Aluguel de imóveis comerciais

Loja em frente ao rio Douro com 100m2 de área + 150 m2cave + 60m2 de terraço, num total de 310m2. Loja com localização premium em Massarelos - em frente ao rio! Apresentamos este espaço comercial único, situado numa das zonas mais charmosas e valorizadas de Massarelos, com vista privilegiada para o rio. Com excelente visibilidade e passagem pedonal, esta loja oferece o cenário ideal para desenvolver o seu negócio, seja na área da moda, cabeleireiro, estética, clínica ou outros serviços. A envolvente combina o melhor da cidade com a tranquilidade ribeirinha, atraindo tanto residentes como turistas, o que garante um fluxo constante de potenciais clientes. Espaço versátil, com grande potencial de adaptação ao seu conceito - perfeito para quem procura destacar-se numa localização diferenciadora. Invista no seu futuro com uma localização que faz a diferença. CONDIÇÕES PARA CELEBRAÇÃO DO ARRENDAMENTO: • Documentos de identificação • Última declaração de rendimentos (IRS/IES) e nota de liquidação • Rendimentos dos últimos 6 meses • Pagamento mínimo de 3 rendas: 1. º e 2. º meses de renda e 1 mês de caução Licença de utilização: 10/2001.

Oportunidade exclusiva NOVA Imobiliária! Trespasse de Padaria / Pastelaria totalmente equipada e mobilada em Ermesinde, constituída por: salão, área de fabrico, 3 wc's de serviço e arrumos na cave. Equipado com gás canalizado, ar condicionado, máquina de pagamento, computador, POS, alarme e equipamentos de padaria / pastelaria. Localizada numa das principais avenidas da cidade, numa zona habitacional e comercial. Renda 1.174€ /mês e contrato até 30/04/2032. Com uma elevada faturação e clientes fidelizados. Ideal para investir no seu próprio negócio! A EMPRESA NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação! Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade! Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades. Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678). Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis. NOVA - ER-2500.

Escritório/Armazém - Próximo do Centro de Saúde do Covelo, Paranhos, Porto Espaço com cerca de 180m2 para escritório ou estúdio ou armazém, integrado num centro de empresas. Tem cozinha, chuveiro, cilindro, cofre e ar condicionado. Acresce 65€ mensais para despesas de condomínio.

Escritório totalmente renovado, disponível para arrendamento na Quinta do Conde. O espaço encontra-se equipado com ar condicionado, janelas oscilo batentes em PVC com vidros duplos e acesso a instalações sanitárias de apoio, proporcionando conforto e funcionalidade para o desenvolvimento da sua atividade profissional. Situado no 4. º andar de um edifício sem elevador, onde funciona a Caixa Geral de Depósitos, beneficia de uma excelente localização e de uma vista desafogada. Uma ótima oportunidade para instalar o seu escritório num espaço moderno e acolhedor. Marque já a sua visita! Categoria Energética: Isento ref: PH2572.

Trespasse de Confeitaria - Pão Quente | Rio Tinto Apresenta-se excelente oportunidade de trespasse de confeitaria com terminal de cozedura, totalmente equipada e em pleno funcionamento, com carteira de clientes fidelizada e atividade consolidada. O espaço encontra-se mobilado e equipado, dispondo de: Sala Interior; -10 mesas e 34 cadeiras Esplanada - 4 mesas e 16 cadeiras Equipamentos e Eletrodomésticos: - Máquina de café La Cimbali; - Moinho de café automático; - Leiteira; - Torradeira com duas zonas; - Máquina de lavar louça; - Máquina de finos; - Placa vitrocerâmica industrial; - Forno industrial; - Micro-ondas; - 2 armários frigoríficos de padaria; - 3 arcas congeladoras; - Arca de gelados da marca "Olá"; - Televisão LED; - Máquina de corte de fiambre; - Terminal POS touch, com impressora térmica e visor de acompanhamento de vendas; - Balança; Localização privilegiada, situada numa avenida de elevado fluxo pedonal, em zona residencial, próxima de transportes públicos e diversos serviços, tais como correios, papelaria, ATL, escola de dança e clínica de fisioterapia, entre outros. Negócio explorado em regime de sociedade por quotas. Valor da renda mensal: 756,90 € *VALOR NEGOCIÁVEL Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Gerente: Paulo Sérgio Pereira Pinheiro Intermediário de Crédito Vinculado, Registo no Banco de Portugal Nº 4480 Paulo Pinheiro Mediação Imobiliária é composta por Consultores Imobiliários com vasta formação e conhecimento no ramo imobiliário. Somos uma agência imobiliária sediada em Águas Santas - Maia, com o objetivo de ajudar os nossos clientes desde a mediação de compra, venda e arrendamento de imóveis, à seleção do financiamento mais adequado a cada caso. Esforçamo-nos para atender aos pedidos dos nossos clientes dentro daquilo que eles procuram, tratando e acompanhando todo o processo necessário à compra, venda ou arrendamento dos imóveis, a satisfação dos nossos clientes é a nossa prioridade. Mas afinal porque razão deve comprar, vender ou arrendar o seu imóvel connosco? · As suas necessidades são a nossa prioridade; · Não possui qualquer custo a tratar do financiamento; · Temos uma vasta carteira de clientes e imóveis; · Trabalhamos em constante evolução; · Adaptamos nos aos seus horários; Os nossos profissionais trabalham baseados no compromisso da confiança, profissionalismo e competência, com um único propósito: ENCONTRAR A SOLUÇÃO IDEAL PARA CADA CLIENTE. Não hesite em nos acompanhar em todas as redes sociais: Facebook: Imobiliária Paulo Pinheiro Instagram: @imobiliariapaulopinheiro Tik Tok: imobiliariapaulopinheiro *chamada da rede móvel nacional.

