Aluguel de imóveis comerciais

**Espaço Comercial para arrendamento no Chiado - Oportunidade Única! ** Descubra este magnífico espaço comercial localizado no coração do emblemático Chiado, uma das zonas mais icónicas de Lisboa. Com uma área total de 300m², distribuídos em dois andares, este imóvel é ideal para um restaurante ou pastelaria de renome. A loja dispõe de uma esplanada interior de 50m², perfeita para acolher aproximadamente 20 clientes, criando um ambiente acolhedor e convidativo. A localização privilegiada, próxima do Teatro São Carlos e de restaurantes de referência internacional, garante um fluxo constante de visitantes e clientes. Com 4 casas de banho e ar condicionado, o espaço está preparado para oferecer conforto tanto para os clientes quanto para a equipa. A montra com 5 metros lineares proporciona excelente visibilidade, atraindo a atenção de quem passa. As condições de arrendamento para um contrato de 5 a 10 anos inclui pagamento de 2 rendas, 2 cauções e apresentação de fiador.

Espaço de 50m² Ideal para Escritório, Atelier e/ou Armazém. Excelente espaço com 50,13 m² de área total e 2,52 m de pé-direito, localizado na cave de um edifício habitacional, com portão de garagem e luz natural. Principais Características: Fácil Logística: Acesso direto à rua por portão de garagem, ideal para cargas e descargas. Luz e Ventilação: Dispõe de janelas retangulares que garantem luz natural ao espaço. Comodidade: Tem uma casa de banho privativa e zona de arrumos. Funcionalidade: Acesso pelo interior do prédio para consulta de contadores (água/energia) e correio. Condições de Arrendamento: Duração: Contrato de 3 anos (renovável). Entrada: 2 meses de renda (1.200, 00 €) + 1 mês de caução (500,00 €). Garantia: Apresentação de fiador (fator determinante para a seleção). Palavras-Chave: Arrecadação, Armazém, Escritório, Atelier, Espaço Comercial, Garagem, Cargas e Descargas, Portão de Garagem, Luz Natural, Oeiras, Linda-a-Velha, Arrendamento, Cave, WC Privativo.

Excelente oportunidade de negócio! Espaço comercial com 90m2 para arrendamento no centro de Marvila, ao lado do ISEL e a apenas 3 minutos a pé da APEC. Este espaço é perfeito para quem deseja investir em um restaurante já em pleno funcionamento, com clientela habitual e capacidade para 52 lugares, sendo 12 na esplanada e 40 no interior. O espaço está totalmente equipado, incluindo cozinha completa e saída de fumos. Com renda fixa de 1400€/mês, este é um negócio rentável e com grande potencial de crescimento. Não perca esta oportunidade única e agende já sua visita!

ARMAZÉM NOVO PARA ARRENDAMENTO - SALINAS PARK, ALVERCA Armazém novo com 171,50 m², inserido no complexo empresarial Salinas Park, em Alverca do Ribatejo, com utilização autorizada para indústria, logística ou armazenagem. O espaço, em open space, oferece uma solução funcional e versátil para empresas que procuram instalar ou expandir a sua atividade numa localização estratégica na Área Metropolitana de Lisboa. Características do armazém 171,50 m² de área Espaço amplo em open space Pé-direito de 7 metros 1 WC Portão para cargas e descargas com 4,80 metros de altura 2 lugares de estacionamento privativos Estado novo Utilização autorizada para indústria, logística ou armazenagem Uma localização estratégica O Salinas Park está situado à entrada de Alverca, numa das zonas empresariais e logísticas mais relevantes da Área Metropolitana de Lisboa, beneficiando de excelentes acessos à A1, A9 e N10 e de ligação rápida aos principais eixos rodoviários nacionais. A localização beneficia ainda da proximidade ao Aeroporto Internacional de Lisboa, à estação de comboios de Alverca e a uma ampla oferta de comércio, restauração e serviços. A estação de comboios de Alverca fica a apenas 2 minutos a pé, existindo também uma paragem de autocarros à entrada do parque. Ideal para empresas que procuram: Localização | Acessibilidade | Funcionalidade |Proximidade | Versatilidade Uma excelente oportunidade para empresas que procuram um espaço novo, eficiente e bem localizado para desenvolver uma atividade industrial, logística ou de armazenagem, com acesso rápido a Lisboa e aos principais eixos de distribuição nacional. Marque a sua visita e venha conhecer o espaço onde o seu negócio pode crescer. Licença de Utilização: Processo nº 310/22 LIC de 08/08/2025 ENG NEW WAREHOUSE FOR RENT - SALINAS PARK, ALVERCA Brand-new 171.50 m² warehouse located within the Salinas Park business complex in Alverca do Ribatejo, with authorised use for industrial, logistics or storage activities. The open-plan space offers a functional and versatile solution for companies looking to establish or expand their operations in a strategic location within the Lisbon Metropolitan Area. Warehouse Features 171.50 m² of floor area Spacious open-plan layout 7-metre ceiling height 1 WC Loading and unloading gate with a 4.80-metre height 2 private parking spaces Brand-new condition Authorised use for industrial, logistics or storage activities A Strategic Location Salinas Park is strategically located at the entrance to Alverca, in one of the most relevant business and logistics areas of the Lisbon Metropolitan Area, with excellent access to the A1, A9 and N10 motorways and fast connections to Portugal's main road networks. The location also benefits from its proximity to Lisbon International Airport, Alverca railway station, and a wide range of shops, restaurants and services. Alverca railway station is just a 2-minute walk away, while a bus stop is conveniently located at the entrance to the business park. Ideal for companies looking for: Location | Accessibility | Functionality | Proximity | Versatility An excellent opportunity for companies seeking a new, efficient and well-located space for industrial, logistics or storage activities, with quick access to Lisbon and the country's main distribution routes. Schedule your viewing and discover the space where your business can grow. Use Permit: Process No. 310/22 LIC dated 08/08/2025 Licença de Utilização - nº 310/22 LIC de 08/08/2025.

