sul de Lisboa, na ponta do Cabo de Sines que separa o litoral alentejano em 2 partes: para norte extensas praias de areia fina até Troia e para sul praias de enseada que fazem parte do Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina. Os fenícios foram os primeiros a explorar a região e os romanos fizeram de Sines um porto perto de Miróbriga (Santiago do Cacém) - a origem da palavra Sines vem do latin Sinus, 'recorte da costa marítima' O filho mais conhecido de Sines foi o navegador Vasco da Gama, cavaleiro da Ordem de Cristo, que entrou na história ao descobrir a rota marítima para a Índia no fim do século XV. Da Pré-História aos dias de hoje foram o mar e os seus recursos que definiram a economia, a cultura, a composição e até o caráter das suas gentes, nessa medida, a história de Sines é vasta desde das evidências da existência de populações humanas através de vestígios de alguns desses povoamentos a descoberto em estações arqueológicas como a Palmeirinha e a Quitéria, passando pela Escola Naval Italiana em Sines nos séculos XV/XVI, que dava formação em engenheira naval de construção de embarcações para o serviço do reino e os outros reinos da Europa, até ao acordo entre Portugal e Inglaterra no século XIX para iniciar a produtividade de agricultura, de animais e de cortiça em território no Litoral Alentejano e o desenvolvimento das vilas de Sines, de Santiago do Cacém, de Odemira, de Santo André e de Milfontes e das aldeias de Porto Côvo, de Melides, de Abela e de Grândola. O século XX começa praticamente com a restauração do município, em 1914. A indústria da cortiça, a pesca e alguma agricultura e turismo constituem a base da vida de Sines até ao final da década de 60, quando, além da proximidade do mar, Sines pouco se distingue do resto do Alentejo. Já a meio do XX, o grande complexo industrial criado pelo governo de Marcello Caetano em Sines, em 1970, muda o concelho. A população explode e diversifica-se, a paisagem ganha novas configurações e a comunidade luta para manter a sua integridade e a qualidade de vida, mitigando os impactes negativos da instalação das novas unidades e aproveitando os positivos. Hoje pelo porto de águas profundas de Sines já passa mais de metade do tráfego portuário em Portugal, sobretudo de contentores. E o alargamento do canal do Panamá poderá dar um grande impulso a Sines, desde que seja finalmente construída uma adequada ligação ferroviária a Espanha e Europa Central. No centro da baía de Sines fica a ampla Praia Vasco da Gama, adormecida entre os pontões. É vigiada no verão, de fácil acesso e seu passeio proporciona caminhadas tranquilas. Para leste, descortina o simpático Porto de Recreio, o único até à costa algarvia, com 250 lugares para embarcações de lazer, eletricidade, instalações sanitárias, lavandaria, posto de abastecimento de combustíveis e WiFi. Cultura e Lazer: Sines tem um património histórico fantástico desde do Castelo de Sines, do Forte do Revelim, do Forte do Pessegueiro, do Padrão de São Torpes, várias igrejas como Nossa Senhora da Soledade, Espírito Santo ou da Misericórdia, Matriz de São S.

Empreendimento Golden View - Metropolitan O cenário perfeito que combina cidade, natureza, conforto e luxo moderno. Loja situada no R/C do empreendimento, com exposição solar Poente e 274,30 m3 de área bruta privativa. Este imóvel tem disponivel um terraço com 33,40m2 e 1 lugar de estacionamento. O Golden View - Metropolitan inaugura o conceito Urban Design Apartments. Um edifício imponente que apresenta uma arquitetura de referência do arquiteto Fróis do Amaral, com elementos de design modernos e elegantes, como janelas do chão ao teto, materiais naturais, domótica e acabamentos premium, que privilegiam o conforto e o bem-estar de toda a família. Transmite uma mensagem de luxo contemporâneo para pessoas que procuram uma experiência de vida diferenciada. É um refúgio tranquilo no coração da cidade, onde os moradores podem escapar da agitação da vida urbana e desfrutar de um estilo de vida muito mais positivo. Mais do que a sua nova casa, os Urban Design Apartments apresentam-se como um conceito residencial contemporâneo, que combina sofisticação e tranquilidade. Se procura luxo moderno e um estilo de vida tranquilo, esta é a sua porta de entrada para uma experiência de vida verdadeiramente distinta e desejável. O empreendimento constitui-se por 5 lojas e 42 apartamentos com tipologias que podem ir do T0 a T3, e um terraço panorâmico comum onde a magnífica vista do Atlântico pode ser apreciada por todos os moradores do condomínio, promovendo relaxamento e bem-estar. Golden View - Metropolitan - LocalizaçãoMatosinhos é a combinação perfeita entre mar e cidade. Estrategicamente localizada junto ao mar e próxima da cidade do porto, o que permite desfrutar das comodidades de uma grande cidade e da beleza da costa. Além disso, está bem conectada a outras cidades e regiões, muito próxima do aeroporto, facilitando viagens e deslocações. Com um ambiente tranquilo e seguro, e excelentes infra estruturas, a presença de espaços verdes e praias contribui para uma vida saudável e equilibrada. Saiba mais sobre o METROPOLITAN aqui!

