Nieruchomości komercyjne na sprzedaż

Moradia Unifamiliar T2 + 4 Estudios Com Piscina e Restaurante | EXCLUSIVO LUXURYPLACE Imóvel Localizado em Zona Industrial, em Caso De Demolição dos Edifícios Já Existentes, Os Edifícios a Construir se forem Destinados a Ocupação Industrial tem Um Limite de 50% de Ocupação do Terreno se for Para Fins de Armazens o limite da Construção é 70% do Terreno. Moradia Composta por: 2 Quartos 1 Casa De Banho Sala OpenSpace com Cozinha 4 Estudios Compostos Por: Quarto e Casa De Banho Zona Exterior Com Piscina Restaurante Composto Por: Sala de Refeições Para 50 Pessoas Sala de Fados Para 100 Pessoas (Possibilidade de Juntar as 2 Salas Para Eventos Com Até 150 Convidados) Bar e Cozinha Zona Exterior com Esplanada e Bar Parqueamento ao Ar-Livre Para 50 Viaturas Imóvel Localizado na Confluência dos concelhos de Palmela, Sesimbra e Setúbal, Perto Da Auto Estrada e De Todos os Serviços e a 15 Minutos Das Praias Da Arrábida e Sesimbra. Gestor do Imóvel: Fernando Pedrosa A empresa que todos nós precisamos foi fundada no dia 08 de Abril de 2016. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender imóveis à medida das necessidades dos nossos clientes, ao longo dos anos tem ampliado a sua atuação por todo o país. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. SESIMBRA Sesimbra é um dos destinos mais requintados e protegidos de Portugal. Locais e internacionais apreciam a região por suas praias imaculadas, natureza intocada, rica história, atividades de férias, falésias de renome mundial, ambiente descontraído e excelentes restaurantes. A apenas 40 minutos de Lisboa e do seu aeroporto internacional, Sesimbra beneficia também de toda a comodidade, conforto e comodidades de uma das capitais mais desejadas e vibrantes da Europa.

Apresentamos esta oportunidade de negócio em Almada. Café equipado com mesas, cadeiras, balcão, retro balcão, copa e 2 wc. Ótima localização, inserido em zona de grande densidade habitacional. Prédio de gaveto. "Cumpre-nos informar que os dados apresentados neste anúncio possuem natureza estritamente informativa, não se revestindo de caráter vinculativo. Sublinha-se a importância de uma verificação e confirmação diligente destas informações junto da nossa loja ERA CORROIOS, de modo a assegurar a sua precisão e atualidade. " No âmbito da nossa atuação como intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, estabelecemos colaborações sólidas com todas as entidades bancárias, proporcionando soluções de crédito à habitação notavelmente robustas e adaptadas às necessidades específicas de cada cliente. É com distinto orgulho que garantimos aprovações completamente gratuitas, reafirmando o nosso compromisso com um serviço de intermediação de crédito pautado pela transparência, qualidade e total isenção de custos para os nossos clientes. Encorajamo-lo a explorar as soluções que temos ao seu dispor e a beneficiar do nosso acompanhamento especializado em todas as fases do processo de aquisição ou alienação do seu imóvel.

Loja, a funcionar como lavandaria, no Centro Comercial da Sobreda. Totalmente equipada e com boa clientela, este pode ser o seu novo espaço de negócio! Valor negociável. Com rendimento mensal de 900€ a 1100€.

