Aluguel de imóveis comerciais

**Espaço Comercial para Arrendamento no Centro Comercial Nacional 10** Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio! Esta loja disponível para arrendamento possui uma área de cerca de 10m², ideal para quem procura visibilidade e movimento constante. O espaço conta com duas montras amplas, uma voltada para a rua e outra para o interior do centro, garantindo que o seu produto esteja sempre em destaque. Com muita luz natural e ar-condicionado, o ambiente proporciona conforto tanto para os clientes quanto para os colaboradores. O centro comercial oferece um ambiente seguro e conta com algumas lojas em funcionamento, criando uma atmosfera vibrante e atrativa. A localização é privilegiada, próxima a grandes marcas como McDonald's e Burger King, atraindo um fluxo constante de pessoas durante todo o dia. Além disso, o espaço possui uma casa de banho adaptada para pessoas com mobilidade reduzida, garantindo acessibilidade a todos. Não perca a chance de estabelecer seu negócio em um local estratégico e dinâmico. Venha conhecer este espaço comercial e impulsione suas vendas em um dos melhores pontos da cidade!

Loja Ab 135 m2, 1 estacionamento. A Loja possui gabinetes, num total de 6, e duas I. S. contem área de circulação e um pequeno hall de recepção. Boa exposição solar e envolvente com espaços verdes. Condições para o Arrendamento Para garantir a segurança e a agilidade no processo de seleção, aplicam-se as seguintes condições: • Garantias: Liquidação de 1 (uma) renda iniciais e 1 (uma) renda de caução no ato da assinatura do contrato (salvo acordo distinto). • Documentação: Apresentação de prova de rendimentos compatíveis em território nacional. • Fiador: Preferencialmente com nacionalidade portuguesa, residente e com rendimentos em Portugal. Encontrar um espaço comercial ideal no mercado imobiliário pode parecer um labirinto, mas a NLimobiliária é a bússola que precisa para tomar a decisão certa. A sua jornada imobiliária começa aqui. Contacte a equipa da NLimobiliária, agende a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa! nlimobiliaria consultorimobiliariolisboa vendercasalisboa confianca Licença de utilização: 119.

Fantástico espaço comercial com uma excelente área, situado no centro da Amadora, numa localização privilegiada e com grande visibilidade. Encontra-se próximo de uma vasta oferta de comércio e serviços, bem como de transportes públicos, garantindo facilidade de acesso e comodidade. Inserido numa zona habitacional consolidada e com bastante passagem pedonal e rodoviária, este espaço apresenta excelentes condições para a instalação do seu negócio, beneficiando de uma localização estratégica e de elevada exposição. Agende já a sua visita com a LP Life Projects, a sua imobiliária! LP Life Projects, concretizamos sonhos, valorizamos vidas!

Excelente oportunidade em Arroios para o seu negócio. Localizada numa das melhores zonas de Lisboa, próximo da Polícia e rodeado por escolas, hospitais, escritórios e uma vasta área residencial de elevado movimento. Esta loja foi totalmente renovada e está pronta para receber qualquer tipo de negócio (à exceção de restauração por não ter saída de fumos). Não perca a oportunidade de abrir o seu espaço no coração de Lisboa.

Oportunidade de Trespasse - Loja no Parque das Nações Excelente oportunidade de trespasse de loja muito bem localizada no Parque das Nações, numa zona de grande movimento e junto a uma ampla variedade de comércio, serviços e transportes. O espaço destaca-se pela sua excelente luminosidade e ambiente acolhedor, oferecendo uma configuração versátil e com grande potencial para diferentes conceitos de negócio. Dispõe de: Espaço comercial amplo e luminoso Esplanada exterior, ideal para criar uma agradável zona de atendimento 1. º andar em estilo lounge, proporcionando um ambiente distinto e confortável Localização privilegiada, junto a comércio e serviços Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço com localização premium e potencial para desenvolver ou expandir um negócio numa das zonas mais procuradas de Lisboa. Não perca esta oportunidade. Entre em contacto para mais informações e agendamento de visita.

