Aluguel de imóveis comerciais

Loja para arrendamento na Quinta dos Caniços Espaço comercial situado numa praceta, anteriormente utilizado como supermercado. Localizado ao nível do rés‑do‑chão de prédio habitacional, com montra/janelas para a rua e zona pedonal. Dispõe de casa de banho, arrecadação, ar condicionado e saída de fumos. Inclui expositores, bancadas e mobiliário de supermercado. Licença de Utilização - 70.

Excelente oportunidade de investimento em Lisboa! Venda ou arrendamento, espaço comercial premium com 200 m² de área bruta, localizado no Campo de Santa Clara (São Vicente), mesmo em frente ao Panteão Nacional. Zona histórica de grande movimento turístico e residencial, com elevado fluxo pedonal. O imóvel possui Licença de Utilização para Comércio aprovada pela Câmara de Lisboa e está inserido num edifício totalmente reabilitado. Conta com 3 entradas diretas pela rua (números 77, 77A e 77B), garantindo excelente montra e visibilidade. Configuração Perfeita para Restauração: Salão principal de atendimento ao público com muita luz natural. Saída de fumos regulamentar e cozinha equipada. Instalações sanitárias públicas e 2 balneários/vestiários privados para o pessoal. Zonas de armazenamento: 2 amplas áreas de arrumos/stock (17m² e 24m²). Equipamentos: Ar condicionado, aquecimento, sistema de alarme, porta de segurança e Certificação Energética C. Localização: A apenas 280 metros da Estação de Metro/Comboio de Santa Apolónia. Próximo de Alfama e do Miradouro da Graça. Ideal para restaurante, cafetaria de especialidade ou concept store. Para mais informações ou agendamento de visita (presencial ou virtual), contacte-me!

Espaço Comercial para Arrendamento | Restaurante Equipado| Urbanização Neudel | 248 m² | 2.800€/mês Excelente oportunidade para o seu negócio! Disponível para arrendamento por 2.800€/mês, esteamplo espaço comercial, com 248 m², localizado na prestigiada UrbanizaçãoNeudel, reúne todas as condições para a exploração de um restaurante ououtro conceito na área da restauração. Composto por duas frações, o imóvel encontra-se emexcelente estado de conservação e destaca-se pela sua localização estratégica epela excelente visibilidade proporcionada pelas suas duas frentes. A zona de atendimento dispõe de uma ampla sala totalmentemobilada, preparada para receber um elevado número de clientes, oferecendoum ambiente acolhedor e confortável. A cozinha semi-equipada permite iniciar a atividaderapidamente, podendo ser facilmente adaptada às necessidades do seu negócio. Oespaço dispõe ainda de: Sala de refeições ampla e mobilada; Cozinha semi-equipada; Casas de banho independentes para clientes e funcionários; Despensa para arrumação e armazenamento; Ar condicionado; Sistema de videovigilância; Excelente exposição solar; Duas frentes comerciais. Localizado junto ao Parque Neudel, numa zonaresidencial consolidada e em constante crescimento, beneficia de excelentesacessos rodoviários e de uma forte envolvente habitacional, fatores quepotenciam uma elevada afluência de clientes. Se procura um espaço pronto para desenvolver o seu projetode restauração, esta é uma oportunidade que alia localização, dimensão, funcionalidade e potencial de rentabilidade. Marque já a sua visita e venha conhecer o espaço idealpara o sucesso do seu negócio! Licença de Utilização - 2009.

