Nieruchomości komercyjne do wynajęcia

Loja para arrendamento com 427 m2 de área bruta privativa, localizada na Rua do Ouro, fazendo esquina com Rua da Conceição e nas traseiras da Rua dos Sapateiros, em Lisboa. O espaço comercial está inserido num edifício que funciona como alojamento turístico - Áurea 72. É entregue 'as is' com fit out. Dispõe de 17 montras e está equipado com sistema de ar condicionado, extração de fumos e instalações sanitárias privativas. Distribuído em dois pisos, conta com 283 m2 no piso térreo, 144 m2 no piso inferior e tem ainda possibilidade de esplanada no exterior. A sua localização numa das principais ruas do centro da cidade de Lisboa, beneficia de um elevado fluxo pedonal, transportes públicos, bem como de uma vasta gama de serviços e comércio com elevado fluxo pedonal diário. Fica a 3 minutos walking distance da Praça do Comércio, a 4 minutos do Elevador de Santa Justa, a 8 minutos do Rossio e a 11 minutos do Cais do Sodré. Categoria Energética: B- ref: 41033.

Excelente estabelecimento comercial no Alto da Boa Nova, duas frentes (virado para Rua Sol Poente), com 23 m2 de área coberta, duas montras e casa de banho. Estacionamento à porta. Consulte-nos.

LOJA COMERCIAL 310 m² PARA ARRENDAMENTO | RUA DE CAMÕES | PORTO Espaço comercial com 310 m² de área bruta privativa, localizado na Rua de Camões, numa das zonas mais centrais, dinâmicas e consolidadas da cidade do Porto. Disponível para visitas a 1 de Novembro 2026. Com uma localização privilegiada, este espaço beneficia de excelente visibilidade e acessibilidade, encontrando-se inserido numa zona de forte movimento pedonal e rodoviário, rodeada de comércio, serviços, restauração, habitação, escritórios e equipamentos públicos. A área e localização tornam este imóvel especialmente interessante para comércio, serviços, showroom, clínica, escritório, espaço empresarial, academia, estúdio ou outro negócio, sujeito às condições e licenciamento aplicáveis. Localização e envolvente A Rua de Camões encontra-se no coração do Porto, entre a zona da Trindade, Praça da República e Avenida dos Aliados, numa área com elevada concentração de comércio e serviços. Na envolvente encontra uma vasta oferta de: Comércio tradicional e comércio de rua; Restaurantes, cafés e serviços de restauração; Bancos, seguradoras e serviços profissionais; Supermercados e comércio de proximidade; Farmácias; Escolas e estabelecimentos de ensino; Hotéis e alojamento turístico; Escritórios e empresas; Equipamentos culturais e serviços públicos. A zona da Rua de Camões beneficia ainda da proximidade de importantes pontos de referência da cidade, como a Avenida dos Aliados, Câmara Municipal do Porto, Mercado do Bolhão, Praça da República e centro histórico. Excelentes transportes públicos: A localização é particularmente favorecida pela proximidade da Estação de Metro da Trindade, diversas paragens de autocarro STCP, com ligações a diferentes zonas da cidade, Estação de Metro dos Aliados e a Estação de Metro do Bolhão encontram-se igualmente a curta distância. Excelentes acessos rodoviários: A localização permite uma ligação rápida às principais artérias da cidade, nomeadamente: Avenida dos Aliados; Rua de Gonçalo Cristóvão; Rua de Fernandes Tomás; Via de Cintura Interna (VCI); Acesso à A1, A3, A4 e A28; Ligação ao centro histórico e às principais zonas empresariais do Porto. Uma localização estratégica para o seu negócio Uma oportunidade para empresas e investidores que procuram um espaço amplo numa localização central, consolidada e com excelentes acessibilidades, beneficiando da proximidade a transportes públicos, comércio, serviços e das principais vias de acesso da cidade. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Visite mais imóveis no nosso site WWW.LMDSIMOVEIS.PT Refª Interna: LM2717 LMDS IMÓVEIS Fundada em 2009, atuamos no Distrito do Porto com todo o profissionalismo e transparência, sempre em busca das melhores soluções para Vendedores, Compradores e Colaboradores. Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura sem qualquer custo. Partilhamos os nossos imóveis. Junte-se a nós!