DL26-68 Armazém com Viabilidade para Habitação | 128 m2 | Rio Tinto, a 5 min. do Porto Imagine transformar um espaço amplo num apartamento à sua medida, onde cada divisão reflete o seu estilo de vida. Este armazém com 128 m2, situado na Rua João Vieira em Rio Tinto, e apresenta-se como uma oportunidade rara para quem procura criar uma habitação única ou investir num projeto com elevado potencial de valorização. Inserido no rés-do-chão de um prédio residencial de 3 andares (r/c+2), composto por um total de 3 frações (um fogo por piso), este espaço dispõe de uma área bruta privativa de 128 m2. Características principais: - Imóvel em bruto, ideal para remodelar ao seu gosto ou para desenvolver um projeto habitacional. - Três frentes solares (Este, Sul e Norte), proporcionando excelente luminosidade natural ao longo do dia. - Duas entradas independentes para o exterior, o que pode facilitar uma futura divisão da propriedade ou uso multifuncional do espaço. - Estacionamento disponível no interior do recinto do prédio. - Estrutura sólida e boas áreas para conversão em loft residencial, escritório, estúdio ou outro tipo de uso compatível. Localizado numa zona urbana consolidada, beneficia de proximidade a comércio, serviços, transportes públicos e acessos rápidos ao Porto, oferecendo o equilíbrio ideal entre conveniência e tranquilidade no dia-a-dia: - Zona tranquila, com acesso direto à Via Nordeste e daí, a 3 minutos da Circunvalação e cidade do Porto (5 minutos). - Excelente ligação à A4, Ermesinde e ao centro de Rio Tinto. A sua área generosa permite o desenvolvimento de soluções habitacionais como T2 ou T3, com possibilidade de criar uma ampla zona social em open space, quartos confortáveis e áreas funcionais bem distribuídas. É igualmente possível a transformação em dois imóveis independentes - dois T1s ou um T1 e um T2 (plantas promocionais nas imagens). A versatilidade do espaço torna-o, assim, ideal tanto para habitação própria como para investimento no mercado de arrendamento ou revenda. Aqui, não está apenas a adquirir um imóvel - está a investir num conceito com margem de valorização significativa, num mercado onde a procura por habitação continua em crescimento. Agende já a sua visita e descubra o potencial deste espaço. Nota: As fotos mobiladas são representações virtuais das possibilidades/potencialidades dos espaços. Rua João Vieira | Armazém | 150.000, 00€.

Imóvel com licença de comercio e serviços. Venha construir o seu negócio neste fantástico imóvel. Com um terreno generoso de 800m2, dos quais 119m2 foram estrategicamente adaptados para abrigar comércio, esta oportunidade representa um investimento promissor na área da Charneca da Caparica, em Almada. A localização é um dos pontos mais vantajosos. Situado ao longo da estrada principal, o estabelecimento desfruta de uma visibilidade notável, garantindo um alto potencial de fluxo de clientes. Além disso, a facilidade de estacionamento aliada à proximidade dos transportes públicos, literalmente à porta, amplia ainda mais a acessibilidade para os frequentadores. As obras já realizadas, tanto no interior quanto no exterior, representam um marco significativo. A renovação do telhado, da canalização e da rede elétrica estabelece uma base sólida e segura para o desenvolvimento contínuo do espaço do restaurante. Isso não só reduz custos adicionais para o futuro proprietário. A localização estratégica próxima às praias é um diferencial cativante. Esta proximidade não apenas atrai turistas em busca de uma experiência gastronômica única, mas também oferece aos moradores locais a conveniência de um local para desfrutar de refeições de qualidade num ambiente relaxante e agradável. Esta oportunidade única representa um investimento sólido, uma localização estratégica, e um enorme potencial para se tornar um destaque na região.

Armazém para venda Oportunidade Logística em Oliveira do Douro - 79 m² de Versatilidade Apresentamos este armazém funcional com 79 m², localizado na prestigiada freguesia de Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia. Esta é a solução ideal para quem procura um espaço estratégico, seguro e com acessos facilitados aos principais eixos rodoviários do Grande Porto. Destaques do Imóvel: O armazém conta com uma casa de banho e 3 boas divisões; Área Útil de 79 m² bem distribuídos, permitindo uma otimização total do espaço de armazenamento ou oficina. - Baixos Custos Fixos de manutenção: Menos telhado para reparar, menos área de pintura e pavimentação. - Impostos e Taxas: O valor do IMI é significativamente mais baixo. Condomínio: Por norma, as quotas de condomínio em áreas comerciais são proporcionais à fração; uma área pequena significa um custo mensal quase irrelevante. Com o boom das compras online, as empresas precisam de pequenos hubs dentro das cidades (como Oliveira do Douro) para estarem perto do cliente final. Este armazém funciona como um centro de distribuição rápida, algo que grandes naves nos arredores não conseguem oferecer. Localização Estratégica: Situado em Oliveira do Douro, este espaço beneficia da proximidade a: A00 / VCI / Ponte do Freixo: A escassos minutos, facilitando a ligação ao Porto e ao sul do país. Centro de Gaia: Proximidade a serviços, transportes e comércio local Imóveis com estas características e áreas contidas são escassos no mercado atual de Gaia. Representam um baixo custo de manutenção e uma elevada liquidez, seja para uso próprio ou para investimento no mercado de arrendamento. Não perca esta oportunidade de expandir o seu negócio ou proteger o seu património. Agende hoje mesmo a sua visita!