Armazém / escritório com 60 m de 3,5 m pé direito, casas de banho comum aos armazéns, localizado em 2º andar com monta cargas, inserido em complexo de armazéns e escritórios. Antigas instalações da MEC, perto do parque Solvey, na estrada nacional 10. Facilidade de acesso a camiões de grande dimensão, energia trifási.

Armazém com 130 m2, open espace, 5,5 m de pé direito, 2 casas de banho, 2 bases de duche, portão automático, com acesso a entrada de viaturas, inserido em complexo de armazéns e escritórios. Antigas instalações da MEC, perto do parque Solvey, na estrada nacional 10. Facilidade de acesso a camiões de grande dimensão, energia trifásica e PT próprio.

Armazém / escritório com 50 m de 3,5 m pé direito, casas de banho comum aos armazéns, localizado em 2º andar com monta cargas, inserido em complexo de armazéns e escritórios. Antigas instalações da MEC, perto do parque Solvey, na estrada nacional 10. Facilidade de acesso a camiões de grande dimensão, energia trifásica e PT próprio.

Trespasse de restaurante em Alvalade, numa localização privilegiada, perpendicular à Avenida da Igreja, numa zona de elevada circulação e forte atividade comercial e residencial. O espaço encontra-se pronto a funcionar, totalmente equipado e atualmente preparado para restauração, oferecendo uma excelente base para a continuidade do conceito existente ou para a implementação de um novo projeto de restauração, café, bar ou outro negócio compatível com o espaço e respetivo licenciamento. O espaço O estabelecimento distribui-se por dois pisos, com aproximadamente 308 m² de área útil e 371 m² de área bruta, complementados por um logradouro com cerca de 231 m². As plantas do projeto identificam, entre outros espaços, a sala de restaurante, zona de bar/copa, cozinha, instalações sanitárias, áreas de apoio, câmaras frigoríficas, zonas de arrumos, cozinhas adicionais e uma sala de workshops/eventos. Piso 0: Sala de restaurante com capacidade para cerca de 40 pessoas, dependendo da disposição Zona de bar/copa Cozinha equipada Instalações sanitárias Acesso ao exterior Piso -1: Cozinha principal e cozinha de apoio Câmara frigorífica Armazém/arrumos Sala polivalente atualmente preparada para workshops/eventos Áreas de apoio e staff Acesso ao amplo logradouro O espaço dispõe ainda de esplanada exterior, com estrutura de cobertura com menos de um ano, e licenciamento para esplanada e para colocação de mesas na entrada. Equipamento incluído no trespasse O trespasse inclui o mobiliário e equipamentos existentes no espaço, nomeadamente: Cozinha profissional totalmente equipada Fogão a gás de 6 queimadores Máquina de lavar loiça industrial Máquina de lavar copos Vitrine refrigerada Mesas de estufa Bancadas refrigeradas Bancadas e equipamentos em inox com arrumação Elevador de pratos elétrico Câmaras frigoríficas e equipamentos de frio Frigorífico, forno e placa de indução na cozinha de apoio Termoacumuladores de 100 L e 30 L Bomba de esgoto Rede de águas quentes e frias Sistema AVAC Ar condicionado em todas as áreas Sistema de extração de fumos com filtro eletrostático e carvão ativado, com manutenção realizada em maio deste ano Capacidade Cerca de 40 lugares no interior Esplanada com capacidade a confirmar, atualmente configurada para aproximadamente 54 lugares Licença de restauração com esplanada Licença para mesas na entrada Condições Valor do trespasse: 250.000 € Contrato de arrendamento com 10 anos de duração. Renda mensal: 4.000 € brutos. Trata-se de uma oportunidade para adquirir um espaço de restauração totalmente equipado e pronto a operar, numa das zonas mais movimentadas de Alvalade, evitando o investimento e o tempo normalmente associados à instalação de uma cozinha profissional, sistemas de extração, climatização, mobiliário e restantes infraestruturas. Para mais informações, plantas, equipamentos incluídos ou agendamento de visita, entre em contacto.

