Venda de imóveis comerciais

Armazém com 215m2 com fácil acesso a camiões. Divisão para escritório. WC. A 2 minutos do centro de Amarante.

Loja / armazém na Av. principal de Sarilhos Grandes -Montijo. Tem 250 m2, teto falso, 2 casas de banho. É um edifício único de R/C. Pode ser para qualquer ramo Loja muito boa para restaurante. Localizado numa zona central movimentada mas calma de Sarilhos Grandes- Moita, esta loja beneficia igualmente do facto estar próximo tanto das principais vias rodoviárias como do centro urbano repleto comerciantes estabelecidos há décadas outros novos negócios emergentes isto faz dela o ponto ideal ou começar ou expandir os seus projetos empresariais. Se procura algo especial além destas características atrativas? Não procure mais! Este incrível espaço proporciona-lhe não só oportunidades infindáveis de negócios, mas também a possibilidade de criar um ambiente único e personalizado para os seus clientes. A sua localização excecional só é comparável à versatilidade que este espaço oferece - não perca esta oportunidade única! Renda negociável Marque a sua visita.

Espaço comercial com 488 m² distribuídos por 2 pisos, localizado numa zona de elevada visibilidade e passagem. O imóvel apresenta uma excelente montra para a rua, oferecendo forte exposição comercial e múltiplas possibilidades de utilização. Ideal para comércio, restauração, supermercado, ginásio, clínica, showroom ou serviços. A distribuição por dois pisos permite uma organização funcional entre área de atendimento ao público, armazenamento, escritórios ou zonas técnicas. Excelente oportunidade para investidores ou marcas que procurem um espaço amplo e versátil numa localização estratégica. Este espaço comercial fica inserido na zona histórica do Porto, jacente à Sé do Porto, oferece excelente acesso ao movimento urbano, quer este seja local ou turístico.

Terreno com Excelente Potencial Logístico e Industrial em Alcochete Oportunidade única para aquisição de um terreno de 200.000m² estrategicamente localizado em Alcochete, uma zona privilegiada para operações logísticas e industriais, próximo do acesso à Ponte Vasco da Gama, Autoestrada A12 e A1. Localizado numa zona onde estão também importantes empresas como Jerónimo Martins, DHL, El Corte Ingles, Garcias, Logista Pharma e Nacex. Características do Terreno: Área Total: 200.000m² Área de Implantação Permitida: Até 100.000m²Potencial de Desenvolvimento: A área disponível oferece uma excelente oportunidade para implementação de projetos de grande dimensão, com uma localização estratégica e acesso facilitado a importantes eixos rodoviários.

Espaço comercial / Loja ao primeiro andar dentro de um centro comercial, com umaárea total de 19 m². Situada numa zona com excelente visibilidade e de grande passagem, a apenas 50metros da Câmara Municipal da Maia. O imóvel encontra-se atualmente arrendado, oferecendo uma rentabilidadeatrativa de 7%, sendo uma excelente oportunidade de investimento.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na Carrasqueira, situada na encantadora região da Comporta. Este restaurante em pleno funcionamento está arrendado até 2026, garantindo um fluxo constante de rendimentos para o futuro proprietário. O espaço conta com capacidade para acolher até 56 clientes no interior e mais 30 lugares disponíveis na esplanada, perfeita para os meses mais quentes do ano. A cozinha é totalmente equipada e possui um grelhador a carvão que proporciona sabores autênticos aos pratos servidos. Para além disso, a moradia onde se localiza o restaurante oferece potencial adicional: existe possibilidade de expansão vertical com a construção de mais um piso destinado à habitação. Adicionalmente, esta propriedade inclui uma área destinada ao estacionamento dos clientes, aumentando ainda mais sua atratividade. Não perca esta rara ocasião de adquirir não apenas um negócio rentável numa das zonas turísticas emergentes em Portugal mas também uma estrutura versátil que pode ser adaptada às suas necessidades pessoais ou empresariais. Restaurante na Carrasqueira -Comporta a funcionar e arrendado até 2027. 56 lugares interiores e 30 lugares na esplanada. Grelhador a carvão Cozinha totalmente equipada. A Moradia onde está o restaurante no piso térreo pode ser aumentada com mais um piso para habitação. Zona de estacionamento.