Escritório mobilado, distinto e exclusivo, em 1º piso, na baia do Seixal Mesa grande para reuniões, estantes e diversas secretárias individuais. Intercomunicador para falar, ou abrir a porta da entrada principal do edifício. Casa de banho dentro do piso, para uso exclusivo. Piso distinto e exclusivo, perfeito para quem quer um espaço diferente, com varanda e vista para a baia do Seixal Muita luz natural e solarengo. Localizado em pleno centro Histórico do Seixal (Baía do Seixal). Edifício centenário totalmente remodelado e adaptado a um edifício exclusivamente de escritórios/gabinetes/ateliers, com licença camarária para o efeito. Com direito a recibo (isento de IVA) - Contrato de 1 ano, podendo ser renovado por igual período. O valor mensal é 850,00€. Incluí internet rápida. Caução = 2 meses. Vai ficar disponível daqui a poucos dias. A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário. Categoria Energética: Isento ref: 13167.

Armazém em Arrendamento - MOVEME Business Park Excelente oportunidade de arrendamento de armazém moderno com 369 m² de área bruta e 368 m² úteis, situado no prestigiado MOVEME Business Park, entre Porto e Vila Nova de Gaia. Este espaço industrial encontra-se estrategicamente localizado a apenas 900 metros do nó da A43/IC29, garantindo acessos rápidos às principais redes viárias do país. A proximidade é imbatível: apenas 3 minutos de Porto e 5 minutos de Gaia. O armazém dispõe de 2 divisões funcionais e casa de banho, localizado no rés do chão com 1 metro linear de fachada. Construído em 2000, o imóvel beneficia de todas as infraestruturas técnicas necessárias: rede industrial de fornecimento de água, rede de energia elétrica e sistema de incêndio com depósito autónomo e hidropressor próprio. Inclui lugar de estacionamento privativo como pertença, com acesso a parque de estacionamento para visitantes. Integrado num parque empresarial de 62.000 m² com 24.000 m² já construídos em condomínio privado, o espaço beneficia de serviços completos de manutenção e operação: limpeza de áreas comuns interiores e exteriores, recolha de lixo, manutenção de jardins, iluminação 24 horas, equipa de manutenção própria, receção e informações de apoio, além de vídeo vigilância contínua. As facilidades adicionais incluem posto de lavagem de veículos no parque e ligação a diversos serviços complementares. Localização ideal para operações logísticas com infraestruturas industriais de qualidade e acessos rodoviários privilegiados. Visite-nos em MOVEME. BusinessPark. pt.

Escritório centro da cidade, excelente localização, com sala de espera e Wc comum. Ar condicionado. Disponivel a partir de Agosto.

Este armazém está localizado na Zona Industrial de Rebordosa. O armazém encontra-se totalmente remodelado e destina-se a indústria de mobiliário. - Pavilhão 3 com arrumos, wcs e 2 cais. Zonas comuns: Zona de refeitório Sala de reuniões. De referir que possui entradas para veículos de categoria B, C e D. Está estrategicamente bem situado, uma vez que se encontra próximo à autoestrada. Proximidades: 592m Padaria Rebordosense 934m CTT (Rebordosa) 1875m Continente Modelo 884m Consultório Medicina Dentária 622m Caixa Geral Depósitos Rebordosa 1038m Rebordosa Saúde 1194m USF S. Miguel Arcanjo 1386m Junta de Freguesia de Rebordosa Marque já a sua visita! Licença de Utilização - 54/10H.

