Venta de locales

Armazém com 1100 m² para reabilitar em excelente localização Referencia Interna - spdfP251001 Armazém com 1100 m² de área coberta, anteriormente utilizado como serralharia, inserido em terreno com 1130 m². O imóvel, de construção antiga, necessita de obras de conservação, oferecendo no entanto um enorme potencial de valorização. Com classificação de solo Mista de Nível 2 no PDM, a propriedade permite construção até Cave/Res-do-Chão + 4 pisos, o que abre múltiplas possibilidades de reabilitação e reconversão do espaço, seja para comércio, serviços ou outras atividades. A excelente localização e as características do terreno tornam este imóvel uma oportunidade única de investimento, ideal para quem procura desenvolver um projeto moderno e rentável numa zona com forte potencial de crescimento. Principais destaques: - Área coberta: 1100 m² - Terreno: 1130 m² - Tipologia do solo: Mista de Nível 2 (PDM) - Potencial construtivo: CV/RC + 4 pisos - Localização privilegiada - Excelente oportunidade de investimento e reabilitação Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: Isento Área: 1130 m2 Valor: 200.000€ Ref: spdfP251001 Marque já a sua visita! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Excelente loja (em contrução) com terraço (50 m2), inserida em empreendimento de luxo, em Matosinhos junto ao Mar. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que acuta no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto Categoria Energética: A+ ref: PC12467.

Loja com estacionamento, no centro da Costa da Caparica Localizada no centro da Costa da Caparica, no Largo da Coroa, junto à Rua dos Pescadores. Esta loja com 70 m2, inserida numa zona comercial ao ar livre e de fácil acesso. É composta por três salas, duas casas de banho. Loja com uma frente e boa montra. Conta com um lugar de estacionamento. Características: - Montra - Três salas - Dois lavabos - Estacionamento A Costa da Caparica é uma das mais conhecidas e procuradas zonas litorais da região de Lisboa, destacando-se pelas suas extensas praias de areia dourada e águas límpidas, que atraem não só turistas, mas também locais que desfrutam de um ambiente descontraído e natural. A área é perfeita para quem pratica desportos aquáticos, como surf e kitesurf, mas também oferece ótimas opções para quem prefere passeios à beira-mar ou atividades em família. Além das praias, a Costa da Caparica conta com uma grande variedade de restaurantes, bares e lojas, tornando-a uma zona animada, mas com uma atmosfera relaxante. A proximidade com Lisboa, a apenas 15 minutos de carro, oferece o melhor dos dois mundos: a tranquilidade de uma cidade costeira e a conveniência da capital. A Costa da Caparica é uma excelente opção tanto para viver como para investir, devido à sua crescente valorização imobiliária e à qualidade de vida que oferece. Categoria Energética: Isento ref: PROP-031295.

Armazém com logradouro Ref interna 11973 Armazém para comercio e serviços com área coberta de 700 m2 e 327 m2 de espaço exterior. Funcionava com oficina automóvel, podendo facilmente transformado para outras atividades de comercio e serviços. Composto por open space, zona de receção, zonas técnicas e instalações sanitárias. Tem sala de reunião e zona social ao nível do 1º piso As claraboias e as janelas laterais asseguram luz natural durante todo o dia. Com portão automático para acesso de camiões Sistema de alarme contra intrusão e incendio Sistema de vídeo vigilância Potencia trifásica industrial. Fossas sépticas e sistema de separação de aguas. Localizado em zona de malha urbana de grande densidade populacional Transportes: Autocarro a 200 mts Metro a 700 metros Comboio a 800 metros. A ESCOLHA ACERTADA. A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com mais de 28 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir. Abrangemos essencialmente os Concelhos do Porto, Matosinhos, Maia, Valongo, Gondomar e Vila do Conde. A Escolha Acertada tem como principio assegurar uma total clareza, transparência e satisfação aos seus intervenientes.