Elegante armazém de luxo (L8), onde a excelência e o glamour se encontram num espaço meticulosamente projetado para atender aos padrões mais exigentes da sua empresa. Localizado numa zona industrial, este armazém de prestigio redefine o conceito de armazenamento, proporcionando uma experiência única e sofisticada. L8 tem cerca 1.600 m2 em dois pisos. Áreas: L8 - Área do Lote: 1.140, 80m2; abc armazém: 1.596, 69m2; Logradouro: 458,47m2; Cave: 766,89m2- Pé direito 3metros; Armazém área útil: 616,90m2, Pé direito 6.70metros; Escritórios e Balneários: área r/chão: 45,57m2-Pé direito 3mts., área 1º piso - 58,30m2 - pé direito 3mts. Valor de Venda: 1.000.000€ (Negociáveis) Valor do aluguer: 4.100€/mês Localização: Acesso Autoestrada A1 a 1.0 km, Autoestrada A41 a 4,0 km e Estrada Nacional 1 a 900 m de distância, Retail Park Grijó a 5m, supermercado a escassos metros inserido no parque empresarial. Imovél disponivél para partilha com outras agências imobiliárias. Referência interna: SP024 Habemus Domus Percurso Vitalício Lda AMI 24133 Sobre Nós, Desde a sua criação em 2020, a Habemus Domus consolidou-se como uma referência de distinção e excelência no mercado imobiliário. O nosso compromisso é oferecer uma experiência exclusiva, pautada pela sofisticação, discrição e um atendimento personalizado que reflete o verdadeiro valor de cada cliente. A nossa equipa é composta por profissionais altamente qualificados, com mais de 30 anos de experiência na arte de negociar, garantindo uma compreensão profunda das nuances do mercado e das expectativas mais exigentes de cada cliente. Acreditamos que cada propriedade possui uma história singular, assim como cada cliente merece uma abordagem única, com atenção meticulosa aos detalhes e uma dedicação inabalável à realização de seus sonhos. Na Habemus Domus, o luxo reside na excelência do serviço, na transparência das negociações e na capacidade de transformar aspirações em realidade concreta. O nosso diferencial está na combinação de experiência consolidada e um atendimento sob medida, que valoriza a confidencialidade, a integridade e a busca incessante pela perfeição. Seja na procura pela casa dos seus sonhos, em oportunidades de investimento exclusivas ou em projetos personalizados, estamos prontos para conduzi-lo com a elegância e o profissionalismo que você merece. Porque, para nós, cada cliente é uma história de sucesso que merece ser escrita com distinção e requinte. Habemus Domus - uma marca de tradição e excelência no mercado imobiliário.

Oportunidade Única: Projeto de Escritórios de Alto Potencial em Campanhã | Porto Invista no futuro do Porto com um projeto de reabilitação que irá transformar um armazém em 3200 m² de escritórios modernos. Com um projeto de arquitetura já aprovado pela Câmara Municipal do Porto, esta é a oportunidade ideal para quem procura um investimento com retorno garantido numa das zonas de maior crescimento da cidade. Localização Imbatível Situado a apenas 5 minutos a pé da Estação de Campanhã e do Terminal Multimodal do Porto, este edifício oferece uma localização estratégica inigualável. A proximidade com as principais infraestruturas de transporte e acessos rodoviários facilita as deslocações para qualquer ponto do país, tornando-se a escolha ideal para empresas com visão de futuro. Destaques do Projeto Área Bruta de 3200 m²: Distribuídos por dois pisos, com capacidade para 550 a 600 lugares sentados. Versatilidade: Possibilidade de ter zonas de escritórios independentes, ideais para empresas que procuram flexibilidade. Luz Natural: Todas as áreas de trabalho beneficiam de luz natural, garantindo um ambiente de trabalho mais produtivo e agradável. Duas Entradas: Acessos independentes pela Rua Monte da Estação e pela Rua Justino Teixeira. Infraestruturas Modernas: O projeto contempla zonas sociais e de lazer, criando um espaço de trabalho dinâmico e colaborativo. O Bairro do Futuro A zona da Campanhã está em plena transformação, atraindo um elevado volume de investimento empresarial e valorizando-se a cada dia que passa. Este projeto não é apenas um investimento no presente, mas sim a garantia de um futuro promissor para o seu negócio. Contacte-me para agendar a sua visita e explore todo o potencial deste projeto! A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconheci.

Apartamentos com vista mar, a 50 metros da praia! Todas as frações possuem arrecadação e parqueamento. Situado no empreendimento Sesimbra Golden Beach a 50 metros da praia. O empreendimento é composto por 48 apartamentos, com tipologia T0, T0+1 Solário, T0 Duplex-Rooftop, T1, T1+1 e T1 Duplex-Rooftop todos com lugar de parqueamento (1 a 2 lugares), arrecadação e varanda e/ou terraço, onde poderá desfrutar de uma vista fantástica sobre a baía. O Condomínio apresenta recepção, piscina, solário lounge, SPA, ginásio e lavandaria, assim como diversas lojas para comércio/ serviços. Todos os apartamentos apresentam também Ar Condicionado, termoacumulador solar, TV, extractor de fumos, sistema de detector de fumos, música ambiente, isolamento térmico e vidros duplos de protecção solar. Ao adquirir um destes apartamentos poderá desfrutar de piscina na cobertura, ginásio e SPA.