Loja para Arrendamento no Cacém - 35 m² Apresentamos esta loja para arrendamento, com 35 m² de área total, situada na Travessa da Bela Vista, no Cacém, uma excelente oportunidade para quem procura um espaço funcional e versátil para desenvolver o seu negócio. Principais características: * 35 m² de área total; * 1 divisão, com espaço funcional e versátil; * 1 casa de banho de apoio; * Janelas de segurança, proporcionando maior proteção e tranquilidade; * Localização no Cacém, numa zona residencial e com envolvente urbana. Pelas suas características e localização, esta loja apresenta-se como uma boa oportunidade para profissionais ou empresas que procuram um espaço compacto e funcional para desenvolver a sua atividade. Um espaço prático, com boas condições de segurança e potencial de adaptação, ideal para dar início ou continuidade ao seu projeto empresarial. Marque já a sua visita e venha descobrir o seu novo imóvel! Nova Chave23 - Estamos aqui para ajudá-lo a dar o próximo passo na sua vida com confiança e segurança. Sublinhado Discurso - Mediação Imobiliária, LDA. | AMI 22937 A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

LOJA PARA ARRENDAMENTO NA ARROJA EM ODIVELAS - EXCELENTE LOCALIZAÇÃO E COM SAÍDA DE FUMOS Excelente oportunidade de investimento na Arroja! Loja bem localizada, inserida numa zona residencial e de comércio, com boa visibilidade e fácil acesso. O espaço dispõe de saída de fumos, uma característica de grande valorização e que permite a instalação de diferentes tipos de negócio, nomeadamente restauração, café, take-away ou outras atividades que necessitem desta infraestrutura. Com uma localização estratégica, próxima de comércio, serviços e zonas habitacionais, esta loja apresenta um excelente potencial tanto para exploração própria como para investimento. Uma oportunidade a não perder para quem procura um espaço comercial versátil, bem localizado e com boas condições para iniciar ou expandir um negócio. Marque já a sua visita e venha conhecer o espaço! SHOP FOR RENT IN ARROJA, ODIVELAS - EXCELLENT LOCATION WITH EXTRACTION SYSTEM Excellent investment opportunity in Arroja! Well-located commercial unit situated in a residential and commercial area, offering good visibility and easy access. The property features a smoke extraction system, a highly valuable feature that allows for the installation of various types of businesses, including restaurants, cafés, takeaways, or other activities requiring this type of infrastructure. With a strategic location close to shops, services, and residential areas, this commercial space offers excellent potential for both owner-occupation and investment. A great opportunity for anyone looking for a versatile commercial space in a prime location, with excellent conditions to start or expand a business. Book your viewing today and come see the space for yourself! Licença de Utilização - 222/1989.

Excelente oportunidade de negócio "chave-na-mão" na Alta de Lisboa (Lumiar). Trespassa-se o prestigiado Café "Jasmim", um espaço comercial em pleno funcionamento com 70 m², clientela fiel e faturação estável. O grande motor deste negócio é a licença ativa de Jogos Santa Casa (EuroMilhões, Raspadinhas, etc. ), que garante uma receita diária extra e um fluxo constante de pessoas ao longo de todo o dia. Destaques do Espaço: Área: 70 m² bem aproveitados e totalmente equipados. Jogos Santa Casa: Terminal ativo com excelente rentabilidade. Esplanada: Zona exterior agradável para faturação extra nos dias de sol. Pronto a Entrar: O negócio inclui todo o imobilizado, máquinas e recheio atual. Localização Premium: Situado no Lumiar / Alta de Lisboa, uma das zonas habitacionais mais modernas e em maior crescimento em Lisboa. Rodeado de prédios recentes, serviços e transportes, garantindo clientes locais durante todo o ano. Condições Financeiras: Valor do Trespasse: 110.000 € (Cento e dez mil euros)Valor da Renda: 730 € / mês (Excelente valor para a localização e tipologia do espaço)Negócio ideal para quem procura estabilidade financeira e retorno de investimento seguro através de duas vertentes de faturação (Cafetaria + Jogos). Para mais informações, dados de faturação ou agendar uma visita, entre em contacto direto.