Loja com 733 m² e 18Lugares de Garagem no Oeiras Golf Residence em Barcarena, Oeiras. Espaço amplo, com grande potencial para personalização, ideal para empresas, escritórios, clínicas, ginásios ou comércio. O espaço pode ser divido consuante as necessidades do arrendatário. Espaço com entradas independentes. Licença de utilização de Comercio e Serviços Destaques: Área total: 733 m² em open space e 4m de pé direito 18 lugares de garagem privados no piso -1 Muita luz natural graças ás grandes portas envidraçadas. Localização: Num ambiente tranquilo e exclusivo, rodeado de zonas verdes e campo de golfe. A poucos minutos do Taguspark, Lagoas Park e principais acessos (A5, IC19). Ideal para negócios que procuram espaço, visibilidade e qualidade de localização.

Loja em 2 pisos com excelente montra. Localizada junto ao Largo do Rato. Categoria Energética: C ref: JB26035.

Excelente oportunidade para o seu negócio numa zona movimentada e de forte dinâmica comercial de Benfica, um dos bairros mais carismáticos de Lisboa. Com 67 m², esta loja destaca-se pela sua versatilidade, funcionalidade e, sobretudo, pela enorme área envidraçada da sua fachada, que lhe confere uma excelente visibilidade e luz natural, criando um espaço diferenciado e acolhedor. A localização beneficia da proximidade de comércio, serviços e transportes públicos, garantindo bons acessos e um fluxo constante de pessoas. Ideal para comércio ou serviços, este é um espaço com potencial para dar vida ao seu próximo projeto, ou para dar mais visibilidade ao atual. Agende já a sua visita!

Armazém com escritório, com 2 entradas independentes (porta acesso pessoas e portão automático), com luz natural, situado no Condomínio Consiglieri Park em Queluz de Baixo (Junto À TVI, HAWORTH,. ). Pé-Direito 3,80 m, infra-estrutura eléctrica, telefónica e informática (a divisão actual do espaço pode ser alterada, podendo assim a zona de armazém ou de escritório ser superior ou inferior consoante as necessidades); Portaria 24 horas. Restaurante e MB no interior do Condomínio. Carregadores Elétricos Automóveis. Pronto a ocupar. Estacionamento incluído e bons acessos: CREL, IC19, A5.

Armazém com 150 m2, 4 m de pé direito, open space, 1 wc com polibant, 1 portao com porta homem inserido em complexo de armazéns e escritórios. Antigas instalações da MEC, perto do parque Solvey, na estrada nacional 10. Facilidade de acesso a camiões de grande dimensão, energia trifásica e PT próprio.

Loja para arrendamento com 427 m2 de área bruta privativa, localizada na Rua do Ouro, fazendo esquina com Rua da Conceição e nas traseiras da Rua dos Sapateiros, em Lisboa. O espaço comercial está inserido num edifício que funciona como alojamento turístico - Áurea 72. É entregue 'as is' com fit out. Dispõe de 17 montras e está equipado com sistema de ar condicionado, extração de fumos e instalações sanitárias privativas. Distribuído em dois pisos, conta com 283 m2 no piso térreo, 144 m2 no piso inferior e tem ainda possibilidade de esplanada no exterior. A sua localização numa das principais ruas do centro da cidade de Lisboa, beneficia de um elevado fluxo pedonal, transportes públicos, bem como de uma vasta gama de serviços e comércio com elevado fluxo pedonal diário. Fica a 3 minutos walking distance da Praça do Comércio, a 4 minutos do Elevador de Santa Justa, a 8 minutos do Rossio e a 11 minutos do Cais do Sodré. Categoria Energética: B- ref: 41033.

Excelente estabelecimento comercial no Alto da Boa Nova, duas frentes (virado para Rua Sol Poente), com 23 m2 de área coberta, duas montras e casa de banho. Estacionamento à porta. Consulte-nos.