Armazém para Venda - 1.339 m² de Terreno | 265 m² de Construção Venda conjunta com outras referências (e) Apresentamos este armazém com 265 m² de área coberta, implantado num terreno com 1.339 m², destinado a atividades industriais e logísticas. Trata-se de um prédio em propriedade total, sem andares nem divisões suscetíveis de utilização independente. Com um só piso, esta unidade oferece espaço amplo e funcional, ideal para empresas que necessitem de uma infraestrutura versátil, seja para armazenagem, pequena produção ou apoio logístico. Características: Área total do terreno: 1.339 m² Área de implantação e construção: 265 m² Prédio afeto a armazém e atividade industrial Estrutura térrea, de fácil acesso e utilização Imóvel com excelente potencial para empresas que procuram instalações próprias ou para investidores que pretendam rentabilizar no setor industrial/logístico. Para mais informações sobre esta propriedade e venda conjunta com outras referências, entre em contacto connosco.

Loja com montra, situada no largo da rua Gil Vicente, Almada, zona de comercio e serviços, de frente para a estação de metro, Gil Vicente Uma das Zonas mais movimentadas da baixa de Almada, tem tudo para ser uma boa aquisição para utilização diversa ( agencia imobiliária, Clinica, escritório de serviços, etc. ). Opção de ARRENDAMENTO, (1500€). A loja é composta por 2 pisos, sendo um deles cave ventilada com boas condições de trabalho e boas áreas. Ar condicionado e grade metálica na montra e porta. Esta loja apresenta todas as condições para ser uma excelente aquisição. Existe tambem a opção de arrendamento, com condições a definir. Aguardo o seu contacto.

Loja, Jaime Cortesão, Setúbal Excelente Oportunidade, loja localizada em prédio habitacional na movimentada avenida Jaime Cortesão, Perfeita para qualquer tipo de investimento numa zona bem conceituada em Setúbal. Com uma área de 234m2 divididos por Rés do chão e cave e ainda um lugar de estacionamento na garagem comum do edifício. Outras Características: - Sala cofre - Ar condicionado central - Tetos falsos - Pátio privado - 2 casas de banho - Porta de segurança - 3 montras proporcionando excelente exposição ao público. - Estacionamento gratuito na zona - Imóvel em excelente estado de conservação, pronto para uso imediato. Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita Categoria Energética: D ref: LOJ12957 (2).

Oportunidade Única! Loja à Venda em Paranhos - Localização Estratégica e Grande PotencialApresentamos esta excelente loja para venda em Paranhos, uma das zonas mais dinâmicas e em crescimento do Porto. Este espaço comercial faz parte de uma loja de 629m², atualmente em funcionamento como um grande comércio chinês. A loja oferece grande visibilidade e acessibilidade, além de contar com uma entrada lateral exclusiva para cargas e descargas com um pé-direito de 2,5 metros, facilitando a logística do seu negócio. O imóvel também pode ser dividido em três frações distintas para venda. A propriedade encontra-se em excelente estado, sem necessidade de qualquer intervenção. Localização de Excelência Situada em Paranhos, uma área em constante valorização, com forte procura comercial e residencial. Próxima da Universidade do Porto, hospitais, escolas e centros empresariais, garantindo um fluxo constante de pessoas. Excelentes acessos a transportes públicos, incluindo metro e autocarros, além de fácil ligação à VCI. Potencial e Usos DiversificadosEste espaço versátil é perfeito para variados tipos de negócios, como: Loja de Roupas ou Conveniência - Ideal para atender à população local e aos estudantes. Escritórios ou Consultórios - Ambiente profissional e bem localizado para atender clientes e pacientes. Benefícios ExclusivosMontra visível e grande exposição, garantindo alta atratividade para clientes. Zona com crescimento imobiliário, aumentando a valorização do investimento. Ambiente movimentado, ideal para novos negócios ou expansão de empresas existentes. Se procura um investimento rentável, esta loja em Paranhos é a escolha certa! Loja para venda.

Excelente oportunidade para iniciar o seu negócio, numa localização privilegiada, com uma excelente vista para o rio Tejo e um pôr do sol indescritível. Com uma área de 400m2, espaço exterior, cozinha muito espaçosa, encontramos o espaço ideal para restaurante, bar, pastelaria, snack bar e muito mais! Vai perder esta oportunidade? Excellent opportunity to start your business, in a privileged location, with an excellent view of the Tejo River and an indescribable sunset. With an area of 400m2, outdoor space, very spacious kitchen, we have found the ideal space for a restaurant, bar, pastry shop, snack bar and much more! Are you going to miss this opportunity?.