Armazém com 413 m2, localizado em Alvalade, junto à Escola Secundária Padre António Vieira. Dividido por 5 gabinetes, com estruturas amovíveis. Excelente espaço para Centro de Estudos, Clínica, Supermercado, etc. Zona com muito comércio, próximo de transportes e excelentes acessos a 2ª Circular, A1 e centro de Lisboa. Nota: áreas aproximadas.

Excelente oportunidade de investimento! Espaço comercial versátil, situado no Lumiar, nos campos de Golf, num centro comercial e com potencial para diferentes tipos de negócio, nomeadamente bar, café ou serviços. Um espaço com características que permitem adaptar o ambiente às necessidades do seu projeto, oferecendo uma excelente oportunidade para desenvolver um negócio de sucesso. Condições de arrendamento: -Contrato de 2 ou mais anos; -1 renda; -2 cauções.

Loja com cerca de 23 m2 localizada no Centro Comercial Solátia, junto ao Centro Cívico de Carnaxide. A loja tem duas montras, uma delas virada para o Centro Cívico, muita luminosidade e um belíssimo espaço para ser colocado todo o tipo de negócio, quer seja comércio ou serviços. Infraestruturas do Centro Comercial: • Portaria• Sistema de alarme• Casas de banho para lojistas e público• Elevador• Sistema de videovigilância O Centro Cívico tem vindo a ser alvo de requalificação, com um grande investimento, iniciativa da Câmara Municipal de Oeiras, virá a ser uma mais valia para todos os comerciantes e utilizadores deste magnifico espaço único. Por todas estas características, marque ainda hoje a sua visita! Este é o espaço que o seu negócio precisa! Licença de Utilização - 110.