ARRENDAMENTO ESPAÇO COMERCIAL | PEDROUÇOS - MAIA A localização ideal para fazer crescer o seu negócio! Apresentamos este excelente espaço comercial com 148 m², situado numa zona de forte densidade habitacional e comercial em Pedrouços, Maia, junto ao Pingo Doce e Lidl, beneficiando de um elevado fluxo diário de pessoas e de excelentes acessibilidades. Com uma configuração versátil e funcional, este imóvel adapta-se a uma grande variedade de atividades comerciais e de serviços. Características: Área bruta de 148 m² Duas entradas independentes Duas amplas montras, proporcionando excelente visibilidade e exposição da sua marca 1 WC Preparado para instalar outro WC se for necessário. Iluminação Led. Ar Condicionado. Inserido numa zona consolidada, com comércio, serviços e habitação Ideal para: Escritórios Clínicas e consultórios Gabinetes de contabilidade, advocacia ou arquitetura Centros de explicações ou formação Cabeleireiro, barbearia ou estética Loja de comércio, showroom ou outras atividades comerciais Não é permitida a atividade de restauração. licença de Utilização- Nº 260/1981 emitida em 28/09/1981 pela C. M. Maia Se procura um espaço amplo, bem localizado e com excelente potencial para o sucesso do seu negócio, esta é a oportunidade certa. Condições para Contrato de Arrendamento. 2 Rendas- Primeira e Ultima; Contrato de longa duração-5 anos de contrato no mínimo; Documentação necessaria: cartão de cidadao liquidação de IRS 3 últimos recibos de vencimento Marque já a sua visita! Licença de Utilização - 260.

Escritórios elegantes, modernos e funcionais no coração de Braga. Um espaço profissional pensado para quem valoriza imagem, conforto e funcionalidade, numa localização privilegiada, em pleno centro de Braga. Situado na Rua do Carmo, este conjunto de escritórios permite trabalhar no coração da cidade, com comércio, restauração, serviços, transportes e toda a dinâmica do centro histórico a poucos passos. Os espaços distinguem-se por uma abordagem contemporânea, elegante e cuidada, criando um ambiente profissional que alia design, conforto e funcionalidade - pensado não apenas para trabalhar, mas também para receber clientes e representar uma empresa ou atividade profissional. Os escritórios beneficiam do acesso a uma área comum, com zona de receção/espera, WC e copa, proporcionando uma estrutura de apoio e contribuindo para uma experiência profissional mais confortável e cuidada. A renda mensal inclui internet, água, eletricidade e serviço de limpeza, proporcionando uma solução profissional simples, transparente e previsível. O enquadramento do edifício acrescenta um elemento de carácter muito particular: no seu interior são visíveis antigas arcadas de um claustro beneditino, estabelecendo uma relação singular entre a história do lugar e a intervenção contemporânea dos espaços. A localização, no coração de Braga é, também, uma mais-valia profissional: uma morada central, facilmente acessível a pé e de carro, que facilita o dia a dia de profissionais, colaboradores e clientes. Para quem se desloca de automóvel, existe um parque de estacionamento imediatamente ao lado, com disponibilidade de estacionamento, garantindo uma solução prática e conveniente para quem visita ou trabalha no espaço. Um espaço profissional à altura da imagem que uma empresa ou profissional quer transmitir - elegante, moderno e funcional, no coração de Braga.

