Aluguel de imóveis comerciais

Empreendimento de armazéns para arrendamento, concebido para responder às necessidades de empresas que procuram funcionalidade, acessibilidade e uma localização estratégica. Com espaços amplos e versáteis, este projeto destaca-se pelos excelentes acessos às principais vias rodoviárias, facilitando operações logísticas e distribuição. Uma solução ideal para negócios que valorizam eficiência, visibilidade e proximidade a serviços essenciais.

Excelente oportunidade de trespasse de pastelaria totalmente equipada, localizada na Rua David Lopes, numa zona consolidada e com boa afluência de residentes, comércio e serviços. O estabelecimento dispõe de 78 m² de área, com um espaço funcional e bem organizado, encontrando-se equipado e preparado para dar continuidade à atividade desde o primeiro dia. Ideal para quem pretende investir no setor da restauração, seja para manter o conceito atual de pastelaria, cafetaria ou desenvolver um novo projeto, beneficiando de um espaço pronto a operar e de uma localização com elevado potencial. Uma excelente oportunidade de negócio para empresários ou investidores que procuram um estabelecimento com boas condições e sem necessidade de um investimento inicial significativo em equipamentos.

Localização e Acessos O Parque Industrial da Granja está estrategicamente posicionado junto à A1 e à A9/CREL, com ligação direta ao MARL (Mercado Abastecedor da Região de Lisboa), a um dos maiores polos logísticos do país. Esta localização garante: Acesso rápido a Lisboa (cerca de 20-30 minutos ao centro da cidade) Ligação facilitada à A1 (eixo Lisboa-Porto) e à A9/CREL, permitindo distribuição eficiente para todo o país Proximidade a Alverca do Ribatejo, Póvoa de Santa Iria e Santa Iria de Azoia Transportes públicos nas imediações, com paragens de autocarro a poucos minutos a pé e estação ferroviária da Linha da Azambuja na envolvente O parque é um polo empresarial ativo e consolidado, com empresas estabelecidas nas áreas de logística, transitários, importação/exportação, comércio e serviços técnicos um ambiente empresarial dinâmico que reforça a atratividade da zona para novos investidores e operadores. Porquê Investir Aqui Este imóvel combina três fatores decisivos para uma venda rápida: localização premium com acessos privilegiados, funcionalidade imediata (escritório e armazém já equipados e operacionais) e potencial de valorização através da possível ampliação do piso superior. É uma solução chave-na-mão tanto para empresas que procuram instalar-se numa zona logística de referência, como para investidores que pretendem capitalizar num ativo com margem clara de valorização futura. Necessita de mais informações e/ou deseja agendar a sua visita? Contacte-nos já! Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel. Se precisa de solicitar o seu crédito habitação, conte com a nossa ajuda. Tratamos de toda a gestão processual, uma vez que somos entidade acreditada pelo regulador e supervisor Banco de Portugal, enquanto Intermediário de Crédito Vinculado, com o registo n. º 7549. Gostou da forma como apresentámos este imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu! Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Ligue-nos e obtenha mais informações. Estamos ao seu inteiro dispor. Categoria Energética: C ref: SL AG 42/2026.

Espaço comercial / Loja térrea com 120m2 muito central (junto às bombas de GALP), óptimo estado de conservação, excelente visibilidade contando com 1 montra, seis escritórios / gabinetes em vidro, estores (ideal para escritório ou serviços), ar condicionado e duas casas de banho. Localizado junto ao coração da Vila de Mafra, junto aos banco, loja cidadão, transportes públicos, serviços, comercio, escolas. Referencia 5653WM. * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel *. Mafra é um local de experiências e emoções; conheça a sua riqueza histórica e cultural, sabores e tradições. Visite os fantásticos monumentos, jardins e artesanato local. Tradicional vila piscatória, a Ericeira desenvolveu-se muitíssimo durante o séc. XX pela crescente procura como zona de veraneio, mantendo todavia as suas características originais e uma atmosfera muito própria. Procuramos proporcionar bons negócios e simplificar os processos aos nossos clientes. O nosso crescimento tem sido exponencial e sustentado. Precisa de crédito habitação? Sem preocupações, nós tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento. Certificação energética? Se está a pensar vender ou arrendar o seu imóvel, saiba que o certificado energético é OBRIGATÓRIO. E nós em parceria, tratamos de tudo por si. Categoria Energética: C ref: 5653WM.

Arrenda-se Armazém Novo Integrado no complexo comercial em Alverca Área: 221m2, composto por área de armazém e casa de banho. Licença de Armazém/Logistica. Pé direito de 6,4m, havendo possibilidade para acrescentar uma mezanine. 4 lugares de estacionamento exclusivos. Vídeo vigilância exterior; Segurança 24 horas; Alarmes de incêndio e Sensores de fumo. Bons acesso à A1 e A9/CREL e EN10. Dista, a pé, da estação de comboios de Alverca cerca de 2 minutos. Este armazém foi construído segundo as mais atuais técnicas de construção com parqueamento próprio, portão basculante e fachadas. Venha conhecer, contacte-nos. Aguardamos por si.

