Komerční nemovitost k pronájmu

Armazém com escritório junto ao aeroporto Ref interna 12011 Armazém com 238 m2 ao nível do rc Com área de escritório ao nível do 1º andar com 152 m2 cobertura com isolamento térmico Iluminação Natural Ventilação Natural Localizado em zona industrial consolidada, próxima ao aeroporto sa carneiro, porto de leixões, centro da Maia e Matosinhos Transporte na proximidade nomeadamente metro e autocarro.

Loja para Arrendamento no Centro da Cidade! Esta loja oferece a conveniência de estar perto de todos os acessos e serviços essenciais! Detalhes do Imóvel - Área: 62m² - Cozinha: Sim - WC: 2 Não perca esta oportunidade única para estabelecer o seu negócio numa localização central e de fácil acesso! Marque já a sua visita Comercial responsável: Alexandra Silva - Contato:.

Espaço comercial de 80 m² em excelente estado de conservação, com localização privilegiada na freguesia de Aldoar, numa das zonas residenciais mais consolidadas e procuradas do Porto. Com planta versátil e interior em bom estado, este espaço adapta-se a uma grande variedade de atividades comerciais e de serviços escritórios, clínicas, gabinetes de estética ou bem-estar, ateliers, serviços de proximidade, entre muitos outros usos possíveis. Pontos de destaque: Área total de 80 m², com boa distribuição interior Excelente estado de conservação, pronto a utilizar Localização em zona residencial consolidada, com forte tráfego pedonal e boa acessibilidade Próximo de transportes públicos e serviços de referência Adequado a múltiplos fins comerciais e de serviços Uma oportunidade a não perder para quem procura instalar ou expandir o seu negócio numa das freguesias mais estáveis e bem servidas do Porto. Categoria Energética: C ref: LOC7664.

Oportunidade única de negócio! Trespasse de Gelataria situada em localização privilegiada, mesmo em frente à praia de Leça da Palmeira, numa zona de grande movimento e elevada afluência durante todo o ano, especialmente na época balnear. Espaço com excelente visibilidade, forte potencial de crescimento e ideal para quem procura investir num negócio ligado ao lazer, turismo e restauração. Beneficia de passagem constante de residentes, turistas, famílias e visitantes da zona. Negócio pronto a funcionar, com excelente enquadramento numa das zonas mais procuradas da região. Para mais informações, condições e agendamento de visita, entre em contacto.

127864; TRESPASSE | BAR RESTAURANTE | RUA DO ALMADA | PORTO Excelente oportunidade de negócio no centro do Porto. Bar e restaurante totalmente equipado e em funcionamento, localizado numa das ruas mais emblemáticas e movimentadas da cidade. O espaço é entregue com todo o recheio incluído, destacando-se: ? Cozinha totalmente equipada; ? Sistema POS e impressoras; ? Máquina de gelo; ? Equipamento de som profissional com colunas BOSE; ? Projetor, tela e TV para eventos; ? Mobiliário completo de sala e esplanada; ? Decoração exclusiva com peças de época; ? Grande capacidade de lugares sentados. Negócio pronto a operar desde o primeiro dia, sem necessidade de investimento adicional em equipamento ou mobiliário. 128205; Localização premium no coração do Porto 128233; Mais informações mediante contacto.

Loja situada numa das principais ruas de comercio e serviços do centro da cidade de Santo Tirso. Este espaço está todo remodelado e moderno. beneficia de duas frentes, sendo uma delas voltada diretamente para a via pública. Destaca-se pela montra com cerca de 6 metros proporcionando ótima visibilidade e abundante luz natural com grade de segurança rolante superior, No rés-do-chão o espaço é composto por: * loja ampla com 100m2 aprox. * escritório; * wc; * espaço de apoio á loja; * escadaria de acesso direto ao armazém no piso inferior. Cave: * armazém com 120m2; * portão basculante para fácil acesso de descarga; * espaço limpo e arejado. Nota: Disponível a partir de Julho. Categoria Energética: D ref: BOT1500.