LOJA COMERCIAL 310 m² PARA ARRENDAMENTO | RUA DE CAMÕES | PORTO Espaço comercial com 310 m² de área bruta privativa, localizado na Rua de Camões, numa das zonas mais centrais, dinâmicas e consolidadas da cidade do Porto. Disponível para visitas a 1 de Novembro 2026. Com uma localização privilegiada, este espaço beneficia de excelente visibilidade e acessibilidade, encontrando-se inserido numa zona de forte movimento pedonal e rodoviário, rodeada de comércio, serviços, restauração, habitação, escritórios e equipamentos públicos. A área e localização tornam este imóvel especialmente interessante para comércio, serviços, showroom, clínica, escritório, espaço empresarial, academia, estúdio ou outro negócio, sujeito às condições e licenciamento aplicáveis. Localização e envolvente A Rua de Camões encontra-se no coração do Porto, entre a zona da Trindade, Praça da República e Avenida dos Aliados, numa área com elevada concentração de comércio e serviços. Na envolvente encontra uma vasta oferta de: Comércio tradicional e comércio de rua; Restaurantes, cafés e serviços de restauração; Bancos, seguradoras e serviços profissionais; Supermercados e comércio de proximidade; Farmácias; Escolas e estabelecimentos de ensino; Hotéis e alojamento turístico; Escritórios e empresas; Equipamentos culturais e serviços públicos. A zona da Rua de Camões beneficia ainda da proximidade de importantes pontos de referência da cidade, como a Avenida dos Aliados, Câmara Municipal do Porto, Mercado do Bolhão, Praça da República e centro histórico. Excelentes transportes públicos: A localização é particularmente favorecida pela proximidade da Estação de Metro da Trindade, diversas paragens de autocarro STCP, com ligações a diferentes zonas da cidade, Estação de Metro dos Aliados e a Estação de Metro do Bolhão encontram-se igualmente a curta distância. Excelentes acessos rodoviários: A localização permite uma ligação rápida às principais artérias da cidade, nomeadamente: Avenida dos Aliados; Rua de Gonçalo Cristóvão; Rua de Fernandes Tomás; Via de Cintura Interna (VCI); Acesso à A1, A3, A4 e A28; Ligação ao centro histórico e às principais zonas empresariais do Porto. Uma localização estratégica para o seu negócio Uma oportunidade para empresas e investidores que procuram um espaço amplo numa localização central, consolidada e com excelentes acessibilidades, beneficiando da proximidade a transportes públicos, comércio, serviços e das principais vias de acesso da cidade. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Visite mais imóveis no nosso site WWW.LMDSIMOVEIS.PT Refª Interna: LM2717 LMDS IMÓVEIS Fundada em 2009, atuamos no Distrito do Porto com todo o profissionalismo e transparência, sempre em busca das melhores soluções para Vendedores, Compradores e Colaboradores. Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura sem qualquer custo. Partilhamos os nossos imóveis. Junte-se a nós!

ARRENDAMENTO ESPAÇO COMERCIAL | PEDROUÇOS - MAIA A localização ideal para fazer crescer o seu negócio! Apresentamos este excelente espaço comercial com 148 m², situado numa zona de forte densidade habitacional e comercial em Pedrouços, Maia, junto ao Pingo Doce e Lidl, beneficiando de um elevado fluxo diário de pessoas e de excelentes acessibilidades. Com uma configuração versátil e funcional, este imóvel adapta-se a uma grande variedade de atividades comerciais e de serviços. Características: Área bruta de 148 m² Duas entradas independentes Duas amplas montras, proporcionando excelente visibilidade e exposição da sua marca 1 WC Preparado para instalar outro WC se for necessário. Iluminação Led. Ar Condicionado. Inserido numa zona consolidada, com comércio, serviços e habitação Ideal para: Escritórios Clínicas e consultórios Gabinetes de contabilidade, advocacia ou arquitetura Centros de explicações ou formação Cabeleireiro, barbearia ou estética Loja de comércio, showroom ou outras atividades comerciais Não é permitida a atividade de restauração. licença de Utilização- Nº 260/1981 emitida em 28/09/1981 pela C. M. Maia Se procura um espaço amplo, bem localizado e com excelente potencial para o sucesso do seu negócio, esta é a oportunidade certa. Condições para Contrato de Arrendamento. 2 Rendas- Primeira e Ultima; Contrato de longa duração-5 anos de contrato no mínimo; Documentação necessaria: cartão de cidadao liquidação de IRS 3 últimos recibos de vencimento Marque já a sua visita! Licença de Utilização - 260.