A Villa Ribela, na Maia, proporciona todo o conforto, bem-estar e tranquilidade que a sua família precisa. Apenas a 15 minutos do aeroporto Francisco Sá Carneiro esta Loja inserida no condominio Villa Ribela conta com pormenores construtivos de alta qualidade e excelencia. A loja situa se no rés do chão na frente principal do empreendimento com 65.20m".

Armazéns / escritórios para venda em Palmela. Armazéns inseridos em num lote de 16 250 m2 com furo de água. A água deste furo já foi vendida para exploração e venda de águas engarrafadas, ( águas S: José) inclusive possui licenca de exploração de água na nascente. No entanto este espaço pode ser rentabilizado de outras formas. A sua excelente localização é uma mais valia para a sua rentabilidade. Contate me!

Armazéns para venda em Sarilhos Grandes-Montijo Três armazéns em área coberta de 1100m2, para atividade industrial, com vários anexos, inseridos num lote de terreno de 5000m2. Armazém 1 - 460 m2, com escritório, wc e uma câmara de frio. Armazém 2 - 358 m2, com escritório e wc. Armazém 3 - 295 m2. Todos os armazéns têm um pé direito de 5,4 metros. A área de terreno inclui ainda uma moradia unifamiliar de RC/ composta por 5 divisões, cozinha, casa de banho e logradouro. Localização: Sarilhos Grandes, perto do Montijo, da Moita e Pinhal Novo. O imóvel encontra-se praticamente encostada à autoestrada A33, na estrada dos 4 marcos em Sarilhos Grandes, tendo acessos rápidos aos principais nós do Montijo, A12, A2, pontes Vasco da Gama e 25 de Abril. Se procura um imóvel com grande potencial para poder desenvolver o seu negócio, nesta zona, aproveite esta grande oportunidade.

Loja, São Francisco Xavier, Setúbal. Loja de 1º andar excelente para o funcionamento de uma empresa que necessite de vários gabinetes. Zona de recepção, ar condicionado, calha técnica em todas as divisões, divisórias amovíveis. Excelentes condições para os mais diversos ramos. Categoria Energética: C ref: SALJ11293.

Loja em gaveto c/ 102 m2, totalmente equipada para restauração. Tem três montras que proporcionam boa visibilidade para quem passa na rua, o que é crucial para atrair clientes. Porta com proteção em gradeamento elétrico. Três W. C. ´s, o que sugere estar preparado para atender tanto funcionários quanto clientes. Com ar condicionado instalado, importante para o conforto e zona de arrumos, essencial para o armazenamento de produtos e utensílios. Em bom estado de conservação. Boa localização perto de Escolas, em zona comercial e residencial o que facilita o fluxo de clientes. Além disso, há uma boa proximidade a serviços essenciais como Centros de Saúde, Hospitais e principais vias de acesso Rodoviário e Ferroviário que ligam Setúbal, Montijo e Lisboa, o que reforça o potencial comercial do imóvel devido à facilidade de deslocação para os clientes.

