Πώληση εμπορικών ακινήτων

Um excelente espaço comercial totalmente equipado, espaço bastante agradável situado em zona calma, no Montijo. Este espaço funciona como café/snack bar tem duas belíssimas montras, com gradeamento de proteção, está equipado com mesas e cadeiras, tem uma cozinha funcional com extração de fumos, ar condicionado, mesa de snooker e maquina de dardos. Tem todos os equipamentos, pronto a funcionar. É um espaço amplo, agradável decoração. Tem um armazém e duas casas de banho. A área bruta privativa 125m2 e área dependente 16,50m2. Se procura iniciar uma atividade na restauração é uma excelente oportunidade.

Loja com 70m2 divididos por rés do chão e cave, recentemente renovada com novas montras e portadas. Tem contrato de arrendamento recente: 550€ Tem um pé-direito alto e está inserida em zona movimentada com bastante comércio e serviços. CE: D EN Shop with 70m2 divided by ground floor and basement, recently renovated with new windows and shutters. Has a recent rental contract: €550 It has a high ceiling and is inserted in a busy area with a lot of trade and services. CE: D ES Local comercial de 70m2 divididos en planta baja y sótano, recientemente reformado con ventanas y contraventanas nuevas. Tiene contrato de arrendamiento reciente: 550€ Tiene techos altos y está ubicado en una zona muy transitada y con mucho comercio y servicios. CE: D FR Boutique de 70m2 divisée par rez-de-chaussée et sous-sol, récemment rénovée avec de nouvelles fenêtres et volets. A un récent contrat de location: 550 € Il a un haut plafond et est inséré dans une zone animée avec beaucoup de commerce et de services. CE: D.

Oportunidade única em Paços de Ferreira! Apresentamos esta excelente loja com 280,5 m² de área, situada na zona do Sistelo, em Paços de Ferreira, uma localização estratégica e em crescimento. Destaques do imóvel: Ampla área interior, ideal para diversos tipos de negócio Boa visibilidade e acessibilidade Espaço versátil, pronto a adaptar-se às suas necessidades Inserida numa zona com potencial comercial e residencial Destaque para a possibilidade de conversão em habitação (sujeita a aprovação), aumentando o seu potencial de valorização. Se procura o local perfeito para investir ou expandir o seu negócio, esta é a oportunidade certa! Entre em contacto para mais informações e agendar visita.

IMÓVEL ARRENDADO Valor mensal da renda - 1.200€Loja com terraço Área bruta privativa: 204 m² muito bem localizada em Santo André, no Barreiro. Imovel c 4 divisões, todas equipados c base de duche, lavatório e janela c estores; 2 WC´S comuns c sanita e lavatório; Zona comum c copa; Movel de cozinha equipado c placa vitrocerâmica, forno, exaustor. A loja está muito bem localizada, numa zona de muita passagem. A região é caracterizada por uma mistura de áreas residenciais e comerciais. Pode incluir uma variedade de serviços locais, lojas e empresas. Existem boas ligações de transporte público e rodoviário, facilitando a deslocação para o centro da cidade e outras áreas circundantes. Conheça as condições de financiamento dos nossos parceiros especializados Twinkloo. Visita também disponível por video-chamada. Referencia interna: 406776.

Venda de Loja com 67m2 de área útil, em fase inicial de construção. Beneficia de estacionamento com 16.11m2 e esta inserida no rés do chão. Dispõe também de acabamentos de luxo e de qualidade superior como pavimento em cerâmica, caixilharia em alumínio com vidros duplos e oscilo-batente, paredes com isolamento, sistema de ar condicionado e iluminação em LED'S, etc O imóvel destaca-se pela localização premium, pois está inserido no centro da cidade e a poucos minutos da praia! Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel de excelente qualidade! Ref. PV11068 CARACTERÍSTICAS: Área: 83 m2 Área Útil: 67 m2 Quartos: 1 Banhos: 1 Garagem: 1 Eficiência Energética: B DETALHES: previsão de conclusão: maio de 2029 ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063.

