Nieruchomości komercyjne na sprzedaż

Vende-se Loja e Negócio Café, Confeitaria, Pastelaria e Pão Quente. Vende-se estabelecimento comercial café, confeitaria, pão quente em zona calma tranquila com muito movimento comercial, no Centro da Cidade da Maia. Estabelecimento com 124 m2, dispõe de espaços distintos. Zona de atendimento ao público, área de cozinha e fabrico tudo no mesmo piso. O espaço possui casa de banho de homens e senhoras, balneário com base de duche para pessoal. Entre em contacto connosco! A nossa age^ncia conta com consultores imobiliários experientes que estao ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirac¸oes. Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer du´vida no que respeita à vertente financeira, legal, logi´stica ou contratual. Sabemos que no mundo do nego´cio onde as mudanc¸as, quer de mercado, quer financeiras, sao uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisoes. Para a Campus Place, acompanhamento é regra! Visite-nos e descubra por si, a dedicac¸ao que colocamos em cada um dos nossos clientes. Somos uma age^ncia imobiliária que nao se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDE^-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.

Restaurante mítico e emblemático de Sines, com cerca de 40 anos de atividade. Localizado em zona tranquila da cidade, este restaurante oferece todo o conforto para partilha de momentos familiares e de grupo. No seu interior, conta com uma ampla sala de refeições, com capacidade para 60 lugares e uma magnífica esplanada com capacidade para 30 lugares. Restaurante totalmente equipado e em perfeito estado de conservação. No exterior, conta com uma ampla e renovada área de recreio e restrita ao trânsito. Tem também um pequeno parque infantil para delícia das crianças, fundamental para que os adultos possam desfrutar da sua refeição com toda a tranquilidade. Com facilidade de estacionamento. Negócio condicionado à venda da totalidade das quotas da empresa. Aproveite esta oportunidade e concretize o seu próprio negócio/investimento. Aguardamos o seu contacto.

Vende se espaço comercial amplo, transformado em habitação T4 com terraço (66,49m2), *OFERTA DE ESCRITURA*. Este espaço encontra-se arrendado com renda mensal de 1200,00€/mês, ideal para investimento. Espaço com 204,48 m2 de área bruta privativa e acesso particular a um amplo terraço situado nas traseiras da mesma. Imóvel com 4 quartos, todos equipados com base de duche, lavatório e janela com estores; mais 2 sanitários com sanita e lavatório. Zona comum com copa. Cozinha equipada com placa vitroceramica, forno, exaustor. Situada numa zona residencial muito perto do centro de santo André - Barreiro com facilidade de estacionamento. Excelente oportunidade de investimento, para quem pretenda comprar para negócio próprio ou investimento. OBS: O imovel encontra-se arrendado com rendimento de 1.200,00€/mês. Visitas marcadas com antecedência. Certificado Energético Eficiência C O vídeo foi feito antes da remodelação. MARQUE JÁ A SUA VISITA! TRATAMOS DO SEU CRÉDITO GRATUITAMENTE A Medisonho é Intermediária de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal, fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário. A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel. INGLÊS Large commercial space T4 with terrace (66.49m2) and several storefronts, thus having lots of natural light Space with 204.48 m2 of private gross area and private access to a large terrace located at the back of it. 2 toilets, pantry Located in a residential area very close to the center of Santo André - Barreiro with easy parking. Extremely versatile store, able to adapt to a wide range of businesses. Excellent investment opportunity, for those who want to buy for their own business or investment to later put on the rental market. Energy Efficiency Certificate C MARK YOUR VISIT! WE TAKE CARE OF YOUR CREDIT FOR FREE Medisonho is a Credit Intermediary duly authorized by the Bank of Portugal, we manage your entire bank financing process. The information provided does not waive its confirmation nor can it be considered binding, not waiving its confirmation through a visit to the property. FRANCES Grand espace commercial T4 avec terrasse (66,49m2) et plusieurs vitrines, ayant ainsi beaucoup de lumière naturelle Espace avec 204,48 m2 de surface brute privée et accès privé à une grande terrasse située à l'arrière de celui-ci. 2 toilettes, cellier Situé dans un quartier résidentiel très proche du centre de Santo André - Barreiro avec parking facile. Magasin extrêmement polyvalent, capable de s'adapter à un large éventail d'entreprises. Excellente opportunité d'investissement, pour ceux qui veulent acheter pour leur propre entreprise ou investissement à mettre plus tard sur le marché locatif. Certificat d'efficacité énergétique C MARQUEZ VOTRE VISITE! NOUS PRENONS SOIN DE VOTRE CRÉDIT GRATUITEMENT Medisonho est un intermédiaire de crédit dûment agréé par la Banque du Portugal, nous gérons l'ensemble de votre processus de financement bancaire. Les informations fournies ne renoncent pas à leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes, sans renoncer à leur confirmation par une visite de la propriété. Categoria Energética: C ref:1228.