Armazém totalmente renovado, localizado em Matosinhos Sul, em excelente estado de conservação e pronto a utilizar. O imóvel apresenta uma organização funcional e versátil, ideal para diversas atividades empresariais, com as seguintes características: Entrada independente para clientes Zona de recepção e refeitório no rés-do-chão Área de escritórios no 1. º piso Ampla zona de armazenamento Área adicional de sala de reuniões na parte posterior, também ao nível do rés do chão O arrendatário poderá realizar as adaptações necessárias no armazém, conforme sua necessidade com a avaliação do senhorio. Áreas: Armazém: 300 m² Escritórios: 100 m² Inserido em zona industrial consolidada, beneficia de excelentes acessos às principais vias rodoviárias. Localização privilegiada: -A apenas 9 minutos do Aeroporto Sá Carneiro -21 minutos do Porto e do Porto de Leixões -4 minutos da Praia de Matosinhos -5 minutos do Parque da Cidade Uma solução ideal para empresas que procuram um espaço moderno, funcional e bem localizado. Licença de utilização nº 310/16 Agende já a sua visita N/ REF: PO2360 Na VILLÈ Imobiliária não somos apenas uma empresa imobiliária, mas também uma família comprometida em criar experiências memoráveis no mundo dos imóveis. Junte-se a nós, onde a dedicação à satisfação do cliente é a chave para o nosso sucesso e para o sucesso daqueles que fazem parte da nossa família. Licença AMI 15973 Categoria Energética: D ref: PO2360.

Informações: Este edifício está destinado a jovens, famílias e investidores; Condomínio fechado; Parque infantil; De arquitetura sóbria e moderna, o Edifício Leonor combina equipamentos de alta qualidade com materiais e acabamentos de última geração; Localização de excelência: Acesso direto às principais vias da cidade (centro, rotunda da Boavista, parque da cidade, autoestradas, VCI, estação de metro); Comércio; Escolas; Vários serviços; Hospital da PreladaT 3 TEM 2 LUGARES DE GARAGEM E 1 ARRUMO; T4 TEM 3 LUGARES DE GARAGEM E 1 ARRUMO.

Espaço comercial disponível para arrendamento em Gondomar, estrategicamente posicionado junto ao Hospital Fernando Pessoa e com ligação direta à IC29, via de acesso gratuito para o Porto. Este estabelecimento apresenta-se completamente desocupado, oferecendo total flexibilidade para adequar o layout conforme as necessidades do seu projeto empresarial. Com dimensões de 12 metros por 6 metros, distribui-se de forma retangular e funcional, complementado por instalações sanitárias de apoio. A configuração dupla de fachadas constitui uma vantagem significativa para visibilidade e captação de clientela, permitindo exposição em duas frentes distintas. O imóvel inclui ainda dois espaços de estacionamento autónomo, facilitando o acesso tanto de clientes como de fornecedores. A envolvente revela-se particularmente dinâmica, com diversas atividades comerciais e de prestação de serviços nas proximidades, criando um ecossistema favorável para negócios. A paragem de transportes coletivos localiza-se junto à entrada, potenciando a acessibilidade para o público em geral. Relativamente aos acessos viários, beneficia de conexões expeditas tanto para a IC29 como para a zona do Freixo, garantindo mobilidade eficiente em múltiplas direções. A proximidade ao equipamento hospitalar reforça o fluxo de pessoas na área, constituindo um fator adicional de interesse comercial. Solução ideal para atividades de comércio, consultório, escritório ou serviços diversos. Agende a sua visita.

Dê vida ao seu negócio no coração de Paços de Ferreira! Disponível para arrendamento, esta loja com 30 m², localizada no Paços Shopping, beneficia de uma posição central estratégica, rodeada por comércio, serviços e elevado fluxo pedonal - o cenário ideal para crescer e destacar a sua marca. O espaço conquista à primeira vista com uma montra ampla em vidro, pensada para garantir máxima visibilidade e impacto comercial. No interior, o ambiente revela-se cuidado e distinto, com acabamentos em madeira que proporcionam uma atmosfera acolhedora, moderna e profissional - perfeita para criar uma experiência diferenciadora para os seus clientes. Adaptável a múltiplas áreas, este espaço é ideal para: Comércio de retalho Escritórios Showroom Serviços especializadosSe procura um espaço com identidade, localização privilegiada e potencial de valorização, esta é a oportunidade certa. 128233; Agende a sua visita e venha conhecer o espaço onde o seu negócio pode crescer!

