Nieruchomości komercyjne do wynajęcia

Empreendimento Molares 25/26 destaca-se pela excelente localização, próxima de vias de acesso a auto estrada e rodeado por todo o tipo de infraestruturas de apoio, transportes públicos, comércio, lazer e serviços. Está inserido num projeto jovem e urbano, com uma arquitetura sóbria e conceptual, para otimizar ao máximo a área disponível, favorecendo o seu desfrute diário. Acabamentos de qualidade: Cozinha equipada com placa indução, forno, combinado encastrado, hote em aço inox com exaustão mecânica centralizada; Louça sanitária Sanindusa; Suite com banheira hidromassagem; Carpintarias em carvalho Todos os quartos dispõem de roupeiros embutidos; Estores Elétricos; Alarme; Casas inteligentes solução home protetor da MEO; Sensores de gás, fumos, inundação e movimento de pessoas; Cisterna na cave, com grupo de bombagem duplo; Isolamento Térmico com Wallmate com 6 cm de espessura; Correção da ponte térmica nos elementos estruturais do prédio; Espaçosa Sala de Condomínio com cozinha; Piscina e Playground na cobertura; Tanque tipo móvel na lavandaria; Churrasqueira na varanda/terraço; Pavimento de todo o apartamento com isolamento acústico IMPACTODAN 10 mm; Seca Toalhas; Vídeo porteiro; Pré-instalação de aspiração central e som ambiente; Ar Condicionado nos quartos e sala; Bomba de Calor para águas sanitárias; Box Fechada; Todas as garagens individuais com energia da própria habitação; Pavimento da cave em tijoleira. Mira Maia Shopping - 760m Continente Modelo Vivaci - 660m Unidade Saúde Familiar - 300m Estação de metro - 1km Aeroporto (Francisco Sá Carneiro) - 2 Km Um projeto para aproveitar tranquilamente com a sua família! Não perca esta oportunidade, visite o nosso stand de vendas situado na Rua Dona Maria da Conceição Mota Sotomayor - Moreira da Maia, a funcionar no seguinte horário: Segunda a Sábado das 10h às 12h30 e das 13h30 às 19h. Feriados das 13h30 às 19h. Descanso semanal: Domingo. A Predipalma já construiu e comercializou mais de 725 apartamentos! Venha conhecer a razão do nosso sucesso!

Excelente oportunidade de arrendamento em Vila Nova de Gaia, junto à Rotunda de Santo Ovídio, uma das zonas mais movimentadas e estratégicas da cidade. Esta loja destaca-se pela sua excelente visibilidade, graças à ampla montra voltada para uma zona de grande passagem pedonal e automóvel, ideal para potenciar qualquer tipo de negócio. Com uma área bruta privativa de 96,5 m² distribuída por 2 andares, o espaço oferece versatilidade e funcionalidade, adaptando-se facilmente a comércio, serviços, showroom, gabinete, estética, entre outras atividades. Conta ainda com um terraço, uma mais-valia rara e diferenciadora, ideal para apoio ao negócio, zona de descanso ou espaço complementar para clientes. Principais características: 96,5 m² de área bruta privativa Distribuição em 2 pisos Ampla montra com excelente exposição Terraço privativo Excelente luminosidade natural Zona de elevada passagem pedonal e automóvel Facilidade de acessos e estacionamento nas imediações A localização é um dos grandes pontos fortes deste imóvel: Junto à Rotunda de Santo Ovídio A poucos minutos da estação de Metro de Santo Ovídio Excelentes acessos à A1, A44 e principais ligações ao Porto e Grande Porto Envolvente com forte componente comercial e residencial Próximo de bancos, supermercados, serviços, clínicas e restauração Uma excelente solução para quem procura instalar o seu negócio numa localização estratégica, com elevada visibilidade, bons acessos e um espaço exterior diferenciador. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão. Licença de utilização: 11.

Loja Nova para Arrendamento - Zona Premium Loja nova, em excelente localização, com duas amplas montras. O espaço encontra-se em bruto e dispõe de pré-instalação de ar condicionado. Principais características: Duas montras com ótima visibilidade Pré-instalação de ar condicionado Espaço em bruto, pronto para personalização Inserida em zona premium Necessário fiador Licença de Utilização nº 507/24 Licença de Utilização - 507.