Armazém Industrial / Logístico de Excelência com 360 m² uteis e 468 de logradouro em Z. I. de Amorim - Póvoa de Varzim Descrição: Procura o espaço ideal para expandir o seu negócio? Apresentamos este excelente armazém ( de gaveto ) para arrendamento, com uma área bruta de 828 m², localizado numa zona estratégica com excelentes acessos rodoviários (próximo à A28 / A7). Este imóvel é a solução perfeita para empresas de logística, distribuição, armazenagem ou indústria leve. Características Principais: Área Ampla: 360 m² de área de implantação e 468 m2 em espaço aberto, ideal para otimização de layout. Pé Direito: 9 metros, permitindo a instalação de estantes altas e armazenamento vertical. Acessos: Portões de grandes dimensões, facilitando a entrada e manobra de veículos pesados e TIR. Infraestruturas: Zona de escritórios, instalações sanitárias e vestiários para funcionários. Instalações Elétricas: Potência trifásica adequada a maquinaria. Segurança: Parque de estacionamento privativo / Sistema de alarme / Vedação perimetral. Localização e Acessibilidades: Inserido em zona de fácil acesso para TIR. A apenas 5 minutos das principais vias rápidas e autoestradas. Proximidade a centros urbanos e zonas industriais de referência. Condições: Renda Mensal: 3500€ Condições de Arrendamento: Prazo a negociar Possibilidade de venda sob propostaNão perca a oportunidade de dar um novo impulso à sua empresa. Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita e conhecer o espaço pessoalmente!

Armazém em Arrendamento - Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia Excelente oportunidade de arrendamento de armazém com 700 m² em Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia, a apenas 2 km do centro da cidade. Este espaço versátil e bem localizado é perfeito para empresas que procuram uma solução prática e funcional. O complexo foi recentemente renovado, oferecendo infraestruturas modernas e de qualidade. O armazém dispõe de escritórios totalmente renovados com uma sala acolhedora e casa de banho, criando um ambiente profissional e confortável para o teu negócio. Além disso, existe um amplo espaço adicional sem obras concluídas, que pode ser adaptado conforme as tuas necessidades - ideal para copa, arquivo ou qualquer outro uso que pretendas. Os balneários estão já implementados no espaço, facilitando a comodidade dos colaboradores. A propriedade possui uma área bruta de 4.660 m² e 1.150 m² úteis, distribuídos por 5 divisões e 3 casas de banho. O armazém está pintado e pronto para utilização, com apenas a grande área interior por remodelar, permitindo-te personalizar o espaço de acordo com o teu projeto. Construído em 1985, o imóvel dispõe de saída de fumos, essencial para muitas atividades comerciais. A localização é estratégica: a apenas 1,5 km da A1 e muito próximo da A44, garantindo acessos rodoviários excelentes. O estacionamento inclui um logradouro partilhado com outras empresas e 10 vagas para viaturas ligeiras, oferecendo flexibilidade e comodidade. A licença de utilização n. º 392/95 (Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia) está regularizada. Este armazém é uma solução completa para empresas em crescimento que necessitam de espaço funcional, bem equipado e com excelente acessibilidade. Não percas esta oportunidade!

São Mamede De Infesta, Matosinhos Loja Subcave Elevada para Arrendamento | São Mamede De Infesta, Matosinhos, Porto Apresentamos este espaço comercial com 128 m², localizado em Monte dos Burgos - São Mamede de Infesta, uma zona de elevada visibilidade e centralidade entre Porto e Matosinhos. Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço moderno, versátil e com ótima exposição. Características do espaço Área total de 128 m²- Subcave elevada, com entrada independente por escadas- Espaço amplo, adaptável a diversas atividades (serviços, comércio, escritório, clínica, atelier)- Infraestruturas completas: WC com água, eletricidade- Inserido em edifício multifamiliar com habitação nos pisos superiores- Imóvel novo, nunca ocupado Localização estratégica Hospital de São João e Hospital da Prelada- Zona Industrial de Ramalde- Comércio, restaurantes e serviços- Metro de Ramalde a apenas 1,3 km- Transportes públicos a menos de 100 metros- Acessos rápidos à N12, A20, A28 e A1 Oportunidade para arrendar Espaço da subcave elevada: 1750€/mês- Piso superior por 3.000€/mês com aproximadamente 128m2 (está dividido em duas partes, disponível para arrendar a parte frontal). - Garagem valor 95€/mês. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita a esta loja em São Mamede de Infesta. Nota: A marca “Frontal Imobiliária” representa empresas do grupo, de mediação imobiliária, que publicitam imóveis através da plataforma, neste Site. As informações divulgadas, nomeadamente, áreas, fotografias, plantas, preços, descrição, ou omissões, poderão eventualmente não estar corretas, por isso, deverão ser sujeitas a confirmação. Frontal, desde 1990. Carácter e Competência. A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade. Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes. Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade. Segmento Empreendimentos - tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas. Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura. Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar.