Uma localização premium para criar um conceito de restauração contemporâneo, saudável e diferenciador. Apresentamos uma excelente oportunidade de trespasse numa das zonas mais centrais, prestigiadas e movimentadas de Lisboa, a poucos passos da Avenida da Liberdade. CONTACTO DIRETO:Gezi Medeiros Trespasse: 90.000 € Renda mensal: 1.898 € Novo contrato de arrendamento de 5 anos A localização e a configuração tornam este imóvel especialmente interessante para conceitos como: Saladas e refeições frescas Healthy food e alimentação equilibrada Bowls, produtos naturais e refeições rápidas de qualidade Sanduíches e produtos gourmet Tapas e petiscos Wine bar Vinhos a copo acompanhados por pequenos pratos Conceitos de brunch e refeições ligeiras Take-away e soluções para consumo rápido Um conceito híbrido de fresh food + wine + tapas Com 40 m², excelente exposição comercial, três entradas independentes e duas esplanadas, este espaço apresenta características particularmente interessantes para quem pretende desenvolver um novo conceito de restauração orientado para o consumidor atual e para o forte fluxo turístico e empresarial da zona. O espaço encontra-se atualmente explorado como chocolataria e café, mas a sua configuração permite pensar para além do conceito existente e dar origem a um novo projeto gastronómico, sujeito naturalmente às condições de licenciamento e às características técnicas do espaço. A proximidade às lojas, comércio de prestígio e marcas de referência da Avenida da Liberdade reforça o posicionamento premium da localização e permite captar diferentes públicos ao longo do dia: turistas, profissionais, residentes e visitantes que procuram uma experiência gastronómica rápida, fresca e de qualidade. Uma das características mais diferenciadoras deste espaço é a sua configuração: 3 entradas independentes 2 entradas pela Rua de Santa Marta 1 entrada pela Rua Rodrigues Sampaio 2 esplanadas, uma em cada rua Excelente visibilidade e exposição comercial Esta configuração permite explorar o espaço de forma muito versátil, podendo criar diferentes ambientes, zonas de atendimento ou até uma dinâmica diferenciada entre consumo no local e take-away. Um espaço para criar o próximo conceito O trespasse inclui o material e equipamentos existentes, incluindo vitrina refrigerada nova e equipamento dedicado à conservação e venda de gelados, permitindo ao novo operador avaliar a sua adaptação ao conceito pretendido. Localização: junto à Avenida da Liberdade | Lisboa Área: 40 m² 3 entradas independentes | 2 esplanadas Trespasse: 90.000 € Renda mensal: 1.898 € Novo contrato de arrendamento de 5 anos.

Espaço Comercial com 77 m² no Casal de São Brás - Amadora Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio numa zona consolidada e de grande visibilidade. Esta loja com entrada direta para a rua destaca-se pelo excelente estado de conservação, forte luminosidade natural e infraestruturas já preparadas para o seu pleno funcionamento. Características do Imóvel: Área Generosa: 77 m² organizados com uma divisória (ideal para gabinete ou sala de reunião). Luz e Visibilidade: Boa exposição solar e 2 montras grandes viradas para a rua, garantindo excelente destaque comercial. Comodidades: Pré-instalação de ar condicionado e de sistema de alarme. Apoio e Serviços: Zona reservada para copa e 1 instalação sanitária (WC). Estacionamento: Facilidade de parqueamento nas imediações para clientes e colaboradores. Informações Importantes: Vocação: Ideal para escritórios, gabinetes prestadores de serviços, clínicas, ateliers ou comércio geral. Restrições: Não dispõe de saída de fumos (não adequada para restauração com confeção). Condições de Arrendamento: Valores Iniciais: 2 Rendas de entrada + 1 Renda de caução Documentação: apresentar Cartão de Cidadão Português Garantias: Exige-se apresentação de FiadorLicença de utilização n 51 Licença de Utilização - 51.

Espaço comercial com 245 m² de área útil para arrendamento na zona da Parque das Nações. Este imóvel está distribuído por dois pisos (122m2 e 135 m2), possui licença para comércio/serviços e disponibiliza de 6 lugares de estacionamento interior e 1 arrecadação. Anteriormente, funcionou como uma clínica de estética, oferecendo um ambiente moderno e bem adaptado para este tipo de negócio. Localização em zona prime, zona onde predominam várias empresas de renome, Centro comercial Vasco da Gama, FIL, Museu da Ciência, MEO Arena, com grande visibilidade e de fácil acessibilidade, com transportes públicos, a poucos minutos da estação do Oriente. É uma oportunidade ideal para quem procura investir numa das zonas mais dinâmicas de Lisboa, com grande fluxo de pessoas e elevado potencial de valorização. Categoria Energética: C ref: W5022B.

Loja para arrendamento, localizada na Avenida General Roçadas, na freguesia da Penha de França, em Lisboa. Com cerca de 24 m² de área bruta privativa, dispõe de um espaço funcional, adequado a comércio, serviços, escritório ou outras atividades compatíveis. A loja necessita de algumas obras de melhoramento, permitindo ao futuro arrendatário adaptar o espaço às necessidades da sua atividade. O proprietário está disponível para considerar esse investimento nas condições do arrendamento, a definir mediante acordo entre as partes. O imóvel não possui saída de fumos, pelo que não é permitida qualquer atividade ligada à restauração. LU: Imóvel construído antes de 1951. Licença de Utilização - Anterior 1951.