RESTAURANTE À VENDA EM LISBOA - NEGÓCIO EM FUNCIONAMENTO Oportunidade para adquirir um restaurante com operação consolidada, bom faturamento e uma clientela já formada, numa localização estratégica em Lisboa. Com esplanada! Rua Eduardo MaltaLisboa O espaço destaca-se por reunir características difíceis de encontrar num negócio já em funcionamento: • Bom faturamento e operação estabelecida • Clientela fidelizada e carteira de clientes formada • Localização estratégica • Pratos requintados e conceito gastronómico diferenciado • Esplanada para atendimento exterior • Cozinha industrial completa e diferenciada, preparada para uma operação profissional • Estrutura pronta para continuidade imediata do negócio • Restaurante com presença e identidade já estabelecidas Uma oportunidade especialmente interessante para quem procura entrar no setor da restauração em Lisboa com um negócio já estruturado, em vez de começar do zero. Interessados, enviar mensagem privada para mais informações, valores e condições da venda. Negócio em funcionamento + localização estratégica + estrutura profissional + clientela formada.

Loja em Agualva - 128 m² | Open Space | 2 Entradas Apresentamos esta loja com 128 m², situada na subcave de um edifício em Agualva, uma excelente oportunidade para quem procura um espaço versátil, funcional e com potencial para desenvolver ou expandir o seu negócio. O imóvel dispõe de uma ampla área em open space, permitindo uma fácil adaptação a diferentes tipos de atividade comercial ou de serviços, de acordo com as necessidades do futuro proprietário ou ocupante. Principais características: * 128 m² de área total; * Amplo espaço em open space, proporcionando flexibilidade na organização e aproveitamento do espaço; * 2 entradas, garantindo maior acessibilidade e funcionalidade; * 1 montra, ideal para exposição de produtos e maior visibilidade do negócio; * 1 casa de banho de apoio; * Localização em zona residencial, com potencial para captar clientela local. Pelas suas características, áreas e versatilidade, esta loja representa uma excelente oportunidade de investimento, adequada a diferentes tipos de comércio ou serviços. Um espaço com boas áreas, acessibilidade e elevado potencial de adaptação, pronto para dar forma ao seu próximo projeto empresarial. Marque já a sua visita e venha descobrir o seu novo imóvel! Nova Chave23 - Estamos aqui para ajudá-lo a dar o próximo passo na sua vida com confiança e segurança. Sublinhado Discurso - Mediação Imobiliária, LDA. | AMI 22937 A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

Trespassa-se / Cede-se Quotas de Espaço de Restauração em Cascais Apresentamos uma oportunidade rara de investimento no setor da restauração, localizada numa zona dinâmica. Este espaço comercial destaca-se não só pela sua localização estratégica e excelente fluxo de clientes, mas também por apresentar boas condições financeiras no mercado atual. O grande diferencial deste negócio é o seu contrato de arrendamento vitalício com um valor fixo de apenas 500€ por mês, que garante uma estrutura de custos fixos extremamente reduzida e uma margem de lucro altamente competitiva. Características do Espaço: Esplanada: Zona exterior acolhedora com capacidade para cerca de 25 pessoas, ideal para os dias solarengos de Cascais. Sala Interior: Espaço decorado e otimizado para acolher confortavelmente 29 clientes. Cozinha Profissional: Totalmente equipada, licenciada e pronta a responder a qualquer conceito gastronómico. Armazém: Zona de arrumação ampla, incluindo stock existente para transição imediata de gestão. O estabelecimento encontra-se em pleno funcionamento, com carteira de clientes fiéis e excelente reputação. É o negócio ideal para investidores ou empreendedores que procuram um projeto, sem necessidade de investimentos iniciais em equipamentos. Não perca esta oportunidade de gerir um negócio seguro, estável e com um potencial de retorno incomparável em Cascais. Para mais informações, consulta de inventário ou agendamento de visitas, entre em contacto.