CAFETARIA - GELATARIA, Vila Nova de Santo André Disponível para venda, estabelecimento comercial de Cafetaria e Gelataria, com esplanada (junto a escola). Arrendado pelo valor de 650€/mês, com contrato até Outubro / 2028. Ótima Oportunidade de Investimento, com retorno financeiro. MARGARIDA BARROSO Real Estate Consultan URM - Mediação Imobiliária Unipessoal, Lda. Rua da Lusofonia, nº2, Loja 6 (INTERMARCHÉ) 7500-065 VILA NOVA DE SANTO ANDRÉ Licença AMI nº 17408 Seguro de Responsabilidade Civil - Apólice nº (telefone) Ageas Seguros. Categoria Energética: C ref: 23303-MB.

Excelente Oportunidade de Investimento! Pavilhão Industrial / Armazém em Setúbal! Localizado numa Área Privilegiada entre Setúbal e Palmela, este Pavilhão está inserido num Amplo Terreno de 11600 m2. Tem uma área coberta de 300 m2 e um Espaçoso Alpendre de cerca de 700 m2 contíguo ao Pavilhão, áreas adequadas para cargas e descargas de mercadorias. Tem um pequeno edifício de Escritório e Balneários, + Garagem, furo e anexos. Numa outra ponta do Terreno tem ainda um Pomar. Conta com uma Belíssima Visibilidade, pois tem uma Ampla Frente para a Autoestrada A12! Este imóvel beneficia também da proximidade ao Porto de Setúbal e do acesso directo aos principais eixos rodoviários e ferroviários da região de Setúbal, que o tornam uma Excelente Opção para quem busca uma Localização Estratégica para a sua Empresa! Não Hesite. >>>>>> Marque já a sua visita! <<<<<<.

Armazém - Rotunda da Boavista Armazém com 640 m² de área coberta e 280 m² de logradouro, localizado junto à Rotunda da Boavista, à Estação de Metro Casa da Música, numa zona de excelentes acessos e forte centralidade. O imóvel encontra-se renovado, dispondo de tecto em telha sandwich, 2 WC e poço próprio para abastecimento de água. Espaço versátil, indicado para arrendamento a médio e longo prazo, com procura consistente nos segmentos de serviços, comércio urbano e logística ligeira e armazenagem. Medidas Armazém 16m largura x 40m profundidade Altura Central: 6,78 m Altura Lateral: 4,25 m Medidas Portão Armazém Altura: 3,50 m largura: 5,40 m Túnel de Acesso ao Armazém Altura máxima do portão: 2,87 m Altura máxima do túnel: 3,07 m Largura: 3,44 m Solução funcional para empresas que valorizam localização estratégica, eficiência operacional e acessos privilegiados. Contacte para mais informações ou visita.

Armazém localizado em zona premium de Vila Nova de Gaia, a poucos minutos do **Cais de Gaia**, numa área em forte valorização devido à futura **Linha Rubi do Metro**, que irá reforçar a mobilidade e atratividade da zona. O imóvel beneficia de **excelentes acessos rodoviários**, proximidade às principais vias e ligação rápida ao centro de Gaia e do Porto. Inserido numa localização estratégica, ideal para **atividade logística, armazenamento, comércio ou eventual reconversão para outros usos**, mediante viabilidade. A zona envolvente caracteriza-se pela crescente procura imobiliária, presença de serviços, turismo e projetos de requalificação urbana, tornando este armazém uma **oportunidade sólida de investimento ou utilização própria**. **Destaques: ** * Localização premium próxima do Cais de Gaia * Proximidade à futura Linha Rubi do Metro * Bons acessos rodoviários * Zona em forte valorização * Potencial para diferentes tipos de atividade ref: 159292.

Armazém Armazém destinado a atividade industrial e armazenamento, localizado em Ermesinde (Valongo), numa zona com bons acessos e inserida em área de vocação empresarial Principais Características: perto das autoestradas 400 metros da igreja de Santa Rita duas frentes Pé direito equivalente a 4 pisos Área Bruta Privativa: 446 m² 4 divisões 2 wcs Afetação: Armazéns e atividade industrial Prédio em regime de propriedade horizontal Espaço versátil, ideal para: Pequena indústria Logística e distribuição Armazém com área administrativa Empresa de serviços técnicos A organização em vários pisos permite separar zona operacional, escritórios e armazenamento, tornando-o funcional para diferentes modelos de negócio. Boa opção também para investimento, com potencial de rentabilidade no mercado empresarial da zona de Valongo / Ermesinde.