Investimento Confidencial | Baixa do Porto | Negócio em Funcionamento Por respeito à operação em funcionamento, imagens, identificação exata do espaço e informação detalhada serão disponibilizadas apenas após validação de interesse. Oportunidade de investimento numa das zonas de maior dinâmica turística e comercial da cidade do Porto, reconhecida pelo elevado fluxo de pessoas, turismo e forte procura na área de lazer e entretenimento. Espaço comercial totalmente operacional, pensado para investidores ou operadores que pretendam entrar numa localização consolidada, evitando o investimento, tempo e complexidade necessários para criar um projeto semelhante de raiz. Características principais: Espaço licenciado com 118 m² Capacidade aproximada para 60 lugares sentados Contrato de arrendamento em vigor até 2032 Renda mensal atual: 2.250 € Horário autorizado até às 04h00 Sistema de exaustão industrial instalado Espaço equipado e preparado para funcionamento imediato Estrutura adaptada a conceito de bar/snack-bar A cozinha encontra-se dimensionada para serviço de snacks e apoio à operação. A transmissão contempla o espaço equipado e pronto a funcionar, existindo possibilidade de incluir o conceito atual, decoração, equipamentos diferenciadores e elementos associados à identidade do negócio, mediante acordo. Valor do investimento: 250.000 € Pela localização, licenciamento existente e estrutura operacional criada, trata-se de uma oportunidade rara numa das zonas comerciais mais procuradas da cidade. Para mais informações será privilegiado contacto direto e reunião confidencial.

Oficina de Mecânica Rápida e Pneus - Vila das Aves Uma Oportunidade de Ouro para Empreendedores do Setor Automóvel Apresentamos uma oficina automóvel completamente operacional e rentável, localizada estrategicamente em Vila das Aves com acessos facilitados e excelente visibilidade. Este é um negócio pronto a faturar desde o primeiro dia, com uma carteira ativa e fidelizada de clientes particulares e frotas corporativas que garantem fluxo de receita imediato. Características do Espaço A oficina ocupa uma área bruta de 80 m² otimizada, distribuída por 2 divisões funcionais no rés do chão, construída em 2010. O layout inteligente integra uma zona de receção acolhedora, uma oficina técnica ampla e um armazém dedicado à gestão eficiente de stock. O espaço está totalmente licenciado e em conformidade com todas as normas legais e operacionais, garantindo operações sem preocupações regulatórias. Equipamento Profissional Incluído A oficina dispõe de equipamento de última geração: máquina de alinhamento de direção, máquina de montar e desmontar pneus, máquina de equilibrar rodas, elevador de dupla elevação, elevador de tesoura com 2 m de elevação, compressor de ar insonorizado, extrator de óleo com reservatório integrado, 2 macacos hidráulicos de alta resistência, bancada de trabalho metálica robusta e carrinho de ferramentas totalmente equipado. Especialização e Reputação A oficina goza de excelente reputação no mercado, especializada em mecânica rápida, manutenção preventiva e forte atuação na venda, montagem e equilibragem de pneus (novos e seminovos). O histórico de intervenções é completo e organizado, garantindo uma transição de gestão suave e continuidade operacional sem interrupções. Stock Valioso Incluído O negócio inclui um lote de pneus novos, aproximadamente 350 pneus usados e seminovos selecionados, 15 jogos de jantes especiais e um stock diversificado de consumíveis mecânicos (filtros de ar, óleo, habitáculo e gasóleo). Infraestruturas Administrativas A oficina conta com escritório mobilado, balcão de atendimento funcional, consumíveis administrativos e instalação sanitária completa. Condições Comerciais Trespasse do negócio com contrato de arrendamento do imóvel, oferecendo segurança e estabilidade operacional a longo prazo. **Uma oportunidade única para quem deseja adquirir um negócio consolidado, rentável e com potencial de crescimento garantido. **.