Loja de Excelência na Avenida da República, Matosinhos Apresentamos uma oportunidade imperdível para o seu negócio ou investimento, situada numa das localizações mais estratégicas e dinâmicas de Matosinhos. Esta loja, com uma localização de exceção na Avenida da República, beneficia de uma visibilidade privilegiada e de um fluxo constante de potenciais clientes. Com uma área bruta de 59 m² e uma área útil de 41 m², o espaço apresenta-se num excelente estado de conservação, pronto a acolher o seu próximo projeto. Localizada ao nível do rés-do-chão, a loja possui uma frente voltada a sul, o que garante uma luminosidade natural fantástica ao longo de todo o dia, criando um ambiente acolhedor e profissional. O imóvel conta ainda com uma casa de banho privativa, oferecendo toda a funcionalidade necessária para operações de comércio ou serviços. A sua configuração versátil permite adaptar o espaço a diferentes conceitos de negócio, desde escritórios a espaços comerciais de proximidade. Se procura centralidade, acessos facilitados e um endereço de prestígio no coração de Matosinhos, esta é a escolha certa. A sua proximidade a transportes, serviços e zonas residenciais de alta densidade assegura o potencial de valorização do seu investimento. Possui ainda, como uma mais valia, lugar de garagem e arrumos. Não perca a oportunidade de instalar o seu negócio num dos eixos mais movimentados da cidade. Contacte-nos para agendar a sua visita e conhecer de perto este espaço de potencial único.

Este é um espaço com frente de loja, na Rua Pedro Hispano, no Porto, bem situado, junto à Casa de Saúde da Boavista e perto das principais vias rápidas de saída e entrada na cidade. Com o total de 1728m2, este espaço pode interessar para vários tipos de finalidade, as imagens ilustram espaços para escritórios de empresas como sugestão mas, eventualmente, a finalidade do mesmo pode ser outra. Super bem localizado, este imóvel tem uma área interessante para quem quer desenvolver um negócio em que a localização seja estratégica. O imóvel tem duas áreas distintas: uma com 1568m2 e uma loja com montra com 160m2 e dois pisos. Perto das principais vias rápidas de saída e entrada na cidade. Com transportes públicos. A 10 minutos do Metro Marque já a sua visita! A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Este espaço esta destinado a comércio/industria hoteleira ou similares. Restaurante marisqueira para trespasse é uma oportunidade de negócio atrativa para quem deseja entrar no setor da restauração. O restaurante está localizado numa área de boa visibilidade e acesso, preferencialmente próxima a zonas de grande movimento, a localização estratégica é importante para atrair tanto clientes. Sendo composto por dois andares, cave e rés do chão. Cave: -Espaço amplo; -2 WC com antecâmara; -Copa; -Cozinha; O restaurante está equipado com uma cozinha profissional bem montada, com todos os utensílios necessários, como fogões industriais, fornos, grelhadores e equipamentos para a preservação da frescura dos alimentos. -Monta-cargas; -2 vestiários sanitários para funcionários; -Armazém; -Câmara de frio e despensa Rés-do-Chão: -2 Wc com antecâmera; -Monta Cargas e um terraço com cerca de 9m2; Possui ainda um lugar de garagem O restaurante tem um ambiente acolhedor e informal. O espaço é amplo, com mesas bem distribuídas, e possui uma área para grupos maiores. A decoração pode ser mais tradicional ou até contemporânea. A Marranas Imobiliária foi fundada a 1 de junho de 2020 com o objetivo de atuar no mercado imobiliário, com o foco de acrescentar valor ao bem-estar de todos aqueles que nos procuram, através do compromisso, profissionalismo e resiliência da nossa equipa. Como conhecedores do mercado, associados APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária) nº 6118, ASEP (Associação de Empresas de Paredes) nº0116 e ANICA (Associação Nacional de Intermediários de Crédito Autorizados) nº 145 move-nos o rigor e seriedade sendo o nosso lema: 'SOMOS A CONFIANÇA QUE PRECISA' Todos os colaboradores da Marranas, independentemente do nível hierárquico, têm como foco principal das suas ações o desenvolvimento de uma relação de empatia e confiança com os clientes vendedores/compradores. No contacto com os clientes os consultores desempenham a sua atividade em coerência com os compromissos assumidos pela Marranas: I. Merecendo a confiança do cliente; II. Informando com transparência e verdade, designadamente na utilização dos meios publicitários e de comunicação (por exemplo flyers, revistas, facebook, instagram, whatsApp, plataformas como Idealista, Supercasa, Imovirtual) III. Adotando uma atitude própria de uma organização vocacionada para a prestação de serviços; IV. Tratando os clientes com profissionalismo, respeito e lealdade; V. Facultando aos clientes as informações necessárias a uma tomada de decisão esclarecida e assegurando o cumprimento escrupuloso das condições acordadas; VI. Respeitando a privacidade da informação dos clientes e cumprindo a legislação aplicável. Para além da mediação imobiliária somos parceiros da XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado com autorização nº0006761, que tratará dos pedidos de crédito habitação e outros. Aguardamos o seu contato! ref:HMI/N/2766.