Negócio… ou habitação? No centro do Castêlo da Maia, junto ao Ismai, surge este espaço com 93m² de área interior, onde a versatilidade é a palavra-chave. Com balcão equipado, sistema de som instalado, cozinha de apoio e armazém com arca e frigorífico, apresenta-se como uma solução preparada para reativação de um conceito de restauração com investimento controlado. Mas o verdadeiro valor está na sua flexibilidade. Possibilidade de transformação em habitação, permitindo adaptar o espaço a diferentes objetivos e estilos de vida. Um imóvel com identidade, pronto a ganhar uma nova visão. Para mais informações, entre em contacto. O FUTURO COMEÇA HOJE!

Armazém e moradia inseridos em terreno de 5.191m2, siutado dentro do perímetro urbano da Quinta do Anjo, junto ao supermercado "Continente Bom dia".

Apresento-vos, esta oportunidade de investimento, situada no coração de Coimbrões, na freguesia de Santa Marinha e São Pedro da Afurada. Neste momento, Coimbrões está a passar por um renascimento comercial, com um crescimento gradual e com intenção de voltar a encher a rua como antigamente. O comércio local está a ser revitalizado, trazendo de volta o movimento e a vitalidade tão característicos desta zona. Este talho oferece mais do que uma simples oportunidade de negócio; é um convite para fazer parte deste renascimento. Com uma localização estratégica e uma clientela fiel, estará no centro de uma comunidade vibrante, familiar e em crescimento. O trespasse inclui todo o recheio do estabelecimento. Esta é sem dúvida uma forma de levar adiante a tradição de qualidade e serviço que este talho representa. Mais do que um investimento, é contribuir e fazer parte do futuro promissor desta comunidade novamente em ascensão.

Excelente loja comercial ao nível do rés-do-chão destinado a indústria hoteleira e similar. Serviços na proximidade: Recanto do Sabor 123 m CGD 65 m Harleys Barbershop 116 m Real Cozinha 2 - Pronto a Comer 42 m Sede Partido Socialista Leça do Balio 10 m Café Nova Imagem 184 m Parque Infantil 26 m Continente Bom Dia 237 m Mosteiro de Leça do Balio 796 m Urbanização Ponte Da Pedra 589 m Ponte da Pedra 507 m Maxpneu 599 m Inspauto 710 m Pão Quente Salão Nobre II 545 m Externato Imaculada Conceição 722 m Estação de Serviço Repsol 685 m The Camp HQ 724 m Footlocker 793 m Forcabe S. joao da Madeira 747 m Escola Condução ACP 728 m CLIPEDRA, Clínica Médico-Dentária, Lda 547 m Farol 457 m GCM Lounge 806 m VougaPlazza 688 m Mosteiro Säo Bento da Vitória 554 m CC Store 707 m Características específicas: 101 m² área bruta Segunda mão/bom estado Distribuição 3 divisões 3 wc ou casas de banho, adaptados para pessoas com mobilidade reduzida Situado rés do chão 2 montras Última actividade: Centro de Estudo Construído em 1997 Prédio: Rés do chão Comprimento da fachada 4 m. Equipamento: Saída de fumos Não perca esta oportunidade de negócio e agende a sua visita!

Apresentamos esta oportunidade de negócio em Almada. Café equipado com mesas, cadeiras, balcão, retro balcão, copa e 2 wc. Ótima localização, inserido em zona de grande densidade habitacional. Prédio de gaveto. "Cumpre-nos informar que os dados apresentados neste anúncio possuem natureza estritamente informativa, não se revestindo de caráter vinculativo. Sublinha-se a importância de uma verificação e confirmação diligente destas informações junto da nossa loja ERA CORROIOS, de modo a assegurar a sua precisão e atualidade. " No âmbito da nossa atuação como intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, estabelecemos colaborações sólidas com todas as entidades bancárias, proporcionando soluções de crédito à habitação notavelmente robustas e adaptadas às necessidades específicas de cada cliente. É com distinto orgulho que garantimos aprovações completamente gratuitas, reafirmando o nosso compromisso com um serviço de intermediação de crédito pautado pela transparência, qualidade e total isenção de custos para os nossos clientes. Encorajamo-lo a explorar as soluções que temos ao seu dispor e a beneficiar do nosso acompanhamento especializado em todas as fases do processo de aquisição ou alienação do seu imóvel.