TRESPASSE de RESTAURANTE no Centro da Póvoa de Varzim Valor do trespasse: 295.000€ Nota: Valor da renda é referente as duas lojas Oportunidade única de negócio no coração da Póvoa de Varzim! Apresentamos este magnífico espaço comercial em trespasse, estrategicamente localizado no centro da cidade, junto à Póvoa Arena, Estádio do Varzim e a poucos passos da praia. Um local privilegiado com excelente visibilidade e fluxo constante de clientes. Espaço Totalmente Equipado e Pronto a Operar Este restaurante está completamente equipado e operacional, com 210 m² de área bruta e 200 m² úteis, distribuídos em 3 divisões. Dispõe de uma Esplanada coberta e duas salas amplas com montras viradas para a rua, garantindo máxima visibilidade e atração de clientela. A excelente orientação solar torna o espaço ainda mais atrativo e acolhedor. Infraestruturas de Qualidade A cozinha é totalmente equipada com fogões, forno, frigorífico, fritadeiras, chapas, micro-ondas, esquentador e arcas frigoríficas. Conta com gás natural canalizado para maior eficiência operacional. O estabelecimento possui uma área de bar completamente equipada, duas casas de banho, zona de vestuário para staff e arrumos. Segurança e Conforto Garantidos O espaço oferece isolamento acústico de qualidade, esplanada coberta para aumentar a capacidade de atendimento, e sistemas de segurança completos: detector de fumos, detector de gás, detector de incêndio e detector de intrusão. Aquecimento e saída de fumos adequados completam as instalações. Localização e Acessibilidades Situado no rés do chão com bons acessos e estacionamento público nas proximidades, este negócio beneficia de uma carteira de clientes já estabelecida. A proximidade ao Estádio do Varzim, Póvoa Arena, piscinas e a praia garantem fluxo constante de potenciais clientes. **Uma oportunidade imperdível para quem deseja investir num negócio de restauração em funcionamento! **.

Loja no Centro do Castelo da Maia para arrendar ID: Situada numa localização privilegiada do Castelo da Maia, este espaço comercial é uma excelente oportunidade para começar o seu negócioligado a estética ou outro serviço. Neste momento encontra-se mobilado, mas caso não seja esta a sua área podeser arrendada vazio. Este espaço tem de área 70 m2 uteis. Para mais informações é só contactar! Licença de Utilização - 52/90.

Excelente oportunidade para instalar, relocalizar ou expandir o seu negócio numa das zonas mais centrais e funcionais da Maia. Situada na Rua de Oliveira Braga nº 77, esta loja beneficia de boa visibilidade, inserida numa área com passagem pedonal e automóvel regular, proporcionando condições ideais para captar clientes e dar notoriedade à sua atividade. Com uma área de 64 m², o espaço apresenta uma configuração prática e versátil, adaptando-se facilmente a diversas áreas de negócio, nomeadamente comércio, serviços, gabinete ou atividades ligadas ao bem-estar. A montra ampla voltada para a via pública assegura excelente exposição, aliada a uma boa entrada de luz natural que valoriza o interior do espaço. A loja encontra-se integrada numa zona urbana consolidada, rodeada de habitação, comércio e serviços, o que garante um fluxo constante de potenciais clientes. Destaca-se a proximidade à Câmara Municipal da Maia, à Estação de Metro Parque Maia, ao Parque Urbano Novo Rumo e ao Jardim das Pirâmides, pontos de referência que reforçam a centralidade e atratividade da localização. Na envolvente, dispõe ainda de serviços essenciais como o IEFP e os Serviços Municipalizados de Electricidade, Água e Saneamento da Maia, contribuindo para a dinâmica económica e funcional da zona. Em termos de acessibilidades, o imóvel beneficia de ligações rápidas às principais vias rodoviárias, nomeadamente à Via Norte (N14) e à A41, permitindo um acesso fácil ao Porto e aos concelhos vizinhos. Características principais: Área: 64 m² Montra com excelente visibilidade Boa luminosidade natural Espaço amplo e de fácil adaptação Inserido em zona com comércio, serviços e habitação Proximidade a transportes públicos (metro) Bons acessos rodoviários Uma solução sólida para quem valoriza localização, visibilidade e potencial de crescimento do negócio. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Excelente oportunidade de trespasse de Restaurante Sushi Bar totalmente equipado, localizado em Matosinhos Sul, a apenas 500 metros da praia, numa das zonas mais dinâmicas e procuradas da cidade. Inserido no epicentro de Matosinhos, junto à avenida principal, com metro à porta e rodeado por uma forte componente residencial e empresarial, o espaço beneficia de grande visibilidade, elevado fluxo pedonal e um potencial de clientela constante, incluindo uma carteira de clientes habituais já fidelizada. O restaurante apresenta um ambiente moderno e acolhedor, com capacidade para 30 lugares sentados no interior, sendo um dos poucos espaços da zona a dispor de esplanada funcional, com capacidade para 20 a 25 pessoas. O imóvel conta ainda com: Zona de bar 2 casas de banho Cozinha ampla e totalmente equipada, com: Sistema de exaustão industrial Gás natural 2 pias Equipamentos de grande e pequeno porte Máquinas de frio Despensa Janela ampla para ventilação e circulação de ar Dispõe de contrato de arrendamento muito atrativo, tornando este trespasse uma excelente oportunidade para quem procura iniciar ou expandir um negócio de restauração numa das localizações mais valorizadas de Matosinhos. Espaço com histórico, pronto a funcionar e com elevado potencial de crescimento Imóvel arrendado Renda mensal: 700 euros/mês.