Situado numa das zonas estratégica da região, este complexo industrial em Jardia, Montijo, destaca-se pela sua versatilidade, acessibilidade e infraestrutura robusta. Com uma área total de 7.000m², este espaço é ideal para empresas que procuram expandir ou consolidar operações num local privilegiado, com ligações rápidas aos principais eixos rodoviários e centros logísticos. O complexo é composto por três armazéns independentes, uma moradia habitável e diversos anexos, oferecendo um conjunto completo de instalações adaptáveis a diferentes setores. A moradia habitável de 80m² pode ser utilizada como apoio administrativo ou residencial. O primeiro armazém, com 150m² e pé-direito de 5 metros, oferece um espaço amplo e três gabinetes, sendo ideal para atividades industriais ou de serviços. O segundo armazém, com 450m² e pé-direito de 6 metros, inclui dois gabinetes e um mezanino de 100m², proporcionando um ambiente perfeito para logística, armazenamento ou produção de grande escala. O terceiro armazém, novo a estrear, com 130m² e pé-direito de 5 metros, é uma excelente oportunidade para expansão imediata. Além das áreas produtivas, o imóvel dispõe de um anexo multifuncional equipado com cantina, WC e chuveiros, garantindo conforto e suporte para os colaboradores. Conta ainda com um espaço adicional de 80m² para arrecadações e arrumos, com três divisórias e WC. A zona exterior é composta por 3.000m² de espaço alcatroado, ideal para circulação de viaturas pesadas, estacionamento e operações logísticas de grande dimensão. A localização estratégica deste complexo industrial garante acessos rápidos às principais rodovias, como a A2, A12 e A33, facilitando a distribuição de mercadorias a nível nacional e internacional. A proximidade ao Montijo, Setúbal, Lisboa e ao futuro Aeroporto Luís de Camões, em Alcochete, acrescenta um enorme valor logístico e de crescimento futuro. Com um espaço completamente fechado e seguro, acessível através de um portão principal, esta propriedade oferece não apenas infraestrutura de qualidade, mas também privacidade e proteção para operações industriais e logísticas exigentes. Uma oportunidade única para empresas que procuram um espaço moderno, bem localizado e preparado para crescer. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Categoria Energética: B- ref: ARMFB002.

EXCELENTE LOCALIZAÇÃO! Armazém junto à Volkswagen Autoeuropa, virado para a Auto Estrada A2, com uma área coberta de 1100m2 e uma área descoberta 4600m2. ARMAZÉM para actividade industrial e comercial com logradouro. CONFRONTAÇÕES: Norte: Via Pública; Sul: Brisa; Nascente: Via Pública; Poente: Auto-Europa. O local ideal para desenvolver uma actividade com grande visibilidade.

Armazém com 696 m2, com telhado novo, com afetação para armazém e atividade industrial, bem localizado, na Travessa Colégio do Sardão - Oliveira do Douro - Vila Nova de Gaia, próximo do Colégio do Sardão. Tem dois pisos. O R/C dispõe de um espaço amplo e vinte e cinco boxes individuais destinadas a arrumos. O 1º. andar destina-se a escritório. Necessita de algumas obras de adaptação à atividade que se pretende desenvolver, com particular potencial para as seguintes atividades: Colégios, Salões de Estudo. Pavilhão Desportivo. Loja/ Armazém. Garagem para recolha de automóveis. Oficina de Automóveis. Categoria Energética: Isento ref: URBMAG341.

Espaço comercial/ serviços, remodelado, em Vale de Milhaços, na rua Mártires da Pátria, Corroios, com 46m², com WC completa com cabine de hidromassagem e copa equipada com placa, forno, micro ondas, exaustor, máquina de lavar roupa, combinado e termoacumulador de 50 Litros. Este espaço está atualmente arrendado para habitação com renda mensal de 950€ e dividido por duas divisões, com acesso direto à rua, logradouro com 15m² com portão de entrada. Localizada numa rua principal de uma zona residencial, pastelarias e restaurantes na proximidade. Licença de utilização para serviços.