Arrenda-se loja r/c, com 90,41 m2, para serviços, clínica médica ou dentária na zona do Campo Alegre. Composta por: 1 Sala de espera com receção; 2 gabinetes (Pré-instalação para equipamento de medicina dentária); 1 Sala de esterilização; Sistema de alarme e sistema de deteção de incêndio com ligação GSM; Sistema de video-vigilância; Sistema de extração forçada de ar / ventilação; Pavimento todo em Granito "Amarelo Real"; 2 Wcs com louça "Roca" / 1 WC para pessoas com mobilidade condicionada; Sistema com Ar Condicionado na receção e 1 gabinete (2º gabinete com pré instalação); Mobilado com o equipamento constante nas fotos. Mediante acordo entre as partes podem ser incluído no arrendamento, 2 lugares de garagem e arrumos. Segurança 24 horas; Estacionamento gratuito na zona. Contrato de arrendamento com a duração de 5 anos, renováveis. Condomínio incluído no preço. Agende já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Zona Industrial de Fontiscos em Santo Tirso, Pavilhão Industrial com acessibilidade e localização privilegiadas, junto ao nó da A3, Área para escritório, Cais de carga, Casas de banho, Balneários/ vestiários, Excelente Luz natural, Logradouro fechado c/ 600m2, Lugares de estacionamento privados.

Loja ao mercado do Bolhão, na Rua Sá da Bandeira no centro do Porto. A minutos da estação de metro da Rua Santa Catarina e da Avenida dos Aliados. Prédio emblemático completamente renovado. Com área de 127m2. Pé direito elevado sendo possível fazer mezzanine. Com casa de banho. Pode ser utilizada para restauração. Possível unir a outro espaço, no piso imediatamente inferior, com entrada pelo Pátio do Bolhão com área de 142m2. Classe energética D. Ref. 2026-034 By The Sea - Mediação Imobiliária, Lda. Rua Brito Capelo 1505 | 4450-079 Matosinhos Licença AMI 6679 A By The Sea, está no mercado de mediação imobiliária desde 2005, sempre pautados pelo profissionalismo, seriedade, simpatia e competência. O acompanhamento constante ao cliente é a nossa imagem de marca, criando assim laços fortes e duradouros. Com os nossos clientes, assumimos sem reservas, o compromisso fundamental da confiança entre as partes, pelo que somos frequentemente recomendados e citados como uma empresa de referência no mercado imobiliário. Os nosso valores assentam na integridade, na valorização de todos aqueles que connosco colaboram, na responsabilidade ambiental, ambição, motivação, confiança e claro, a satisfação incondicional dos nossos clientes.

Magnifico Pão Quente com capacidade para 64 pessoas sentadas e 10 de pé no interior e uma excelente esplanada no exterior com capacidade para 30 pessoas. Contém Garagem. Estabelecimento com licença para Restauração e Bebidas, Fabrico Próprio de Panificação, Pastelaria e Gelados enquadrados na classe D. Dispões de uma excelente clientela por se situar numa Grande Urbanização. Capacidade de faturação de 40000 euros mensais. valor renda 2000 0euros Para mais informações contacte-nos. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto Categoria Energética: Em processo ref: PC9340.

Escritório com 40 m2 para arrendar, localizada no centro da cidade. Espaço com 2 salas, mobilado, com um wc e varanda. ref: 2085.