Espaço Comercial em Arrendamento - Avenida Marquês de Tomar, Lisboa Excelente oportunidade de negócio no coração de Lisboa! Este espaço comercial de 50 m² situa-se na prestigiada Avenida Marquês de Tomar, numa zona de elevada circulação e proximidade ao Centro Comercial El Corte Inglés e ao jardim da Fundação Gulbenkian. A localização estratégica garante visibilidade e afluência constante de potenciais clientes. O imóvel apresenta uma área bruta de 104 m², distribuída de forma funcional com 2 divisões e 1 casa de banho. A loja beneficia de 2 montras atrativas na fachada, com 5 metros lineares de exposição privilegiada na rua. Situado no rés do chão, o espaço oferece acessibilidade máxima para clientes e facilita as operações comerciais do dia a dia. Complementando a zona de venda, o espaço inclui um armazém de 54 m² (arrecadação/trastero), perfeito para armazenamento de stock e organização de operações logísticas. Esta área adicional é um diferencial importante para qualquer tipo de estabelecimento comercial. As condições de entrada são claras e acessíveis: contrato com duração mínima de 5 anos, exigindo dois meses de renda e dois meses de caução, com apresentação de fiador. O potencial deste espaço é notável pela alta afluência de pessoas, proximidade de pontos de interesse comerciais e culturais, e infraestrutura urbana de qualidade. Agendamos visitas conforme a tua disponibilidade. Não percas esta oportunidade de estabelecer o teu negócio numa localização de primeira linha em Lisboa!

Campo de Ourique- Jardim da Parada. Loja Sui generis para comércio ou serviços em pleno coração do bairro. Jardim Teófilo Braga Espaço versátil e adaptável a qualquer tipo de ramo!

TRESPASSE - OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Procura um negócio com potencial e uma base sólida de clientes? Esta pode ser a oportunidade certa para si! * Excelente localização * Carteira de clientes fixa * Transportes à porta * Ótimo potencial de continuidade e crescimento. Uma oportunidade ideal para quem procura um negócio já em funcionamento, com clientes fidelizados e numa localização privilegiada. Para mais informações, entre em contacto comigo. BUSINESS SALE - BUSINESS OPPORTUNITY! Are you looking for a business with potential and a solid customer base? This could be the right opportunity for you! * Excellent location * Established customer base * Transportation right at your doorstep * Great potential for continuity and growth. An ideal opportunity for anyone looking for an established business with loyal customers in a prime location. For more information, please contact me.

A loja localiza-se na Rua do Almirante Pessanha 12, no coração do Chiado, junto ao Largo do Carmo. Este espaço está a poucos passos da famosa Rua Garrett, a rua mais conhecida e movimentada do Chiado. Na envolvente encontramos várias marcas como New Balance, Wells, Swarovski, Tous, Oysho, Massimo Dutti, Nike, Havaianas, Stradivarius, Boss, Grando, United Colors of Benetton, Intimissimi, H&M, GMS Store, Hermès, bem como uma impressionante oferta gastronómica que inclui conceitos famosos como Haagen Dazs, Boa Bao, Santini, Amorino, A Brasileira, Poke House, Padaria Portuguesa, Belcanto e Arcádia. Categoria Energética: C ref: LOJ14877.

Arrenda-se Armazém Famões - Odivelas Composto por cave, res-do-chão e piso superior. Cave - armazém com 215m2 rés-do-chão - armazém com 215m2 piso superior - escritórios e salas e reuniões com 215m2. Área total do armazém: 645m2 Copa e casa de banho. Monta cargas da cave para o rés-do-chão. 2 portões ao nivel da cave e rés do chão. medida: 3x4 metros. Muito bem localizado em zona comercial. Bons acessos a todas a s vias rápidas. Venha conhecer. Contacte-nos. Aguardamos por si.

Descubra este magnífico espaço quase novo, situado no coração de Avenidas Novas, Lisboa. Com uma área generosa de 100m², este imóvel oferece uma combinação perfeita de conforto e modernidade, ideal para quem procura começar o seu negócio na cidade. Esta loja dispõe de 2 casas de banho e um layout em open space que maximiza a luz natural, destacando os tetos altos e o elegante chão em mosaico. A cozinha está equipada com eletrodomésticos modernos, incluindo máquina de lavar louça industrial, micro-ondas, bancadas em aço inoxidável, lavadoura de legumes, máquina de café. A loja fica totalmente equipada. Tem obra feita há 3 anos (desde electricidade e canalização). A vista para a cidade e a localização, proporcionam um ambiente acolhedor e acessível, contando ainda com uma esplanada em frente ao restaurante. Localizado perto de transportes públicos, áreas comerciais e espaços verdes, este espaço é perfeito para quem valoriza a conveniência e a qualidade de vida. Não perca a oportunidade de viver neste espaço único em Lisboa. Porquê eu? Porque sou a 1ª pessoa a abrir a porta do seu negócio. Agende a sua visita hoje mesmo!

Espaço Comercial em Entrecampos, Lisboa Apresentamos este excelente espaço comercial localizado na Rua de Entrecampos, em Lisboa. O imóvel dispõe de uma área de aproximadamente 100 m², atualmente organizada com gabinetes em pladur, oferecendo uma configuração funcional e versátil. Nos últimos anos, foi utilizado como clínica de estética, estando preparado para diversas atividades comerciais ou de serviços. A sua localização é privilegiada, a poucos metros da Praça de Touros e do Centro Comercial Campo Pequeno, numa zona dinâmica, rodeada por comércio, serviços e excelentes acessibilidades. Encontra-se ainda junto à Estação de Metro do Campo Pequeno e a várias paragens de autocarro da Carris, garantindo grande comodidade para clientes e colaboradores. Uma excelente oportunidade para iniciar ou expandir o seu negócio. Marque já a sua visita!