Loja com 78,80 m², localizada no centro da freguesia de Novelas, inserida numa zona de elevado movimento e em clara fase de crescimento. O espaço destina-se a comércio, podendo igualmente funcionar como armazém, e integra um edifício com vários serviços. Beneficia de excelente acessibilidade, com transportes públicos nas imediações e ligação rápida à autoestrada, o que a torna uma opção estratégica para a instalação de um novo negócio. - 2 minutos a pé da estação de comboios de Penafiel; - 2 minutos a pé da central de autocarros; - 2 minutos a pé do centro de saúde; - 500 metros da entrada da autoestrada; - 1.5km de todo o tipo de comércio e serviços.

Venda de Armazém Industrial - Póvoa de Varzim Excelente oportunidade de investimento! Marque visita com Carlos Azevedo + (telefone) ou + (telefone) Descrição: Armazém com 4.000m2 de área total de terreno, sendo: 1.300 m² de área coberta e 2.700 m² de área descoberta, licenciado para indústria e inserido numa zona de fácil acesso, à entrada da cidade da Póvoa de Varzim. O imóvel dispõe de: Diversas divisões amplas, com potencial para vários tipos de negócio Pé direito interior com cerca de 3,7 metros Várias entradas independentes 2 portões para viaturas até aproximadamente 3 metros de altura Localização privilegiada, em zona habitacional junto à EN13, a poucos minutos do centro da cidade e próximo do Hospital da Luz (antiga Clipóvoa). Excelentes acessos às principais vias rodoviárias: EN13 EN205 A28 Próximo de comércio, restaurantes, serviços, escolas, transportes públicos, hospital e todas as comodidades que a cidade oferece. Venha conhecer o espaço ideal para instalar ou expandir a sua empresa! Categoria Energética: Isento ref: RL-750-561.

Armazém em São Romão do Coronado - Excelente potencial de investimento! Apresentamos este armazém localizado em zona central de São Romão do Coronado, uma oportunidade ideal para quem procura um espaço com grande potencial de valorização. Imóvel com necessidade de recuperação, permitindo adaptar e personalizar de acordo com as suas necessidades seja para atividade industrial, armazenamento ou outro tipo de projeto. Localização estratégica: inserido em área central, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e principais vias, facilitando a logística e o dia a dia. Perfeito para investidores ou empresários que pretendem desenvolver um espaço à medida, numa zona com procura crescente. Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita com Mário Moreira! Categoria Energética: Isento ref: VR-270-438.