Moradia Unifamiliar T2 + 4 Estudios Com Piscina e Restaurante | EXCLUSIVO LUXURYPLACE Imóvel Localizado em Zona Industrial, em Caso De Demolição dos Edifícios Já Existentes, Os Edifícios a Construir se forem Destinados a Ocupação Industrial tem Um Limite de 50% de Ocupação do Terreno se for Para Fins de Armazens o limite da Construção é 70% do Terreno. Moradia Composta por: 2 Quartos 1 Casa De Banho Sala OpenSpace com Cozinha 4 Estudios Compostos Por: Quarto e Casa De Banho Zona Exterior Com Piscina Restaurante Composto Por: Sala de Refeições Para 50 Pessoas Sala de Fados Para 100 Pessoas (Possibilidade de Juntar as 2 Salas Para Eventos Com Até 150 Convidados) Bar e Cozinha Zona Exterior com Esplanada e Bar Parqueamento ao Ar-Livre Para 50 Viaturas Imóvel Localizado na Confluência dos concelhos de Palmela, Sesimbra e Setúbal, Perto Da Auto Estrada e De Todos os Serviços e a 15 Minutos Das Praias Da Arrábida e Sesimbra. Gestor do Imóvel: Fernando Pedrosa A empresa que todos nós precisamos foi fundada no dia 08 de Abril de 2016. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender imóveis à medida das necessidades dos nossos clientes, ao longo dos anos tem ampliado a sua atuação por todo o país. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. SESIMBRA Sesimbra é um dos destinos mais requintados e protegidos de Portugal. Locais e internacionais apreciam a região por suas praias imaculadas, natureza intocada, rica história, atividades de férias, falésias de renome mundial, ambiente descontraído e excelentes restaurantes. A apenas 40 minutos de Lisboa e do seu aeroporto internacional, Sesimbra beneficia também de toda a comodidade, conforto e comodidades de uma das capitais mais desejadas e vibrantes da Europa.

Loja, a funcionar como lavandaria, no Centro Comercial da Sobreda. Totalmente equipada e com boa clientela, este pode ser o seu novo espaço de negócio! Valor negociável. Com rendimento mensal de 900€ a 1100€.

DL26-68 Armazém com Viabilidade para Habitação | 128 m2 | Rio Tinto, a 5 min. do Porto Imagine transformar um espaço amplo num apartamento à sua medida, onde cada divisão reflete o seu estilo de vida. Este armazém com 128 m2, situado na Rua João Vieira em Rio Tinto, e apresenta-se como uma oportunidade rara para quem procura criar uma habitação única ou investir num projeto com elevado potencial de valorização. Inserido no rés-do-chão de um prédio residencial de 3 andares (r/c+2), composto por um total de 3 frações (um fogo por piso), este espaço dispõe de uma área bruta privativa de 128 m2. Características principais: - Imóvel em bruto, ideal para remodelar ao seu gosto ou para desenvolver um projeto habitacional. - Três frentes solares (Este, Sul e Norte), proporcionando excelente luminosidade natural ao longo do dia. - Duas entradas independentes para o exterior, o que pode facilitar uma futura divisão da propriedade ou uso multifuncional do espaço. - Estacionamento disponível no interior do recinto do prédio. - Estrutura sólida e boas áreas para conversão em loft residencial, escritório, estúdio ou outro tipo de uso compatível. Localizado numa zona urbana consolidada, beneficia de proximidade a comércio, serviços, transportes públicos e acessos rápidos ao Porto, oferecendo o equilíbrio ideal entre conveniência e tranquilidade no dia-a-dia: - Zona tranquila, com acesso direto à Via Nordeste e daí, a 3 minutos da Circunvalação e cidade do Porto (5 minutos). - Excelente ligação à A4, Ermesinde e ao centro de Rio Tinto. A sua área generosa permite o desenvolvimento de soluções habitacionais como T2 ou T3, com possibilidade de criar uma ampla zona social em open space, quartos confortáveis e áreas funcionais bem distribuídas. É igualmente possível a transformação em dois imóveis independentes - dois T1s ou um T1 e um T2 (plantas promocionais nas imagens). A versatilidade do espaço torna-o, assim, ideal tanto para habitação própria como para investimento no mercado de arrendamento ou revenda. Aqui, não está apenas a adquirir um imóvel - está a investir num conceito com margem de valorização significativa, num mercado onde a procura por habitação continua em crescimento. Agende já a sua visita e descubra o potencial deste espaço. Nota: As fotos mobiladas são representações virtuais das possibilidades/potencialidades dos espaços. Rua João Vieira | Armazém | 150.000, 00€.