Terreno com 1836m2, em zona industrial Casal do Marco, junto à A2, A33 e N10. Tem 2 edifícios independentes, ambos funcionam como oficinas: Um de reparação de veículos ligeiros e outro de veículos pesados, com uma rentabilidade mensal de 2640€. Os edifícios são compostos por: - Escritório, Arrecadação e Sala de Refeição - 3 balneários individuais - Casa de banho - Estufa de pintura (no armazém de reparação de veículos ligeiros). Possibilidade de construção de edifício com uma área coberta aproximadamente de 835m2. Autorização para uso industrial. O acesso exterior à cada um dos edifícios possibilita a manobra de veículos pesados. Marque já a SUA visita!

Armazém industrial com 1.505 m² no centro de Paços de Ferreira - uma oportunidade estratégica para expansão e crescimento empresarial. Com uma localização privilegiada, a apenas 5 minutos da entrada da autoestrada A42, este imóvel garante excelentes acessos e grande centralidade, estando próximo de todas as comodidades e serviços essenciais. Totalmente preparado para responder às necessidades de um negócio moderno, dispõe de dois portões para cargas e descargas, zona de escritórios renovada, instalações sanitárias e copa, oferecendo funcionalidade e conforto no dia a dia. Destaques do imóvel: Área total de 1.505 m² Localização central em Paços de Ferreira Acesso rápido à autoestrada A42 (5 min) Dois portões para cargas e descargas Escritórios totalmente renovados Espaços de apoio e copa Excelente proximidade a serviços e comércioUma oportunidade única para quem procura otimizar operações e elevar o seu negócio a outro nível. 128233; Não perca esta oportunidade de ouro - agende já a sua visita!

Restaurante em Sines, totalmente equipado e funcional, para venda. Arrendado até 15 de Outubro de 2026. Espetacularmente localizado numa das principais artérias da cidade, este espaço oferece uma capacidade de 48 lugares sentados, com um pé direito de aproximadamente 4 metros. Inicialmente usado como casas de habitação, este pitoresco edifício foi totalmente renovado e convertido em restaurante, no ano de 2013. Vizinha do maravilhoso Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina, Sines, para além do forte turismo envolvente, é um dos principais polos industriais e portuários do país. Esta cidade promete um aumento significativo de população, dado o atual investimento industrial e tecnológico já em curso na região. Brevemente, nas imediações, terá ainda início a construção do novo Terminal Rodoviário de Sines, com capacidade de parqueamento para cerca de 1000 lugares, tornando esta localização ainda mais privilegiada e estratégica. Não perca esta oportunidade de adquirir um negócio, numa cidade costeira em franca expansão. Marque já a sua visita!