Identificação do imóvel: ZMPT592674 TRESPASSE | ESPAÇO DE RESTAURAÇÃO NUMA LOCALIZAÇÃO ÚNICA NO CORAÇÃO DO PORTO Uma oportunidade rara para quem procura investir num conceito de restauração com enorme potencial, numa das zonas mais estratégicas, turísticas e movimentadas da cidade do Porto. Com aproximadamente 70 m², este espaço encontra-se numa localização verdadeiramente privilegiada, ao lado da Estação de São Bento, numa zona com elevado fluxo pedonal e uma procura turística constante. Ao lado de uma das principais entradas e saídas do metro rosa e do TIME OUT PORTO, referência de público ligado a gastronomia pelos restaurantes existentes. Mais do que um simples espaço comercial, trata-se de uma oportunidade para dar continuidade a um conceito já implementado e reconhecido, ou para desenvolver uma nova marca num local onde tradição, turismo e dinamismo urbano se cruzam todos os dias. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Situado no coração do centro histórico do Porto, o espaço beneficia da proximidade imediata à Estação de São Bento, um dos principais pontos de entrada e circulação de turistas e visitantes na cidade. A envolvente encontra-se numa fase de forte transformação e valorização urbana, com projetos de reabilitação e reforço da oferta turística, comercial e gastronómica previstos para esta zona da cidade. Um contexto que poderá contribuir para uma valorização ainda maior do local e para o aumento da sua atratividade. PRINCIPAIS DESTAQUES - Aproximadamente 70 m² - Localização premium no centro do Porto - Junto à Estação de São Bento e metro rosa - Elevado fluxo turístico e pedonal - Conceito de restauração já implementado - Possibilidade de dar continuidade ao conceito existente ou criar uma nova marca - Inserido numa zona em transformação e valorização - Excelente potencial para restauração e experiências gastronómicas - Oportunidade ideal para empreendedores e investidores Uma oportunidade onde a localização já está conquistada. O conceito pode continuar. A marca pode mudar. A oportunidade é única. Para mais informações sobre condições de trespasse e potencial do negócio, entre em contacto. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus cliente

Identificação do imóvel: ZMPT591817 Trespasse de Café na Constituição, junto ao New Balance Park - Porto Uma oportunidade única para investir num negócio diferenciador, localizado num dos maiores polos desportivos da cidade do Porto. Situado na Rua da Constituição, junto ao New Balance Park e à Dragon Force Porto, este estabelecimento beneficia de um fluxo constante de atletas, famílias e visitantes ao longo de todo o ano. Um dos seus maiores fatores de diferenciação é a sua esplanada exclusiva, sendo o único espaço exterior às instalações da Dragon Force com vista direta sobre os campos de futebol, proporcionando uma experiência privilegiada durante treinos, jogos e torneios. Principais Características: - Café em pleno funcionamento; - Localização privilegiada junto ao New Balance Park e à Dragon Force Porto; - Fluxo diário de atletas, famílias e visitantes; - Esplanada exclusiva com vista direta para os campos de futebol; - Duas lojas, com uma área total de 89,4 m²; - Estabelecimento totalmente renovado; - Totalmente equipado e pronto a operar; O estabelecimento encontra-se totalmente renovado e é composto por: - 1 Loja com área total de 48 m²; - 1 Loja com área total de 41,4 m² - 1 Esplanada com vista para os campos. O negócio encontra-se em pleno funcionamento e é transmitido totalmente equipado, incluindo o seguinte equipamento: Sistema e Climatização: - 1Caixa registadora completa; - 2 aparelhos de ar condicionado Split. Equipamentos de Cozinha: - 1 Forno multifunções; - 1 Forno convector; - 1 Placa vitrocerâmica; - 1 Fritadeira industrial encastrada; - 1 Hotte com 3 filtros e sistema de ventilação; - 1 Torradeira; - 1 Infra dupla; - 1 Fiambreira; - 1 Micro-ondas; - 1 Centrifugadora; - 1 Máquina de espremer sumos; - 1 Máquina de lavar louça. Mobiliário e Equipamentos Inox: - 1 Bancada em inox com 2 pios e cesto para pão; - 1 Bancada em inox com tulha para café e gavetas; - 1 Balcão refrigerado em inox e pedra Silestone com 3 portas. Equipamentos de Frio e Exposição: - 1 Vitrine expositora refrigerada positiva com iluminação; - 1 Vitrine expositora refrigerada positiva vertical; - 1 Vitrine expositora em vidro; - 1 Móvel de apoio para vitrine expositora; - 1 Frigorífico combinado; - 1 Frigorífico combinado encastrável; - 2 arcas verticais; - 1 arca horizontal. Mobiliário: - 19 mesas de interior; - 38 cadeiras de interior; - 13 mesas de esplanada; - 51 cadeiras de esplanada; - 3 prateleiras de arrumação. Equipamentos Complementares: - 2 Smart TV; - Utensílios e restante equipamento de apoio à atividade. Localização privilegiada numa das ruas mais movimentadas do Porto, com proximidade aos seguintes pontos: - Autocarro - Praça do Marquês a 350m; - Hospital de Santa Maria - Porto a 300m; - Regimento de Sapadores Bombeiros do Porto - Escola EB 2/3 Irene Lisboa a 500m; - Escola Básica de 1.º CEB / JI do Covelo a 550m; - Escola Secundária Filipa de Vilhena a 650m; - Colégio de Nossa Senhora da Paz a 650m; - Parque do Covelo a 600m; - Clube de Ténis do Porto a 700m; Invista num negócio consolidado, com localização de excelência, elevada visibilidade e um conceito diferenciador. Um estabelecimento totalmente equipado, pronto a operar desde o primeiro dia e com excelentes perspetivas de crescimento. Entre em contacto connosco para conhecer todos os detalhes desta oportunidade e agendar a sua visita. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + si.