Imóvel com licença de comercio e serviços. Venha construir o seu negócio neste fantástico imóvel. Com um terreno generoso de 800m2, dos quais 119m2 foram estrategicamente adaptados para abrigar comércio, esta oportunidade representa um investimento promissor na área da Charneca da Caparica, em Almada. A localização é um dos pontos mais vantajosos. Situado ao longo da estrada principal, o estabelecimento desfruta de uma visibilidade notável, garantindo um alto potencial de fluxo de clientes. Além disso, a facilidade de estacionamento aliada à proximidade dos transportes públicos, literalmente à porta, amplia ainda mais a acessibilidade para os frequentadores. As obras já realizadas, tanto no interior quanto no exterior, representam um marco significativo. A renovação do telhado, da canalização e da rede elétrica estabelece uma base sólida e segura para o desenvolvimento contínuo do espaço do restaurante. Isso não só reduz custos adicionais para o futuro proprietário. A localização estratégica próxima às praias é um diferencial cativante. Esta proximidade não apenas atrai turistas em busca de uma experiência gastronômica única, mas também oferece aos moradores locais a conveniência de um local para desfrutar de refeições de qualidade num ambiente relaxante e agradável. Esta oportunidade única representa um investimento sólido, uma localização estratégica, e um enorme potencial para se tornar um destaque na região.

Armazém para venda Oportunidade Logística em Oliveira do Douro - 79 m² de Versatilidade Apresentamos este armazém funcional com 79 m², localizado na prestigiada freguesia de Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia. Esta é a solução ideal para quem procura um espaço estratégico, seguro e com acessos facilitados aos principais eixos rodoviários do Grande Porto. Destaques do Imóvel: O armazém conta com uma casa de banho e 3 boas divisões; Área Útil de 79 m² bem distribuídos, permitindo uma otimização total do espaço de armazenamento ou oficina. - Baixos Custos Fixos de manutenção: Menos telhado para reparar, menos área de pintura e pavimentação. - Impostos e Taxas: O valor do IMI é significativamente mais baixo. Condomínio: Por norma, as quotas de condomínio em áreas comerciais são proporcionais à fração; uma área pequena significa um custo mensal quase irrelevante. Com o boom das compras online, as empresas precisam de pequenos hubs dentro das cidades (como Oliveira do Douro) para estarem perto do cliente final. Este armazém funciona como um centro de distribuição rápida, algo que grandes naves nos arredores não conseguem oferecer. Localização Estratégica: Situado em Oliveira do Douro, este espaço beneficia da proximidade a: A00 / VCI / Ponte do Freixo: A escassos minutos, facilitando a ligação ao Porto e ao sul do país. Centro de Gaia: Proximidade a serviços, transportes e comércio local Imóveis com estas características e áreas contidas são escassos no mercado atual de Gaia. Representam um baixo custo de manutenção e uma elevada liquidez, seja para uso próprio ou para investimento no mercado de arrendamento. Não perca esta oportunidade de expandir o seu negócio ou proteger o seu património. Agende hoje mesmo a sua visita!