Adega Azeitão Cabanas A Adega Azeitão Cabanas encontra-se numa localização privilegiada, a apenas 30 minutos de Lisboa e a 15 minutos de Setúbal, situada numa região vinícola de renome. Produção e Engarrafamento Esta adega é uma unidade licenciada para a produção e engarrafamento de vinho e aguardente. Com instalações totalmente equipadas, a adega é capaz de realizar todo o processo de produção, armazenamento e engarrafamento, garantindo produtos de alta qualidade. Atualmente, a sua capacidade de produção é de 150.000 litros anuais, com a possibilidade de expansão. Instalações e Infraestrutura As instalações da Adega Azeitão são amplas e bem estruturadas, incluindo: Escritórios: Espaço dedicado para administração e operações diárias. Apartamento T1: Este inclui uma cozinha, sala de estar, quarto e casa de banho, proporcionando conforto adicional para visitantes ou trabalhadores que precisem permanecer na propriedade. Terreno A propriedade possui um terreno de aproximadamente 3.392 m², dos quais 1.500 m² são urbanos. Este espaço não só acomoda as instalações atuais, mas também oferece potencial para futuras expansões ou desenvolvimento. Com uma localização estratégica e uma infraestrutura bem desenvolvida, a Adega Azeitão Cabanas representa uma excelente oportunidade para investidores ou entusiastas do mundo vinícola que procuram um negócio estabelecido e promissor. Categoria Energética: Isento ref: 8598.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: loja comercial com 63m², localizada na Quinta Fonte da Prata, em Alhos Vedros. Este espaço versátil, situado numa zona residencial consolidada, destaca-se pela sua acessibilidade e potencial, ideal tanto para negócios em crescimento como para estabelecimentos já consolidados. A loja beneficia de uma localização privilegiada, inserida num bairro em constante desenvolvimento, com fácil acesso às principais vias rodoviárias e proximidade a transportes públicos. A área é caracterizada por uma dinâmica mistura de comércio local, serviços e habitação, o que garante um fluxo contínuo de pessoas e potenciais clientes. Com uma área útil de 63m², este espaço oferece múltiplas possibilidades de adaptação às necessidades do seu negócio. O interior apresenta uma configuração funcional, que permite a criação de diferentes zonas, sejam elas de atendimento ao público, exposição de produtos, armazenamento ou áreas administrativas. A montra frontal destaca-se pela sua visibilidade e permite uma excelente exposição, essencial para atrair clientes e promover o seu negócio. Seja para abrir uma loja de comércio, um escritório, uma clínica ou um espaço de serviços, esta é uma oportunidade única para investir numa localização estratégica e em crescimento. Marque já a sua visita e descubra como este espaço pode ser o ponto de partida para o sucesso do seu negócio! Não perca a oportunidade de fazer parte de uma das zonas mais promissoras de Alhos Vedros. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Ref. Interna: CS1704 Loja localizada no Castêlo da Maia, disponível para compra ou arrendamento, ideal para diversos tipos de negócio. Este espaço destaca-se pela sua funcionalidade e organização, dispondo de uma prática copa e uma instalação sanitária, garantindo conforto tanto para colaboradores como para clientes. O imóvel beneficia ainda de vários armários embutidos, oferecendo soluções de arrumação eficientes que permitem uma melhor gestão do espaço e organização do dia a dia. Equipado com ar condicionado, assegura um ambiente agradável ao longo de todo o ano. Inclui também um lugar de garagem, uma mais-valia significativa numa zona com procura crescente. A sua localização é um dos principais atrativos, inserida numa área com excelentes acessos e proximidade a uma ampla oferta de comércio, serviços e transportes públicos, incluindo metro, facilitando a mobilidade de clientes e colaboradores. Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço versátil, bem localizado e pronto a acolher o seu negócio. Valor do condomínio: 10€/mês. *No arrendamento não está incluído o lugar de garagem. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. Marque já a sua visita. IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique!

Este Restaurante está inserido numa zona dinâmica e movimentada com bastante comercio, escritórios e oficinas, tem na sua localização um ponto muito forte. Em pleno funcionamento, conta com uma carteira de clientes habituais dos trabalhadores da zona industrial, estudantes, habitantes locais e turistas. Tem uma sala de boas dimensões com balcão e lugares sentados, cozinha totalmente equipada, local para armazenagem de produtos e WC's para clientes e outro para os colaboradores. Com uma área total de 230m2, é composto por uma lotação de 72 lugares sentados e 6 ao balcão e ainda uma esplanada ampla e espaçosa, preparada para receber os seus clientes habituais, grupos grandes para realizar festas e eventos. Destacamos ainda o estacionamento com bastante lotação e o sótão com a área total do restaurante que se encontra ainda em bruto. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! ST96161AC.