Apresentamos um armazém com 709,5 m2, situado na prestigiada Zona Industrial de Amorim, disponível para arrendamento imediato. Características principais: - Área total: 709,5 m2 - Escritório integrado, perfeito para funções administrativas - 2 WC - 2 Portas de acesso para camiões, facilitando operações de carga e descarga Localização e acessos: - Inserido na Zona Industrial de Amorim, um polo empresarial em crescimento - Excelentes acessos rodoviários, próximo de vias principais e autoestradas - Facilidade de circulação de pesados e estacionamento Condições de arrendamento: - Renda mensal: 3.500 € - Condições: 2 rendas + 1 caução Este armazém reúne as condições ideais para empresas que procuram um espaço amplo, prático e estrategicamente localizado, pronto a apoiar o crescimento do seu negócio. Contacte-nos para mais informações ou agendar visita! AL/191.

Fantástica Loja em pleno Centro da Maia, com duas montras, Wc completo e 2 de Banhos, com tetos falsos em toda a loja. Ampla para poder dividir a seu gosto e iniciar o seu negócio! Lugar de garagem incluido, uma mais valia para o seu negócio. Não perca a oportunidade de abrir o seu próprio negocio em zona central. Agende já a sua visita! Vamos fechar negócio! Condições de Arrendamento: - 2 Rendas; - 1 Renda de Caução: - Fiadores.

Armazém para arrendamento Rua da Póvoa, atualmente reabilitada, próximo da Av. Fernão Magalhães/Antas. Armazém, com 2 entradas independentes, portões automáticos, e ligação interior para circulação de veículos, optimização de espaço. Com 242 m2 de área bruta privativa, pé direito superior a 3,60m, munido com 2 wc´s e chuveiros, permitindo utilização industrial. Licença de Utilização - 296.

LOCALIZADA NUMA EXCELENTE ZONA COMERCIAL Rio Tinto / Soutelo Estabelecimento comercial, de gaveto, com a área de 102m2, dando para comércio, serviços, consultório médico ou escritório. Com receção com 16,85m2, arrumos com 5,63m3, 4 gabinetes com 8,59m2, 8,94m2, 18,44m2 e 20m3, corredor com 10,55m2 e 1 Wc. ACABAMENTOS: Pavimentos em flutuante e cerâmica; Gabinetes divididos em pladur; Paredes pintadas; Caixilharia em alumínio lacado; DOCUMENTOS NECESSÁRIOS EM TERMOS GERAIS: INQUILINOS e FIADORES: - 2 meses Renda + 2 Caução - Identificação completa (Empresas: Certidão Comercial e RCBE) - IRS ultimo e Nota de Liquidação (Empresas: IRC (Mod. 22), IES, último balancete ) - 3 últimos recibos de vencimento Para mais informações e marcação de visitas, contacte-nos: PREDIAL PEREIRA & FILHO Soc. Mediação de Imobiliária, Lda. A Merecer a sua Confiança, desde 1989.