Descubra esta oportunidade no coração de São Mamede de Infesta, Matosinhos. Situada junto à Igreja, esta loja de esquina destaca-se pela localização privilegiada e grande visibilidade, com montras em duas frentes que garantem exposição máxima ao intenso fluxo pedonal e viário da zona. Contrato de arrendamento até abril de 2028. Características principais: Área total: 90m² Piso: Rés-do-chão Montras amplas (12 metros) em ambas as direções Estado de conservação: Bom Arrendada atualmente, assegurando rendimento imediato Edifício com condições estruturais satisfatórias O centro de São Mamede de Infesta é uma área em constante valorização, ideal para serviços, restauração ou comércio em geral. A localização estratégica oferece excelente visibilidade, proximidade a transportes e todas as comodidades locais. Porquê investir aqui? Rendimento garantido desde o primeiro dia Potencial de valorização elevado Localização central e dinâmica Não perca esta oportunidade de investimento seguro. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste espaço! Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. Categoria Energética: C ref: CL042604.

Loja com 2 WCs. 2 Montras, portas em vidro temperado com caixilho. Portão traseiro com 4 folhas. Anexo com 2 quartos e openspace e WC com duche com uma área de 80m2. Categoria Energética: A ref: Loj4131.

Vila do Conde Touguinhó, Freguesia de Touguinhó Armazém para Venda - 957 m² | Cais Privado | Touguinhó, Vila Do Conde Localizado na tranquila freguesia de Touguinhó, este armazém oferece uma solução robusta e versátil para empresas que procuram espaço, funcionalidade e proximidade a vias estratégicas. Distribuído por dois pisos, destaca-se pela sua área generosa, zonas técnicas bem estruturadas e infraestruturas que potenciam operações logísticas eficientes. Ideal para negócios industriais, armazenamento ou distribuição, proporciona um ambiente preparado para o crescimento e otimização de processos. Características do Imóvel: - Área bruta total: 957 m², distribuída por 2 pisos - Logradouro: 117 m² - Licença para armazém e indústria - 2 cais privados para cargas e descargas - Zona interior composta por: - Área de escritórios - Refeitório - 3 instalações sanitárias - Montacargas com capacidade para 1.000 kg - Painéis fotovoltaicos Huawei, permitindo eficiência energética - Estrutura funcional ideal para operações industriais ou logísticas - Potência eletrica preparada par Localização e Envolvente Pontos de interesse (com distâncias aproximadas): - Estrada Nacional 206 - Acesso à A7 - Acesso à A28 - Centro de Vila do Conde Nota: A marca “Frontal Imobiliária” representa empresas do grupo, de mediação imobiliária, que publicitam imóveis através da plataforma, neste Site. As informações divulgadas, nomeadamente, áreas, fotografias, plantas, preços, descrição, ou omissões, poderão eventualmente não estar corretas, por isso, deverão ser sujeitas a confirmação. Frontal, desde 1990. Carácter e Competência. A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade. Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes. Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade. Segmento Empreendimentos - tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas. Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura. Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar.

Espaços. na sua vida! **** ARRENDADAO POR 850.00€ MENSAIS **** Espaço multifuncional que está adaptado para escritório, mas poderá ser também loja. O espaço possui chão flutuante, tecto falso com projectores, varias tomadas distribuídas ao longo do espaço, casa de banho de apoio e zona de arrumos. Serviços de agua e eletricidade independentes. Possui um pequeno logradouro/acesso ao espaço. O espaço está contido num prédio habitacional. Zona envolvente é maioritariamente constituída por moradias, existe pequeno comercio, Escola Basica de Vale Milhaços, Jardim da Fabrica da Pólvora. Paragem do autocarro a 2 minutos a pé. Apeadeiro da estação de Corroios ( Fertagus) a 12 minutos. Bons acessos rodoviários ao centro de Corroios. Mais informações ou agendamento de visita, estamos ao dispor para ajudar! Categoria Energética: C ref: 3613/JR.

Loja ampla que funcionava como bar, localizada na Rua dos Pescadores, a zona pedonal com mais movimento na Costa de Caparica. Está inserida em cave de prédio, com lojas de comércio tradicional por cima. Possui balcão de bar com zona refrigerada e torneira de imperial, zona de copa com saída de fumos, ventilação forçada, duas entradas separadas (clientes e empregados), bengaleiro ou arrumos. Boa oportunidade de negócio, marque já a sua visita! Categoria Energética: Isento ref: 40441.