Identificação do imóvel: ZMPT587511 Há imóveis que não se procuram. encontram-se. Oportunidade única de investimento com elevado potencial de valorização. Apresentamos um espaço com características raras no mercado, ideal para quem procura um investimento sólido e diferenciador no setor da restauração. Com uma área ampla de 324m² e situado na Travessa das Minas n.º 108, na Foz do Sousa, em frente ao Rio Douro, este imóvel destaca-se pela licença de restauração atribuída na propriedade horizontal original - um fator crítico, que reduz significativamente, o risco e o tempo de entrada em operação, aumentando de imediato o seu valor estratégico. A adicionar a todas estas características, um preço altamente competitivo de 500€/m2! Construído em 2001, integra um condomínio privado com 43 frações, posicionando-se de forma privilegiada junto à zona da piscina - um detalhe que define, desde logo, um público-alvo qualificado e residente, com potencial de consumo recorrente. Dispõe de: - Acesso direto à rua, garantindo visibilidade e captação de clientes externos; - Entrada privada pelo condomínio, reforçando a exclusividade e a conveniência; - Exposição solar a poente, proporcionando uma atmosfera ideal para finais de tarde e jantares; - Vista desafogada e envolvente idílica, junto ao Rio Douro. Inserido numa zona, predominantemente, residencial de moradias, próxima da marginal e do Rio Douro, este espaço beneficia de um equilíbrio raro entre tranquilidade e proximidade urbana - o cenário perfeito para um conceito de restauração diferenciador, focado na experiência e no conforto. Potencial de valorização claro: 500€/m2! Embora o imóvel se encontre, atualmente, num estado que requer intervenção (construção em bruto com deterioração por falta de obras de manutenção e conservação), importa destacar que: - O condomínio já fez as obras de requalificação: foram substituídas as telas de impermeabilização, os tubos de queda, entre outros aspetos; - Existe um interesse direto dos condóminos na valorização do espaço e do valor que este aportará ao condomínio; - A ativação deste imóvel terá um impacto positivo imediato em todo o empreendimento e envolvente. Este enquadramento cria uma oportunidade estratégica: adquirir abaixo do potencial e reposicionar o ativo com forte margem de valorização (valor de venda atual de 500€/m2). Conclusão: Um investimento com fundamentos sólidos: - Localização diferenciadora; - Licenciamento já atribuído (raro); - Público-alvo definido; - Potencial de valorização evidente; - E ainda, possibilidade de conversão em habitação. Imóvel talhado para investidores, que procuram criar um projeto de restauração com identidade, exclusividade e retorno consistente. Outras informações: - valor patrimonial tributário - 142.628,60€; - valor do IMI - 464,97€/ano; - valor do condomínio - 105,00€/mês; - licença de utilização n.º 1181/2001, de 3 de Setembro (C. M. de Gondomar); - ligação tri-fásica autorizada até 41,4 kVa (quase industrial); - possibilidade de conversão em habitação, de acordo com a legislação atual (simplex) - custos estimados em 50.000€; - possibilidade de negociação de arrendamento com opção de compra. Pontos de interesse na proximidade: - Transportes públicos - 300 m; - Margem do Rio Douro - 450 m; - Ponte/Foz do Rio Sousa - 850 m; - Praia Fluvial de Zebreiros - 1 km; - A43 - 5 kms; - Cais da Lixa - 5 kms; - Clube União Desportiva Levemente - 6 kms; - Pavilhão Municipal do Covelo - 6 kms; - Praia Fluvial de Gramado - 7 kms; - Praia Fluvial de Ribeira de Abade - 8 kms; - Clube Naval Infante D. Henrique - 8 kms; - Gondomar - 8 kms; - Centro de Treinos e Formação Desportiva - 10 kms; - Marina do Freixo e Pousada do Freixo - 12 kms; - Ponte do Freixo/A20/A1 - 12 kms; - Porto - 18 kms; - Praia da Lombra/Melres - 23 kms; - Aeroporto - 32 kms. A equipa.

TRESPASSE DE CAFÉ / RESTAURANTE Excelente oportunidade para quem procura iniciar ou expandir um negócio na área da restauração. Este espaço conta com 13 mesas, cozinha totalmente equipada, casas de banho e uma agradável esplanada. Encontra-se totalmente preparado para funcionamento, permitindo começar a trabalhar de imediato, sem necessidade de investimento adicional. Para mais informações, entre em contacto.

Excelente Loja com 243m2 Nova, com lugar de garagem para 3 viaturas, constituído por: salão e dois wc´s de serviço. Equipado com caixilharia de alumínio, louças sanitárias suspensas, ponto de carregamento elétrico nos lugares garagem, isolamento térmico e acústico. Com uma fantástica montra virada a poente. Localizado junto ao estádio do Trofense, a 700 metros da rotunda da Trofa, a 1.900 metros da estação de comboios e a 9 km do ISMAI. Previsão de início de obra: 2º semestre de 2026 e Conclusão prevista: 1º semestre de 2028. Condições de pagamento: CPCV: 30%, Fim de estrutura: 15%, Fim de especialidades: 15%, Escritura: 40% ou CPCV: 20%, Fim de estrutura: 20%, Fim de especialidades: 20%, Escritura: 40% Venha visitar! A EMPRESA NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação! Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade! Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades. Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678). Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis. NOVA - ER-2472.

Espaço Comercial Versátil com 670 m². Localizado estrategicamente no centro da cidade, este imóvel destaca-se pela excelente acessibilidade, com entrada e saída imediata para a VCI, proximidade a transportes públicos e grandes superfícies comerciais. O espaço distribui-se por dois pisos (R/C e Cave), com um total de 335 m² por andar. O rés-do-chão impressiona pelos 15 metros de montra em 3 frentes, garantindo uma visibilidade excecional. Atualmente configurado para escritórios, inclui cozinha e 2 instais sanitárias. A cave, com acesso independente para cargas e descargas, conta com 3 casas de banho completas e uma garagem com capacidade para 20 viaturas (opcional). Possui ainda uma varanda com escada de serviço para as traseiras. Potencial de utilização: Clínica, ginásio, restauração, stand automóvel ou atelier.