Espaço comercial com 27 m², localizado no Paço da Boa Nova, em Leça da Palmeira, uma zona de referência junto ao mar. Com uma área funcional e bem aproveitada, este espaço dispõe de casa de banho privativa, sendo uma excelente solução para escritório, gabinete profissional, consultório ou pequeno espaço de serviços. A localização privilegiada permite beneficiar da proximidade ao mar, bons acessos e de uma envolvente com forte procura, tornando este imóvel uma opção interessante tanto para instalação de atividade profissional como para investimento. Paço da Boa Nova | Leça da Palmeira 27 m² WC privativo Ideal para escritório ou atividade profissional Uma localização premium para dar uma nova dimensão ao seu negócio.

ARRENDAMENTO | ESPAÇO MULTIFUNCIONAL NOS CARVALHOS Uma oportunidade diferenciadora para criar um negócio com identidade própria. Está à procura de um espaço amplo, versátil e com potencial para diferentes atividades? Este armazém, localizado nos Carvalhos, junto ao Poiso dos Carvalhos, apresenta-se como uma excelente solução para empresas e projetos que necessitam de área, acessibilidade e estacionamento. Com uma configuração ampla e funcional, o espaço permite adaptar-se a diferentes conceitos, podendo ser ideal para: Escritórios e empresas Call Center Centro de formação Espaço de eventos Festas de aniversário e festas infantis Parques de diversão indoor Máquinas e jogos de entretenimento Atividades radicais e experiências indoor Showroom ou espaço comercial Armazém/logística Academias, estúdios ou atividades desportivas Ou qualquer outro projeto que necessite de um espaço amplo e facilmente adaptável. Um espaço pensado para o seu negócio A existência de parque de estacionamento é uma das grandes mais-valias deste imóvel, proporcionando comodidade tanto para clientes como para colaboradores e visitantes. O espaço dispõe ainda de instalações sanitárias, permitindo uma utilização autónoma e adequada a diferentes modelos de negócio. A localização nos Carvalhos, próxima do Poiso dos Carvalhos, oferece uma excelente visibilidade e acessibilidade, tornando este espaço particularmente interessante para atividades que dependam de uma boa localização e facilidade de acesso. Mais do que um armazém, é uma oportunidade para criar um conceito. Se procura um espaço diferente, com dimensão, estacionamento e potencial para desenvolver um projeto empresarial ou de entretenimento, vale a pena conhecer este imóvel. Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita. Licença de Utilização - 7769.

TRESPASSE | DIVERSOS BAR | JARDIM DO MORRO - VILA NOVA DE GAIA Apresentamos uma excelente oportunidade de trespasse de um estabelecimento comercial em funcionamento, denominado DIVERSOS BAR, situado em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia. Com uma localização urbana consolidada, este espaço encontra-se preparado para a exploração de comércio de bebidas, restauração ligeira, música ao vivo e entretenimento noturno, reunindo um conjunto completo de equipamentos, mobiliário e elementos necessários ao desenvolvimento da atividade. NEGÓCIO O trespasse inclui a cedência do estabelecimento comercial, respetiva chave, direitos e obrigações decorrentes do arrendamento, licenças e alvarás pertencentes ao negócio, bem como todos os bens, equipamentos, utensílios e restantes elementos que integram o estabelecimento. O contrato de arrendamento atualmente em vigor prevê uma renda mensal de 800 €, constituindo uma solução interessante para quem procura dar continuidade a um negócio já estruturado. O trespasse contempla ainda um inventário bastante completo, permitindo ao novo explorador iniciar ou dar continuidade à atividade sem necessidade de um investimento inicial significativo em equipamento e mobiliário. ESPAÇO O estabelecimento encontra-se localizado na Rua Cabo Borges, n.º 188, Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, integrado numa fração autónoma destinada a comércio. Com uma área bruta privativa de 213 m², o espaço apresenta uma configuração adequada à exploração de um conceito de bar e restauração, dispondo de zonas destinadas a cozinha, bar e área de clientes. O espaço encontra-se equipado e organizado para uma utilização orientada para cafeteria/bar, restauração e entretenimento noturno. EQUIPAMENTO O trespasse inclui um conjunto diversificado de equipamento e mobiliário, nomeadamente: - Grelhadores, fogões e fritadeiras; - Frigoríficos, arca e equipamentos de conservação; - Bancadas e armários em inox; - Máquina e equipamento de cerveja; - Máquina de café e micro-ondas; - Mesas, cadeiras e bancos; - Televisores e impressoras; - Balcões e vitrinas; - Sistema de som e colunas; - Equipamento de iluminação; - Câmaras de videovigilância; - Mobiliário e elementos decorativos; - Diversos utensílios de cozinha e bar. O inventário inclui ainda vários elementos de apoio à operação e decoração do estabelecimento, conforme relação anexa ao contrato de trespasse. LOCALIZAÇÃO Situado na Rua Cabo Borges, em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, o DIVERSOS BAR beneficia de uma localização urbana, inserida numa zona consolidada e com fácil acesso. A proximidade ao centro de Vila Nova de Gaia e a integração numa zona predominantemente urbana tornam este espaço uma opção interessante para quem procura investir num negócio de restauração e entretenimento já estruturado. UMA OPORTUNIDADE PARA CONTINUAR UM NEGÓCIO COM IDENTIDADE PRÓPRIA O DIVERSOS BAR apresenta-se como uma solução completa para quem procura assumir um espaço comercial equipado e preparado para a exploração de bar, restauração e entretenimento, com todo o equipamento e mobiliário necessários à atividade incluídos no trespasse. EM TODOS OS IMÓVEIS DA SUA VIDA!