Restaurante icónico com quase quatro décadas de tradição e sucesso no coração de Sines, na Costa Alentejana. Situado numa zona calma e acolhedora da cidade, este espaço é ideal para quem procura investir num negócio consolidado e pronto a operar. Características principais: Sala de refeições espaçosa com capacidade para 60 pessoas. Agradável esplanada exterior para 30 lugares. Totalmente equipado e em excelente estado de conservação. Ambiente familiar, perfeito para convívios e grupos. Espaço Exterior: Área de lazer ampla, renovada e livre de trânsito. Parque infantil publico que garante entretenimento para os mais pequenos. Estacionamento fácil nas imediações. Este negócio está condicionado à venda da totalidade das quotas da empresa, oferecendo assim uma transição suave e imediata para novos proprietários. Não perca esta excelente oportunidade de adquirir um restaurante emblemático, com clientela fidelizada e localização privilegiada! Para saber mais ou marcar uma visita, fale connosco! Filipe Raposo Mais sobre a Predimed Vasco da Gama e sobre a região no nosso blog Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Imóvel para negócio com 50 m2, destinado a comércio construído em 1994 localizado em Vila Nova de Santo André. A funcionar como café, encontra-se equipado pronto para iniciar atividade. Conta com uma zona de balcão, copa, wc e esplanada. Destaque para a localização central próximo de comércio local e serviços públicos.

Oportunidade de Negócio no Barreiro! Loja Comercial com 270 m² + Terraço de 66 m² Localização Privilegiada: Quinta da Lomba - (Barreiro) Zona com comércio tradicional e serviços próximos (escolas, cafés, hipermercados, transportes públicos). Facilidade de estacionamento e rápido acesso à autoestrada. Encontra-se Arrendado Características Únicas: 4 divisões equipadas com base de duche, lavatório e janela 2 WC's comuns | Copa equipada (placa, forno, exaustor) Terraço amplo (66 m²) com ótima exposição solar 3 montras frontais + alta visibilidade para a rua Pavimento em mosaico cerâmico | Caixilharia em alumínio duplo vidro Dados Técnicos: Área bruta: 270 m² | Área útil: 204 m² Ano de construção: 2000 Vendida com inquilinos Rendimento Mensal: 1.200€ Condições Exclusivas para Investidores! Categoria Energética: C ref: 2766.

Loja, Arangues, Setubal Loja com excelente visibilidade, destacando-se pelas suas amplas montras que proporcionam grande exposição comercial. Localizada numa zona de forte atividade comercial, beneficia de um fluxo constante de pessoas e de movimento automóvel, garantindo ótima acessibilidade e potencial de negócio. O espaço conta com abundante luz natural, tornando o ambiente mais agradável e convidativo. Situa-se nas proximidades da Loja do Cidadão, um ponto de referência que atrai diariamente um elevado número de visitantes. Categoria Energética: B ref: LOJ12912.

Amplo armazém com 775 m², caracterizado pela sua versatilidade e excelente área útil, ideal para diversas atividades. O imóvel dispõe de uma zona destinada a escritórios, proporcionando um espaço funcional para apoio administrativo, bem como WC de serviço. Conta ainda com área preparada para cantina e instalações sanitárias completas, com WC femininos e masculinos equipados com chuveiros, garantindo maior comodidade para utilizadores e colaboradores. Localizado em Macieira, Lousada, beneficia de bons acessos e de uma envolvente tranquila, sendo uma excelente oportunidade para quem procura um espaço amplo, bem distribuído e com potencial de adaptação a diferentes utilizações. Agende a sua visita! A HMC imobiliária prima pela excelência, transparência e pelo rigor. Cada cliente é único e merece um atendimento à sua medida, por isso na HMC dispomos de um atendimento personalizado e um compromisso de acompanhamento em todo o processo, tendo em conta as necessidades de cada cliente. Temos uma equipa ao seu dispor para o acompanhar em todo o processo de compra ao venda.

**Armazém à Venda em Valongo - Oportunidade! ** Descubra este armazém excepcional localizado na zona industrial de Valongo, com uma área total de 1.600 m² e uma área coberta de 300 m². Construído em 2002, o espaço possui pé direito de 8 metros, ideal para diversas atividades comerciais. Com dois amplos ambientes e três casas de banho, este armazém é perfeito para otimizar o seu negócio. No piso superior, encontrará escritórios que oferecem um ambiente de trabalho confortável e funcional. O mezanino proporciona uma excelente utilização do espaço, enquanto os sistemas de alarme e saídas de fumos garantem segurança e eficiência. Além disso, o imóvel conta com um furo de água e painéis solares, contribuindo para a sustentabilidade do seu empreendimento. Com excelentes acessos às principais vias rodoviárias, este armazém apresenta um grande potencial de crescimento para negócios. Não perca a oportunidade de investir em um espaço que une praticidade e versatilidade. Agende uma visita e venha conhecer seu novo local de trabalho!