Oportunidade de Trespasse: Cafetaria Aires Coffee no Centro Comercial Cristal Park - Porto Está disponível para trespasse a aclamada cafetaria Aires Coffee, uma oportunidade única para quem deseja investir num negócio de sucesso já consolidado. Localizada no prestigiado Centro Comercial Cristal Park, no Porto, esta cafetaria destaca-se pela sua localização estratégica e excelente reputação. Detalhes do Espaço: Área interna: 23m², idealmente aproveitada e com layout otimizado. Explanada interna: 100m², proporcionando um ambiente confortável e espaçoso para os clientes. Possibilidade de expansão: explanada externa com 22m² adicionais, documentada em ATA de condomínio, permitindo aumentar a capacidade e atratividade do local. Localização Privilegiada: Situado numa zona de intenso tráfego pedonal, com proximidade ao Hospital de Santo António e consultas externas que recebem mais de 60.000 pessoas por dia. Além disso, a cafetaria está rodeada por uma zona comercial vibrante e diversas lojas, assegurando um constante fluxo de potenciais clientes. Clientela Fiel e Potencial de Crescimento: O Aires Coffee já conta com uma sólida base de clientes fidelizados, incluindo profissionais do JN, Porto Editora e Hospital de Santo António. Além disso, o espaço recebe um grande volume de clientes provenientes dos eventos da Super Bock Arena, o que reforça ainda mais o movimento. Nas redes sociais, a cafetaria possui uma excelente reputação, com mais de 1,5 mil seguidores e uma comunidade fidelizada. Potencial Inexplorado: Atualmente, a cafetaria opera em horário parcial, oferecendo uma excelente oportunidade para expansão do horário de funcionamento e aumento das receitas. Com uma estrutura já bem estabelecida e uma clientela fiel, o potencial de crescimento é imenso para quem desejar explorar o negócio ao máximo. Esta é a oportunidade perfeita para quem quer investir num negócio de sucesso comprovado, com excelente localização e grande potencial de crescimento. Não perca a oportunidade de adquirir um espaço com tanta visibilidade e prestígio no coração do Porto! Na Expogroup Alameda (Re/Max), a nossa missão é conectar clientes a oportunidades excepcionais, quer sejam clientes finais ou investidores, proporcionando um serviço personalizado e orientado para o sucesso. Com uma equipa de agentes especializados e apaixonados, garantimos o melhor suporte em todas as etapas do processo de compra. Não perca esta oportunidade de adquirir um negócio já consolidado e com imenso potencial de crescimento no coração do Porto! Entre em contacto conosco hoje mesmo para agendar uma visita e conhecer de perto esta oportunidade exclusiva. O seu futuro de sucesso começa aqui, com a ajuda da Remax Expogroup Alameda! Business Opportunity: Aires Coffee Cafeteria in Cristal Park Shopping Center - Porto The acclaimed Aires Coffee cafeteria is available for sale, a unique opportunity for those wishing to invest in a successful business that has already been consolidated. Located in the prestigious Cristal Park shopping center in Porto, this coffee shop stands out for its strategic location and excellent reputation. Details of the space: Internal area: 23m², ideally used and with an optimised layout. Internal space: 100m², providing a comfortable and spacious environment for customers. Possibility of expansion: Additional 22m² of external space, documented in the condominium's ATA, allowing the capacity and attractiveness of the premises to be further increased. Privileged location: Situated in an area of intense pedestrian traffic, close to the Hospital de Santo António and outpatient clinics that receive more than 60,000 people a day. In addition, the cafeteria is surrounded by a vibrant commercial area and several stores, ensuring a constant flow of potential customers. Loyal customers and growth potential: Aires Coffee already has a solid bas.

Imóvel com rendimento mensal 1.200€, vendido já com inquilinos. Loja renovada e dividida em: 4 gabinetes, todos equipados com base de duche, lavatório e janela com estores; 2 WC ́S comuns com sanita e lavatório; Zona comum com copa: Movel de cozinha equipado com placa vitrocerâmica, forno e exaustor. Terraço com acesso por escada Área bruta privativa: 204,48 m². Imóvel presentemente sem LU - escritura a celebrar nos termos do artº19, decreto lei nº10/2024 de 08 de janeiro (simlex) Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

Apresentamos-lhe uma ótima oportunidade de investimento, um restaurante com localização privilegiada, junto a uma das principais avenidas da cidade de Santiago do Cacém. A sala de refeições tem uma área generosa, a cozinha está equipada e tem ainda uma zona de escritório. Aguardamos o seu contato!