Loja de 325 m² com duas frentes na Falagueira - AmadoraEspaço comercial de grandes dimensões, localizado na Rua Pedro Franco, 4A, Falagueira - Amadora, numa zona consolidada da Amadora, com elevado movimento pedonal e automóvel. A loja dispõe de 325 m², aproximadamente 60 metros de profundidade e duas frentes, com entradas pela Rua Pedro Franco e pela Rua Elias Garcia. Esta configuração permite organizar diferentes áreas de atendimento, gabinetes, zonas técnicas, armazenamento ou acessos separados para clientes e fornecedores. Atualmente, o imóvel encontra-se equipado para restauração, permitindo reduzir significativamente o investimento inicial para quem pretenda manter esta atividade. Existe também a possibilidade de adaptação e alteração da utilização para outros conceitos comerciais ou de serviços, mediante as licenças e autorizações necessárias. Pelas suas características, apresenta excelente potencial para: Restaurante, take-away, catering ou espaço para eventos; Clínica médica, dentária, fisioterapia ou centro de reabilitação; Centro de formação, explicações ou academia; Ginásio, Pilates, dança ou artes marciais; Showroom de cozinhas, mobiliário ou materiais de construção; Supermercado especializado ou comércio de proximidade; Centro de estética, bem-estar ou outros serviços. A localização beneficia de uma envolvente com elevada densidade populacional, comércio, serviços, escolas e transportes públicos. A estação da Reboleira, com comboio e Metro da Linha Azul, encontra-se a poucos minutos a pé, existindo também várias paragens de autocarro nas proximidades. Principais características: Área total de 325 m²; Duas frentes e dois acessos; Equipado para restauração; Possibilidade de adaptação a outras atividades; Boa visibilidade comercial; Zona com elevado movimento; Bons acessos e transportes públicos; Ampla zona residencial e comercial envolvente. Uma oportunidade diferenciada para empresas que procuram área, visibilidade, acessibilidade e flexibilidade de utilização numa localização estratégica da Amadora. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Licença de Utilização - 1980.

Armazém para arrendamento em Albogas, Almargem do Bispo, Sintra. 212 m2 de área coberta. Àrea exterior para estacionamento. Perto de IC16, IC19, CREL, CRIL e A8. Bons acessos para cargas e descargas. Àrea envolvente desafogada e calma. Licença de Utilização - Rut-293/2026.

Loja para arrendamento em Caxias, Oeiras. Com uma área bruta privativa de 59,57 m² conforme caderneta predial e 54,44 m² de área útil conforme certificado energético. Afetação para comércio/serviços, o espaço encontra-se devoluto, permitindo a instalação de uma nova atividade e a adaptação do imóvel às necessidades do futuro negócio. Uma solução interessante para comércio, serviços ou escritório. Com estacionamento público em frente à loja. Disponível para entrada imediata. Condições de arrendamento: duas rendas, uma caução e fiador. Certificação energética: C Disclaimer: A AREAGESTxxi é uma empresa especialista em trespasses e oportunidades de negócio, assume-se como especialista na área da restauração, nomeadamente em pastelarias, cafetarias, snack-bares e restaurantes. Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensando a consulta e confirmação de toda a documentação do imóvel. Para mais informações ou para conhecer outras oportunidades de trespasse, não hesite em contactar-nos. | |.

Rua cava leiro de Oliveira 55, arroios Loja 40m2, transferir. Taxa de transferência de loja: 28.500€; renda: 800€. Equipamento da loja: 1 loja abastecida com capas e acessórios para telemóveis; 1 balcão; 1 frigorífico para bebidas; 2 câmaras de segurança/TV. Pronta a operar imediatamente. Contrato de arrendamento de 2 anos com renovação automática. Imobiliária 17152 Constantlyamazing lda.

Localização, visibilidade e versatilidade no coração de Lisboa. Excelente espaço comercial com 130m2, situado na emblemática Calçada do Combro, numa das zonas mais dinâmicas e procuradas de Lisboa. Com 2 entradas independentes, o espaço oferece uma excelente flexibilidade para diferentes conceitos de negócio com potencial para restauração. Ideal para quem procura uma localização de grande passagem pedonal e grande potencial comercial, podendo adaptar-se a restaurante, café, loja, showroom, mini-mercado, serviços ou outros projetos. Uma oportunidade para instalar o seu negócio numa das localizações mais carismáticas de Lisboa. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.