Prédio com Licença de Serviços para Arrendamento em Alfragide, Lisboa - Área do Terreno: 587,5 m2 - Área de Implantação: 345 m2 - Área Interior: 698,59 m2 - Área Exterior: 522,97 m2 - Área Total: 1221,56 m2 Localizado na Estrada de Alfragide, junto à polícia. Ideal para a sua Sede de empresa, uma Clínica, ou Escritórios. Este Prédio com grande visibilidade e imponência é uma grande aposta para o seu negócio. A sua excelente localização permite que esteja muito próximo de Lisboa ( cerca de 5Km ), ao mesmo tempo que dispõe de excelentes acessos rodoviários aos principais eixos da grande Lisboa como IC19, CRIL, CREL e A5. O prédio está dividido da seguinte forma: Piso - 1: - Área Interior: 346,59 m2 - Área Exterior: 186,25 m2 Piso 0: - Área Interior: 192,62 m2 - Jardim e Entrada para a Recepção: cerca de 125 m2 Piso 1: - Área Interior: 147,22 m2 - Área Exterior (Terraço): 73,60 m2 Piso 2: - Área Interior: 12,16 m2 - Área Exterior (Terraço): 137,87 m2 Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios. ' ltrealestate. pt Categoria Energética: A+ ref: OFI2454.

TRESPASSE DE RESTAURANTE: 110 mil euros | RENDA MENSAL: 952 euros Oportunidade única no coração do Beato, um dos bairros mais criativos, dinâmicos e valorizados de Lisboa. Em pleno funcionamento, este espaço destaca-se pela sua identidade própria, ambiente acolhedor e forte ligação à cultura e à comunidade. Atualmente a operar como restaurante, com programação regular de música ao vivo, é um espaço com alma, reconhecido pelas experiências que proporciona e pelo seu posicionamento diferenciador. O trespasse inclui a atividade em funcionamento, algum mobiliário e equipamento, e demais elementos afetos ao negócio, bem como a cedência da posição contratual do atual arrendatário no contrato de arrendamento. Localizado na emblemática Rua do Grilo, beneficia da profunda transformação que o Beato tem vindo a viver. A proximidade ao Hub Criativo do Beato e a novos projetos tecnológicos, culturais e residenciais, aliada à crescente procura por parte de residentes, empreendedores e visitantes internacionais, fazem desta uma das zonas com maior potencial de crescimento de Lisboa. Com cerca de 190 m², o espaço dispõe de: • 40 lugares sentados no interior;• 6 lugares em esplanada;• Bar totalmente equipado;• Cozinha funcional;• Duas instalações sanitárias. Embora atualmente opere como restaurante, a configuração e características do espaço permitem a adaptação a diferentes conceitos, nomeadamente: • Espaço de eventos;• Coworking;• Galeria ou showroom;• Atelier de cerâmica ou artesanato;• Estúdio criativo;• Espaço cultural ou multidisciplinar;• Formação, workshops ou apresentações. Valor do trespasse: 110.000 €Renda mensal: 952 € A operação contempla a transmissão do estabelecimento e a cedência da posição contratual no respetivo arrendamento. O imóvel não está à venda e não faz parte da transação. Uma oportunidade para quem procura assumir um negócio e instalar-se num espaço com carácter, história e potencial, num dos bairros mais vibrantes e inovadores de Lisboa. RESTAURANT BUSINESS TRANSFER: €110,000 | MONTHLY RENT: €952 A unique opportunity in the heart of Beato, one of Lisbon's most creative, dynamic, and sought-after neighbourhoods. Currently in operation, this space stands out for its distinctive identity, welcoming atmosphere, and strong connection to culture and the local community. Operating as a restaurant with regular live music, it is a venue with character, recognised for the experiences it offers and its distinctive positioning. The business transfer (trespasse) includes the operating business, selected furniture and equipment, and other elements associated with the business, as well as the assignment of the current tenant's contractual position under the existing lease agreement. Located on the iconic Rua do Grilo, the space benefits from the significant transformation Beato has undergone in recent years. Its proximity to the Beato Creative Hub and to new technology, cultural, and residential projects, combined with growing demand from residents, entrepreneurs, and international visitors, makes this one of Lisbon's areas with the greatest potential for future growth. With approximately 190 m², the space offers: • 40 indoor seats• 6 outdoor terrace seats• Fully equipped bar• Functional kitchen• Two bathrooms Although currently operating as a restaurant, the layout and characteristics of the space allow it to be adapted to a variety of concepts, including: • Event venue• Coworking space• Art gallery or showroom• Ceramics or craft studio• Creative studio• Cultural or multidisciplinary space• Training, workshops, or presentations Business transfer value: €110,000Monthly rent: €952 The transaction involves the transfer of the operating business.