Oportunidade excecional de investimento numa das zonas mais promissoras e em rápido crescimento da cidade do Porto. Esta propriedade, localizada na área do Freixo / Campanhã, possui PIP (Pedido de Informação Prévia) aprovado para a construção de um hotel com 28 quartos, distribuídos por cinco pisos acima da cota de soleira, não sendo vinculativo e em altura de projecto estamos certos que poderá ser aprovada uma volumetria superior, e com mais quartos. O projeto encontra-se estrategicamente situado junto ao futuro Centro Cultural do Porto, um empreendimento emblemático de 40 milhões de euros assinado pelo prestigiado arquiteto japonês Kengo Kuma. Esta intervenção de grande escala irá transformar toda a envolvente num dos principais polos culturais e turísticos da cidade, potenciando de forma significativa a valorização de todos os investimentos na zona. A propriedade apresenta uma área total de terreno de 1.286 m² e uma área bruta de construção de 2.160m², com uma área de implantação de 733 m², 553 m² de zonas verdes e uma altura máxima de 12,3 metros. A volumetria total do projeto é de 9.645 m³, garantindo um equilíbrio entre elegância arquitetónica e funcionalidade, ideal para um conceito hoteleiro contemporâneo. Inserida numa zona em plena requalificação urbana, a área do Freixo / Campanhã beneficia de excelentes acessos ao centro histórico do Porto, à marginal do Douro, à estação de Campanhã e às principais vias rodoviárias. Está a afirmar-se como um novo eixo cultural, turístico e residencial, tornando-se uma das áreas mais atrativas para investimento na cidade. Esta é uma oportunidade única para operadores hoteleiros, promotores imobiliários ou fundos de investimento que procuram um projeto sólido, com PIP aprovado e elevado potencial de rentabilidade e valorização futura numa das cidades mais dinâmicas da Europa. A nossa equipa YourHome Realty /KWSelect especializada em clientes compradores (Buyers Agent) oferece um acompanhamento personalizado durante todo o processo de aquisição. Marque já a sua visita!

Esta loja de grandes dimensões, com cerca de 500 m², é uma oportunidade rara: ampla, versátil e inserida numa zona densamente habitada, ideal para projetos com forte procura local e impacto imediato. Um verdadeiro 'tela em branco' para Artes, Cultura e Comunidade. O imóvel é perfeito para transformar em um centro multicultural, hub criativo ou residência artística, com múltiplas possibilidades: Galerias e exposições - Fotografia, escultura, arquitetura, artes digitais. Performances e eventos - Teatro experimental, cinema independente, ensaios e apresentações. Coworking criativo e ateliers - Espaços individuais para artistas, artesãos, makers e estúdios. Residência artística - Com dormitórios, áreas comuns e cafetaria. Workshops e experiências exclusivas - Formação, pop-ups, lançamentos e eventos privados. Estratégia e acessibilidade. A elevada densidade residencial garante procura imediata. A zona está em valorização, beneficiando do investimento de grandes marcas e excelente conectividade, facilitando o acesso de público, clientes e equipas de toda a cidade e região. Detalhes do investimento Área total: 500 m² Tratamos também de todo o processo de financiamento. Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal, garantindo um acompanhamento completo, simples e sem preocupações. Categoria Energética: B- ref: 8138.

Restaurante para Trespasse em Gemunde, Maia Excelente Oportunidade de Negócio Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento na restauração, localizada em Gemunde, Maia, numa zona com forte passagem e clientela fidelizada. Este espaço encontra-se totalmente equipado e em pleno funcionamento, ideal para quem pretende iniciar atividade de imediato, sem necessidade de investimento adicional significativo. A localização privilegiada, aliada à facilidade de estacionamento à porta e à base de clientes já consolidada, torna este restaurante uma oportunidade segura para profissionais da área ou investidores. O estabelecimento dispõe de licenças ativas, permitindo continuidade imediata da exploração do negócio. Principais Características Valor de Trespasse: 90.000€ Renda Mensal: 520€ 50 lugares sentados no interior 24 lugares na esplanada Cozinha totalmente equipada Licenças ativas Sem contrato de café (liberdade para escolha de fornecedor) Estacionamento à porta Boa carteira de clientes habituais Zona com boa visibilidade e movimento Este espaço representa uma excelente oportunidade para dar continuidade a um negócio já implementado, beneficiando de uma estrutura funcional e de uma localização estratégica na Maia. Para mais informações sobre condições do trespasse ou agendamento de visita, entre em contacto.