Trata-se de loja de venda de diversos produto utensílios para casa, agricultura, rega, adereços, gás e outros. Tem aproximadamente 100 m2 entre cave e o r/ch, bem localizada, muito próximo a rotunda, com comercio, farmácia, hospitais, oculista, hotel, diversos negócios e transportes quer de metro quer de autocarro muito por perto. Em estado de usado, a precisar de obras de fundo. Bom investimento para quem quer iniciar uma vida promissora.

Excelente oportunidade de arrendamento no Campo Alegre, Porto, numa das zonas mais prestigiadas e dinâmicas da cidade, junto a universidades e a uma envolvente comercial altamente ativa. Campo Alegre Loja com cerca de 100 m² de área total, distribuída entre rés-do-chão e cave, oferecendo uma solução funcional e versátil para diferentes tipos de negócio. O espaço destaca-se por uma excelente montra, garantindo ótima visibilidade e forte impacto para captação de clientes, bem como por uma elevada luminosidade natural, que valoriza todo o ambiente interior. Inserida numa zona com elevada qualidade habitacional e forte dinâmica comercial, esta localização beneficia de um fluxo constante de estudantes, residentes e profissionais, potenciando o desempenho de qualquer atividade. Porto A loja dispõe ainda de casa de banho privativa e alvará para comércio e serviços, permitindo uma ampla variedade de utilizações. Trata-se de um espaço pronto a funcionar, com condições ideais para quem procura visibilidade, centralidade e versatilidade num dos polos mais procurados do Porto. Uma oportunidade sólida para estabelecer ou expandir o seu negócio numa localização estratégica e de elevado potencial.

Loja para Arrendamento NO Centro da Trofa Loja para arrendamento com 40 m², localizada no centro da Trofa, numa zona de boa visibilidade e fácil acesso. O espaço apresenta-se com uma área ampla e versátil, permitindo diferentes tipos de utilização, como comércio, serviços ou escritório. A localização central garante proximidade a comércio, serviços, transportes e zonas de circulação pedonal. Uma solução funcional para quem procura iniciar ou expandir atividade numa zona urbana consolidada. Características principais: Área: 40 m² Localização no centro da Trofa Bons acessos Zona com movimento e serviços envolventes Espaço polivalente Para mais informações ou agendamento de visita, contactar um Best Consultor.

Armazém para arrendamento em Lagares, Felgueiras, com uma área de 660m², inserido num amplo lote de terreno com 4.000m². Este espaço destaca-se pela sua excelente área exterior, ideal estacionamento ou apoio logístico, sendo uma solução versátil para diferentes tipos de atividade, como armazenagem, indústria ou distribuição. Com bons acessos e localização estratégica, permite uma ligação rápida às principais vias da região, facilitando o transporte de mercadorias e o dia a dia operacional. Uma oportunidade ideal para quem procura espaço, funcionalidade e localização numa zona tranquila, mas próxima dos principais serviços. Licença de Utilização - 483.

Apresentamos esta excelente loja para arrendamento, situada no gaveto da Rua Faria Magalhães com a Rua António Cândido, numa zona de grande passagem pedonal e automóvel, ao lado do Centro de Saúde do Covelo. Com 255 m² de área, este espaço destaca-se pela sua ampla montra em vidro de toda a altura, que acompanha as duas frentes da loja, proporcionando uma extraordinária exposição comercial, abundante luz natural e uma imagem moderna e atrativa para qualquer tipo de negócio. A orientação Nascente/Sul garante excelente luminosidade ao longo do dia, criando um ambiente agradável para clientes e colaboradores. A loja encontra-se equipada com ar condicionado, oferecendo conforto durante todo o ano. Ideal para comércio, serviços, clínica, showroom, escritórios ou outras atividades Se procura um espaço amplo, moderno e com uma localização privilegiada para potenciar o seu negócio, esta é uma oportunidade que não pode deixar escapar. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste espaço! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 27 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas Categoria Energética: C ref: RO2910.