Loja de 49m² transformada em apartamento T1 no centro de Almada, totalmente renovada com materiais de alta qualidade. Equipada com Ar condicionado em todas divisões, Vidro Duplos, Alarme e câmara de vídeo vigilância ideais para desfrutar de momentos de tranquilidade e bem-estar, encontra-se próximo de escolas, supermercados, farmácias, bem como de transportes públicos, com fáceis acessos a Lisboa e às principais vias rodoviárias. Ideal tanto para habitação própria como para investimento, graças à sua localização estratégica. Agenda a sua visita. As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora. A loja está equipada com sistema de alarme registado na polícia, detetor de incêndio, câmaras de vigilância, música ambiente, ar condicionado e portão automático, garantindo total segurança e conforto para clientes e funcionários. Além disso, conta com um alvará que permite o exercício de todos os tipos de comércio e serviços, proporcionando flexibilidade para diferentes negócios. Este é o momento ideal para adquirir um negócio em pleno funcionamento, com todas as condições necessárias para o sucesso. Não perca a oportunidade! Marque a sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço único! As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Restaurante com excelente carteira de clientes, situado no centro do Barreiro.

LOJA PARA INVESTIMENTO ARRENDADA - CENTRO DO PORTO Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração da cidade do Porto, localizada na Rua do Paraíso, numa zona central, consolidada e altamente procurada para comércio e serviços. Trata-se de uma loja destinada a comércio e armazém, composta por rés do chão e cave, com uma área bruta privativa de 264 m² ao nível do rés do chão e uma área dependente igualmente com 264 m² na cave, oferecendo uma ampla capacidade de utilização e versatilidade. O imóvel beneficia de uma localização estratégica, inserido numa das zonas mais dinâmicas da cidade, junto ao centro financeiro e de serviços do Porto, com forte fluxo pedonal e excelente visibilidade. ACESSIBILIDADES E TRANSPORTES: A loja encontra-se muito bem servida de transportes públicos, localizando-se em frente à estação de Metro de Faria Guimarães e a poucos minutos a pé da estação de metro da Trindade principal interface da rede de metro do Porto. Conta ainda com diversas linhas de autocarro nas imediações, garantindo fácil acesso a toda a cidade e arredores. O Aeroporto Francisco Sá Carneiro localiza-se a cerca de 20 minutos de distância, assegurando uma ligação rápida tanto para viagens nacionais como internacionais. VALÊNCIAS DA LOCALIZAÇÃO: •Proximidade a comércio, serviços, bancos e escritórios •Inserção em zona de elevada densidade urbana •Forte dinâmica económica e comercial •Facilidade de estacionamento nas imediações •Excelente visibilidade e acessos INVESTIMENTO SEGURO: Com 2 pisos e uma área total de 528 m², o imóvel encontra-se atualmente arrendado a uma insígnia sólida e de reconhecido prestígio, proporcionando rendimento estável e previsível. O inquilino manter-se-á no espaço, tornando esta uma solução ideal para investidores que procuram segurança, rentabilidade e valorização a longo prazo. Não percas esta oportunidade! Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar!