Loja para arrendamento no moderno Edifício Antas Green, situado na Rua Ilse Losa, em localização privilegiada junto ao Alameda Shopping. Beneficia de excelentes acessos à A20, encontra-se a apenas 800 metros da estação de metro e a 8 minutos da Estação de Campanhã, garantindo ligações rápidas a toda a cidade e ao restante país. O espaço destina-se a comércio e serviços, dispondo de uma área bruta privativa de 139,4 m² e um lugar de garagem. Encontra-se em estado bruto, oferecendo total liberdade para adaptar e personalizar o imóvel de acordo com as necessidades do seu negócio. Conta ainda com amplas montras, que proporcionam excelente visibilidade e exposição comercial, potenciando a notoriedade da sua marca numa zona de elevada circulação. REF 101836. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. Fundada há 24 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. Categoria Energética: D ref: 101836.

Loja com 90 m2. Com excelente localização na Caxinas, Vila do Conde. Esta loja fica junto ao centro da cidade e a apenas 300 metros da praia, oferece a oportunidade perfeita para criar um negócio que beneficia da proximidade da beira-mar. A localização deste espaço é verdadeiramente estratégica, Inserida numa zona habitacional. Além disso, está rodeada de serviços, comércio, restaurantes e opções de transporte, incluindo o metro, beneficiando ainda do fácil acesso às principais vias de comunicação e às entradas/saídas da cidade o tornam ainda mais atrativo, e tornando-a conveniente para clientes e funcionários. Este espaço tem uma excelente montra e encontra-se a necessitar de poucas obras. De configuração são cerca de 70 m2 totalmente amplos e conta ainda com dois espaços que podem ser 2 gabinetes ou arrumos, além do quarto de banho, a flexibilidade dessa configuração permite que atenda a áreas de negócio diversificadas e pode proporcionar uma atmosfera agradável para todos os seus clientes. O potencial deste espaço é inegável! Esta é a oportunidade que estava à espera para dar um impulso ao seu negócio. Agende uma visita e venha conhecer o seu novo espaço hoje mesmo. Características Principais: - 300 metros da Praia. - Excelente montra. - Espaços amplos. - Ótima localização. - Bons acessos. - Área ampla sem pilares. - Dois espaços como gabinete ou arrumos. Shop with 90 m2 With an excellent location in Caxinas, Vila do Conde. This shop is next to the city center and only 300 meters from the beach, offering the perfect opportunity to create a business that benefits from its proximity to the seafront. The location of this space is truly strategic, situated in a residential area. Furthermore, it is surrounded by services, shops, restaurants and transport options, including the metro, and benefits from easy access to the main roads and city entrances/exits, making it even more attractive and convenient for customers and employees. This space has an excellent storefront and requires minimal renovation. Its layout is approximately 70 m2, completely spacious, and includes two areas that can be used as offices or storage, in addition to a bathroom. The flexibility of this configuration allows it to cater to diverse business areas and can provide a pleasant atmosphere for all your customers. The potential of this space is undeniable! This is the opportunity you've been waiting for to boost your business. Schedule a visit and come see your new space today. Key Features: - 300 meters from the beach. - Excellent storefront. - Spacious areas. - Great location. - Good access. - Large, pillar-free area. - Two spaces, one for an office and one for storage. Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Com mais de 20 anos de experiência, dispomos de um vasto conhecimento do mercado imobiliário da região, com especial foco em Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Em todos os negócios deixamos uma ligação de amizade e satisfação, mas também um sentimento de confiança e transparência, além do sentimento familiar e pessoal que não se explica, sente-se. Somos naturais de Vila do Conde e Póvoa de Varzim, por isso, sabemos bem qual o tipo de vizinhança que melhor se enquadra na sua família e no tipo de investimento que pretende realizar. Como intermediários oficiais de crédito, estamos a par das condições e requisitos necessários à obtenção do melhor crédito habitação possível. Encarregamo-nos de todo o processo burocrático à realização da compra/venda, tudo, para que se preocupe apenas com uma coisa: Quando quer começar as.