DL26-105 Oportunidade Única de Negócio | Trespasse de Lavandaria Industrial e Tradicional ("Linsec") Excelente oportunidade de investimento "chave na mão! Trespassa-se lavandaria operacional, totalmente equipada e com carteira de clientes consolidada e ativa, com especial incidência no setor do Turismo e Alojamento Local (Airbnb), para além de clientes particulares fidelizados. A marca Linsec conta com anos de presença no mercado, reconhecida pela qualidade dos seus serviços de lavagem, limpeza a seco e engomadoria profissional. Destaques e Instalações do Imóvel: •Área Útil: 52 m2 com excelente aproveitamento de espaço. •Distribuição: Piso térreo funcional com zona de atendimento ao público e área de processamento/lavagem + Mezanine ideal para escritório, zona de arrumo ou apoio logístico. •Instalações Sanitárias: 1 Casa de Banho privativa. •Condições de Arrendamento: -1. º Ano: 1.200 € / mês. -Após 1ºano: 1.500 € / mês. Recheio e Equipamento Incluído: O trespasse inclui a totalidade do parque de máquinas e equipamento técnico para funcionamento imediato, sem necessidade de investimento inicial adicional: 1. Maquinaria Principal de Lavagem e Secagem: -Máquina de Lavar Industrial Grande Capacidade (Aquastar 10kg) -Máquina de Lavar Industrial Média Capacidade (Indesit 8kg) -Secador Rotativo Industrial Principal (Electrolux Wascalor T300) -Máquina de Limpeza a Seco (Böwe 12kg) 2. Engomadoria e Acabamento: -Calandra Industrial / Passadora de Rolos com cintas (Osaka F100) -Mesa de Passar Profissional Aspirante/Soprante (Nosimac) -Prensa Hidráulica/Pneumática de Acabamento -Carrinhos de apoio (4) e Transportadores/Araras de roupa 3. Sistemas Auxiliares e Gestão: -Compressor de Ar Técnico (FIAC Airblock Series) -Máquina de Embalar Roupa de Cabide (Nosimac Mural/Pedal) -Sistema POS Profissional Completo com Software SAGE e gaveta de dinheiro -Bancada de receção, estantes de arrumação e araras de transporte (ROTCL) Pontos Fortes do Negócio: •Faturação Imediata: Negócio em pleno funcionamento e com fluxo contínuo de clientes. •Mercado do Turismo: Carteira ativa de clientes AL/Airbnb com serviço regular de lavandaria e tratamento de têxteis. •Inclusão da Empresa/Marca: Possibilidade de cessão de quota/empresa e transmissão de know-how. Condições Comerciais: •Preço de Trespasse: 59.000 € •Localização Exata: Rua Professora Rita Lopes Ribeiro, nº 46 Para mais informações ou para agendar uma visita ao local, entre em contacto.