Loja com 150 m² para Arrendamento | Montras de Rua | Espaço Versátil Excelente oportunidade para instalar o seu negócio num espaço comercial com aproximadamente 150 m², com acesso direto pela rua e amplas montras, que proporcionam ótima visibilidade e entrada de luz natural. Com uma configuração versátil e boas áreas, este imóvel adapta-se facilmente a diferentes conceitos e atividades, podendo ser utilizado como loja, escritório, showroom, atelier, espaço de serviços, estúdio ou armazém, entre outras possibilidades. A área generosa permite criar diferentes zonas de trabalho, atendimento, exposição ou armazenamento, de acordo com as necessidades do futuro arrendatário. Principais características: Aproximadamente 150 m²; Montras com frente para a rua; Acesso direto e independente; Boa visibilidade; Espaço amplo e versátil; Possibilidade de adaptação a diferentes áreas de negócio; Excelente opção para comércio, serviços ou armazenamento. Uma oportunidade para quem procura um espaço com dimensão, visibilidade e potencial de adaptação para desenvolver ou expandir o seu negócio. Agende a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste espaço.

TRESPASSE DE CAFÉ - 19500 € Excelente oportunidade de negócio! Café para trespasse por apenas 19500 €, totalmente equipado e em pleno funcionamento, pronto a iniciar ou dar continuidade à atividade desde o primeiro dia. O espaço dispõe de clientela habitual e está preparado para diferentes conceitos de restauração, contando ainda com sistema de extração de fumos, permitindo uma maior diversidade de exploração. Equipamento incluído: * Forno * Fogao * 3 arcas congeladoras * 2 balcões frigoríficos * Vitrine expositora * Equipamento essencial ao funcionamento do estabelecimento * Sistema de extração de fumos Condições: Trespasse: 19500 € Inclui equipamento Renda mensal: 600 € Uma solução ideal para quem procura um negócio acessível, equipado e com potencial de crescimento, sem necessidade de realizar um investimento elevado em equipamento. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita. Não perca esta oportunidade de começar o seu próprio negócio!

Loja com Montra e Arrecadação para arrendar! Oportunidade Imperdível no Lumiar: Loja com Montra e Arrecadação arrenda-se para qualquer sector á excepção de restauração Se procura um imóvel com alto potencial comercial para expandir o seu negócio esta é a sua oportunidade Características do Imóvel: Localização Estratégica no Lumiar Montra ampla e bem posicionada Arrecadação Espaço versátil e adaptável Ambiente bem iluminado e climatizado Vantagens da Localização: Zona de fluxo de pessoas Próxima a transportes públicos e vias principais Região em constante valorização Não perca esta oportunidade única! Invista no seu futuro, invista no Lumiar! A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações.

ARMAZÉM DE 185 M² PARA ARRENDAMENTO | ATALAIA - LOURINHÃ Armazém disponível para arrendamento na Atalaia, Lourinhã, com uma área ampla e funcional de 140 m² e bons acessos. Características do imóvel: Área: 185 m² Dimensões: aproximadamente 26 m x 7 m Pé-direito: 3 metros Água e eletricidade Espaço amplo e versátil Bons acessos Pelas suas características e dimensão, é um espaço adequado para armazenamento, logística, apoio a atividade profissional ou outras utilizações compatíveis. Localização: Atalaia - Lourinhã Uma boa oportunidade para quem procura um armazém funcional e bem localizado na zona da Lourinhã. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte a 7Kasas Imobiliária - AMI 16303. Categoria Energética: Isento ref: ka52.

LOJA PARA ARRENDAMENTO EM BELAS Loja com 32 m2 de área, dividida em dois pisos, situada na zona histórica de Belas, junto aos Fofos de Belas. Afetação: Comércio. CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO: Dois meses de renda e um mês de caução. IRS e 3 RECIBOS DE VENCIMENTO do Inquilino. FIADOR (apresentação dos mesmos documentos - IRS e 3 RECIBOS DE VENCIMENTO). Marque a sua visita. Imóvel isento de Licença de Utilização, por ser anterior a 1951. “A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. ” Licença de Utilização - Isento anterior a 1951.