Porquê Investir Em Setúbal? Apresentamos um imóvel único situado na desejada zona ribeirinha de Setúbal, junto ao emblemático Mercado do Livramento e zona histórica de Setúbal, pontos turísticos obrigatórios da cidade. Este imóvel, uma antiga fábrica, com atualmente 1270m2, destaca-se pela sua localização privilegiada com uma vista magnífica para o Estuário do Rio Sado, a Península de Tróia - empreendimento turístico que inicia uma extensão de 60km de praias de areia branca e quase selvagens, e o Parque Natural da Arrábida. O seu potencial é enorme, podendo adquirir a quase totalidade deste quarteirão numa zona Premium de Setúbal. Características do Imóvel: Área de Implantação: 1270m² Potencial de Construção: Possibilidade de edificação até 3 pisos Localização: Poucos metros da Avenida Principal, situada entre o Rio Sado e o parque Natural da Arrábida, a 30 minutos da Cidade de Lisboa e do Aeroporto Internacional da cidade (carro). Potencial de Desenvolvimento: Este imóvel oferece um enorme potencial para diversos tipos de empreendimentos de luxo, seja um condomínio privado ou um hotel exclusivo, aproveitando ao máximo as vistas panorâmicas sobre o lindíssimo Rio Sado. A proximidade com o Mercado do Livramento, conhecido pela sua oferta de produtos frescos e ambiente vibrante, adiciona ainda mais valor a esta localização excecional. Setúbal, situada na costa sudoeste de Portugal, é uma cidade repleta de encantos naturais, históricos e culturais. Entre as suas inúmeras vantagens, destaca-se a localização privilegiada, com vistas deslumbrantes sobre o estuário do rio Sado e a Serra da Arrábida. A cidade é conhecida pelas suas praias de águas cristalinas, trilhos para caminhadas e uma rica biodiversidade, incluindo a famosa população de golfinhos no Sado. Outro aspeto positivo de Setúbal é a sua gastronomia, especialmente os pratos de peixe e marisco, com destaque para o choco frito, uma iguaria local que atrai visitantes de todo o país. A cidade também oferece um património histórico notável, com monumentos como o Convento de Jesus, o Forte de São Filipe e a Igreja de São Julião, que contam a história rica e variada da região. Setúbal está em pleno crescimento, atraindo cada vez mais turistas e novos moradores que procuram qualidade de vida, segurança e um ambiente mais tranquilo em comparação com grandes centros urbanos como Lisboa. No entanto, uma limitação desse crescimento acelerado é a escassez de unidades hoteleiras Essa escassez de unidades hoteleiras pode ser vista como uma oportunidade para investidores e empreendedores do setor de turismo. A abertura de novos hotéis, pousadas e alojamentos locais contribuiria para consolidar Setúbal como um destino turístico de referência, sem comprometer o seu encanto natural e a qualidade de vida que a cidade oferece. Em resumo, Setúbal combina uma beleza natural incomparável com uma rica herança cultural e gastronómica, tornando-se um lugar altamente atrativo para viver e visitar. O crescimento da cidade, acompanhado de um aumento na oferta de unidades hoteleiras, pode potencializar ainda mais os seus benefícios, tornando Setúbal um destino turístico de excelência em Portugal. Não perca a oportunidade de investir num dos locais mais desejados de Setúbal, onde a tranquilidade da zona ribeirinha se combina com a conveniência urbana, criando um cenário perfeito para um projeto de sucesso. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato connosco. Explore o potencial deste imóvel e transforme-o num empreendimento único, que reflete o melhor que Setúbal tem para oferecer. Setúbal - One World Century 21 Contacto Directo, para o/a servir.

Apresentamos uma propriedade singular, ideal para quem procura flexibilidade, rentabilidade e localização estratégica. Composta por uma moradia térrea (53,69 m²) e um armazém ( 228,69 m²), distribuído por dois pisos, este imóvel oferece um enorme potencial de reabilitação e valorização. Conceito perfeito para 'live & work': viva e trabalhe no mesmo espaço com total comodidade! A moradia permite conversão num confortável T2, enquanto o armazém, com pé direito elevado, abre portas à criação de lofts modernos ou adaptação a diversas atividades comerciais e industriais. Dada a sua flexibilidade possui características que permite diversos projetos imobiliários de rendimento elevado. Localização privilegiada à face de um dos Caminhos de Santiago, é ideal para a transformação em albergue de peregrinos ou alojamento local diferenciado. Excelente potencial para reabilitação para restaurante ou espaço de restauração. Localização Estratégica Situado numa zona com excelentes acessos, este imóvel garante proximidade urbana: A cerca de 10 minutos da Maia (8 km) A 6,8 km da zona industrial da Maia A 13 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro A 10 km da Trofa A apenas 16 km do Porto Conta ainda com transportes públicos à porta e bons acessos rodoviários, facilitando o dia a dia. Se procura um investimento com múltiplas possibilidades ou um espaço onde possa viver e desenvolver o seu negócio, esta é uma oportunidade a não perder. Venha conhecer! Categoria Energética: Isento ref: SAFTI: 008221.