Café, para trespasse, situado em Canidelo, Vila Nova de Gaia, próximo dos acessos A1. Com 70m2 de área bruta e 65m2 de área útil. Condições: Renda: 600€ 5 anos de contrato (até 31/7/2030) Rendimentos entre 8.000€ a 9.000€ Inclui equipamentos (sem contrato de café e a máquina do tabaco não pertence ao estabelecimento). Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada. CHAVE NOVA - GAIA NORTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Gaia Norte - Rua Jorge Dias, 116, Canidelo, Vila Nova de Gaia.

Excelente oportunidade de negócio em zona movimentada e com ótima visibilidade. Espaço com 80 m² 25 lugares interiores + esplanada com 16 lugares Totalmente equipado e pronto a funcionar Licenças ativas para restauração e bebidas alcoólicas Renda mensal: 405 Inclui máquina de café, sistema de cerveja, frigoríficos, arcas, chapa, fogão, fritadeiras, mobiliário e restantes equipamentos. Negócio em funcionamento, com clientela e faturação comprovável. Trespasse: 32.500 negociáveis Aceita retoma de carro até 15.000 Mais informações por mensagem privada.

Identificação do imóvel: ZMPT586776 Zona Consolidada de Matosinhos: - Forte densidade empresarial - Elevada densidade habitacional - Excelente fluxo diário de clientes Potencial de expansão: - Atualmente opera até às 17h - Elevada margem de crescimento - Potencial para introduzir um conceito novo (Explore o mercado noturno) Alvarás e licenças em conformidade - Renda mensal de 780 € Negócio em pleno funcionamento: - 32 Lugares sentados - Sempre cheio ao almoço - Totalmente equipado e mobilado - Com esplanada - Casa de banho Senhora e ara Homem - Pronto a faturar Aumente os seus lucros: - Possibilidade de exploração até a 01h - Ideal para jantares e petiscos - Aumento imediato de faturação Ideal para: - Empreendedores do ramo da restauração - Pessoas que queiram abrir ou gerir um restaurante já em funcionamento - Investidores que procuram um negócio com retorno imediato Nota: Dados faturação e contabilísticos serão dados em reunião presencial Vamos conhecê-lo? 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Loja Comercial em Rés-do-Chão - Zona Central Premium Apresentamos uma excelente oportunidade de negócio! Esta loja comercial com 73 m² está localizada em posição estratégica, frente ao Colégio Luso-Francês, numa zona central altamente habitacional e consolidada. O imóvel encontra-se totalmente funcional, equipado como talho, mas tem possibilidade de ser usado para outra atividade ( Tipo Frutaria ou supermercado, ou ainda depois de algumas obras atendendo a sua localização como ATL ) Características Principais A montra é particularmente atrativa com 5 metros lineares de fachada, garantindo excelente visibilidade e exposição ao público. A montra está equipada com sistema de frio. O espaço distribui-se por 3 divisões bem organizadas, facilitando a gestão eficiente do negócio. Complementa a infraestrutura uma casa de banho completa e uma câmara de frio, essencial para uma atividade comercial ligada ao setor alimentar. Segurança e Acessibilidade O imóvel dispõe de sistema de alarme instalado, proporcionando segurança reforçada para o teu negócio e mercadorias. Sendo um espaço em rés-do-chão, garante máxima acessibilidade para os clientes, sem barreiras arquitetónicas. Infraestruturas e Comodidades Inclui uma plaza de aparcamento e terraco pertencente ao imóvel, agregando valor significativo. O logradouro traseiro oferece acesso a veículos para carga e descarga, facilitando operações logísticas. Estacionar é simples, com facilidades nas traseiras do edifício. **Não percas esta oportunidade! **.

Excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa das zonas mais procuradas da Boavista, na zona do Pinheiro Manso, com localização privilegiada e forte potencial para take-away, restauração ou comércio de proximidade. Loja com 50m², inserida em galeria comercial, com montra virada para o lago interior, situada em frente ao Pingo Doce de Ramalde - S. João de Brito, beneficiando de grande visibilidade e fluxo pedonal diário. A localização destaca-se pelos excelentes acessos e proximidade a faculdades, colégios conceituados, zonas residenciais e serviços, tornando este espaço ideal para negócios que valorizem conveniência e movimento constante. O imóvel dispõe de: - Luz natural - Casa de banho privativa - Sistema de exaustão - Montra de dimensões generosa voltada para as traseiras e com excelente exposição solar. Valor do condomínio incluído na renda. Categoria Energética: D ref: IMO1030.