Restaurante em Odivelas - Trespasse junto ao Mercado de Odivelas Excelente oportunidade de trespasse de um restaurante com mais de 40 anos de história e atividade, localizado numa zona privilegiada de Odivelas, mesmo ao lado do Mercado de Odivelas, numa área de grande movimento, visibilidade e passagem pedonal. O espaço dispõe de aproximadamente 120 m² e encontra-se atualmente em funcionamento e em plena utilização, mantendo a sua atividade até ao presente. Está totalmente preparado para a continuidade do negócio, permitindo ao novo titular assumir a exploração e começar a trabalhar desde o primeiro dia, sem necessidade de grandes intervenções. Principais características Restaurante com mais de 40 anos de atividade; Aproximadamente 120 m² de área; Esplanada exterior; Cozinha totalmente equipada; 3 casas de banho; Escritório; Arrecadações e espaços de apoio; Equipamentos e instalações bem mantidos e em funcionamento; Espaço atualmente ativo e utilizado diariamente; Instalações preparadas para a atividade de restauração; Localização privilegiada junto ao Mercado de Odivelas; Zona com movimento, visibilidade e clientela já associada ao estabelecimento. Vantagens O espaço apresenta a vantagem de ser um negócio já estabelecido e em funcionamento, com mais de quatro décadas de presença na zona. A cozinha, equipamentos e restantes instalações encontram-se preparados para a atividade, reduzindo significativamente a necessidade de obras ou investimento inicial. A localização, junto ao Mercado de Odivelas, proporciona excelente visibilidade e proximidade a uma zona de comércio e circulação, constituindo uma mais-valia para a continuidade da atividade. Trata-se, assim, de uma solução pronta a utilizar e preparada para dar continuidade ao negócio, adequada tanto para quem pretende manter a atual atividade como para quem procura estabelecer um novo conceito de restauração num espaço já equipado e operacional. Uma oportunidade para assumir um restaurante com história, localização estratégica, instalações completas e atividade em funcionamento, através de trespasse.

Armazém com 983 m² | EN8 | Torres Vedras | Excelente Localização e Acessos Procura um espaço amplo, bem localizado e com excelentes acessos para instalar ou expandir o seu negócio? Apresentamos este armazém com 983,45 m², localizado numa zona estratégica à entrada de Torres Vedras, junto à EN8, a apenas 5 minutos do centro da cidade e com ligação rápida à A8. Uma localização particularmente interessante para empresas que valorizam facilidade de acesso, proximidade à cidade e boas ligações rodoviárias, permitindo uma circulação eficiente para diferentes pontos da região. Com uma área próxima dos 1.000 m², o imóvel oferece um espaço amplo e versátil, com potencial para diferentes utilizações, nomeadamente armazenagem, logística, distribuição, apoio a atividade empresarial ou instalação de negócio, de acordo com as necessidades e enquadramento legal aplicável. Principais características Área total: 983,45 m² Localização estratégica à entrada de Torres Vedras Junto à EN8 Apenas 5 minutos do centro de Torres Vedras Acesso rápido à A8 Espaço amplo e funcional Potencial para diferentes atividades empresariais Boa localização para operações de armazenagem e distribuição Localização Torres Vedras Uma oportunidade para empresas que procuram espaço, localização e acessibilidade numa das principais zonas empresariais da região Oeste. Venha conhecer o espaço e avaliar todo o seu potencial para o seu negócio. Contacte a 7Kasas Real Estate Agency para mais informações ou para agendar uma visita. Categoria Energética: Isento ref: K373.