Escritório / Espaço Comercial Amplo com Terraço e 6 Lugares de Garagem em Torres Vedras À procura de um espaço amplo, funcional e com excelente localização para o seu negócio? Apresentamos este excelente escritório em Torres Vedras, pronto a receber a sua atividade. Principais Características do Imóvel: * Área e Distribuição: 240 m² de área útil (317 m² de área bruta), composto por 3 gabinetes privados, uma ampla sala polivalente com acesso direto a um terraço privativo, kitchenette e 2 casas de banho (masculina e feminina). * Comodidades e Conforto: Pré-instalação de ar condicionado, detetores de incêndios, sistemas de extração e insuflação de ar, e caixilharia em ótimo estado de conservação. * Estacionamento e Arrumos: Inclui 6 lugares de parqueamento exclusivos e uma arrecadação privativa na garagem do edifício. * Edifício: Prédio moderno com elevador e acessibilidade facilitada. Localização de Excelência: Estrategicamente situado em Torres Vedras, este espaço oferece uma acessibilidade ímpar: * A apenas 2 minutos do acesso sul da A8, facilitando ligações rápidas a Lisboa e ao eixo Oeste; * A 1 minuto do centro da cidade, rodeado por uma vasta rede de comércio, serviços, transportes e infraestruturas essenciais. Uma solução profissional de destaque para empresas, consultórios ou gabinetes que valorizam a imagem corporativa, o conforto e a centralidade. Imóvel integrado em edifício com o Alvará de Autorização de Utilização nº 569/2009, emitido a 14 de outubro de 2009 pela Câmara Municipal de Torres Vedras. Reserve já esta oportunidade milCasas e agende já a sua visita! *** A INFORMAÇÃO FACULTADA, embora precisa, é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações. milCasas TorresVedras ArrendamentoEscritorio EspacoComercialTorresVedras EscritorioComGaragem ImobiliarioOeste.

Restaurante localizado na Ericeira numa zona privilegiada, em primeira linha de mar. Cessão de quotas por €270.000 com arrendamento de €2.000 pelo prazo de 7 anos. Sala do restaurante com 60 m2 e 40 lugares, cozinha de 20 m2 completamente equipada, três casas de banho. Esplanada com 100 lugares (poderá ter uma área diferente- é pago ao condomínio um valor por m2). Três parques de estacionamento gratuitos na envolvente. Arrecadação. Pronto a funcionar. Sem passivo. Equipamentos: Uma bancada frigorífica; Cinco bancadas de inox; Um exaustor de extracção de fumos; Um grelhador a carvão; Um grelhador a gás; Uma fritadeira com duas cubas; Um frigorífico com congelador; Uma máquina de lavar louça; Uma máquina de cortar batatas; Mobilado Loiça da Vista Alegre Ativo no valor de 5.000€ Categoria Energética: C ref: RES3202.

Espaço comercial na Avenida Padre Manuel da Nóbrega, em Areeiro. Com excelente localização e boa visibilidade, este imóvel é ideal para quem procura um espaço comercial com fácil acesso a transportes públicos, como metro, autocarros e comboio. Situado no rés do chão, este espaço não permite atividades de restauração. Não perca esta oportunidade de investimento!

Excelente oportunidade para investimento ou para iniciar o seu negócio. Loja ampla, situada na Amadora, numa zona residencial consolidada, com comércio, serviços e bastante movimento pedonal e automóvel. O espaço encontra-se em bom estado de conservação e dispõe de 2 casas de banho, ampla montra, excelente luminosidade natural, pé-direito alto e acesso direto ao exterior, permitindo uma utilização versátil e fácil adaptação a diferentes atividades. Pela sua dimensão e localização, é ideal para clínica, escritório, centro de estética, salão, ginásio, loja, serviços ou armazém. O espaço não permite a instalação de restaurantes nem igrejas. Conta ainda com bons acessos à IC19, CRIL e A16, proximidade de transportes públicos, estações da Amadora e Reboleira e estacionamento público nas imediações. Uma excelente opção para quem procura um espaço amplo, versátil e bem localizado na Amadora. Agende já a sua visita com a LP Life Projects, a sua imobiliária! LP Life Projects, concretizamos sonhos, valorizamos vidas!