Armazém Industrial C/ 500 m2, na zona industrial de Milheirós, próximo do nó da A4 de S. Mamede Infesta. Com escritório, refeitório e possibilidade de ampliação. Zona servida por transportes públicos (STCP). Qualquer informação adicional e visitas PF contactar: Artur Silva (telefone) A informação contida neste site é meramente indicativa e poderá ser alterada sem aviso prévio por razões técnicas, comerciais e/ou legais. Em circunstância alguma, deverá esta informação ser considerada como uma declaração ou proposta de compra, venda. Igualmente, os dados dos imóveis são meramente informativos, inseridos mediante rotina informática, e deverão ser confirmados nos respetivos documentos, a fornecer pela Avertical. Havendo fotografias dos imóveis, estes podem divulgar somente partes da propriedade e refletem o momento em que foram tiradas, podendo ainda algumas imagens ter sido geradas por computador. Quaisquer descrições, dimensões, referências às condições e às autorizações necessárias relativas à utilização e ocupação, bem como outros pormenores dos imóveis, são baseados em informações que nos são fornecidas, contudo, não podemos garantir que estejam corretas ou completas a todo o tempo, pelo que não poderá ser imputada qualquer responsabilidade por este facto à Avertical. Nenhum trabalhador ou colaborador da Avertical está autorizado a estabelecer ou a fornecer qualquer tipo de garantia ou representação relativamente a qualquer imóvel. Muito obrigado pela compreensão. Categoria Energética: G ref: AMS601.

Oportunidade única de investimento no coração histórico de Sines! Apresentamos um Restaurante/Cervejaria de referência, com reputação sólida e localização privilegiada junto ao Castelo de Sines, atraindo tanto clientes locais como turistas ao longo de todo o ano. O espaço oferece uma atmosfera acolhedora e convidativa, contando com cozinha totalmente equipada e uma excelente disposição interior. A sala de refeições dispõe de 56 lugares sentados, complementados por 10 lugares ao balcão, proporcionando um ambiente versátil, ideal para refeições rápidas, convívios ou experiências gastronómicas completas. Além da área de restauração, este investimento inclui também um Alojamento Local em pleno funcionamento, com grande potencial turístico. O espaço é composto por seis quartos, todos equipados com casa de banho privativa, ar condicionado e TV, garantindo conforto e comodidade aos hóspedes. Com procura durante todo o ano e situado numa das zonas mais emblemáticas da cidade, este é um negócio com elevado potencial de crescimento, perfeito para quem pretende entrar no setor da restauração e hotelaria com um produto já estabelecido. Não perca esta oportunidade de adquirir um empreendimento completo, funcional e estrategicamente localizado em Sines. Venha conhecer e descubra todo o seu potencial! Categoria Energética: D ref: IS052305.

Armazém industrial em Touguinhó - Vila Do conde Marque visita com Carlos Linhares: (telefone) ou (telefone) Descrição: Uma excelente solução para empresas que valorizam um espaço moderno, funcional e pronto a iniciar atividade. Este armazém oferece uma área bruta privativa de 957 m², distribuída por dois pisos, acrescida de 117 m² de logradouro, proporcionando ótimas condições para operações logísticas e circulação. Com um pé-direito de 3,5 metros, adapta-se facilmente a atividades de armazenamento, produção ou comércio. Conta com dois cais de carga e descarga exclusivos, assegurando maior eficiência nas operações diárias. O imóvel encontra-se equipado para utilização imediata, dispondo de: Área de escritórios funcional Espaço dedicado a refeições Três instalações sanitárias Monta-cargas com capacidade até 1.000 kg Sistema de painéis fotovoltaicos Huawei, promovendo eficiência energética e redução de custos Beneficia ainda de uma localização estratégica, com acesso direto à N206 e proximidade à A7, A28 e a 20 minutos do aeroporto. AGENDE JÁ A SUA VISITA Categoria Energética: Isento ref: RL-790-582.

Loja nº 305 fração 'AG', com 3 frentes, no Shopping Center Brasilia, junto à entrada pela Av. Boavista em frente do Hospital Militar. Dada a excelente localização e estando o Shopping Brasilia numa fase de renovação, pode ser um excelente ativo para utilização própria ou para arrendamento. Qualquer esclarecimento adicional ou visitas, não hesite em contactar-nos. Existem outras duas lojas idênticas para venda, no mesmo piso e por valores similares Loja 301 fração e Loja 307 fração. Categoria Energética: G ref: AMS550.

Loja comercial / restaurante em zona privilegiada de Palmela, esteve a funcionar como restaurante conceituado. Na entrada possui uma ampla área de receção equipada com portas em vidro. Grande sala de refeições forrada a azulejo pintado à mão com motivos alusivos à Vila de Palmela. Toda a sala com teto falso. Cozinha com boas dimensões. Zona de lavabos e 3 casas de banho. Edifício com grande altura, que segundo informação do proprietário, pode vir a ter até 3 pisos. Contacte-nos! Os nossos passos são a pensar em si. Categoria Energética: C ref: RV-001.22.