Escritório/Loja com excelente localização no Parque das Nações sul, inserido em edifício de referência com 30m², 1 casa de banho e bastante luz natural devido à suas montras. Com Incríveis vistas sobre o rio Tejo, o Parque das Nações é uma zona premium de Lisboa que conta com todo o tipo de serviços, comércio e transportes. a antiga área da Expo'98 deu lugar a um verdadeiro centro cosmopolita e a um verdadeiro centro de lazer para moradores, famílias e turistas que por aqui passam e que são atraídos pelas amplas zonas verdes e por outras atracções como o Casino de Lisboa, o Centro Comercial Vasco da Gama e o Pavilhão Atlântico. A Gare do Oriente (metro/comboio/autocarros), a proximidade ao Aeroporto de Lisboa e autoestradas, tornam esta zona ainda mais atractiva e de fácil acesso. Marque a sua visita Office / Shop with excellent location in the South Nations Park, inserted in a reference building with 30m², 1 bathroom and plenty of natural light due to its windows. With incredible views over the Tagus River, Parque das Nações is a premium area of Lisbon that has all kinds of services, commerce and transport. the old area of Expo'98 has given way to a true cosmopolitan center and a true leisure center for residents, families and tourists who pass through here and who are attracted by the wide green areas and other attractions such as the Lisbon Casino, the Vasco da Gama Shopping Center and the Atlantic Pavilion. The Gare do Oriente (metro/train/bus), the proximity to Lisbon Airport and motorways, make this area even more attractive and easy to access. Book your visit Categoria Energética: D ref: 1150629/21 LS.

Loja com Montra - destinado a comércio, não tem saída de fumo, localizado em Estrada de Benfica 448-B A óptima localização desta loja está aliada a uma zona de grande movimentação. A 6 minutos do centro comercial Colombo, goza ainda da proximidade a diversos pontos de referência em Benfica tais como Estádio do Sport Lisboa e Benfica, mercado My Auchan, loja CTT, uma vasta rede de transportes a poucos metros e fácil acesso a várias vias rápidas entre parques infantis e parque para animais. Em frente ao centro comercial Fontenova Solicita-se 1 mês de entrada e 1 caução.

loj2721 Loja / Espaço Comercial na Parede | 150 m² | Localização central Excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa das zonas mais procuradas e movimentadas da Parede. Esta loja/espaço comercial, com 150 m² de área total, beneficia de uma excelente localização na Parede junto ao Continente Bom dia, garantindo elevada visibilidade e fácil acesso. O espaço é composto: Zona ampla com muita luz e visibilidade. Destaca-se pela sua excelente localização, no entanto precisa de algumas obras de melhoramento de forma a ficar pronto a receber diversos tipos de atividade comercial ou de serviços. Características principais: Área total de 150 m² Localização privilegiada a poucos metros do Centro da Parede Necessita de alguns melhoramentos Excelente visibilidade Zona de elevada passagem pedonal e automóvel Próximo de comércio, serviços, terminal de autocarros e estação de comboio A sua localização estratégica, a poucos metros do centro da Parede, torna este espaço ideal para lojas, escritórios, clínicas, gabinetes de prestação de serviços, showroom ou outras atividades compatíveis. Uma excelente oportunidade para estabelecer o seu negócio numa zona bastante procurada na da Linha de Cascais. Contacte-nos: (telefone) (telefone) (telefone) Ou visite: (url) Categoria Energética: D ref: loj2721.

Trespasse de loja de souvenirs e conveniência - Rua de Santa Marta Uma excelente oportunidade para quem quer entrar no comércio numa das zonas mais típicas e movimentadas da cidade! Esta loja de souvenirs e artigos de conveniência fica na Rua de Santa Marta, uma localização com grande afluência de turistas durante todo o ano - ou seja, clientes à porta todos os dias. O trespasse inclui todo o recheio atual: souvenirs típicos da cidade e do país, além de produtos de conveniência. Basta abrir a porta e continuar o negócio, sem tempo perdido nem investimento inicial em stock. Renda mensal: 1.500, 00 €. Venha conhecer o espaço - teremos todo o gosto em mostrar-lhe o potencial deste negócio.