Possibilidade de fazer dois lofts. São 2 armazéns para venda em conjunto por se tratar de propriedade total, valor de cada armazém 200.000€ Explore o charme rústico e as possibilidades ilimitadas deste incrível armazém com quintal e poço, destacado por dois telheiros, localizado no Montijo. Espaço amplo e versátil, este armazém espaçoso oferece um ambiente aberto que pode ser adaptado para atender às suas necessidades específicas. Localizado em área estratégica, próximo a vias de acesso e comércios locais, com uma área de 300 m2. Amplos espaços internos. Adequado para diversas atividades: armazenamento, distribuição, indústria leve, entre outros. Documentação em dia e pronto para transferência de posse. Este magnífico armazém está localizado na bela cidade do Montijo,. Com um interior espaçoso e bem planejado, este imóvel oferece inúmeras possibilidades para o seu novo proprietário. Ao adentrar as grandes portas do armazém, é impossível não se impressionar com a sua grandiosidade. Os amplos corredores são revestidos por paredes brancas que refletem perfeitamente a iluminação natural abundante através das janelas estrategicamente posicionadas ao longo da propriedade. O espaço interno deste imóvel permite infinitos arranjos de layout para atender às necessidades específicas dos mais variados negócios ou projetos pessoais. Seja como depósito industrial ou área de produção, esta construção suportará todas as suas demandas comerciais sem comprometer a estética sofisticada e moderna presente em cada detalhe arquitetônico. No exterior desta propriedade única há vastos terrenos disponíveis onde podem ser desenvolvidas áreas verdes exuberantes essenciais tanto para os colaboradores quanto visitantes desfrutarem momentos relaxantes sob o sol proporcionando uma atmosfera tranquila no meio urbano agitado. Além disso conta ainda com amplio estacionamento privativo facilmente acessível aos ocupantes deste notável edifício comercial. Localizada próxima à zona central da próspera cidade baixa de Setúbal essa região possibilitará fácil acesso às principais viias rodoviárias locais assim também facilitando distribuições logísticas ágeis dentro do município além claro distância adequada entre fornecedores cliente favoráveis garantido economia operacional fundamental para qualquer negócio. Com uma localização privilegiada e infraestrutura impecável, este armazém em Setúbal é a escolha ideal para quem busca um espaço versátil, elegante e funcional. Sua atmosfera única cria um ambiente inspirador que certamente impulsionará o sucesso de qualquer atividade nele desenvolvida. Não perca esta oportunidade excepcional de investir neste magnífico imóvel; venha descobrir como ele pode se tornar o cenário perfeito para os seus projetos mais ambiciosos! Você precisa de um espaço confiável para expandir seus negócios? Este armazém é perfeito para você! Aproveite essa chance única e garanta já seu espaço de armazenamento de alta qualidade ou mesmo para habitação. Somos intermediários de credito autorizados pelo o Banco de Portugal com o numero 007118, podemos ajudar em todo o processo de financiamento bancário até ao dia da escritura. Aguardamos seu contato!

Centro Comercial da Cruz de Pau, referência no comércio local junto à EN 10. Loja ampla com 21m2 para comércio ou serviços. Também com a possibilidade de arrendamento. Oportunidade para edificar o seu negócio num local estratégico.