Loja para Comércio / Restauração | Av. Fernão Magalhães, Porto Espaço comercial com 132m², distribuídos por rés do chão e cave, localizado na Avenida Fernão Magalhães nº 1180, numa zona de elevada passagem e excelente visibilidade. Trata-se de uma loja de gaveto, com ampla montra voltada para a rua, proporcionando ótima exposição comercial e abundante luz natural. O imóvel dispõe de uma área ampla e versátil, adaptável a diferentes tipos de negócio, especialmente comércio, serviços ou restauração. Conta ainda com zona preparada para cozinha, instalações sanitárias e áreas de apoio, oferecendo condições interessantes para projetos na área da restauração ou conceito híbrido. Características principais: Área total: 132m² Rés do chão + cave Loja de gaveto Excelente visibilidade comercial Montras amplas Boa luminosidade natural Afetação para comércio/restauração Localização central e de fácil acesso Uma oportunidade ideal para desenvolver o seu negócio numa das principais avenidas da cidade do Porto. *** algumas imagens foram geradas por inteligencia artificial*** Licença de Utilização - 221.

Descubra este escritório renovado de 120m², localizado no coração de Setúbal, ideal para o seu negócio. Com um preço acessível de 1950€, esta propriedade oferece um ambiente moderno e funcional, perfeito para profissionais que buscam um espaço de trabalho inspirador. O escritório dispõe de 2 salas amplas, 1 casa de banho e uma sala de conferências, todas equipadas com ar condicionado e isolamento acústico. As divisões em vidro e o teto falso proporcionam um ambiente elegante e luminoso, enquanto a acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida garante conforto a todos os visitantes. Condições para Arrendamento: 1 ( uma ) Renda + 2 ( duas ) Cauçôes - uma caucão de Reserva e outra caução de garantia Situado numa localização central na Av. Manuel Maria Portela, uma das pricipais arterias da cidade de Setúbal, este espaço está perto de várias comodidades, incluindo farmácias, restaurantes e estações de comboio, e Central de Autocarros. Aproveite a oportunidade de estabelecer o seu negócio numa área histórica e vibrante. Contacte-nos hoje para agendar uma visita e descobrir o potencial deste espaço incrível!

Trespasse com Cedência de Quotas de Café em Cedofeita | Porto. Oportunidade única de exploração de café, com área bruta de 80m², em bom estado de conservação e pronto a funcionar. O imóvel dispõe de: - Cozinha equipada; -3 WC's; -Zona de arrumos; -Capacidade para aproximadamente 40 lugares sentados; -Esplanada. Conta ainda com uma sala em cave (subsolo) com cerca de 70m², licenciada para sala de jogos, aumentando significativamente o potencial de exploração do negócio e permitindo diferentes utilizações comerciais. Uma excelente oportunidade para continuidade de atividade na área da restauração e bebidas ou adaptação a um novo conceito de negócio. Localizado numa zona de forte passagem pedonal e residencial, beneficia da proximidade a diversos pontos de interesse, comércio, serviços e transportes, nomeadamente: -Próximo da zona de Cedofeita e da Baixa do Porto; -A poucos minutos da Casa da Música; -Fácil acesso à Metro do Porto; -Próximo de escolas, universidades, comércio tradicional e serviços; -Zona com grande dinâmica turística e habitacional. Excelente oportunidade para continuidade de atividade na área da restauração e bebidas ou adaptação a um novo conceito de negócio. Para mais informações sobre este ou outro imóvel, bem como marcações de visita, contacte-nos. Chave Nova Porto Boavista | Telf. (chamada nacional para rede fixa).