Excelente espaço comercial para arrendamento, localizado no centro da Parede, numa zona de elevada circulação e com forte envolvência comercial. O imóvel encontra-se inserido numa área consolidada, rodeado por diversos negócios, supermercados, serviços, esquadra da polícia e transportes públicos, beneficiando de uma localização central e de fácil acesso. A loja dispõe de 1 casa de banho e apresenta um espaço versátil, adequado para diferentes tipos de comércio ou serviços. Principais características: Localização central na Parede Zona com bastante movimento e comércio envolvente Próximo de supermercados e diversos serviços Proximidade da polícia Bons acessos a transportes públicos 1 casa de banho Espaço com potencial para vários tipos de atividade comercial Uma oportunidade para estabelecer o seu negócio numa das zonas mais centrais e movimentadas da Parede. Licença de Utilização - 976.

Loja com 2 pisos, 75 m² e duas arrecadações em Telheiras. Uma localização privilegiada para dar ao seu negócio a visibilidade, acessibilidade e imagem que merece. Em plena zona central de Telheiras, uma das áreas mais consolidadas e valorizadas de Lisboa, encontra esta loja com 75 m² distribuídos por dois pisos, que combina funcionalidade, versatilidade e uma imagem profissional. Inserido numa zona de forte movimento e dinâmica comercial, o espaço beneficia de uma localização estratégica, com excelentes acessos e ligação rápida aos principais eixos rodoviários da cidade, nomeadamente ao Eixo Norte-Sul e à 2.ª Circular. Uma localização que permite uma deslocação fácil e rápida para o centro de Lisboa e para as principais zonas da Grande Lisboa. A loja encontra-se em muito bom estado de conservação e apresenta uma distribuição interior que permite adaptar os diferentes espaços a várias necessidades, seja para atendimento ao público, serviços, gabinetes, escritório ou outras atividades compatíveis com a respetiva afetação. Distribuição do espaço Piso 0 Ampla e acolhedora sala de receção; 2 Gabinetes; Sala de arrumos. O piso de entrada proporciona uma imagem profissional e uma organização funcional, permitindo criar uma zona de receção e atendimento distinta das áreas de trabalho. Piso -1 Sala ampla e versátil; Wc; Arrecadação. Um espaço com grande potencial de utilização, facilmente adaptável às necessidades específicas de cada negócio. Principais características 75 m² de área 2 Pisos Espaço em muito bom estado de conservação Distribuição funcional e versátil Receção ampla 2 Gabinetes Sala ampla no piso -1 Wc Duas arrecadações Localização central e consolidada em Telheiras Zona envolvente com forte movimento e dinâmica comercial Excelentes acessos rodoviários Acesso rápido ao Eixo Norte-Sul e à 2.ª Circular Afetação: Comércio Condições para o Arrendamento O arrendamento da loja está sujeito à prévia análise e aprovação da atividade a desenvolver no espaço. Os interessados deverão indicar a atividade que pretendem exercer, para avaliação da sua viabilidade e respetiva autorização. Após a aprovação da atividade, serão apresentadas as condições de arrendamento e demais condições aplicáveis ao espaço. Uma oportunidade para o seu negócio Pelas suas características, configuração e localização, esta loja apresenta-se como uma excelente solução para empresas e profissionais que procuram um espaço funcional, bem localizado e com uma imagem cuidada. Ideal para comércio, serviços, escritórios, gabinetes ou outras atividades compatíveis com a respetiva afetação. Uma morada de referência para o seu negócio, numa das zonas mais procuradas e consolidadas de Lisboa. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária. Categoria Energética: B ref:PT2026-2199.

Loja com boa localização no centro de Amadora. Excelente visibilidade para a rua principal, montras grandes e clientes regulares da zona. Variedade de transportes públicos, escolas, como a Escola Seomara da Costa Primo e a Escola Básica Venteira, Academia Sporting Amadora, farmácia e ginásio Solinca. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo investimento. ORIENTAL Real Estate | AMI 16978 Avenida de Pádua 10C, 1800-297, Lisboa Somos especialistas em crédito habitação registados pelo Banco de Portugal com o número de registo 0006231. Procuramos as melhores condições com rapidez e eficácia e tratamos de todo o processo por si, até à data da escritura. Categoria Energética: B ref: ORE73.