Escritórios elegantes, modernos e funcionais no coração de Braga. Um espaço profissional pensado para quem valoriza imagem, conforto e funcionalidade, numa localização privilegiada, em pleno centro de Braga. Situado na Rua do Carmo, este conjunto de escritórios permite trabalhar no coração da cidade, com comércio, restauração, serviços, transportes e toda a dinâmica do centro histórico a poucos passos. Os espaços distinguem-se por uma abordagem contemporânea, elegante e cuidada, criando um ambiente profissional que alia design, conforto e funcionalidade - pensado não apenas para trabalhar, mas também para receber clientes e representar uma empresa ou atividade profissional. Os escritórios beneficiam do acesso a uma área comum, com zona de receção/espera, WC e copa, proporcionando uma estrutura de apoio e contribuindo para uma experiência profissional mais confortável e cuidada. A renda mensal inclui internet, água, eletricidade e serviço de limpeza, proporcionando uma solução profissional simples, transparente e previsível. O enquadramento do edifício acrescenta um elemento de carácter muito particular: no seu interior são visíveis antigas arcadas de um claustro beneditino, estabelecendo uma relação singular entre a história do lugar e a intervenção contemporânea dos espaços. A localização, no coração de Braga é, também, uma mais-valia profissional: uma morada central, facilmente acessível a pé e de carro, que facilita o dia a dia de profissionais, colaboradores e clientes. Para quem se desloca de automóvel, existe um parque de estacionamento imediatamente ao lado, com disponibilidade de estacionamento, garantindo uma solução prática e conveniente para quem visita ou trabalha no espaço. Um espaço profissional à altura da imagem que uma empresa ou profissional quer transmitir - elegante, moderno e funcional, no coração de Braga.

Identificação do imóvel: ZMPT592674 TRESPASSE | ESPAÇO DE RESTAURAÇÃO NUMA LOCALIZAÇÃO ÚNICA NO CORAÇÃO DO PORTO Uma oportunidade rara para quem procura investir num conceito de restauração com enorme potencial, numa das zonas mais estratégicas, turísticas e movimentadas da cidade do Porto. Com aproximadamente 70 m², este espaço encontra-se numa localização verdadeiramente privilegiada, ao lado da Estação de São Bento, numa zona com elevado fluxo pedonal e uma procura turística constante. Ao lado de uma das principais entradas e saídas do metro rosa e do TIME OUT PORTO, referência de público ligado a gastronomia pelos restaurantes existentes. Mais do que um simples espaço comercial, trata-se de uma oportunidade para dar continuidade a um conceito já implementado e reconhecido, ou para desenvolver uma nova marca num local onde tradição, turismo e dinamismo urbano se cruzam todos os dias. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Situado no coração do centro histórico do Porto, o espaço beneficia da proximidade imediata à Estação de São Bento, um dos principais pontos de entrada e circulação de turistas e visitantes na cidade. A envolvente encontra-se numa fase de forte transformação e valorização urbana, com projetos de reabilitação e reforço da oferta turística, comercial e gastronómica previstos para esta zona da cidade. Um contexto que poderá contribuir para uma valorização ainda maior do local e para o aumento da sua atratividade. PRINCIPAIS DESTAQUES - Aproximadamente 70 m² - Localização premium no centro do Porto - Junto à Estação de São Bento e metro rosa - Elevado fluxo turístico e pedonal - Conceito de restauração já implementado - Possibilidade de dar continuidade ao conceito existente ou criar uma nova marca - Inserido numa zona em transformação e valorização - Excelente potencial para restauração e experiências gastronómicas - Oportunidade ideal para empreendedores e investidores Uma oportunidade onde a localização já está conquistada. O conceito pode continuar. A marca pode mudar. A oportunidade é única. Para mais informações sobre condições de trespasse e potencial do negócio, entre em contacto. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus cliente