Armazém em Estela - Póvoa de Varzim Marque visita com Mónica Silva: + (telefone) ou + (telefone) Descrição: Este armazém é uma solução versátil e bem estruturada, ideal para empresas que procuram um equilíbrio entre capacidade de armazenamento, eficiência logística e conforto administrativo. Com uma área total de 3000 m², o espaço está desenhado para otimizar o fluxo de mercadorias e a operação diária. Distribuição de Espaço A propriedade divide-se de forma estratégica para maximizar a funcionalidade: Área Útil (Interior): 1700 m²- Um amplo pavilhão destinado à armazenagem ou produção, com pé-direito adequado para diversas tipologias de carga. Área Descoberta (Logradouro privativo): 1300 m² - Espaço exterior generoso que facilita a manobra de veículos pesados, estacionamento de frota ou armazenamento de materiais resistentes às intempéries. Logística e Acessos A fluidez do movimento é garantida por acessos independentes e infraestruturas específicas: Entrada TIR: Um portão principal de grandes dimensões preparado para a entrada direta de camiões de grande tonelagem no interior do recinto. Cais de Carga: Equipado com um portão lateral de acesso direto, permitindo operações de carga e descarga rápidas e seguras, minimizando o tempo de espera dos veículos. Área Administrativa e Social. O setor de escritórios foi pensado para oferecer um ambiente profissional e organizado, separado da área operacional: Receção Espaço de acolhimento para clientes e fornecedores. Escritório Área ampla para postos de trabalho administrativo. Sala de Reuniões Espaço reservado para decisões estratégicas e apresentações. Instalações Sanitárias WC exclusivo para a zona administrativa. Apoio aos Colaboradores Privilegiando o bem-estar da equipa operacional, o armazém conta com: Dois blocos de WC com vestiários: Espaços distintos e equipados para permitir a muda de roupa e higiene dos funcionários, garantindo total conformidade com as normas de segurança e saúde no trabalho. Destaque: Este imóvel destaca-se pela sua excelente área de logradouro, uma raridade que confere uma vantagem competitiva enorme para operações que exigem grande mobilidade de veículos ou espaço de manobra exterior. Marque já a sua visita! Categoria Energética: Isento ref: RL-900-596.

Armazém, com 530m2, na Areosa, junto ao acesso da A3, com bom acesso para cargas e descargas; Principais características: - Armazém totalmente remodelado. - Boa luz natural; - Entrada independente; - Pátio interior privado; - Dispõe de seis W. C. - Pavimento é em epóxi pintado com caixas técnicas no pavimento - Armazém dispõe de sistema automático de deteção de incêndio. Nota: Taxa Condomínio: 424.00€/mês (ano 2026) Despesas de consumo de luz e telecomunicações são ao cargo do inquilino.

Armazém com luz natural, situado no r/c de um Centro Empresarial no Porto Com bom acesso para cargas e descargas Pavimento em epóxI; 6 Casas-de-banho Calha elétrica à volta do armazém em esteira Sistema de deteção de incêndio Pátio interior privado Portaria 24h por dia Equipa permanente de manutenção de construção civil. Limpeza de áreas comuns. Rede Industrial de água. Rede de energia de média tensão. Licença de utilização com possibilidade de instalação de indústria. Rede de incêndio com depósitos autónomos e hidropressor próprio. Posto de expedição de correio. Rede de fibra ótica Parque de estacionamento para visitantes Posto de medicina do trabalho Existência na área envolvente de serviços complementares: Agências bancárias Restaurantes Centros Comerciais Hospital central Pólo universitário Colégios Transportes públicos. Praça de táxis Aeroporto Porto marítimo Estação de metro As condições do contrato de arrendamentos são: Validade do contrato de 5 anos, sendo obrigatório 1 ano de permanência; 90 dias (3 meses) de pré-aviso de rescisão de contrato; Fiador ou Garantia bancária Taxa de Condomínio: 424,00 €/mês As despesas de consumo de eletricidade, água e telecomunicações são a cargo do inquilino Para marcação de visita contacte: Rute Mendes Vila Azul Imobiliária.

Este armazém está localizado na Zona Industrial de Rebordosa. O armazém encontra-se totalmente remodelado e destina-se a indústria de mobiliário. - Pavilhão 5 com 150m Zonas comuns: Zona de refeitório Sala de reuniões. De referir que possui entradas para veículos de categoria B, C e D. Está estrategicamente bem situado, uma vez que se encontra próximo à autoestrada. Proximidades: 592m Padaria Rebordosense 934m CTT (Rebordosa) 1875m Continente Modelo 884m Consultório Medicina Dentária 622m Caixa Geral Depósitos Rebordosa 1038m Rebordosa Saúde 1194m USF S. Miguel Arcanjo 1386m Junta de Freguesia de Rebordosa Marque já a sua visita! Licença de Utilização - 54/10H.