Oportunidade Única - Armazém com 690 m² em Localização Premium - Vila Nova de Gaia Situado numa das zonas mais estratégicas de Vila Nova de Gaia, este edifício com 2 pavimentos e 690 m² de área bruta oferece um enorme potencial de reabilitação e valorização. Com acesso direto à Avenida António Coelho Moreira, é perfeito para uso comercial, industrial leve, armazenagem, ou até para um projeto de reconversão com vista ao investimento. Localização Privilegiada - Vila Nova de Gaia A poucos minutos das principais vias (A1, A44 e N222) e com excelente visibilidade, este imóvel está inserido numa zona de fácil acesso a clientes, fornecedores e transportes. Características do Imóvel (segundo a caderneta predial): Rés-do-chão (RC): 2 divisões amplas. Bloco sanitário. Escritório. Cubas, áreas e zonas subterrâneas ideais para armazenagem ou produção. Andar Parcial: Divisão principal com 260 m². Sanitários. 3 divisões adicionais (25 m² + 15 m²). Escada de saída direta para a Avenida António Coelho Moreira. Pontos Fortes: Estrutura existente que pode ser aproveitada para remodelação. Localização de alto tráfego e excelente visibilidade. Potencial para diversos fins: Armazém ou logística. Comércio grossista ou showroom. Reconversão para negócio ligado a vinhos, aproveitando a história do imóvel. Reabilitação para uso misto (comercial + habitação), mediante licenciamento. Acessos e Conectividade: Próximo de nós de ligação à A1 e A44. Transporte público nas imediações. Zona consolidada, rodeada por comércio e serviços. Este é o tipo de imóvel com localização e estrutura que raramente surge no mercado - seja para manter a atividade de armazenagem, iniciar um novo projeto ou investir numa reabilitação com forte retorno. Entre em contacto para conhecer todo o potencial deste espaço e avaliar de perto como transformar esta oportunidade no seu próximo investimento.

Vende-se estabelecimento comercial com excelente área total de 180 m², distribuídos por dois pisos: • Rés-do-chão com 90 m², ideal para comércio ou serviços • Cave com 90 m², com acesso interior através de escada e também entrada independente A cave é bastante ampla, podendo ser utilizada como armazém, garagem ou área de apoio ao negócio. O imóvel encontra-se em regime de propriedade horizontal, com possibilidade de separação em dois artigos distintos, o que representa uma excelente oportunidade de investimento.

Restaurante tradicional localizado na Carrasqueira, com área ampla composta por dois salões de atendimento, explanada, duas casas de banho, cozinha ampla e balcão de serviço. Possui arrecadação e espaço exterior. Estabelecimento também pode ser utilizado como moradia com possibilidade de construção de um piso. Categoria Energética: B ref: PHS126/20.

Loja ampla, destinada a qualquer tipo de comércio e serviços, situada nas Manteigadas/Setúbal. Um imóvel versátil e muito luminoso, é um espaço único na zona, onde pode desenvolver o seu negócio numa área total de 170m², com várias entradas. O alvará permite: Ginásio Centro de estudos Restauração (saída de fumos e Retenção de gorduras (fossa)) Policlínica Centro médico/dentário Supermercado Clinica de estética Banco Gabinete de arquitectura, advocacia, contabilidade Entre outros Actualmente o imóvel possui: Publicidade luminosa em 2 frentes Instalações de ar condicionado Tectos falsos com luzes embutidas Electricidade Trifásica Alarme Detector de fumos/incêndio Detentores de presença 6 gabinetes 2 casa banho, uma com lavatório, termoacomulador, bacia e base de duche outra só com base de duche Localizado em zona residencial, junto à Escola Secundária D. Manuel Martins, Escola de dança de Setúbal Instituto Politécnico/Escola Superior de Educação/Escola Superior de Enfermagem Piscinas municipais Feira de Santiago Arquivo Distrital Vário comércio envolvente Excelente investimento, para rentabilidade, havendo a possibilidade de converter em habitação O imóvel é composto por 2 lojas, cada uma com documentação individual mas apenas vendidas em conjunto.