Loja em funcionamento como cabeleireiro, vendida com inquilino (renda 500 euros/mes), localizada numa zona com todos tipos de transportes e serviços, disponha de 2 wcs e uma zona de arrumo. Transporte publico a porta, metro de superfície a 150m, faculdade Egas Moniz a 1km200m, Faculdade FCT a 2km e Instituto Piaget a 1km MARQUE A SUA VISITA. As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Porto. Pedrouços, Maia, Porto. Loja de Gaveto com Estacionamento | Pólo Universitário, Pedrouços, Porto Apresentamos esta loja de gaveto com 135 m², localizada junto ao Hospital de São João e ao Pólo Universitário do Porto, numa das zonas mais movimentadas e valorizadas da cidade. Com montras amplas e excelente exposição solar, o espaço destaca-se pela visibilidade comercial, versatilidade de utilização e condições ideais para negócios de proximidade ou serviços especializados. Características Principais - Área total de 135 m² no piso principal - Cave com 43 m², ideal para arrumos, armazém ou estacionamento privado - Montras amplas com ótima luz natural - Licenciamento aprovado para: - Indústria hoteleira - Restaurante - Takeaway - Pizzaria - Confeitaria - Infraestruturas prontas, incluindo chaminés e demais exigências legais Localização Estratégica: Situada junto ao Hospital S. João e ao Pólo Universitário, esta loja beneficia de intenso fluxo de estudantes, profissionais e residentes, garantindo excelente visibilidade e potencial de rentabilidade. - Acesso direto a transportes públicos e metro - Proximidade a serviços, farmácias e zonas residenciais consolidadas Ideal Para: - Clínicas médicas ou dentárias - Sede de empresa ou escritório - Restaurante, café ou pastelaria - Negócios de takeaway ou pizzaria Contacte-nos e descubra o espaço ideal para o seu negócio junto ao Hospital S. João! Nota: A marca “Frontal Imobiliária” representa empresas do grupo, de mediação imobiliária, que publicitam imóveis através da plataforma, neste Site. As informações divulgadas, nomeadamente, áreas, fotografias, plantas, preços, descrição, ou omissões, poderão eventualmente não estar corretas, por isso, deverão ser sujeitas a confirmação. Frontal, desde 1990. Carácter e Competência. A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade. Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes. Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade. Segmento Empreendimentos - tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas. Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura. Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar.

Identificação do imóvel: ZMPT587647 Oportunidade para INVESTIDORES ou Negócio Próprio - Loja com excelente localização! Apresento-lhe esta excelente oportunidade no Edifício Fórum, na Rua Cunha Júnior - uma localização estratégica, rodeada de serviços, comércio e transportes. Destaques do imóvel: Loja com 52m² Espaço versátil, ideal para diversos tipos de negócio Inserida em zona consolidada e dinâmica Excelente montra e exposição Potencial de investimento: Este imóvel representa uma ótima oportunidade tanto para quem pretende iniciar ou expandir o seu próprio negócio, como para investidores que procuram um ativo com potencial de rentabilização futura. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Armazém Moderno em Cête - Paredes | Centro Empresarial com Segurança 24h Excelente oportunidade para o seu negócio! Armazém inserido em centro empresarial privado, ideal para comércio, serviços ou logística, combinando funcionalidade, localização estratégica e segurança. O imóvel dispõe de escritório e WC completo, oferecendo todas as condições para uma operação eficiente e confortável. Construído com painéis de betão, recorrendo à mais moderna tecnologia de fabrico, garante elevada resistência e durabilidade. A cobertura em painéis sandwich, complementada por claraboias, proporciona ótima iluminação natural e eficiência térmica. Dispomos de 3 frações, identificadas como Fração H, I, J, todas beneficiam de segurança 24 horas, ideal para empresas que valorizam tranquilidade e controlo. Localização estratégica: Situado a cerca de 20 km da Área Metropolitana do Porto, com rápidos acessos às autoestradas A4 e A41, com proximidade à estação ferroviária de Cête (2 minutos), há 10 minutos do Centro de Paredes, onde podem encontrar hipermercados como Intermarché e Continente facilitando a logística e mobilidade. Uma solução moderna, segura e bem localizada para impulsionar o seu negócio. Ligue e agende sua visita.