Pavilhão Industrial com Excelente Localização e Amplas Áreas - Oportunidade de Negócio Apresentamos este excelente pavilhão industrial com localização privilegiada, beneficiando de ótimos acessos a estradas nacionais e autoestradas, ideal para empresas que procuram funcionalidade, acessibilidade e espaço. O imóvel possui uma área total de 11.201 m², sendo 4.587 m² de área coberta e 6.614 m² de área descoberta, oferecendo excelentes condições para produção, armazenamento e logística. Ao nível do 1. º piso, encontra-se a área administrativa, composta por diversas zonas de escritórios, gabinetes e salas de showroom, proporcionando um ambiente moderno e funcional. Dispõe ainda de zona de lazer junto à área administrativa, garantindo conforto e bem-estar no ambiente de trabalho. Ao nível do rés-do-chão, nas áreas de produção, o pavilhão conta com cantina para uso do pessoal, balneários e instalações sanitárias, além de várias áreas de armazenamento e uma ampla e extensa zona de trabalho/produção. Destaca-se o pé-direito aproximado de 7 metros, ideal para instalação de pontes rolantes e facilitação de cargas e descargas, tornando o espaço altamente eficiente para atividades industriais e logísticas. Toda a propriedade encontra-se totalmente vedada, com zonas ajardinadas, poço de água e espaços de estacionamento, garantindo segurança, funcionalidade e uma excelente organização do espaço exterior. Marque já a sua visita e descubra esta magnífica oportunidade de negócio.

Porto. Milheirós, Maia, Porto. Armazém com Potencial Habitacional | Milheirós, Maia Apresentamos um armazém com estrutura de dois pisos (rés do chão e 1º andar), situado numa zona residencial consolidada e bem servida, com excelente potencial para transformação em habitação, exploração mista ou desenvolvimento de projeto personalizado. Características do Imóvel: - Armazém/edifício de 2 pisos com potencial habitacional, com duas frentes, vendido devoluto. - Rés do chão com: - 3 divisões amplas - Câmara frigorífica - Secção de fumeiro - Piso superior com: - Escritório - Vestiários - Casa de banho - Terreno de logradouro incluído - Estrutura versátil para reconversão em moradia - Localização estratégica, de fácil acesso - Excelente oportunidade para projeto de transformação ou investimento Localização e Envolvente Educação (3-10 min): - Escolas básicas e jardins-de-infância próximos - Colégios e centros educativos na zona envolvente da cidade Saúde e Serviços (3-8 min): - Farmácias - Clínicas e serviços essenciais - Postos de abastecimento - Empresas locais relevantes (incluindo unidades industriais e pequenas empresas de apoio) Comércio e Conveniência (4-10 min): - Supermercados e minimercados - Restaurantes, cafés e pastelarias - Lojas de bairro - Centros comerciais a curta distância (10 min) Transportes e Acessos (4-12 min): - Paragens de autocarro nas imediações - Estação de metro a poucos minutos de carro - Acessos rápidos às principais vias: - N14 (Via Norte) - 5 min - A41 - 7 min - A3 - 10 min Lazer e Natureza (5-12 min): - Parques e zonas verdes - Centros desportivos e ginásios - Acesso rápido ao centro urbano principal (10 min) Contacte-nos Solicite mais informações ou agende a sua visita Nota: A marca “Frontal Imobiliária” representa empresas do grupo, de mediação imobiliária, que publicitam imóveis através da plataforma, neste Site. As informações divulgadas, nomeadamente, áreas, fotografias, plantas, preços, descrição, ou omissões, poderão eventualmente não estar corretas, por isso, deverão ser sujeitas a confirmação. Frontal, desde 1990. Carácter e Competência. A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade. Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes. Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade. Segmento Empreendimentos - tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas. Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura.

Apresentamos esta magnífica loja, completamente nova, inserida num edifício moderno e de prestígio. Com uma área generosa de 104,2 m², este espaço destaca-se pela sua excelente montra voltada a Sul, garantindo máxima visibilidade e exposição para a Via Norte ideal para atrair clientes e potenciar o seu negócio. O imóvel é destinado a comércio e serviços e oferece um impressionante pé-direito de 5,5 metros, permitindo a criação de uma mezzanine perfeita para escritório, área de apoio ou expansão do espaço útil. - Localização estratégica - Excelente luminosidade natural - Espaço versátil e moderno Não perca esta oportunidade de investir no sucesso do seu negócio! Marque a sua visita com um dos nossos consultores. Categoria Energética: A ref: M2068.