ESPAÇO COMERCIAL NA RUA DA BICA - DUARTE BELO | RESTAURAÇÃO & BAR | PRONTO A UTILIZAR Oportunidade de negócio numa das localizações mais emblemáticas e procuradas de Lisboa: Rua da Bica de Duarte Belo, no coração da Bica, uma das zonas mais turísticas e dinâmicas da cidade. Este espaço comercial encontra-se totalmente equipado e pronto a utilizar desde o primeiro dia, permitindo iniciar a atividade sem necessidade de um investimento significativo em obras ou instalação. Com uma localização privilegiada na principal rua da Bica, beneficia de uma forte circulação pedonal, elevada exposição e de um fluxo constante de turistas e visitantes, tornando-o especialmente interessante para conceitos de restauração, bar ou outros projetos de food & beverage. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS * Localização premium na Rua da Bica de Duarte Belo * Zona turística e de elevada afluência pedonal * Espaço preparado e equipado * Pronto a utilizar desde o primeiro dia * Equipamentos e instalações incluídos * Adequado para **restauração e/ou bar * Negócio com potencial comercial já comprovado * Excelente oportunidade para exploração imediata * Contrato de arrendamento é realizado com duração de 10 anos (incremento em 2027 para 2.700€ e incremento em 2030 para 3.000€) Uma oportunidade particularmente interessante para quem procura entrar no mercado de Lisboa com um espaço operacional, numa localização de elevada visibilidade e com procura turística consolidada. Entre em contacto com a PREI, para agendar a sua visita! "Every investment starts with a vision".

TO RENT * LOJA | LISBOA | ALCÂNTARA + INFO - 482m2 Não mobilada Piso 1 5 Salas Piso 0 3 Salas 2 Toilets Licença comercial Detector de incêndio Pé-direito alto Ar condicionado Vidros duplos Sem garagem Classe energética: B- REF: A155824 HL Loja ampla e versátil para arrendamento, localizada em Alcântara, numa zona em crescente valorização, reconhecida pelo equilíbrio entre tranquilidade residencial e dinamismo comercial. Inserida num prédio de traça pombalina, esta loja combina o charme arquitetónico clássico com uma abordagem contemporânea. Com 482 m² de área total, distribuída por dois pisos, o espaço oferece uma elevada versatilidade e adapta-se facilmente a diferentes tipos de negócio, serviços ou projetos empresariais. O interior destaca-se pelas divisórias em aço e vidro, de design industrial, que conferem personalidade, luminosidade e flexibilidade na organização dos espaços, permitindo uma utilização funcional e ajustável às necessidades do futuro arrendatário. A localização é um dos principais atributos deste espaço. Alcântara tem vindo a afirmar-se como uma das zonas mais procuradas de Lisboa, beneficiando da proximidade à Lx Factory, que atrai diariamente residentes, profissionais e visitantes. A área combina comércio local, restauração e serviços com uma atmosfera residencial tranquila, proporcionando um ambiente dinâmico, mas simultaneamente agradável para trabalhar e desenvolver um negócio. Esta loja representa uma excelente oportunidade de arrendamento para empresas ou profissionais que procuram um espaço amplo, diferenciador e bem localizado, numa zona consolidada e com forte potencial de valorização. Uma solução versátil, com identidade e excelente enquadramento para diferentes conceitos de negócio em Alcântara.

Esta descrição foi traduzida automaticamente e pode não ser muito precisa Ver descrição no idioma original Oportunidade de arrendamento no prestigiado bairro do Infantado, em Loures. Com uma área generosa de 132 m2, esta loja distingue-se pela sua dupla frente, com 2 entradas independentes (uma com zona para cargas e descargas), 2 montras e 2 casas-de-banho. A orientação a poente de uma das montras proporciona luz natural abundante durante todo o dia. Conta também com uma mezzanine, acrescentando uma dimensão extra ao imóvel. O piso superior é ideal para zona de arrumos, arquivo e/ou apoio interno, permitindo uma melhor organização do espaço principal e maior eficiência operacional. Flexibilidade rara para diferentes conceitos comerciais: Inserida numa zona residencial consolidada e em crescimento, com forte densidade habitacional, garante um fluxo constante de potenciais clientes e excelente proximidade. Localização estratégica com bom fluxo e acessos. Junto a escola. Venha visitar.