Café-Snack Bar em funcionamento com serviço de cafetaria, refeições e petiscos. Grande oportunidade para aposta comercial num sector essencial para a comunidade e para quem necessite de investir num futuro profissional por conta própria. Dispõe de equipamento adequado para o movimento actual mas que pode ser modernizado para incrementar o negócio em outras especialidades. Pode também alargar horários de actividade colmatando algumas lacunas de oferta naquela zona da cidade. Este negócio ocupa neste momento um espaço interior e uma esplanada. Todas as informações de inventário disponíveis para os interessados.

Identificação do imóvel: ZMPT592362 Oportunidade de negócio de Trespasse do Café Bem Servir, junto ao cruzamento dos Monte dos Burgos, Porto. Sito na Rua Monte dos Burgos, junto ao cruzamento, usufrui de bons acessos, boa localização e um potencial de clientes habitacionais e empresas que faz com que seja um investimento seguro! Duas montras de boas dimensões, permitem ao imóvel ter bastante luz natural, ser airoso com uma área aproximada de 60m2. O Café encontra-se mobilado e equipado e em pleno funcionamento. O Inventário incluído no negócio: 5 Mesas (2 Lugares) 10 Cadeiras 1 Máquina de Cerveja (Finos) 1 Prensa 1 Torradeira 1 Balcão Frigorifico 2 portas 1 Máquina de Café 1 Moinho de Café Prateleiras 2 Montras com boas dimensões Pequeno arrumos 1 WC 1 Balcão com arrumação de 2 portas 1 Pequena montra para bolos 1 Televisão Não perca esta excelente oportunidade de negócio no Porto! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Localização Premium Localizado em Lordelo do Ouro, a escassos 100 metros do Rio Douro, o restaurante ocupa um edifício histórico (antigos Correios) totalmente recuperado. Com fachada emblemática (azulejos verdes e caixilhos vermelhos) e virado a Sul/Nascente, o espaço goza de excelente luminosidade natural e uma esplanada acolhedora sob uma ramada. Um Restaurante com Alma e Cliente Fiel Com um ambiente familiar e pet-friendly, este é o típico restaurante de bairro que conquistou a comunidade local e atrai turistas que procuram a autenticidade do Porto fora do centro histórico. O espaço também funciona como galeria para exposições temporárias de artistas, acrescentando valor cultural ao negócio. Conceito de Cozinha Cozinha caseira e despretensiosa, com carta sazonal assente na gastronomia portuguesa, mas com toques internacionais e opções veganas. Ideal para quem quer dar continuidade a um conceito já testado ou inovar mantendo a estrutura. Distribuição do Espaço: Rés-do-chão: Cozinha totalmente equipada com elevador monta-pratos, armazém, vestiário e WC para staff. 1º Piso: Amplo pátio/esplanada (16 lugares), bar, sala grande, sala pequena e dois WCs (um com fraldário). Capacidade total: 30 lugares interiores + 16 lugares exteriores. Condições Comerciais: Valor do Trespasses: 65.000€ (negociáveis). O valor inclui o recheio e equipamento completo da cozinha e sala. Condições a combinar com o proprietário / Inquilino. (contrato atual em vigor). Visitas e Informações: Entre em contacto para agendar uma visita e conhecer todo o potencial deste negócio.

Estufas para Arrendamento - Avessadas e Rosém, Marco de Canaveses Excelente oportunidade para quem procura iniciar ou expandir uma atividade agrícola! Estufas Holandesas para arrendamento, localizadas em Avessadas e Rosém, Marco de Canaveses, com uma área preparada para produção e todas as condições necessárias para começar a trabalhar de imediato. O espaço encontra-se equipado e pronto a funcionar, contando com máquinas e equipamentos de apoio à atividade, bem como arca frigorífica para conservação e armazenamento da produção. As estufas oferecem um ambiente adequado à produção agrícola, permitindo desenvolver uma atividade de forma organizada e profissional, sem a necessidade de grandes investimentos iniciais em estruturas e equipamentos. Principais características: Estufas Holandesas; Estruturas preparadas para produção; Equipamento e máquinas incluídos; Arca frigorífica; Espaço pronto para iniciar atividade; Excelente oportunidade para produtores ou investidores; Localização em Avessadas e Rosém - Marco de Canaveses. Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço agrícola equipado, funcional e pronto a produzir. Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço! Licença de Utilização - 000.

Arrendamento em Navais, Póvoa de Varzim Realty ONE Group.