Identificação do imóvel: ZMPT581969 Excelente oportunidade de investimento no centro de Penafiel. Lavandaria em funcionamento contínuo há 17 anos, com uma carteira consolidada de clientes assíduos e fidelizados, construída ao longo de quase duas décadas de atividade e reconhecimento local. O negócio beneficia de uma localização estratégica, com boa visibilidade e fácil acesso, servindo clientes particulares e empresariais da região. A reputação estabelecida e a relação de confiança com a clientela permitem uma transição facilitada para o novo proprietário. O espaço apresenta um elevado potencial de valorização através de remodelação e modernização das instalações, sendo especialmente adequado para a implementação ou integração de um conceito de lavandaria self-service, uma tendência em crescimento e com forte procura. Esta evolução permite diversificar os serviços prestados, aumentar a conveniência para os clientes e potencializar a rentabilidade do negócio. Ideal para empreendedores que procuram adquirir um negócio já consolidado, com base de clientes ativa, histórico comprovado e excelentes perspectivas de crescimento através da inovação e adaptação às necessidades atuais do mercado. Localização premium Um ativo raro pela localização e pelo arrendamento Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Trespasse | Espaço de Restauração em Pleno Centro do Porto. Oportunidade de adquirir um espaço de restauração atualmente em funcionamento como sushi bar, localizado numa das zonas mais movimentadas e procuradas da cidade do Porto, Rua de Santo Ildefonso, entre o Padrão e a Praça dos Poveiros. O restaurante encontra-se em plena atividade, com excelente reputação, avaliações muito positivas e carteira de clientes fidelizada. Negócio com boa faturação, comprovável. Características do espaço: • Loja com aproximadamente 40 m². • Armazém na cave com cerca de 60 m². • Totalmente equipado e operacional. • Boa visibilidade e localização de forte passagem pedonal e turística. Condições: • Contrato de arrendamento de 5 anos. • Renda mensal: 800€. • Valor de trespasse: 90.000€. Inserido numa zona dinâmica, rodeada de comércio, alojamento turístico, hotéis, restauração e forte movimento diário, este espaço representa uma excelente oportunidade para continuidade do conceito atual ou adaptação a outro modelo de restauração. "Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar! HB - Grupo Habinédita Com 30 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que: - Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto; - Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo! BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Desenhado de forma integrada, numa área total de cerca de 18 mil metros quadrados, o SPARK Matosinhos reflete o conceito idealizado para este empreendimento: um edifício mais inteligente, voltado para as pessoas que o ocupam - “smart buildings” - e que, simultaneamente, está conectado com o planeta. Localização Estação Comboio Urbano: 600 m / 7 min a pé Metro Cândido dos Reis: 1,8 km / 20 min a pé Especificações - A proposta do arquiteto Paulo Merlini tem bem presente a “conexão entre os espaços interiores (escritórios do futuro) e exteriores (áreas verdes e abertas à comunidade) num ponto de encontro entre pessoas, ideias, negócios, arquitetura e natureza" Área de escritórios, com cerca de 11.500 m2, totalmente flexíveis Área dedicada a comércio e serviços, com cerca de 1.800 m2 Sistema de climatização centralizado Pavimento técnico sobrelevado (escritórios) Sistema completo de vigilância externa e uma equipa de segurança no local 24/7.

Excelente sala em Almada. Com uma área de 10 m2. Inclui luz e água. Bem localizadas no centro da cidade, perto de transportes, serviços, comercio e escolas. Ref. 5750.

Escritório para Arrendamento | Centro-Sul - Almada Localização privilegiada no Centro-Sul, junto aos acessos à Ponte 25 de Abril e A2. Ampla sala de trabalho em open space Gabinete de direção Sala de reuniões Espaço de arquivo Copa e 2 WC Excelente luminosidade natural e vista desafogada Estacionamento gratuito à porta Ideal para empresas, gabinetes de serviços, contabilidade, consultoria ou profissionais liberais. Áreas: ABP: 71m2 +INFO: CE: B- SCE (telefone) Válido até 06/09/2034 Preço m2: 16,32€ Licença de utilização Nº149, emitida a 20/12/1977 na Câmara Municipal de Almada Licença AMI 9405 Contacte-nos para mais informações ou agendar uma visita. Categoria Energética: B- ref: BRRAP054-AP.